Achat Maison à Chamblet (03) à rénover / avec travaux : 159 annonces

Coup de cœur du secteur

49 000 €

613 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 80 m²
• 4 chambres
• 

Chamblet (03)

À CHAMBLET, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle se compose d'une entrée qui mène à une cuisine, un petit séjour, une salle de douche avec WC et un couloir. Deux pièces, d'une superficie de 8m² et 9m², peuvent être utilisées comme chambres ou autres espaces. De plus, un cellier et une pièce de 11m² sont présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12m² et 13m² avec parquet, offrant de belles possibilités d'aménagement. Bien qu'un modernisation soit nécessaire, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en rez-de-chaussée sont des atouts supplémentaires. La maison n'est pas mitoyenne, ce qui la rend idéale pour les familles recherchant confort et praticité. La propriété inclut également une petite dépendance, un atelier, une cave, ainsi qu'un grenier isolé de 25m², aménageable. L'électricité nécessite une mise à jour, tandis que la chaudière a été installée en 2021 et le gaz de ville est disponible. Des informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison CHAMBLET, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

À Chamblet, Allier, cette maison à vendre présente un fort potentiel d'investissement. Composée de deux maisons, la propriété abrite trois logements, chacun avec son propre jardin, un atout indéniable pour l'achat maison Chamblet. La première maison offre deux logements distincts : au rez-de-chaussée, un espace d'environ 54 m2 à rénover complètement (électricité, fenêtres, isolation, chauffage...); à l'étage, un second logement d'environ 94 m2, également à réhabiliter intégralement. Cette configuration permet d'imaginer la création de deux appartements indépendants, parfaits pour un projet locatif ou familial. Le deuxième bien est une maison d'environ 70 m2 sur deux niveaux, nécessitant également une rénovation totale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Chamblet.

Découvrez cette maison à vendre à Montluçon, située dans l'Allier, en région Auvergne. Proche de toutes les commodités, cette agréable maison de famille rénovée vous offre une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour climatisé. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une buanderie accessible depuis le jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une petite dépendance. Le jardin, d'une superficie de 412 m2, ainsi que les huisseries en double vitrage et les volets roulants, complètent ce bien. La classe énergétique est DPE:C. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 175 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6,6% du prix affiché. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

Réf. 41305. Maison à vendre à Montmarault, Allier, en région Auvergne. Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1962, est idéalement situé et offre un espace de vie d'environ 110m². Il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-main. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville. Vous apprécierez également le jardin avec potager et une vue dégagée à l'arrière, propice au calme. DPE : G. Le prix demandé pour cette maison à acheter à Montmarault est de 109 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous sans tarder pour visiter. ORPI MONTMARAULT 0470029444. Référence agence : 41305.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT VICTOR, située dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 171 m², construite dans les années 80, propose une entrée, un salon de 14 m², une salle à manger de 16 m², ainsi que cinq chambres. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle de jeux de 26 m², de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Pour vos moments de détente, profitez d'un jardin spacieux de 1 792 m² et d'une terrasse idéale pour les journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SAINT VICTOR dans le département de l'Allier, région Auvergne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez notre équipe pour plus d'informations.

Maison à restaurer datant des années 1900, d'une superficie d'environ 78m², à vendre à Malicorne, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'un terrain total de 465m². Le DPE est classé G. Prix de vente : 22 000 EUR. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison Malicorne à vendre est une opportunité à saisir pour un achat maison Malicorne. Pour plus d'informations, contacter ORPI ALLIN IMMOBILIER Montmarault au 0470029444. Référence agence : 40972.

Ref. 40989, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Située au cœur de Montmarault, cette maison de caractère à rénover est idéale pour un projet d'achat maison Montmarault. Avec la possibilité de la transformer en immeuble de rapport, l'escalier principal sur le côté gauche permet d'envisager la création de deux appartements distincts, voire trois avec l'aménagement du grenier. Le chauffage central au fuel est à prévoir et les caves offrent un espace complémentaire. DPE : GORPI MONTMARAULTPour les visites, contactez-nous au 04.70.02.94.44. Référence agence : 40989.

6 personnes déjà intéressées

39 500 €

410 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96,39 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Chamblet (03)

Ref. 41427, dans village calme proche MONTMARAULT, maison mitoyenne d'un côté et de plain-pied, à rénover, sur 730m² de terrain, entrée, cuisine, 3 chambres, séjour, salle de bains, wc, grenier au-dessus, garage, chaudière fuel de 2017, atelier, … DPE F - Tel. 04.70.02.94.44 ORPI MONTMARAULT Référence agence : 41427

À ST ANGEL, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette maison à vendre sur sous-sol. Située sur les hauteurs de Montluçon, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol, aménageable, offre la possibilité de créer des pièces de vie supplémentaires, et comprend également un double garage, une chaufferie et une cave. Le tout est établi sur un terrain de plus de 7000 m². Vous trouverez en dernière photo une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 7,1 %, le prix hors honoraires étant de 162 932 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème des honoraires sur notre site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

Découvrez cette maison individuelle de 200 m², construite en 1970, sur un terrain de 908 m² avec une exposition sud-ouest. Idéale pour une rénovation, elle offre 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC indépendants, un séjour de 45 m², un balcon de 15 m² et une terrasse de 45 m². Le jardin de 908 m² est un véritable havre de paix. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un chauffage individuel, un toit plat, et des ouvertures en bois. Le sous-sol et la cave de 10 m² offrent des espaces de stockage supplémentaires, et le terrain est piscinable. Proche de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, de restaurants et de médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 et 10 minutes à pied respectivement, tandis qu'un collège est accessible en 15 minutes à pied. Des crèches et un hôpital sont également à proximité en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, alliant charme d'antan et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9050.00 € et 12320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

TRANSAXIA MONTMARAULT vous propose à 10 minutes de l'autoroute sur une commune avec ses commerces de proximités et artisans, une maison mitoyenne en pierres, au calme.Elle peut convenir à un artisan ayant besoin de garages, ou à des bricoleurs ayant de l'idée, à une grande famille voulant de grandes pièces!La maison est habitable, mais des travaux sont à prévoir.La charpente en béton lui procure une très bonne isolation du toit.Au RDC, nous avons 2 grands garages de 40 M² (hauteur 3.28m) ainsi qu'une chaufferie de 26 M². ( caravaning possible)A l'étage, nous entrons par un palier de 9 M² qui dessert une cuisine de 15 M², une grande pièce salon / SAM de 36 M².Nous trouvons une grande salle de bain de 8 M² et 2 chambres de 16 M².Le terrain est arboré, clos et au calme.La surface habitable est de 111 M², le terrain de 871 M². Contactez votre conseiller Pascal BOULIN au 06763466415 ou par mail à montmarault@transaxia.fr Référence annonce CAL109784Consommation énergétique : 371kwh/m²/anEmission gaz à effet de serre : 103kg/m²/anLogement à consommation énergétique excessive : classe G « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, située au cœur du centre historique de Montaigut. Construite en 1830, cette propriété atypique de 210 m² offre de beaux volumes et un cachet authentique. Elle comprend cinq chambres, un bureau, un salon spacieux et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Prête à être transformée selon vos goûts. Cour et jardin. 20 minutes accès autoroute Montmarault. Ne manquez pas cette opportunité unique. Classe énergie G Contactez nous pour plus d'informations au 0473850544 Référence agence : 3938

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSENous avons le plaisir de vous présenter cette maison HURIEL à vendre, située à HURIEL (03380) dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de 4 pièces propose un espace habitable de 71 m², comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Un chauffage au gaz assure votre confort.Profitez d'une agréable terrasse pour gagner en confort et en espace.Un garage est également disponible pour le stationnement de votre véhicule.L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des écoles et des commerces.Cette maison à acheter à HURIEL est proposée au prix de 55 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Votre agence immobilière vous invite à explorer toutes les particularités de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052206) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Maison à vendre à NERIS LES BAINS dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison d'habitation dispose d'un garage avec cave, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres. Les combles sont accessibles et le terrain d'environ 500m² comprend une dépendance non attenante. Idéale pour un investissement, la maison est équipée de double vitrage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 14%. Le prix hors honoraires est fixé à 30 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème. Notez que le logement est classé niveau d'énergie F, ce qui indique une consommation énergétique excessive.

Montluçon, Maison proche toutes commodités offrant salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, toilettes Sous sol avec belle cuisine d'été, cellier et garage Jardin clos Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

REF 41377 - Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO- Situé sur la commune d'Estivareilles, appréciée pour son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités du secteur, ce pavillon bien entretenu offre un beau potentiel après une mise aux normes actuelles et constitue une opportunité intéressante pour les personnes recherchant espace, tranquillité et qualité de vie La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi que d'une chambre pouvant convenir parfaitement pour recevoir ou pour un espace indépendant À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, une cuisine aménagée, trois chambres dont deux disposant de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme et naturel La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant deux caves, deux ateliers parfaits pour le bricolage ou le stockage, des volières ainsi qu'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin et les projets extérieurs Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable au cœur de la campagne bourbonnaise tout en présentant un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial, une résidence secondaire ou pour les amateurs d'espace et de nature. DPE F/F CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41377

À vendre, maison à Commentry, Allier en région Auvergne, située dans un quartier calme. Cette maison des années 60 présente un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d'un sous-sol de 60 m² incluant un garage, un atelier et un espace de stockage. Au premier étage, vous trouverez 60 m² habitables, actuellement agencés en un séjour/salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, un toilette et une salle d'eau. La maison nécessite une rénovation complète, avec des travaux à prévoir sur l'électricité, le chauffage (fioul), les fenêtres à remplacer et l'isolation à effectuer. Pour les informations concernant les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Commentry est une opportunité à ne pas manquer. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Découvrez cette maison à acheter à BIZENEUILLE, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison bourgeoise indépendante d'environ 75 m² vous propose un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de doubler la surface habitable. Le bien dispose également d'un accès direct au jardin et aux dépendances par le biais d'un véhicule. Atouts de cette vente maison BIZENEUILLE : - École à proximité - Accès rapide à Montluçon et à l'autoroute - Garage indépendant et diverses dépendances - Terrain clos d'environ 780 m² Ce bien représente une base idéale pour un investissement ou une première acquisition. Les dépendances peuvent convenir à un artisan. Avec un excellent emplacement et un potentiel d’extension, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie GARGOT 06.60.99.53.81 TRANSAXIA Cosne d’Allier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans l'Allier, en Auvergne, à proximité de Montmarault, une maison à acheter à Beaune-d'Allier. Ce bien comprend une maison d'hôtes prête à emménager, avec gîte et piscine, le tout sur un terrain de 4235 m². Cette propriété a été soigneusement aménagée et se distingue par son confort et ses matériaux de qualité. Le bâtiment principal abrite un appartement privé, incluant un salon spacieux et une vaste cuisine d'environ 54 m², ainsi qu'une chambre également spacieuse de 54 m² avec salle de bains et toilettes. Une grande pièce multifonctionnelle de 70 m² est disponible, parfaite pour un studio ou une salle de yoga. La partie réservée aux chambres d'hôtes possède trois chambres, chacune avec salle de bains et toilettes séparées. On trouve également une grande salle à manger/salon, une cuisine, et une terrasse couverte de 50 m². Un gîte confortable pour 4 personnes complète l'ensemble, avec un salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et toilettes. Les équipements extérieurs incluent une piscine commune, chauffée par panneaux solaires, un sauna au feu de bois, ainsi qu'un salon d'été avec bar. Le jardin est joliment aménagé, avec un potager, un puits, un abri à bois et un atelier spacieux. Un sous-sol sous le gîte contient un local technique pour les installations d'eau chaude. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Le système d'évacuation des eaux usées est conforme aux normes. La maison se trouve dans un secteur paisible, avec une vue imprenable sur la campagne. Montmarault, à environ 10 minutes en voiture, offre tous les commerces nécessaires, ainsi que des hôtels et restaurants. De plus, l'accès à l'A71 permet de rejoindre facilement l'autoroute en direction de Paris ou Clermont-Ferrand. Cette propriété peut être exploitée telle quelle ou servir de résidence pour plusieurs couples.

iad France - Christophe Chartoire vous propose cette maison à vendre à Lapeyrouse, dans le département du Puy-de-Dôme, Auvergne. Ce bien dispose de beaux espaces intérieurs à rénover entièrement, parfaits pour exprimer vos envies de décoration et de réaménagement. Sa situation sur un axe passant en fait un emplacement idéal pour une entreprise ou un commerce cherchant à bénéficier d'une bonne visibilité. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine, un WC et une buanderie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau. Les pièces offrent de belles dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. De plus, un grand parking extérieur juste devant la maison représente une belle opportunité pour un commerce ou une entreprise. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. La toiture est également à revoir. Lapeyrouse est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités du quotidien. Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Lapeyrouse. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel.

iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante maison La Crouzille à vendre avec grand espace extérieur. Située dans un environnement paisible et verdoyant du département Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une superficie de 140 m² et un terrain spacieux de 1925 m², elle offre un cadre de vie agréable et d'innombrables possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing, donnant accès à une terrasse extérieure, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'ensemble. Cette maison en pierre dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal à toute saison, avec une cheminée d'appoint dans le salon. À l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud vous attend, parfait pour se ressourcer et profiter de la nature, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Un garage est également à votre disposition pour sécuriser votre véhicule. Idéalement localisée, cette maison à acheter La Crouzille se trouve à proximité des commodités indispensables telles que les commerces, la pharmacie, l'école, le médecin, la gare, ainsi qu'un plan d'eau pour des moments de détente en pleine nature. Des petits travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d’en faire votre cocon idéal. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Chartoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : 41292 Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, située à Montluçon. Avec ses 4 chambres et ses 130 m², cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un intérieur chaleureux, grâce à son charme de l'ancien. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, dont la gare Montluçon-Ville (SNCF) à moins de 10 minutes. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au centre-ville de Montluçon, où vous pourrez découvrir une variété de restaurants, de musées et de parcs. Vous trouverez au premier niveau, un salon, une salle a à manger, un WC ainsi qu'une cuisine avec une véranda donnant sur le jardin. Au second niveau se trouve deux chambres et la salle de bain. Pour finir deux chambres et un bureau se situe au dernier niveau. DPE : F/F PRIX : 88 000€ Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette jolie demeure à rénover et contactez l'agence Orpi Allin Immobilier dès maintenant au 04 70 05 05 05 ! Référence agence : 41292

À vendre à Lapeyrouse (63700), dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein avec des volumes spacieux, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare ! D'une superficie de 123 m2 habitables, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine d'été de 18 m2, une salle d'eau, une cave, une chaufferie et un grand garage de 30 m2. - Au premier étage : un vaste séjour lumineux de 27 m2, une salle à manger de 10 m2 ouverte sur la cuisine, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains complète (baignoire + douche) et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, avec un grenier déjà équipé de deux fenêtres, prêt à accueillir deux chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent un terrain plat attenant de 3 420 m2, parfait pour les enfants, un potager ou des animaux, ainsi qu'une dépendance de 55 m2 au sol offrant un fort potentiel de stockage ou d'atelier. Un espace de parking permet de garer au moins 4 véhicules. Concernant l'aspect technique, la maison dispose d'un chauffage central au fioul (installé en 2015), d'une climatisation réversible dans la salle à manger et d'une VMC double flux pour une meilleure qualité d'air. La taxe foncière s'élève à 1 220 EUR. Prix de vente : 120 000 EUR. À noter que ce logement présente une consommation énergétique élevée. Profitez des aides MaPrimeRénov' pour améliorer votre isolation ou modifier le système de chauffage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lapeyrouse, veuillez contacter Sandrine RONGERE, conseillère en immobilier indépendante, au 06.78.18.97.88 ou par email à sandrine.rongere.immo@gmail.com. (Les surfaces sont données à titre indicatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Montaigut-en-Combraille, située au cœur du bourg dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet immeuble se compose de deux lots : un studio de 25 m2, déjà aménagé et prêt à être loué, vous permettant d'obtenir un revenu locatif immédiat. Le second lot est un duplex de 39 m2, à finir selon vos goûts, offrant une belle opportunité d'achat maison Montaigut-en-Combraille. Les travaux à prévoir incluent la pose des sols, la peinture, ainsi que l'isolation et la finition en placo du duplex. Cette propriété dispose également d'une cour intérieure privative de 19 m2, un atout précieux en centre-bourg, garantissant calme et espace extérieur. Parfait pour un investisseur ou un projet locatif, cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation après travaux.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

235 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Chamblet (03)

Ref.40678, à Montmarault dans le département de l'Allier en région Auvergne, venez découvrir cette maison à acheter Montmarault. Cet immeuble à rénover, d'une surface habitable d'environ 170m², est composé de 13 pièces, d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée, d'une cuisine, de caves, de dépendances, d'un garage et d'un jardin avec terrain à l'arrière. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une famille. DPE : G. Pour toute vente maison Montmarault, contactez ORPI MONTMARAULT au 04.70.02.94.44.

NERIS-LES-BAINS proche COMMENTRY (03600), maison d'environ 78m² comprenant une véranda, un séjour et cuisine, trois chambres et salle d'eau. À l'étage, des combles. Cave et sous-sol avec un puits fonctionnel. Deux dépendances sur 1300 m2 de terrain. Charmante maison dans un cadre calme et agréable à 5 minutes de tous commerces. Les + : - garage - secteur calme sur chemin privé - idéal petit budget - possibilité d'agrandissement Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3952

iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Maison à rénover sur un vaste terrain à Haut-Bocage, Allier, en Auvergne. Cette maison de campagne offre une superficie habitable de 126 m² sur un terrain spacieux de 3915 m², idéale pour ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec toilettes, une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon et un dégagement. Chaque pièce dispose d'un potentiel immense pour être transformée en espaces de vie chaleureux. Cette maison Haut-Bocage à vendre présente également un beau potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine semi-mansardée, une pièce et un grenier. L'extérieur spacieux vous permettra de profiter de la nature et d'aménager un jardin paysager selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Haut-Bocage et de créer un lieu de vie unique. Ne manquez pas cette chance de visiter cette charmante maison et explorez tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 41381. En vente : proche de MONTMARAULT, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 130 m² et de 7 199 m² de terrain. Elle est composée d'un vaste séjour de 27 m², de quatre chambres de 11 m² à 13 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Chauffage par poêle à granules et fuel en appoint. Cave et grenier, terrasse et jardin. Il s'agit d'une maison style architecte des années 60. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. DPE : F - F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 41381

Maison à vendre à Domérat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété, située à proximité du centre, dispose d'un sous-sol complet comprenant buanderie, cave et garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres dotées d'un point d'eau et un WC séparé. Le terrain est clos et mesure environ 600m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.9%. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

Découvrez cette maison à acheter à Commentry, située au coeur de la ville dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété de 84 m2 présente un fort potentiel avec ses deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif. Chaque unité possède son propre accès, assurant confort et intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour maximiser le confort et la rentabilité de cette maison Commentry à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.