Achat Maison avec garage à Cénac-et-Saint-Julien (24250) : 265 annonces

Prix au m² le plus bas

324 000 €

2 234 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Cénac-et-Saint-Julien (24)

À vendre, maison de style périgourdine située à Cénac et Saint Julien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Construite en 2000, cette maison de 145 m² habitables sur deux étages propose un garage attenant de 24 m². Elle est dotée de menuiseries en bois avec double vitrage, d'une isolation intérieure performante ainsi que de combles perdus isolés. Le DPE est classé C et l'assainissement est individuel avec fosse, bac dégraisseur et filtre. Le terrain s'étend sur 4045 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire, de deux vasques, de placards et de tiroirs, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée, et une pièce à vivre comprenant l'entrée, le salon, la salle à manger, ainsi qu'un accès à l'étage via un escalier en bois. Un insert de cheminée, équipé d'un groupe aspirant, permet de renvoyer la chaleur à l'étage.À l'étage, un salon ouvert sur une mezzanine, une chambre enfant, deux autres chambres, une salle de bain avec douche et vasque, un WC, un placard avec porte, et une petite pièce pouvant servir à divers usages sont disponibles.Localisation idéale à 4 km du village de Cénac et Saint Julien, dans un hameau calme de cinq habitations. La maison est alimentée en électricité avec un tarif jour/nuit, et est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi qu'un chauffe-eau de 300L pour l'eau chaude. La fibre optique est installée et fonctionnelle.Cette maison à acheter à Cénac et Saint Julien est idéale pour ceux cherchant à investir dans un cadre paisible en Dordogne. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Maguy THELLIER au 06 19 86 21 32 ou par email à maguy.thellier19130@gmail.com (4,52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité unique au coeur du Périgord noir : un centre équestre entièrement équipé, idéal pour vivre votre passion ou développer un projet professionnel. Situé sur 12 hectares de prairies clôturées, il offre un environnement calme et privilégié, avec un accès direct et parking. Les infrastructures comprennent : Un premier bâtiment de 77 m2 comprenant un club house avec coin cuisine, un bureau de 32 m2, des sanitaires avec 6 WC, 2 douches, et un porche couvert de 12 m2, dominant une carrière de sable de 40 x 30 mètres. Un deuxième bâtiment de 427 m2 avec un auvent de 108 m2, une sellerie, des écuries avec 14 boxes (possibilité d'ajouter 5 boxes supplémentaires), une fumière couverte de 256 m2 conforme aux normes, avec couverture neuve. Deux bâtiments neufs de 66 mètres de long sur 32 de large : un manège couvert et un espace de stockage, en bail emphytéotique pour panneaux photovoltaïques. Les prairies entourant le centre sont idéalement clôturées pour la sécurité des chevaux, avec accès facile aux sentiers balisés pour la randonnée dans la région du massif de la Bessède, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en pleine nature. La propriété comprend également une maison en pierre des années 50 de 135 m2, avec sous-sol, comprenant : Une entrée, un coin cuisine de 7,5 m2 ouvert sur une salle à manger lumineuse de 20 m2 avec insert bois, grande fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée plein sud. Un salon séparé de 32 m2 avec parquet, cheminée ouverte, et trois grandes fenêtres. Quatre chambres de 10 à 15 m2 avec parquet, WC séparés, salle d'eau avec double vasques, rangements, espace bureau. Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement, buanderie, stockage, chauffe-eau et pompe à chaleur. Un grand appentis pour le stockage du bois. Cette maison, solide et saine, nécessite quelques travaux de modernisation pour optimiser son confort : remplacement des menuiseries, mise à jour de l'électricité, peintures, et éventuellement réaménagement selon vos goûts. Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des plus beaux villages de France, Belvès, perché au-dessus de la vallée de la Nauze. Vous profitez ainsi d'un cadre exceptionnel avec proximité de Golfs, aérodrome, gare, campings, commerces, châteaux, grottes, restaurants, et autres sites touristiques. Ce centre équestre, avec son potentiel de transformation, peut aussi devenir une magnifique propriété agricole ou une résidence familiale dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 450000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose à la vente cette charmante maison à Sarlat-la-Canéda, située sur un terrain de 3500 m2, dans un environnement paisible de campagne et de nature. Cette maison traditionnelle d'environ 135 m2, en parfait état et très bien entretenue, dispose d'une belle façade en pierres. Elle se compose d'une grande véranda, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un salon/séjour avec cheminée et insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. La propriété présente un potentiel intéressant grâce à la possibilité de créer un gîte, grâce à une périgourdine ancienne à rénover intérieurement, qui comprend actuellement trois pièces et un WC (gros œuvre en bon état). Un garage et des étables viennent compléter cette offre. Le système d'assainissement est individuel. Les dimensions des pièces sont les suivantes : véranda 27 m2, cuisine 15 m2, cellier 5 m2, salon/séjour 33 m2, chambre au rez-de-chaussée 18 m2, chambres à l'étage 15 et 16 m2. Cette maison, élevée sur vide sanitaire, se distingue par sa construction de qualité, son entretien exemplaire, sa proximité avec Sarlat et sa situation calme en pleine campagne, tout en restant non isolée. Idéale pour un achat maison Sarlat-la-Canéda ou maison à acheter Sarlat-la-Canéda, elle offre également un potentiel d'extension ou de gîte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 29. Les détails concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Sarlat maison en pierres avec une dépendance à restaurer intégralement. Superbe vue dominante sur Sarlat, à 5 minutes du centre historique. La maison se compose comme suit : En Rdc : un hall d'entrée qui dessert un cellier et un garage, ainsi que l'escalier principal. Un sous-sol et un garage sont accessibles par une autre partie de la maison. A l'étage : un grand couloir dessert le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine. Sur la partie nuit : 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Des travaux d'agencement et de remise aux normes sont à prévoir Concernant la dépendance : surface au sol de 25.5 m2 sur 3 niveaux. Une restauration intégrale est à prévoir Terrain 3195 m2 Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Cyprien, située sur une petite colline, à l'abri des regards. Offrant un cadre de vie rare et inspirant, elle allie calme, luminosité et panorama enchanteur. Implantée en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur le village, accessible à pied ou à vélo grâce à une agréable voie reliant nature et vie locale. Les journées ici sont bercées par le chant des oiseaux, tandis que les soirées se déroulent dans une ambiance feutrée, sublimée par la lumière du soir. Dotée d'une architecture spacieuse et bien agencée, cette maison familiale vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, retrouvez cinq chambres, idéales pour le repos et l'inspiration, accompagnées d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un palier pouvant accueillir un coin lecture ou musique. L'extérieur harmonieux, avec un grand jardin qui entoure la maison, offre intimité et détente, tandis qu'une piscine, face à la vue dégagée sur le village, invite à la relaxation. Ce bien rare en Dordogne, à la fois tranquille et proche des commodités, est parfait pour un achat maison à Saint-Cyprien, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder.

iad France - Anne FOUQUET vous propose : À Veyrignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 15 km de Sarlat, Gourdon et Souillac, et à 1 km de la rivière Dordogne, découvrez cette maison en pierre des années 1970, idéale pour un achat maison Veyrignac. Elle est constituée de deux logements indépendants. L'habitation principale, très lumineuse, se trouve au rez-de-chaussée et comprend : une entrée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, une généreuse pièce de vie avec insert, trois chambres spacieuses, une salle de bain/douche et un WC. Le rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Ce bien dispose également d'un très grand garage et d'un grenier aménageable. Le chauffage central au gaz et le double vitrage récent garantissent votre confort. Le terrain plat constructible fait 3 000 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 173 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Cénac-et-Saint-Julien (24)

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose cette maison à acheter à Pays de Belvès, située dans un village calme de la Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison neuve de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, est entourée d'un jardin de 450 m2, pour lequel un permis de construire pour un garage est déjà obtenu. Elle dispose d'un chauffage aérothermique à faible consommation énergétique, témoignant de ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres et un bureau qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire. La maison comprend également une salle d'eau et des wc, et est reliée au tout à l'égout. Une mezzanine offre la possibilité de créer un couchage d'appoint. Cette vente maison à Pays de Belvès est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur du Périgord Noir, dans la vallée de la Vézère, cette propriété ancienne saura vous séduire par son charme et son caractère. Elle se compose de trois bâtis distincts : - une belle chartreuse du 18ème siècle à restaurer d'environ 100m² au sol aménageable sur 2 niveaux. Elle surplombe la propriété avec sa terrasse exposée au Sud. - un moulin à restaurer avec son bief - une ancienne grange déjà aménagée il y a une dizaine d'année et divisée en 2 appartements de 83m² et 104m² habitables avec chacun deux chambres en suite qui vous permettront de pouvoir profiter de la propriété le temps de réaliser les autres travaux. Un ruisseau borde la propriété comprenant environ 2,4 hectares. A 5 minutes de toutes commodités. Pour les amoureux de vieilles pierres, l'ensemble conviendra aussi bien pour un projet d'accueil ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Pays de Belvès dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette splendide villa située dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Belvès. Établie sur un parc arboré et clôturé de 2700 m2, cette propriété vous offre un cadre idyllique pour une vie de famille paisible et confortable. **Caractéristiques principales :** - **Parc et Sécurité :** Un parc de 2700 m2 arboré et clôturé, avec un portail électrique équipé d'un capteur pour une sécurité optimale. - **Piscine et Terrasse :** Détendez-vous autour d'une piscine de 10x5 mètres, entourée d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Carport et Terrain de Pétanque :** Un carport pour protéger vos véhicules et un terrain de pétanque pour des moments de loisir en famille ou entre amis. **Intérieur Spacieux :** - 4 chambres conçues pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain avec douche. - 1 salon spacieux avec cheminée à insert, offrant une vue imprenable sur le parc. - 1 cuisine moderne et fonctionnelle. - 1 grand garage pour vos véhicules et des rangements supplémentaires. **Proximité des Commodités :** Toutes les commodités sont à proximité, rendant cette villa idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à Pays de Belvès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

Belle propriété à vendre, avec deux maisons communicantes, en pierre, joliment rénovées avec leur superbe parc. Au calme, à 10 minutes de Gourdon. 311 m2 habitables / 12 pièces / 6 chambres Maison 1 : 126,5 m2 habitables / 4 pièces / 2 chambres Rez-de-jardin : entrée (13 m2), débarras 1 et 2 (4,5 et 2,5 m2), WC (2 m2), pièce faisant fonction de cave à vin (2 m2), buanderie (3 m2). Rez-de-chaussée : salon / salle à manger (33 m2), cuisine (11 m2), chambre 1 (19 m2), salle d'eau avec WC (6 m2). Etage : dégagement (3 m2), chambre 2 (11,5 m2), WC (3 m2), pièce à aménager (14 m2). Maison 2 : 184,5 m2 habitables / 8 pièces / 4 chambres Rez-de-jardin : couloir entre les deux maisons (9 m2), pièce (18 m2), salon / salle à manger (35 m2), dégagement avec accès terrasse (20 m2), cuisine (14 m2), chambre 1 ( 14 m2), WC (2 m2). Etage : dégagement (4 m2), pièce faisant fonction de chambre (8 m2), salle d'eau avec WC (5 m2), chambre 2 (13,5 m2) en suite avec salle d'eau et WC (5 m2), couloir (5 m2), chambre 3 (10,5 m2), débarras (4 m2), WC (2 m2), chambre 4 (11,5 m2) en suite avec salle de bains (4 m2). Chauffage par convecteurs électriques, chaudière à fioul et poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel. Citerne d'eau 48 m3. Garage (32 m2) Terrasse 1 et 2 (35 m2) Terrain arboré de 53 608 m2.

Découvrez cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. En Périgord Noir, cette propriété récente d'environ 170 m² habitables s'étend sur un terrain de plus de 2500 m², dans un cadre paisible. À seulement 5 minutes du centre-ville, elle bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante. Parmi ses atouts : une spacieuse pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, dont une suite parentale, et une grande terrasse orientée sud-est. C'est une vente maison Sarlat-la-Canéda à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com vous propose cette magnifique maison bourgeoise entièrement en pierre construite en 1976 à vendre à Gourdon, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Offrant une magnifique vue sur Gourdon, cette propriété comprend une deuxième maison en pierre aménagée en 2 appartements distincts. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 85 18 07 60

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

À quelques minutes au nord-est de Sarlat, charmante maison contemporaine construite en 2014, d'une superficie de 200 m², avec piscine. (Référence : 6160) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit avec trois chambres partageant une belle salle de bains et des WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage : une suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de 5500 m². Située au calme, proche des commerces et exposée plein sud, cet ensemble bénéficie d'un joli terrain arboré. La taxe foncière s'élève à 1650 euros, avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur et VMC double flux. Pour toute personne intéressée, cette maison de luxe à acheter à Proissans est une opportunité à considérer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

316 500 €

1 266 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Cénac-et-Saint-Julien (24)

Superbe maison bourgeoise en pierre de 250 m² habitables entourée de son charmant parc arboré, à vendre à Gourdon, Lot (46), en Midi-Pyrénées. Proche du centre-ville et de ses commodités, cette propriété spacieuse et pleine de charme est un véritable coup de cœur ! Elle comprend un rez-de-chaussée de 110 m2 avec hall d'entrée en marbre rose, pièce de vie avec bureau, chambre, et deux grands garages. Au 1er étage de 125 m2, un grand séjour lumineux, balcon avec vue sur le parc arboré, et 3 chambres. Au 2ème étage, grenier aménageable, bureaux spacieux et 2 belles chambres. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez découvrir cette maison à acheter à Gourdon, Lot, en Midi-Pyrénées !

EXCLUSIVITÉ - Située dans le secteur de Gourdon, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre s'élève sur un terrain arboré et clos de 2070 m², offrant un cadre calme à proximité d'un village dynamique avec tous les commerces. Ce bien de construction traditionnelle se caractérise par sa fonctionnalité, avec une surface habitable de 97 m², principalement de plain-pied. La maison se compose d'un spacieux séjour de 40 m², d'une cuisine ouverte de 11 m², de deux chambres de 11 m² et 9 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 7,7 m² et une chambre de 10,4 m² complètent l’ensemble. Ce bien inclut également un garage attenant de 25 m², une buanderie et un petit abri de jardin. Le confort est assuré par un chauffage au bois avec insert et récupérateurs de chaleur, ainsi qu’un chauffage électrique. La maison dispose de double vitrage, du tout-à-l'égout et est raccordée à la fibre. Le terrain, entièrement clos, intègre une partie verger. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Gourdon, il est conseillé de consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques éventuels.

À la recherche d'une maison à acheter à Gourdon ? Cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant, à Freyssinet dans le Lot, est à vendre. Construite en 2004, cette maison offre confort, espace et sérénité au cœur de la région Midi-Pyrénées. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 57 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, agrémenté d’un insert à bois pour des nuits douillettes. La partie nuit dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d’un WC séparé. Côté confort, vous trouverez un chauffage mixte (insert à bois et radiateurs électriques), des menuiseries en double vitrage, une isolation de toiture en trilatte, un assainissement individuel conforme, ainsi que des diagnostics électricité et gaz sans anomalie. L'accès à Internet est disponible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 5 580 m², piscinable, avec un garage double de 34 m². Cette maison à vendre à Gourdon constitue un cadre idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, alliant tranquillité et qualité de construction. Taxe foncière : 1 012 € par an.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cyprien, en Dordogne (24), Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Idéalement située au cœur du village, cette maison de 146 m2 vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, des courses aux balades sur les rives de la Dordogne. Avec un accès immédiat aux commerces et aux écoles, et à seulement 10 minutes de Saint-Cyprien et Belvès, cet emplacement est parfait pour une vie pratique. Cette maison Saint-Cyprien à vendre se distingue par son fort potentiel locatif, grâce à ses deux niveaux de vie complets et indépendants. Vous pourriez louer un étage tout en occupant l’autre ou transformer l’ensemble en deux appartements pour une location à l’année ou saisonnière. Le terrain de 625 m2, sans vis-à-vis, ainsi que le jardin et le garage avec atelier, viennent compléter ce bien qui dispose déjà du double vitrage et du tout-à-l’égout. Un simple rafraîchissement intérieur suffira à moderniser ce pavillon pour optimiser sa rentabilité ou y accueillir votre famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose cette maison à acheter à Vitrac, Dordogne. Coup de cœur pour cette contemporaine entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de Sarlat. Elle est en parfait état et très lumineuse, avec des matériaux de qualité. Cette maison Vitrac à vendre se compose de deux grandes terrasses ensoleillées, d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec cheminée insert et d'une salle à manger indépendante. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une autre chambre ou bureau au rez-de-jardin, accompagnée de sanitaires et d'un garage. Le chauffage est au gaz de ville. C'est une maison fort agréable à vivre, avec un confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Jocelyne Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jérome PECAL vous propose: Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Bureau - Daglan Bienvenue dans cette charmante maison en pierre de village à Daglan, datant de 1850 et offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 3 chambres, son bureau et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un grand espace salon salle à manger avec sa cheminée et d'une cuisine ouverte toute est équipée. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres , une salle de bain avec toilettes . La partie atelier peinture qui se trouve sur le dernier niveau peut se transformer rapidement en une chambre supplémentaire sans faire de gros travaux. la maison n'a pas d'extérieur mais une ruelle attenante qui est interdit aux voitures mis à part aux piétons peut vite se transformer en un lieu de convivialité. Quelques petits travaux ( peinture....)mais rien d'important et elle est habitable de suite.!!!! A noter un espace buanderie et un petit garage pour mettre des vélos ou stocker son bois . Avantage : cheminée, taxe foncière ( 600€), petits commerces à pied avec son marche l'été sur la place, tout à l'égout et le charme du Périgord . Situation : 15 km de Sarlat et 15 km de Gourdon . La rivière le Céou à 2 Min à pied . Située dans le centre du charmant village de Daglan, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible, tout en restant proche des commodités et des activités de la région. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère et de tranquillité. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

272 000 €

3 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Cénac-et-Saint-Julien (24)

Achat maison SARLAT LA CANEDA - Maison en pierre avec piscine à seulement 2 mn à pied du centre historique de Sarlat et de tous les commerces, dans un environnement calme, sur 1560 m² de terrain, cette maison de 90 m² sera idéale pour passer des vacances tranquilles à proximité de tous les sites majeurs du Périgord Noir. Maison à vendre SARLAT LA CANEDA - Elle se compose d'une maison principale avec entrée sur pièce de vie et cuisine équipée donnant sur terrasse, chambre, salle d'eau, wc indépendant au rez-de-chaussée, et 2 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Dépendances incluant cave, garage, chambre d'appoint avec salle de bains/wc, borie, puits. Terrain constructible, piscine 10x5 sécurisée, climatisation dans les chambres, portail automatique, tout à l'égout. Vente maison SARLAT LA CANEDA - Prix: 292 000 € dont Honoraires 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 280 000 €. Dordogne (24), Aquitaine.

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

À Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe à proximité d'un village dynamique doté de commerces, d'écoles et d'une gare SNCF. Elle propose une combinaison unique d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant de 50 m2 comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un séjour. Vous trouverez également un garage pratique ainsi qu'une cave climatisée, idéale pour les amateurs de vin. À l'étage, une cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux orienté au Sud, avec accès à une terrasse ensoleillée. L'étage comprend également deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le jardin clos offre un cadre parfait pour des soirées estivales sans vis-à-vis. La proximité des commerces ajoute une commodité appréciable pour les futurs acquéreurs. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison à vendre située à seulement 5 minutes des Eyzies, en Dordogne, Aquitaine. Avec ses 142m², cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent une vue agréable sur la terrasse, la piscine et la campagne environnante, garantissant un calme absolu, parfait pour ceux en quête de sérénité. Orientée Sud-Ouest, elle dispose également de 2 garages et d'un grand sous-sol, offrant amplement d'espace pour le stockage ou le bricolage. Pour tout projet d'achat maison Les Eyzies, n'attendez plus. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine est parfaite pour un achat maison Cazals. Située dans une impasse calme, elle offre un cadre serein au cœur d'un village dynamique, où toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, médecins, école, services, etc.).S'étendant sur environ 105 m² habitables, cette maison Cazals à vendre comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon/séjour, ainsi qu'une véranda climatisée. Le jardin entièrement clôturé assure intimité et sécurité. En plus, vous disposerez d'un carport, d'un garage et bien sûr, d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées.Cette propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, et est reliée au tout-à-l'égout. Elle est également dotée de bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C.Atouts :- Maison de plain-pied- Terrain d’environ 500 m² entièrement clôturé- 3 chambres- Véranda climatisée- Piscine- Garage de 25 m² + carport- Tout-à-l’égout- DPE C- Aucun travaux à prévoirN'hésitez pas à demander une visite virtuelle !