Achat Maison à Chamonix-Mont-Blanc (74) avec jardin : 28 annonces

Alpes Office immobilier vous propose à CHAMONIX MONT-BLANC, Les Tines : Ferme traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux de luxe. Elle se compose sur deux niveaux principaux avec une mezzanine aménagée en espaces détente (lecture, tv). - Au rez de chaussée, une entrée qui dessert deux chambres spacieuses avec chacune leur salle de bains, dont une avec un accès jardin et indépendant. Un espace buanderie entièrement aménagé. - À l'étage un salon face à la chaîne du Mont-Blanc avec une vue superbe et une cuisine moderne aménagée donnant accès à un balcon. On trouve également sur le même niveau : une chambre spacieuse avec son dressing et sa salle de bains et wc. Le quartier des Tines est un secteur très calme et proche de la forêt, vous pourrez apprécier toutes les balades à proximités. En dépendances : un garage individuel et une place de parking extérieure. Vous trouverez à proximité : arrêt de bus, train, golf et petite épicerie et magasins de sports, restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Chamonix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Alpes Office Immobilier vous propose à Chamonix : Situé dans le secteur des Bossons, sur un terrain de 1.140 m² dans un cadre bucolique, entouré de forêts et à proximité d'un cours d'eau, ce chalet avec terrasse, édifié en 1965 et agrandi en 2012, est en très bon état général. Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, pour une superficie totale de 61 m² (44 m² habitables). Vous trouverez : •Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec coin salon et repas, une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et une salle de bains. •À l'étage : 2 chambres mansardées et un WC. •Au sous-sol : une cave de 17 m². L'ensemble des commodités est facilement accessible en voiture ou à vélo. •Gare à 5 minutes •Arrêts de bus à 1 minute à pied •Aéroport international de Genève à 1 heure N'attendez pas et contactez-nous rapidement pour découvrir ce chalet rare sur le marché, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Bien individuel d'habitation inférieure à 50 m² non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Bien le moins consommateur d'énergie

12 390 000 €

22 284 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 556 m²
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

Découvrez cette propriété à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété haut de gamme, récemment construite en 2018, est située aux pieds du téléphérique du Brévent et du secteur du Savoy, sur un terrain exceptionnel de 1465 m². Avec une surface totale de 653 m², cette propriété Chamonix-Mont-Blanc à vendre offre des espaces spacieux comprenant 7 chambres et 8 salles de bains, ainsi qu'un ascenseur, un garage, des espaces spa et sport, un jacuzzi, un sauna, un atelier technique et une buanderie. Admirez la vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc depuis ses 597 m² habitables. Une opportunité rare dans un secteur prisé et recherché.

Le Chalet Hana est une superbe propriété de 6 chambres située dans le hameau tranquille des Frasserands, au-dessus d'Argentière. Construit en 2000 à partir de pierres et de bois récupérés dans 6 fermes de la région du Beaufortin, il allie le style alpin traditionnel à un savoir-faire artisanal raffiné. Situé sur un terrain de près de 3 800 m², il bénéficie d'un environnement calme et surélevé, avec une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc et le domaine skiable des Grands Montets. Le Chalet Hana allie classicisme et modernité : les dalles du premier étage proviennent d'églises et de châteaux de Bourgogne, tandis que le système de chauffage est flambant neuf, avec un plancher chauffant télécommandé dans toute la maison. L’espace de vie principal offre une surface ouverte de 75 m² avec de hauts plafonds, une cheminée monumentale en granit de deux mètres de large et une cuisine équipée d’une cuisinière La Cornue. Il s’ouvre sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, offrant intimité et sérénité, tout comme la suite parentale attenante. À l’étage se trouvent une chambre avec salle de bain privative, dissimulée derrière une porte de mazot suisse du XVIIIᵉ siècle, ainsi qu’une mezzanine servant d’espace lecture ou de salon télévision. Caractéristiques clés - Superbe chalet de 6 chambres construit en 2000 - Environ 295 m² de surface habitable sur un terrain de 3 787 m² - Exposition sud dans le quartier des Frasserands avec vue panoramique sur les montagnes - Spacieux salon avec cheminée en granit de 2 mètres de large et accès à la terrasse - Construit à partir de matériaux alpins recyclés avec des finitions de la plus haute qualité - Double garage, parking supplémentaire et possibilité d'agrandissement Notre avis Le chalet Hana est une merveille d'artisanat, un hommage à l'architecture alpine. C'est un magnifique chalet traditionnel, construit selon les normes modernes. Les immenses carreaux de sol bourguignons, la cheminée de 2 mètres de large et la qualité de la menuiserie sont à couper le souffle. Posséder cette propriété, c'est posséder un morceau de l'histoire savoyarde niché dans le magnifique village des Frasserands. Une opportunité unique. Emplacement Le Chalet Hana se trouve aux Frasserands, au-dessus d'Argentière, dans la vallée de Chamonix. Ce hameau calme et résidentiel offre une vue imprenable sur les montagnes et permet d'accéder facilement à Argentière et au domaine skiable des Grands Montets (à environ 10 minutes en voiture). La gare et l'arrêt de bus les plus proches sont accessibles à pied.

