Achat Maison à Chantemerle-lès-Grignan (26) avec piscine : 435 annonces

Prix au m² le plus bas

478 000 €

2 315 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206,5 m²
• 4 chambres
• 

Chantemerle-lès-Grignan (26)

Nous vous proposons de découvrir cette belle maison de village à vendre située à Chantemerle-lès-Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 206,50 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque espace est pensé pour maximiser le confort et la convivialité. L'un des attraits majeurs est un bureau avec terrasse, ainsi qu'un salon télé. La cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse, favorise une vie quotidienne fluide. Le salon crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Les extérieurs sont un véritable point fort : imaginez-vous sur la terrasse, savourant vos repas au soleil. Le bassin ajoute du charme et invite à des moments de détente estivale. Elle comprend également un garage fermé, pratique pour garer votre véhicule ou stocker matériel et vélos. Pour votre confort, un système de chauffage PAC air/eau et une distribution d’eau chaude électrique sont présents, accompagnés d’un système solaire. C'est une maison idéale à acheter à Chantemerle-lès-Grignan, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Proposée au prix de 478000 euros, c'est un investissement parfait pour ceux qui recherchent sérénité, confort et tradition dans la belle Drôme provençale. N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnellement située, votre futur cocon familial vous attend à Chantemerle-lès-Grignan. Ce bien est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre privilégié, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023. Située sur les hauteurs d'un village de charme, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 1 260 m², elle offre environ 90 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort optimal. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : - Climatisation - Poêle à pellet - Panneaux photovoltaïques couvrant environ 35 % de la consommation annuelle - Volets roulants électriques - Toiture et isolation 2023 - DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'un local technique. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, nature et proximité des services. Référence agence : 67

Découvrez cette maison à vendre à Lapalud, dans le département du Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à rénover entièrement, hors d'eau et hors d'air, constitue une occasion en or pour les passionnés de rénovation. Avec une superficie de 110 m² habitables, elle propose un large éventail de possibilités pour créer un espace de vie à votre image.Située dans un secteur calme, cette maison vous garantit un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales telles que commerces, écoles et services.Pensée avec soin, cette maison pourrait également disposer d'un extérieur agréable, parfait pour des moments de convivialité en plein air, ainsi que d'un stationnement privatif, un véritable avantage dans cette région. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un projet locatif, cette maison à acheter à Lapalud est une toile vierge prête à accueillir vos idées.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel dans un environnement recherché. Contactez-nous pour discuter de ce projet et planifier une visite ! C'est l'opportunité idéale pour les bricoleurs et investisseurs désireux de relever leur prochain défi immobilier.

REF802GG. **Exclusivité** Superbe maison à vendre à Valréas, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 270m² est nichée au cœur de plus de 2 hectares de terrain. Située dans un cadre naturel, à moins de 10 minutes des commodités, cette villa représente un véritable havre de paix. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 225m², incluant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre. Vous découvrirez également un second logement de 45m², nécessitant quelques travaux pour finalisation. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Valréas, en quête de tranquillité et de nature.

Exclusivité. À seulement 15 minutes à l'Est de Montélimar et environ 20 minutes de l'autoroute, cette maison située sur les hauteurs de Charols offre un panorama rare à 180° sur les 3 Becs et la vallée d'Eyzahut. Dès l'arrivée, la vue s'impose. Un cadre ouvert, une position dominante, une vraie sensation d'espace. Développant 194 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de plus de 53 m², avec cheminée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une triple exposition, avec accès direct aux terrasses pour profiter pleinement du panorama. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial. Trois chambres avec rangements, aux surfaces confortables, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant composent la partie nuit. À l'étage, la mezzanine et l'espace aménagé dans la tour constituent un véritable atout : ces volumes supplémentaires permettent d'envisager facilement un espace nuit complémentaire, un dortoir, un bureau ou un espace détente, idéal pour accueillir famille et amis. En rez-de-chaussée : garage de 46 m², buanderie et espaces de rangement. Un ascenseur intérieur, rare sur ce type de bien, facilite l'accès au niveau principal et apporte un réel confort au quotidien. Terrain arboré d'environ 5 000 m², non clos, sans vis-à-vis. Au sein d'un lotissement privé, vous profitez d'équipements sans contrainte d'entretien : piscine récente, terrain de tennis et terrain de pétanque. Une nouvelle opportunité sur le secteur. Un bien idéal en résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent un cadre ouvert avec vue dominante. Charges annuelles : 1 000 € Nombre de lots : 18 Pas de procédure en cours Prix : 450 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : L'Immo by Céline PASCAL 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 328621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

