Achat Maison à Chambray-les-tours (37) avec terrasse : 13 annonces

iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Charmant Pavillon avec Jardin Arboré à Chambray-lès-Tours. Située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à acheter à Chambray-lès-Tours est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Avec une superficie de 112 m² sur un terrain de 724 m², ce ravissant pavillon offre un cadre de vie calme et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon généreux de 29,92 m², parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres sont confortables, et la salle d'eau est fonctionnelle. Un WC séparé et un espace buanderie viennent compléter ce niveau. Le jardin arboré, bien entretenu, constitue un havre de paix, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Vous profiterez également des expositions nord et sud, assurant un ensoleillement tout au long de la journée. Construit en 1973, ce pavillon se trouve en excellent état général, prêt à vous accueillir. Il est doté de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique et le câble TV, garantissant un confort de vie optimal. Vous disposerez également d'un garage pour protéger votre véhicule et faciliter le stationnement. Proche de la zone commerciale Grand Sud et de toutes les commodités quotidiennes, cette vente maison Chambray-lès-Tours représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 262625 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12375 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362.

iad France - Laure Colautti vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Chambray-lès-Tours, située en plein centre de la commune, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. D'une superficie de plus de 162 m², construite en 1968 et entièrement rénovée par un architecte en 2011, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces accessibles à pied et des transports en commun, ainsi que de la future ligne de tramway. Implantée sur un jardin paysager de 972 m² exposé plein sud, au calme, elle offre un cadre de vie agréable et recherché.Édifiée sur trois niveaux, la maison développe un potentiel total de plus de 240 m², permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante et lumineuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur le séjour grâce à des portes à galandage. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés ainsi que trois chambres confortables. Une véranda, idéale en demi-saison, prolonge cet espace, tout comme une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin.Le rez-de-jardin, accessible par un magnifique escalier réalisé par un ébéniste, propose une vaste pièce de vie avec poêle à bois, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses cinq mètres de baies vitrées. Elle donne accès à une seconde terrasse en bois, parfaite pour profiter du jardin à l'abri. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau ou en dressing pour créer une suite parentale, ainsi que des WC indépendants. Un double garage et un atelier complètent l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement confortable de plus de 53 m².Au deuxième niveau, un plateau d'environ 90 m² reste à aménager, offrant un fort potentiel : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies.Parfaitement entretenue, la maison a fait l'objet de rénovations de qualité réalisées par des professionnels (factures à l'appui). La façade et l'isolation ont été entièrement refaites en 2018, permettant d'obtenir un DPE classé C.Ce bien rare allie luminosité, volumes, confort et tranquillité, tout en étant idéalement situé en cœur de ville. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Chambray-lès-Tours, ou pour les amateurs d'espace, de lumière et de nature à proximité immédiate de toutes les commodités.Informations et visites après un entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison écologique - 4 chambres - Cadre naturel & confort moderne Aucun travaux à prévoir Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, en lisière de bois, cette maison de ville mitoyenne dun côté à construction écologique offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Descriptif du bien Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger Une arrière-cuisine fermée, pratique et fonctionnelle Une chambre (idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau) Une salle deau Un WC indépendant Un garage avec atelier, parfait pour le stockage ou les loisirs À létage : Trois chambres, dont une avec un grand dressing Une salle de bain Un WC indépendant Les atouts Panneaux solaires en autoconsommation (économies dénergie) Construction écologique Jardin clos agréable Un garage avec atelier Environnement très calme et verdoyant Emplacement idéal : À proximité immédiate de la zone commerciale Auchan, des axes routiers, de la rocade et de lautoroute, tout en profitant dun cadre naturel exceptionnel. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de performance énergétique. Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Chambray-lès-Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété unique, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 14 000 m², offre des volumes hors normes et un cadre de vie paisible. Avec près de 395 m² habitables, cette demeure allie élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la majestueuse cage d'escalier qui dessert des espaces lumineux, dont un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, et un salon créant une circulation harmonieuse. La possibilité d'une vie de plain-pied est envisageable avec une chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Un bureau, une buanderie, deux toilettes, un garage et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier mène à un espace détente, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un pool-house, ainsi que d'autres infrastructures telles qu'un préau et des garages indépendants, le tout dans un environnement privilégié. Ce bien rare combine magnifiquement espace, nature et élégance. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Chambray-lès-Tours, contactez votre consultant megAgence, Pauline RODRIGUES, au 0623725576 ou par e-mail à pauline.rodrigues@megagence.com. Prix de vente : 950 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre vous offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme, elle dispose d'un emplacement de choix à proximité des commerces, du bourg et des écoles. Ce charmant pavillon sur sous-sol, d'environ 95 m², se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon/séjour très lumineux, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande pièce mansardée avec point d'eau, parfaite pour une chambre, un bureau ou un espace indépendant. Le sous-sol complet comprend de nombreux aménagements : garage, atelier, cellier, cave et chaufferie. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin clos, arboré et soigné, viennent compléter l'ensemble sur une parcelle d'environ 740 m². Cette maison à acheter à Chambray-lès-Tours est équipée de huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un emplacement privilégié, fonctionnelle et lumineuse !

iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: Maison familiale – jardin arboré – dépendances – potentiel d’aménagement Chambray-lès-Tours Vous rêvez d’un grand jardin arboré avec arbres fruitiers pour profiter pleinement des beaux jours ? Découvrez cette maison familiale d’environ 95 m², offrant un beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et agréable. La propriété dispose d’un extérieur à l’avant de la maison ainsi que d’un très grand jardin à l’arrière, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantations : pommier, cerisier, abricotier, noisetier, framboisiers, myrtilliers, vignes, ainsi que romarin et thym. Côté agencement, la maison s’organise de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct à l’extérieur, un séjour lumineux, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse sur pilotis, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, à l’ombre aux heures les plus chaudes et au soleil en fin de journée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. La maison propose également un fort potentiel d’évolution grâce à des combles aménageables, permettant de créer environ 20 m² de surface habitable supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs…). Côté annexes, vous bénéficierez d’un sous-sol complet avec plusieurs espaces de rangement et un garage double. À cela s’ajoutent un second garage indépendant, pouvant accueillir deux véhicules ou être transformé en atelier, ainsi qu’une dépendance en fond de jardin, idéale pour le stockage du matériel de jardinage. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier espace, nature et proximité des commodités.

Prix au m² le plus bas

385 000 €

2 026 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

Chambray-les-tours (37)

A 5 mn de Chambray-Lès-Tours , à Veigné les Gués, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes et des transports, venez découvrir cette maison familiale et lumineuse de 190 m² sur une parcelle de plus de 750 m².Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un bureau annexe avec un accès extérieur, idéal pour une activité professionnelle, ainsi que d'un garage.L'étage vous séduira par ses volumes, son côté atypique et cocooning à la fois. Il vous offre 2 chambres spacieuses , une pièce home cinéma pouvant servir de 6ème chambre, une salle d'eau avec WC intégrés.Sur les extérieurs, vous pourrez profitez d'une belle terrasse exposée plein Sud.Autre atouts : vous avez la possibilité de transformer une chambre pour bénéficier d'un double garage.A votre disposition pour toute visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

À vendre, en exclusivité à Chambray-lès-Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons cette maison à vendre de 105 m², sur une parcelle d'environ 400 m². La maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier-buanderie, une chambre parentale avec salle de douche et des WC indépendants. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un garage/carport. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec des possibilités d'installation d'un poêle dans la pièce de vie. Diagnostics de performance énergétique disponibles après visites. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 euros et 1400 euros/an, basée sur les prix de 2021. Prix de vente : 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Chambray-lès-Tours, contactez Vanessa Boucher au 0659428820 ou par email à v.boucher@proprietes-privees.com. Garantie de vente de 12 mois.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison familiale rénovée avec piscine – Chambray-lès-Tours • 167 m² Découvrez une maison au charme unique, entièrement rénovée, pensée pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Située dans un quartier résidentiel très prisé, elle offre une qualité de vie remarquable, portée par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les atouts de la maison : • Une pièce de vie absolument remarquable : plus de 85 m² baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et une double exposition. Le salon, la salle à manger, avec sa cave à vin, et la cuisine ouverte forment un espace fluide, chaleureux et idéal pour recevoir. • Bureau transformable au RDC • Suite parentale à l’étage, avec salle d’eau et dressing. • Deux autres chambres lumineuses + une salle de bain. • Combles aménagés offrant un espace modulable (chambre, bureau, salle de jeux, dressing…). • Jardin paysager exposé Sud/Est, garantissant un ensoleillement du matin au soir. • Terrasse de 200 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis. • Piscine 10 x 5 - DESJOYAUX. • Garage double + stationnements extérieurs. Terrain de plus de 2 000m² sans vis-à-vis. Confort & équipements : • Fibre optique, VMC • Menuiseries haut de gamme • Système de sécurité complet (interphone, digicode, porte renforcée) • Chauffage individuel au fuel • Aucun travaux à prévoir : maison rénovée et parfaitement entretenue Localisation : Chambray-lès-Tours – secteur calme, proche des commerces, écoles et accès rapides vers Tours. Atout majeur, la maison offre un accès facile et rapide à la rocade, à l’A10 et à l’A85, vous garantissant une mobilité optimale au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cet appartement de charme situé à Chambray-lès-Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Niché au cœur d'un ancien manoir, cet appartement à acheter à Chambray-lès-Tours offre un cadre bucolique et préservé, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique des lieux. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse apaisante, prolongée par un magnifique jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées estivales, grâce à sa cuisine extérieure. Le côté nuit se compose de deux chambres aux ambiances douces, dont l'une dispose d'un accès direct au jardin. Chaque espace a été pensé pour garantir confort et tranquillité dans un environnement agréable. Vous serez également charmé par les éléments anciens soigneusement préservés, comme la cheminée en tuffeau, qui ajoutent une authenticité certaine, ainsi que les volumes atypiques, témoignant du caractère de l'ancien. Ce lieu unique invite à la quiétude et à un art de vivre raffiné. DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE : C - 176 ; CLASSE CLIMAT C - 25". Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 et 1 310 euros par an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 336 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 320 000 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cet appartement Chambray-lès-Tours à vendre sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

3 255 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Chambray-les-tours (37)

À Chambray-lès-Tours, dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes de l'hôpital Trousseau, venez découvrir cette maison récente de 2021 d'environ 92 m², implantée sur une parcelle de 250 m².Construite selon les normes actuelles, elle bénéficie d'une isolation performante, d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un excellent niveau de confort thermique. Un investissement sûr et durable, idéal pour des acquéreurs souhaitant allier modernité et tranquillité.Dès l'entrée, la luminosité naturelle attire le regard. Le salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. La circulation est fluide, les volumes bien pensés et parfaitement adaptés à une vie active.L'espace nuit comprend notamment une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, véritable cocon indépendant. Chaque pièce profite d'une belle clarté et d'un agencement fonctionnel.Équipée d'une pompe à chaleur et dotée d'un DPE performant, la maison garantit confort en toute saison et charges énergétiques contenues.Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², avec stationnement couvert, elle se situe à proximité immédiate des commodités et des transports accessibles à pied.Un bien récent, lumineux et clé en main, idéal pour des actifs ou une jeune famille recherchant un cadre de vie paisible à deux pas des pôles de santé et des axes principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : david.carvalho@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Chambray-les-Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison entièrement rénovée de qualité s'étend sur une surface de 197 m² et se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Vous serez accueilli par une belle entrée, un salon/séjour spacieux de 40 m² et une grande cuisine ouverte et aménagée. Elle comprend également trois chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de douche vous attendent. Le sous-sol offre une belle pièce avec billard, une grande lingerie, une buanderie, une chaufferie et un garage pour deux voitures. Le terrain de 995 m² est arboré et piscinable. C'est une maison à acheter à Chambray-les-Tours à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 577 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Chambray-les-tours (37)

Située dans un quartier résidentiel paisible de Chambray-lès-Tours, cette maison familiale développe 163 m² sur une parcelle de plus de 620 m². Pensée pour conjuguer confort de vie et fonctionnalité, elle séduit par ses volumes généreux, sa faible consommation énergétique et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de près de 50 m² s'impose, baignée de lumière et réchauffée par une cheminée conviviale. Elle s'ouvre sur une grande cuisine équipée de 20 m², prolongée par un cellier attenant, idéal pour l'organisation du quotidien. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Un double garage complète l'ensemble, tandis que le jardin arboré offre plusieurs espaces extérieurs avec notamment une terrasse coté séjour et cuisine. A deux pas du centre-ville de Chambray-lès-Tours, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Elle se trouve à seulement 3 minutes de la zone commerciale et de l'autoroute A10, et à 15 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2023) : entre 1 870 euros et 2 580 euros. Contact (EI) : Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .