Achat Maison à Cénac-et-Saint-Julien (24) avec jardin : 199 annonces

Découvrez cette maison à acheter à CENAC ET SAINT JULIEN, située dans la Dordogne, en région Aquitaine. Cette spacieuse propriété de 170 m² est dotée d'une piscine et s'étend sur un terrain magnifiquement arboré de 5000 m², offrant une vue panoramique sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, un coin salon-salle à manger, un cellier, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un garage de 42 m² comprenant un local piscine de 9 m². À l'étage, une entrée dessert une seconde cuisine et un salon-salle à manger lumineux avec cheminée donnant sur deux terrasses, l'une couverte à l'ouest et l'autre ouverte à l'est. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un système au fioul et une cheminée. Cette maison peut être configurée selon vos besoins, que ce soit en maison unique ou en deux logements distincts. Pour une visite, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr référence 26220. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial.

À CENAC ET ST JULIEN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison CENAC ET ST JULIEN à vendre. Située à proximité immédiate des commerces, cette belle maison en pierres, entièrement rénovée, dispose d'un appartement indépendant, d'une terrasse et d'un jardin. Elle se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau élégante. L'appartement indépendant, avec sa cour intérieure, est idéal pour recevoir vos amis ou pour une location saisonnière. De plus, un grand sous-sol complète ce bien. À l'extérieur, vous serez charmé par l'agréable terrasse et le jardin. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Vous pouvez venir nous rencontrer au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1737,0 € et 2351,0 €, en tenant compte des abonnements pour l'année 2021. Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940).

À vendre, belle maison située à CENAC-ET-SAINT-JULIEN, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure de 240m², entièrement rénovée, est idéale pour un achat maison CENAC-ET-SAINT-JULIEN. Elle offre de nombreuses possibilités locatives avec ses 6 chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives, un séjour spacieux, deux cuisines, un bureau, un dressing et un local commercial actuellement utilisé comme laverie. Le jardin comprend une terrasse, une piscine balnéo et un jacuzzi, parfaits pour se détendre. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, cette maison peut accueillir une grande famille ou être reconfigurée en appartements selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, pompe à chaleur, et un local commercial qui peut être loué ou transformé. Située à proximité des commodités, cette maison à acheter CENAC-ET-SAINT-JULIEN est à visiter sans tarder. Le prix indiqué est le prix de départ des offres, et la vente se fait en vente interactive sur SQUARIMO sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Les offres seront présentées au vendeur qui décidera librement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 €, hors honoraires : 498 750 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 26 250 €, soit 5,26 % TTC. Contactez votre consultant megAgence, Arnaud PRUVOST, au 06 50 91 90 71 ou par email à arnaud.pruvost@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833.

iad France - Jérome PECAL vous propose : Magnifique propriété à acheter à Cénac et St Julien, offrant une vue panoramique sur la bastide de Domme. Établie sur un terrain d'environ 70 000 m², cette demeure est parfaite pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison spacieuse de 156 m², répartie sur 2 niveaux, dispose d'une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour une rénovation sur mesure. Construite en 1980, elle nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda dotée de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin arboré, offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante. Son orientation plein sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle durant toute la journée. La maison comprend également une cuisine dans la tour, deux chambres confortables, une salle de bain, et un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une chambre avec salle de bain et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans les combles. Située à Cénac et St Julien, cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des activités de plein air. Les passionnés de randonnée et de vélo apprécieront les nombreux sentiers et espaces naturels à explorer. Cette demeure pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu d'exception où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de propriété à Cénac et St Julien. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 55. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérome PECAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

55 750 €

155 €/m²

Maison

• 360 m²
• Terrain 369 m²

Cénac-et-Saint-Julien (24)

Maison en pierre à vendre à CENAC ET ST JULIEN, dans un village typique du Périgord Noir. Située dans un environnement calme, cette belle grange en pierres sur 369 m² de terrain offre une superficie d'environ 180 m² au sol, avec 2 niveaux exploitables. Prix : 55 750 € * Dont Honoraires 11.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 50 000 €. Annonce immobilière pour achat maison CENAC ET ST JULIEN, maison à acheter CENAC ET ST JULIEN, maison CENAC ET ST JULIEN à vendre. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020. Dordogne (24), Aquitaine.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 482 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, une CHAMBRE et une Salle d'Eau A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Cette maison est louée en vertu d'un bail pour un loyer de 1 280 €/mois BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Envie du charme de l'ancien et de l'énergie du moderne ? Cet ensemble immobilier en est tout simplement le mélange parfait ! Composé de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain répartis, il fera le bonheur d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir.... Décoré avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 382 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Ce bien est loué en vertu d'un bail pour un loyer de 1 107 €/mois (fin du bail 09/2027) BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Bien le moins consommateur d'énergie

2 050 000 €

2 847 €/m²

Propriété

• 23 pièces
• 720 m²
• 15 chambres
• 

À 10km de Cénac-et-Saint-Julien (24)

À vendre à proximité de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cet important ensemble immobilier s'étend sur un terrain d'environ 4,9 hectares. La propriété Sarlat-la-Canéda à vendre comprend une maison d’accueil et quatre maisons utilisées comme gîtes, totalisant 13 chambres et 32 couchages, ainsi que trois piscines indépendantes. Les maisons, construites ou restaurées à partir de 2015 avec des matériaux de qualité, respectent le style local avec double vitrage, volets électriques et chauffage électrique, bois et/ou par le sol. Chaque maison a été pensée pour être autonome et indépendante, avec une exposition sud offrant une vue dégagée sur la campagne. La maison d'accueil de 110 m² comprend des salles de jeux et peut facilement être transformée en habitation avec deux chambres à l’étage. La première maison, de 250 m², dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, d’une suite parentale, et de quatre chambres à l'étage, ainsi que d’une terrasse et d’une piscine privée. Les maisons 2 et 3, également de 250 m², sont indépendantes et reliées par une galerie couverte, offrant chacune leur propre cuisine, terrasse et piscine. La maison 4 de 110 m² peut accueillir cinq personnes et comprend une cuisine, un salon/salle à manger et deux chambres à l'étage, avec sa propre terrasse et piscine. Des parkings sont prévus pour chaque maison, constituant une belle opportunité à développer. Les informations sur les risques auxquels cette propriété peut être exposée sont disponibles sur le site Géorisques. DPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles entre 1 224 et 1 656 euros. Prix de vente : 2 050 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette vente concerne des parts sociales d'une SNC. Pour plus d'informations, contactez Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant en immobilier.

iad France - Pierre Pein vous propose à la vente une maison Périgordine de 112m2 et ses bâtiments annexes, située sur les hauteurs de Daglan, dans un hameau paisible du département de Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Daglan se distingue par ses beaux éléments architecturaux, tels que des cheminées anciennes, une entrée voutée et un pigeonnier. Il est également possible d'agrandir cette maison grâce à une pièce attenante sur deux niveaux, offrant un potentiel de 68m2 à rénover, ainsi qu'une grange mitoyenne de 127m2. La maison se compose comme suit : RDC : - 1 entrée avec cheminée en pierre - cuisine de 21m2 1/2 étage : - salle de bain - WC 1er étage : - salon de 24m2 avec cheminée en pierre - 2 chambres (11m2 chacune) - balcon de 10m2 - pièce attenante à rénover entièrement sur deux niveaux pour un total de 68m2 Combles : - 1 chambre de 19m2 Annexes : - hangar attenant de 76m2 - chenil - grange attenante avec une ancienne forge de 127m2 Confort : - chauffage central par chaudière à bois - poêle à bois - terrain de 4190m2 dont 2280m2 sont clôturés - chauffe-eau neuf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette opportunité unique au coeur du Périgord noir : un centre équestre entièrement équipé, idéal pour vivre votre passion ou développer un projet professionnel. Situé sur 12 hectares de prairies clôturées, il offre un environnement calme et privilégié, avec un accès direct et parking. Les infrastructures comprennent : Un premier bâtiment de 77 m2 comprenant un club house avec coin cuisine, un bureau de 32 m2, des sanitaires avec 6 WC, 2 douches, et un porche couvert de 12 m2, dominant une carrière de sable de 40 x 30 mètres. Un deuxième bâtiment de 427 m2 avec un auvent de 108 m2, une sellerie, des écuries avec 14 boxes (possibilité d'ajouter 5 boxes supplémentaires), une fumière couverte de 256 m2 conforme aux normes, avec couverture neuve. Deux bâtiments neufs de 66 mètres de long sur 32 de large : un manège couvert et un espace de stockage, en bail emphytéotique pour panneaux photovoltaïques. Les prairies entourant le centre sont idéalement clôturées pour la sécurité des chevaux, avec accès facile aux sentiers balisés pour la randonnée dans la région du massif de la Bessède, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en pleine nature. La propriété comprend également une maison en pierre des années 50 de 135 m2, avec sous-sol, comprenant : Une entrée, un coin cuisine de 7,5 m2 ouvert sur une salle à manger lumineuse de 20 m2 avec insert bois, grande fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée plein sud. Un salon séparé de 32 m2 avec parquet, cheminée ouverte, et trois grandes fenêtres. Quatre chambres de 10 à 15 m2 avec parquet, WC séparés, salle d'eau avec double vasques, rangements, espace bureau. Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement, buanderie, stockage, chauffe-eau et pompe à chaleur. Un grand appentis pour le stockage du bois. Cette maison, solide et saine, nécessite quelques travaux de modernisation pour optimiser son confort : remplacement des menuiseries, mise à jour de l'électricité, peintures, et éventuellement réaménagement selon vos goûts. Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des plus beaux villages de France, Belvès, perché au-dessus de la vallée de la Nauze. Vous profitez ainsi d'un cadre exceptionnel avec proximité de Golfs, aérodrome, gare, campings, commerces, châteaux, grottes, restaurants, et autres sites touristiques. Ce centre équestre, avec son potentiel de transformation, peut aussi devenir une magnifique propriété agricole ou une résidence familiale dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 450000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

330 000 €

842 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 392 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Cénac-et-Saint-Julien (24)

iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Charmante Maison de Ville avec 6 Chambres - Saint-Pompont À Saint-Pompont, au cOEur d'un quartier historique et paisible, découvrez cette élégante maison de ville datant de 1900, offrant 250m² de surface habitable répartis sur 2 étages. Nichée au cOEur du village, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements contemporains, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. Les 5 salles d'eau dispersées à chaque étage offrent un confort optimal pour toute la famille. L'étage supérieur abrite les 7 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée. idéales pour accueillir toute la famille ou développer une activité de chambre d'hôtes. De plus vous découvrirez une série de pièces modulables qui pourront être aménagées selon vos besoins sur environ un centaine de mètres carré. Outre ses généreux volumes, cette maison de ville bénéficie d'un jolie patio d'environ 75 m2 qui grâce à son exposition vous offrira un belle espaces lumineux qui ne demande qu'à être aménager à votre goût. Cette demeure dispose d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel combinant l'électricité et pellets. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation sont à envisagés dans des espaces de vie qui à ce jour n'attendent que vous pour personnaliser encore davantage ce lieu d'exception selon vos goûts et besoins. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Saint-Pompont, un véritable bijou à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

Coup de cœur du secteur

181 900 €

1 246 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Cénac-et-Saint-Julien (24)

Maison à rénover, située au cœur de Gourdon, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Elle s'étend sur 146,3 m2 habitables, pour un total de 196,8 m2, et comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée (4,7 m2), une cuisine (11,7 m2), un salon et une salle à manger (23,5 m2), une terrasse couverte (12,7 m2) ainsi qu'un balcon de 1,1 m de large sur 15 m. Le palier (4,5 m2) dessert la chambre 1 (13 m2 avec un placard de 1,5 m2), la chambre 2 (14,7 m2), une salle de bains (8,2 m2 avec un placard de 1,3 m2) et des WC (2 m2).À l'étage, un palier (6,2 m2) mène aux WC (3,5 m2), chambre 3 (11 m2) et chambre 4 (10,8 m2), ainsi qu'à une salle d'eau (4,8 m2).Le rez-de-jardin comprend un palier (5 m2), une buanderie (10,5 m2), un cellier (17,5 m2), une pièce (29,7 m2) et un garage (17,5 m2).Le chauffage est central au fioul, avec une cheminée à insert. La maison est équipée de double et simple vitrage, avec un assainissement au tout-à-l'égout. La couverture nécessite des travaux.Le terrain, clos et arboré, mesure 593 m2. La taxe foncière s'élève à 2211 euros par an. Pour ceux intéressés par un achat maison Gourdon, cette maison Gourdon à vendre représente une belle opportunité.

Maison à vendre, années 70, avec une belle piscine, un grand parc et un atelier de menuiserie à rénover. Le tout, en bon état. 135 m2 habitables / 274 m2 total / 5 pièces / 3 chambres Rez-de-chaussée : entrée (6 m2), cuisine (17 m2), véranda (20 m2), cellier (6 m2), salon et salle à manger (33,5 m2), couloir (7 m2), chambre 1 (13 m2) salle d'eau (7 m2), WC (2 m2), chambres 2 et 3 (10,5 et 13 m2). Rez-de-jardin : garage (40 m2), chaufferie (24 m2), rangement (12 m2), pièce avec cuve à fioul (9 m2), bureau (7,5 m2), pièce (46,5 m2), carport (22 m2). Atelier de menuiserie à rénover de 112 m2 sur 2 étages. Terrasse (21 m2) Terrasse couverte avec barbecue (14,5 m2) Chauffage central au fioul et chaudière à bois, cheminée ouverte. Double et simple vitrage. Assainissement individuel. Terrains de 6 370 m2.

À vendre, belle maison située au cœur de Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison Gourdon à vendre est en excellent état général et bénéficie d'un cadre agréable, à la fois citadin et rural. D'une superficie de 144 m2, elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-jardin comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine américaine et accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie principale avec balcon, une cuisine ouverte, un bureau, un dressing, et une autre chambre avec salle d'eau. Equipée d’un chauffage par PAC et climatisation réversible, cette maison est dotée de double vitrage en PVC et d'un assainissement tout-à-l'égout. Le terrain clos de 785 m2 complète ce bien d'exception. Pour une opportunité d'achat maison Gourdon, ne manquez pas cette offre.

Sur les hauteurs de Sarlat maison en pierres avec une dépendance à restaurer intégralement. Superbe vue dominante sur Sarlat, à 5 minutes du centre historique. La maison se compose comme suit : En Rdc : un hall d'entrée qui dessert un cellier et un garage, ainsi que l'escalier principal. Un sous-sol et un garage sont accessibles par une autre partie de la maison. A l'étage : un grand couloir dessert le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine. Sur la partie nuit : 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Des travaux d'agencement et de remise aux normes sont à prévoir Concernant la dépendance : surface au sol de 25.5 m2 sur 3 niveaux. Une restauration intégrale est à prévoir Terrain 3195 m2 Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW LE BAIL vous présente une maison à vendre à Vezac, située proche de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible au cœur du Périgord Noir, cette belle propriété se trouve à proximité de la célèbre cité médiévale. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 400 m², cette maison se révèle idéale pour accueillir famille et amis. Elle dispose de : - 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, garantissant confort et indépendance. - Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante parfaitement agencée. - Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, garage ou espace atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine de 9 x 4 mètres, entourée de verdure, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Vezac est un bien rare sur le marché, alliant le charme de la Dordogne à la fonctionnalité d'une maison familiale parfaitement entretenue.

Belle propriété en pierre et sa dépendance, à vendre, sur les hauteurs d'un charmant village, à 10 minutes du centre de Gourdon. La maison principale (86 m2 habitables / 2 pièces / 1 chambre) Rez-de-chaussée : séjour (46 m2) avec cheminée (foyer ouvert), cuisine (10,5 m2), dégagement (8,3 m2), chambre (12 m2), salle d'eau (6 m2), WC (3 m2), terrasse avec vue. Rez-de-jardin : cave et local technique piscine (8 m2), cave avec source captée, chaufferie avec atelier (56 m2). Chauffage au fuel et bois (cheminée). Fosse septique. La dépendance (57,5 m2 habitables / 3 pièces / 2 chambres) Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine (22,4 m2), chambre avec salle d'eau WC (16,7 m2) Etage : chambre (18,25 m2). Rez-de-jardin : cave (35 m2). Chauffage au fuel, double vitrage, fosse septique. Garage indépendant (36 m2), four à pain (10 m2). Piscine (8 x 4 m) au chlore. Citerne de récupération des eaux pluviales, puits. Terrain arboré de 4390 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Gourdon ? Découvrez cette belle maison familiale à vendre, située sur un terrain de 2,8 hectares de prairie dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 167 m2 et 250 m2 au total, cette maison lumineuse et pratique, au calme, se trouve à seulement 10 minutes de Gourdon. Elle comprend 4 chambres et 7 pièces au total, ainsi qu'un appartement indépendant de 36 m2. Le rez-de-jardin dispose d'un garage spacieux de 61 m2, d'un appartement avec cuisine, salle d'eau, chambre, et d'un atelier de 11,5 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une terrasse couverte de 22 m2, d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour de 41 m2 et d'une véranda. À l'étage, le palier mène à 2 chambres et à une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage par radiateurs au fioul, d'une cheminée et de convecteurs électriques, ainsi que du double vitrage et d'un assainissement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Gourdon dans un cadre agréable.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

À vendre, cette maison située à Meyrals, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, représente une belle opportunité pour un achat maison Meyrals. Ce vaste ensemble immobilier est implanté en Périgord Noir. Il dispose d'une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salon agrémenté d'une magnifique cheminée et d'un ancien évier en pierre. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, douche et WC. Un coin bureau indépendant de 20 m² et un ancien séchoir à tabac d'environ 66 m² ajoutent au caractère de cette propriété. Une terrasse couverte de 30 m² avec chape au sol est également présente. La grange, à restaurer, comporte un espace de vie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une partie à finir d'aménager à l'étage. Pour compléter ce bien, un garage de 74 m² et une cave de 78 m² sont disponibles pour une excellente conservation des produits du terroir. Cette maison Meyrals à vendre est idéale pour organiser vos loisirs, avec une cour fermée, un jardinet et un terrain d'environ 5000 m². Située au calme, en campagne, elle se trouve à seulement 5 minutes des commodités.

À seulement 6 minutes de Belvès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un fort potentiel pour divers projets. Cette propriété, récemment rénovée, comprend un rez-de-chaussée avec un séjour de 29 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine de 28 m² ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace de rangement. Vous pourrez profiter d'une charmante terrasse couverte de 24 m², parfaite pour vos repas d'été, à proximité de la piscine. À l'étage, une chambre de 16 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin, accompagnée d'une salle de bain, de toilettes et d'un dortoir idéal pour accueillir vos enfants ou petits-enfants. Une chambre en suite, dotée de sa propre salle d'eau et WC, offre un espace de confort supplémentaire pour les invités. En rez-de-jardin, une vaste chambre de 26 m² avec salle d'eau et WC pourrait facilement être transformée en studio indépendant, disposant de son propre stationnement. Ce niveau comprend une buanderie, un local de rangement et la chaufferie au fuel. La piscine au sel de 4x8 m, équipée de la pompe à chaleur, régulateur de pH, électrolyseur et rideau roulant solaire, vous garantit des moments de détente sans vis-à-vis. L'extérieur vous réserve également une grande cave, un espace de stockage supplémentaire et le local technique de la piscine. Le terrain de 6 774 m², orienté plein sud, se compose de prairies et de zones boisées, créant un véritable écrin de nature. Une voie locale proche assure l'accès tout en restant peu fréquentée. Ce bien clé en main allie confort moderne, charme authentique et potentiel locatif intéressant. Que vous envisagiez un achat maison Pays de Belvès pour y établir votre résidence principale ou développer une activité touristique, les options sont nombreuses. DPE D 170 kWh/h/m2 GES D 42 kg CO2/m2/an. Prix de 468 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Marc AUTHIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, cette maison en pierre à vendre est proche du centre de Gourdon et dispose d'un garage, d'un jardinet et d'une cour. D'une superficie de 121 m2 habitables, elle se compose de 5 pièces, incluant 2-3 chambres et nécessite quelques rénovations. Au rez-de-jardin, vous trouverez un jardin de 45 m2, une entrée sur un salon de 24 m2 avec cheminée à insert, une salle à manger de 14,5 m2, une cuisine de 6 m2, un dégagement, un WC, une buanderie de 2,5 m2, un garage de 19,5 m2 et un patio de 23 m2. À l'étage, la maison comprend une cage d'escalier et un palier de 10 m2, 2 chambres de 11,5 m2 et 10,5 m2, une pièce pouvant servir de chambre de 8,5 m2, une salle de bains de 6 m2, un WC et un grenier de 18 m2 au sol. Un chauffage électrique et du double vitrage sont déjà installés. Le terrain clos de 350 m2 est partagé en deux parties et entouré de clôtures. La taxe foncière s'élève à 1494 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Nadaillac-de-Rouge, un véritable havre de paix situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans un secteur paisible proche de Souillac et de la Dordogne, cette charmante maison est orientée vers la nature grâce à ses grandes baies vitrées, vous permettant d'en profiter toute l'année. Elle dispose de tout le confort moderne, incluant une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, des panneaux solaires et la climatisation.L'entrée vous conduit à une belle pièce à vivre d'environ 42 m², desservant une cuisine entièrement équipée d'environ 11 m², une arrière-cuisine de 7 m² et un bureau de 8 m². L'une des baies vitrées vous invite à rejoindre la terrasse, idéale pour des repas en extérieur durant la belle saison. La piscine vous attend pour un moment rafraîchissant avant de découvrir le parc arboré, en grande partie constructible.L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10 à 12 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche de 7 m², ainsi que d'un WC séparé.Si vous recherchez une maison dans un cadre calme au cœur de la belle campagne lotoise, cette maison à vendre à Nadaillac-de-Rouge pourrait être celle qu'il vous faut ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 807597984.

À vendre à Gourdon, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette maison rénovée du 17ème siècle d'environ 147 m² sur un terrain de 2,43 hectares avec un bois et un puits. Située en position dominante et dans un domaine abrité des regards, elle se trouve à seulement 6 km de Gourdon, à la frontière du Lot et du Périgord. Cette maison typique de l'architecture quercynoise comprend un logement sur 3 niveaux, avec 3 chambres, un séjour de 25 m², une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu'une dépendance de 54 m². Ce logis, chargé d'histoire et rénové avec soin, offre à la fois authenticité et confort moderne grâce à des installations telles que l'eau de ville et la fibre optique. Pour un projet d'achat maison à Gourdon, cette propriété allie charme, tranquillité et espace.