Coup de cœur du secteur

1 250 000 €

12 376 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Chamonix-Mont-Blanc (74)

Chamonix-Mont-Blanc, une rare opportunité d'achat avec cette maison à vendre. Cette propriété en copropriété se compose de deux appartements idéalement située à proximité du centre-ville. L'appartement au rez-de-chaussée nécessite des finitions, tandis que celui à l'étage demandera une rénovation complète. De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel intéressant. Profitez d'un agréable jardin avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et les aiguilles de Chamonix. Une maison à acheter à Chamonix-Mont-Blanc dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Chamonix-Mont-Blanc avec ce demi-chalet de 108m², situé dans le domaine prisé des Jardins du Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Grâce à son orientation soignée, cette maison offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc.Ce bien se compose de trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, offrant un espace de vie confortable et une intimité précieuse. Une salle de bains supplémentaire s'ajoute à la fonctionnalité de cette maison, idéale pour la vie familiale, avec la possibilité de créer une 4ème chambre en suite au rez-de-chaussée.L'espace de vie, conçu pour allier élégance et convivialité, s'ouvre sur une terrasse de 11m², ainsi qu'un jardin privatif de 298m². Ce coin de verdure, avec le Mont-Blanc en toile de fond, promet des moments inoubliables en plein air. De plus, un garage indépendant permet de faciliter votre quotidien dans ce cadre de vie exceptionnel où le confort a été soigneusement pensé.Vente maison Chamonix-Mont-Blanc, une opportunité de vivre en harmonie avec la nature et de profiter de la modernité tout en étant bien ancré dans la dynamique de la région. Ne laissez pas passer votre chance de découvrir les Jardins du Mont-Blanc, où chaque journée offre une nouvelle perspective sur le splendide Mont-Blanc.

CHALET FRENES À CHAMONIX - Ce chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc dispose de 7 chambres et est implanté sur un terrain de 1218 m2, réparti sur 3 niveaux. Au RDC, vous trouverez une entrée indépendante menant à un salon/cuisine, 3 superbes chambres, une salle de douche, un local technique et une seconde salle de douche avec buanderie. Le premier étage accueille 2 chambres, une salle de douche, une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour/salle à manger en double hauteur qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Le dernier étage comprend 2 chambres, une salle de douche et un bureau. Cette propriété située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, dispose également d'un garage double indépendant avec rangements et présente la possibilité d'être facilement transformée en deux appartements, ce qui en fait une excellente option pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc.

ARGENTIERE, propriété divisible composée d'une grande surface de terrain plat de plus de 3400m2 sur lequel sont édifiées 3 bâtisses. Proche domaine skiable du TOUR et des Grands Montets. Idéal investisseurs. Tous renseignements et détails sur demande exclusivement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet Sogno. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet de 5 chambres se trouve au calme, au fond d’une impasse aux Praz, à quelques minutes à pied du téléphérique de la Flégère et du centre-ville. L’environnement est remarquable, avec une vue panoramique sur le Mont Blanc et un superbe jardin plat, rare à cet emplacement.Le chalet est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière bénéficie de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce niveau comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi que deux chambres et une salle d’eau.À l’étage, une grande chambre parentale offre une vue spectaculaire, accompagnée de deux autres chambres et d’une vaste salle de bains familiale.Le rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave, apportant un espace de rangement et des pièces techniques. Un garage extérieur complète ce bien.Une opportunité rare d’acquérir un chalet bien proportionné, dans un emplacement d’exception, avec des vues iconiques et une proximité immédiate du ski et du centre de Chamonix. Pour ceux qui envisagent un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, cette propriété mérite d'être visitée.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, merci de contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet Francesco. Ce chalet mitoyen de 3 chambres est situé dans le quartier paisible des Bossons, entièrement rénové avec élégance en 2015. À proximité immédiate des sentiers de randonnée, de la piste cyclable et d’un arrêt de bus, il se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville de Chamonix. Ce bien séduira les amoureux de nature et d’authenticité, à la recherche d’un pied-à-terre familial ou d’une résidence secondaire de charme. Ce chalet de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc offre : Au rez-de-jardin : Une grande pièce de vie avec un salon et une salle à manger se fondant harmonieusement autour d’une cheminée à foyer double face, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna pour des moments de détente, et une buanderie/local technique. À l'étage supérieur : Deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter de la vue et du soleil. Le chalet s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Un jardin privé d'environ 300 m² complète ce bien. Une place de parking extérieure est également incluse. Le chalet est vendu entièrement meublé. Ce bien dispose d'une place de parking privée dans le sous-sol de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un chalet au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite privée. Copropriété de 36 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1 719 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez ce chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien s'étend sur un joli terrain champêtre de 2 228 m² et comprend une entrée, un couloir desservant un cellier avec tableau électrique, un garage avec coin buanderie et ballon d'eau chaude, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec placard, et d'un escalier menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez un palier qui mène à un salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et accès à un balcon-terrasse exposé sud-ouest, une cuisine équipée indépendante, ainsi que deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains et des WC. Le chalet dispose également d'un très beau jardin d'agrément. Avec une surface habitable de 98,19 m², un grand garage de 22 m² et un balcon de 18,42 m², ce chalet est idéal pour un achat chalet Chamonix Mont Blanc. Situé en zone bleue dure au PPRA avec des prescriptions fortes, il est reconstructible sous condition, tant pour le chalet que pour une partie du terrain.

À la recherche d'un achat maison Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez cette charmante maison Chamonix-Mont-Blanc à vendre, située dans le secteur prisé des Tines en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce beau chalet de 220 m², construit en 2002, bénéficie d'une exposition sud-ouest et est entouré d'un agréable jardin de 690 m², offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, au train et aux pistes de ski de la Flégère. Réparti sur trois niveaux, ce chalet offre de beaux espaces : - Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger lumineuse ouverte sur le salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée indépendante également ouverte sur l'extérieur, une chambre et deux salles de bains avec wc. - Étage : une suite parentale avec salle de douche et wc, une chambre avec coin lecture et rangements sous combles donnant sur le balcon, une troisième chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec douche, baignoire et wc. - Niveau -1 : buanderie, espace TV, deux chambres supplémentaires, grande cave à vin et un espace bien-être avec sauna et salle de douche. En annexe : un grand garage. Ce chalet familial et chaleureux, idéalement situé entre nature et commodités, offre une qualité de vie exceptionnelle face au Mont-Blanc et aux portes des activités de montagne. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

Construit en 2014 par Mossaz, constructeur réputé de chalets haut de gamme, ce bien conjugue confort moderne et matériaux de qualité. Situé dans le secteur des Bossons à Chamonix Mont-Blanc, il offre une surface habitable d’environ 180 m² pour une surface totale d’environ 250 m2, répartie sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, local chauffé pour le stockage, grand garage, espace carrelé modulable (salle de sport, home cinéma, etc.), buanderie aménagée et cave. À l’extérieur, un abri voiture. Rez-de-jardin : agréable pièce de vie composée d’une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse avec jacuzzi et sur le jardin. Demi-niveau supérieur : espace bureau, chambre dortoir avec six couchages et salle de douches privative, WC invités et seconde salle de bains. Dernier étage : palier lumineux desservant un second bureau avec balcon, une suite parentale avec grand velux, dressing et salle de douches, ainsi que deux chambres supplémentaires également ouvertes sur le balcon. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 800 m², parfaitement entretenu.

Chalet Rivage. À moins de 20 minutes à pied du centre-ville de Chamonix, ce chalet à vendre offre une magnifique vue sur le massif du Mont Blanc. Avec ses 6 pièces et un appartement individuel, ce chalet de 186 m² est idéal pour ceux qui cherchent un achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc. Situé sur un terrain plat de 1 430 m² dans un environnement calme et verdoyant, il se compose comme suit : Rez-de-jardin : un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative, incluant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC. Ce niveau dispose également d’une salle de sport et d’une chaufferie/buanderie. Étage principal : une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, le tout agrémenté d’un grand balcon orienté plein sud. Combles aménagés : un espace de 48 m² au sol (partiellement mansardé), inondé de lumière grâce aux ouvertures plein sud et aux velux, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. En annexe, vous trouverez un garage récent et un mazot traditionnel. Un bien de cette taille, offrant une vue sur le Mont Blanc tout en restant proche du centre-ville, est une opportunité rare. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Le chalet La Louve, mitoyen et de classe A, allie artisanat de qualité et performance énergétique remarquable. Niché dans un hameau paisible de Chamonix, cette propriété offre un accès direct aux forêts, sentiers de randonnée et nombreux itinéraires de marche. Bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel toute l’année, ce chalet a été construit avec des matériaux durables et de haute qualité, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. S'étendant sur trois niveaux, la propriété présente une organisation intérieure optimisée : - Premier étage : Le séjour principal a été idéalement situé pour maximiser la vue sur le Massif du Mont-Blanc. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon menant à un jardin privé, tandis qu'une cuisine italienne sur mesure, entièrement équipée, s’accompagne d’une salle à manger et de toilettes pour les invités. - Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donne accès au garage et à deux chambres, chacune pourvue d'une salle de douche moderne et de placards intégrés. Un WC séparé ajoute à la commodité. - Sous-sol : La suite principale offre une salle de bains attenante luxueuse avec baignoire, ainsi qu'un grand placard intégré. Ce niveau inclut également une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un évier, ainsi qu'un local technique pour plus de fonctionnalité. Le Chalet La Louve bénéficie d’un emplacement idéal, équilibrant tranquillité et accessibilité. Proche du téléphérique de La Flégère et d’un parcours de golf de 18 trous, il constitue un excellent point de départ pour les passionnés de ski ou de golf, tout au long de l'année. Les transports en train et en bus permettent un accès facile aux autres domaines skiables et au centre de Chamonix. Avantages supplémentaires : - Frais de notaire réduits disponibles. - Récupération de la TVA possible pour les logements neufs sous le régime de la para hôtellerie. Pour des conseils juridiques et fiscaux, il est recommandé de consulter des professionnels locaux. Pour plus d'informations, contactez Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Découvrez cette maison à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, située au cœur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Authentique et unique, ce bien se trouve au milieu d'une clairière entourée de majestueux sapins. Bâti dans les années 1900, cet ancien relais de diligence nécessite une restauration complète ou une réinvention pour lui offrir un nouveau souffle. Il représente une belle page de l'histoire de la vallée de Chamonix, avec un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réveiller l'âme endormie de ce lieu magnifique. Ce bien incarne le calme et l'harmonie avec la nature, offrant un écrin de verdure prêt à s'épanouir. N'hésitez pas à nous contacter pour venir le découvrir et explorer les multiples possibilités qu'il offre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc ? Ne manquez pas cette superbe propriété traditionnelle située dans le secteur prisé et ensoleillé des Tines, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, de belle construction, séduit par son authenticité et le charme typique des chalets alpins, visible dans chaque pièce. Édifié sur trois niveaux, il bénéficie d'une parcelle idéalement exposée. L'environnement bucolique, avec la rivière à proximité et une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc, en fait un lieu d'exception pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 300 000 €

6 613 €/m²

Chalet

• 8 pièces
• 196,59 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Les Bossons les Moussoux

Chamonix-Mont-Blanc (74)

S0104HE Charmant chalet de 8 pièces situé dans le paisible hameau des Bossons, à CHAMONIX-MONT-BLANC. Nichée sur un terrain paysagé et bien entretenu de 1 218 m2, cette propriété offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et sur le Glacier des Bossons. D'une surface utile de 196 m2, le chalet se développe sur deux niveaux et une mezzanine. À l'étage principal, un vaste séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un balcon exposé plein sud. Cette pièce de vie à l'ambiance montagnarde permet de profiter pleinement de chaque saison. Sur ce même niveau, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine séparée complètent l'agencement. En mezzanine, un coin bureau a été aménagé, ainsi que deux chambres mansardées et une seconde salle d'eau, permettant de disposer d'un bel espace nuit sous les toits. Le rez-de-chaussée, accessible de manière indépendante, accueille trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une buanderie et une seconde cuisine séparée. Ce niveau est idéal pour recevoir des invités, envisager une location saisonnière ou créer une cuisine d'été. Le chalet dispose de sept chambres au total. Chaque niveau bénéficie de sa propre salle de bains, soit 4 pièces d'eau au total, dont deux au rez-de-chaussée, ce qui en fait une propriété parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour accueillir des amis en toute intimité. En dépendances: un grand garage ainsi qu'un mazot équipé en électricité, parfait pour du rangement ou un petit atelier. Cette propriété saura séduire les amateurs de calme, de grands espaces et de vues imprenables, tout en restant proche des commodités grâce à un accès facile et agréable au coeur de Chamonix par la piste cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Le Chalet Mont-Blanc est un chalet neuf de 4 chambres situé à deux pas du cœur du village des Praz, des remontées mécaniques de la Flégère et du golf de Chamonix. Prévu pour être achevé début 2027, le chalet sera construit sur 3 niveaux, avec l'espace de vie au dernier étage (1er étage). Avec une impressionnante double hauteur sous plafond pour profiter au maximum de la vue magnifique sur le Mont Blanc, les Drus et les sommets environnants, le chalet bénéficiera de finitions sur mesure choisies par l'acheteur. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres avec salle de bains privative, un local à skis et une buanderie, la suite parentale se trouvant au 1er étage. Le sous-sol sera livré à l'état brut, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire moyennant un coût supplémentaire. Il s'agit de l'une des dernières opportunités à Chamonix pour acquérir une résidence secondaire neuve. Les acheteurs qui souhaitent louer le bien pourront récupérer la TVA à 20 % sur le prix d'achat, soit une économie d'environ 658 000 € (prix net 3 292 000 €). Caractéristiques clés - Chalet neuf de 4 chambres au cœur des Praz - Espace de vie à double hauteur, finitions de haute qualité - Vue panoramique imprenable sur les montagnes - À quelques pas du village, de la Flégère et du terrain de golf - Possibilité de choisir les finitions intérieures et l'agencement Notre avis Il s'agit là d'une occasion unique, suite aux changements d'urbanisme à Chamonix, d'acheter un chalet neuf de belle taille dans la vallée, en particulier dans un emplacement aussi privilégié. Tout est à portée de main, sans oublier la vue imprenable sur les montagnes. Avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures et l'agencement, et d'exploiter l'espace du sous-sol, c'est vraiment une opportunité rare. Emplacement Le Chalet Mont Blanc est situé au cœur des Praz, à quelques pas du village (200 mètres), près de l'église et de la remontée mécanique de la Flégère, ainsi que du golf de Chamonix. La gare est à un peu plus de 100 mètres et l'arrêt de bus à moins de 200 mètres, ce qui signifie que tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible à pied depuis le chalet.

Entièrement rénovée en 2023, Maison Sapins est une « Maison de Pays » de quatre chambres construite à l'origine dans les années 1920 comme résidence d'été familiale. Elle se dresse sur près de 1600m² de terrain plat à la Plaine des Praz, à quelques minutes à pied seulement du domaine skiable de la Flégère et du Golf Club de Chamonix. La propriété est agencée sur trois niveaux avec l'entrée, le salon/salle à manger et la cuisine sur mesure au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur la terrasse en pierre orientée sud et le grand jardin. Le premier étage dispose de trois chambres avec salle de bains attenante et d'un autre salon/espace TV. Le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de plus de 50m² avec dressing et salle de bains luxueuse. La rénovation complète comprenait un nouveau système de chauffage et une isolation intégrale conférant à la propriété une performance énergétique DPE de classe A. Caractéristiques clés - Maison de pays » récemment rénovée avec 4 chambres et 4 salles de bains à la Plaine des Praz - 5 minutes à pied du domaine skiable de la Flégère et du parcours de golf. 100m de l'arrêt de bus principal de Chamonix - Grand jardin plat exposé sud-ouest avec des vues fantastiques sur le Mont-Blanc, les Drus et les autres sommets environnants - Très haute efficacité énergétique, DPE de classe A - Hauts plafonds partout lui conférant une sensation majestueuse - Possibilité d'ajouter une extension importante allant jusqu'à 200m² - garage à rénover et agrandir Notre avis Il s'agit d'une propriété magnifiquement rénovée, témoignant d'un soin et d'un style considérables. Les vendeurs ont réussi à conserver les caractéristiques de la « Maison de Pays » tout en la modernisant pour atteindre une efficacité thermique remarquable, comme en témoigne le classement A. La grande parcelle offre un potentiel important pour l'agrandissement de la maison principale ou la construction d'un bâtiment annexe séparé, tel qu'un pool house ou une salle de sport. Emplacement Maison Sapins est située aux Praz, à 5 minutes en voiture au nord-est du centre de Chamonix, et à quelques pas de l'arrêt de bus ainsi que du village des Praz et du parcours de golf. Le domaine skiable le plus proche est celui de la Flégère, à 800 mètres du chalet. On trouve un arrêt de bus à moins de 100 mètres, ainsi que la gare (650 mètres), donnant accès à chacune des zones de ski de la Vallée. Il y a des restaurants, des bars et des boutiques dans le village des Praz et le golf n'est qu'à quelques minutes à pied. Chamonix est à 30 minutes de marche agréable le long de la rivière.

