Achat Maison à Villemoustaussou (11) avec terrasse : 26 annonces

Orpi SIBRAGENCE vous propose une Villa moderne avec piscine, spa et prestations haut de gamme à Villemoustaussou. Située dans un village recherché avec toutes les commodités, découvrez cette villa récente de 2012, offrant environ 119 m² habitables sur une parcelle de 365 m², aux finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec rangements • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Un séjour spacieux de plus de 32 m², ouvrant directement sur les extérieurs • Une salle d'eau avec WC. À l'étage : • 3 chambres confortables avec placards • Une salle de bains avec WC Côté extérieur : un véritable espace de détente : • Terrasses en béton imprimé • Piscine chauffée • Spa pour des moments de relaxation toute l'année • Jardin arboré • Garage carrelé de 23m2 avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine. Les + qui font la différence : • Double vitrage • Volets électriques • Chauffage gainable • Portail et portillon motorisés • Cuisine d'été Maison clés en main, sans travaux, idéale pour une vie confortable dans un environnement agréable. Référence agence : 2784

À vendre à Villemoustaussou, commune recherchée du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette villa en exclusivité est un véritable coup de cœur pour tous ceux qui envisagent un achat maison Villemoustaussou. Située à seulement quelques minutes de Carcassonne, elle offre un emplacement privilégié alliant confort et qualité de vie. Ce bien rare, idéal pour une grande famille, est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). La villa T8 de 270 m² se compose au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec grand dressing. - Buanderie avec rangements. - 1 WC. - Salle à manger de 29 m². - Cuisine meublée et équipée de 35 m² avec cellier. - Salon lumineux de 33 m² avec mezzanine de 23 m², salle d'eau et WC. - 2 chambres (20 et 25 m²) avec chacune salle d'eau et WC, dont une avec terrasse de 13 m². - 1 suite parentale de 35 m² avec salle de bains, WC, et terrasse sur la piscine. À l'étage : 1 chambre de 13 m² avec salle d'eau. Dépendance T2 de 47 m² : - Pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau et WC. - Entrée indépendante. Les atouts exceptionnels de cette maison à acheter à Villemoustaussou incluent : - Jardin de 3 110 m², sans vis-à-vis, avec terrasse conviviale et patio de 76 m². - Piscine récente de 7,5 x 3,6 m, entourée d'une terrasse de 110 m² et bar de 42 m² avec barbecue en pierre. - Plusieurs annexes (box, ateliers, salle de jeu) et carport pour camping-car. Confort moderne : chauffage électrique, climatisation réversible, poêle à granulés et au bois, volets roulants. Aucun travaux à prévoir, décoration intérieure et peinture façade récentes. Idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif rentable. La taxe foncière est de 2 429 € et le DPE est classé C. Pour visiter cette maison Villemoustaussou à vendre et saisir cette opportunité, contactez-moi au 06.30.63.46.32 ou par mail à julien.bisquerra@homki-immobilier.com.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 171 m² habitables se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 921 m², elle offre un cadre de vie raffiné, pensé pour le confort et le bien-être. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres ayant un accès direct à une terrasse privée.Les extérieurs de cette maison à acheter à Villemoustaussou ne sont pas en reste : plusieurs terrasses aménagées invitent à la détente, et une belle piscine chauffée ajoute une touche de luxe à l'ensemble.Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation gainable et d'une cheminée avec un système de récupération de chaleur. Un garage avec espace atelier vient compléter ce bien d'exception, moderne et raffiné, parfait pour les amateurs de standing.En prime, la propriété peut être vendue meublée pour une solution clé en main, vous permettant de profiter immédiatement de l'élégance et du confort de cette villa. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 327564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa achevée en 2018, idéalement située sur les hauteurs de Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 132 m², cette maison dispose d'un jardin de 725 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, un spacieux séjour avec coin salle à manger et espace salon, agrémenté d'une cheminée au bioéthanol, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour le plaisir de vos repas en famille ou entre amis. La zone nuit comprend une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une seconde chambre, un cellier, ainsi qu'un toilette. Un buanderie et une troisième chambre ajoutent confort et praticité. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine hors sol de 7,5 m x 3,4 m, entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un pool house, une cuisine d'été, un atelier, deux terrasses et un carport complètent cet espace extérieur idéalement aménagé. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une chaudière à condensation gaz, et d'un système de ventilation double flux pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villemoustaussou et envisagez votre avenir dans cette villa moderne et confortablement équipée. DPE A 56 GES A 9. Prix d'achat 329.000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour toute visite ou assistance dans votre projet, veuillez contacter Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com.

Villemoustaussou — Maison d’architecte construite en 1971, offrant 181 m² habitables sur un parc arboré de 6 600 m² avec double garage et piscine. Conçue pour la vie de plain-pied, elle propose une distribution généreuse avec une grande entrée, un salon séjour de 43 m², une cuisine séparée, 6 chambres dont une chambre d'amis équipée d'une salle d'eau privative, et une suite parentale, deux salles de bain dont une avec WC, deux WC séparés. Une véranda lumineuse et une terrasse avec vue sur le jardin complètent l'habitation. La piscine avec pool house (cuisine d'été et sanitaires) à l'abri des regards vous séduira par son aménagement accueillant. Le terrain arboré, doté de l'arrosage automatique, procure une belle intimité. Si la propriété est habitable immédiatement, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation performant après rénovation Des travaux de réfection des pièces d'eau et modernisation générale sauront redonner vie à cette maison cossue et spacieuse. Située à proximité immédiate de Carcassonne, la propriété bénéficie d’un environnement riche : la Cité médiévale de Carcassonne, monuments et musées accessibles en quelques minutes en voiture, le Canal du Midi et des itinéraires de promenade à proximité pour les activités de plein air. Commerces de proximité et services publics à Villemoustaussou (écoles primaires et structures périscolaires locales), marchés et commerces plus fournis à Carcassonne, collèges et lycées facilement accessibles par le réseau de bus urbains. Accès routiers rapides vers l’autoroute A61, la Gare de Carcassonne à environ 10 minutes en voiture et l’aéroport de Carcassonne à environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons régionales. Cette maison allie caractère architectural, grand terrain et équipements extérieurs (piscine, pool house, double garage, chambre d'amis indépendante de la partie habitaiton principale) ; elle séduira une famille souhaitant profiter d’un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À découvrir sans tarder : charmante villa de plain-pied, 4 faces, aux normes RT2012, située dans un quartier résidentiel prisé sur un beau terrain clos d’environ 744 m². Cette maison récente et fonctionnelle vous offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté pratique : une buanderie et un WC séparé complètent l’espace jour. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une salle de bains familiale. Pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, ballon thermodynamique, et des prestations énergétiques optimisées. Vous apprécierez également l’environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vendue louée 1200/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, moderne et lumineuse, construite en 2022, d'une superficie de 114 m2 sur un terrain de 700 m2. Le coeur de la maison est un espace de vie ouvert et convivial, avec une cuisine moderne donnant sur le salon. Vous trouverez une arrière cuisine avec buanderie et espace de rangement, pratiques et discrets. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 15 m2 avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres de 11 m2 chacune sont équipées de placards intégrés. Le garage attenant de 16 m2 offre une grande flexibilité : il peut facilement être transformé en petit studio ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison est également équipée de la fibre, pour un confort numérique optimal. Avec un DPE en A, cette maison très bien entretenue, construite en 2022 , offre un excellent niveau de confort. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine 06.09.87.45.53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

À vendre – Villa de plain-pied 84 m² avec jardin – À 10 min de Carcassonne Située dans un environnement calme et agréable, cette villa récente de plain-pied de 84 m² habitables est implantée sur une parcelle de 290 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque aspirante, lave-vaisselle), offrant un espace convivial et moderne avec accès direct à la terrasse extérieure. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et un dégagement optimisé viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un portail électrique facilitant l'accès et le stationnement. Prix : 222 600 € – Honoraires à la charge du vendeur DPE : A41 et A1 Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur d'un environnement privilégié, au nord de Carcassonne, dans le recherché village de Villemoustaussou, cette maison familiale de plain-pied saura séduire les amateurs d'espace, de calme et de verdure. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 500 m², entièrement sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. La cuisine est indépendante et équipée. Le salon séjour / salle à manger, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'ensemble s'ouvre naturellement sur l'extérieur et la véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec quatre belles chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant une organisation idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les annexes complètent parfaitement le bien : atelier, buanderie et cave, pensés pour le quotidien et les besoins de rangement ou de loisirs. A l'extérieur, le charme opère instantanément. Vous profiterez d'une superbe piscine ensoleillée, accompagnée d'un espace couvert, parfait pour savourer les longues journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute intimité. Jonathan : 'Un lieu où l'on se projette avec quelques travaux ! Quel PARC !' Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse !

Coup de cœur du secteur

369 000 €

3 690 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Villemoustaussou (11)

Découvrez cette belle villa toute neuve à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse proche du très recherché village de Carcassonne, cette maison à acheter à Villemoustaussou offre une superficie de 100 m² sur un terrain plat de 1500 m². Vous y trouverez une entrée avec vestiaire, des WC indépendants, un séjour et une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse ensoleillée, ainsi qu'une vue sur le jardin. La villa dispose aussi d'un cellier, de trois chambres, dont une belle suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble avec vasque et d'un WC. Les équipements incluent la climatisation réversible, des convecteurs électriques, des menuiseries double vitrage conformes à la norme RE 2020, et une terrasse exposée au sud. Le jardin est arboré, entièrement plat, avec de l'espace constructible restant pour l'édification d'un garage, d'une piscine et d'un pool house. Ce bien rare mérite d'être visité rapidement !

L'agence Orpi SibrAgence vous propose, dans un quartier particulièrement recherché et au cœur d'un environnement arboré et paisible, cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie rare, parfaitement adapté à une vie de famille, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m², piscinable, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, l'agencement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Le double séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, propose un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La grande cuisine séparée offre un volume confortable, propice aux repas en famille ou entre amis, dans une atmosphère conviviale. La partie nuit se compose de cinq chambres, ouvertes sur l'extérieur, garantissant calme et lumière naturelle à toute heure de la journée, et offrant un confort optimal pour accueillir une famille. L'ensemble de la maison, entièrement de plain-pied, permet une circulation fluide et agréable au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat et arboré laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine, tout en conservant des espaces de détente intimistes. Le stationnement est aisé sur la parcelle en complément du garage, et un abri bois vient compléter les espaces de rangement. Bien que cette maison nécessite une mise au goût du jour, elle est parfaitement habitable immédiatement et offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés du secteur. Accès à la visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 2529

Dans un village prisé du département de l'Aude, au coeur d'un quartier recherché, cette maison à acheter à Villemoustaussou vous séduira. Cette belle villa de plain pied, non mitoyenne, s'étend sur 145 m² et comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, 5 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, un cellier et un wc séparé. La maison est également dotée d'un grand carport et d'un garage indépendant. Sur un terrain de 1890 m², aménagé, clos et arboré, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis, d'une agréable piscine et d'un puit. Les points forts incluent des matériaux de qualité, une vue dégagée, de beaux volumes et un environnement privilégié, idéal pour un projet d'achat maison Villemoustaussou.

Maison de ville très lumineuse de 93 m² à vendre à Villemoustaussou, Aude, Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un village prisé avec toutes les commodités, cette maison se trouve dans une impasse calme, à proximité de l’école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/salle à manger traversant et lumineux avec cheminée insert, un WC, ainsi qu'un cellier menant à un grand garage de 28 m² avec buanderie et espace barbecue. À l’étage, la maison comprend 3 belles chambres avec parquet et placards, un dégagement, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et double vasque. Les atouts de la propriété incluent un jardin à l’avant et à l’arrière, une véranda à l’entrée, un atelier indépendant de 8 m², double vitrage et chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 1 300 € par an. Ce bien rare se situe dans un quartier calme avec stationnement facile, offrant un accès rapide à la zone commerciale Pont Rouge et à l’autoroute. Une visite s'impose pour cette maison à acheter à Villemoustaussou!

