Achat Maison à Chantepie (35) à rénover / avec travaux : 91 annonces

Coup de cœur du secteur

294 000 €

2 579 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Chantepie (35)

À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE - Située au cœur de Chantepie dans le département Ille-et-Vilaine, cette maison CHANTEPIE à vendre, d'une superficie de 114 m² habitables, présente un fort potentiel de rénovation pour façonner un intérieur selon vos goûts. Édifiée sur une parcelle d'environ 497 m², elle bénéficie d'un cadre agréable et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports. La maison comprend un sous-sol complet, offrant de nombreuses options pour le stockage, l'atelier ou le stationnement. Ce bien représente un projet idéal pour les investisseurs ou les particuliers désireux d'acheter une maison CHANTEPIE à rénover dans un secteur recherché. À visiter rapidement, car c'est une opportunité rare dans la région Bretagne ! Réf : 584MR - CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F - Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE, située au 46 ter Avenue André BONNIN, accessible au 02 99 41 50 51. Prix de 231 000 FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 220 000. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

NEGOCIABLE, A CEDER RAPIDEMENT Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison située à Cesson Sevigné en Ille-et-Vilaine, au cœur du quartier recherché des Longchamps et à proximité immédiate des commodités, cette maison de 160 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 376 m², elle se compose de huit pièces aux espaces généreux, permettant d'envisager une grande maison familiale ou un projet avec redistribution des volumes selon vos besoins. La maison nécessite une rénovation complète : système de chauffage, isolation, électricité, ainsi qu'une reprise de la toiture sont à prévoir, la charpente étant en bon état. La façade pourra également être remise au goût du jour afin de valoriser pleinement l'ensemble. Un véritable atout : le grenier sur dalle béton offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Il peut être transformé en surface habitable et permettre la création de chambres, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon votre projet. Des devis ont d'ores et déjà été réalisés auprès d'artisans locaux pour l'ensemble des travaux, pour un montant global estimé à 200 000 euros. Ils sont disponibles et pourront être transmis aux acquéreurs afin d'apporter une vision claire et structurée du budget à prévoir. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant rénover et créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement pratique et recherché en Bretagne. Vidéo visite disponible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.942926

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER Découvrez cette maison de plain pied, située dans le centre ville de Saint Armel, à proximité des commerces et de la gare SNCF. Cette maison T4 de 94m² et de 550m² de jardin bénéficie d'une belle exposition. Elle offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation avec possibilité d'agrandissement ! Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour de 30m² lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 25m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 15m² complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison disposant d'un fort potentiel d'évolution, afin de créer un espace de vie à votre image !! à visiter sans tarder ! REF.: 469RN CLASSE CLIMAT : F - CLASSE ÉNERGIE : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 210 000 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F

Quartier Thabor Sévigné, rue Waldeck Rousseau - COGIR IMMOBILIER vous présente une belle Maison des années 50 de style en pierres composée de salon ouvrant sur jardin avec terrasse exposé Sud sans vis à vis au calme, salon/séjour à l'étage aspecté Sud et Est , 3 chambres, possibilité aménagement d'une 4ème dans les combles, travaux de rafraichissement et de modernisation des prestations à prévoir - Garage avec porte automatique - Affaire à saisir - Votre contact Aranud BOUFFORT - 0608479968 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVELLE MAISON À VENDRE DANS LE CENTRE VILLE DE CHATEAUGIRON ! Le Cabinet Yvanez Immobilier, spécialisé dans la vente de bâtis anciens, a le plaisir de vous présenter un tout nouveau projet à réaliser en plein centre historique. Cette maison de ville datant du 18e siècle, offre l'opportunité aux amoureux de vieilles bâtisses, désireux d'habiter au coeur de cette cité de caractère, de redéfinir à leur image un habitat de charme. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée où trône un très bel escalier en bois massif, un séjour, un espace cuisine et des WC. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Au-dessus, un grenier aménageable laisse la possibilité d'une surface supplémentaire de 22 m2 habitable (35 m2 au sol). Pour compléter ce bien, une cave et une courette (juste un espace pour installer une table). Une opportunité à saisir pour les amateurs de la rénovation ou les débutants en quête d'aventure ! PRIX HAI : 148 850 EUR (inclus 5 850 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreurs) Performance Energétique : F - Valeur énergie primaire 364 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 12 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 800 EUR et 2 470 EUR (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Idéalement située dans le centre de Laillé venez découvrir cette maison a fort potentiel d'environ 123m2. Elle se compose à ce jour au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Cette pièce est baignée de lumière grâce à son exposition et ses grandes baies vitrées. A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et WC. Garage et Chaufferie avec pompe à chaleur récente. Double vitrage PVC-ALU. Jardin clos. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2788.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - À 250m du centre d'Acigné, venez découvrir cette belle maison en pierre à rénover, sur sous-sol, de 104m² sur un terrain de 520m². Cette maison avec cachet vous offre au RDC surélevé un lumineux salon-séjour sur parquet avec insert, une cuisine, une belle chambre de plus de 15m², un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage avec deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC et cabinet de toilettes. Viennent compléter l'étage deux greniers avec potentiel exploitable de plus de 14m² Le sous-sol est composé d'un garage, espace buanderie, chaufferie, cave. Idéalement située, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole (bus, ...). Les plus : ardoises naturelles, arrêt de bus à 50m (ligne directe métro Viasilva), puits, ... Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Ref : 3677TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14 Au prix de 309 750 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 295 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F

EXCLUSIVITÉ COGIR Immobilier - Découvrez cette maison à vendre à LE RHEU, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement située à quelques pas du centre bourg et entourée d'un beau terrain exposé Sud-Ouest. Le premier niveau comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangement, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie et une pièce annexe. À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 680 m² avec terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter du calme et de la nature. Des possibilités d'extension existent, bien que des travaux de remise aux normes soient à prévoir. Pour toute information sur l'achat de cette maison à LE RHEU, contactez Pakiza PERRON au 06.24.94.36.81 (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Demeure d'exception pour ce Prieuré du 13°siècle situé en pleine nature a 2km du bourg. Cette bâtisse remplie d'histoire et pleine de charme d'environ 346m² comprend en rez-de-chaussée une entrée, cuisine avec arrière cuisine/buanderie, un vaste salon-séjour avec poutres et cheminée d'époque, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre de 48m² avec cheminée, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et hammam, 2 chambres (48et 23m²), une autre salle de bains et un WC. Au second, une chambre et un grenier. Vous bénéficiez également d'une partie supplémentaire à rénover en habitation de 60m² sur deux niveaux. Un hangar de 94m² vient compléter la maison ainsi qu'un appartement indépendant de 45m² pouvant être loué 450 /mois est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Le tout sur un parc magnifiquement arboré de 3 230m². Référence : 849CH. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil - 02.99.45.00.00. Au prix de 600 000 FAI dont 2.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 585 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F

Cette agréable propriété d’environ 298 m² est située à environ 20 minutes de l'entrée nord de Rennes, en direction de Saint Malo. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 8 chambres, 4 salles de douche et 2 dressings. Un sous-sol abrite une cave, une buanderie et une pièce de bricolage. La propriété est entourée d'un parc d’exception d’environ 3 500 m², incluant des dépendances, un pigeonnier, des écuries aménagées, un hangar et une maison d'amis rénovée avec une pièce de vie, 2 chambres en mezzanine et une salle de douche. Située au cœur d'une petite ville offrant commerces et commodités, cette propriété est sur un axe très recherché, à environ 30 minutes des plages de la Côte d’Emeraude. Ille-et-Vilaine, Bretagne.

EXCLUSIVISTE BLOT IMMOBILIER - Située idéalement à l'entrée du bourg de MELESSE, sur l'axe MELESSE - Saint Grégoire, cette maison de 95 m² est parfaite pour un achat maison MELESSE. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée accueillante desservant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine récente ouverte sur un espace séjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, vous disposerez d'un grenier aménageable qui pourrait accueillir une quatrième chambre. Le sous-sol de 80 m² propose une pièce aménagée pouvant servir de buanderie et de bureau selon vos besoins, ajoutant ainsi un espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², arboré et entièrement clos avec portail d'accès, offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. C'est une maison MELESSE à vendre, idéale pour une vie familiale, à proximité des axes et des commodités. CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1108CH *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 295 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 281 000. - Logement à consommation énergétique excessive : F.

iad France - Christel Piquet vous propose à la vente une charmante maison de 110m² sur sous-sol à rafraîchir, idéalement située à Orgères, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison à acheter à Orgères se compose de 5 pièces, offrant 110 m² habitables et 128 m² de surface au sol, le tout sur un terrain de 577 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine, un couloir avec placards desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Le sous-sol est divisé en deux parties, comprenant un espace garage et un espace de stockage d'une superficie totale d'environ 87 m². Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison à Orgères à vendre bénéficie d'un beau potentiel pour être rénovée et modernisée selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 95. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Piquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à CESSON-SEVIGNE, Ille-et-Vilaine, qui offre un fort potentiel pour une famille ! Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, tous très pratiques pour le quotidien. À l'étage, vous serez charmé par une entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'à deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage comprend un grenier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 526 m² et dispose d'un jardin agréable à aménager selon vos projets. Énergétiquement, elle est classée G avec un coût annuel fixé entre 2800 et 3830. Ce bien rare est à ne pas manquer ! Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise, joignable au 02.99.83.22.11 au prix de 377 500 FAI, dont 4.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000. Logement à consommation énergétique excessive : G.

iad France - Marine Le Quentrec vous propose : **Merci de me contacter uniquement par téléphone**.À la recherche d'un achat maison Rennes ? Découvrez cette maison à vendre située dans le secteur Mauconseil, à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette charmante maison, datant de 1970, développe 185m2 habitables et comprend un garage ainsi qu'un studio indépendant, offrant un potentiel incroyable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété constitue une base solide pour concevoir la maison de vos rêves. Chaque chambre offre un espace confortable, parfait pour une famille nombreuse ou pour aménager des bureaux à domicile. Avec une exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, deux jardins spacieux vous attendent pour des moments de détente en plein air, en plus d'un garage fermé et de trois places de parking. Située dans un quartier paisible de Rennes, cette maison à acheter à Rennes offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins.**Merci de me contacter uniquement par téléphone**.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 517275 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 22275 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

À vendre en exclusivité, à proximité du centre de Thorigné-Fouillard, dans un secteur paisible, découvrez cette maison à rénover de 116m² sur un terrain d'environ 395m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, un espace de rangement-lingerie et un WC indépendant sont disponibles. Un garage avec cave complète ce bien. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Thorigné-Fouillard bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole. Une opportunité rare à saisir rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Ref : 3516TB. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 241 500 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

916 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Chantepie (35)

Découvrez cette maison à vendre à Guichen, située en plein centre, à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend un local commercial, anciennement une boulangerie, d'une superficie d'environ 30 m² ainsi qu'un laboratoire de près de 100 m². À l'étage, vous trouverez un appartement de type 3 sur 67 m², entièrement à rénover, parfait pour un projet d'achat maison Guichen. Cette offre est proposée par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, disponible pour répondre à toutes vos questions concernant les possibilités offertes par ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé énergie F et climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 439 021 015 - RENNES, RCP 61805270 - ALLIANZ.

À vendre, maison à Gévezé, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant du réseau OptimHome, vous propose cette longère de 110 m² à rénover, située à seulement 8 minutes de Rennes. Cette propriété offre un potentiel d'agrandissement jusqu'à 150 m² grâce aux extensions déjà présentes au rez-de-chaussée et dans le grenier. Idéale pour les investisseurs, elle dispose de nombreux bâtiments pouvant servir de stockage ou d'espace de travail pour artisans, cavaliers et collectionneurs, le tout dans un secteur calme, arboré, avec un bel étang et une écurie. Située à proximité de Cap Malo et des axes routiers, cette maison à acheter à Gévezé est également proche des commodités : commerces, écoles, cabinets médicaux, pharmacie. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec insert, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, et un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau et un grenier. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez le 0618393217. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE À RENNES - SAINT-HELIER - Promenade G. BrassensMAISON FAMILIALE À RÉINVENTER 7 pièces, sous-sol, jardin au calme.Découvrez une maison à acheter à RENNES, dans le secteur très recherché de Saint-Helier. Cette maison de maçon traditionnelle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités essentielles, telles que les transports en commun, les commerces, les écoles, ainsi que la promenade G. Brassens et son parc.Volume idéal pour une famille, un artisan ou un professionnel libéral. Avec une surface habitable de 129,35 m² sur un terrain sans vis-à-vis, cette maison se distingue par son volume rare en ville.Elle offre 7 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour un grand foyer. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grand sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, idéal pour le stationnement et le stockage.Potentiel de rénovation et de valorisation énergétique : cette maison RENNES à vendre est classée "À rénover". La nécessité de travaux représente une liberté totale de conception pour créer l'intérieur de vos rêves et réaliser une plus-value significative. Le DPE F est un levier d'investissement, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'aides pour des travaux et transformer ces coûts en économies futures. La toiture a été refaite. Le ravalement a eu lieu en 1997 et les huisseries ont été renouvelées en 2012.Ce bien rare, à fort potentiel, situé dans une zone très prisée, nécessite une grande réactivité. N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.926785

Située à Châteaugiron, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette longère ancienne à rénover entièrement est une opportunité pour les particuliers avertis, les investisseurs ou les professionnels du bâtiment désireux de mener à bien un projet ambitieux. Avec un emplacement privilégié, le centre de Châteaugiron (35410) est accessible en moins de 10 minutes à pied. La maison à vendre se distingue par sa façade étirée en pierre, ses encadrements en brique typiques, et son terrain d'environ 350 m², complété par une parcelle additionnelle de 160 m². À l'intérieur, une surface actuelle d'environ 70 m² offre la possibilité d'un aménagement dépassant les 130 m² habitables selon vos plans. Les caractéristiques de la bâtisse, telles que la charpente apparente, les hauteurs sous faîtage et l'espace ouvert, invitent à la création d’espaces contemporains : pièce de vie cathédrale, mezzanine type catamaran, chambres en volumes traversants, et bien d'autres idées. Ce projet de rénovation nécessite une réhabilitation complète — toiture, réseaux, isolation, menuiseries, sols — permettant ainsi de partir sur des bases solides tout en intégrant des solutions modernes au charme de cette longère. Une visite sur place avec votre architecte ou maître d'œuvre s'avérera essentielle pour appréhender pleinement tous les volumes et envisager la faisabilité de votre projet. Pour toute demande d'information ou pour organiser une découverte de cette maison Châteaugiron à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Armel Quénécant, conseiller immobilier à Châteaugiron et ses alentours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets d'achat maison Châteaugiron, contactez Armel QUÉNÉCANT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) au 06 33 30 49 75 (réf. 597561).

Stéphane COUALAN – Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Chanteloup, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à moins de 30 minutes de Rennes, cette longère pleine de caractère se distingue par son potentiel exceptionnel, parfaite pour un projet de rénovation. Avec ses volumes généreux et ses matériaux anciens, cette maison Chanteloup à vendre s'étend sur environ 150 m² au sol, le tout sur un terrain de 2 000 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec salon-séjour, cheminée et cuisine, ainsi qu'une grande chambre de 26 m², une salle d'eau, un WC indépendant et deux buanderies de 35 m² et 17 m², facilement transformables en espaces habitables. De plus, un garage de 35 m² et deux appentis complètent cette offre. À l'étage, deux greniers aménageables offrent près de 76 m² supplémentaires, permettant d'atteindre plus de 220 m² habitables après travaux. La disposition de cette longère permet d'envisager un projet familial avec une belle capacité d'aménagement. Il est à noter qu'un raccordement à l'eau de ville est prévu, la maison étant actuellement alimentée par un puits, ainsi que la création d'une fosse septique. Pour toute visite, échange sur votre projet immobilier ou pour obtenir une estimation gratuite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez joindre Stéphane COUALAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 592921).

À VENDRE à MORDELLES, Ille-et-Vilaine, dans le centre bourg et idéalement exposée ! Découvrez cette charmante longère à rénover, idéale pour un projet d'achat villa MORDELLES. L'entrée mène à un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, un rangement, une salle de bains et un WC. Un garage et une dépendance complètent cet ensemble sur un terrain de 509 m². Des travaux sont à prévoir. La possibilité de diviser la propriété en plusieurs lots est envisageable. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Référence : 517FJ. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 282 690 FAI, dont 4.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 270 000. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Aurélie Lainé Fouray vous propose une maison à vendre à Domloup, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère exceptionnelle, située à proximité de Rennes, offre un fort potentiel d'aménagement. Idéalement positionnée à 10 minutes du terminus du métro La Poterie, cette propriété combine le calme de la campagne et la proximité des commodités, à moins de 5 minutes des centres de Domloup, Nouvoitou et Châteaugiron.D'une surface de 140 m² et plus, cette maison Domloup à vendre se caractérise par ses 4 entrées indépendantes, un vaste salon/séjour de 50 m² avec cheminée et une suite parentale de 36 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. La cuisine séparée offre un accès à une terrasse exposée plein sud et comprend également une chambre avec cheminée, un cellier et des WC.Le véritable atout de cette maison à acheter à Domloup réside dans son potentiel d'extension unique, avec 120 m² de surface à aménager au rez-de-chaussée et 80 m² supplémentaires dans le grenier. Cela vous permet de concevoir les espaces de vos rêves, que ce soit pour des logements additionnels, des gîtes ou des ateliers.Profitez d'un domaine privé de 2,78 hectares, avec des jardins paysagers, une roseraie et un terrain de pétanque. La propriété inclut aussi une belle dépendance aménagée de 20 m², une cuisine d'été avec cheminée et un hangar de 30 m². Ne manquez pas cette opportunité unique alliant le charme de l'ancien à un emplacement privilégié, facilitant l'accès à Rennes et offrant un potentiel de valorisation maximal.

Votre agence immobilière Orpi Aristide Briand vous propose, dans le quartier Sacré Cœur de Rennes, une maison à vendre, idéale pour un achat maison Rennes. Située à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et Métro Jacques Cartier) ainsi que des écoles, cette maison s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un sous-sol complet avec garage et accès au jardin. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour avec accès à une terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est également accompagné d'un jardin avec une dépendance. La taxe foncière est de 1280 euros. Marie-Cécile Le Blay - RSAS 884 244 534. Référence agence : 1967. Cette maison à acheter à Rennes vous attend !

Maison à vendre à Chavagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située dans le centre-ville, rue du Parc. Cette maison spacieuse dispose de plus de 125 m² habitables. La classe énergie et la classe climat sont toutes deux notées F, indiquant une consommation énergétique élevée. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien peut être exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 534FJ. Pour toute demande, vous pouvez contacter l'agence Blot Immobilier de Mordelles, située au 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles, au téléphone : 02.99.85.15.10. Retrouvez également davantage d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

À vendre, maison La Mézière, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette longère de caractère à rénover est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Vous découvrirez un superbe terrain de plus de 4000 m², dont 700 m² constructibles, agrémenté d’un étang et d’une piscine, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et d'espaces de rangement tels qu'un atelier, une cave, une chaufferie, et une buanderie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une grande cuisine familiale équipée d'un four à pizza et d'une cheminée, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial. On y retrouve également une chambre d'amis, un bureau et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain sont complétées par deux greniers aménageables de plus de 82 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de jeux, un espace détente, ou d'autres chambres. Cette maison à acheter à La Mézière représente un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour les passionnés de rénovation. C'est une opportunité rare, alliant espace naturel, potentiel de développement, et proximité des commodités. Référence de l'annonce : 301635. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Pinault (EI), immatriculé au RSAC de Rennes. Prix : 538 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE - 304 kWhEP/m²/an, GES - 71 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8300,00 € et 11300,00 € par an. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 500 €

4 161 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Chantepie (35)

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose à la vente cette jolie maison de ville de 90 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement après travaux. Située dans le très recherché quartier de la Madeleine/Mauconseil à Rennes, cette maison à vendre se distingue par ses pierres de granit, ses parquets authentiques et le charme des constructions des années 1960. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand garage, une buanderie et un atelier, avec un accès direct à la terrasse. Le premier étage vous surprendra par la fonctionnalité de sa distribution, avec une pièce de vie ouvrant sur la cuisine indépendante pour une surface totale de 35 m², deux belles chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage comprend une belle chambre avec un coin sanitaire, et des combles aménageables qui pourraient doubler la surface habitable de la maison. Cette propriété présente également la possibilité de se diviser en trois appartements ou de créer de 7 à 9 chambres pour un projet de colocation. Une offre très rare sur le marché de l'Ille-et-Vilaine.

iad France - Flavien Barré vous propose: Charmante Maison à Rénover - 4 Chambres - Jardin - Rennes SUD** Rue de Nantes **Extension(s) possible(s)** Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison pleine de potentiel, située au sud de Rennes. Construite en 1890, cette maison de 100m² sur une parcelle de 262m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer de vos rêves. L'extérieur de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec un grand jardin où vous pourrez aménager un espace de détente ou un potager selon vos envies. Profitez également d'une belle exposition qui vous permettra de bénéficier d'une luminosité importante tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son lustre à cette propriété, les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un vrai terrain de jeu pour les plus audacieux. Côté confort, la maison dispose du chauffage individuel au gaz, du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement, et d'un digicode pour assurer un certain niveau de sécurité à cette propriété. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou à Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

35410 - DOMLOUP - MAISON 71 m² sur SOUS-SOL - 2 CHAMBRES - GRAND JARDIN Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare avec jardin arboré et ensoleillé sur un terrain de près de 800 m2. Un cadre de vie unique à Domloup Domloup est une commune dynamique, avec commerces, écoles, centre de santé, nombreuses associations, transports et pistes cyclables sécurisées, le tout dans un environnement naturel privilégié avec la vallée du Rimon. Une maison fonctionnelle et agréable : 71 m² habitables avec séjour lumineux de 25 m² (salon / salle à manger) Cuisine séparée de 10 m² 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau et WC indépendant Fenêtres PVC et volets roulants récents,. Un potentiel qui fait la différence : Sous-sol complet de 70 m² aménageables avec garage (fenêtres, eau et électricité) Combles aménageables selon vos projets Jardin de près de 800 m² avec cabanon et verrière extérieure rare sur le secteur ! Pour visiter ce bien, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris