Achat Maison à Chancelade (24) pas cher / petit prix : 34 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Chancelade, cette charmante propriété des années 50 a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. Elle est située à l'entrée de Périgueux, à proximité immédiate du golf, de la maison médicale, des commerces, du parc des expositions, du collège, des écoles et des lieux culturels, le tout accessible à pied. Cette maison se compose de trois chambres et d'une agréable pièce de vie de 31 m² exposée Est/Sud. Le rez-de-jardin offre des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un atelier et un garage. Le terrain plat et clos d'environ 700 m² est parfait pour accueillir des jeux ou un potager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Chancelade à vendre, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO.

NETO-IMMO vous propose cette maison mitoyenne avec beaucoup de potentiel située à deux pas du centre bourg et des écoles. La grande buanderie et les combles aménageables vous permettent d'agrandir la surface habitable. Implantée sur un terrain d'environ 1400 m2, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 et de sa véranda de 24 m2. Enfin, la maison dispose d'un grand garage double et de dépendances pour stationner vos véhicules à l'abri, ranger votre outillage ou équipement de jardinage. Cette annonce vous est proposée par GOULESQUE ANTHONY - EI - NoRSAC: 933573677, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

366 000 €

1 392 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 263 m²
• 4 chambres
• 

Chancelade (24)

À découvrir : maison à acheter à Chancelade, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison moderne de 2015, de plain-pied, s'étend sur 263 m² et se trouve à seulement 7 minutes de la zone commerciale de Marsac et à 15 minutes du centre-ville de Périgueux. Nichée dans un cadre paisible et en pleine nature, elle offre de vastes volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest et à sa hauteur sous plafond généreuse. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un cellier buanderie, ainsi que d'un WC. Le salon donne accès à une terrasse couverte de 35 m² et à une mezzanine spacieuse. Vous profiterez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing qui peut servir de 4ème chambre, et une salle de bain lumineuse accompagnée d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 11 300 m², en partie boisé et clôturé, cette propriété dispose également d'un double garage. Cette maison à Chancelade est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat dans le secteur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : corinne.lagrange@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 398 724 120.

Offrez-vous un cadre de vie rare et exceptionnel avec cette maison nichée au cœur d'un vaste domaine de plus de 4 hectares . Cette propriété est une véritable perle rare : un écrin de nature où vous pourrez profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et savourer la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités . À l'extérieur , cette maison propose tout ce dont vous rêvez : Une piscine avec son pool house pour des moments de détente. Une écurie pour accueillir vos compagnons à quatre pattes . Un immense parc offrant de multiples possibilités et un cadre enchanteur. À l'intérieur, cette maison de 195 m² nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel et la sublimer comme elle le mérite . La disposition permet une vie de plain-pied, avec : Une grande pièce de vie avec cheminée . Une cuisine spacieuse donnant sur une véranda pour des repas en toute convivialité . 4 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant au rez-de-chaussée . À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement . Localisation idéale : à quelques minutes des commerces, cette maison offre la tranquillité de la campagne tout en gardant un accès rapide aux commodités. Pourquoi ce bien est exceptionnel ? Parce qu'il est extrêmement rare de trouver une maison avec un tel environnement, un terrain aussi vaste et un potentiel immense . Cette propriété est une opportunité unique pour créer un véritable havre de paix à votre image. Prix : 296 800€ (honoraires inclus). Contactez nous - Agence Privilège Immobilier Périgueux pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception ! Référence agence : 9982

3 personnes déjà intéressées

118 000 €

1 475 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 4 chambres
• 

Chancelade (24)

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, située sur une parcelle de plus de 1100 m2 dans un secteur calme et verdoyant de la Dordogne, en Aquitaine. À seulement 2 km du bourg et de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, cette maison individuelle dispose d'une surface habitable d'environ 80 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un vaste espace garage pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante avec balcon couvert, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Bien que des travaux de rénovation et de modernisation soient nécessaires pour mettre la maison au goût du jour et respecter les normes énergétiques actuelles, sa structure est saine et offre une excellente base pour personnaliser votre futur intérieur. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Chancelade qui correspond à vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 73 36 59 (réf. 602615).

À Chancelade, Dordogne, dans la région Aquitaine, cette grande maison fonctionnelle est à vendre et peut être divisée en deux appartements indépendants, un atout idéal pour un achat maison Chancelade. Située en bordure de bois, elle est proche de toutes les commodités et commerces de Chancelade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, sans oublier une terrasse et deux garages qui complètent ce niveau. Le premier étage dispose d'un grand balcon offrant une vue dégagée. À l'intérieur, vous profiterez d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Cette maison à acheter à Chancelade est présentée par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison de plain-pied située à Chancelade, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison CHANCELADE à vendre comprend un salon-séjour spacieux avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une distribution parfaite pour une vie de famille. Le tout est implanté sur un terrain de 2 485 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48%. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le site.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

418 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Chancelade (24)

À vendre maison à CHANCELADE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison familiale d'une superficie de 215 m² avec garage offre un fort potentiel pour un investisseur ou un projet familial. Bien située près des commerces, elle nécessite des travaux, mais le gros œuvre est déjà réalisé, y compris la toiture, la charpente, le crépi et les extérieurs. Plusieurs options s'offrent à vous pour transformer cette maison à acheter à CHANCELADE en un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder!

À Chancelade, dans un cadre idyllique à proximité des commerces, découvrez cette maison périgourdine à vendre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Profitez également d'une grande piscine couverte et d'une dépendance, le tout sur un terrain agrémenté d'arbres fruitiers. Cet achat maison Chancelade est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,83 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Chalet polyvalent à vendre – Usage commercial ou habitation possible ! À seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux et de la zone commerciale de Chancelade / Marsac, découvrez ce chalet en bois plein de charme, construit en 2008 sur une belle parcelle arborée de plus de 2000 m² avec vergers. Initialement conçu comme une maison d'habitation, ce bien est aujourd'hui utilisé à usage commercial, mais il peut facilement retrouver sa vocation résidentielle grâce à quelques réaménagements simples (notamment cuisine et salle de bain à conforter). Côté intérieur : •Environ 100 m² habitables •4 grandes chambres de plain-pied •Un séjour lumineux de plus de 45 m², avec belle hauteur sous plafond •Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus spacieux et convivial •Une grande mezzanine surplombant le salon, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint •Climatisation réversible dans chaque pièce Côté extérieur : •Une parcelle de plus de 2000 m², avec de nombreux arbres fruitiers •Un grand espace goudronné pour stationnements •La création d'une terrasse côté verger offrira un superbe cadre de vie •Il est facile de masquer la vue sur la route avec des plantations, tout en conservant une excellente visibilité si l'objectif est commercial Localisation stratégique : visibilité idéale en bordure de départementale pour une activité professionnelle, ou accessibilité ultra pratique pour une résidence principale aux portes de la ville. Une opportunité rare, un bien plein de potentiel à adapter selon vos besoins : maison, cabinet, bureau, showroom… tout est envisageable ! Référence agence : 10305

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale alliant charme traditionnel et confort moderne, idéale pour une grande famille en quête despace, de luminosité et de tranquillité. Les points forts: 5 chambres Sous-sol complet avec bureau idéal télétravail Véranda lumineuse Jardin arboré sans vis-à-vis Garage + double atelier Fibre optique Portail électrique Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salon / séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille Cuisine indépendante fonctionnelle Véranda baignée de lumière 2 chambres confortables Salle de bain WC indépendant Étage : 3 chambres spacieuses dont une climatisée Salle de bain WC indépendant Sous-sol complet : Bureau (idéal télétravail ou activité indépendante) Garage Double atelier (bricolage, stockage ou loisirs) Caves Buanderie Cellier WC indépendant Confort & équipements: Double vitrage Chauffage au fioul Fibre optique Portail électrique Extérieurs: Profitez dun agréable jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison de 117 m² située à Chancelade, Dordogne. Construite en 1978 et régulièrement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une terrasse face au séjour. Belle pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, une cuisine lumineuse et équipée, grande salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres, dont une indépendante en sous-sol avec salle d'eau à rénover, chaufferie / buanderie, atelier, garage et un bureau chauffé. Profitez également du confort d'un garage en sous-sol, d'un garage séparé et d'un carport. Proche des écoles et commerces, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 10094

À seulement 5 minutes de Périgueux et de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, découvrez cette maison Chancelade à vendre. Cette charmante maison familiale de 230 m² habitables se situe sur un terrain plat et arboré de 1639 m² dans un quartier très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une grande véranda climatisée. À l'étage, un large escalier mène à trois autres chambres (dont une à terminer), un vaste palier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol d'environ 80 m², un double vitrage récent, un adoucisseur d'eau, ainsi que la possibilité d'acquérir une belle parcelle attenante de 1900 m² viennent compléter cette offre. Pour un achat maison Chancelade de qualité, idéalement située, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent THUASNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) au 06 78 38 05 56 (réf. 597205).

À Chancelade, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Chancelade. Construite en 1980, cette propriété d'environ 190 m² habitables se situe sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière vous accueille, accompagné d'une cuisine indépendante. Cette maison se compose de six pièces. De plain-pied, vous trouverez deux chambres confortables avec une salle de bain, garantissant un quotidien fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. De plus, il est possible d'aménager une cinquième chambre selon vos envies (bureau, salle de jeux, suite, etc.). À l'extérieur, une belle piscine parfaitement exposée invite à la détente, entourée d'un jardin paysager soigné. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage spacieux termine l'ensemble. Cette maison Chancelade à vendre est une propriété rare, alliant espace, luminosité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette maison à acheter à Chancelade, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette charmante maison familiale, située au calme dans un secteur résidentiel paisible, est proche des commodités et vous séduira par ses beaux volumes et son confort. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une agréable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour lumineux, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Profitez également des vérandas qui prolongent les espaces de vie et vous permettent de savourer le jardin tout au long de l'année. Une annexe indépendante avec chambre, salle d'eau et WC vient compléter l'ensemble, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Côté détente, laissez-vous séduire par la piscine couverte et chauffée, un véritable havre de paix en toutes saisons. La maison dispose également de quatre garages, le tout sur un beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Parmi les atouts, notez la chaudière gaz récente, l'électricité entièrement refaite et des panneaux solaires pour plus d'économies et de confort. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chancelade.

À proximité de Périgueux, cette magnifique propriété à acheter à Chancelade, datant de 1905, s'étend sur un parc privé de 6 hectares. Cette demeure d'exception est idéale pour les personnes recherchant élégance, sérénité et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse dévoile un escalier en bois massif menant aux étages supérieurs. Un double salon lumineux, agrémenté d'une superbe cheminée, dispose également d'un coin bibliothèque et d'un accès direct à la terrasse. La salle à manger conviviale, dotée d'une cheminée, offre également une vue sur le parc. Ce niveau comprend également un office, une cuisine aménagée et une penderie. Le sous-sol abrite une cave à vin, une chaufferie au gaz et une grande pièce de stockage. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent un cabinet de toilette attenant, pouvant facilement être converti en salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et deux toilettes se situent entre le premier et le deuxième étage. À l'étage supérieur, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des réserves et deux petites pièces. Un escalier mène à la tour, offrant une vue panoramique sur le parc et les paysages verdoyants entourant la propriété. Les six hectares comprennent un parc fleuri, une ancienne grange, une piscine à rénover, une maison d'amis ou de gardien d'environ 100 m², ainsi que des bois et des prairies, le tout dans un cadre intime. Cette propriété à vendre à Chancelade propose un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare pour les familles en quête de raffinement ou pour les investisseurs désirant développer un projet touristique ou événementiel à proximité de Périgueux. Le prix de vente est de 699 000 euros, incluant 4.02 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 672 000 euros hors honoraires. DPE E (269) / GES E (66). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 14 393 euros et 19 473 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Chancelade, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison individuelle à vendre qui se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et médecins accessibles à pied. NETO-IMMO vous propose cette maison Chancelade à vendre, offrant de beaux volumes sur environ 240 m2 habitables, le tout sur un terrain de 2600 m2. Située dans un quartier très calme, la maison est orientée sud et ne subit aucun vis-à-vis. Deux terrasses vous permettent d'apprécier une vue agréable sur Chancelade. De plus, vous bénéficierez de trois garages pour vos projets de bricolage ou de rangement. Ce bien est aussi modulable, idéal pour une grande famille ou pour envisager un investissement locatif avec des logements séparés. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter Chancelade et pour nous faire part de votre projet. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chancelade, Dordogne (24), Aquitaine – Maison à acheter Chancelade – Ensemble immobilier de deux maisons – 8 pièces – Cadre idéalSitué dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'abbaye de Chancelade, cet ensemble immobilier constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Chancelade. Avec facilité de stationnement et à proximité de tous les commerces, écoles et services médicaux, cet ensemble offre un cadre de vie agréable.Idéal pour un investisseur, une grande famille ou un projet de regroupement en une seule grande maison, cet ensemble se compose de deux maisons pouvant être occupées ou louées indépendamment.1ère maison :- Cuisine aménagée- 3 chambres- Salle d'eau- WC indépendant- En rez-de-chaussée : deux pièces carrelées avec chauffage- Jardin clos2ème maison :- Cuisine- 2 chambres- Salle d'eau- WC indépendant- GarageCe bien présente un fort potentiel : possibilité de réunir les deux habitations pour créer une grande maison familiale ou de conserver deux logements distincts pour un rendement locatif. Cette maison Chancelade à vendre est à saisir.Cette annonce référence 315397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Petit-Marc (EI), immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 91501783400010.Prix du bien : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024- Score DPE : 194 kWhEP/m²/an- Score GES : 45 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,00 € et 2610,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale comprenanr en rdc: une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger avec cheminée suivi d'env 50m² de véranda, un WC, une salle d’eau et une chambre. À l’étage: trois chambres et une salle de bain avec WC. À l’extérieur: deux garages attenants, plusieurs dépendances et un espace piscine et jaccuzzi couvert Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Agréable périgourdine rénovée située à proximité de la zone commerciale de Chancelade. Elle dispose en rez de chaussé d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire. Deux chambres supplémentaires au premier étage et une salle de bains permettront un aménagement agréable . Un jardin clôturé entoure la maison. Elle dispose aussi d'une terrasse couverte et d'un garage fonctionnel. Ce bien vous est présenté par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans un secteur privilégié de Chancelade, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chancelade. NETO-IMMO vous propose un cadre verdoyant et fleuri, idéal pour se ressourcer. La grande entrée vous accueille et vous conduit vers un vaste séjour donnant directement sur une terrasse avec vue sur un terrain arboré d'environ 3000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains, facilitant ainsi la vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains, accompagnées d'un espace bureau, offrent de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un pool house, le tout agrémenté d'un garage double. Proposée en délégation de mandat, contactez-nous pour plus d'informations ! Cette annonce est présentée par GOULESQUE ANTHONY - EI - NoRSAC: 933573677, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux. Chez NETO-IMMO, notre engagement, c'est vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien ou pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Périgueux et de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, cette maison à acheter à Chancelade vous attend. Elle offre 230 m² habitables avec un sous-sol, le tout sur un terrain plat et arboré de 3539 m². Située dans un secteur très calme, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une spacieuse véranda climatisée. À l'étage, accessible par un large escalier, se trouvent trois chambres dont une à finir, un vaste palier idéal pour un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol d'environ 80 m², le double vitrage récent, un adoucisseur, ainsi que la possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire de 1900 m², ajoutent à l'attrait de cette vente maison à Chancelade. Si vous êtes intéressé par cette maison Chancelade à vendre, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent THUASNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° 815 009 998 Greffe de Périgueux) au 06 78 38 05 56 (réf. 595506).

