Achat Maison à Cerbère (66) pas cher / petit prix : 160 annonces

Au cœur de Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales, découvrez cette magnifique maison de maître datant du début du XXe siècle. Offrant tout le charme de l'ancien ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée, cette maison Cerbère à vendre séduira les passionnés de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et une cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une cave et des toilettes. Le premier étage abrite trois chambres lumineuses ainsi qu'une véranda offrant une vue mer imprenable. Vous disposerez aussi d'une salle de bain spacieuse et d'un accès direct à une cour avec buanderie, idéale pour profiter de moments de détente. Au second étage, vous trouverez un appartement indépendant potentiel, composé de deux chambres supplémentaires, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir des amis ou pour envisager un projet locatif. Le troisième étage offre un vaste grenier, idéal pour le rangement ou pour développer davantage de surface habitable selon vos besoins. Cette demeure rare, au caractère unique et idéalement située, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cerbère, à proximité des commerces, de la plage et de la gare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Florence QUETIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) au 07 60 18 82 15 ou par email à florence@terra-albera.com, ou Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) au +33 07 86 87 91 42 ou par email à elsa@terra-albera.com.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 364 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Cerbère (66)

Cerbère, à deux minutes de la grande plage, Maison trois faces R+1 comprenant deux plateaux de 55m2, terrasse avec possibilité d'agrandissement. Très lumineux, belle vue, fort potentiel, toit sain. EXCLUSIVITE AGENCE LAFORET SAINT ESTEVE, BOMPAS ET RIVESALTES.

Proche commerces et place Castellane Ne manquez pas cette rare opportunité : une villa spacieuse de 121 m2, idéalement située dans un quartier prisé de Port-Vendres, à deux pas des commerces et de la place Castellane. Un cadre de vie privilégié où confort, calme et praticité se rencontrent. Atouts majeurs Séjour lumineux de 37 m2 : un vaste espace où partager de beaux moments. 3 chambres + 1 bureau : parfait pour une famille et le télétravail. 2 salles d'eau : un vrai plus pour le quotidien ! Double vitrage : tranquillité assurée. Extérieurs irrésistibles Un jardin accueillant, idéal pour vos loisirs et repas en plein air. Deux terrasses pour profiter du soleil méditerranéen du matin au soir. Infos clés 121 m2 habitables 396 000 EUR Un bien rare dans le secteur, offrant espace, confort et emplacement premium. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Votre agence SARL Agence Immobilière du Port est à votre écoute et prête à vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est des adresses qui ne ressemblent à aucune autre. Dominant majestueusement la baie de Collioure depuis la très recherchée Route Impériale, cette propriété bénéficie d'une situation absolument exceptionnelle, véritable belvédère naturel ouvert sur la Méditerranée. Édifiée en 1940, cette maison possède une dimension historique singulière : elle fut la toute première habitation construite sur ce versant de la colline qui inspira les célèbres paysages peints par Henri Matisse. Son implantation unique lui confère aujourd'hui une perspective rare où la lumière méditerranéenne, la mer et les reliefs de la Côte Vermeille composent un décor naturel d'une beauté remarquable. Depuis la propriété, le regard embrasse un panorama spectaculaire à plus de 180° : du moulin emblématique aux reliefs du Massif des Albères, jusqu'au village historique de Collioure et sa baie, avant que la Méditerranée ne se prolonge à l'infini vers le large. La maison bénéficie par ailleurs d'un double accès, un véritable atout pour ce type de bien : par le haut depuis la Route Impériale, où se situent les espaces de stationnement, ainsi que par le bas, offrant une arrivée complémentaire et pratique. Aujourd'hui, la propriété nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité rare d'imaginer un projet architectural d'exception. Chaque espace pourra être repensé afin de sublimer la lumière, les volumes et les vues panoramiques qui font toute la magie de ce lieu. Ce bien rare nous a été confié en exclusivité dans le cadre de notre partenariat avec l'émission 100% Immo diffusée sur M6, soulignant le caractère confidentiel et particulièrement recherché de cette opportunité. Un lieu chargé d'histoire, destiné aux connaisseurs de propriétés singulières et aux porteurs de projets ambitieux souhaitant révéler tout le potentiel d'une adresse exceptionnelle sur la côte méditerranéenne. Maison rare à Collioure, avec vue mer et cadre privilégié…Une visite s'impose pour en apprécier pleinement toute la beauté et le potentiel. Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PORT-VENDRES Belle Maison de ville à deux pas du centre-ville du port et des criques. Ce bien offre deux configurations possibles : deux appartements indépendants d'environ 70 m2 env chacun avec balcon, ou une maison familiale de 140 m2 env sur deux niveaux. Elle comprend également un sous-sol complet avec atelier et buanderie, ouvrant sur un jardin arboré aux essences méditerranéennes. Fort potentiel emplacement recherché idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 893 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63,4 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Cerbère (66)

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR 21 SEMAINES D OCCUPATION LES ARBOUSIERS (LES ALBERES) Argelès-sur-Mer, station balnéaire des Pyrénées Orientales, située au pied du Massif des Albères, est un petit village typique du Languedoc Roussillon à l'accent catalan. Elle fait partie des régions les plus ensoleillées de France. La résidence club " Les Arbousiers " est implantée au cæur d'un parc arboré de 10 ha, à 4 km des plages. Elle propose des appartements et villas au charme catalan, allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes, entièrement meublés, équipés, climatisés, disposant d'un balcon ou d'une terrasse selon l'emplacement. RES DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR 18 SEMAINES D OCCUPATION PAR AN Une piscine extérieure, un service petit-déjeuner, un bar/snack, des clubs enfants et ados, des terrains multi-sports, un parking et un train-bus desservant la plage, sont à la disposition des résidents .

iad France - Léna Monte vous propose à la vente cette maison polyvalente située à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Conçue en 2002, cette maison de type T7 offre une surface habitable d'environ 145 m², sur une parcelle de 477 m². Idéale pour un achat maison Argelès-sur-Mer, elle convient tant pour une résidence principale avec logement indépendant que pour un investissement locatif. Les deux appartements disposent d'accès totalement indépendants, garantissant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement T4 d'environ 95 m², composé d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec climatisation réversible et poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur l'extérieur, où un agréable espace piscine, un jardin de 250 m², un terrain de pétanque et un cabanon vous attendent. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand garage privatif d'environ 50 m² complète ce bien. Au premier étage se trouve un second appartement T3 d'environ 49 m², accessible par une terrasse de 15 m². Il offre une pièce de vie lumineuse de 25 m², deux chambres avec placards et une salle d’eau avec WC. Les deux appartements, en très bon état, sont équipés de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

881 000 €

2 833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 311 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Cerbère (66)

Maison à vendre située à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de village, au calme et en plein cœur du village, se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. Rénovée en 2006, elle présente un état irréprochable avec une surface habitable d'environ 311 m² sur deux niveaux, bâtie sur un terrain plat et clos de 913 m² exposé sud-ouest, dotée d'une piscine privative sans vis-à-vis, un atout rare dans le centre de Sorède. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 67 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le second salon de 46 m² donne accès au jardin par un escalier extérieur, flanqué d'une seconde chambre, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, et d'une troisième chambre avec dressing. Un loft d'environ 77 m², un garage de 59 m² et des espaces extérieurs ensoleillés et ombragés enrichissent les prestations de cette maison à acheter à Sorède. Avec calme, confort et intimité, cette propriété est idéale pour profiter du soleil et bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette offre rare dans les Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette propriété unique située en plein cœur de SORDE, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, datant de 1897, vous séduira par son charme avec ses pierres et son cayrou, offrant 308 m² d'espace habitable sur un jardin intime de 913 m². Rénovée en 2006, elle dispose d'un vaste espace de vie de 70 m² agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine familiale de 17 m² et d'un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau et un dressing. À l'étage, vous trouverez un grand palier de 18 m² et un bureau de 30 m² avec accès extérieur, ainsi qu'une chambre, un dressing, une salle d'eau, une chambre parentale avec dressing, et une impressionnante pièce de type Loft de 90 m² avec charpente apparente, propice à votre créativité. Profitez également des terrasses ombragées et d'une piscine (12,5x5,35) offrant une vue apaisante sur les Albères, le tout sans vis-à-vis pour votre tranquillité. Un garage de 60 m², une buanderie, un puits et un cazot viennent compléter ce bien d'exception. Pour un achat maison à SOREDE, contactez-moi au 07.68.27.60.30. Les informations sur les risques que ce bien pourrait encourir sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 881 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 0768276030, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Villa à vendre à Sorède, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces d'environ 130 m² bénéficie d'un environnement calme, à seulement 650 mètres des commerces. Érigée sur un terrain clos et piscinable d'environ 1315 m², elle offre une vue imprenable sur les Albères et le Néoulous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 28 m² avec cheminée et accès à une terrasse sud partiellement couverte, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle d'eau, un WC séparé, et deux chambres de plain-pied avec placards, dont une avec accès direct au jardin. Le niveau inférieur semi-enterré comprend une dépendance de 29 m² avec évier, une cave, un WC, une salle d'eau et une chambre, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 39 m². Des travaux de modernisation esthétique sont à prévoir. Cette villa à acheter à Sorède est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité, avec une vue exceptionnelle, un bien rare dans les Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Nathalie JURANVILLE vous présente, en exclusivité, cette villa à acheter à Argelès-sur-Mer, située dans un cadre de vie privilégié en plein cœur de la verdure, à l'abri des regards. Avec sa piscine et son vaste parc arboré de près de 10 847 m², cette demeure de plain-pied garantit confort et intimité, tout en étant à seulement 5 minutes de la plage. Caractéristiques principales : - villa de plain-pied spacieuse et lumineuse - grande pièce de vie de 75 m² - cuisine aménagée indépendante - 4 grandes chambres, dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - Dressing pour un rangement optimal Annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager. Équipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires. En prime : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage. Cette villa à vendre à Argelès-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort à proximité de la plage. Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Prix : 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760 euros et 3 810 euros et indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Nathalie JURANVILLE au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Mandat réf : 438812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Banyuls-sur-Mer, dans le quartier authentique du Puig del Mas, cette maison Banyuls-sur-Mer à vendre vous séduira par son charme et son excellent état. Située à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison de village de 4 pièces vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'un cellier avec entrée indépendante, idéal pour un aménagement en studio. Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine ouverte et salle à manger, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un parking est disponible à proximité, et une navette gratuite est mise à votre disposition par la mairie toute l'année. Avec un prix de vente de 277 000 € (honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur), cette maison à acheter à Banyuls-sur-Mer est à découvrir sans tarder. Classe énergie D, classe climat B. DPE réalisé le 15-09-2017. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de Ville d'une surface totale de : 140 m2 env de deux niveaux sur rez de chaussée proche du port et des commerces comprenant en rez de chaussée : un appartement de type studio,cabine au premier étage une partie nuit avec salle d'eau possibilté de création d'un appartement indépendant, au deuxiéme étage un appartement de type 2 avec possibilité d'intégration du grenier pour y faire un appartement T4 en duplex; bien avec de nombreuses possibilités de transformation aprés rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 185 m², cette propriété de caractère propose une spacieuse pièce de vie de 66 m² avec cuisine équipée ouverte, prolongée par deux terrasses. L'espace nuit comprend 3 suites avec placards intégrés et un bureau de 13 m². Vous trouverez également une 4e salle d'eau, un dressing et un grand garage de 60 m². Pour profiter des journées ensoleillées, une belle piscine embellit le jardin paisible, le tout à proximité des commodités et de la plage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Collioure.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Argelès-sur-Mer, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 324 m² sur un terrain spacieux de 4 000 m², cette propriété sans vis-à-vis offre des prestations de qualité. La villa se compose d'une maison principale comprenant un vaste séjour lumineux de 65 m², une cuisine séparée, 5 suites parentales, ainsi qu'une 6e suite à l'étage avec balcon, offrant une vue imprenable. Vous trouverez également deux dépendances : une maison T4 de plain-pied avec 3 chambres et un appartement T3 avec entrée indépendante. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, de deux piscines, d'un pool house, d'une salle de sport, d'un terrain de pétanque et d'un coin de jeu pour enfants. Avec des caractéristiques telles que le chauffage au sol, la climatisation et un poêle à bois, cette villa séduira les acheteurs à la recherche d'une maison à acheter à Argelès-sur-Mer. N'attendez plus pour visiter cette propriété élégante et fonctionnelle. Contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 pour discuter de votre projet.

À Sorède, dans les Pyrénées-Orientales, charmant village doté d'écoles et de commerces de proximité, découvrez cette maison à vendre, à seulement 10 minutes des plages d'Argelès et à 20 minutes de l'Espagne. Ce bien, à rénover entièrement selon vos souhaits, dispose d'une toiture neuve. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave et une pièce de rangement. Le premier étage comprend deux pièces, idéales pour une pièce de vie et une cuisine. Le deuxième étage dessert une grande pièce, facilement divisible en salle de bains, chambre et bureau, avec accès à une spacieuse terrasse offrant une vue sur les Albères, permettant potentiellement d'ajouter une pièce supplémentaire. Un jardin constructible de 237 m² avec une dépendance de 20 m² accompagne cette maison à acheter à Sorède. Pour plus d'informations sur les risques associés à bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements supplémentaires, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 0768276030, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

À la recherche d'une villa à acheter à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales ? Découvrez cette rare villa de 4 pièces, située au calme et à proximité du centre du village. Bien exposée, cette propriété se compose de deux espaces de vie de plain-pied : un logement de 82 m2 avec deux chambres et un second espace de 47 m2 avec une chambre, attenant à un garage de 39 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1300 m2, facilement piscinable, offrant un beau potentiel à exploiter. Pour en savoir plus sur cette villa à vendre à Sorède, vous pouvez effectuer une visite virtuelle sur notre site et explorer chaque recoin sans vous déplacer. La consommation énergétique est de 151 kWh/m2/an pour la consommation primaire et de 86 kWh/m2/an pour la consommation finale, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1318 EUR et 1782 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 EUR (380 000 EUR hors honoraires) avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 15 000 EUR. Pour plus de détails, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan) au 06 77 15 62 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com.

iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située dans la charmante commune de Sorède, au pied des Albères, cette maison à vendre vous séduira par son agréable espace de vie entièrement rénové d'environ 94m², bâtie sur une parcelle de 260 m² en 2 faces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux de 40 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou des aménagements supplémentaires. Le grand jardin arboré, orienté pour maximiser le soleil, est également un atout indéniable. Au 1er étage, la maison offre un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante, le tout agrémenté d'un balcon traversant et d'une grande terrasse. Vous trouverez également un WC séparé et une salle d'eau. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec balcon pour un extérieur supplémentaire. Ce niveau est complété par un WC et une salle d'eau. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, cette maison Sorède à acheter est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332.

Cette propriété atypique, située en exclusivité à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et de la gare. Idéale pour un projet d'achat de propriété à Argelès-sur-Mer, elle a été entièrement rénovée par un architecte et offre une configuration modulable, parfaite pour une résidence principale, accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 87 m², complétée par une terrasse de 18 m² et un vaste hall d'entrée/garage/atelier de 40 m². À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de style loft new-yorkais, comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès direct à la terrasse crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et l'agencement permet d'éventuellement créer des espaces plus distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 32 m² avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m², pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement, complètent ce bien d'exception. La propriété dispose également d'une cheminée, d'un poêle à bois, de la climatisation et d'équipements de qualité. Une maison unique, pleine de caractère, dans l'une des zones les plus pratiques d'Argelès-sur-Mer, parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété à Argelès-sur-Mer.

Vente maison Argelès-sur-Mer ! Voici une véritable opportunité à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un ensemble de 2 maisons d'habitation, chacune avec son propre compteur d'électricité et d'eau. La première maison, d'une superficie d'environ 97 m², offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec espace de rangement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, équipée de climatisation et d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative et un toilette indépendant. La pièce de vie, pleine de charme, donne directement sur le jardin et sa terrasse, avec un grand abri de jardin pour le stockage. La seconde maison, d'environ 47 m², se compose d'une entrée et d'une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Un garage complète cet ensemble. Les deux maisons sont attenantes avec des entrées indépendantes et pas de communication intérieure, offrant ainsi une belle modularité. Cet ensemble de maisons est une réelle opportunité à Argelès-sur-Mer, parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une villa agréable à vivre avec un bon potentiel locatif. Pour toute visite, n’hésitez pas à contacter Sophie DOYEN, votre conseillère en immobilier à Argelès-sur-Mer, au 06 77 80 07 81. Prix : 309 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez cette villa à vendre à Sorède, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette grande villa offre un potentiel énorme avec un T3 et un T2, le tout sur une parcelle de plus de 3400 m2, dont 1600 m2 sont constructibles et viabilisés. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 20 m2, d'un bureau, d'une pièce supplémentaire, ainsi que de caves au rez-de-jardin et d'une magnifique piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Sorède. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante Maison de Pêcheur à Collioure, Ancienne Résidence d'un Peintre Célèbre. Découvrez cette maison de pêcheur authentique, située dans le quartier prisé du Faubourg à Collioure, à deux pas de la plage. Ancienne résidence du peintre reconnu, Monsieur Bernadi, cette propriété sur 3 niveaux plus grenier est imprégnée d'histoire et de caractère. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, recèle des fresques originales, témoins artistiques de l'époque où l'artiste y résidait. Ces vestiges ajoutent un charme unique et offrent un potentiel incroyable pour les amateurs d'art et d'histoire. Idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison typique en y ajoutant leur touche personnelle, cette propriété est une rare opportunité dans ce quartier recherché. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à ce lieu chargé de culture et d'authenticité. Prix honoraires inclus : 315 000 EUR Honoraires : 15 000 EUR TTC. Prix hors honoraires d'agence : 300 000 EUR. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 elsa@terra-albera.com

Située en plein coeur du village, cette maison traversante entièrement rénovée en 2014 vous séduira par son cachet et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux garage de plus de 50 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier, complété par une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une grande pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit, la maison offre une belle suite parentale ainsi que trois autres chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Le tout s'ouvre sur un agréable toit-terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Répartie sur deux niveaux, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à ARGELES SUR MER dans le département des Pyrénées-Orientales, cette authentique bâtisse rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible au cœur du village, sans vis-à-vis et avec vue sur les Albères. Cette Maison de luxe ARGELES SUR MER à vendre dispose d'environ 500m² habitables, alliant caractère et douceur de vivre dans un style rustique chic. L'habitation principale, d'environ 373m², comprend 6 chambres, plusieurs salons, une véranda et des pièces de vie qui mettent en valeur des matériaux nobles, préservant l'âme d'antan de la maison (parquet, moulures, carreaux de ciment, poutres apparentes, etc.). De plus, une dépendance de 130m² est idéalement conçue pour recevoir ou pour développer un projet familial ou professionnel. À l'extérieur, un terrain de plus de 3600m² entoure la maison, comprenant une piscine et diverses terrasses, parfaites pour se détendre en famille, mêlant l'intimité de la campagne à la proximité de la ville. À seulement 10 minutes d'Argelès et des plages, et 15 minutes au sud de Perpignan, ce bien rare séduira les amateurs d'espace et d'élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Niché sur un terrain de plus d'un hectare, ce mas catalan se distingue par une vue imprenable et une exposition optimale. Sa rénovation de qualité, ses multiples possibilités d'aménagement ainsi que son cadre enchanteur sont des atouts indéniables. La maison se compose de deux habitations. La partie principale comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et accès à une terrasse intime, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, un espace de près de 30 m², actuellement utilisé comme une chambre, peut facilement être transformé en deux chambres. La seconde habitation, actuellement utilisée pour la location courte durée, offre une pièce de vie avec une vue mer incroyable, deux chambres, une salle de bains et un WC. Ces deux habitations peuvent être réunies sans grands travaux. Les extérieurs, quant à eux, disposent de plusieurs espaces de détente et de loisirs, ainsi que d'un accès par une allée privative menant à trois parkings couverts. Située à mi-chemin entre le village et le Racou, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat maison à Argelès-sur-Mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mickael Martin de l'agence.

### SOUS COMPROMIS ###NOUS DISPOSONS DE PLUSIEURS ACQUEREURS QUALIFIÉS EN RECHERCHE ACTIVE D'UN BIEN SIMILAIRE. CONTACTEZ-NOUS !---------------------------------------------------------EXCLUSIVITÉ - Argelès-sur-Mer (66700)Villa avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité UniqueSuperbe villa située en bord de mer à Argelès Plage. Positionnée en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle tout en étant à proximité des commodités.- Caractéristiques de la Villa :Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²Agencement : 3 appartements, parfait pour une famille ou pour de la locationRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrassesÉtage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et belle cuisine équipée avec îlot central- Points Forts :Vue Mer Exceptionnelle : Admirez une vue imprenable sur la mer depuis votre balconEmplacement Privilégié : À deux pas de la plage, dans un cadre calme, à proximité immédiate des commercesExtérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puitsPotentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs- Vivre le Rêve en Bord de MerCette villa est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent se détendre en famille ou accueillir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font une villa à acheter à Argelès-sur-Mer unique et recherchée.- Investissement LucratifEn plus d'offrir un cadre de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif important, faisant de cette villa un excellent choix pour un achat villa Argelès-sur-Mer rentable.Prix : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET, au 0603216083 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vincent FLOURET, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan 530 074 574, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 437647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 530 074 574.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village de Port-Vendres, et à proximité du port et des commodités, un immeuble de rapport sur trois niveaux, composé de 4 appartements et un garage. L'immeuble se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec une petite cour extérieur et un garage. Au 1er étage un appartement de type T2 bis avec terrasse Au 2ème étage un appartement de type T2 bis (46m²) avec une chambre et un espace nuit en prolongation du séjour Au 3ème et dernier étage un appartement de type T3 (45m²), avec cuisine, séjour et deux chambres avec placard. Il existe de nombreuses possibilités d'aménagement possibles sans nécessité d'effectuer de gros travaux. Idéal pour investisseur locatif ou patrimonial, à voir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa cossue de construction traditionnelle 4 faces de 175m²se situe sur une parcelle de 624 m² à quelques minutesdu centre village. Elle bénéficie de belles vues dégagées, d'un garage de 27 m², d'un grand préau de 50 m² , possibilité d'aménager un appartement indépendant de 48m² au rez-e-chaussée et d'un terrain piscinable.Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée fermée , d'une belle pièce à vivre avec cheminée et accès terrasse 4 chambres et d'un grenier mansardé.Vous serez séduit par son emplacement, sa construction, ses espaces extérieurs et nombreuses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850

Prix au m² le plus bas

729 000 €

243 €/m²

Ferme

• 3 000 m²

À 17km de Cerbère (66)

Opportunité à saisir !Ce bien unique de plus de 3 hectares, situé à Argelès-sur-Mer dans le département des Pyrénées-Orientales, représente un véritable projet de vie. Vous aurez la possibilité de développer une activité agricole, avec des oliviers, de la vigne et d'autres productions, mais aussi de créer un gîte saisonnier dans le mas et ses dépendances, tout en exploitant une aire naturelle pouvant accueillir jusqu'à 30 emplacements pendant 6 mois par an.Le mas catalan, d'une superficie habitable de 227 m², est agencé sur deux niveaux. Il peut servir de grand mas familial ou être subdivisé en deux unités distinctes :- Le premier étage, d'environ 140 m², comprend une grande cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une terrasse, 3 chambres et une salle de bain.- Le rez-de-chaussée, d'environ 90 m², est à aménager et idéal pour un futur gîte ou logement complémentaire.Les atouts agricoles de cette ferme à vendre à Argelès-sur-Mer incluent une centaine d'oliviers producteurs, quelques rangs de vigne, et des terres plates prêtes pour de nouvelles plantations. De plus, deux forages avec une cuve de 3 000 L assurent l'irrigation, et des dépendances telles qu'un garage, un atelier et un carport viennent compléter cet ensemble.Concernant le potentiel touristique, en plus du gîte, l'environnement naturel et la topographie vous permettent de mettre en place une aire naturelle, attirant ainsi une clientèle en quête d'authenticité. À moins de 10 minutes de la mer, avec une vue sur les Albères et un climat méditerranéen, cet emplacement est idéal.En résumé, cette ferme à acheter à Argelès-sur-Mer n'est pas qu'une propriété, mais une véritable opportunité d'investissement et de changement de vie. Elle combine un cadre exceptionnel avec un potentiel de revenus agricoles et touristiques.Prix : 729.000 Euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au 0768673640 ou par courriel : n.juranville@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Banyuls-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre se situe dans un secteur très prisé. Profitez d'une exposition optimale et d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cette villa, érigée sur trois niveaux indépendants, offre une belle flexibilité d'utilisation, idéale pour un achat villa Banyuls-sur-Mer que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison familiale avec des espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 70 m², comprenant une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Cet espace donne sur un joli jardin et est entièrement climatisé. Un garage et une buanderie ainsi qu'un ascenseur complètent ce niveau. Le premier étage propose un appartement traversant et lumineux d'environ 100 m², avec une grande pièce de vie s'ouvrant sur une loggia spacieuse offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, des rangements et un WC séparé, le tout climatisé. Au dernier étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing, un WC et une terrasse panoramique offrant une vue saisissante sur les paysages environnants. Des combles sont accessibles, idéales pour le stockage ou un aménagement complémentaire. Les atouts supplémentaires incluent une construction 4 faces dans un emplacement privilégié, un fort potentiel pour un habitat multigénérationnel ou locatif, le tout sans vis-à-vis. Cette villa à acheter à Banyuls-sur-Mer combine confort, volumes généreux et vue exceptionnelle.

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un club vacances recherché offrant piscine, snack, mini golf et services à disposition, cette villa de plain-pied, 3 faces, d'environ 83 m² a été entièrement rénovée avec goût du sol au plafond dans un style contemporain et élégant. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie traversant et lumineux avec cuisine moderne parfaitement intégrée, donnant directement accès au jardin entièrement clôturé. Trois chambres confortables et climatisées complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau repensée avec soin et équipée d'une douche moderne et pratique. La villa bénéficie d'un terrain clos et joliment aménagé de 485 m², où l'on profite de deux terrasses avec coin détente cosy à l'abri des regards, idéal pour recevoir famille et amis. Une dépendance de 9 m² apporte un espace supplémentaire très utile pour le rangement du matériel de Jardinage ou des Vélos. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable et les moustiquaires présentes sur les ouvertures doubles vitrages. Le stationnement se fait facilement et librement au sein de la résidence. Son emplacement privilégié, proche des plages et de toutes commodités dans un domaine de vacances en fait un lieu de vie agréable au quotidien, mais aussi un investissement locatif saisonnier de premier plan, avec des revenus pouvant atteindre 2000 euros la semaine en août. Une villa moderne, lumineuse et clé en main, pratique et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponible uniquement en exclusivité, au prix de 237 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 752 euros et 1018 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Taxe foncière : 1682 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BRILLOUET, au 0787227904 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Carine BRILLOUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf 421737 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de lots - dont lots d'habitation. Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - . Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 130 lots. Charges annuelles : 2468 euros. Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr