Achat Maison à Chaniers (17) avec terrasse : 19 annonces

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

À Chaniers, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons une maison à vendre d'une superficie de 110 m². Cette maison idéale pour une famille se trouve sur un seul niveau et comprend un espace de vie lumineux avec un salon-séjour spacieux, une cuisine, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Le terrain, d'environ 3500 m², est joliment arboré et constitue un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat maison Chaniers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter François ARNUT au 0669527408 ou par email à farnut@efficity.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Située dans un environnement agréable à Chaniers, en Charente-Maritime, cette maison à vendre offre de beaux volumes et un fort potentiel. À proximité immédiate de Saintes, elle se compose de 3 chambres et d'un salon spacieux de plus de 36 m², équipé d'un insert à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et splits dans le coin nuit, assurant une température agréable toute l'année. Vous profiterez également d'un grand terrain sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre tranquillité et envisager de beaux aménagements extérieurs. Un atout majeur : un sous-sol de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités. Il comprend actuellement une buanderie/lingerie, un grand garage ainsi qu'un atelier, et peut être facilement aménagé selon vos besoins. Une maison à acheter à Chaniers, à fort potentiel, à découvrir rapidement ! Référence agence : 4575

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 6 chambres
• 

Chaniers (17)

À Chaniers, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre rénovée de 135 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'un agréable jardin de 400 m², clos et arboré, facile d'entretien. Sa piscine chauffée et couverte est idéale pour profiter des plaisirs de l'eau en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec une cuisine moderne, ouverte sur une terrasse avec pergola climatique orientée plein sud. Une chambre parentale avec salle d'eau est également présente, offrant la possibilité d'aménager un salon indépendant selon vos besoins. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et deux bureaux sont parfaits pour une famille ou pour le télétravail. En complément, une grande arrière-cuisine, un garage, un WC, un atelier, une cave ainsi que la piscine viennent parfaire ce bien. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau (installée en 2023), avec un assainissement collectif (tout-à-l'égout). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 297 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail à chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

17610 - CHANIERS - QUARTIER TRES CALME - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 140 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ - GARAGE 42M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située dans un quartier très prisé de Chaniers, 6 km de SAINTES, 15 km de COGNAC près de la départementale reliant ces deux villes, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Avec ses 4 pièces, 2 chambres, 1 salle d'eau. Cette demeure de 140 m² offre des espaces lumineux et chaleureux pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. L'état général de la maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Répartie sur 2 niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 32.2 m² , d'une cuisine séparée de 36m², d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend 2 chambres de 31.5 et 36 m². De plus, une dépendance de 20.0 m² ainsi qu'un GARAGE de 42m² viennent compléter le bien et un abri pour stocker le bois offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Construite entre 1850 et 1919 en pierre de taille, cette maison traditionnelle présente un cachet unique et intemporel. Le toit en tuile artisanale ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble architectural. Le véritable atout de cette propriété est son vaste terrain de 3845.0 m², dont un jardin arboré de 3755.0 m². Un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Parfait pour les amoureux d'espaces verts et de moments de convivialité en extérieur. De nombreux travaux ont été effectués, factures à l'appui. A 2 kilomètres de tous commerces : Epicerie, docteurs, poste, tabac, garage automobile,...Chauffage au fioul, la chaudière a été remplacé il y a 2 ans. Le matériel pour l'entretien du jardin peut être vendu avec la maison ainsi qu'une partie du mobilier: tracteur tondeuse, motobineuse, tronçonneuse, tondeuse, table de jardin, parasol, cuisinière à bois,... La maison est équipée de doubles vitrages, d'une cheminée, d'un poêle à bois. Taxe foncière 820 euros/an, estimation du coût du chauffage 1200 euros/an. Assainissement individuel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Chaniers, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Contactez dès maintenant Jimmy HUARD, votre consultant Efficity, pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception à Chaniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy HUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°792931594. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sébastien Andreo vous propose: ***Magnifique maison de campagne à Chaniers - Calme et Sérénité assurés*** A seulement quelques kilomètres de Saintes, cette splendide maison de caractère de 196 m² sur un terrain de 2192 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle respire l'authenticité et le raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé pour vous offrir un espace de repos confortable pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des douces journées ensoleillées. Un garage et un parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Trois dépendances pour différents projets, agrandissement, gîtes, profession libérale, … Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un confort optimal grâce à l'installation de la fibre optique, du système de ventilation mécanique, et du chauffage individuel au gaz. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur agréable en toute saison. Le grand terrain arboré, clôturé et la piscine sécurisée invitent à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez les moments de tranquillité dans ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre exceptionnel à Chaniers. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

168 500 €

936 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

Chaniers (17)

À vendre à Chaniers, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 180 m². Cette propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres, et est idéalement située dans une zone non inondable. Construite entre 1945 et 1969, elle se déploie sur un seul niveau et est actuellement divisée en deux logements, offrant la possibilité d'être réaménagée en une seule grande maison. Profitez d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente en plein air et d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison à Chaniers à vendre présente un beau potentiel et peut être personnalisée selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, incluant l'assainissement, les menuiseries, le changement de chaudière et les salles d'eau. Je peux également vous aider à bénéficier d'aides énergétiques. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter François ARNUT au 0669527408 ou par email à farnut@efficity.com. Ne manquez pas cette belle opportunité dans la commune de Chaniers, à proximité de Saintes.

Maison à vendre à Chaniers, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, parfaitement entretenue et située au cœur de la commune. Avec une surface d'environ 90 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou une retraite paisible à proximité de la Charente. Les atouts de cette maison incluent un espace de vie accueillant avec une entrée menant à une pièce conviviale dotée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage attenant, utile pour le stationnement ou le stockage. Le tout est édifié sur une parcelle clos d'environ 480 m². Emplacement de choix : à deux pas des commerces du bourg (boulangerie, pharmacie, écoles, etc.) et à seulement 10 minutes de Saintes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Valérie DAUPIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette maison à acheter à Chaniers, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée au calme, dans un cadre naturel agréable, cette maison de plain-pied s'étend sur une parcelle de 2 600 m². Les écoles, primaire et maternelle, se trouvent à seulement 2 minutes et la ville de Saintes est accessible en 6 minutes. Les espaces de vie sont aménagés harmonieusement, avec un salon équipé d'un insert, une salle à manger et une cuisine contemporaine sur mesure, entièrement équipée avec un four micro-ondes, un four à pyrolyse, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson mixte gaz/induction et une hotte en inox. La maison comprend actuellement 3 chambres, dont une utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie/cuisine d'été de 14 m² se trouve entre le garage de 40 m² et une véranda de 26 m², atout majeur de la maison, qui est chauffée et dotée de 2 velux ainsi que d'ouvertures modulables avec des portes coulissantes. Des panneaux solaires, installés il y a six mois, ainsi que la climatisation dans le salon et la véranda garantissent un confort optimal. Le bien comprend également un espace extérieur agréable avec des terrasses et des zones ombragées. Pour les propriétaires de camping-cars ou plusieurs véhicules, un hangar de 60 m², haut de plus de 3 m, ainsi que le garage, peuvent accueillir vos véhicules. Le portail est équipé d'un vidéophone et d'une ouverture automatique. La taxe foncière s'élève à 1 100 €. Le chauffage central au fioul est secondaire à l'usage de l'insert. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,06 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf.908502.

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

En exclusivité sur la commune de Chaniers, en plein bourg et donc toutes les commodités à pied. Magnifique maison comprenant un commerce d'environ 160M² en rez de chaussée. Ce local est à mettre en conformité en fonction de l'activité que l'on souhaitera y voir se développer. A l'étage, la maison se compose d'une entrée, avec accès sur une grande cuisine de près de 23M², un séjour très lumineux de prés de 44M² avec cheminée et son poêle à bois, parquet massif et grande hauteur sous plafond. Un volume et et un espace incroyables. Côté nuit, nous retrouverons, une première chambre avec sa petite salle d'eau, une seconde chambre ou même suite parentale puisque bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain, une troisième chambre, un espace bureau et un WC. En extérieur une terrasse avec accès direct depuis la cuisine, et une seconde terrasse autour de la piscine. Piscine de 10x5, liner récent. Tout à l'égout et fibre optique pour compléter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur les hauteurs de Chaniers, HORS ZONE INONDABLE, Très belle maison saintongeaise, proche de toutes les commodités du village de Chaniers et à 10 minutes de Saintes. Le charme de l'ancien et rénovée avec modernité, très lumineuse et spacieuse grâce une très belle hauteur sous plafond. De plain pied, cette maison vous offre une salle à manger, un salon, une grande cuisine familiale, un bureau et un WC. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, toutes avec placard, dont une possède sa salle d'eau, de plus une seconde salle d'eau et Wc. Le confort grâce à une pompe à chaleur et un poêle à pellets. Cette maison est entourée d'un très grand jardin et un bois...un havre de paix. Venez visiter cette agréable maison de famille Référence agence : 4497

COUP DE CŒUR À seulement quelques minutes de Saintes, dans un environnement calme et agréable, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 153 m², pensée pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe véranda, véritable espace de vie supplémentaire. Baignée de lumière toute l'année, elle offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, été comme hiver. Côté intérieur : 4 chambres confortables, parfaites pour une famille 1 bureau Une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle Une véranda de 25m² lumineuse, véritable atout charme de la maison Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir Côté extérieur : Terrain d'environ 950 m² Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Grande terrasse pour vos repas d'été Stationnement sur la parcelle avec une grande place en enrobé. Confort & performances : Construction 2008 Chauffage par climatisation réversible DPE : C Situation idéale : proche des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Une maison où l'on se projette immédiatement. “MAISON SITUÉE HORS ZONE iINONDABLE SELON LE PPR.” Contactez-moi pour une visite : Christelle BIBARD – ORPI BP Immo 06 82 41 91 98 cbibard@orpi.com Référence agence : 4489

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 955 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Chaniers (17)

iad France - Patrice De Ridder vous propose: Maison des années 65 avec fort potentiel – 66 m² sur terrain clos et arboré Située dans un environnement calme, cette maison des années 65 offre une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. D’une surface d’environ 66 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose également d’une petite dépendance avec cave, idéale pour le rangement ou les loisirs. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17610 CHANIERS – MAISON À ACHETER avec terrain de 2200 m² divisible et garage. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre dispose d'une surface habitable de 125 m² (zone non inondable). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger de 38 m² avec cheminée, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage comprend trois chambres. Les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques récents. L'assainissement a été refait en 2019. Un vaste garage de 37 m² complète cette offre. A noter, la maison est classée en G, car elle ne possède pas de système de chauffage, étant utilisée comme résidence secondaire. Pour plus d'informations, veuillez contacter François ARNUT par téléphone au 0669527408 ou par mail à farnut@efficity.com. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, inscrite au RCS Paris sous le n°497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Sur la commune de Chaniers, HORS ZONE INONDABLE, Pavillon neuf, belles prestations de qualité, accès PMR, composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, le tout donnant sur deux terrasses. puis un couloir desservant trois chambres avec placard dressing chacune, une salle de douche et WC, et un autre WC indépendant. Un garage de 23m2 attenant entièrement isolé, porte électrique Confort maximal, aux dernières normes, PAC réversible, chauffage au sol, adoucisseur d'eau. Accès PMR En complément : un jardin potager Frais de notaire réduits A visiter au plus vite!!! Référence agence : 4413

iad France - Patrice De Ridder vous propose : Maison à acheter à Chaniers avec grand terrain, piscine et beau potentiel – à découvrir. Vous recherchez un bien spacieux, plein de charme et aux nombreuses possibilités d'évolution ? Cette maison des années 60, d'environ 120 m² habitables, saura séduire ceux qui aiment se projeter et créer leur futur chez-soi. Elle comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier mène à un grand garage en sous-sol, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le système de chauffage, comprenant une pompe à chaleur et une chaudière au fioul, est flexible et performant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 4000 m², avec une terrasse, une piscine de 10x5 mètres (prévoir le remplacement du liner) et un verger généreux. Malgré sa proximité avec une nationale, la maison bénéficie d'un cadre calme et intime. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Un bien rare dans la région de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 31. Plus d'infos sur les risques associés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Patrice De Ridder, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES.

Vend à CHANIERS , CHARENTE MARITIME. à 10 MN DE SAINTES ET 40 MN DE ROYAN. Maison de 84 m² , trois chambres ,une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque. un wc séparé , une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 38 m² , donnant sur une terrasse , + un garage et un cellier. Construction sur un terrain de 370 m² viabilisé NORMES RE 2020 (Economie d'énergie ) Prix : 195 000 Euros . Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur RDV. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL / 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site: renovation-ach.fr

Joli pavillon entièrement de plain pied, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, ensuite un couloir desservant 3 chambres, une grande salle de bain/Wc et un autre WC indépendant. Un garage et cellier attenant. Le tout sur un terrain clos, arboré, avec piscine et cabanon en bois. Venez visiter cette pépite!!! Référence agence : 4252