Liberkeys - Hugues PENOT vous propose à la vente cette maison Chancelade à vendre, une périgourdine familiale de 138 m² parfaitement pensée pour accueillir petits et grands. Située à seulement 10 minutes du centre de Périgueux, ce bien bénéficie d'une localisation pratique dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un quotidien facilité.Côté agencement, la maison à acheter Chancelade séduit par ses volumes généreux : un vaste séjour lumineux, quatre chambres confortables idéales pour une famille, deux salles de bains et deux WC séparés, garantissant confort et intimité à tous. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos plus belles inspirations culinaires. L'ensemble s'organise avec élégance pour répondre aux aspirations de la vie moderne, le tout agrémenté d'un joli jardin entièrement clos avec piscine pour profiter des chaudes journées d'été.Les amoureux de balades apprécieront les sentiers naturels à proximité, tandis que les établissements scolaires réputés ajoutent à la qualité de vie des enfants. La taxe foncière s'élève à 1 874 €/an, avec des charges mensuelles faibles, permettant d'optimiser votre budget familial.À moins de 500 mètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarché, restaurants locaux et un arrêt de bus facilitant l'accès à l'agglomération périgourdine.Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseiller, Hugues Penot, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM28232. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Chancelade, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter offre un cadre de vie idéal. Il s'agit d'une maison d'habitation de plain-pied comprenant 4 chambres et un spacieux séjour de 60m2. Orientée Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Deux terrasses, l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest, dont une partiellement couverte, vous permettront de profiter de l'extérieur et de son jardin arboré d'environ 2500m2. Avec une surface habitable de 140m2, le séjour central est complété par 3 chambres, une salle d'eau et un WC situés au nord, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie au sud. Nichée dans un quartier calme, boisé et prisé de Chancelade, cette maison à vendre dispose également d'un accès au bus. N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui pourrait être la vôtre. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite et discuter de votre projet. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette maison, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chancelade, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de 110 m² est à vendre. Construite en 1985, elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 10 m², un salon spacieux de 27 m² agrémenté d'un insert à bois, ainsi qu'un cellier de 11 m² comprenant un premier WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un second WC. À l'extérieur, la façade est ornée d'une pergola couverte en bac acier et le terrain arrière, en talus, est entièrement clôturé, enrichi d'arbres fruitiers tels que des pommiers, figuiers et une vigne, séparé de la maison par un portillon. Un garage indépendant permet de stationner un véhicule, avec deux places supplémentaires à disposition devant la maison. Un espace de stockage adjacent au garage permet de ranger le bois et du matériel à l'abri de l'humidité. L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout et le compteur électrique a été entièrement refait fin 2025. Une pompe à chaleur AIR/EAU a été installée en novembre 2025. La taxe foncière s'élève à 900 €. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Chancelade.

À Chancelade, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison Chancelade à vendre, bâtie en 1965. D'une surface habitable d'environ 110 m2, elle est érigée sur un terrain clos et arboré de 2500 m2, entièrement constructible, un véritable atout pour ce bien offrant des possibilités d'extension dans un environnement calme et résidentiel. Cette habitation présente de beaux volumes, une bonne luminosité, et un fort potentiel d'aménagement, avec un accès de plain-pied à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec cheminée insert bois, une cuisine équipée (à rafraîchir), deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse exposée ouest, accessible depuis le salon et la cuisine. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau à rénover, une grande pièce avec arrivées d'eau (possibilité de cuisine d'été), ainsi qu'une pièce annexe (bureau ou chambre d'appoint d'environ 8 m2), buanderie, cave et espaces de rangement, avec un accès intérieur à l'étage. Côté extérieurs, le terrain plat et goudronné facilite les manœuvres, un stationnement pour 4 véhicules est possible, avec un garage attenant, un garage indépendant et un carport, ainsi qu'un espace de stockage de bois sous l'escalier extérieur. Les prestations comprennent du double vitrage, une toiture et une charpente en bon état, un portail électrique, une bonne distribution des pièces et un assainissement individuel. Les visites sont possibles en fin de journée et le week-end. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou message.

Laissez-vous séduire par cette maison moderne de 222 M2 située à Chancelade, lumineuse et spacieuse où chaque volume respire le confort, implantée sur un terrain de 13000 m2 composé de bois et d'espaces verts. Ce bien offre de vastes espaces de vie confortables, pensés pour répondre aux attentes d'une famille. Proche de tous commerces et des transports en commun, elle vous offre une pièce à vivre de 110 m2 idéale pour partager des moments conviviaux. Munie de grandes baies vitrées et fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison est composée d'un grand coin cuisine, d'une salle à manger, d'un agréable salon et d'une buanderie de 7 m2 séparée. Une impressionnante hauteur sous plafond de 6.21 m donnant sur la salle à manger vous offre luminosité et volume. Un escalier vous mène à la mezzanine de 55 m2 à finir selon vos envies, parfaite pour un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ayant toutes une porte fenêtre donnant accès direct au terrain. 2 chambres avec chacune des placards, l'une de 14m2, l'autre de 16 m2 avec sa propre salle d'eau et WC séparés. La spacieuse suite parentale de 16 m2, son dressing de même dimension et sa salle de bain de 15 m2 avec baignoire balnéo 2 personnes, douche à l'italienne et double vasque, vous offre un véritable moment de détente et d'intimité. Le tout est desservi par un couloir de 6 m2 munit de nombreux placards et d'un deuxième WC avec fenêtre et lave mains. Le dressing de 16 m2 vous permet d'optimiser le rangement et l'organisation des vêtements et accessoires. La buanderie de 22 m2 avec fenêtre et ventilation double flux, se présente comme un espace pratique et fonctionnel. La terrasse couverte de 35 m2 donne sur l'arrière de la maison. Vous pouvez ainsi, profiter du calme de la campagne et de la vue sur les bois pour vous y prélasser. Le garage de 95 m2 avec charpente américaine dispose d'un double accès grâce à ses 2 portes coulissantes, une porte de service pour l'extérieur et une autre pour la maison. Sa capacité exceptionnelle permet un stationnement de plusieurs véhicules, une facilité de circulation grâce à ses 2 portes et pourquoi pas de par sa polyvalence instaurer une salle de sport ou de loisirs. La maison possède un sous-sol. Vous l'aurez compris, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien exceptionnel plein de potentiel. Pour toute question contacter : Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 et par mail s.legarrec@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 370 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE GARREC, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 408 629 921 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -