Achat Maison de plain-pied à Chanzeaux (49) : 268 annonces

Maison de bourg agréable à 5 min de Chalonnes-sur-Loire Située à Saint-Laurent-de-la-Plaine, cette maison de bourg offre un cadre de vie calme à proximité immédiate de Chalonnes-sur-Loire et des commodités. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et chaleur. La maison bénéficie de prestations récentes avec pompe à chaleur et isolation extérieure, assurant une bonne performance énergétique. Elle dispose de 3 chambres, ainsi que d'un jardin, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Emplacement pratique, proche des commodités. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Réf : 37040 DPE : D (197) GES : B (7) *Honoraires à charges acquéreurs (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Montilliers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale de 1984 est idéale pour un achat maison Montilliers. Dans un cadre calme et privilégié, elle offre des espaces de vie en plain-pied et de généreux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent, ainsi qu'à une cuisine indépendante avec une arrière cuisine attenante. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage avec un espace de stockage. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle offre un terrain partiellement viabilisé et cessible, ainsi qu'un puits. Son emplacement central dans le village, au calme, constitue un véritable atout pour une vente maison Montilliers. Bien qu'une enveloppe de travaux soit à prévoir, cette maison familiale vous dévoilera tout son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien à acheter Montilliers.

EN EXCLUSIVITE : Située à moins de 30 minutes du centre d'Angers, sur la commune de Chavagnes, cette maison récente de plain pied, évolutive et agréable à vivre, offre de belles prestations dans un environnement privilégié ... elle est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. La belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les instants de partage. Elle dispose également d'un cellier/buanderie attenant. La maison propose quatre chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains, et des WC. De nombreux rangements intégrés apportent un confort supplémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout : elles offrent un potentiel d'évolution rare, permettant de créer de nouveaux espaces selon vos envies ? bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? Une opportunité idéale pour adapter la maison à vos projets futurs ! A l'extérieur, la parcelle de près de 700m² propose un agréable jardin arboré, agrémenté de fruitiers, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via pompe à chaleur, d'un système d'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses nouveaux occupants. A votre disposition pour toute question ou pour programmer une visite ! DPE : A (50) GES : A (1) REF: 36860 *Honoraires à charge acquéreurs (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le département du Maine-et-Loire, à Chalonnes-sur-Loire, cette maison lumineuse de plain-pied est à vendre. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans cette ville ligérienne recherchée pour son calme et ses paysages classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. À seulement 30 minutes d'Angers, cet achat maison Chalonnes-sur-Loire vous permettra d'allier tranquillité et accessibilité. D'une superficie de 155 m², cette maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Le séjour double, exposé plein sud avec un poêle à bois, crée une atmosphère conviviale pour des moments en famille ou entre amis. La grande véranda de 27 m² s'ouvre sur un jardin arboré, apportant une pièce de vie supplémentaire tout au long de l'année. La maison comprend également une cuisine spacieuse et équipée, trois chambres avec placards, un bureau adapté au télétravail, une salle d’eau rénovée avec double vasque, une lingerie et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 957 m², clos et arboré, est idéel pour des repas en extérieur et des moments de détente. Cette maison à acheter Chalonnes-sur-Loire dispose d'une pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal, et inclut un garage ainsi qu'un carport. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente dès 2490 €.

Découvrez cette maison à acheter à Beaupréau, située dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un terrain dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités, une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Offrant un espace de vie fonctionnel et spacieux de 41 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne accès directement à un cellier. Pour la partie nuit, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Afin de garantir un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la vente maison Beaupréau : 129 240 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol internes, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Terrain proposé au prix de 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

6 471 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Chanzeaux (49)

Située dans un cadre calme et privilégié à Les Garennes-sur-Loire, dans le Maine-et-Loire (49), cette maison d'exception est à vendre. Avec une superficie habitable de 170 m² sur une parcelle de 700 m², cette contemporaine d'architecte de plain-pied présente une esthétique épurée, conçue pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. L'entrée, soigneusement aménagée, mène à une pièce de vie élégante, dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante, de poutres apparentes et d'une lumière ambiante créant une atmosphère apaisante. La cuisine s’ouvre sur le séjour, alliant convivialité et raffinement, avec des matériaux de qualité qui mêlent chaleur et modernité. Un salon intimiste complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, avec une suite parentale idéale, équipée d'un dressing. Une salle d'eau aux finitions soignées, avec baignoire et double douche, et un bureau pour télétravail ou loisirs viennent conclure les prestations intérieures. À l'extérieur, l'architecture fluide de la maison se prolonge vers une terrasse bois de 70 m², ornée d'une piscine et d'un spa, dans un cadre harmonieux. Ce bien, à l'interface entre architecture contemporaine et art de vivre, se trouve à moins de 5 minutes des commodités de Juigné-sur-Loire et à 15 minutes d'Angers. Pour un achat maison Les Garennes-sur-Loire, ne manquez pas cette opportunité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Contactez Medhi au 06 50 22 64 71, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d’Angers, numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

327 900 €

3 603 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Chanzeaux (49)

Découvrez cette charmante maison SAINTE GEMMES SUR LOIRE à vendre, située dans le Maine-et-Loire au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour, ainsi que d'un couloir desservant quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un vaste terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 800 m², ainsi que d'un garage et d'un atelier. Cette propriété est idéale pour un achat maison SAINTE GEMMES SUR LOIRE.

À moins de 3 km de Brissac-Quincé, dans la charmante commune de Vauchrétien, découvrez cette belle maison à acheter à Brissac Loire Aubance. Ancien chai viticole, entièrement rénové, elle vous séduira par son atmosphère champêtre et son espace extérieur agréable, le tout idéalement exposé Sud-Ouest sur un terrain de 406 m2 sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux avec un salon équipé d'un insert, une cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur la terrasse. Une belle suite parentale de plain-pied donne également sur la terrasse, accompagnée d'une lingerie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire et un autre WC indépendant. Un grand sous-sol de 45 m2, pouvant servir d'atelier ou d'autres usages, complète ce bien. Un véritable coup de cœur pour ceux recherchant authenticité et tranquillité, offrant de vastes volumes pour toute la famille. Ces informations sont fournies sous le contrôle éditorial d'Arnaud Percher, Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Prix au m² le plus bas

192 700 €

1 376 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Chanzeaux (49)

Située à Montilliers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale de 1984 est idéale pour un achat maison Montilliers. Dans un cadre calme et privilégié, elle offre des espaces de vie en plain-pied et de généreux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent, ainsi qu'à une cuisine indépendante avec une arrière cuisine attenante. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage avec un espace de stockage. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle offre un terrain partiellement viabilisé et cessible, ainsi qu'un puits. Son emplacement central dans le village, au calme, constitue un véritable atout pour une vente maison Montilliers. Bien qu'une enveloppe de travaux soit à prévoir, cette maison familiale vous dévoilera tout son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien à acheter Montilliers.

Votre agence 123webimmo vous propose en vente une maison contemporaine située à Les Garennes sur Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété de 2019, encore sous garantie décennale, offre une superficie de 148 m² comprenant 4 chambres et une piscine, le tout dans un environnement calme et naturel. La maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 72 m², lumineuse, avec un salon/séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse orientée plein sud avec piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres climatisées ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle complètent l'espace, parfait pour une vie de famille. Pour plus de praticité, la maison est équipée d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine et d'un sous-sol complet de 70 m², offrant stationnement, espace atelier et de nombreux rangements. En matière de performances énergétiques, cette maison à vendre à Les Garennes sur Loire dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'une climatisation intégrale par pompe à chaleur, de panneaux solaires en autoconsommation, d'une VMC double flux et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, avec une piscine de 7 x 4 m et une terrasse en bois parfaitement intégrée. Idéalement située, à seulement 3 minutes des commerces et écoles et à 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette maison représente une opportunité à saisir pour un achat maison Les Garennes sur Loire, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Exclusivité Nicole Joubert. Maison familiale à vendre à Brissac Loire Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Brissac, cette maison spacieuse vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale confortable, un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie pratique et des WC indépendants. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC séparés. Les atouts de cette maison comprennent : un atelier de plus de 20 m² pour le bricolage ou le rangement, un jardin clos et arboré, la possibilité de vivre de plain-pied, 4 chambres et 1 bureau, ainsi qu’un conduit de cheminée existant. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Brissac Loire Aubance. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 02 41 44 40 04. Lolita Godin, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 937611309. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre aux Ponts-de-Cé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Spacieuse avec ses 125 m2, elle offre un cadre de vie calme, reposant et verdoyant. Idéalement située à proximité des écoles (IRCOM, IFEPSA, Pouillé), des transports en commun, des axes routiers et des commerces, cette propriété saura vous séduire par son environnement agréable et pratique au quotidien. La maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et d'une cuisine à chaque niveau, ce qui la rend parfaite pour une famille. Elle peut également être facilement divisée en deux logements indépendants ou utilisée pour une colocation. De plus, un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Les Ponts-de-Cé ! Cette annonce est proposée par Richard Thibault - EI - NoRSAC: 853445930, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un environnement naturel exceptionnel à BEHUARD, Maine-et-Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie rare en bord de Loire. Ancienne ferme à chanvre entièrement rénovée, elle propose plus de 270 m² habitables sur deux niveaux, alliant charme et confort moderne. Les matériaux choisis, tels que les parquets, les cheminées anciennes et les toitures en ardoises, témoignent d'un savoir-faire artisanal exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et trois chambres, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, un espace de réception lumineux invite à la détente, offrant vue sur la nature environnante. Deux dépendances viennent compléter cette propriété, ajoutant encore à son potentiel. Située sur l'une des îles habitée de la Loire, la maison est proche d'une gare TER, permettant d'accéder à Angers en moins de 15 minutes. Cette vente maison BEHUARD représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété authentique et pleine de caractère dans un cadre préservé.

À MELAY, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre proposée par Davy Vilayvong de MEGAGENCE. Cette vaste demeure, implantée sur une parcelle de 2000 m² offrant une vue dégagée sur la nature, est idéale pour un achat maison MELAY. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied avec un grand salon-séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, comprenant une plaque à induction, une hotte et un réfrigérateur américain. Le couloir mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, la maison comprend également deux chambres supplémentaires, un salon avec cuisine récente, une salle d'eau et des WC. Cette propriété est dotée d'un garage avec un portail coulissant motorisé, de deux accès à la parcelle, d'un poêle à granulés encore sous garantie et d'une pompe à chaleur AIR/AIR. Vous profiterez par ailleurs de double vitrage, de deux terrasses et d'un cabanon. La toiture en tuiles a été récemment refaite et les combles sont isolés. Le bien est raccordé au tout à l’égout et est conforme aux normes en vigueur. Pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Davy Vilayvong au 0659204322 ou par email à davy.vilayvong@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 839 495 397.

À découvrir à Chemillé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre de plain-pied d'une superficie d'environ 130 m², érigée sur une parcelle de 1 510 m². Proposée au prix de 312 000 euros FAI, dont 12 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs (soit 300 000 euros hors frais d'agence). Cette maison moderne, construite en 2001, ne nécessite aucun travaux et se situe dans un environnement calme et prisé. Les caractéristiques de ce bien sont les suivantes : - Un spacieux salon-séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'une cheminée à insert récente (installée en 2023) pour des moments conviviaux. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et une lingerie offrant un espace de rangement conséquent. - Une zone nuit fonctionnelle avec 3 chambres (2 dotées de placards) et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Pour plus de commodité, le bien comprend un garage double de 40 m² et un bureau d'environ 20 m² construit en 2012, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le tout est niché sur un terrain paysagé et arboré de 1 510 m², offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par hydrothermie, d'une cheminée à insert neuve, et présente d'excellentes performances énergétiques (DPE : C et GES : A). C'est une opportunité rare de réaliser un achat maison Chemillé-en-Anjou. À visiter rapidement ! Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par email à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisques.

Située à Pommeraye, dans le département de Maine-et-Loire (49), cette maison à acheter Pommeraye représente une belle opportunité pour votre projet de vie. Dans un lotissement avec commerces de proximité, elle est bâtie sur un terrain viabilisé de 349 m², offrant un cadre pratique pour le quotidien. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux et traversant d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Conformément à la norme RE2025, le confort de vie est optimisé grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente maison Pommeraye est de 121 614 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage sont également à prévoir. Prix du terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Mûrs-Erigné, vous propose une maison idéalement située entre Soulaines-sur-Aubance et Mûrs-Érigné, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1973, s'étend sur une superficie de 122 m² et offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à seulement 3 minutes du centre commercial Hyper U. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de 26 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 19 m², ouverte sur une terrasse orientée à l'ouest, vous permettra de profiter des couchers de soleil dans un écrin verdoyant. L'espace nuit se compose de 4 chambres fonctionnelles (14 m², 11 m², 11 m² et 10 m²), d'une salle de douche et de WC séparés pour votre confort. Cette maison Mûrs-Erigné à vendre dispose également d'un cellier buanderie de 17 m², d'un garage, ainsi que de combles aménageables. Implantée sur un terrain offrant une vue dégagée sur les champs, elle est à l'abri des nuisances et vis-à-vis. Les bus scolaires passent à seulement 300 mètres, et l'ensemble des commerces et services se trouve à moins de 3 kilomètres. Cette maison à acheter à Mûrs-Erigné est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À seulement 20 minutes de la gare d'Angers par la route et 8 minutes en train, cette maison à acheter à Savennières, située au cœur de la charmante cité de caractère de Savennières, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, vous attend. Cette maison de plain-pied est érigée sur une parcelle close et arborée de 1 800 m². L'espace de vie inclut une entrée, une cuisine aménagée semi-équipée et un séjour lumineux de 45 m² avec insert, donnant sur la terrasse. Un dégagement mène à deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'à un WC indépendant et une buanderie. De plus, une chambre d'amis avec accès indépendant et un grand garage d'environ 92 m² avec cellier et WC complètent cette offre, pouvant convenir à un réaménagement ou à une activité artisanale. Le jardin, sans vis-à-vis, est orné de fruitiers et inclut une piscine semi-enterrée dotée d'une plage en bois. La maison, d'une surface de près de 220 m² et en bon état général, est chauffée par une pompe à chaleur air/air et un insert bois (DPE C), et est raccordée à l'assainissement collectif. Située dans un environnement calme, elle convient parfaitement à un couple, une petite famille, ou pour une activité libérale ou artisanale. À découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 834 572 380.

Située dans un lotissement avec commerces de proximité, cette maison à acheter à Pommeraye, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain viabilisé de 349m² est prêt à bâtir et offre un cadre pratique pour le quotidien. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse comprend une vaste pièce de vie bénéficiant d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec espaces de rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort de vie, et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage performant par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 96 512 EUR, tandis que le terrain est proposé à 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. En complément, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Ne manquez pas cette opportunité à Chavagnes, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéal pour un achat maison Chavagnes, ce terrain de 460m², déjà viabilisé et à un prix attractif, est parfait pour y construire la maison de vos rêves. Avec sa forme rectangulaire et sa belle profondeur, vous pouvez envisager une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins. Profitez également de la proximité des commerces et services. Cette maison contemporaine en L est idéale pour une vie de famille agréable. Elle se caractérise par une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète cette maison fonctionnelle. Ce projet est personnalisable pour créer un intérieur à votre image. Conçue pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Attention, le prix annoncé ne couvre pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 44 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 138 492 EUR.

Opportunité à ne pas manquer ! Sur la commune de Chavagnes, dans le département du Maine-et-Loire (49) et la région Pays de la Loire, découvrez cette parcelle prête à construire de 460m², déjà viabilisée et à un prix très attractif. Avec sa forme rectangulaire et sa belle profondeur, cette propriété est idéale pour envisager une maison à acheter à Chavagnes, que ce soit de plain-pied ou à étage, selon vos besoins. Les commerces et services se trouvent à proximité, ne tardez pas, ce terrain est fait pour vous ! Parfaite pour une première acquisition, cette maison d'une chambre offre un espace de vie lumineux à un tarif maîtrisé. Elle a été conçue pour évoluer, et vous pouvez opter pour des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos exigences. Pour un confort optimal, conforme aux normes RE2025, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ainsi que l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-221062-JUL. Prix terrain : 44 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à Chavagnes est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 EUR.

Découvrez cette magnifique longère en pierre à vendre à SAINT GEORGES SUR LOIRE, située dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes à vélo du centre-bourg et de toutes les commodités. Cette maison à acheter à SAINT GEORGES SUR LOIRE présente de beaux volumes et a déjà bénéficié d'une rénovation significative, vous laissant la possibilité d'apporter votre touche personnelle aux finitions. Vous apprécierez l'alliance du charme de l'ancien avec le confort moderne, notamment grâce à un chauffage au sol.L'agencement comprend une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres de plain-pied. Un bureau en mezzanine, avec passerelle à terminer, ajoute du cachet et de la lumière à l'espace. À personnaliser également : une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Les extérieurs s'étendent sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété inclut également un atelier et un hangar, ainsi qu'une fosse septique neuve. Ce bien unique est idéal pour une résidence principale pleine de charme, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche de toutes les services. Profitez de cet emplacement recherché dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, pour un potentiel remarquable. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia Rogliano vous présente une maison à acheter à Chalonnes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison familiale à vendre est située au calme, en pleine campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités. Priced at 389000 €, elle saura séduire les familles recherchant espace, tranquillité et confort moderne. Établie sur un terrain privatif de 685 m², cette maison bénéficie d'une entrée de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les occupants. Vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, garantissant une atmosphère paisible. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux, qui est le cœur de la maison, parfait pour recevoir. Avec ses 3 chambres, elle peut confortablement accueillir parents et enfants, ou être aménagée en bureau pour le télétravail. Deux salles de bain facilitent la circulation et assurent le confort de chacun. La maison s'étend sur un étage, avec une organisation intérieure pensée pour l'équilibre entre convivialité et intimité. La climatisation apporte un confort inégalé tout au long de l'année. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme, et à l'extérieur, le stationnement est facilité grâce à des places de parking pour plusieurs véhicules. Le jardin de généreuse taille est un atout majeur ; il invite à profiter d'activités de plein air, de jeux pour les enfants ou de repas en terrasse. Ce terrain de 685 m² s'intègre parfaitement à la maison, créant un véritable havre de paix. Chalonnes-sur-Loire, commune dynamique du Maine-et-Loire, offre un cadre de vie agréable entre la Loire et les vignobles. Vous bénéficierez d'un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air. La ville est équipée de commerces, d'écoles et d'associations variées, garantissant une qualité de vie appréciable à proximité d'Angers. Les accès aux axes routiers et aux transports facilitent les déplacements au quotidien. Cette maison familiale en campagne à Chalonnes-sur-Loire allie calme, confort et un espace extérieur privatif, représentant une belle opportunité pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre serein tout en restant proche des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Pommeraye, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dans un lotissement proche des commerces, cette maison de plain-pied de 349 m² est une réelle opportunité pour un premier achat. Elle propose un espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage, intégré à la maison, connecte au cellier. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. Veuillez noter que le prix indiqué de 106 121 EUR ne comprend pas certains équipements tels que les appareils sanitaires, le carrelage, et les revêtements de sol des chambres, ni les frais de notaire et de raccordement. Ce bien constitue une belle vente maison Pommeraye, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À seulement 15 minutes à l'ouest d'Angers, sur la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, découvrez en exclusivité cette longère entièrement rénovée de 160 m² habitables, offrant un cadre de vie alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités. L'arrêt de bus se trouve à 500 mètres et le centre-bourg est à 1 km. Implantée sur un terrain paysagé et piscinable d'environ 4 400 m², cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Fouilloux combine avec harmonie l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, avec une qualité de rénovation et un DPE en C, ce qui est rare pour ce type de bien. La maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain. Les espaces de vie sont conçus pour profiter pleinement des extérieurs, avec un salon accueillant équipé d'un poêle, s'ouvrant sur une terrasse, et une cuisine contemporaine aménagée avec vue sur le parc. À l'étage, la troisième chambre de plus de 25 m² est accompagnée d'un espace de rangement, ainsi qu'un bureau ou salle TV pouvant devenir une 4ème chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain entretenu et sa mare, qui ajoutent à l'ambiance bucolique. Un hangar récent, parfait pour un camping-car ou un van, un abri attenant et une cave avec four à pain complètent cette vente maison à Saint-Martin-du-Fouilloux. C'est un lieu de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, calme, authenticité et qualité de vie, tout en étant à quelques minutes d'Angers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 494 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 899 952 485.

VENTE d'une maison de 3 pièces (50 m²) à Faveraye-Mâchelles Idéalement située - À Faveraye-Mâchelles (49380), maison neuve à vendre de 3 pièces, 50 m² de surface et 395 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut une chambre, une cuisine et deux salles de bains. Sans vis à vis. À proximité : établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et supérettes. Angers à 28 km, Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 169 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu JANNEAU (06-01-35-24-98) pour toute information sur la maison. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Écrin de verdure à Mûrs-Érigné :Nichée au fond d'une longue allée arborée, cette maison à acheter Murs Erigné s'étend sur plus de 212 m² habitables. Elle se présente comme une maison de famille au style architectural original, où le charme des matériaux nobles s'allie à une rénovation haut de gamme.Située route de Brissac, elle offre un accès rapide aux principales voies tout en étant proche du centre de Mûrs-Érigné, des écoles, commerces et transports, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.L'entrée impressionnante, animée d'une majestueuse cathédrale, est sublimée par un escalier en pierre de tuffeau, pièce maîtresse de cette demeure. La circulation fluide autour de l'entrée centrale permet d'accéder aisément à toutes les pièces du rez-de-chaussée.La vaste pièce de réception de 61 m², chaleureuse et éclairée, abrite le salon et la salle à manger autour d'une magnifique cheminée en pierre de tuffeau. Grâce à sa double exposition, cette pièce est traversante et s'ouvre par quatre portes-fenêtres sur le jardin, établissant une belle harmonie avec la cuisine.La cuisine, à la fois esthétique et pratique, se distingue par sa verrière qui offre une perspective élégante depuis la pièce de vie. Elle dispose d'une vue directe sur le jardin, favorisant une vie en intérieur/extérieur.En rez-de-chaussée, la véritable suite parentale offre une vue sereine sur le jardin, avec une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau attenante dotée d'une douche à l'italienne.À l'étage, un couloir sinueux dessert trois grandes chambres lumineuses, toutes orientées vers le parc arboré, apportant calme et verdure.À l'extérieur, cette maison Murs Erigné à vendre est non mitoyenne et entièrement entourée de verdure. Le grand parc à l'arrière, agrémenté de séquoias majestueux, confère à l'ensemble une ambiance intime.Les prestations de ce bien d'exception incluent :• Maison entièrement rénovée et isolée• Pompe à chaleur récente – faible consommation énergétique• Grand garage motorisé• Buanderie spacieuse et nombreux rangements• Cave en sous-solCette maison de caractère, élégante et familiale, a été pensée dans les moindres détails avec un souci de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mûrs-Érigné. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.946302

À Pommeraye, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat maison Pommeraye. Nous vous proposons une parcelle viabilisée de 241 m², parfaitement orientée et idéale pour une construction de maison à étage ou de plain-pied, selon vos préférences. Le prix est attractif, faites vite pour faire une offre ! Vous aurez également l'occasion de visiter l'un de nos chantiers récemment livrés dans la rue voisine. Nous vous présentons une maison Pommeraye à vendre, au style contemporain, pensée pour le confort familial. Elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète cette maison fonctionnelle et agréable. Ce projet est personnalisable, permettant de créer un intérieur à votre image. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 61-219781-JUL. Prix terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est présenté dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 492 EUR.

Située sur la commune prisée de Pommeraye, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à acheter Pommeraye vous attend. Vous découvrirez une parcelle viabilisée de 241 m², idéalement orientée, parfaite pour une construction de plain-pied ou à étage, selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité à un tarif attractif ! Il est conseillé de faire une offre rapidement. Vous aurez également l'occasion de visiter des terrains voisins pour explorer nos projets récents. Cette maison à vendre à Pommeraye vous offre un espace de vie lumineux, propice à des moments conviviaux, accompagné d'un garage attenant et d'un cellier pratique. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain bien agencée, idéal pour le confort et l'intimité. Si vous avez besoin d'un bureau, d'un dressing ou d'une bibliothèque, chaque pièce pourra s’adapter à vos envies. Pour garantir un confort maximal conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 1742-219781-JUL. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 177 645 EUR.

Une maison familiale rare sur le marché, idéalement située en plein centre de Brissac, offrant 135m² parfaitement pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, crée immédiatement un véritable coup de coeur : un espace chaleureux où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance pour accueillir repas, moments en famille et soirées entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un atout très recherché pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute autonomie. A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses permettent à chacun de profiter de son propre univers, avec de nombreux rangements pour un quotidien organisé. Une salle de bains et un WC complètent cet espace nuit, idéal pour une famille. A l'extérieur, la parcelle de plus de 650m² offre un véritable écrin de verdure en plein centre : jardin, terrasse, jeux, potager? tout est possible. Le garage vient parfaire l'ensemble et apporte un confort supplémentaire très apprécié. Une maison qui combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations recherchées, prête à accueillir une nouvelle famille. REF : 36938 DPE : B (88) GES : A (3) * Honoraires à charge acquéreur (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir ! Ce bien rare est situé dans la commune de Terranjou - Martigné Briand, à Chavagnes, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette parcelle prête à construire et viabilisée de 460m², disponible à un prix attractif. Avec une forme rectangulaire et une belle profondeur, ce terrain permet d'envisager une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins. Commerces et services à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Chavagnes ! Imaginez votre future maison Chavagnes à vendre, avec une conception intelligente pour les terrains étroits. Cette maison, alliant design compact et espaces généreux, maximisera la lumière naturelle, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour agréable et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage intégré. Chaque détail a été optimisé pour garantir votre confort. Pour répondre aux attentes de confort moderne, la maison est conforme à la RE2025 avec pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.Référence : 25-221062-JUL. Prix terrain : 44 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette parcelle vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 558 EUR.