Achat Maison avec sous-sol à Chamonix-Mont-Blanc (74400) : 8 annonces

Chalet à vendre à Servoz, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une belle terrasse. Ce chalet se distingue par son cadre champêtre, sa vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc, le Massif des Fiz et le Brévent, ainsi que son ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin, ainsi que sa pièce de vie lumineuse. Situé dans un quartier calme et agréable à Servoz, Le Mont, il vous permettra d'accéder facilement aux sentiers de randonnée et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, de la gare, des écoles et des commerces. Chamonix est à moins de 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour tout renseignement sur cet achat chalet Servoz, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet de 211 m² au total, dont 189 m² habitables, est un véritable havre de paix. Idéalement situé dans un hameau intimiste composé de seulement cinq chalets, il vous offre un accès skis aux pieds directement sur la piste rouge du Bettex, tout en étant à seulement 250 mètres de la navette. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 900 m², et comprend une cuisine entièrement équipée. La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec salles de bains privatives et dressings. Vous bénéficierez également d'un sauna, d'une skiroom, d'une buanderie et d'un grand garage. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est vendu meublé et décoré. De plus, cette construction vous permettra de profiter de frais de notaire réduits, de garanties complètes et d'une possible récupération de TVA sous le statut LMNP. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Sallanches, cette maison de ville bénéficie d'un beau jardin, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, ainsi qu'un très grand sous-sol idéal pour du stockage. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Le rez-de-jardin accueille un T3 de 55 m² en très bon état, actuellement loué 895 €/mois, générant un revenu locatif immédiat. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec chauffage individuel électrique. Au 1er étage, l'appartement T5 en duplex de 132 m² Carrez (155 m² au sol) est libre, offrant la possibilité d'y vivre en résidence principale ou d'y installer un locataire. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon donnant sur le jardin, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. Sous la charpente, une grande mezzanine de 37 m² et une chambre de 15 m² complètent le logement, apportant de beaux volumes et une belle luminosité grâce aux fenêtres de toit. Le poêle à bois assure un chauffage supplémentaire confortable. Cette maison, idéalement située en centre-ville, offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux, son jardin agréable, son sous-sol spacieux et la possibilité d'occuper le T5 ou de le louer. Quelques travaux de rénovation et modernisation pourrait améliorer le confort de cette belle maison. Avec cette configuration, la maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans le centre de Sallanches tout en bénéficiant d'un complément de revenus, ou pour un investisseur recherchant un bien à potentiel locatif et patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3553.00 € et 4807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL et Immobilier.notaires® vous proposent une maison à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce chalet d'exception, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Situé à proximité du centre, il dispose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 46 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paisible, sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage et une pièce à aménager selon vos envies. Profitez d'un environnement exceptionnel et de prestations de qualité. Livraison prévue au premier trimestre 2025. N'attendez plus pour cette vente maison Combloux, les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

445 000 €

4 684 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

À 19km de Chamonix-Mont-Blanc (74)

À la recherche d'une maison à acheter à Magland ? Ne manquez pas cette opportunité dans le hameau pittoresque d’Oëx, sur la commune de Magland, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 95 m² est idéalement située sur un terrain de 594 m², au sein d’un lotissement récent comprenant une vingtaine de lots. Répartie sur trois niveaux, cette maison Magland à vendre comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. L'étage offre un espace nuit confortable avec trois chambres, une salle de bains et un deuxième WC. En complément, un sous-sol de 50 m² avec garage finalise cet ensemble remarquable. Profitez de prestations de qualité telles qu’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des volets roulants électriques et un bardage en bois. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison garantit un cadre de vie agréable et un quotidien tout confort. L'accès à l'autoroute A40 se trouve à seulement 5 minutes, ainsi que le centre-ville de Magland à 6 minutes et Sallanches à 10 minutes.