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette charmante maison familiale située sur la commune très recherchée de Villemoustaussou, offrant un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse, invitant immédiatement à se projeter dans un quotidien confortable et convivial. Développant une surface habitable d'environ 110 m², la maison propose une organisation intérieure fonctionnelle avec trois chambres, possibilité d'en créer une 4ième, idéales pour accueillir une famille, tout en conservant de beaux espaces de vie propices aux moments de partage. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 277 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable, véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un espace détente selon vos envies. Cet extérieur offre un bel équilibre entre espace et facilité d'entretien, parfait pour une vie quotidienne sereine. Implantée dans un environnement résidentiel calme et apprécié, à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Son diagnostic de performance énergétique classé en D constitue un compromis cohérent entre confort thermique et maîtrise des consommations. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial sur le secteur de Villemoustaussou. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence ORPI SibrAgence. Référence agence : 2729

Magnifique villa familiale de 194 m² à Villemoustaussou, située à seulement 4 km de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Villemoustaussou, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63 m², incluant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine Ixina entièrement équipée, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale, une seconde chambre, un WC séparé et un garage attenant complètent ce niveau, offrant des possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un second salon lumineux avec accès à une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des vues. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine en pierre de Bali, de 180 m² de terrasses, et d'un terrain de 1 858 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Vous bénéficierez également d'un portail électrique, d'un visiophone, d'un système d'alarme, ainsi que de 10 places de stationnement. Exposée plein sud, cette villa est parfaite pour les grandes familles recherchant confort et espace, tout en étant proche des commodités et de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un bien rare à visiter sans tarder.

Dans un village prisé de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 167 m² habitables, parfaite pour un projet d'achat maison Villemoustaussou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine entièrement équipée qui donne sur une belle terrasse, ainsi qu'un salon et une salle à manger agrémentés d'un insert. Cette étage comprend également une suite parentale avec salle de bains, un bureau, une buanderie, un cellier et un atelier, ainsi qu'un WC. À l'étage, une belle rochelle s'ouvre sur la pièce principale, accompagnée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le second étage comprend 2 pièces dédiées aux jeux, pouvant être aménagées en deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'un double garage ouvert, d'un portail électrique et de terrasses spacieuses. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel autour de sa piscine et de son pool house, le tout sur un terrain clos et arboré de 2050 m². Ce bien est en vente maison Villemoustaussou et est présenté par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 2000 offre un cadre de vie agréable, avec les commodités locales, écoles, commerces et services à proximité. La maison de plain-pied, s'étendant sur un terrain de 2575 m² sans vis-à-vis, propose une surface habitable de 164 m², répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Avec 2 espaces de vie, cette maison à vendre à Villemoustaussou peut être aménagée pour accueillir deux logements indépendants, idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet d'investissement. Profitez d'un agencement fonctionnel et de pièces lumineuses, faisant de cette maison un lieu chaleureux pour ses futurs occupants. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 255 000 euros, soit 247 350 euros hors honoraires d'agence, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 7 650 euros, représentant 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez Joelle FERRI, votre consultant megAgence, par téléphone au 0612127803 ou par e-mail à joelle.ferri@megagence.com. Agent commercial inscrit au RSAC de Carcassonne sous le numéro 882 881 964.

Découvrez cette villa spacieuse T7 à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend une belle terrasse extérieure et un jardin de 2000m2, offrant un cadre de vie agréable. L'intérieur est composé d'un coin cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un vaste salon de 40.57m2, pour une surface habitable de 183.32m2 selon la loi Carrez. L'habitation est équipée d'un système d'alarme et de fenêtres à double vitrage, assurant votre sécurité et votre confort. Construite en 1999, cette villa vous propose également un garage privatif et une aire de stationnement. Le prix de cette villa à acheter à Villemoustaussou est fixé à 470 000 euros, tandis que la taxe d'habitation s'élève à 3000 euros. Si cette villa a attiré votre attention, n'hésitez pas à contacter l'agence Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX.

Propriété à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À proximité de Carcassonne, Villemoustaussou est un village prisé offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et services. Ce lieu allie tranquillité et accessibilité à la ville, idéal tant pour les familles que pour les professionnels. La maison, spacieuse et parfaitement entretenue, dispose de 246 m² habitables, répartis en deux logements indépendants, ce qui est parfait pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 70 m² avec entrée privée, lumineuse pièce de vie, chambre confortable, salle d'eau et toilettes. Idéal pour de la location ou un logement d'appoint. Au premier étage, un appartement T6 de 176 m² comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, bureau et salle d'eau moderne. Profitez de deux grandes terrasses pour les journées ensoleillées. Les extérieurs sont également à découvrir : terrain clos et arboré de 554 m², garage, atelier, et stationnement facile. Les atouts de cette propriété à Villemoustaussou sont indéniables : elle offre une forte rentabilité locative grâce à ses deux logements indépendants et des volumes généreux. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Villemoustaussou, située dans un quartier calme et recherché, au cœur du Haut du Thou, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1991, cette propriété offre un potentiel intéressant avec une superficie habitable d'environ 120 m², sur un terrain arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis. Ce bien comprend 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés, et une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Vous bénéficiez également de deux garages en sous-sol pour un maximum de rangement, d'une serre d'hiver idéale pour les passionnés de jardinage, ainsi que de panneaux solaires avec un contrat de revente à EDF en cours (0,55 euros/kWh). Les atouts de cette maison incluent un environnement résidentiel paisible, une exposition Sud-Est et un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette maison familiale tout son éclat. La taxe foncière est de 2140 euros par an. Cet achat maison Villemoustaussou pourrait bien être la propriété que vous recherchez.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 199 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 246 m²
• 5 chambres
• 

Villemoustaussou (11)

iad France - Mustapha Boumaiz vous présente une maison à acheter à Villemoustaussou, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison atypique de 246 m², sur deux niveaux, dispose de quatre faces et comprend cinq chambres, dont deux suites parentales. Vous apprécierez les doubles terrasses et le terrain spacieux d'environ 554 m², ainsi qu'un garage et un atelier. Cette maison rénovée avec soin se situe dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle dépendance de 108 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, accédant à une terrasse couverte de 26 m², ainsi qu'une grande suite parentale et un atelier jouxtant le garage. Au premier étage, la partie habitable de 145 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un vaste espace de vie de 57 m². Une suite parentale offre un accès à la terrasse de 26 m², tandis que trois autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Ce bien offre l'avantage d'une dépendance de qualité, idéale pour une location courte ou longue durée, ainsi qu'un système de climatisation gainable, le tout sur un terrain piscinable. Ne tardez pas à réserver votre créneau de visite pour cette vente maison Villemoustaussou.

À Villemoustaussou, un village recherché de l'Aude, proche de Carcassonne, cette magnifique villa de 194 m², située sur un terrain clos et arboré de 1898 m², avec sa piscine, est à découvrir absolument. Pour un achat maison Villemoustaussou, cette propriété pourrait être votre prochaine destination. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 63 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale confortable, une seconde chambre et un WC séparé complètent cet espace.À l'étage, un élégant escalier en fer forgé vous mène vers : trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un second salon très lumineux donne accès à une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des belles soirées d'été.La maison dispose également d'une pièce sous les combles à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous pouvez apprécier un garage attenant à personnaliser selon vos souhaits. La piscine au chlore de 10x4 m, exposée plein sud, ainsi que 180 m² de terrasses, offrent un cadre idéal pour se détendre. Le jardin arboré de 1 858 m² comprend des arbres fruitiers, un potager et un poulailler, ainsi qu'un puits alimentant la piscine (raccord possible à la maison).Des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un visiophone, et un système d'alarme sont également présents. La propriété dispose de 10 places de stationnement intérieures, dont 2 sous abri, avec prises électriques prévues pour des bornes de recharge de véhicules électriques. Un accès piéton sécurisé à l'arrière vous permet de rejoindre facilement le cœur du village.Côté confort et performance énergétique, cette villa est dotée d'une isolation complète, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et de radiateurs à inertie dans chaque pièce. Cette villa est idéale pour une grande famille et représente un véritable coup de cœur pour tous ceux qui envisagent la vente maison Villemoustaussou. À visiter sans tarder !Pour organiser une visite, contactez Mme Michèle BAUDET au 0650437289 ou par email à m.baudet@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villemoustaussou, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa rénovée de 194 m², sur un terrain de 1858 m², offre un cadre de vie paisible à seulement 4 km de Carcassonne. Vous serez charmé par ses prestations de qualité, comprenant un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine américaine équipée, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres et espaces polyvalents. À l'étage, un second salon s'ouvre sur une terrasse de 35 m². À l'extérieur, profitez d'une piscine ensoleillée, de terrasses spacieuses et d'un terrain arboré avec potager et poulailler. Cette maison à acheter à Villemoustaussou allie confort moderne et tranquillité, tout en étant proche des commerces et du patrimoine de Carcassonne.