Achat Maison à Chamblet (03) avec terrasse : 194 annonces

Coup de cœur du secteur

121 000 €

1 476 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Chamblet (03)

Réf : 41132 Venez découvrir cette maison de type T4 83 m² à 10 minutes de Montluçon. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec de belles poutres apparentes, A l'étage, se trouve un palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Cette maison dispose d'un terrain de 975m², idéal pour profiter des journées ensoleillés. De plus deux garages sont prévus pour stationner vos véhicules. Cave et atelier. DPE: D/E Vous souhaitez visiter cette maison ? Contacter l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41132

À CHAMBLET, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre à seulement 5 km de Commentry et à 1 km du village. Ce bien immobilier comprend 6 pièces, un grenier aménageable, un garage et une cave, le tout sur un terrain clos de 3090 m² avec puits. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cheminée (Salon/SAM), d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier de 120 m² offre un fort potentiel d'agrandissement. La toiture en ardoise a été refaite en 2008 et le crépis est de 2009. Vous aurez également la possibilité d'alimenter la maison avec l'eau du puits grâce à une pompe et un surpresseur en état de marche. Une visite s'impose pour apprécier ce coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.922194.

Réf : 41446 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux à vendre proche du centre-ville de Montluçon. Cette charmante maison offre une surface habitable de 71 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec accès directe sur le jardin, une salle de bains et une buanderie. A l'étage, entrée, wc et beau séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Et pour finir au dernier étage chambre et salle d'eau. Jardin de 318m² à l'arrière avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Située non loin du centre-ville de Montluçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du centre-ville. DPE : D/B Avec un prix attractif de 99500 EUR, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une maison de caractère à Montluçon. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41446

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

Réf 41404 Exclusivité ORPI A saisir dans un secteur proche toutes commodités vers Auchan et au calme. Superbe maison des années 80 très bien entretenue avec aucun travaux extérieur à prévoir. Elle se compose de plain pied d'un très grand séjour en L, de deux chambres, une salle de bains, une très belle cuisine (Possibilité de séparer le séjour pour avoir une troisième chambre sur le même niveau) En rez de jardin, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Agréable terrain et grand garage. DPE : D/D contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41404

Ref 40410 Charmante maison individuelle sur le secteur de Désertines 116 m² habitable avec 3 chambre plus bureau , une cuisine aménagée donnant directement sur terrasse offre un cadre de vie agréable . Quelques travaux à prévoir mais habitable de suite .Chauffage au gaz . Parfaitement située, cette propriété se trouve à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. DPE : E En exclusivité orpi 0470050505 Référence agence : 40410

Découvrez cette maison Montluçon à vendre, un hôtel particulier historique du XVIII -ème siècle, qui était autrefois une annexe du Château des Bourbons, idéalement situé en plein centre-ville de Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien d'exception offre de nombreux atouts, avec une possibilité de division en plusieurs logements. La maison principale se compose de 9 pièces spacieuses sur 378 m² répartis sur 2 niveaux, ainsi que des combles aménageables. Ce bien comprend également 3 appartements (2 T2 et 1 T4) et 5 box en dépendances. Au rez-de-chaussée haut, l'entrée donne sur un appartement incluant trois chambres et leur salle d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine. Une chambre située dans la tourelle est accessible par un escalier en pierre d'époque. Au rez-de-chaussée bas, qui donne sur un jardin avec terrasse, vous trouverez de magnifiques salles de réception ornées de boiseries et de parquets du grand siècle, baignées de lumière, une cuisine, des pièces techniques avec deux pompes à chaleur, ainsi qu'une cave à vin et une remise avec accès direct à l'extérieur. Ce bien, qui a traversé l'histoire depuis Louis XIV, jouit d'un authentique charme grâce à ses parquets, ses boiseries et ses cheminées, ainsi qu'une grande baie vitrée orientée sud-ouest offrant une vue sur un jardin clos de 1660 m².Le jardin dispose d'un espace de stationnement pour 10 voitures, et chaque appartement est accompagné de son box. Les diagnostics de performance énergétique sont favorables, avec un DPE de la maison principale classé D suite aux rénovations récentes. L'audit énergétique des appartements confirme des classes D et E. Située à seulement 100 mètres du château et à proximité immédiate des commerces et du parking public, cette maison à acheter à Montluçon conjugue le charme du passé et les aménagements modernes, pour une vie de château au XXIème siècle.

NERIS-LES-BAINS (03310) Sur plus de 11 hectares, Venez découvrir cette charmante demeure au centre d'une propriété offrant une vue des plus agréable et paisible, avec tout le confort nécessaire, sans travaux. Sur 142 m2 habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante de 11 m2, une chambre, un dressing, une salle de bain mais surtout un grand séjour salle à manger avec lumière traversante et accès direct au terrain d'une surface de 47 m2. À l'étage, un palier de 12m2 carrez, desservant une pièce d'eau, une pièce de rangement, une grande chambre de 20m2 avec balcon couvert ainsi qu'une autre chambre de 12m2. Un WC à chaque niveau et un accès du rez-de-chaussée au garage pouvant encore recevoir une chambre au-dessus après travaux. L'extérieur offre un cadre idyllique et très bien entretenu avec puits et dépendances multiples Les + : - 11 hectares de terrain - retiré de la route et sans vis-à-vis - aucun travaux à prévoir - huisseries DV bois - isolation intérieure de bonne qualité - terrasse - à 5 mn des commodités - atelier, dépendances, etc - Chauffage électrique et cheminée foyer fermé. Si vous êtes à la recherche d'une maison idéale pour votre famille, ne cherchez plus et laissez-vous aller pour une agréable visite aux pieds de ces arbres centenaires, vous n'en ressortirez pas sans un réel coup de cœur. Classe énergie : C Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4013

COSNE D'ALLIER 03 (30mn MONTLUCON et 1h VICHY), venez découvrir cette superbe Maison entièrement rénovée avec goût. Située au bout d'une impasse, elle offre calme et sérénité, à proximité des commerces. La Maison (180m² habitables) se compose d'une Entrée avec placards, Cuisine équipée et aménagée, Séjour salon (conduit cheminée), Chambre dressing, sde, wc lave-main, Bureau, à l'étage grand Palier, 3/4 Chambres, Douche Baignoire wc, Grenier. Les Dépendances : Garage + Cuisine d'été (27m²), Grand Garage Atelier (65m²) + étage (40m²), 4 Cabanons (45m²). Le Jardin 2170m² : Clos et arboré, Piscinable. Les points forts : Maison en parfait état, Emplacement, DPE C (Chauffage électrique), Double vitrage, TAE aux normes, Compteur électrique triphasé (380), Vmc, Parking, Fibre. Idéal grande Famille, Artisan... Très bon rapport Qualité / Prix, à venir visiter rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

116 000 €

550 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 211 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Chamblet (03)

Réf 40865 A 12 minutes de l'entrée de Montluçon, venez découvrir cette maison spacieuse. Elle se compose: d'un séjour double, cuisine, chaufferie, WC, de plain-pied avec accès direct sur le jardin. A l'étage, deux chambres, bureau, dressing , salle de bains. Vous bénéficiez également d'un logement indépendant, composé d'une chambre, salon, cuisine, salle d'eau WC, pouvant être loué en saisonnier ou autre. (entrée indépendante possible) Deux garages, dépendances et caves complètent le bien. DPE B GES:A ORPI ALLIN IMMOBILLIER 04-70-05-05-05 Référence agence : 40865

À vendre : Charmante maison de 134 m² entièrement de plain pied,située à Domérat, Allier, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété en très bon état est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant À l'extérieur, découvrez un jardin , une piscine rafraîchissante, une terrasse pour vos moments de détente. .Pour le stationnement un double garage avec sa partie atelier. DPE D/D La maison est idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, offrant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique à 280 000 EUR. Contactez nous au 04 70 05 05 05 ou 06 49 82 92 39 ORPI MONTLUCON ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 40031

À Néris-les-Bains (Allier, 03), cette séduisante maison à vendre vous propose un cadre de vie citadin paisible, à proximité des écoles. Sur un terrain spacieux de 1651 m², elle est idéalement située près des commodités indispensables au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, une véranda et un jardin propice à la détente, ainsi qu'un chalet, des serres et des récupérateurs d'eau d'une capacité de 7 000 litres, le tout agrémenté d'un magnifique tilleul âgé de plus de 350 ans. À l'intérieur, cette maison de 87 m² comprend une entrée, un WC, une chambre, une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée. L'étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Un garage de 34 m² et deux caves sont également accessibles depuis la maison. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison Néris-les-Bains, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT : Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.

À 3 minutes de Montluçon, dans un secteur prisé, cette maison à vendre à Montluçon est un pavillon de plain-pied qui offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 52 m2, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres ainsi qu'un bureau ou une petite chambre avec placards, et une spacieuse salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Des rangements sont présents pour une meilleure organisation. Le sous-sol complet peut servir d'atelier ou de cave. Vous profiterez également de 2 terrasses et d'une dépendance sur un terrain clos et arboré. Cette maison à acheter à Montluçon est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1292,00 et 1748,00 euros. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 03022018000034732.

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Découvrez cette magnifique maison en pierres de plain-pied, située dans un cadre idyllique qui offre calme et sérénité grâce à son étang privé. En passant le portail, vous serez charmés par son allée en pavés aux paysages méditerranéens qui mène à la propriété tout en longeant l'étang. Cette maison, d'une surface habitable de 170 m2, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, amplifiée par de grandes baies à galandage en aluminium avec double vitrage. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une véranda aménagée de 50 m2, idéale pour profiter de la nature en toute saison. La cuisine, à la fois aménagée, équipée et fonctionnelle, séduira les passionnés de gastronomie. Pour des moments conviviaux, une cuisine d'été avec barbecue vous attend, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 65 m2 offrant une vue plongeante sur l'étang. Concernant le confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Chaque chambre dispose d'une baie vitrée en aluminium à galandage, équipée d'une moustiquaire et de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, assurant intimité et bien-être. Un bureau extérieur, récemment rénové avec des huisseries neuves, permet de travailler dans le calme depuis chez vous. La propriété inclut également un garage, un grand carport et des dépendances, idéaux pour stationner vos véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison à vendre à Domérat offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et nature. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Pour plus d'informations, contactez-nous.

Située dans un quartier calme et recherché de Domérat, commune dynamique de l'agglomération montluçonnaise, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. A proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, vous y trouverez des commerces, écoles, services, transports ainsi que des espaces verts.Le bien s'accompagne d'un terrain de taille raisonnable avec une pelouse parfaite pour profiter des beaux jours avec possibilité d'y aménager un jardin. Une terrasse carrelée offre un espace convivial pour les repas extérieurs. Vous disposerez également d'une cour bien pratique, d'un garage de 15 m2 ainsi que d'une spacieuse cave de 31 m2.La maison est composée d'un séjour / salle à manger lumineux de 26 m2, d'une cuisine fonctionnelle en partie équipée, de deux chambres de 10 et 15 m2, une salle de bain et de WC séparés.Cette maison allie praticité, confort et emplacement stratégique à l'entrée de Domérat. Elle présente un fort potentiel d'aménagement : la terrasse peut être transformée en véranda lumineuse, et l'agencement du terrain permet d'envisager un agrandissement afin de gagner de la surface habitable.Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285

iad France - Alyssa Martins vous propose : Maison à vendre à Montluçon avec deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou un investissement. Découvrez cette maison unique qui offre deux véritables plain-pied, tout en restant communicants par un escalier intérieur (condamnable selon vos préférences). Ce bien rare, situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne, est parfait pour accueillir une grande famille, loger un parent ou créer un espace locatif. La maison principale dispose d’un accès de plain-pied depuis la rue, tandis que le second logement a un accès direct au jardin, accessible par deux portails : • un portail donnant sur la rue • un second portail à l’arrière, débouchant sur un chemin pédestre “chemin de fer ficelle”, idéal pour les promenades. ⸻LOGEMENT PRINCIPAL – PLAIN-PIED : • Entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec double salon / salle à manger • Cuisine indépendante avec accès direct à la grande terrasse • Une grande chambre avec son vaste dressing (possibilité de cloisonner pour créer un bureau) • Salle de bains • À l’étage : Mezzanine avec salle de bain attenante • Superbe terrasse sur toute la largeur de la maison, accessible depuis la salle à manger, la cuisine et la chambre • Accès de plain-pied sur rue. ⸻SECOND LOGEMENT – PLAIN-PIED INDÉPENDANT : Ce logement, communicant avec la maison par un escalier intérieur (condamnable), peut fonctionner de manière totalement autonome. • Une chambre • Une immense suite parentale avec salle d’eau et grand dressing, pouvant être transformée en séjour avec cuisine pour créer un véritable appartement • Accès direct au jardin par deux portails (rue et chemin pédestre). ⸻ESPACES ANNEXES : • Grande buanderie • Garage spacieux • Terrain d’environ 500 m² à l’arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montluçon proche tous commerces, Cadre unique pour cette Superbe Villa offrant séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec jacuzzi, mezzanine, salle d'eau Sous sol avec bureau, chaufferie et caves Extérieurs avec Garage et abris pour véhicules Terrain arboré agrémenté de sa piscine et sa terrasse couverte Bien Rare !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

EXCLUSIVITÉ !!! À Commentry, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette maison à acheter. Située dans un quartier en pleine mutation, cette agréable maison de 57 m2 est habitable immédiatement. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une terrasse de 30 m2 orientée plein Sud, d'un atelier, d'un garage et d'un joli jardin de 636 m2. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, c'est une maison Commentry à vendre mais qui pourrait également correspondre à vos projets. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

389 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Chamblet (03)

EXCLUSIVITÉ La Celle, charmante fermette à rénover offrant de très beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 53 m² avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une cuisine familiale attenante de 34 m². À l'étage, une mezzanine confortable surplombe le salon et donne accès à quatre chambres. Cette maison La Celle à vendre inclut également un jardin d'hiver, un bureau, une arrière-cuisine et une vaste salle de bains. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'assainissement. Garage et jardin indépendants. Ce bien à fort potentiel est une belle opportunité d'achat maison La Celle pour les amateurs de projets à personnaliser. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison à acheter La Celle mérite votre attention.

iad France - Floriane André vous présente une superbe maison à vendre à Cosne-d'Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette magnifique maison individuelle de 195m² se trouve à quelques minutes des commodités de la commune. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 9 pièces, dont 6 chambres confortables et un bureau. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La maison est complétée par une salle de bain moderne et deux toilettes. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain de 4369m² offrant une piscine et une terrasse agréable pour vos repas en plein air. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol et d'une cour bitumée avec double garage indépendant. En bon état général, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cosne-d'Allier, un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC COUR À COSNE D'ALLIERNous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à vendre à COSNE D'ALLIER (03430), dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien mitoyen de 106 m² dispose d'un intérieur fonctionnel avec au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre ainsi que deux caves. À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux pièces supplémentaires. La maison est équipée de chauffage électrique.Profitez d'une cour agréable pour les beaux jours, ce qui vous apportera confort et espace.La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Le prix de vente pour cette maison COSNE D'ALLIER est de 70 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant - Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054424). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Référence 40279 Exclusivité ORPI à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante villa située à Montluçon, construite en 1979. Cette maison de plain-pied présente un fort potentiel : un séjour traversant et lumineux , 4 chambres confortables , une salle de bains, un grenier aménageable et un sous-sol complet offrant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement . À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable pour vos moments détente , d'un double garage intérieur spacieux et d'un parking extérieur pratique . Idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. DPE : D PRIX : 199 000 euros Contactez l'Agence ORPI Montluçon pour visiter : 04.70.05.05.05. Référence agence : 40279

Coup de cœur du secteur

66 000 €

725 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Chamblet (03)

Dans un quartier calme de COMMENTRY, Allier (03), en région Auvergne, nous vous proposons à la vente cette maison COMMENTRY à vendre de 3 pièces d'une surface de 91 m². L'intérieur comprend une entrée, un salon spacieux de 22 m², deux chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et de grands combles pour plus de rangement. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés. Pour un stockage supplémentaire, elle inclut des caves. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 441 m². Ce bien est actuellement loué pour 500 € par mois jusqu'en janvier 2027, avec un garant désigné dans le bail et aucun incident de paiement à signaler.La consommation énergétique est classée D (243 KWH/M²/AN) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B (7 kg CO/M²/AN).Cette maison à acheter COMMENTRY est proposée au prix de 76 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUÇON, RSAC N° 905 239 257. Les détails sur les honoraires sont accessibles sur www.endie.fr (réf. 030053414). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Réf. 41381. En vente : proche de MONTMARAULT, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 130 m² et de 7 199 m² de terrain. Elle est composée d'un vaste séjour de 27 m², de quatre chambres de 11 m² à 13 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Chauffage par poêle à granules et fuel en appoint. Cave et grenier, terrasse et jardin. Il s'agit d'une maison style architecte des années 60. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. DPE : F - F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 41381

Réf : 41384Dans le cadre de l'achat maison Désertines, l'agence Orpi vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre, idéalement située sur la commune de Désertines, dans le département de l'Allier, en région Auvergne.Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour double avec parquet, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche italienne, de deux chambres, de nombreux rangements et d'un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre, une cuisine d'été, un garage avec porte électrique, une chaufferie, une cave, une salle d'eau et un autre WC.Pour profiter pleinement de son agréable jardin de 800 m², une véranda se trouve à l'arrière avec un accès direct. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation ainsi que de volets roulants solaires.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Désertines, contactez-nous à l'agence Orpi de Montluçon au 04 70 05 05 05. Référence agence : 41384.

Ref : 40797 Au cœur du quartier le plus recherché de Montluçon, se dévoile cette majestueuse Demeure Bourgeoise, alliance parfaite entre élégance intemporelle et confort contemporain. Avec ses 230 m² habitables et 110 m² de sous-sol aménagé, cette propriété singulière incarne le raffinement et l'art de vivre à la française. Dès l'entrée, le ton est donné : espaces lumineux, volumes harmonieux et finitions soignées. Le séjour-salon, sublimé par un bow-window baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda élégante offrant une perspective apaisante sur le parc. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, marie esthétique et fonctionnalité, tandis qu'un second salon prolonge cet espace de réception raffiné. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale d'exception de 33 m² avec salle de bain privative et dressing. Une seconde salle d'eau et un bureau viennent compléter cet ensemble, pensé pour allier intimité et confort. Le sous-sol entièrement carrelé offre des prestations de qualité : double garage, lingerie, chaufferie et cave, autant d'atouts qui renforcent le caractère fonctionnel et prestigieux du lieu. À l'extérieur, un magnifique parc arboré de diverses essences encadre la propriété d'une atmosphère sereine et verdoyante. Une piscine chauffée de 9x5 mètres, accompagnée d'un espace terrasse convivial, invite à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Cette demeure d'exception séduit par son charme authentique, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Un bien rare, où chaque détail évoque l'élégance et l'exclusivité. Contactez sans attendre l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 pour découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 40797

Maison Bourgeoise de Prestige à Néris-les-Bains (03) Découvrez l'élégance et le charme intemporel de cette superbe maison bourgeoise, idéalement située au cœur de Néris-les-Bains, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Érigée en 1890, cette propriété de 285 m² sur un terrain de 764 m² est un véritable trésor architectural. À votre arrivée, laissez-vous séduire par l’allure imposante de cette maison, agrémentée d'ouvertures en bois et d'un toit en ardoise, témoignant d'une époque révolue. L’intérieur, en bon état, vous propose une cuisine aménagée et équipée, alliant confort moderne et charme d'antan. La salle à manger de 30 m² et le séjour de 26 m², baignés de lumière grâce à leur exposition sud-ouest, constituent des espaces parfaits pour accueillir vos proches. Les cinq chambres spacieuses et les trois salles de bains assurent à chacun un espace de tranquillité. Chaque détail de cette maison Néris-les-Bains à vendre reflète son standing, du parquet ancien aux moulures délicates. Profitez également d'un balcon de 8 m² et d'une terrasse de 25 m² pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 764 m² est un écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature. De plus, la cave, le grenier et le sous-sol offrent de l'espace de stockage supplémentaire. Côté pratique, cette maison à acheter à Néris-les-Bains dispose de deux places de stationnement intérieur, de deux WC indépendants et d'un assainissement conforme. La vue sur le parc ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie d'exception. Située à proximité de nombreuses commodités, vous serez à 10 minutes à pied d'une alimentation générale et de restaurants, ainsi qu'à 15 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un collège, d'un hôpital et de plusieurs médecins généralistes. Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre dans cette maison d'exception, où chaque jour est une invitation à la dolce vita. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5298.00 et 7168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison 6 pièces à MONTLUCON, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, proche de toutes commodités. Cette maison de 108 m² présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres dont une de 21 m², un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Elle dispose également d'un jardin de 477 m² et de deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses diverses possibilités, elle peut convenir à une grande famille ou servir d'investissement locatif avec la création potentielle de deux logements. Pour votre stationnement, deux garages sont à votre disposition. Le prix de vente est fixé à 116 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergétique E, avec une consommation de 261 kWh/m2/an et une classe climatique B, garantissant un faible taux d'émissions de CO2 à 8 Kg/m²/an. Pour plus d'informations, contactez Nicolas LOMBARDY de Endie Immobilier au 06 62 25 35 85, agent commercial indépendant à MONTLUCON (RSAC N° 905 239 257). Consultez notre barème des honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055065) et les informations sur les risques associés sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ À COMMENTRY, dans une rue calme du Centre-Ville, à proximité des commerces, nous vous proposons cette villa de plain-pied indépendante, en parfait état d'entretien. Elle se compose d'une entrée menant à une belle et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine dînatoire attenante avec terrasse couverte pour profiter des repas à l'abri des intempéries, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche, de toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Un garage attenant, incluant un coin atelier et une buanderie, complète cette offre. Ce bien dispose également d'un jardin facile à entretenir. C'est une maison à acheter à Commentry, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nous vous attendons pour organiser une visite!

EXCLUSIVITÉ MONTLUÇON - VILLARSMaison d'Architecte 1970 - Un Bien UNIQUE sur le MarchéDécouvrez cette villa d'architecte de plain-pied, construite en 1970, qui se distingue par son style unique et son emplacement privilégié. Située sur un terrain clos et arboré de 830 m², cette maison à acheter à Montluçon offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un secteur recherché du département Allier, en région Auvergne.Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelleLa villa se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour-salon prolongé par un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un boudoir ajoutant charme et convivialité. Un couloir desservant de nombreux placards permet d'accéder à :- Une suite parentale,- Deux chambres,- Un bureau,- Deux salles de bains,- Deux toilettes,- Plusieurs points d'eau.Sous-sol total : un véritable atoutLa maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant :- Un garage,- Une cave,- Des pièces de rangement,- Un petit atelier pratique et fonctionnel.Une terrasse complète l'ensemble, idéale pour profiter du jardin arboré lors des journées ensoleillées.Idéale pour une famille... ou une activité libéraleGrâce à son agencement et à ses volumes, cette maison à Montluçon à vendre conviendra parfaitement à une profession libérale ou à toute personne recherchant un bien offrant confort, indépendance et modularité.Vous souhaitez davantage de précisions ou organiser une visite ? Contactez-nous sans attendre : nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien unique !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU inscrite au RSAC de MONTLUCON n° 513 813 410. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.