FERME EL MONTARA, CHAMONIX - Découvrez ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre, une ferme authentique datant de 1736, ayant bénéficié d'un réaménagement complet en 2010. Située au pied des Drus, dans le secteur calme et ensoleillé des Bois, cette propriété se distingue par sa situation exceptionnelle et son charme unique, entourée d'un grand jardin. La grange a conservé son volume d'origine, ainsi que la cheminée de type savoyard. Les pièces à vivre s'organisent sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée, une chambre parentale avec salle de bain, une chambre avec salle de bain, et une suite familiale comprenant une chambre double, une chambre twin, et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez la cinquième chambre avec salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, et un vaste salon lumineux avec accès à une belle terrasse. En mezzanine, un espace bureau et TV y est aménagé. En annexe, la propriété propose une cave, un garage et un atelier/local de rangement. Le terrain offre également des droits de construction résiduels, idéal pour un potentiel projet futur. Saisissez cette opportunité pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie - Découvrez cette magnifique propriété de luxe récemment érigée sur un vaste terrain de 1217 m2. Ce chalet familial, offrant cinq chambres, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire et WC mène à une salle à manger élégante, dotée d'un bar authentique en étain et cuir, où d'imposantes portes coulissantes donnent accès à deux terrasses et à un jardin. Adjacent à la salle à manger, un spacieux salon est séparé par une cheminée, tandis qu'une cuisine équipée comprenant un piano de cuisine La Cornue se trouve de l'autre côté. À cet étage, trois grandes chambres en-suite sont également présentes. L'étage supérieur abrite la suite parentale, qui dispose d'un dressing, d'une cheminée, d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne, ainsi qu'une cinquième chambre en-suite. Un bureau avec balcon et une buanderie complètent cet espace. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir trois voitures, un local à skis et 104 m2 d'espace aménageable, idéal pour créer un cinéma ou une salle de sport. Ce chalet, qui pourrait représenter un projet d'achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, est parfaitement situé dans un cadre paisible et ensoleillé, à proximité du centre-ville de Chamonix, des remontées mécaniques de la Flégère et d'un club de golf.

Argentière, à proximité du parking des Grands Montets, sur une impasse face aux Massifs vous assurant un environnement intimiste, Magnifique chalet de 2022, vieux bois, belles pierres à l'atmosphère feutrée sur 352 m2 habitables, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2 dont une partie en cathédrale avec cheminée et terrasse de 61 m2, 5 chambres en suite dont 1 master, espace détente avec piscine et sauna, ski room, buanderie et garage finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur 2528 m2 de terrain quasi-plat. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Ferme Martinet à vendre à Chamonix Mont Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété entièrement rénovée dispose de trois chambres et affiche une performance énergétique de classe A, située dans le quartier résidentiel paisible de Les Tines. Ce secteur prisé bénéficie du soleil tout au long de l'année, profitant des premiers rayons chaque matin. Datant des années 1800, cette ferme combine charme historique et confort moderne. S'étendant sur trois niveaux, la disposition est optimisée : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse donnant accès au garage, à la salle technique et à la buanderie, ainsi que deux confortables chambres avec salles de bain privatives. L'une de ces chambres a un accès direct à une terrasse et à un petit jardin, garantissant intimité et tranquillité. - Le premier étage abrite l'espace de vie principal, avec une cuisine lumineuse et une salle à manger dotée d'un plafond cathédrale, menant à un balcon orienté ouest offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. La suite principale, luxueuse, dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche. - Le deuxième étage comprend un salon cosy sous les poutres originales, créant une ambiance accueillante, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement de ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc garantit un parfait équilibre entre calme et commodité, éloigné de l'agitation du centre-ville tout en demeurant proche des transports, facilitant l'accès aux stations de ski et aux activités d'été telles que l'escalade et la randonnée. La Ferme Martinet propose une vie alpine sans pareille, alliant charme intemporel et modernité, dans un cadre exceptionnel. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle représente une véritable opportunité d'investissement. Pour plus d'informations, contactez Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette superbe maison à CHAMONIX MONT BLANC. Le Chalet Diana, situé dans le secteur recherché des Tines, s'étend sur 220 m² et comprend 7 chambres, 5 salles de bain, une belle terrasse et un jardin offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. À deux pas du Golf de Chamonix et des remontées mécaniques de la Flégère, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal dans un cadre paisible. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres doubles avec balcons, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre un espace aménagé avec cave à vin, salle de bien-être avec sauna, buanderie, salle de télévision et deux chambres doubles, avec possibilité d'une troisième chambre en suite. Un grand garage fermé et des places de stationnement extérieures viennent compléter cette maison CHAMONIX MONT BLANC à vendre. Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété fait la synthèse du confort, des espaces généreux et d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter CHAMONIX MONT BLANC, idéalement située à proximité de toutes les commodités de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby's International Realty au ‭+33 6 49 78 96 01.