599 000 €

1 198 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 500 m²
• 8 chambres
• 

À 16km de Chantemerle-lès-Grignan (26)

À la recherche d'un bien immobilier dans le sud de l'Ardèche ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Saint-Montan. Située dans le quartier prisé des Tuillières, cette propriété de caractère s'étend sur un parc de 6 500 m², avec en prime 1 000 m² supplémentaires constructibles. Offrant calme et intimité, elle se trouve à seulement 15 minutes des accès autoroutiers (A7) et des commerces. Cette demeure principale de 280 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec des pièces de vie lumineuses, une cuisine équipée et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants de 80 m², 45 m² et 20 m², ainsi qu'une chambre d'hôte de 37 m², parfaitement exploitée pour générer des revenus et couvrir les charges. Le parc de 6 500 m² invite à la détente avec une grande piscine au sel, un pool house spacieux de 80 m² avec douche et WC, un salon d'été, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Stationnement sécurisé avec un grand parking fermé, deux garages, un atelier et des dépendances complètent ce bien.Prix : 599 000 euros (terrain supplémentaire en sus). Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Carole Mazza, agent commercial et je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Montan.

Exclusivité à ne pas manquer ! Située à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette belle maison Suze-la-Rousse à vendre dispose d'une superficie habitable de 176m² en R+1, très lumineuse grâce à sa lumière traversante. En sortant sur une terrasse carrelée de 20m² exposée plein sud, vous profiterez d'un agréable cadre sans vis-à-vis. Le terrain s'étend sur 2765m² et comprend une piscine de 12X6 ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un accès direct au garage et au cellier, un séjour et une salle à manger totalisant 43m², qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte est meublée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec armoire murale, ainsi qu'une grande salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec armoires murales, une salle d'eau et des WC. Côté équipements, la maison propose des fenêtres à double vitrage au nord et simple vitrage au sud, des volets en bois, la climatisation réversible, une cheminée à foyer ouvert, l'isolation des combles, et une toiture en bon état. Le tout à l'égout est disponible avec un vide sanitaire. Idéalement située dans un secteur résidentiel, vous apprécierez son environnement calme tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités (école, collège, université du vin, et à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A7/Bollène). Le terrain de 2765m² est clos, dispose d'un portail automatique et d'un interphone. Vous y trouverez également une belle piscine carrelée de 12X6, un pool house avec salle d'eau, une cuisine d'été, un garage, une cave, un cellier, un carport et la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un forage. La taxe foncière s'élève à 1483 €. Si vous recherchez un achat maison Suze-la-Rousse, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

3 406 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Chantemerle-lès-Grignan (26)

Découvrez cette maison à vendre à Montélimar, située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville. Construite en 2017, cette maison moderne est conforme à la réglementation thermique RT 2012 et offre un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace chaleureux dispose d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, composé de trois grandes chambres, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Cette maison Montélimar à vendre se distingue par ses prestations de qualité : construction basse consommation énergétique RT 2012, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique, et une décoration soignée. À l'extérieur, le jardin clos et arboré avec arrosage automatique est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Vous apprécierez également la piscine de 8 x 4 m, équipée d'électrolyse au sel et d'un réglage automatique du pH. Un garage carrelé et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien d'exception, qui constitue une occasion unique pour un achat maison Montélimar. Offrant un cadre de vie calme, cette maison est parfaitement entretenue, à seulement 8 minutes à pied de la gare, avec un accès TGV direct à Paris en 3 heures. Bien déjà sous mandat. Merci aux professionnels de ne pas me solliciter.

Maison à vendre à Montélimar, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 82 m2, cette maison récemment rénovée avec soin se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, sur un terrain d'environ 200 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et paisible. Un petit garage, parfait pour une moto ou des vélos, est accessible depuis le jardin ou l'extérieur. Côté stationnement, un carport avec une place de parking privative et une place de stationnement supplémentaire sont également à votre disposition. Ce bien fonctionnel et clé en main est idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Montélimar, offrant un cadre de vie agréable avec piscine collective. Référence annonce : 31835. Prix : 234 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche également des maisons à la vente à Montélimar pour des clients sérieux avec budget validé. Si vous avez connaissance d'un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur.

À vendre, spacieuse maison familiale de 240 m² sur un terrain de 1 600 m² à Rochegude, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Rochegude offre confort, luminosité et des espaces généreux. La propriété comprend une partie principale avec 3 chambres et deux gîtes indépendants avec terrasse, l'un de 50 m² et l'autre de 71,5 m², parfaits pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La maison principale dispose d'un grand séjour lumineux de 50 m² et d'une cuisine indépendante fonctionnelle qui s'ouvre sur la terrasse. Vous bénéficierez également d'un grand garage pour quatre voitures de 75 m² et d'un atelier de 110 m², ainsi qu'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Cette maison à vendre à Rochegude est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage au fioul, d'un portail électrique et d'une cave. Les points forts incluent un terrain plat et clos de 1 600 m² avec un jardin et des espaces extérieurs aménageables, ainsi qu'un gîte indépendant de 71,5 m² (DPE B / GES A). En termes d'énergie : DPE principal D (172 kWh/m²/an), GES D (34 kg CO₂/m²/an). Cette construction de qualité se situe dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre du village, idéal pour une famille nombreuse ou un projet locatif. Prix : 625 000 euros (honoraires vendeur 4 %). Ce bien rare à Rochegude allie grands espaces de vie, indépendance et confort dans un cadre paisible, proche de toutes commodités.

Réf 803GG. Visite virtuelle immersive sur rendez-vous. À Valréas, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre vous invite à découvrir un cadre paisible, à proximité du centre-ville, à environ 1 km. Cette villa de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et son espace de vie spacieux de plus de 60 m², magnifiquement embelli par une arcade en pierre sèche et une cheminée à insert. Rénovée en grande partie en 2021, elle saura vous séduire si vous cherchez une maison alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. La villa se compose d'une grande entrée accueillante ouvrant sur un salon/salle à manger climatisé, qui donne sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres climatisées, une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que des toilettes indépendants. Un garage motorisé de 18 m², un espace buanderie et une cave complètent ce bien. La maison est édifiée sur un terrain clôturé de 598 m², agrémenté d'une piscine neuve (2025) en forme libre, idéale pour profiter de moments de détente. Cette maison à acheter à Valréas est une opportunité à ne pas manquer.

Réf 70613FC - Située dans le quartier Saint Jame à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison en pierre rénovée de 180 m² sur 3 niveaux est à vendre. Cette maison Montélimar à vendre se compose d'une belle pièce de vie de 40 m² ouvrant sur une cour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre et d'une salle de douche de plain-pied. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain, tandis qu'au dernier étage, 2 chambres supplémentaires vous attendent. Pour le confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. En complément, un garage, une petite annexe et une cave sont également inclus. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin carrelé doté de coins de verdure et d'un magnifique tilleul centenaire, ainsi qu'une piscine chauffée avec volet roulant. Ce bien présente un beau potentiel et est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. En bon état général, cette maison est parfaite pour une grande famille. Contactez Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33618073902. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

Située à ST RESTITUT dans le département de la Drôme, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, calme et à proximité immédiate du village. Ancien hangar des années 80, entièrement réhabilité en habitation de style loft, elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 2 300 m² et comprend également un gîte. La pièce de vie de 65,90 m², spacieuse et lumineuse grâce à sa large baie vitrée équipée de volets roulants, est accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie contemporain et chaleureux, complété par un cellier. L'espace nuit, accessible par quelques marches, dispose d'un WC indépendant et de trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec dressing, salle de bain et entrée indépendante. Le gîte attenant de 45 m², avec terrasse et jacuzzi, est entièrement meublé, équipé et climatisé, offrant un potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis de manière autonome. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant des murs en pierre élégamment intégrés et une piscine en coque au sel de 9 x 4,5 m, sécurisée par une bâche. Cette maison de luxe à acheter à ST RESTITUT sera libre à partir d'août 2026.

Située à SUZE LA ROUSSE dans le département de la Drôme, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SUZE LA ROUSSE. Spacieuse et lumineuse, cette maison de plain-pied s'étend sur 178 m² et se trouve à seulement 2 minutes du centre. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50 m², donnant accès à une véranda de 13,5 m² et une terrasse de 35 m² environ. La propriété comprend également 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, 2 WC, et un cellier. Un garage attenant de 32 m² ainsi qu'un sous-sol de 35 m² pouvant être aménagé complètent ce bien. Profitez d'un terrain arboré de 1200 m² avec une piscine hors sol de 4x9 m. Cette maison SUZE LA ROUSSE à acheter représente une belle opportunité à ne pas manquer.

À vendre : maison moderne à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied, construite en 2011, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une vaste pièce de vie de 64 m² et sa cuisine ouverte, cet espace lumineux bénéficie de nombreuses ouvertures donnant sur une belle terrasse et une piscine. Détails du bien : - Surface habitable : 120 m² - Terrain clos : 500 m² - Construction récente (2011) - Style contemporain Espace de vie : - Séjour lumineux d'environ 50 m² - Cuisine de 12,50 m² ouverte sur le séjour - Accès direct à la terrasse - Vue dégagée Espace nuit : - 3 chambres - Salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant Annexes : - Cellier - Garage de 23 m² avec mezzanine - Vide sanitaire Extérieurs : - Terrain complètement clos - Terrasse exposée plein sud - Piscine (6x4) avec pool house - Portail motorisé Confort & équipements : - Chauffage électrique - Climatisation réversible (2019) - Poêle à granulés - Menuiseries PVC et aluminium - Double vitrage - Volets roulants électriques Localisation : - Quartier paisible - À 5 minutes à pied des commodités - Commerces à 350 mètres - Centre-ville à 12 minutes à pied Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un achat maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Fonctionnelle et bien située, elle offre un cadre de vie agréable permettant de profiter d'une vie quotidienne à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située entre le haut Vaucluse et la Drôme Provençale, cette impressionnante propriété à vendre à Bollène, dans le Vaucluse, est un magnifique domaine viticole. S'étendant sur environ 11 hectares de vignes, le château a su préserver son authenticité et son charme, abritant la partie commerciale ainsi que l'habitation principale. Le domaine comprend également des écuries, une magnanerie, une galerie de tableaux, une orangerie, une cave et une ferme à rénover, le tout sur un terrain boisé et vallonné. Dans un environnement paisible, cette propriété à acheter à Bollène offre de multiples opportunités pour des projets touristiques, événementiels ou œnologiques. Il est également possible d'acquérir en sus 27 hectares de terres et de vignes en appellation IGP Grignan-les Adhémar et Côtes-du-Rhône. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christel RICHARD, inscrite au RSAC de ROMANS n° 442 941 548. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF812TV. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Suze-la-Rousse, d'une superficie de 158 m². Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La villa dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse accueillante, dotée d'un barbecue, parfaite pour profiter de vos soirées d'été. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, propice aux moments de détente, ainsi qu'un jardin verdoyant et bien entretenu, créant une atmosphère agréable. Cette villa Suze-la-Rousse à vendre est une véritable invitation à la convivialité et au confort.

Située sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'exception de 199 m² présente un cadre de vie idéal sur un beau terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie d'environ 100 m², claire et spacieuse, qui intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Au même niveau, une suite dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique époustouflante, agrémentée d'un pool house charmant avec terrasse couverte et jacuzzi. Cette maison de luxe à acheter à BOURG SAINT ANDEOL dans l'Ardèche, région Rhône-Alpes, est une opportunité rare sur le marché, mêlant élégance et modernité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à MONTELIMAR dans le département de la Drôme, cette propriété unique vous offre une opportunité d'achat exceptionnelle. Ce charmant ancien moulin à eau, datant du XIVe siècle, s'étend sur un terrain de 3,8 hectares dans la belle région Rhône-Alpes, garantissant calme et sérénité. Avec sa vaste salle polyvalente de 230 m², une salle de restauration équipée d'une cuisine professionnelle et une terrasse spacieuse, vous pourrez organiser divers événements et repas mémorables. La maison comprend également un appartement de 160 m², cinq gîtes et cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un local actuellement utilisé comme institut de beauté. Profitez de moments de détente à la piscine extérieure chauffée, au sauna ou au jacuzzi. Ce bien rare est idéalement situé à seulement 10 minutes d'une entrée d'autoroute. Vente Maison de luxe MONTELIMAR à vendre.

iad France - Christophe Fournier vous présente en exclusivité cette maison contemporaine à toit plat de 110 m2, située sur la commune de Bollène, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre, construite en 2019, allie charme, modernité et confort et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux. Le vaste salon lumineux de 40 m2, baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, vous donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, créant un lieu parfait pour partager des moments en famille. Côté nuit, cette maison à acheter à Bollène dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche, offrant un espace intime et confortable. Une seconde salle d'eau, un WC et un autre dressing complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 640 m2, cette propriété propose de belles prestations extérieures : un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule, une piscine pour profiter des journées estivales, ainsi qu'un espace extérieur modulable selon vos envies. Les équipements sont de qualité : fibre optique, câble TV, climatisation et système de chauffage réversible pour un confort optimal. En excellent état, seuls le carrelage autour de la piscine et l'installation d'un portail restent à finaliser, tandis que l'intérieur est prêt à vous accueillir. Taxe foncière : 1668€DPE : Classe énergie A indice 63, Classe climat A indice 2.Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison d'exception à Bollène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique disponibles selon la réglementation.

À vendre, charmante maison soigneusement entretenue, située dans un quartier calme de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes. Cette maison d'environ 180 m² habitables vous séduira par son ambiance chaleureuse et son extérieur agréablement aménagé. Implantée sur un terrain paysager de plus de 700 m², elle dispose d'un espace extérieur esthétique et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine naturelle en bois et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied confortable avec un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine entièrement refaite, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une véranda ouverte sur l'extérieur. Un espace indépendant, actuellement utilisé comme salle de musique, offre des possibilités variées, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, une grande mezzanine est propice au télétravail ou à la détente, accompagnée d'une troisième chambre avec balcon, d'une seconde salle de bain, d'un dressing et d'un WC indépendant. Cette maison à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux dispose également d'un garage communicant et de rangements. Récemment rénovée (2022) et très bien entretenue, elle offre des prestations modernes comme un poêle à granulés, des volets roulants photovoltaïques, ainsi qu'un double système de récupération des eaux de pluie. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité, cette maison dégage une sensation de bien-être, mélange parfait de qualité, d'emplacement et de douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Découvrez votre prochain coup de cœur à Saint-Restitut, un village recherché dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes de Saint Paul Trois Châteaux, cette spacieuse villa familiale de 168 m2 habitables vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Cette villa Saint-Restitut à vendre vous offre : - Côté extérieur : une grande terrasse prolongée par une piscine de 7x4, des plages carrelées, un terrain de boules, un vaste espace pour le stationnement de plusieurs véhicules et un garage. Chaque élément est soigneusement conçu pour maximiser votre plaisir en plein air. - Côté intérieur : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle de jeux, deux salles d'eau et 2 WC. Confort garanti avec des climatisations récentes, des menuiseries PVC double vitrage et un portail électrique. Tout est réuni ici pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. N'attendez plus pour envisager cet achat villa Saint-Restitut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 0490342316 ! Consultez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com. Le TUC IMMO Bollène, 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à acheter à Grignan, Drôme, en région Rhône-Alpes, offrant une magnifique vue sur le village de Grillon. Ce mas d'environ 175 m² est situé dans un environnement paisible, sur un terrain de près d'un hectare.La propriété est dotée de belles restanques qui créent divers espaces extérieurs : coins ombragés, zones de détente et une agréable terrasse orientée plein sud pour savourer le panorama. Une piscine de 5 x 10 (liner 2020), un carport et un portail électrique complètent l'ensemble.L'intérieur de cette maison se distingue par une ambiance chaleureuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger avec une cheminée impressionnante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau indépendante.À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle de bains, une mezzanine aménagée en bureau, et une seconde chambre spacieuse avec salle de bains à ambiance marocaine. Un bureau indépendant, lumineux et offrant une vue imprenable, constitue un espace parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.Idéale pour une maison de vacances ou une résidence au calme, cette propriété pleine de charme est située dans un cadre naturel privilégié. Des améliorations énergétiques sont envisageables pour optimiser le confort de l'habitation. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce mas ancien, entièrement rénové, est situé en Drôme Provençale, aux portes du Parc naturel régional des Baronnies Provençales. Ce territoire offre un cadre exceptionnel, entre le Vercors et la Provence, avec de superbes panoramas et une nature préservée. Ce mas du 18ème siècle, rénové en 2016 et 2017, allie le style contemporain au charme des éléments anciens. Avec une superficie d’environ 750 m², la maison se présente en forme de L, autour d’une cour intérieure. Actuellement, elle est divisée en quatre logements avec accès séparé, ainsi qu'une chambre indépendante, totalisant 13 chambres, avec la possibilité d’en ajouter 1 à 2 selon vos projets. L'extérieur de la propriété s'étend sur 11 hectares, comprenant des prairies, des truffiers, un ruisseau et une grande forêt, offrant des vues imprenables sur les Baronnies Provençales. Ce domaine est un véritable havre de paix, propice à la déconnexion. En plus des logements, vous bénéficierez d'une salle de yoga d'environ 60 m², d'un atelier de 66 m², de deux salles de massage, d'un sauna, d'un bain norvégien et d'une grande piscine naturelle sécurisée. Cette maison à acheter à Montélimar représente une opportunité unique pour un projet de vie ou professionnel. Classement DPE : C. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Barnes Drôme et Vaucluse, Diane de La Tullaye au +33 (0)6 62 31 58 37, AGENT COMMERCIAL EI.

Dominant la vallée du Rhône, au coeur du secteur sauvegardé de Viviers, cette propriété unique s'adosse aux remparts historiques de la cathédrale. Un lieu rare où chaque pierre raconte près d'un millénaire d'histoire. Édifiée sur des fondations datant du XII siècle, au sein d'un ancien couvent entièrement réhabilité, la demeure conjugue patrimoine, volumes remarquables et potentiel d'exploitation exceptionnel. Ce bien offre plus de 470 m2 habitables répartis en 12 pièces principales, avec multiples accès et configurations possibles. Un lieu chargé d'âme Murs en pierre séculaire, voûtes authentiques, escaliers anciens, plafonds à la française et éléments d'époque confèrent à l'ensemble un caractère intemporel. L'atmosphère y est à la fois chaleureuse, majestueuse et inspirante. Au deuxième étage, un superbe loft lumineux propose : Une chambre avec dressing Un espace bureau avec salle d'eau et WC (pouvant devenir une chambre supplémentaire) Une cuisine ouverte sur le séjour Une salle d'eau avec toilettes donnant accès à un balcon Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes complète l'espace nuit. Au premier étage, vous trouverez : Une chambre avec salle d'eau privative Une salle de bain indépendante Une double chambre sous voûte au charme authentique Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose de toilettes indépendantes, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une chambre indépendante avec WC, douche à l'italienne et mini-kitchenette, parfaite pour une location autonome. En rez-de-jardin, une véritable suite bien-être avec plancher chauffant accueille jacuzzi, sauna et douche, créant un espace détente rare et recherché. S'y ajoutent une pièce de bricolage et une laverie. À l'extérieur, un jardin intimiste avec piscine hors sol permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre chargé d'histoire. Un potentiel rare Grâce à ses accès distincts et à ses volumes généreux, la propriété peut aisément être : Exploitée en maison d'hôtes ou gîte haut de gamme Divisée en plusieurs logements de caractère Transformée en résidence familiale prestigieuse Pensée comme investissement patrimonial ou locatif Vivre ici, c'est habiter un fragment d'histoire au coeur d'une cité médiévale préservée, à proximité immédiate de la vallée du Rhône. Un bien de mémoire.Un bien de transmission.Un bien d'exception. Dossier complet et étude de valorisation sur demande. Mandat simple de vente numéro 2996 Prix de vente 720 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14 CLASSE ENERGIE B CLASSE D CLIMAT. NOUVELLE METHODE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 126 m2 habitables exposée plein sud, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE, sur une parcelle aménagée et arborée de 600 m2 avec piscine DIFFASUR. Construite en 2008 et entièrement rénovée depuis, cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un très bon niveau de confort, parfaitement adapté pour accueillir une famille ou un projet de vie nécessitant espace et tranquillité. Cette maison est constituée de la manière suivante : Une entrée d'environ 4 m2, Une pièce de vie de 32 m2, Une cuisine américaine équipée de 9 m2, ouverte sur le séjour, 4 chambres entre 9 et 15 m2 toutes équipées de placards (possibilité de créer facilement une douche dans l'une d'entre elle). Une salle de jeux de 16 m2, Une salle de bain de 5 m2, Une buanderie / local technique de 9 m2 avec accès extérieur, Un atelier d'environ 15 m2 avec mezzanine Confort & équipements : Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques individuels et climatisation individuelle, Panneaux solaires avec une revente pour un montant d'environ 1500 EUR par an. Forage avec arrosage automatique, 2 places de parking sous canisse en arrivant sur la propriété et d'autres libres juste devant dans la résidence pour recevoir les invités. Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre Prix de vente : 350 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). Localisation idéale : Autoroute A7 à 5 min, Montélimar Sud à 5 min, Tricastin et Cruas à 25 min, Valence à 35 min, Avignon à 45 min. Environnement touristique : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, villages classés, route des vins, randonnées, baignades et nombreuses activités de plein air à proximité. Consommation énergétique : DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1220 et 1730 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Charges de copropriété faibles pour l'entretien des parking et pelouse : 100 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITE cette spacieuse maison familiale d'environ 162 m2 habitables, située en plein centre de CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE tout en offrant un cadre paisible, sur une parcelle paysagée de 680 m2, exposée sud-ouest. Construite en 1980, cette maison offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour accueillir une grande famille ou différents projets de vie dans un environnement calme et agréable. Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse avec piscine de 10 m2 Deux chambres de 13 m2 et 15 m2 avec placards, Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier / buanderie avec accès à la cave. Étage : Deux chambres supplémentaires de 13 m2 et 15 m2, Une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, Une mezzanine de 18 m2 offrant un espace modulable (bureau, salle de jeux ou coin détente), Une pièce aménageable d'environ 10 m2. À l'extérieur, vous profiterez de différents espaces dont une magnifique terrasse ombragée par une vigne pour agrémenter les belles journées de printemps et d'été ! Présence d'un double garage et nombreuses places de parking Cette propriété permet de poser ses valises directement mais peut également être remise « au goût du jour » avec un budget raisonnable. Prix de vente : 320 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). Localisation idéale : Autoroute A7 à 5 min, Montélimar Sud à 5 min, Tricastin et Cruas à 25 min, Valence à 35 min et Avignon à 45 min. Environnement touristique : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, villages classés, route des vins, randonnées, baignades et nombreuses activités de plein air à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 741 EUR et 2 355 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VISAN, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre. Érigée en 2010, cette bastide provençale de 162,73 m² sur deux niveaux offre un cadre paisible avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/séjour qui donne accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un cellier/buanderie et un WC. Une suite parentale avec dressing et salle de bain complète ce niveau. À l'étage, elle dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, ainsi qu'un autre WC. Cette maison est dotée d'un double garage et d'un abri pour voitures. Le parc de 15 670 m² est entièrement clôturé, orné en partie de chênes truffiers. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine chauffée de 5x16 mètres avec un pool house comprenant une chambre d'appoint, une salle d'eau/WC et un espace barbecue. De plus, elle est alimentée par un forage et est vendue meublée. Cette maison de qualité, très bien entretenue, représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour de la location saisonnière. (5,98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À GRIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre de 550 m² habitables se présente comme une opportunité unique pour un achat maison GRIGNAN. Nichée au cœur d'un cadre naturel d'exception, cette propriété équestre allie charme, confort et équipements de haut niveau. La maison de maître, en pierre et soigneusement rénovée, propose des volumes spacieux et une ambiance provençale raffinée. En complément, une villa indépendante et un appartement de service viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Le domaine offre un environnement paisible, agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée. Les installations équestres, de qualité supérieure, disposent d'une écurie avec 26 boxes, d'un manège couvert, d'une carrière, d'un rond de longe, d'un marcheur et de vastes paddocks. Située à seulement vingt minutes de Montélimar et de la gare TGV, cette maison GRIGNAN à vendre incarne l'élégance et l'art de vivre provençal.

Située sur la commune d'Ancone, à proximité immédiate de Montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 112m2 habitable, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 305m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée,ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine. Coté nuit: Trois chambres avec placards intégrés et véritable parquet. une salle de bain et une salle de douche, 1 WC indépendant. Une arrière cuisine avec grand placard de rangement, coin buanderie et un second WC complètent l'ensemble. Garage de 38m2 avec portail électrique Extérieurs et équipements: Très grande et belle terrasse avec une Piscine de 10x5, pool house carrelé et entièrement vitré, une abris de jardin de 17 m2 avec coin bricolage et local technique pour la piscine, forage. Confort: Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul , climatisation réversible et une cheminée bois. Bien complet offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Mandat référence 3000 Prix de vente de 304 500 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTÉLIMAR, maison de plain-pied d'une superficie de 112 m2 sur une parcelle de 850 m2, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé plein Sud de 46 m2 avec une cheminée à bois, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres ainsi que d'une chambre d'appoint. Salle de bains et WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 33 m2 avec portail motorisé, d'un cellier/buanderie et de plusieurs espaces de stockages. À l'extérieur, une piscine traditionnelle 8 x 4 mètres avec pool house et une cuisine d'été viennent compléter ce bien. Des panneaux photovoltaïques permettent la revente d'électricité ainsi que l'autoconsommation. Référence annonce : 31836 Prix : 339 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur.Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - EI - NoRSAC: ., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -