Achat Maison à Chalabre (11) avec jardin : 160 annonces

À vendre, belle maison en pierre de 137 m2 habitables, située à Chalabre, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Chalabre se trouve sur un terrain de 350 m2, offrant un petit jardin, une terrasse et un garage. Un terrain non-attenant et un espace de stationnement de 164 m2 complètent cette propriété. Vous découvrirez au sous-sol un atelier, une buanderie et plusieurs pièces de stockage. Au premier étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un bureau/bibliothèque donnant sur la terrasse. Le deuxième étage dispose d'une grande mezzanine et de deux chambres. Située dans un environnement agréable, cette maison est à seulement 5 minutes de Chalabre, proche des écoles et des commerces, et à proximité du Lac de Montbel et de Puivert, avec des sentiers de randonnée à explorer. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à Chalabre.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

837 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Chalabre (11)

À CHALABRE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village à vendre offre un environnement paisible et authentique en pleine campagne. Dotée d'un jardin propice à la détente et aux moments conviviaux, cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 86 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Son ambiance chaleureuse et accueillante crée un cocon tranquille, parfait pour une famille ou toute personne souhaitant réaliser un achat maison CHALABRE. La maison a récemment bénéficié de travaux avec une grande partie de la toiture refaite en 2024 et comprend également un ballon d'eau chaude récent. ** Taxe foncière : 598 euros ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre ou Eissalabra en Languedocien. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) Cette jolie maison de construction traditionnelle des années 1970, 2 faces, 2 niveaux, sur un terrain clos et arboré de 300 m² environ se situe à quelques pas du centre-ville dans le quartier 'Terre Blanche', riche de l'héritage de l'Empire Romain (thermes alimentés par les eaux des sources des collines environnantes et bâtis par les centurions de César installés dans la région) Très bien exposée, orientée principalement Sud, sans vis-à-vis direct, pour une surface habitable de 119 m² environ, l'habitation se compose de : En Rez-de-chaussée : - Porche d'entrée + un accès rampe PMR (qui pourrait être réaménagé pour le stationnement d'un véhicule) - 1 Entrée (Porte en bois vitrée opaque et grille de sécurité) et couloir de 10 m² environ, carrelage et tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 2 petits placards en bois intégrés - 1 Séjour de 19 m² environ avec cheminée foyer ouvert non-fonctionnelle en l’état, carrelage et tapisserie, 1 fenêtre coulissante vitrée pvc blanc en double vitrage et volets roulants électriques, 1 radiateur d'appoint - 1 Cuisine d’environ 10 m² aménagée et semi-équipée (électroménager ancien), meubles de rangement en bois haut et bas, évier double bac, carrelage et tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre coulissante 2 battants en pvc blanc en double vitrage et volets roulants manuels - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre vitrée coulissante 2 battants en pvc blanc en double vitrage et volets roulants manuels, - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 petit radiateur d'appoint, 1 placard intégré (penderie et étagère), 1 fenêtre en bois simple vitrage donnant sur la véranda côté jardin, - 1 salle d’eau d’environ 9 m², aménagée PMR avec 1 douche style « à l’italienne », 1 meuble vasque simple et miroir, 1 radiateur d'appoint, carrelage, faïence, tapisserie et peinture, 1 « puits de lumière » au plafond - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre en bois simple vitrage donnant sur la véranda côté jardin - 1 WC indépendant, carrelage, faïence, tapisserie et ventilation - 1 Chambre de 9 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre en bois simple vitrage et volets bois, 1 placard intégré (penderie et étagère) - 1 Véranda de 12 m² environ, carrelage, tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 1 baie vitrée 4 coulissants en double vitrage donnant directement sur le jardin Au Sous-sol (accès par escalier en bois) : - 1 Véranda d’environ 8 m², carrelage, peinture, 1 baie vitrée 2 battants en pvc marron - 1 Pièce de vie (cuisine, séjour) de 30 m² environ, carrelage, faïence, crépi, 1 cheminée foyer ouvert non fonctionnelle en l’état, 1 évier céramique simple bac et égouttoir, 1 radiateur d'appoint, 1 porte fenêtre en bois simple vitrage - 1 Cellier non-chauffé d’environ 10 m², carrelage, peinture, 1 petite fenêtre fixe donnant sur cave - 1 Pièce non-chauffée de 15.50 m² environ, 1 fenêtre en bois simple vitrage donnant sur la véranda - 1 Cave d’environ 6 m², sol chape béton, murs en briques - 1 Cave d’environ 15 m², sol chape béton et murs en briques, chauffe eau 150 litres En extérieur : -1 Terrasse d’environ 23 m², carrelée et donnant accès direct au - Jardin d’environ 300 m² arboré et clos Généralités : - Bonne exposition - Logement traversant - Grande Terrasse de 23 m² et Terrain 300 m² env. arboré et clos - Chauffage : Pas de moyen de chauffage fixe - Huisseries : pvc double vitrage et volets roulants électriques et manuels et fenêtres en bois en simple vitrage - Toiture non-isolée Nota : Les propriétaires du bien ont décidé de faire appel à un artisan et de prendre à leur charge, le nettoyage avec anti-mousse hydrofugé de la toiture, le changement d'une centaine de tuiles, la rénovation de la zinguerie, la reprise de l'étanchéïté en bordure de mur, le redressage de la pente des tuiles sur 20 m² côté jardin - Plancher des combles isolées avec de la laine de verre - Travaux de réfection à prévoir : Rafraîchissement général du bien + fissures murales dans les chambres - Mise en conformité de l’électricité - Taxe Foncière 2025 = 1141 €/an Situation géographique : - A 15 mn de Mirepoix (Cité Médiévale Ariégeoise) - A 25 mn de Limoux (sous-préfecture de l'Aude), Quillan (Station verte de la Haute-Vallée de l'Aude) - A 60 mn de Carcassonne (Aéroport Occitanie Sud de France) - A 1h30/1h40 de Toulouse (Aéroport de Blagnac), de Perpignan et des plages Méditerranéennes - A Proximité des stations de ski (Camurac, Ascou Pailhières, Les Monts d'Olmes, Plateau de Beille...) - A 2h00 de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124490 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 6490 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON À RÉNOVER SUR 4,5 HECTARES DE TERRAIN AGRICOLESituée dans un cadre rural paisible, cette maison à vendre à CHALABRE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, présente un potentiel intéressant pour un projet résidentiel ou agricole, à seulement 5 minutes du centre de Chalabre. La propriété, mitoyenne et à rénover entièrement, bénéficie d'un toit et d'une charpente nouvellement installés (travaux complétés en 2024). Plusieurs dépendances accompagnent cette maison, offrant diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une activité complémentaire. L'ensemble repose sur environ 4,5 hectares de terres, parfait pour des projets agricoles, équestres ou de loisirs. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BORREL Marion - Agent commercial - RSAC N° 942 471 343 - 06 46 75 30 40 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900447978) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Chalabre, belle propriété de 284 m2 habitable, avec beaucoup de caractère et de charme, sur grand terrain clos doté d'arbres centenaires sur 4 709 m2 et un puit. Les extérieurs se dévoilent à partir d'une grande arche et se répartissent en une jolie cour intimiste donnant sur une piscine de 12 x 6 m. La façade principale, exposée Sud donne lieu à une vue dégagée, sans vis-à-vis. La bâtisse, comprend 3 niveaux distincts : - Rez-de-chaussée : belle entrée/palier, grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine toute équipée et salle à manger. De cet espace, on accède à une pièce annexe buanderie, toilettes. - Au 1er étage : un bel escalier bois nous amène à un palier desservant une chambre parentale en suite avec placard dressing, salle de bains + entrée, une 2ème chambre en suite avec salle d'eau, une troisième et dernière chambre complète ce niveau. Une salle de jeu/billard. Un accès indépendant à l'atelier du bas. - Au 2ème étage : palier, une chambre en suite avec salle d'eau et magnifique cheminée en marbre, un accès à un autre palier donnant sur une pièce chambre enfant/bibliothèque, une dernière chambre sur la partie Ouest. - Un sous-sol (sous le séjour) : chaufferie et système piscine. Attenant à la maison, sur l'aile Est : un atelier avec accès indépendant par un escalier rejoignant la salle de jeu. Magnifique dépendance en pierre/garage non attenant avec beau potentiel d'exploitation sur 2 niveaux de 120 m2. Chauffage central (Viessmann), vitrage mixte, volets bois, toiture neuve, tout à l'égout. Une maison spacieuse, bien configurée, à deux pas des commodités pouvant correspondre à une grande famille ou des amateurs de belles pierres ! La proximité du lac de Montbel, ses randonnées et sa voie verte sont à découvrir !

À vendre, maison ancienne en pierre et brique datant de 1948, située à Laroque d'Olmes, dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 106 m² habitable, s'étendant sur 2 niveaux, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud de 38,70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec atelier. Bien que des travaux soient à envisager, cette propriété propose un cadre calme à proximité des commodités. De plus, une seconde maisonnette sur 2 niveaux est à réhabiliter entièrement, selon vos envies. Ce bien constitue une véritable opportunité à saisir rapidement. Caractéristiques de la maison à acheter Laroque d'Olmes : jardinet plein sud, grand terrain attenant, puits, tout à l'égout, double vitrage bois, chauffage clim réversible (4 splits), isolation par le toit, ballon électrique, insert à rénover mais avec conduit tubé déjà existant. Travaux récents : gouttières, révision de toiture et faîtage neuf, clim réversible. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

Découvrez cette charmante villa à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, et d'un spacieux séjour lumineux qui garantit une agréable qualité de vie. La villa dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains confortable. Sa situation est rare, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à QUILLAN, un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1934.22 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

Découvrez cette maison à vendre à Puivert, située dans un charmant village de la Haute-Vallée de l’Aude, à seulement 10 minutes des commerces et services d'Espéraza. Ce bien, idéal pour un achat maison Puivert, offre une surface habitable de 114,93 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14,7 m², une arrière-cuisine, un séjour/salon lumineux de 25 m² équipé d'un poêle à pellets, un couloir de desserte, un WC, un cellier et une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 9,3 m² avec placard, un WC et une deuxième chambre de 10,7 m² également avec placard, ainsi qu'une troisième chambre de 10,33 m². Le troisième étage, sous pente, comprend une spacieuse chambre de 23,7 m² au sol (12 m² en loi Carrez) et une chambre supplémentaire de 16,58 m² (9 m² en loi Carrez). À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour de 60 m², d'un garage de 21,77 m² et d'une terrasse de 27,3 m². Pour un projet d'achat maison Puivert, cette propriété saura répondre à vos besoins. Annonce présentée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistrée à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

3 personnes déjà intéressées

290 000 €

1 184 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 245 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Chalabre (11)

Cette belle maison de famille de style « Mas » au charme d'antan se situe sur un terrain attenant d'env. 3,6 hectares de prairies avec vue sur la campagne environnante et les Pyrénées. La bâtisse comprend : Au rez de chaussée : cuisine, séjour, petit salon et salon, 1 chambre avec sa propre salle de bains. A l'extérieur : salle d'eau et toilettes. Au 1er étage : palier, 1 chambre mezzanine, 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, toilettes. 2ème étage : un grenier sur la totalité de la maison. La dépendance attenante sert d'atelier d'artiste et d'appentis sur 33 m2 en tout. Un positionnement prisé aux portes de Mirepoix pouvant convenir à un amoureux de la pierre, une grande maison de vacances ou une activité touristique... à visiter !

SQUARE HABITAT LAVELANET vous propose à la vente cette charmante maison à LAVELANET, située dans un quartier calme de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 171 m² habitables, cette maison de type 5 est construite sur un terrain clos de 381 m² et offre la possibilité de créer deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une buanderie, une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison à acheter à LAVELANET est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout. Le jardin, clos et arboré, ajoute au charme de cette propriété. DPE : F - GES : F, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Prix de vente : 140 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez SQUARE HABITAT LAVELANET au 05 61 05 88 26 ou au 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, une maison de village entièrement rénovée de 90 m², située à Antugnac, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété Antugnac à vendre dispose d'un jardin et de deux places de parking privatives devant la maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-cuisine de 45 m², menant à une véranda de 15 m² avec accès au jardin entièrement clôturé. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau/WC. Bien que entièrement rénovée, cette maison a su conserver tout son charme. Profitez d'une vue sur la nature, à proximité des commodités, dans un village calme et pittoresque. L'avis de votre agence : une propriété à acheter Antugnac sans travaux à prévoir, à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Pour toute information sur l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Johanna Sierakowski vous propose à la vente une maison de village à Malras, Aude, d'environ 150 m². Cette maison Malras à vendre, avec 3 faces, présente un fort potentiel et dispose d’un espace extérieur de 180 m², comprenant une terrasse de 30 m², un grand garage de 80 m², ainsi qu’un sous-sol de 70 m². Vous profiterez d’un parking privatif, d'une électricité refaite, d’un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres, d'un espace bureau, d'une buanderie, de 2 salles d'eau et de 2 WC dont un indépendant. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés, fournie avec un approvisionnement en pellets pour un an. À seulement une heure de Toulouse et à proximité des commodités, cette maison à acheter Malras vous offre un cadre de vie paisible, à 10 minutes de Limoux et à proximité des plages littorales et des stations de ski. N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété offrant confort, espace et tranquillité.

Située dans un quartier paisible, cette maison à vendre à Nébias, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour une famille. Répartie sur deux niveaux, elle offre de généreux volumes et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, lumineux et agrémenté d’un poêle à bois, s'étend vers une terrasse avec une belle vue. La cuisine séparée, entièrement aménagée et fonctionnelle, donne accès à une buanderie ainsi qu'à un garage. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, offrant confort et intimité. La maison est entourée d'un jardin clos et dispose d'un vide sanitaire, le tout dans un cadre sécurisé et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts. Votre agence souligne que cette maison à acheter à Nébias est lumineuse, spacieuse et située dans un environnement calme. Les travaux nécessaires permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie confortable. Chauffage fioul – DPE : E Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310€ et 7190€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Pour en savoir plus sur cette vente maison Nébias, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Kelly Chesnay vous propose à Laroque-d'Olmes, en Ariège dans la région Midi-Pyrénées, une maison à acheter. Ce bien, spacieux et plein de potentiel, s'étend sur plus de 300 m² avec un garage et une parcelle de terrain de 758 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'ancienne salle de fêtes dotée d'un bar intégré et aménagée de plus de 130 m², un accès au jardin, une pièce qui servait de cuisine de restaurant, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des sanitaires. Au premier étage, la maison comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², 3 chambres, une salle de bains et des sanitaires. À l'extérieur, vous trouverez des sanitaires supplémentaires avec WC et lave-mains, un abri pour le bois, ainsi qu'un garage avec accès direct à la route. Ce bien peut être transformé en habitation, en plusieurs logements pour accueillir deux familles ou pour des locations, ou pour une activité professionnelle avec un logement en supplément au premier niveau. Pensez à toutes les possibilités qu'il peut offrir ! Bien à rénover. La toiture a été refaite en 2009 (facture disponible) et une fuite d'eau (canalisation) a été réparée il y a deux mois (facture également disponible). Le bien est relié au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville dans certaines pièces. Situé au cœur de la ville, il est proche de tous les commerces, écoles, stade, piscine municipale et arrêt de bus. Taxe foncière : 2467 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 259, classe CLIMAT E indice 68. Pour plus de réglementations et d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kelly Chesnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26, Vous propose : En Pays d'Olmes, grande et belle demeure de type 6 et d'environ 200 M² habitables, exposée plein sud, comprenant une belle piscine et tun terrain arboré de 1406 M². Cette grande maison se compose : au RDC d'une entrée d'une salle d'eau , d'un WC et d'une buanderie , et à l'étage, se trouve une cuisine , une grand salon de 53 M² avec une mezzanine de 37.5 M², 3 chambres dont 2 avec salle d'eau , au deuxième étage 2 chambres mansardées. De très beaux volumes ! Laissez vous séduire par le calme et la sérénité de l'endroit. Chauffage fioul. 255 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur . DPE : D - GES : D. SQUARE HABITAT : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 546 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 97,8 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Chalabre (11)

À Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des services de Couiza et Espéraza. Édifiée sur une parcelle de 1150 m2, elle dispose de deux grands garages ainsi que d'un jardin. Avec une surface habitable de 97,8 m2, la maison se compose au premier étage d'un séjour/salon spacieux de 32,6 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 10,45 m2, d'un hall avec placard, de quatre chambres (de 9,19 m2 à 10,8 m2), d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 58 m2, un WC, une buanderie, une chambre de 9,43 m2 et un second garage de 44 m2 avec des espaces de rangement. Pour votre projet d'achat maison Espéraza, cette propriété représente une excellente opportunité.

SQUARE HABITAT LAVELANET vous présente une maison à vendre à FOUGAX ET BARRINEUF, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette belle villa de plain-pied de 100 m² habitables, située sur un terrain paysager de 614 m², à proximité de LAVELANET. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour de 26 m² avec insert à bois, une terrasse, une cuisine équipée et indépendante, ainsi que 3 chambres spacieuses de 9 à 11 m². Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un garage de 30 m² et un petit atelier de 9 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2025 et un insert à bois. Le jardin paysager et les belles prestations font de cette maison un bien lumineux à visiter absolument. Prix de vente : 175 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - GES : A. Pour plus d'informations, contactez SQUARE HABITAT au 05 61 05 88 26 ou 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À la recherche d'une maison à acheter à Espéraza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette spacieuse maison lumineuse de 168 m², située sur un terrain arboré de 2 000 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous mène vers un vaste salon-séjour avec une impressionnante hauteur sous plafond, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez aussi une cuisine équipée, une grande buanderie, un WC indépendant et une chambre parentale. À l'étage, une belle mezzanine conduit à un grand couloir avec placard, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien immobilier comprend également un sous-sol attenant pour un espace supplémentaire. À l'extérieur, un coin convivial a été aménagé avec une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis durant les beaux jours, ainsi qu'un grand garage attenant. Une piscine et un vaste espace vous permettent de créer un potager ou de personnaliser le terrain selon vos envies. Confortable et spacieuse, cette maison à vendre à Espéraza réunit tout ce dont vous avez besoin dans un environnement agréable. Prix : 275 000 euros charge vendeur. DPE : classe C, GES : classe C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2430 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Espéraza, contactez Mylène LESPINASSE au 0781086963 ou par courriel à my.lespinasse@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera demandé lors de la visite.

À vendre, une maison de 99 m² habitables située à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Espéraza à vendre est construite sur une parcelle de 192 m² et dispose d’un garage. Elle se compose d'un grand séjour de 39 m², d'une cuisine séparée, de 4 chambres et d'une charmante véranda. Pour le chauffage, un insert et des convecteurs électriques à détection de présence sont présents. La toiture a été isolée et révisée. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement et des modernisations, elle bénéficie d'un emplacement dans un quartier très calme, à proximité des commerces et des services. L'avis de votre agence souligne que l'extérieur et le calme du quartier constituent deux atouts majeurs pour cette vente maison Espéraza. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

EXCLUSIVITÉ : MAISON LAVELANET À VENDRE (09300) - Cette villa de plain-pied construite en 1980 vous offre 4 pièces principales dans un cadre calme et lumineux. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour équipé d'une cheminée à insert, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et de wc séparé. Un garage de 31 m² vient compléter cette propriété. Le système de chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tout est édifié sur un terrain de 800 m², avec toutes les commodités accessibles à pied. DPE : E - GES : B - Prix de vente : 147 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat maison Lavelanet, n'hésitez pas à contacter William COURTESSI au 06 07 60 64 75. Mandat de vente exclusif n° 417473 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William COURTESSI, agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La propriété se situe dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, une spacieuse villa en pierre située à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un jardin clôturé, un grand garage de 132m² ainsi qu'une grange de 30m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès au garage par un escalier, ainsi qu'un vaste balcon. Un grand salon-salle à manger s'ouvre sur la terrasse. Ce niveau inclut également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol abrite le garage de 132m² et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux pièces mansardées à aménager selon vos envies. L'extérieur présente un balcon, une terrasse et un grand jardin. Une grange se situe à l'arrière de la maison et un abri de voiture est attenant au garage. Cette villa à acheter à Espéraza est pleine de charme et nécessite un rafraîchissement. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, de simple vitrage et la toiture doit être nettoyée. L'avis de votre agence : une bâtisse pleine de potentiel, à moderniser pour en faire un agréable lieu de vie. Idéale pour une grande famille. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Vous êtes intéressé par un achat de villa à Espéraza ? Contactez-moi.

À vendre, grande maison de ville entièrement rénovée avec jardin, cour et atelier, située à Espéraza dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de plus de 86 m² comprenant un salon-cuisine de 47 m² avec un joli espace mezzanine, le salon s'ouvrant sur le jardin. Une grande salle de bain et une chambre de plus de 13 m² complètent ce niveau. Le couloir central de 9 m² offre un accès direct aux escaliers menant aux étages, ainsi qu'à une cour et un atelier de 15 m². Au 1er étage, un appartement T4 de 77 m² vous attend, comportant une cuisine-salle à manger de 19,5 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau de 6 m², un WC séparé, et deux autres chambres de 15,5 m² et 13,5 m². Enfin, au 2ème étage, un appartement T3 de 79 m² est disponible, incluant un séjour-cuisine de plus de 35 m², deux chambres de 14 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bâtiment a été entièrement rénové entre 2021 et aujourd'hui. Des compteurs d'eau et d'électricité sont séparés et l'ensemble est prêt à être habité. Une option pour créer un 4ème appartement au rez-de-chaussée avec l'atelier est également envisageable. Idéalement situé au calme et à proximité de toutes les commodités, c'est une belle opportunité d' achat maison Espéraza. Ne tardez pas à visiter cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

366 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Chalabre (11)

iad France - Kelly Chesnay vous propose cette maison à vendre à Lavelanet, située au cœur de la ville, offrant trois niveaux et un terrain boisé de 2300 m² attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16 m², un séjour de 22 m², une pièce partiellement aménagée avec évier, une salle d'eau et des toilettes séparées avec chaudière Air-Air, ainsi qu'une cave. Le premier étage comprend deux chambres de 18 et 19 m², une salle de bains avec baignoire et wc, un bureau de 7 m² adjoint à une autre pièce avec sortie extérieure de 8 m², ainsi qu'une pièce de 8 m² pouvant être transformée en dressing. Au deuxième étage, deux chambres de 20 et 23 m², l'une avec salle d'eau privative, et une grande remise de 41 m² à aménager en salon, avec accès au jardin. La propriété dispose également d'une cuisine donnant sur le jardin et d'une salle à manger. À l'arrière, le jardin de 2300 m², partiellement boisé et en terrasses, est orienté sud-ouest et comporte une terrasse couverte. Récemment, des travaux ont été réalisés, notamment une pompe à chaleur air/eau (2022), le remplacement des volets en PVC (2020), des doubles vitrages au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, l'isolation des combles et la révision de la toiture (2024). La taxe foncière s'élève à 1462 €. Cette maison à acheter à Lavelanet présente des atouts indéniables, notamment la possibilité d'accueillir deux familles ou d'exercer une activité libérale au rez-de-chaussée, tout en étant spacieuse et lumineuse. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la classe est ENERGIE C, indice 165, et la classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kelly Chesnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une charmante maison à Lauraguel, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa offre un spacieux séjour de 39 m2, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres confortables et 2 salles de bain. Le tout est complété par un grand garage de 24 m2, le tout sur un terrain de 625 m2. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Lauraguel.

iad France - Beata Bouchaud vous propose : Charmante maison de village avec jardin à Festes-et-Saint-André, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison, d'une surface totale de 190m2 dont 126m² habitables, est idéalement située dans un cadre de vie paisible et chaleureux, faisant d'elle une excellente opportunité pour un achat maison Festes-et-Saint-André. La propriété se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres confortables, une salle de bain et deux toilettes. Un grenier est également disponible pour d'éventuels aménagements. La cuisine de type kitchenette offre un potentiel créatif pour un espace culinaire sur mesure. La salle à manger, avec ses 63m², est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien dégage une atmosphère cosy, propice à la détente, agrémentée d'une exposition sud et est pour une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, le jardin arboré, équipé de deux petites serres, d'un composteur et d'un puits, est idéal pour profiter d'activités en plein air et développer vos projets de permaculture. De nombreux arbres et buissons fruitiers attendent les futures récoltes. De plus, l'école primaire à seulement 30m constitue un atout pour les familles, avec un transport scolaire organisé par la mairie. Cette maison à acheter à Festes-et-Saint-André, répartie sur deux étages, nécessite des travaux de rénovation pour faire ressortir tout son potentiel. Une personnalisation de la rénovation vous permettra de créer un véritable havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de considérer cette maison Festes-et-Saint-André à vendre, qui allie calme, authenticité et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de caractère.

À Espéraza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter est idéalement située en bordure d'un village de la Haute-Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de Quillan et de ses commerces. Cette villa de plain-pied, à la vente, offre une piscine, un garage et un vaste jardin sur une parcelle arborée de plus de 4200 m2. La maison, d'une surface habitable de 47 m2, comprend un séjour/salon/cuisine aménagée, un WC, ainsi qu'une grande chambre de 24 m2 avec salle de bain et une seconde chambre de 14 m2 avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 54,8 m2, d'une autre terrasse de 44,6 m2, d'un garage de 16,9 m2, d'un carport, d'un cabanon de 36 m2 et d'une piscine chauffée de 6 mètres sur 3, dotée d'un traitement au sel. Cette annonce vous est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison Espéraza, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf 70053YM : À la recherche d'une maison à acheter à Lavelanet, cette magnifique propriété située dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, vous séduira par ses nombreux atouts. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une véranda en dur, alliant harmonieusement le bois et le confort. Au rez-de-chaussée, un bureau est inclus, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains vous attendent. En termes de confort, cette maison à Lavelanet à vendre dispose d'une pompe à chaleur air-eau récente (3 ans), d'un ballon thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, une agréable terrasse, un espace barbecue et un petit jardin entièrement clôturé viennent compléter ce bien. Un garage fermé est également disponible. Ce bien, agréable à vivre, est prêt à accueillir votre famille dans un environnement paisible. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€. Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix.

À Quillan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de ville indépendante à vendre. Elle dispose d'un jardin et d'un garage, idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, cette maison à acheter à Quillan offre trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le garage comprend un lavoir et un parking intérieur, sans oublier une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours.

Située dans un village offrant toutes les commodités, cette maison à rafraîchir est idéale pour un achat maison Bélesta. Avec ses 3 niveaux, elle offre une belle surface exploitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec cheminée, une buanderie, un salon, une véranda, une remise et une cour intérieure orientée à l'ouest. Au premier étage, la maison se compose de trois chambres, de toilettes et d'un balcon. Le deuxième étage abrite également trois chambres et un dressing. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée. Un garage avec un jardinet est disponible, bien qu'il ne soit pas attenant, ainsi qu'une parcelle arborée de 2500 m2 longeant la rivière à proximité. Cette maison Bélesta à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées.

Réf 69994YM : À la recherche d'un achat maison Laroque-d'Olmes ? Ne manquez pas cette charmante demeure située à Laroque d'Olmes, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Laroque-d'Olmes à vendre offre un espace de vie spacieux et lumineux sur un terrain de 2438m². Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové de 90m², alliant pierre et bois, comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain.Un hall d'entrée mène à une pièce de vie d'environ 100m² avec une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour vos inspirations culinaires. Les chambres de caractère bénéficient de volumes généreux et d'une lumière naturelle abondante, et un espace de 70m² reste à aménager selon vos envies (isolé et plaqué).Au dernier étage, une mezzanine de 50m² avec toilettes et salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements, complète cette offre.À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis constitue un cadre idéal pour profiter de belles journées. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable coin de paradis.Cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Agent commercial indépendant Swixim : +33631657373. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4880€ ~ 6610€. Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix.