Achat Maison avec garage à Chaleix (24800) : 61 annonces

Coup de cœur du secteur

336 500 €

1 869 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 1 chambre
• 

Chaleix (24)

iad France - Pascal Azouz vous propose : **Charmant corps de ferme à vendre à Chalais, en Dordogne, dans la région Aquitaine, avec grand jardin, piscine et 2 gîtes**. Alliez confort de vie et rentabilité ! Située à proximité du village de Chalais, cette magnifique maison de campagne est le point de départ idéal pour une nouvelle vie. Rénovée avec soin, cette demeure de caractère séduira les amoureux de l'authenticité. Les 2 gîtes présents sur la propriété pourront générer des revenus complémentaires, tandis que les annexes seront utiles aux artisans. L'ensemble se compose de :* ESPACES INTÉRIEURS, 180m² :- Maison principale d'une surface habitable de 85m² (pièce de vie cuisine / séjour, grande suite parentale au rez-de-chaussée, bureau, salle d'eau) pouvant atteindre 120m² en aménageant l'étage (création d'une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires sous réserve des autorisations nécessaires).- Premier gîte mitoyen d'environ 40m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc.- Second gîte d'environ 55m² avec une belle pièce de vie de 24m², 2 chambres et salle d'eau avec wc.* ESPACES EXTERIEURS :Terrain de 6176m² comprenant un jardin arboré et fleuri avec piscine semi-enterrée, un terrain en pré, et un potager avec serre.* ANNEXES :- Garage avec ancien pressoir à pommes (23m² environ)- Atelier (40m² environ)- Grange (62m² environ)- Préau abritant une cuisine d'été (53m² environ)Points forts : - DPE C- Bien en état impeccable- Fosse septique aux normes- Installation électrique conforme- Menuiseries en PVC double vitrage dans la maison principale- Charme de la pierre- Environnement calme et paisible- Orientation est-ouest (ensoleillement toute la journée)Le chauffage est électrique, un poêle à bois assure le chauffage efficace de la pièce de vie de la maison principale.Cette maison à acheter à Chalais est une invitation à la quiétude. Idéale pour les amoureux de la nature et des maisons au cachet authentique, elle saura vous séduire par son charme intemporel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Chalais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Pascal Azouz, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Pour les amateurs de volumes et lumière. Normes PMR. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION En bordure du petit village, donc non isolée mais sans vis à vis. DESCRIPTION Construite en 2004 sur un sous sol en parpaings, son espace habitable est construit en madriers bois. Sur une superficie habitable d'environ 123 m2, le séjour / cuisine dispose d'un très beau volume d'environ 62 m2 avec bow window, et mezanine pouvant servir de chambre, bibliothèque, .... les trois chambres disposent d'une salle d'eau et wc privatif, mais également d'un dressing spacieux pour une des trois. Enfin le cellier / buanderie est un vrai atout dans la partie habitable. Le sous sol très spacieux vous permettra de rentrer plusieurs véhicules. Terrain entièrement clos. A SAVOIR Assainissement au tout à l'égout. Chauffage par poele granulés et radiateurs électriques. Foncière 1191 EUR. Menuiseries double vitrage et volets roulants solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À VENDRE – AUTHENTIQUE FERME À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN À LADIGNAC-LE-LONGVous rêvez d'un projet de rénovation au cœur de la nature ? Cette charmante ferme pleine de caractère, située en Haute-Vienne dans la région Limousin, n'attend que vous !Cette ferme à vendre à Ladignac-le-Long, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un fort potentiel pour les amoureux de belles pierres et de grands espaces.Caractéristiques principales :- Surface bâtie : environ 280 m² à rénover entièrement - Terrain : plus de 2 hectares attenant. - Dépendances possibles (selon configuration) - Gros potentiel d'aménagement : résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes…)Les + : - Environnement paisible - Cachet de l'ancien - Grande superficie de terrain - Nombreuses possibilités d'aménagement Cette ferme à acheter à Ladignac-le-Long est idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique ou investir dans un projet à fort potentiel.Cette propriété constitue une opportunité rare de révéler tout le charme de l'ancien à travers une rénovation sur-mesure. Un lieu à réinventer, une signature à créer.N'attendez plus pour découvrir cette vente ferme à Ladignac-le-Long !

Bienvenue dans cette maison habitable de plain-pied située à St Hilaire les Places. Idéale pour une vie paisible. Caractéristiques : Maison habitable de plain-pied avec un sous sol complet Deux chambres Une salle d'eau Une cuisine Une salle à manger Jardin au calme avec une vue dégagée sur la campagne. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis – un véritable havre de paix pour se détendre au quotidien Dépendances Extérieurs propres et entretenus Terrain boisé de 4000 M² en face de la maison A ne pas manquer! Référence agence : 153

Prix au m² le plus bas

190 000 €

809 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 235 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Chaleix (24)

En exclusivité, découvrez cette maison en pierres à vendre à Thiviers, située dans le paisible hameau de Saint-Martin-de-Fressengeas, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété rénovée est idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour des investisseurs cherchant à générer des revenus grâce à un gîte indépendant. La maison principale, d'une surface d'environ 190 m², dispose de généreux volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un espace supplémentaire à personnaliser est également présent, ainsi qu'un garage de 68 m² avec accès direct. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble, sans oublier une vaste pièce de 85 m² aux murs en pierres apparentes, à aménager selon vos envies. En complément de la maison, un gîte indépendant de 45 m² vous attend, parfait pour accueillir des visiteurs. À l'extérieur, une cour de 120 m² avec puits, ainsi qu'une parcelle de terrain optionnelle, viennent agrémenter cette propriété en vente à Thiviers. Cette maison à acheter à Thiviers possède de nombreux atouts, dont la fibre optique, et un assainissement individuel conforme. Le potentiel de cette maison est à saisir pour tous ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique et flexible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Prix : 190000 euros - Honoraires à charge vendeur.

A vendre à Nontron, Dordogne (24), en Aquitaine, maison de bourg de 105 m² habitables avec une dépendance de 30 m² et un jardin. Cette maison à acheter à Nontron dispose d'un grand rez-de-chaussée de 80 m² donnant sur une courette, ainsi qu'une dépendance et un jardin. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et un grenier. Cette maison à vendre à Nontron offre un potentiel immense et n'attend que vous pour revivre.

Vincent Renaudin vous propose de venir découvrir en exclusivité : Jolie maison au coeur d'une agréable ville du Périgord Vert, alliant calme et charme médiéval. Ce bien est composé d'un grand salon ouvert sur cuisine aménagée, 3 chambres, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés et un garage. Elle offre aussi d'un point de vue écologique et économique certains avantages comme panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. En extérieur, vous profiterez ainsi d'un terrain entièrement clos avec portail électrique et visiophone. Ne manquez pas cette occasion et n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Auginac - maison principale ou secondaire ou profession libérale environ 120 m2, grande pièce à vivre près de 80 m2, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine ouverte aménagée et équipée, chauffage central, Salle de bain, salle d'eau, 2 wc, VMC, combles aménageables près de 100m2, puits. Possible garer au moins une voiture dans la cour. Double vitrage, toiture neuve Dépendances, jardinet fort potentiel - Beaucoup de charme * Mérite la visite POSSIBILITE VENTE A TERME LIBRE sur 10 ou 15 ans me consulter 06.08.60.15.75 Écoles à Augignac et à proximité École primaire : École élémentaire public dans Le Bourg - École élémentaire : École élémentaire public à Saint-Estèphe 3 km École maternelle : École maternelle public à Piégut-Pluviers 3.5 km Collèges proches d'Augignac : Collège Les Marches de l'Occitanie : Collège public à Piégut-Pluviers 4.2 km - Collège Alcide Dusolier : Collège public à Nontron 7 km Collège du Parc : Collège public à Saint-Mathieu 14.1 km Lycées proches d'Augignac : Lycée Alcide Dusolier : Lycée public à Nontron 7 km - Lycée polyvalent Alcide Dusolier : Lycée professionnel public à Nontron 7 km Lycée professionnel Porte d'Aquitaine : Lycée professionnel public à Thiviers 25.6 km Augignac est un village dynamique, entouré par les communes de Saint-Estèphe, Abjat-sur-Bandiat et Saint-Barthélemy-de-Bussière, Augignac est situé à 7 km au nord-est de Nontron . Angoulême à 50 km TGV Paris, Aeroport, Périgueux à environ 50 km., Piégut-Pluviers et son marché à 5 km, Gares et haltes ferroviaires proches d'Augignac : Gare La Coquille, Gare Bussière-Galant, Gare Thiviers, Gare La Rochefoucauld - Aéroports et aérodromes proches d'Augignac : Aéroport international Angoulême-Cognac à 40 km , Aéroport Périgueux-Bassillac à 45 km, Aéroport international de Limoges-Bellegarde à 48 km, Aéroport de Bergerac-Dordogne-Périgord à 86 km, Base aérienne de Cognac Châteaubernard à 80 km Mandat no: 13540.Prix 139 200 EUR HAI DPE E/E avril 2023 Contacter Carole Gouyé 06 08 60 15 75 ou par mail : carole.gouye@orange.fr ou perigord@tower-immobilier.fr, agissant sous le statut d'agent commercial indépendante auprès de TOWER-IMMOBILIER - https://www.tower-immobilier.fr/151/-agent-gouye/1 RSAC no44406554400033 - APE : 4619B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #immobilier #immobilier #dordogne #tower-immobilier #residenceprincipale #residencesecondaire #professionliberale - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Milhac-de-Nontron, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Sur un terrain calme de 3200 m², cette belle maison peut servir soit à la vente en tant que deux logements indépendants, soit comme une spacieuse maison de famille de 158 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage et une cave de 52 m², une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de 16 m², 7.5 m² et 13 m². Au rez-de-jardin, profitez d'un magnifique séjour avec conduit de cheminée, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche et de wc, le tout équipé d'un chauffage par climatisation gainable. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Vente maison Dournazac : découvrez cette charmante maison de village, un véritable havre de paix disposant de trois chambres. Cette maison à acheter à Dournazac bénéficie d'un confort moderne grâce à ses fenêtres en PVC et son double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance conviviale. Parmi les équipements, vous trouverez des volets électriques et une connexion internet via la fibre optique, idéale pour les télétravailleurs. Le jardin, propice à la détente, est complété par un puits traditionnel qui ajoute une touche d'authenticité. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette propriété offre le calme de la campagne tout en étant proche des commodités modernes. C'est un lieu rêvé pour une famille désireuse de s'installer dans un village accueillant, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

iad France - Berthille Raymond vous propose: Charmante maison traditionnelle à La Chapelle-Montbrandeix avec rénovation à prévoir Découvrez cette belle maison traditionnelle située dans la paisible commune de La Chapelle-Montbrandeix, idéalement nichée sur un terrain spacieux de 900 m². Cette propriété offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison d'une surface de 76 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses. La disposition des pièces inclut une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une entrée. Vous avez la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins avec une touche personnelle pour en faire un lieu intimiste et accueillant. À l'extérieur, un vaste jardin entoure la maison, offrant un espace vert où il est agréable de se détendre, de jardiner ou de partager des moments en famille et entre amis. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou votre outillage de jardin. Certes, des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. Cependant, cette opportunité représente un beau projet de rénovation pour créer un lieu de vie sur mesure, correspondant à vos aspirations. La ville de Châlus est située à seulement 10 km, offrant des commodités proches, tandis qu'Angoulême se trouve à environ 1 heure de route pour une escapade plus citadine. Si vous recherchez une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un cadre champêtre et authentique, cette propriété à La Chapelle-Montbrandeix est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour la réinventer selon vos désirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pascal Azouz vous propose à la vente cette maison familiale située à La Coquille, en Dordogne, au sein de la région Aquitaine. D'une superficie de 139 m², cette maison offre 4 chambres et un bureau, le tout sur un terrain de 1 530 m², avec un potentiel locatif intéressant. Au cœur de la commune paisible de La Coquille, découvrez cette charmante maison individuelle des années 50, développant 139 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour spacieux de 21 m², d'une salle à manger conviviale de 22 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une chambre de 10 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC, créant ainsi un cadre de vie agréable, idéal pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 m², 11 m² et 13 m²), un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant un espace confortable pour toute la famille. Parmi les atouts de cette maison à acheter à La Coquille, on note une pompe à chaleur combinée à une chaudière bois, la fibre optique, un garage ainsi qu'un état général sain et bien entretenu. De plus, la possibilité de réorganisation permet de repenser l'agencement pour créer deux logements indépendants, sous réserve des autorisations administratives. Cette maison est idéale pour un projet locatif, un investissement patrimonial, un habitat intergénérationnel ou une résidence principale avec revenu complémentaire. La fosse septique n'est pas conforme, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon familial. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Châlus, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette charmante maison des années 1920-1930 est à vendre. Établie sur un terrain clos de 2 500 m² agrémenté d'une piscine, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter d'un cadre verdoyant en plein cœur du village, véritable atout pour un projet d'achat de maison à Châlus.Cette demeure au caractère unique a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine tels que ses parquets en chêne massif, ses moulures décoratives et ses cheminées en marbre dans les pièces de réception.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert à bois, d'une cuisine aménagée, d'un bureau fonctionnel et d'une suite avec bow-window, parfaite pour une activité de chambre d'hôtes immédiate.À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Une buanderie équipée complète cet étage, dédié au confort des invités ou de la famille.Le dernier étage, sous charpente traditionnelle, comprend deux chambres et un grenier aménageable de 65 m², offrant un potentiel de valorisation intéressant pour les projets futurs.La maison à acheter à Châlus bénéficie également de prestations techniques de qualité avec une pompe à chaleur haute performance et des menuiseries PVC en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Côté extérieur, un vaste hangar de 200 m², deux garages fermés et une grande cave en sous-sol viennent compléter les atouts de cette propriété.Idéalement située en centre-bourg, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, services et écoles à pied, et se trouve à mi-chemin entre Limoges et Périgueux. Un projet de vie passionnant ou une opportunité pour une activité touristique s'offrent à vous avec cette vente de maison à Châlus. Pour découvrir davantage de détails et explorer tout le potentiel de cette demeure, un dossier complet et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande après un échange téléphonique.Contact : Véronique BRAUD - Conseillère DE LA COUR AU JARDIN - Réseau spécialisé en biens de charme. Téléphone : 06 60 80 14 98.

3 personnes déjà intéressées

165 850 €

1 580 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Chaleix (24)

Située à SAINT PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement proche du centre-ville. La maison à rafraîchir se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et fermée, d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une chambre. Au sous-sol, vous trouverez une pièce de distribution, une cave, une deuxième chambre, une salle d'eau et un garage. Le jardin, paysagé et clos, entoure la maison et un parc partiellement clos se trouve en fond de parcelle. Raccordée au tout à l'égout, cette propriété est prête pour un nouvel achat maison SAINT PARDOUX LA RIVIERE. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cet environnement naturel paisible.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 500 €

1 259 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 134,6 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Chaleix (24)

Découvrez cette maison rénovée à vendre à Abjat-sur-Bandiat, en Dordogne, région Aquitaine, idéale pour un achat maison Abjat-sur-Bandiat. Prête à vivre, elle offre un espace généreux et de nombreuses perspectives d'aménagement. Avec deux espaces de vie distincts, cette propriété est parfaite pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un bel espace lumineux comprend un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un grenier aménageable vous permettra d'imaginer de nouveaux aménagements. En plus, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 30 m² avec coin cuisine, chaufferie et remise, ainsi que d'un deuxième garage indépendant d'environ 20 m². À l'extérieur, le terrain clos de 1 156 m² est équipé d'un forage pour un approvisionnement en eau constant. Cette maison en très bon état, dotée d'une pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique, représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir la découvrir.

À vendre : une maison d'exception à Nontron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison de maître, ancienne forge du XVIIIᵉ siècle, est construite en pierre de granit et se distingue par sa tour typique. Nichée au bord d'un vaste étang d'environ un hectare, alimenté par trois sources naturelles, cette résidence se fond harmonieusement dans son environnement. L'étang, desservi par un système hydraulique unique, offre un cadre apaisant avec ses cascades douces et ses pontons de pêche invitant à la contemplation. À proximité, une chaumière authentique, au sol en pisé et dotée d'une belle cheminée en pierre, constitue un charmant espace pour la pêche. Le parc, qui s'étend sur approximativement 2 hectares, est bordé de granit et propose un cadre idyllique pour les amateurs de nature. La maison principale dispose de volumes chaleureux et accueillants : un grand salon, un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres se partageant une seconde salle de bains. À l'étage, une possibilité d'extension d'environ 50 m² permet d'ajouter une chambre supplémentaire ou une salle de bains, tout en respectant l'équilibre architectural. Un bâtiment en pierre attenant abrite un grand garage ainsi qu'un atelier. De plus, une piscine agrémente ce cadre exceptionnel, harmonieusement intégrée dans le jardin. Cette maison à acheter à Nontron n'est pas seulement une propriété, c'est un véritable lieu de vie qui mêle eau, pierre et paysage en une œuvre inspirante. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Nontron.

À vendre à Nontron, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter est située sur un terrain de 570 m² à proximité des commerces. La propriété, à rafraîchir, dispose d'un grand garage/atelier de 75 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon et d'une salle à manger riche en éléments de caractère, accompagnés de toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison bénéficie du double vitrage en PVC et d'un chauffage central au fioul.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

À vendre, cette maison en pierre située dans la commune de Dournazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Idéale pour un achat maison Dournazac, elle se trouve à proximité de Châlus, offrant un emplacement privilégié au cœur de la campagne limousine.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage attenant. À l’étage, trois chambres dévoilent une vue panoramique sur les paysages environnants. La maison, entourée d’un jardin de 550 m², dispose de confort modernes, incluant une pompe à chaleur air/eau, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques, assurant d'excellentes performances énergétiques. La toiture, refaite il y a environ 5 ans, est un atout supplémentaire.Des travaux sont à prévoir, principalement pour mettre en conformité le système d’assainissement et pour quelques rafraîchissements intérieurs, mais aucun travaux structurel n'est requis. N’hésitez pas à envisager cette maison Dournazac à vendre pour votre projet immobilier.

Maison NONTRON à vendre, un ancien moulin datant de 1626, entièrement restauré avec soin et inscrit sur la carte des 'Moulins de Cassini'. Cette propriété, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres d'hôtes. D'une superficie habitable d'environ 304m², la maison se déploie sur deux niveaux. L'entrée se fait par un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, créant un cadre agréable et fleuri. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6x12 mètres, équipée d'un liner de 2012, d'un rideau rigide électrique installé en 2023, et d'une plage réalisée en 2015, le tout alimenté par une pompe de 2020. Un puits est également disponible à proximité. Un garage attenant de 18m² complète cette maison à acheter à NONTRON.L'agencement intérieur se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un sas d'entrée qui mène à une salle à manger de 23m² avec un sol en travertin et une cheminée à foyer ouvert ; un salon de 30m² avec parquet en châtaignier et poêle à bois ; une cuisine spacieuse de 45m² en forme de L, dotée d'un coin repas agréable dans une verrière surplombant le cours d'eau 'Le Bief', avec une vue imprenable sur la nature. Un bureau et un petit atelier viennent compléter ce niveau. La chambre parentale dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Une chaufferie/buanderie avec une chaudière à granulés est aussi présente.À l'étage, vous trouverez un atelier de couture et bricolage d'environ 43m², lumineux, ainsi qu'un pallier qui dessert une chambre de 18m² avec parquet ancien, deux chambres parentales de 23m² à 27m², chacune avec sa propre salle d'eau et WC. L'escalier dessert également un grenier d'environ 83m², aménageable selon vos envies.Cette maison d'exception, avec ses beaux volumes et aménagements de qualité, n'exige aucun travaux. Bien que le moulin n'ait pas actuellement de turbine, il est envisageable d'en installer une. Le tout est entouré d'un écrin de verdure de 8000m², composé de prés, d'eau et de coteaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison unique à NONTRON.

Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Nontron, située au cœur de la vieille ville de Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien à rénover présente un réel potentiel avec ses deux chambres lumineuses, un grand garage et un terrain attenant de plus de 50 m², parfait pour créer un jardin. Idéalement située à proximité des commerces et services, cette maison Nontron à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison à rénover comprenant une cuisine, un salon-séjour lumineux avec balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Elle est située sur un joli terrain arboré et clôturé de 800 m². Idéal pour un projet personnalisé ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison THIVIERS à vendre, aux beaux volumes à rafraîchir, idéale pour une vie familiale confortable ou pour un investissement immobilier. Située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à gauche vers un salon lumineux d'environ 19 m², donnant accès à une courette. À droite, vous trouverez une salle à manger de la même superficie, prolongée par une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains, un WC et deux belles chambres de 15 et 20 m², dont l'une dispose d'une grande terrasse. Le deuxième étage comprend un autre palier qui distribue une salle d'eau et deux chambres d'environ 16 m² chacune. En outre, un garage spacieux de 28 m² vous permettra de stationner ou de stocker vos affaires.

iad France - Olga Pestourie vous propose : Maison à acheter Angoisse - Idéale pour les amateurs de rénovation ! Cette maison de village, située à Angoisse dans le département de Dordogne et la région Aquitaine, offre une superficie de 108m² répartie sur deux niveaux, sur un terrain spacieux de 858m², présentant un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie avec un séjour lumineux, une cuisine à personnaliser selon vos goûts et une salle à manger conviviale. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses promettent un confort optimal pour vos moments de repos. Construite en 1940, cette maison a été bien entretenue, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Elle dispose également d'un système de production d'électricité grâce à des panneaux photovoltaïques et d'un chauffage par pompes à chaleur. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 858m² vous invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et un parking sont également à disposition pour vos véhicules. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux en quête de sérénité. Les passionnés de nature et d'authenticité y trouveront leur bonheur. Ne ratez pas l'opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou. Un projet enrichissant vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805.

Maison à vendre à Dussac, Dordogne (24) - Prix : 395 200 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors agence). Découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, alliant goût et sobriété. Avec une superficie habitable de 220 m², elle comprend également un studio indépendant de 40 m². La maison se compose d'une cuisine équipée de 21 m², d'une buanderie/cellier, d'un salon/séjour spacieux de 51 m² avec cheminée ouverte, ainsi que d'une chambre parentale de 45 m² avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 16 m², 25 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 100 m², une piscine récente de 4 x 10 m (au sel et chauffée) ainsi qu'une belle terrasse complètent ce bien, le tout sur un terrain de 5 000 m² avec assainissement individuel aux normes. Située à seulement 10 minutes des commerces. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 et 8 730 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Dussac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426586. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse calme à Saint-Pardoux-la-Rivière, en Dordogne (24), cette maison à vendre d'une superficie de 160 m² est implantée sur un terrain de 3855 m², incluant un triple garage et plusieurs dépendances. Rénovée entièrement depuis 2018, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 47 m², d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie ainsi que d'un jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez une chambre de 27 m² avec salle d'eau/WC et dressing, un bureau supplémentaire et une chambre de 20 m² s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. Cette propriété en excellent état générale constitue une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Pardoux-la-Rivière.

À Clermont-d'Excideuil, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre au prix de 364 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence). Nichée dans un cadre verdoyant et calme, sans routes ni voisins, cette maison spacieuse de 1986 offre 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée avec cheminée insert de 12,50 m², deux chambres (12,20 m² et 14,75 m²), une chambre parentale de 23 m² avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau de 4,20 m² et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 20 m² (coin détente ou lecture), deux chambres (15 m² et 9 m²) et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend une grande cuisine aménagée de 37 m², une réserve de 15 m² et une cave de 12 m². Vous disposerez également d'un garage attenant carrelé pour 2 à 3 voitures et d'un atelier de 17 m², ainsi qu'un second garage indépendant double de 37 m². Profitez enfin d'une piscine au sel de 8x4 m, le tout sur un terrain de 3200 m². DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2940 et 4020 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Clermont-d'Excideuil, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. L'annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

iad France - Martine Plantard vous propose : Opportunité à saisir - Maison de ville de caractère à Thiviers, Dordogne, en région Aquitaine, comprenant également un local commercial actuellement loué. Cette maison à vendre, érigée sur deux niveaux, représente une occasion idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant un projet de rénovation. Un escalier majestueux en chêne donne accès au premier étage, où se trouvent un palier, un double salon-bibliothèque, un bureau (ou petite chambre), une pièce polyvalente pour une salle d'eau ou buanderie, un wc séparé et une cuisine aménagée. La grande salle à manger est dotée d'un insert et donne accès à un jardin d'hiver, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse donnant sur le parc. Au deuxième étage, le palier dessert trois grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une petite pièce idéale pour un enfant ou un bureau, et une salle de bains élégante avec fenêtre et wc. Le bâtiment est en bon état général, offrant une base solide pour toute transformation ou réhabilitation, avec des travaux à prévoir. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui crée un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. La proximité des commodités, du marché local, du centre-ville, des commerces accessibles à pied, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, ajoute à l'attrait de cette vente maison Thiviers. De plus, la gare se trouve à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements vers Périgueux, Bordeaux ou Limoges. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur le potentiel de cette maison de ville, c'est une occasion en or de personnaliser un bien unique dans un environnement calme en hyper-centre. Un commerce loué avec accès privatif complète cette offre. L'ensemble dispose également de trois garages individuels adaptés à de petits véhicules, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie attractive. Ne ratez pas cette chance de réaliser un achat maison Thiviers et de transformer ce bâtiment en une perle immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 143 et classe CLIMAT D, indice 4. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Martine Plantard, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 538 €/m²

Moulin

• 3 pièces
• 130 m²
• 1 chambre

À 11km de Chaleix (24)

À Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter qui se distingue par son charme unique. Ce moulin du 17e siècle, avec droit d'eau, est niché sur un terrain de 2 hectares, dont 1 km de berges bordant la rivière Isle. Accessible par un chemin goudronné serpentant à travers une forêt de châtaigniers, ce hameau comprend la maison du meunier, une grange et un moulin seigneurial, tous typiques du 17e siècle et érigés sur un rocher granitique du Jurassic. L'environnement naturel préservé permet d'observer la faune locale, incluant loutres, hérons et martins pêcheurs. À l'entrée, la grande roue de 4 mètres de diamètre, accompagnée de ses écluses, impressionne dès le premier regard. Le terrain, richement arboré, s'étend sur plus d'un kilomètre le long des berges privées. Ce moulin, avec ses plages de sable doré, offre une vue magnifique sur la rivière. En plus, un garage et un chalet en bois, actuellement utilisés comme espace de stockage et atelier de peinture, peuvent être transformés selon vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Thiviers.

À la recherche d'un achat maison CHALUS dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin ? Découvrez cette maison CHALUS à vendre, en pierre et sans travaux, idéale pour vous. Ce bien comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet offre un garage, une cave ainsi qu'un atelier/chaufferie. Le terrain autour vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur, avec tout à l'égout également disponible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 101000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Dans un lotissement , au calme, maison de plain pied en bon état général comprenant une entrée, un spacieux séjour donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un garage et un terrain clos et arboré d'env. 1069 m² . Idéal pour un 1er achat !