Maison en pierre à rafraîchir à vendre à CENAC ET ST JULIEN, située au cœur d'un village typique du Périgord Noir, entre Sarlat et Gourdon. Cette maison, qui se trouve dans un bon état de gros œuvre, est accompagnée d'un atelier offrant de nombreuses possibilités. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, pièce avec point d'eau (21 m²), une pièce dotée d'une cheminée et de parquet (21 m²), une pièce avec porte-fenêtre sur l'extérieur (18 m²), salle d'eau et WC. - À l'étage : trois pièces avec placards et parquet (25, 14 et 12 m²), couloir avec placards, salle de bains et WC séparé. L'atelier, qui communique avec la maison, mesure environ 90 m² au sol et dispose de deux niveaux exploitables. Il comprend également une cave, une terrasse et un WC. La maison à acheter à CENAC ET ST JULIEN est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 151 000 € (dont honoraires de 7,86 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 140 000 €). Bien présenté par l'agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard n'est pas communiqué. Contactez-nous pour cette vente maison CENAC ET ST JULIEN.
Maison de plain-pied à vendre à CENAC ET ST JULIEN, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située à l'entrée d'un village animé du Périgord Noir, cette maison est à 10 minutes de Sarlat et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. En bon état, elle nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour offrir un confort optimal. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur un séjour avec cheminée insert, porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 32 m², deux chambres dont une avec placards intégrés (12 et 10 m²), salle d'eau et WC séparé. - Au sous-sol : véranda/jardin d'hiver avec accès extérieur (29 m²), une pièce carrelée de 11 m², une autre pièce de 8 m² avec point d'eau, salle de bains, WC séparé, chaufferie, et garage entièrement carrelé de 30 m² avec porte automatisée. Le bien comprend également un chalet de jardin et est raccordé au tout-à-l'égout. Prix : 269 000 € * dont honoraires de 5,49 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur (prix hors honoraires : 255 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4200 € par an. Cette maison à acheter à CENAC ET ST JULIEN représente une belle opportunité pour réaliser un achat immobilier dans la Dordogne.
À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!
Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.
Découvrez cette charmante maison à vendre à ST POMPONT, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bel ensemble en pierre se trouve dans un cadre bucolique et se compose de deux maisons, chacune d'environ 90 m². La première maison propose une grande chambre mansardée, tandis que la seconde comprend deux suites parentales. L'ensemble dispose de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de ce havre de paix. Un sous-sol et une cave complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 340909 €. Classe énergétique : G, indiquant un logement à consommation énergétique excessive.
À GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover, idéal pour un projet de transformation. Cette maison GOURDON à vendre comprend une habitation principale, un hangar à tabac et un bâtiment avec plusieurs pièces de rangement, le tout sur une parcelle d'environ 4700 m2. Une parcelle supplémentaire de 2400 m2 peut être acquise en supplément. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, cette propriété offre un potentiel remarquable. N'attendez plus pour envisager cet achat maison GOURDON et révéler son caractère. Pour davantage d'informations, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Classe énergétique : F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 €, sur la base des tarifs de l'année 2021.
Maison de ville rustique à vendre à SALVIAC, Lot (46), en Midi-Pyrénées. Idéale pour premier achat ou investissement, cette charmante maison comprend une pièce de vie, un séjour-salon, un débarras, un WC indépendant, deux chambres spacieuses à l'étage et un grenier aménageable. Proche des commerces et à 15mn de Gourdon. Contactez-nous pour plus d'informations au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ou au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA. Classe énergétique G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1770.0 € et 2440.0 € pour 2021.
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Découvrez cette maison à acheter à Lamothe-Fénelon, située dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Ce charmant ensemble immobilier se trouve dans un cadre idyllique, propice aux amoureux de la nature. La maison principale, en pierre, s'étend sur 95 m² et dispose d'un intérieur chaleureux. Elle se compose d'un séjour et d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres mansardées et d'un espace bureau. La salle d'eau est équipée d'un WC indépendant. La seconde habitation comprend une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine et deux grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. En sous-sol, une grande cave assure un espace de rangement pratique. Un garage et un cabanon viennent compléter cet ensemble. La propriété se distingue par son vaste jardin de plus de 2800 m², sa belle terrasse et sa piscine offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Ce bien est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Cette vente maison Lamothe-Fénelon est présentée par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192).
Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pompont, située dans la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, charmante maison de village en pierre sur 2 niveaux, offre un cadre de vie authentique et pittoresque. Proche des commerces et des animations, elle propose une vue agréable sur le village. À l'extérieur, un balcon invite à la détente en plein air. La propriété, avec sa façade en pierre traditionnelle et sa toiture refaite en 2023, préserve un beau cachet historique. À l'intérieur, cette maison de 105 m² possède un agencement fonctionnel comprenant 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage et un grenier aménageable. Les sols en carrelage et parquet, ainsi que la cuisine ouverte et la chambre avec cheminée, apportent une ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations sur cette vente maison à Saint-Pompont, contactez votre consultant megAgence, Arnaud PRUVOST, au 06 50 91 90 71 ou par email à arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833.
CASTELNAUD-LA-CHAPELLE - Profitez d'une belle opportunité au pied du château. Découvrez cette propriété, idéalement située au cœur du village, sous le célèbre château de Castelnaud dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre comprend une maison à rénover de plus de 60 m² habitables, ainsi qu'une grange avec accès indépendant. La maison dispose d'une cour intérieure, d'un atelier, d'une cave et d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour offrant une vue sur la vallée, tandis que l'étage comprend deux chambres et une salle de bains. À l'arrière, la grange de près de 40 m² sur deux niveaux peut être mise en valeur. Cette propriété typique présente toutes les qualités pour devenir un bien d'exception. Vous avez également la possibilité d'acheter une maison mitoyenne à la maison principale. Pour plus de détails, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA et au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340,0 € et 4518,0 €, abonnements inclus.
À SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison en pierre à vendre, nécessitant des travaux de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. L'étage comprend trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et un WC. Les combles, accessibles depuis l'extérieur, sont entièrement aménageables et bénéficient déjà d'ouvertures. La propriété s'étend sur une surface cadastrale de 37 732 m², principalement boisée, avec plusieurs cavités et grottes présentes sur le terrain. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison SARLAT LA CANEDA, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA et au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Notez que ce bien est classé en catégorie G pour la consommation énergétique, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6 850 € et 9 310 €, indexé à l'année 2025 (abonnements inclus). Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566).
À la recherche d'une maison à acheter à Sarlat la Canéda ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied d'environ 80 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain en partie constructible, cette propriété constitue un atout précieux dans le secteur de la vente de maisons à Sarlat la Canéda. Elle offre de nombreuses possibilités pour envisager des projets tels qu'une extension, une construction complémentaire ou une valorisation patrimoniale. Cette maison dispose de volumes spacieux et lumineux, facilement personnalisables selon vos goûts. Son agencement de plain-pied assure un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Avec un emplacement privilégié et un potentiel foncier remarquable, ce bien est une occasion rare à ne pas rater dans le marché immobilier de Dordogne, en Aquitaine. Cette propriété est présentée par Mathieu Lemaire et Céline Aucler, vos conseillers indépendants Dr House Immo.
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Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.
À environ 2 km du village, à proximité de la rivière et dans une zone non inondable, cette maison Saint-Cyprien à vendre est un typique petit corps de ferme à restaurer. Elle se compose d'une ancienne maison de 5 pièces, d'une grange attenante, de diverses petites dépendances et de deux hangars à tabac bardés de bois. Le tout est entouré d'un terrain comprenant un jardin, une cour, une prairie et une colline arborée, pour un total d'environ 3 hectares et 23 ares. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Cyprien, cette propriété située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, offre un potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
À vendre ferme à DAGLAN, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un charmant village au cœur du Périgord noir, cette ancienne exploitation équestre présente un potentiel exceptionnel pour les amoureux des grands espaces ou pour ceux qui envisagent des projets atypiques. S'étendant sur plus de 2 hectares 7, avec possibilité d'acheter plus de terrain sur la même commune, cette propriété comprend un corps de ferme avec deux maisons, un hangar, une grange, divers bâtiments d'exploitation et de nombreux boxes. Que vous souhaitiez vous lancer dans une structure touristique, un gîte rural équestre, une pension pour chevaux, de la permaculture ou une activité de stockage, cette vente ferme à DAGLAN offre une multitude de possibilités d'aménagements. Le terrain, agrémenté d'un ruisseau, apporte un charme indéniable à l'exploitation. La maison principale dispose de 4 chambres, la seconde maison propose 2 chambres, et l'appartement de fonction est de type 3. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Pour plus d'informations concernant cet achat ferme à DAGLAN, n'hésitez pas à contacter notre équipe du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à l'adresse suivante : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA, ou au 51 boulevard des martyrs, 46300 GOURDON. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.0 € et 2600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Sylvie propose à la vente cette maison à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 70 m2 habitables à rénover se trouve sur un terrain de 2024 m2. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée de 8,10 m2 carrelé menant à une pièce de vie de 14,40 m2 avec un balcon sur pilotis, ainsi qu'une cuisine non équipée de 9 m2 et 2 m2 de placards. Le côté nuit comprend 2 chambres de 10,40 m2 et 11,65 m2, une salle de bains (comprenant baignoire, vasque et bidet) et des WC séparés. Un grenier aménageable sur 1/2 surface peut offrir jusqu'à 2 pièces supplémentaires. En rez-de-jardin, vous disposez également d'un garage cimenté de 30 m2, d'un cellier de 11,60 m2 et d'une grande pièce de 19 m2 pouvant servir de 3e chambre ou d'autres aménagements selon vos besoins. Ce bien nécessite des aménagements tels que l'isolation, l'électricité, le chauffage et l'assainissement. Située aux portes de Gourdon, cette maison est à proximité de toutes les commodités, commerces et services. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à Gourdon, n'hésitez pas à contacter Sylvie Theulier d'IMOCONSEIL au 06 81 59 56 55 pour organiser une visite.
Opportunité à saisir: achat maison GOURDON! Dans un cadre paisible avec vue dégagée, cette maison de 3 pièces avec SDD, grenier aménageable, hangar à tabac à réaménager, dépendances et bâtiment en pierre sur 7000m2 de terrain dont 2400 constructibles. À seulement 5 minutes de la gare de Gourdon, cette maison est proche de Carrefour Market, Lidl et Intermarché. Idéale pour les familles avec des écoles à proximité. Prix: 167 500€. Ne ratez pas l'opportunité de rénover ce havre de paix. Contactez-nous au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ou au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Classe énergétique F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1070.0 € et 1500.0 € pour 2021.
Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
À seulement 5 minutes des Eyzies, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter Les Eyzies se trouve sans voisin proche et offre des vues imprenables. Cette ancienne propriété en pierres s'étend sur environ 240 m² habitables au cœur d'un hectare de terrain, agrémentée d'une piscine surplombant la vallée. La maison principale comprend deux chambres, une cuisine élégante et un salon confortable s'ouvrant sur la terrasse de la piscine, idéale pour profiter de la nature environnante. La maison d'amis, quant à elle, propose trois chambres, une cuisine et un salon agréable. Un ancien fournil a également été transformé en chambre, permettant ainsi d'accueillir jusqu'à six personnes. Une charmante cour relie les deux maisons, tandis qu'un préau offre un espace ombragé pour profiter des journées estivales. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Les Eyzies et souhaitent passer six mois dans un cadre serein, tout en ayant suffisamment d'espace pour accueillir leur famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LA ROQUE GAGEAC (24250) - Charmante propriété à vendre au cœur de la Vallée des 5 Châteaux. Prix de 519 500 euros FAI à la charge de l'acquéreur.Située à seulement 5 km de Sarlat-la-Canéda, cette propriété La Roque-Gageac à vendre bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel en Dordogne, dans la région Aquitaine. Implantée sur un vaste terrain de plus de 26 000 m², elle offre un cadre verdoyant magnifique, agrémenté d'arbres d'ornement, d'arbres fruitiers et d'une noyeraie.La maison, datant en partie du XVIIe siècle, s'articule autour d'une cour intérieure accessible par deux entrées distinctes. La maison principale dispose d'environ 245 m² habitables, comprenant deux salons, dont un équipé d'une cheminée et d'une terrasse attenante, une salle à manger ainsi qu'une cuisine lumineuse ouvrant sur une grande terrasse. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres d'environ 15 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une de 33 m² avec un dressing de 15 m², un bureau, et une seconde salle de bains. Deux escaliers permettent l'accès à un grenier aménageable d'environ 57 m² au sol, réparti en trois espaces, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol.Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre en valeur le potentiel de cette demeure au charme unique.Les dépendances comprennent un ancien bâti d'environ 8 m² dans la cour, ainsi qu'une dépendance de 129 m² au sol comprenant une cuisine d'été, un atelier et un garage. L'étage offre un potentiel pour créer un logement indépendant. La propriété dispose également d'un puits sécurisé, d'une borie, d'une citerne de 20 m³, d'un appentis et d'environ 85 m² d'espaces de rangement.Informations supplémentaires : chauffage central au fuel avec chaudière Viessmann, assainissement non conforme, taxe foncière de 1 716 euros.DPE : Classe F 265 kWhEP/m².an GES : classe F 78 kg CO2/m².an.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Paulien BRANDSMA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, situé 10 rue du Colisée 75008 PARIS. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beynac-et-Cazenac (24220) - Découvrez cette propriété d'exception à vendre, située dans la vallée de la Dordogne, au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Demeure de prestige datant du XVIIIe siècle, elle comprend 7 chambres et offre une vue imprenable sur la rivière et les châteaux environnants. La maison s'étend sur quatre étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière et offrent de belles perspectives sur la rivière et le château. Des portes-fenêtres mènent à la terrasse, prolongement agréable vers le jardin de 559 m², qui dispose également d'une belle vue sur la rivière. Un escalier élégant en fer conduit au premier étage, où se situent une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains, un WC et deux autres chambres communicantes. Le deuxième étage abrite une salle de bains avec WC récemment créée, deux grandes chambres et une salle de jeux. Au niveau inférieur, trois caves et une chaufferie complètent l'ensemble. Récemment refaite en 2024, la toiture assure une protection optimale, tandis qu'un système de chauffage central au fioul garantit le confort de la maison. Cette propriété à acheter à Beynac-et-Cazenac, avec ses menuiseries en simple vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de trois places de stationnement : une adjacente à la maison et deux autres dans le village. Dans un cadre paisible et authentique, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique dans la très prisée région du Périgord Noir. DPE : Classe F 286 kWhEP/m².an GES : classe F 88 kg CO2/m².an. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulien BRANDSMA, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 au sein de PAUL PARKER PROPERTIES, enregistrée au 10 rue du Colisée 75008 PARIS, sous la marque de SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros. RCS NANTES n° 908345895, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Paulien BRANDSMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 345 895 BERGERAC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison en pierre située à DAGLAN, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des premières commodités, cette maison DAGLAN à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, le tout complété par un grenier. Cette propriété est parfaite tant pour un achat maison DAGLAN comme maison secondaire que pour un projet locatif. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,88%. Le prix hors honoraires est de 100000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.
EXCLUSIVITÉ LABEL PIERRES. Découvrez cette maison de caractère à Coux et Biragoque, alliant le charme de la pierre à une rénovation méticuleuse. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur conçu pour le confort et la tranquillité. Cette propriété, idéalement située en Dordogne, dans la région Aquitaine, est parfaite aussi bien comme résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif. Avec une configuration modulable, il est possible de diviser la maison en deux unités indépendantes. Le premier étage comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, deux chambres et deux salles d'eau. Le rez-de-jardin, avec accès séparé, dispose également d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. La séparation entre les deux niveaux peut être facilement réalisée, vous permettant soit d'habiter un étage et de louer l'autre, soit de profiter pleinement de la maison. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraire inclus : 171.200 EUR. Prix honoraire exclus : 160.000 EUR. Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette magnifique maison vous est présentée par Daniel ERNIE, Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT, immatriculé au registre du commerce de Bergerac sous le numéro 381 925 965, avec assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001.
La maison principale d'une surface habitable d'environ 135 m² comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger et une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte à l'arrière. Au 1er étage, un couloir dessert une chambre, une salle de bain/WC et une suite parentale avec salle de douche/WC. Enfin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires au second étage ainsi qu'un espace de stockage. Poutres apparentes, murs en pierre rejointées, parquets confèrent un grand charme à cette maison. Une seconde grande terrasse couverte mène à l'espace piscine de 8x4 m ainsi qu'à la maison d'invités avec son salon spacieux, une cuisine séparée, salle de bain avec toilettes et une chambre de belle taille à l'étage. Cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis et se situe à seulement 5 minutes à pied du coeur du village.
Découvrez cette charmante maison à vendre à PEYRILLAC ET MILLAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche de Souillac et de Sarlat, cette maison agréable comprend en rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec un coin douche et WC. À l'étage, un pallier distribue deux chambres, une salle de bain et un bureau. La maison PEYRILLAC ET MILLAC à vendre dispose également d'une entrée en rez-de-jardin, offrant accès à une pièce à aménager, une cave, une buanderie et un cellier. Profitez d'une véranda spacieuse, idéale pour admirer la vue sur le jardin et la nature environnante. À l'extérieur, le terrain de 5 041 m² accueille un grand garage indépendant et une piscine parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située entre forêts et la rivière Dordogne, cette propriété est à deux pas de la voie verte menant à Sarlat. À noter que le logement présente une consommation énergétique classée F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2900,0 € et 3900,0 € pour les années 2023 et 2024, abonnements compris. Cette maison est proposée par Carole RIGOUSTE SCLAFER EI, agent commercial (RSAC 488808296).
À Coux-et-Bigaroque, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique longère en pierre datant de 1833, située sur un promontoire avec vue sur la vallée de la Dordogne. Au calme, à proximité des commodités et de la rivière, cette maison COUX ET BIGAROQUE à vendre est exposée plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse de 29 m², un vestibule de 7 m², une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon lumineux de 53 m² avec accès à un espace de 48 m², idéal pour un aménagement personnalisé, comprenant un cellier, une chaufferie et un local technique pour la piscine. À l'étage, une bibliothèque de 24 m² avec parquet massif et accès extérieur, une chambre de 20 m² avec salle de bain et toilettes, et une seconde chambre de 23 m² avec salle d'eau et toilettes. Un couloir mène à un appartement de 40 m² comprenant une chambre séparée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois, et vous bénéficierez également d'une cave de 40 m². La piscine, de dimensions 5x10, est creusée dans la roche, mais le liner et la pompe sont à installer. La rivière est accessible à 15 minutes à pied. Le terrain de 1,4 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers, comprend également une grange en bois de 79 m² ainsi qu'un petit bâtiment avec un bûcher, un four à pain et deux puits. N'attendez plus pour réaliser votre projet d' achat maison COUX ET BIGAROQUE. Contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71 pour organiser une visite.
iad France - Françoise Deunf vous propose à la vente cette ferme à acheter à Saint-Cyprien, Dordogne, en région Aquitaine. Située en Périgord noir, sur un terrain de 2,5 hectares, cet authentique ensemble immobilier en pierre comprend une maison de 132 m2 habitable offrant une vue dégagée sur la vallée, un vaste grenier de 100 m2, une grange de 77 m2 avec une maisonnette attenante de 44 m2, une petite dépendance de 18 m2 avec une chambrette et un four à pain, ainsi qu'une grange à tabac en briques de 91 m2. L'habitation principale, pleine de charme, nécessite quelques rafraîchissements et propose à l'étage une cuisine de 25 m2 avec cheminée, un salon de 23 m2 avec cheminée (possibilité d'agrandissement car murs non porteurs), trois chambres de 14, 15 et 14 m2, des toilettes et une salle d'eau, offrant ainsi environ 112 m2 habitables. Au 2ème étage, le grenier est aménageable de plus de 100 m2, avec une belle charpente. Au rez-de-jardin, vous trouverez un logement d'été de 20 m2, une chaufferie de 19 m2, une cave, un garage de 18 m2, ainsi que des petites étables de 40 m2 et un appentis. Ce bien dispose d'un chauffage au fuel et d'un assainissement individuel à adapter selon vos projets. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Découvrez cette maison à acheter à Cazals, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Aux alentours d'un village pittoresque en Bouriane, cette charmante maison avec jardin offre une superficie habitable de 118 m². Elle se compose d'une grande cuisine, d'un séjour, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes et de combles aménageables. Vous trouverez également une cave, un ancien four à pain et un appentis. Le jardin de 1280 m² bénéficie d'une jolie vue sur la campagne environnante. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison Cazals à vendre, pleine de potentiel.
ensemble rare composé de deux maisons en pierre, totalement indépendantes, chacune avec piscine privée, jardins séparés et accès distincts. Situé dans un environnement calme, à deux pas de restaurants, à proximité de Gourdon, Sarlat et tous les grands sites touristiques.
Maison de ville sur 3 niveaux à Sarlat. Garage et jardin clos sur l'arrière de la maison La maison se compose comme suit : Entrée donnant sur cuisine et sur salon / salle à manger avec un accés sur le garage et le jardin. A l'étage, 1 Salle de bains et 2 belles chambre. Au niveau superieur, combles aménageables. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Si vous cherchez à acheter une maison avec travaux à Cénac-et-Saint-Julien (24), nous avons actuellement 2 opportunités (2 DPE F ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement de maisons avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des maisons en vente à partir de 921 € le m².
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Afin de vous accompagner dans l'acquisition de votre future maison à Cénac-et-Saint-Julien (24), nous mettons à votre disposition un large choix de maisons de plain-pied à acheter à Cénac-et-Saint-Julien (24) disponibles à partir de 246 000 €. Découvrez également une sélection de 3 maisons à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s'étendre de 100 m² à 165 m² , afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
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Comment trouver une maison avec sous-sol à vendre à Cénac-et-Saint-Julien (24) ?
Afin de vous accompagner dans l'acquisition de votre future maison, nous mettons à votre disposition un large choix de Maisons avec sous-sol à vendre à Cénac-et-Saint-Julien (24) disponibles à partir de 290 000 €. Découvrez également une sélection de 1 maisons à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s'étendre de 609 m² à 609 m², afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
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