Achat Maison à Cézy (89) avec jardin : 205 annonces

Prix au m² le plus bas

179 500 €

1 436 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Cézy (89)

iad France - Laetitia DESGRANGES propose à la vente cette maison à Cézy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située à seulement 10 minutes de Joigny et proche de toutes les commodités, cette maison offre une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, un restaurant et un coiffeur. Cette superbe maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, garantit un confort élevé et un agencement optimal. Prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir, elle dispose dès l'entrée d'un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace sanitaire isolé comprend des WC et une salle d'eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, des WC avec lave-mains et un palier pouvant servir de bureau. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur ouvert, est un véritable atout : il est aménagé, chauffé et offre une grande pièce d’environ 20 m². Les extérieurs sont soignés, avec un terrain entièrement clôturé, un portail neuf et une belle terrasse couverte d’environ 45 m² à l’arrière, équipée d’électricité, créant un véritable prolongement à la maison. Les prestations incluent du double vitrage, le tout-à-l'égout, une pompe à chaleur, et un ballon thermodynamique, assurant une faible consommation d'énergie. C'est une maison à acheter à Cézy, rare sur le marché. Visites possibles rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Plus d'informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Yeter Carneiro vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. D'une surface de 107 m², cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault offre 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un garage, une dépendance avec grenier, une cave voutée, une cour et un terrain sur deux niveaux, le tout à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'accès autoroute.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre avec accès direct à la cour et une salle de bain avec WC. En demi-niveau, un palier mène à une chambre avec une cour privative et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, une pièce palière avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC, et deux chambres complètent ce bien, sans oublier les combles perdus.Concernant les extérieurs, la maison dispose d'un sous-sol avec garage et chaufferie, d'une dépendance et d'une cave voutée. Le jardin clos et arboré est parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se ressourcer au calme.Cette maison Saint-Julien-du-Sault à vendre est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.Pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Migennes. Située à Migennes dans le département Yonne, en région Bourgogne, cette maison à vendre dispose d'un cadre de vie idéal alliant confort et potentiel. Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un double salon/séjour parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, un agencement pratique intégrant une buanderie et un accès à l'étage. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier offrent diverses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant ajoute de la valeur à ce bien. Avec un double vitrage, des volets électriques, une isolation extérieure et un DPE en D, cette maison garantit un confort optimal au quotidien et une bonne performance énergétique. Ce bien est parfait pour devenir votre résidence principale ou pour un investissement. Votre projet de vie commence ici. Pour plus d'informations, contactez Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 083 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Cézy (89)

À Chassy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre située dans un village paisible, à proximité d'Aillant-sur-Tholon offrant commerces, écoles et services, et à environ 20 minutes d'Auxerre. Construite en 2013, cette maison contemporaine bénéficie de prestations haut de gamme et d'une performance énergétique rare (DPE AA). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 66 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée orientée sud, donnant accès à une terrasse en bois d'environ 100 m2 et à une piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une entrée, un cellier et un WC séparé avec lave-mains, pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Côté technique, vous trouverez des fenêtres à triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, panneaux solaires, ballon thermodynamique, VMC double flux, piscine au sel autochauffante, et portail coulissant motorisé avec visiophone. En complément, la propriété dispose d'un double garage motorisé et d'un grenier aménageable d'environ 15 m2, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Pour un achat maison Chassy alliant calme, confort et performance énergétique, contactez dès maintenant Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Découvrez cette maison à vendre à Gron, un ancien prieuré du 18ème siècle d'une superficie de 246m2, idéalement situé dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, à seulement 5 minutes de Sens, proche des écoles, commerces, centre médical pluridisciplinaire et gare. Cette maison à acheter à Gron se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/séjour de 95m2 offrant de nombreuses possibilités d'agencement, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre spacieuse de 23m2 et d'un second WC. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière lumineuse, deux chambres supplémentaires, un couloir menant à trois autres chambres et une salle de bains, offrant ainsi une belle indépendance. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse accessible depuis le salon vous attend, ainsi qu'un terrain entièrement clos de 1891m2 bordant un ruisseau, propice à la détente. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Gron, n'hésitez pas à contacter votre agence REMAX EULALIA. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante longère de 1870, située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Martin-d'Ordon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement une heure de Paris, cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ordon vous charmera par son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, de poutres apparentes et de tomettes, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un coin repas, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. Ce niveau offre également deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de bureau, d'espace de détente ou de salle de jeux, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. En annexe, une dépendance attenant à la maison inclut une grange pour deux véhicules, un atelier et plusieurs pièces de rangement. Le terrain clos de 1400 m², orné d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison à Saint-Martin-d'Ordon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

iad France - Clara Lisboa vous propose : Située à Villevallier dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison familiale à vendre offre un cadre paisible avec une vue agréable sur l'Yonne, un jardin et des espaces dédiés au stationnement pour plusieurs véhicules, le tout édifié sur un sous-sol total. Construite en 1988, cette maison à acheter à Villevallier est dotée d'un chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout, et dispose de la fibre ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Avec une surface habitable d'environ 135 m², elle est implantée sur un terrain de 1 542 m², garantissant un cadre de vie confortable et accueillant. L'habitation comprend cinq chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, offrant des espaces fonctionnels adaptés à la vie de famille, avec une belle luminosité dans chaque pièce. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de Saint-Julien-du-Sault, Villeneuve-sur-Yonne et Sens, où vous pourrez profiter de nombreux commerces et services. Le village dispose également d’une école élémentaire, d’un parcours de santé et d’un espace de jeux pour les enfants, ce qui en fait un cadre parfait pour les familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360.

Découvrez cette maison à vendre à Véron, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Un véritable coup de cœur vous attend dans cette maison parfaitement entretenue, située dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités. D'une superficie d'environ 146 m², cette maison lumineuse se distingue par sa distribution idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour des moments de détente. Deux chambres, l'une avec balcon et l'autre avec terrasse, vous offriront un espace reposant. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent ce niveau.À l'étage, une grande chambre ou pièce palière offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre parentale, bureau, salle de jeux…). Un WC séparé et une vaste salle de bains avec baignoire ajoutent au confort de cette maison. Le sous-sol est entièrement compartimenté, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement et de bricolage. Le bien est érigé sur une belle parcelle de 2 200 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison saine et lumineuse ne nécessite aucun travaux, parfaite pour une installation immédiate ! Pour un achat maison à Véron, contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À Laroche-Saint-Cydroine, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, cette maison lumineuse vous propose un cadre paisible, à proximité de la campagne. Le salon-séjour, agréable et convivial, ainsi que la cuisine aménagée, favorisent des moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol total dispose d'un garage, d'une cave, d'une pièce polyvalente et d'une chambre supplémentaire. Avec un léger rafraîchissement, le potentiel de cette maison Laroche-Saint-Cydroine à vendre s'en trouve maximisé, sur un terrain clos de 668 m2 qui invite à profiter des moments à l'extérieur. Classée D au DPE, cette maison allie confort et praticité pour votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laroche-Saint-Cydroine, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSOY, à 5 minutes de SENS, MAISON d'une superficie de 142m2 avec son jardin clos de 4000m2 Passé un portail, une grande allée paysagère vous ménera à la maison . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour salon lumineux de 40m2 et cheminée donnant accès à la terasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (ou chambre) ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un wc. A l'étage, le parlier dessert trois belles chambres avec parquet noël et vue sur l'Yonne, une salle d'eau avec wc, petit grenier Deux garages, studio d'ami de 14m2 (chambre et salle d'eau) complètent cette propriété ainsi qu'une cave et une chaufferie Grande terrasse de 100m2 avec store bane électrique pour profiter des beaux jours avec une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne. Boulangerie, école primaire et maternelle dans le village et à 10 minutes en voiture de la gare de SENS DPE en F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouve.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... être révélées et accueillir de nouveaux souvenirs. Cette maison mitoyenne développe un bel espace de vie et offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale où chacun peut trouver sa place. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon/séjour apporte un espace convivial pour les moments du quotidien, tandis que la cuisine s'intègre naturellement dans la vie de la maison. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, apportant confort et praticité. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, permettant d'imaginer un véritable espace nuit pour toute la famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet étage. Le sous-sol offre quant à lui des volumes appréciables avec un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets du quotidien. À l'extérieur, le terrain de 437 m2 permet de profiter d'un espace agréable pour les beaux jours, entre moments de détente, jardinage ou repas en plein air. Une maison qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Maison Joigny à vendre, une charmante maison de 70m² avec 3 chambres, située à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette habitation, construite en 1964, est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Elle offre un espace de vie confortable, comprenant 3 chambres idéales pour accueillir tous les membres de la famille, ainsi qu'une salle de bain et 2 toilettes pour un confort quotidien. Les 2 cuisines permettent de préparer de savoureux repas en famille. Le salon lumineux constitue un espace propice à la détente et à la convivialité. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les passionnés de nature apprécieront le jardin de 427m² qui entoure la propriété. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés afin d moderniser cette maison et lui donner un nouvel éclat. Avec un petit peu d'imagination, elle se transformera en un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Joigny, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Verstraete, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Laroche-Saint-Cydroine, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 181 m2, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent à acheter une maison avec de l'espace dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée offrant un accès direct à la terrasse et une vue sur les champs, ainsi qu'un grand salon/séjour lumineux avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, cave, pièce polyvalente, garage et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéaux pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Le tout est édifié sur un terrain de 871 m2, comprenant deux garages indépendants, un cabanon et un environnement paisible sans vis-à-vis. Cette maison à vendre à Laroche-Saint-Cydroine se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux, sa vue dégagée et sa proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir l'ensemble de ses atouts. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucie Thamard vous propose en vente cette maison à Cheny, département Yonne, région Bourgogne. Cette maison pleine de charme datant de 1906 est idéalement située près du centre-ville et offre de beaux espaces, avec un fort potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour créer une atmosphère agréable ou accueillir vos convives. Vous trouverez également une cuisine séparée à aménager, une salle d’eau avec wc et un bureau. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison Cheny à vendre est équipée de menuiseries double vitrage en PVC et de volets roulants électriques, et le système de chauffage individuel fonctionne au fuel. Une cave complète le bien. De plus, une petite dépendance d'environ 25m² peut être aménagée après des travaux, en buanderie ou en annexe pour recevoir famille ou amis. Des travaux sont à prévoir, mais son emplacement est idéal, à proximité des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Cheny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

A 5 minutes de JOIGNY, jolie MAISON DE VILLAGE DE 123m2 avec sa grange et son jardinet. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon e 38m2 avec ses tomettes et son poêle à bois, d'une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Passons à l'étage par un escalier aux murs de briques, l'étage se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un wc. Au dernier étage, un grenier de 72m2 offre encore un beau potentiel d'aménagement. Pour compléter ce bien, en face de la maison, une grange de 50m2 avec bûcher et son petit jardinet vous permettront de profiter des beaux jours. DPE en E Maison familiale, lumineuse, décorée avec beaucoup de goût. Idéalement situé à 5 minutes de JOIGNY et deux pas du chemin de halage pour des balages à pied ou en vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Laroche-Saint-Cydroine, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de ville est parfaite pour un projet d'achat maison Laroche-Saint-Cydroine. À proximité de la gare de Laroche-Migennes, offrant une ligne directe vers Paris gare de Lyon, cette propriété vous accueille par une entrée qui mène d'un côté à une cuisine, une salle d'eau et un WC. De l'autre côté, vous trouverez un séjour et quelques marches qui mènent à un salon et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier vous conduira à deux grandes chambres, chacune avec son placard intégré. La maison est dotée de doubles vitrages récents et d'un système de chauffage neuf en pompe à chaleur air/eau. L'isolation a été refaite récemment, et la toiture est en bon état tant pour la maison que pour les dépendances. Une cave de 35 m² accompagne ce bien, ainsi qu'une cour arborée. De plus, vous bénéficierez d'une grange ouverte de 45 m², idéale pour du stockage, un stationnement, ou des repas en extérieur en été, ainsi qu'une grange fermée de 52 m². La taxe foncière s'élève à 454 EUR, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison Laroche-Saint-Cydroine à vendre mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

À Bussy-en-Othe, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre se distingue par son cadre de vie paisible sur un terrain clôturé de 872 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une chambre avec WC, parfait pour opter pour un mode de vie de plain-pied. Le salon/séjour chaleureux constitue le cœur de la maison, et une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse complète cet espace de vie confortable. Ce niveau se compose également d'une salle d'eau, d'un second WC, d'une pièce polyvalente selon vos besoins, ainsi que d'une chaufferie dotée d'une chaudière à bois. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace nuit tranquille. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage indépendant de 65 m2, idéal pour le stationnement ou comme atelier, ainsi que d'un terrain clos propice à la détente. Bien nécessitant des travaux, cette maison Bussy-en-Othe à vendre offre un beau potentiel de valorisation, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

97 000 €

337 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 288 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Cézy (89)

Découvrez cette maison à vendre à Ormes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, située au cœur du village sur un terrain spacieux de 2740 m2. Avec près de 300 m2 habitables, sans compter les dépendances, ce bien offre un fort potentiel pour un achat maison Ormes, que ce soit pour une maison familiale, de la location, un gîte ou un commerce. L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une grande salle de bal, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger de presque 55 m2, des toilettes indépendants, 2 pièces en enfilade, et un cellier avec accès au jardin et à la cave. À l'étage, accessible par la salle de bal, un couloir dessert 4 chambres de 10 à 13 m2 et des greniers. Les annexes incluent un garage, une chaufferie, un atelier, ainsi que deux granges avec étage. Parmi les équipements, vous trouverez du simple et double vitrage, une chaudière fioul, une fosse septique, et un ballon électrique pour l'eau chaude. Des travaux sont à prévoir pour la fosse septique, le système de chauffage, les huisseries, l'isolation, l'électricité et la toiture. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Appoigny, Yonne (89), en Bourgogne, offrant un coup de cœur assuré. Ce bien d'environ 140 m² est situé dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités. Parfait pour une vie de famille idéale, elle combine espace et cadre agréable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 43 m², sa cuisine fonctionnelle et conviviale, qui donne sur une terrasse. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un bureau et un WC. De plus, il est possible d'aménager le grenier pour créer un nouvel espace (devis disponible). L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Dixmont, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison de campagne idéale pour ceux en quête de calme et de tranquillité. Pour l'acheteur intéressé, cette maison Dixmont à vendre vous accueille par un sas véranda, menant vers une cuisine spacieuse. Elle vous conduit ensuite à un salon/séjour, ainsi qu'à un couloir desservant des toilettes séparées, deux chambres offrant de grands volumes, une salle d'eau, et une chaufferie/buanderie. À l'étage, un vaste palier mène à une chambre d'environ 19 m², ainsi qu'à un grenier de 40 m², offrant des possibilités d'aménagement avec travaux. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage avec volets roulants électriques, tandis que celles de l'étage sont en survitrage intérieur avec volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et la maison est équipée d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 724 euros. Le terrain, de 4447 m², est clos et comprend un garage/grange d'environ 60 m² ainsi que plusieurs dépendances. N'hésitez pas à contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Située à Charmoy, au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne et à proximité de Migennes, cette maison contemporaine à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Charmoy. Édifiée en 2010, elle se présente par une vaste entrée menant à une pièce de vie d’environ 110 m², intégrant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Vous pourrez profiter d’une terrasse de 117 m² et d’un jardin arboré sur une parcelle de 2 558 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un cellier, une buanderie et une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un garage attenant avec porte automatique d'environ 30 m². Un élégant escalier vous conduit à l'étage, où un coin détente dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC, et une suite parentale complète avec dressing et salle de bain privative. Ce bien est également accompagné d'un second garage de 60 m², d'une cave et d'un appenti, le tout accessible par un portail automatique et une devanture bitumée. Le chauffage est alimenté au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité, une maison à acheter à Charmoy qui vous attend. Une visite s'impose, et une visite virtuelle est disponible. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

Découvrez cette maison à Chemilly-sur-Yonne, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour un achat de maison. Ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres et pierres apparentes. La maison est conçue pour une vie de plain-pied et comprend un salon-séjour chaleureux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. Un garage complète cet ensemble. À l'extérieur, un jardinet clos de murs vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Cette maison Chemilly-sur-Yonne à vendre est pleine de charme et constitue un choix parfait en résidence principale ou en pied-à-terre. À visiter sans tarder dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.

Maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette charmante maison offre une vue panoramique sur la campagne environnante, édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², elle se trouve dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés, deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert une vaste chambre et un grenier offrant de belles opportunités d'aménagement. Le sous-sol compartimenté comprend une cave, une buanderie et un atelier. Le parquet d'origine ajoute un charme unique à cette maison. Avec un parfait mélange de caractère ancien et de confort moderne, cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault est à découvrir sans tarder !

C-l'immo vous propose une maison à acheter à Laroche-Saint-Cydroine, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété rare allie charme, fonctionnalité et potentiel. À seulement quelques minutes en voiture de la gare de Laroche-Migennes, ligne directe vers Paris Gare de Lyon, cette maison de 95 m² habitables dispose de dépendances uniques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux de 30 m², une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau séparée, et un grenier de 25 m² à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent une dépendance d'environ 64 m², une grange/garage de 50 m², un garage en sous-sol de 39 m², ainsi qu'une cave de 22 m², le tout parfait pour un artisan ou une activité indépendante. Le terrain de 544 m² est facile d'entretien et peut accueillir une terrasse, un jardin ou un stationnement supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, un grand volume de dépendances, et un excellent potentiel d'évolution. Avec une taxe foncière de 732 EUR, cet bien est rare sur le marché. Le double vitrage, le tout à l'égout, et le chauffage au gaz de ville complètent cette offre. Une propriété polyvalente, idéale pour un projet de vie évolutif ou professionnel. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RASC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bonnard, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Ne cherchez plus ! Cette maison pleine de caractère n'attend que vous pour lui redonner vie et y créer des souvenirs. Avec ses 166,40 m² habitables, elle offre des volumes généreux, idéale pour accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un salon/séjour spacieux et lumineux. Un espace ouvert attenant est parfait pour travailler, lire ou se détendre. Le balcon vous permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC satisferont les besoins d'une famille en quête d'espace. Le sous-sol total est un atout considérable : garage, buanderie, atelier, cuisine d'été avec salle d'eau et WC, et un ancien local commercial avec entrée indépendante offrant un potentiel rare pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Le terrain clos de 699 m² crée un cadre agréable pour vos repas d'été et vos moments en famille. Cette maison à vendre à Bonnard a tout pour séduire ceux qui sauront révéler son potentiel. Votre histoire commence ici. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous envisagez un achat maison à Migennes, dans le département Yonne en région Bourgogne ? Cette agréable maison à vendre à Migennes est l'endroit idéal pour votre famille, alliant confort et tranquillité tout en étant proche des commodités. En entrant, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine, un salon, un séjour spacieux, une pièce d'eau, un WC indépendant et une chambre qui permet de vivre de plain-pied. À l'étage, un couloir avec placards dessert deux charmantes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable selon vos souhaits. Le sous-sol complet offre une cuisine d'été, une buanderie, une cave, une chaufferie avec WC et une pièce polyvalente. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 880 m2 est parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille, avec des jeux pour enfants ou des moments de détente à l'ombre des arbres. De plus, la dépendance avec atelier plaira aux amateurs de bricolage ou à ceux ayant besoin d'un espace supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Migennes ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

1 072 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,5 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cézy (89)

Située à Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare. Parfaite pour une vie de famille, elle allie confort, espace et praticité sur un terrain de 1 241 m2. L'entrée vous conduit à une cuisine et à un salon/séjour accueillant, équipé d'un insert, idéal pour vos soirées en famille. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre dotée d'une salle d'eau attenante vous attend, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing et un grenier pour le rangement ou des aménagements futurs. Le sous-sol abrite une pièce supplémentaire, un atelier et une chaufferie/cuisine d'été, avec un accès direct au jardin. Une véranda attenante complète les espaces de vie, offrant une flexibilité selon vos besoins. De plus, un garage indépendant est également présent. Proche d'écoles, de commerces et de toutes commodités, cette maison à acheter à Migennes saura séduire une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme tout en restant proche des transports. Avec son agencement, ses volumes et son extérieur, cette propriété offre un excellent potentiel de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement pour planifier une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Brion, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans un hameau paisible, votre futur foyer se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée de 18 m², ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse de 25 m² avec une belle cheminée en pierre. Vous trouverez également une vaste chambre de 17 m², toutes ces pièces étant orientées plein sud pour un maximum de clarté. Une salle d'eau avec WC et un accès à une buanderie de 27 m² complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le jardin est un véritable atout, avec une parcelle arborée de plus de 2000 m², portail électrique, un garage attenant et une dépendance. Les avantages supplémentaires incluent des volets roulants électriques, du double vitrage PVC, une toiture remaniée en 2024, le tout à l'égout et un adoucisseur d'eau. Pour ceux qui envisagent un achat maison Brion, cette propriété est à découvrir rapidement. Le coup de cœur se ressent sur place ! Cette annonce, référence 317728, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 210 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisée le 24/01/2026 avec un score DPE de 323 kWhEP/m²/an et un score GES de 62 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4240,00 € et 5800,00 € par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, Yonne (89), en Bourgogne. Cette propriété offre une belle opportunité pour un achat maison Saint-Julien-du-Sault. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, elle représente un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison à acheter Saint-Julien-du-Sault.