Achat Maison à Chahaignes (72) à rénover / avec travaux : 75 annonces

Coup de cœur du secteur

84 300 €

1 533 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Chahaignes (72)

En exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette maison à acheter à Chahaignes, située dans un hameau paisible du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce village sarthois est apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité tels que l'épicerie, la boulangerie et le restaurant, ainsi que son école primaire. Vous serez à seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, une charmante commune touristique de la Vallée du Loir, offrant toutes les commodités nécessaires. Paris est accessible en 2h30 en voiture. Cette belle maison à Chahaignes à vendre vous invite à découvrir une cuisine aménagée et un séjour cosy, chaleureux grâce à son poêle à bois. Elle comprend également une grande chambre dotée d'une cheminée en pierre, un cellier, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un bureau avec couchage supplémentaire complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 731 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Détails techniques : - Exposition sud-ouest pour un ensoleillement maximal - Chaudière électrique récente de 2019 - Poêle à bois - Électricité refaite en 2020 - Charpente et couverture en ardoises en bon état - Assainissement individuel à revoir Cette maison pleine de charme se trouve à proximité des sentiers de randonnée au cœur de la majestueuse forêt domaniale de Bercé, loin de toute culture intensive. Elle est idéale tant pour une résidence principale, secondaire que pour un projet touristique comme un gîte ou une maison d'hôtes. Explorez les vignobles du Sud Sarthe, les châteaux de la Loire, la voie verte cyclable ou le célèbre circuit des 24h du Mans. Profitez de balades à pied, à vélo ou à cheval et vivez pleinement les joies de la campagne dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa richesse patrimoniale. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble immobilier de caractère à vendre à La Chapelle-Gaugain, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, comprenant plus de 2 hectares de terrain. Située à 10 minutes de Bessé-sur-Braye et 15 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, cette propriété offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de promenades avec une voie verte cyclable à seulement 2,5 km. Le bien propose 252 m² habitables et s'étend sur une superficie totale de 21 515 m². Il comprend 1 305 m² autour de la maison et une parcelle supplémentaire de 20 210 m², comprenant une petite mare et plusieurs cours d'eau, ainsi que la rivière Le Tusson. Le terrain boisé nécessite un entretien sérieux et offre un potentiel de bois de chauffage. L'habitation principale de 208 m² allie charme de l'ancien avec une partie longère datant de 1836 et une extension de 1950. Elle comprend également une maison attenante de 44 m² à rénover et des dépendances avec greniers aménageables. L'agencement intérieur inclut un séjour spacieux, une cuisine, 5 chambres dont une de plain-pied, et plusieurs salles d'eau. Dotée d'éléments techniques tels qu'une toiture refaite en 1996, cette maison possède également du chauffage central au fioul, tout-à-l'égout et des caractéristiques authentiques comme des poutres et des tommettes. Cette maison à acheter à La Chapelle-Gaugain représente une véritable opportunité : résidence familiale ou projet d'hôtes, elle saura séduire par son volume et sa nature environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

Maison au charme indéniable avec dépendance et caves aménagées – Prix réduit à Couture-sur-Loir (41800)Située dans la magnifique Vallée-de-Ronsard, cette maison de 85 m² est désormais à vendre. Elle allie le style ancien au confort moderne, à seulement 30 km de la gare TGV de Vendôme et de l'autoroute A10, tout en étant proche des commerces de Montoire-sur-le-Loir, à 15 km.Un intérieur chaleureux et modulableÀ l'entrée, une cuisine aménagée et équipée vous accueille, avec un coin repas convivial autour d'une cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des déjeuners en extérieur. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage, ainsi qu'une pièce polyvalente en sous-sol qui peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou de buanderie. Le sous-sol offre également un local technique et deux caves supplémentaires pour un rangement optimal.Des extérieurs et dépendances pour tous vos projetsLe jardin, en pente et bien arboré, est propice à la détente. Une dépendance indépendante avec cheminée ouverte est idéale pour recevoir vos invités ou pour développer une activité professionnelle. De plus, trois autres caves sont présentes, dont l'une est aménagée avec cheminée, bar et plan de travail pour vos moments festifs. Un garage spacieux de 57 m², équipé d'une porte automatique, peut accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules.État technique et performancesLes installations électriques ont été entièrement rénovées, y compris dans les dépendances et les caves. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) positionne le bien en catégorie E. L'assainissement individuel sera contrôlé lors de la vente.Un environnement riche et vivantCouture-sur-Loir, un village au patrimoine remarquable, est le berceau de Pierre de Ronsard et abrite le célèbre manoir de la Poissonnière, qui propose visites et événements culturels tout au long de l'année. Les passionnés de produits du terroir apprécieront le marché de la Vallée-de-Ronsard, qui se tient chaque 2e et 4e dimanche du mois, réunissant producteurs et artisans locaux.Une maison à acheter à Couture-sur-Loir, unique et au charme intemporel, est proposée à 116 000 €. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.931884

iad France - Carole Flandrin vous propose : maison à acheter à Vancé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de campagne à rénover offre un très beau potentiel. Elle se compose de 76 m² incluant une entrée, une cuisine avec accès à un jardin intime sans vis-à-vis, une salle à manger, un salon et un toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Un petit grenier est également présent pour le stockage ou pour agrandir l'espace nuit. Un jardin supplémentaire, situé de l'autre côté de la rue, vous permet de profiter d'un bel espace vert en bordure de rivière ainsi qu'un grand garage pour le stationnement de votre véhicule. Ce bien est situé dans un village paisible, à seulement 10 minutes des commerces en voiture. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison à vendre à Vancé est un véritable bijou pour les passionnés de rénovation. Elle est idéale pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire, car elle requiert peu d'entretien extérieur. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de potentiel !

Prix au m² le plus bas

149 800 €

150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 1 000 m²
• 

À 16km de Chahaignes (72)

À la recherche d'une maison à acheter à VAAS, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, tout en étant proche des axes et commodités ? Cette maison VAAS à vendre est une opportunité unique, idéale pour un projet professionnel, artisanal (sous conditions) ou pour toute activité nécessitant de vastes espaces de stockage. Le bien comprend : - Un entrepôt agricole d'environ 800 m² - Un auvent de 150 m², parfait pour le matériel ou les véhicules - Deux garages indépendants de 50 m² chacun Il est également possible de louer une partie des bâtiments. En ce qui concerne la partie habitation, vous disposerez d'une maison d'environ 82 m² à rafraîchir, comprenant deux chambres et un bureau. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un logement de fonction ou un projet locatif. L'ensemble est localisé sur une parcelle d'environ 2 600 m², offrant un cadre calme et rural. Un ensemble immobilier aux multiples perspectives, alliant grands volumes et environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.944193

Opportunité d'achat maison à Bonneveau, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Idéalement située entre nature et commodités, cette maison indépendante de 1978 dispose d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de Bessé-sur-Braye, qui offre tous les services nécessaires tels que supermarché, médecins, pharmacie, école, collège et piscine. Vous bénéficierez également d'une accessibilité rapide à la gare TGV de Villiers-sur-Loir, en seulement 30 minutes, et à 45 minutes du Mans. Un cadre rural préservé tout en étant proche des grands axes et des commodités. Cette maison à vendre, lumineuse et à réinventer selon vos envies, offre une surface habitable de 117 m² de plain-pied. L'entrée vous accueille sur une cuisine aménagée et un vaste séjour de 43 m², éclairé par deux grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur la vallée environnante. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains, avec des possibilités d'aménagement pour une modernisation à votre goût. En complément, le sous-sol de 110 m² abrite une chambre d’appoint avec douche, idéale pour recevoir, un atelier, une cave et un grand garage pour au moins deux véhicules. Le terrain de 5 019 m² est rare et se compose de deux espaces distincts : une zone arborée avec un potager et une prairie en contrebas, avec un box à chevaux existant, parfaite pour accueillir des animaux ou pour tout autre projet de loisir. La maison est en position dominante, offrant une vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis. Il est important de noter que la maison dispose d'une chaudière fioul et d'une consommation énergétique classée F, avec des possibilités d'amélioration. Bonniveau et ses alentours offrent un cadre de vie agréable, riche en sentiers de randonnée et activités culturelles. Cette maison lumineuse a un potentiel énorme et un grand terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille recherchant un cadre nature, une résidence secondaire ou un projet équestre. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Chereau vous propose : Située à 40 minutes de Tours et à 30 minutes du TGV de Vendôme, cette propriété à vendre à Ternay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, s'étend sur 11 hectares au calme, avec diverses dépendances. Construite entre un parc arboré et un coteau abritant des caves troglodytes, cette demeure comporte 7 chambres, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon de lecture. Des chambres supplémentaires sont également disponibles sous les combles. La maison de gardien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et un grand grenier avec atelier. La Cendrine, une rivière classée en première catégorie, traverse le domaine. On y trouve également une belle grange, des écuries, des garages, des remises, un bûcher et une bergerie. La ville dispose de tous commerces à seulement 10 minutes. Quelques petits travaux sont à prévoir. NOMBREUSES POSSIBILITES pour un achat propriété Ternay. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

L'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Beaumont Pied de Boeuf, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située en campagne, cette propriété est à seulement 12 minutes de Château-du-Loir, une ville agréable avec toutes les commodités (écoles, commerces, gare SNCF) et à 35 kilomètres du Mans. Facilement accessible, elle est située sur l'axe Le Mans - Tours et à 2h30 de Paris. Cette charmante maison de campagne de plain-pied se trouve dans un cadre verdoyant. Elle comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Une buanderie et deux remises complètent les espaces de vie. Un grenier, actuellement non aménagé, offre un fort potentiel pour un aménagement futur. Détails techniques : Menuseries en PVC double vitrage et système de chauffage central au fuel. Des travaux d'assainissement sont à envisager.À l'extérieur, un vaste terrain d'environ 3354m² vous attend, parfait pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure chauffée, protégée par un abri pour un usage tout au long de l'année. Une véritable opportunité d'acquérir une maison à vendre à Beaumont Pied de Boeuf, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS, Indre-et-Loire, maison à acheter à rénover offrant au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Le bien comprend également une grange à restaurer et une charmante cave voutée. C'est une opportunité idéale pour un projet personnel ou locatif. Ne tardez pas à découvrir cette maison SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS à vendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marielle MARCHAISSEAU, au Tél.: 06 98 36 72 94 ou par e-mail à marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

L'agence Nestenn vous présente une belle opportunité d'achat maison à VAAS, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est une demeure de Maître en pierre, située dans le charmant village de Vaas (72500) au cœur de la Vallée du Loir. Avec un potentiel remarquable, elle saura séduire les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant réaliser un projet de résidence secondaire ou développer une activité comme un gîte ou une location saisonnière dans un cadre chargé d'histoire.La propriété se compose d'un hall d'entrée menant à un salon indépendant agrémenté d'une véritable cheminée, de tomettes au sol et de pierres de tuffeau. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine avec un espace salle à manger, où se dresse une majestueuse cheminée accompagnée de son four à pain. Une cave, accessible depuis la cuisine, est intégrée dans la roche. Une extension a été réalisée pour intégrer un espace sanitaire, comprenant une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, la cage d'escalier conduit à deux belles chambres avec tomettes au sol, des hauteurs sous plafond généreuses et une vue imprenable sur la Vallée du Loir. Le grenier offre également une possibilité d'aménagement, permettant d'augmenter la capacité d'hébergement.Parmi les atouts de cette maison VAAS à vendre, on note :* Huisseries en PVC double vitrage (sauf la porte de la cuisine) * Tableau électrique remis à neuf * Cadre et vue exceptionnels * Dépendances à restaurer * Terrain spacieux (non clos) * Caractère et authenticité de la bâtisse.À prévoir : travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel, du système de chauffage, de la couverture arrière, ainsi que le probable chaînage d'un pignon.Idéale pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou ceux désirant réaliser un gîte de charme, cette maison à acheter à VAAS est située dans un environnement paisible tout en étant à seulement 2 minutes en voiture de la sortie de l'autoroute A28 à Montabon, à proximité de la gare SNCF reliant Tours-Le Mans, ainsi que des commerces de proximité et d'une vie associative dynamique.Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située au centre commercial E.Leclerc, Tél : 02.43.46.02.03 réf.3141 (honoraires de 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

96 900 €

1 014 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95,53 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Chahaignes (72)

L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à Mayet, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison à Mayet, cette charmante propriété à rénover est située en plein centre-ville, à distance de marche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et la gare SNCF. Vous serez à seulement 12 minutes d'Ecommoy, 40 minutes du Mans et à 2h30 de la région parisienne. Cette maison comprend deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, le premier logement offre une entrée sur un couloir menant à un salon d'environ 21 m², une salle à manger d'environ 20 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse, une chambre et une véranda donnant accès à un WC et à une salle de bains (en demi-niveau). À l'étage, accessible depuis un escalier extérieur situé dans la cour, le deuxième logement se compose d'un salon cosy d'environ 15 m², de deux chambres, d'une cuisine avec évier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable cour extérieure entièrement close ainsi que de plusieurs dépendances : garage, atelier et cellier (avec pompe du puits), sans oublier un appentis couvrant le puits et une cave. Ce bien offre un beau potentiel à exploiter. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn, située dans le centre commercial E.Leclerc. Téléphone : 02.43.46.02.03 (7,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurianne Corso vous propose à la vente cette charmante maison à Sougé, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ancienne écurie rénovée dans les années 90, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse, ouverte sur une cuisine conviviale et lumineuse. À gauche, une première chambre avec dressing et espace bureau. Le salon, avec cheminée, donne accès directement au jardin. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. La véranda conduit à un cellier, une cuisine d'été et une seconde chambre de 20 m². L'ensemble est complété par des greniers, une grange et une dépendance, offrant un potentiel d'agrandissement ou de rénovation pour créer un espace habitable supplémentaire ou envisager de la location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 500 m², avec un puits sécurisé pour les enfants et les animaux, ainsi que des arbres fruitiers tels que vignes, cerisier, pêcher et pommier. Atouts supplémentaires : toiture et ravalement en parfait état, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, tout à l'égout, fibre optique disponible. Cette maison à acheter à Sougé est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Corso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810 386 607.

? Authenticité et Nature : Maison de Charme à Rénover – Proche Forêt de BercéSaint-Vincent-du-Lorouër (72150)Nichée dans un écrin de verdure aux abords de la prestigieuse forêt de Bercé, cette maison de campagne en pierre et ardoise est une véritable ode à la sérénité. Idéalement exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain.? Le Terrain : Un Espace de LibertéLe bien s'étend sur une parcelle exceptionnelle de 4 500 m², comprenant un vaste jardin et un verger généreux. C'est le terrain de jeu idéal pour les amoureux de permaculture, les projets paysagers ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé en pleine nature.? La Maison : Un Potentiel à RévélerD'une surface actuelle de 69 m², la bâtisse propose une distribution saine et fonctionnelle :Espace de vie : Un séjour lumineux tourné vers la nature.Espace nuit : Deux chambres confortables.Dépendances : Stationnement privatif sur la propriété.?? Le Projet : Façonnez votre Havre de PaixCe bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les acquéreurs souhaitant concevoir une résidence secondaire sur-mesure.À prévoir : Une réhabilitation globale est nécessaire pour redonner à cette demeure son lustre d'antan et répondre aux standards de confort actuels (isolation, huisseries, système de chauffage, électricité et mise aux normes de l'assainissement).Les points forts :Cachet authentique de la pierre.Environnement forestier calme et recherché.Emprise foncière rare de près d'un demi-hectare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 9,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 0651923512, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995

À vendre, longère à terminer de rénover à Saint-Vincent-du-Lorouër, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison Saint-Vincent-du-Lorouër à vendre dispose de 3 chambres, d'une grange, d'une mare et d'un terrain spacieux de 4472 m². Située dans un cadre paisible, elle comprend une cuisine avec cheminée et four à pain, un salon-séjour avec cheminée, ainsi que deux salles d'eau. La grande grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain agrémenté d'une mare ravira les amoureux de la nature. Des travaux récents ont été effectués : toiture, huisseries et électricité refaites à neuf, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Un bien rare à visiter sans tarder ! Budget : 164 800 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.32 %), soit 155 000 euros hors honoraires. DPE F ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4050 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Vincent-du-Lorouër, contactez Wilfried NAUDET au 0675697418 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 437745.

À VENDRE – MAISON À RESTAURER À CHENU, SARTHE (72), PAYS DE LA LOIREIdéale pour un achat maison Chenu, cette propriété située dans un cadre champêtre offre un calme absolu et un fort potentiel.Les points forts de cette maison Chenu à vendre :- Environnement paisible et serein- Espaces généreux à réaménager selon vos souhaits- Terrain de 900 m²- Multiples possibilités d'aménagementCe bien est parfait pour un projet de rénovation, un premier achat avec travaux ou comme résidence secondaire.

L'agence Nestenn propose cette charmante maison avec dépendance à vendre à Flée (72500), village paisible à proximité des chemins de randonnées pour découvrir la forêt domaniale de Bercé. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature à découvrir, à environ 7 km du village de Chahaignes (72340), agréable village offrant des commerces de proximité : épicerie, boulangerie, restaurant et à 10 minutes des commodités de Château-du-Loir (72500) : centre commercial E.Leclerc, écoles, gare SNCF. Un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Le Mans (72000) et Tours (37000) et à seulement 2h30 de Paris ! Charme et quiétude à seulement 6 minutes de Château-du-Loir. Cette chaleureuse maison à rénover offre une pièce de vie ouverte avec cheminée en pierre, coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande chambre avec parquet massif au sol. Petite pièce au-dessus du four à pain par accès en pignon, cellier sur l'arrière. Vous profiterez d'un beau terrain verdoyant et arboré d'environ 1099 m². Privilège d'une dépendance située en face de la maison d'habitation séparée par un chemin sur un terrain d'environ 1136 m². Détails techniques : Système de chauffage avec poêle à bois. Radiants électriques. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel aux normes actuelles. Partez à la découverte des vignobles du Sud Sarthe, des châteaux de la Loire, de la voie verte cyclable, ou du mythique circuit des 24h du Mans. Balades à pied, à vélo ou à cheval, vivez pleinement les plaisirs de la campagne dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa richesse patrimoniale. Un environnement paisible et verdoyant à découvrir pour cette maison authentique nichée sur un terrain arboré. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison à La Chartre-sur-le-Loir, dans la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée dans un environnement enchanteur de la vallée du Loir, cette charmante maison en pierre meulière datant de 1947 offre un cachet unique et des vues imprenables. Derrière une façade discrète se cache une belle terrasse de 17 m², perchée au-dessus de la campagne et surplombant le Loir, qui offre un panorama époustouflant tout au long de l'année.D'une superficie de 119 m², la maison dispose d'un spacieux séjour lumineux de 35 m², s'ouvrant également sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, précède un espace nuit organisé sur deux niveaux. À l'étage, trois chambres accueillent confort et intimité, dont deux spacieuses avec lavabo et une avec dressing, mettant en avant le charme des parquets en bois massif.Le sous-sol complet et polyvalent comprend une buanderie, un local technique avec une chaudière à gaz moderne, une pièce d'eau supplémentaire et une chambre indépendante, parfaite pour des invités.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager de 500 m², un ancien bassin à rénover, et un terrain de 1,2 hectare alliant prairie et peupleraie au bord du Loir, créant une atmosphère campagnarde idéale pour la détente. Parmi les atouts modernes, on note le double vitrage installé en 2014 du côté rue, un garage double avec porte motorisée, et une chaudière performante de 2020. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager notamment pour le vitrage côté jardin, l'isolation des combles et les travaux d'assainissement, offrant une opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.La Chartre-sur-le-Loir est reconnue pour son art de vivre, ses brocanteurs et ses vignobles, et constitue une destination tranquille entre Tours et Le Mans, à seulement 20 minutes de l'autoroute A28 et de la gare de Château-du-Loir. Paris est à 2h30, faisant de cette maison un cadre parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne raffinée.Ainsi, pour un achat maison La Chartre-sur-le-Loir, une visite de ce bien vous fera découvrir le mariage subtil entre confort, charme ancien et vue exceptionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous avez en tête l'achat d'une maison à Mayet, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire ? Cette maison de bourg, qui ne ressemble à aucune autre, est votre opportunité idéale pour façonner votre futur chez-vous. Avec 101 m² habitables, cette bâtisse allie charme et beaux volumes, offrant un potentiel rare idéal pour une famille ou pour un premier achat. Les points forts de cette maison à vendre à Mayet : - Espace de vie agréable : un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse, et deux très grandes chambres. - Possibilité d'agrandissement : le grenier aménageable, accessible par le garage, vous offre la possibilité d'ajouter une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. - Rangement optimisé : profitez d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de deux caves pour une organisation quotidienne sans faille. Vous découvrirez également un jardin secret en plein centre, sur une parcelle de 893 m². Une cour intérieure bitumée, sécurisée par un portail, est parfaite pour les enfants ou pour le stationnement, tandis qu'un jardin surélevé, calme et verdoyant, est idéal pour vos barbecues d'été ou votre potager, loin de l'agitation. Idéalement située, cette maison à acheter à Mayet est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et gare avec une liaison rapide vers Le Mans et Tours, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. À noter : Une rénovation globale est nécessaire (isolation, électricité, chauffage, fenêtres) pour valoriser ce bien et en faire une maison moderne et économe. Côté technique : - Chauffage : fioul - Assainissement : Tout-à-l'égout Prêt à relever le défi et à transformer cette maison ? N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination ! « Certaines photos ont été retouchées avec l'intelligence artificielle ». Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.941192

MANOIR D'EXCEPTION À VENDRE À LA CHARTRE-SUR-LE-LOIRDécouvrez ce manoir remarquable situé à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien historique, au charme royal, présente un cadre d'exception où le tuffeau s'allie à la beauté d'un parc arboré. Une véritable immersion dans le temps vous attend dans cette maison baignée de lumière, offrant un paysage préservé et apaisant.Le manoir principal, d'une superficie habitable de 168 m², dispose de quatre chambres spacieuses. Vous trouverez également un gîte, ainsi qu'une maison de gardien de 89 m² comprenant deux chambres et une terrasse ensoleillée. Une troisième maison est aménagée en salle de réception, dotée d'une cheminée remarquable.Le domaine possède un réseau de caves creusées dans le coteau, mettant en valeur un patrimoine souterrain exceptionnel. Ces galeries fraîches et silencieuses sont témoins de l'histoire viticole et artisanale de la vallée du Loir, représentant l'un des atouts majeurs de ce manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.Un grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un petit atelier complètent les installations.Entouré d'arbres majestueux et de sources cristallines, ce manoir se niche dans un environnement paisible et verdoyant. Le parc de cinq hectares, ouvert sur la vallée, invite à la promenade et à la contemplation des paysages changeants au fil des saisons.Ce manoir est idéal pour les amateurs d’histoire, les amoureux de la nature et les passionnés d’architecture en quête d’authenticité et de beauté.Une opportunité rare et lumineuse, à ne pas manquer dans la vallée du Loir. Pour toute demande d'informations supplémentaires, la présentation d'un projet de financement sera requise. La transmission du dossier à un potentiel acquéreur se fera après la justification de ses moyens financiers et la signature d'une clause de confidentialité.Conformément aux exigences de l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, vous devrez fournir une pièce d'identité pour l'organisation d'une visite.(Délégation de mandat). Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en immobilier, Christophe HÉMERY.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Montval-sur-Loir, située dans l'un des quartiers historiques de Château-du-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien offre de beaux volumes, baigné de lumière, avec une cour tranquille à l'abri des regards. La maison a conservé son charme d'origine, avec des cheminées dans chaque chambre, de hautes fenêtres et de grands placards en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine donnant accès à la cour, une salle à manger avec cheminée et un salon. À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres, une pièce d'eau et une grande salle de bain. Un grenier facilement accessible par l'escalier principal, ainsi qu'une cave et des dépendances, viennent étoffer le potentiel de cette maison. Très bien entretenue, elle conviendrait à une famille, à un premier achat, à un projet de résidence secondaire ou encore à des investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur dynamique. De plus, la maison peut être divisée en deux logements grâce à un escalier extérieur menant directement à l'étage. Située en plein centre de Montval-sur-Loir, vous bénéficiez d'un emplacement calme, à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1h30). Ce bien rare sur le marché mérite une visite sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante longère à vendre à Couture-sur-Loir, située en plein cœur du bourg et entourée d'un magnifique parc clos et arboré, offrant une total intimité. Ce bien comprend une cuisine équipée avec une cheminée ouverte sur le séjour, ainsi que 5 chambres modulables, dont 2 au rez-de-chaussée, sans oublier une salle de jeux ou un salon de lecture. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage attenant, d'un puits, d'un boulodrome et d'un cabanon de jardin. La maison est éligible à la fibre, bien qu'il soit nécessaire d'effectuer quelques travaux pour optimiser le confort, en particulier concernant l'assainissement individuel. Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à Couture-sur-Loir et en 11 minutes à Montoire-sur-le-Loir. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 149 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un projet d'achat de maison à Couture-sur-Loir, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

À l'abri de tout regard, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce manoir à acheter à LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR incarne l'élégance et l'authenticité d'un patrimoine historique remarquable. Datant du XVIe siècle, cette propriété rare offre des volumes chaleureux et une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez également une chaufferie et une maison de gardien indépendante avec pièce de vie, poêle à bois et coin cuisine, ainsi qu'à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, une maison de garde avec une grande pièce de chasse dotée d'une cheminée ouverte et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Une ancienne écurie et une grange sont présentes, ainsi qu'un exceptionnel ensemble troglodyte et plusieurs caves, dont trois en enfilade (environ 270 m2). Une cave aménagée avec deux cheminées à rôtir est idéale pour recevoir, tandis qu'une autre est ornée de sculptures représentant les signes du zodiaque. Un bassin alimenté par une source naturelle en cascade ajoute à la beauté du lieu. L'ensemble s'étend sur plus de 5 hectares, accessible par une majestueuse porte cochère. Ce manoir à vendre à LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR constitue un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, réception événementielle, etc.). Un lieu unique pour une vie hors du temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 886 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

À saisir rapidement sur la commune de Sougé dans le département du Loir-et-Cher, cette maison à vendre présente un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une maison intergénérationnelle. Composée de deux logements distincts avec entrées indépendantes, elle peut facilement être réaménagée en une seule habitation. Le premier logement, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités. Le second logement, situé à l'étage, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol offre une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, une cour agréable abrite un garage, une grange servant de dépendance et un troisième WC, ainsi qu'un petit garage sur la rue. Ce bien, aux multiples possibilités, est prêt à s'adapter à vos projets de vie. N'attendez plus pour acheter cette maison à Sougé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.940824

iad France - Vanessa Hamon vous propose : magnifique maison à vendre à Saint-Aubin-le-Dépeint, Indre-et-Loire, avec un potentiel incroyable. Idéal pour une grande famille, un gîte ou un élevage, cette bâtisse a besoin de quelques rénovations, notamment l’électricité, l’isolation, les fenêtres et la fosse, mais la structure est solide et la toiture est en bon état. Le terrain comprend 860 m² entièrement clos, ainsi qu'un pré de 3680 m² de l'autre côté de la route. La surface habitable actuelle est de 198 m², avec la possibilité d'aménager 170 m² supplémentaires. Située dans un charmant hameau, cette maison est proche de Château-du-Loir (10 minutes), offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, médecin, gare, autoroute A28), à seulement 12 minutes de Château-la-Vallière et à 50 minutes de Tours et du Mans. Elle est également desservie par les transports scolaires. Pour un achat maison à Saint-Aubin-le-Dépeint, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Vanessa Hamon / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Hamon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Chenu, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre paisible, elle vous offre une vie tranquille à proximité de Château-la-Vallière, à 10 minutes, et de Château-du-Loir, à 15 minutes. Accessible facilement sur l'axe Tours - Le Mans à environ 45 km, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Chenu.Avec ses 75 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre naturel. Son terrain spacieux de 1073 m² vous procure une intimité sans vis-à-vis. Vous serez charmé par son authenticité, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Un sous-sol de 40 m² vous permet d'augmenter la surface habitable selon vos envies (bureau, chambres d'amis, salle de jeux, etc.) ou de l'utiliser comme espace de rangement. L'entrée indépendante au niveau supérieur facilite le rangement quotidien. La cuisine ensoleillée s'ouvre sur une terrasse couverte de 15 m², idéale pour des moments conviviaux. Le salon/séjour avec cheminée est parfait pour profiter de la chaleur et de l'ambiance chaleureuse de la maison. Vous trouverez aussi une chambre spacieuse de 12 m² dotée d'un parquet et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de 11 et 17 m², également avec parquet et rangements. En outre, vous bénéficierez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, d'un chauffage individuel au gaz et de deux caves pour un rangement supplémentaire. Un barbecue, un abri de jardin, une pergola, ainsi qu'une terrasse couverte et un garage récent de 25 m² non attenant complètent ce bien.Profitez de cette maison à acheter à Chenu et de ses nombreuses commodités locales, idéale pour accéder à un mode de vie relaxant, sans les contraintes d'une copropriété. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser ce havre de paix selon vos goûts et de créer de précieux souvenirs. La commune de Chenu dispose également d'une école. Lors de votre visite, vous ne voudrez plus quitter cet environnement verdoyant et reposant. N'hésitez pas à contacter votre conseiller VIDONI JEAN CHARLES pour plus de détails et organiser une visite.

Découvrez cette maison atypique, de bonne facture, à vendre à Sougé, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété d'environ 96 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui envisagent un achat maison Sougé. Elle se compose de deux parties distinctes, parfaites pour un investissement locatif ou pour un projet d'habitation et de travail, idéale également pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour et des toilettes. Le premier étage comprend une deuxième cuisine, un séjour spacieux, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Bénéficiez également d'un garage et d'un atelier pour vos rangements et bricolage. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison Sougé à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Découvrez cette maison atypique, de bonne facture, à vendre à Sougé, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété d'environ 96 m² offre un potentiel incroyable pour les personnes intéressées par un achat maison Sougé. Elle se compose de deux parties distinctes, idéale pour un investissement locatif ou pour réaliser un projet d'habitation et de travail, ou pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour et des toilettes. Le premier étage comprend une deuxième cuisine, un séjour spacieux, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes supplémentaires.Cette maison Sougé à vendre dispose également d'un garage et d'un atelier, parfaits pour optimiser vos rangements et bricolages.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter Sougé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5568

iad France - Denis Bardoux vous propose : MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES POSSIBLES – JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES – AUBIGNÉ-RACANVous envisagez un achat maison Aubigné-Racan ? Cette propriété pourrait répondre à toutes vos attentes. Idéalement située en plein centre d'Aubigné-Racan, face à la gare, cette maison ancienne d'environ 150 m² habitables sur trois niveaux offre de l'espace et du potentiel pour accueillir toute votre famille.La maison comprend une GRANDE PIÈCE DE VIE lumineuse, une CUISINE INDÉPENDANTE, TROIS CHAMBRES, un BUREAU, une SALLE D’EAU, DEUX WC, ainsi qu'un dernier niveau déjà aménagé permettant de créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, totalisant jusqu'à 5 CHAMBRES.À l'extérieur, vous disposerez d'une TERRASSE SUSPENDUE, d'un GARAGE DE GRANDE HAUTEUR adapté pour un camping-car, d'une CAVE et de plusieurs DÉPENDANCES, dont une pouvant être transformée en studio, atelier ou espace indépendant. Le JARDIN CLOS à l'arrière constitue un cadre agréable et intimiste.Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant des MENUISERIES (simple vitrage bois), une CUISINE à moderniser, et un RAFRAÎCHISSEMENT GLOBAL de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de marque Chappée.Les commerces, écoles et la gare sont accessibles à pied, ajoutant à la commodité de ce bien.Ne manquez pas cette maison à acheter Aubigné-Racan, offrant volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux, mandataire indépendant en immobilier.

À Marigné-Laillé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison ancienne de 157 m2 à vendre, pleine d'authenticité et de possibilités pour les amateurs de rénovation. Située sur une parcelle arborée de 1092 m2, elle est complétée par une parcelle additionnelle de 1218 m2 juste en face. La première partie de la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour lumineux, un WC, une remise et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains. La deuxième partie offre une cuisine, une salle de bains, un WC, un séjour et une chambre. Le charme de cette maison à acheter à Marigné-Laillé est renforcé par ses poutres apparentes et son four à pain, des éléments authentiques à mettre en valeur lors des travaux. Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de créer un espace sur mesure. N'attendez plus pour visiter cet bien unique.

À la recherche d'une maison à acheter à Lavenay ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce pavillon sur sous-sol d'une surface habitable de 84 m², situé sur un terrain de 1000 m² à Lavenay, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend un grand hangar de 55 m² attenant, parfait pour garer votre camping-car et offrant un espace supplémentaire au garage. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-jardin : - Garage avec cheminée (42 m²) - Dégagement (2.94 m²) - Buanderie (16.74 m²) - Cave (4.22 m²) Au 1er étage : - Entrée sur couloir (5.38 m²) - Cuisine aménagée (8.98 m²) - Salon/séjour (26.32 m²) - Dégagement avec placards (2.35 m²) - Salle d'eau (4.13 m²) - Wc (1.33 m²) Au 2ème étage : - Couloir (2.21 m²) - Chambre n°1 (9.19 m²) - Chambre n°2 (9.21 m²) - Chambre n°3 avec espace placards (12.82 m²) - Cabinet de toilettes chambre n°3 (2.02 m²) LES POINTS FORTS : - Maison lumineuse - Nombreux espaces de dépendances - Hangar de 55 m² avec belle hauteur - De nombreux arbres fruitiers dans le jardin - Située à moins de 20 minutes des communes de St Calais, Montoire sur le Loir et La Chartre sur le Loir. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : - Convecteurs électriques - Cheminée au sous-sol - Grande terrasse accessible depuis le salon/séjour avec une belle vue dégagée sur la campagne - Terrasse à l'arrière de la maison - Jardin clos - Fibre optique - Assainissement : tout-à-l'égout Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.