Achat Maison à Charentay (69) avec terrasse : 259 annonces

Rare sur le secteur, hors lotissement, belle et vaste villa récente entièrement de plain-pied de 159 m2 . Edifiée sur un terrain de 1200 avec piscine elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Brouilly. Cette maison familiale est composée d'une pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée ouvrant sur la terrasse abritée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un espace bureau , d'une buanderie et d'un cellier. Un grand garage de 45 m2 et un carport complètent le tout . Prestations de qualité: pompe à chaleur, clim, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée...Cette maison qui bénéficie d'un excellent DPE en A est à visiter sans tarder. Référence agence : 2922

Rare sur le secteur, hors lotissement, belle et vaste villa récente entièrement de plain-pied de 159 m2 . Edifiée sur un terrain de 1200 avec piscine elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Brouilly. Cette maison familiale est composée d'une pièce de vie avec cuisine contemporaine équipée ouvrant sur la terrasse abritée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un espace bureau , d'une buanderie et d'un cellier. Un grand garage de 45 m2 et un carport complètent le tout . Prestations de qualité: pompe à chaleur, clim, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée...Cette maison qui bénéficie d'un excellent DPE en A est à visiter sans tarder. Référence agence : 2922

Coup de cœur du secteur

400 000 €

2 797 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

Charentay (69)

iad France - Myriam Devesa vous propose: Grande maison familiale lumineuse, sans aucun travaux, dans un environnement privilégié tout en étant à 5 minutes de Belleville. Cette villa de 1995 a été parfaitement entretenue et rénovée pour lui apporter de la modernité. Très bien conçue avec son double garage et son grand jardin vous profiterez de la grande piscine creusée 9m*4m. Idéale pour une grande famille ou, avec son double aménagement de plain-pied et à l'étage (2 cuisines, 2 grandes salle de bain, …) vous pouvez avoir 2 habitations distinctes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Myriam Devesa vous propose: Située au centre de Charentay, à 5 minutes de Belleville et ses accès (gare, autoroutes, commerces...) villa avec grand jardin plat, entièrement clôturé et sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée belle pièce de vie traversante, 1 grande salle de bain et 2 chambres, à l'étage 1 chambre avec son coin douche et 1 bureau. Nombreux travaux d'amélioration énergétique avec l'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente du surplus, l'isolation des combles 2025, pompe à chaleur air/air en 2023, poêle pellets 2025 (après la réalisation du DPE), porte d'entrée 2021... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à Charentay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, chez Remax ImmoCalade. Située au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles, cette spacieuse maison familiale est l'opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à Charentay. Avec moins de 10 minutes d'accès à Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, ainsi qu'à la gare SNCF et aux axes autoroutiers, elle combine une localisation stratégique avec le charme d'un village paisible. Cette maison à vendre se compose d'un rez-de-chaussée autonome incluant une suite parentale, un grand séjour avec cuisine ouverte menant à une véranda de plus de 50 m², un salon accueillant, une buanderie, un cellier, un bureau, sept chambres, trois salles de bain et quatre WC. Une vaste salle de jeux complète cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle arborée de 1 400 m², d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, d'un ancien four à chaux et de plusieurs dépendances de 165 m² avec toitures récemment refaites, permettant diverses possibilités d'aménagement. Deux garages viennent ajouter du confort à ce bien rare. Pour votre bien-être et des économies d'énergie, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison au caractère authentique, spacieuse et pleine de possibilités, à découvrir au cœur d'un village vivant et convivial. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gleizé, Rhône (69), en Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située au calme dans une impasse, entre le quartier d'Ouilly et la ZAC d'Epinay, cette maison mitoyenne de 4 pièces et 111 m2 comprend :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un agréable séjour traversant de 35 m2 avec un coin cuisine et un cellier, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage : un palier qui dessert 3 belles chambres de plus de 14 m2, chacune avec des rangements, une grande salle d'eau d'environ 10 m2, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, la maison offre deux espaces : un devant pour garer une voiture et une terrasse à l'arrière.Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement général et des travaux dans la cuisine et la salle d'eau, cette maison Gleizé à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Gleizé. Référence agence : 2915

Située dans un hameau sur les hauteurs de Beaujeu, sans aucun voisinage et au calme absolu, cette maison traditionnelle beaujolaise offre une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2,6 hectares, majoritairement en prés, et comprend deux habitations dont une actuellement louée, de nombreuses dépendances, un sous-sol complet ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. L'habitation principale, construite sur dépendances, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie et une buanderie, pour une surface d'environ 140 m². À l'étage supérieur, entièrement à rénover, se trouvent un dégagement, deux chambres et des sanitaires pour environ 60 m², ainsi que des combles entièrement aménageables d'environ 90 m², complétés par deux pièces de type grenier. La toiture de cette partie a été refaite en 2024. La seconde habitation est une maison indépendante de type 3 d'environ 65 m², disposant d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Elle est actuellement louée 630 € par mois. Entièrement orientée à l'ouest et sans ouverture côté cour, elle ne génère ni nuisance ni vis-à-vis. Cette maison a été entièrement rénovée en 2004. Le sous-sol, d'une surface d'environ 240 m², comprend un cuvage, plusieurs caves dont une cave voûtée, un atelier ainsi qu'un préau. À l'arrière, les anciens espaces viticoles offrent différents volumes comprenant un réfectoire, une cuisine et des espaces de stockage. L'assainissement est individuel et à remettre aux normes. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir sur la maison principale ainsi que sur les anciens espaces vendangeurs. Un bien rare par sa tranquillité, sa surface et son environnement, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1967 offre un beau potentiel sur une parcelle de 1 342 m². D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose de : Un hall d'entrée Une cuisine indépendante Un salon / séjour lumineux Quatre chambres Une salle de bain Un WC séparé Le sous-sol complet comprend : Un garage Une cave Une chaufferie À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un atelier / garage indépendant ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations : Chaudière à granulés récente Poêle à granulés VMC double flux Chauffe-eau solaire Huisseries bois avec survitrage Doublage murs en brique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Fibre Cette maison, saine et fonctionnelle, nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de rénovation. À découvrir sans tarder ! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06 69 79 14 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Harmony Immo Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied d'environ 91 m2, pensée pour allier confort et douceur de vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Un garage et un carport permettant d'abriter un second véhicule complètent ce bien. Le tout implanté sur un agréable terrain de 720 m2 . Pour votre confort, elle est équipée de climatisation réversible Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir votre nouvelle vie ....A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Nande DE SOUSA - EI - NoRSAC: 841 497 795, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Fareins, située au cœur du village dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de ville, pleine de potentiel, est parfaite pour un premier achat, un projet de vie évolutif ou un investissement immobilier. Répartie sur deux niveaux, elle offre environ 70 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse semi couverte, idéale pour vos moments de détente. En outre, vous disposerez d'environ 50 m² de dépendances à aménager selon vos souhaits : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau ou logement indépendant, laissez libre cours à votre imagination. Avec son emplacement central et sa vie de village accessible à pied, ce bien représente une excellente opportunité d'achat maison à Fareins.

Saisissez l'opportunité d'un achat maison Limas avec cette magnifique maison en pierres de 1870, entièrement rénovée et d'une surface habitable d'environ 262 m². Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison Limas à vendre se trouve dans un cadre calme et verdoyant, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne. Idéale pour une vie de famille ou pour une activité professionnelle, ce bien rare propose un intérieur modulable avec une vaste pièce de vie de plus de 77 m², dotée d'une cheminée conviviale, d'un salon attenant, d'un coin repas et d'une petite cuisine séparée. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, et un second WC indépendant. Un escalier en colimaçon vous conduit à une pièce atypique de 70 m² dans une tour, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'à un belvédère offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, de nombreuses annexes utiles vous attendent, parmi lesquelles un garage isolé de plus de 36 m², des débarras, une buanderie et des caves. Côté technique, la maison est équipée de pompes à chaleur récentes, de menuiseries triple vitrage et d'une toiture refaite il y a 12 ans. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 6x12 m, d'un pool house en pierres, de deux terrasses généreuses et d'une dépendance de 60 m², idéale pour un studio ou un bureau. Ne manquez pas cette occasion unique de maison à acheter Limas !

Située sur les hauteurs de Montemerle-sur-Saône, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces et à 2 minutes des quais de Saône, tout en offrant un environnement paisible et une vue exceptionnelle. Très lumineuse, elle propose 125 m2 habitables complétés par 131 m2 de dépendances, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses terrasses panoramiques permettent de profiter d'une vue dégagée à 180o sur les Monts du Beaujolais et, en hiver, sur la Saône. Le paysage évolue au fil des saisons et crée un cadre de vie particulièrement agréable. La maison se compose aujourd'hui de deux espaces de vie indépendants. Le logement principal d'environ 83 m2 comprend une salle à manger climatisée ouverte sur une terrasse de 22 m2, une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, un bureau ou chambre d'enfant, une chambre avec dressing climatisée et une salle d'eau rénovée. Dans l'ancienne tour, un second logement indépendant de 42 m2 dispose de sa propre entrée et comprend deux chambres climatisées, dont une avec coin salon et accès à une terrasse avec vue panoramique. Cet espace peut accueillir famille et amis, être exploité en location saisonnière ou être utilisé pour une activité professionnelle. Les 131 m2 de dépendances, comprenant notamment une cuisine d'été, un atelier, une cave voûtée, un grenier, une salle de sport ou chambre supplémentaire, deux garages et un carport, offrent un potentiel rare pour imaginer de nouveaux espaces de vie. La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d'un rafraîchissement décoratif ou d'un réaménagement pour exploiter pleinement son potentiel. Un projet réalisé par une décoratrice d'intérieur ainsi que des pistes d'optimisation de l'agencement peuvent être transmis sur demande. Terrain clos et végétalisé de 436 m2 avec cour pavée et avec deux accès : accès piéton par la rue des Minimes et accès voiture par la rue de Mâcon Taxe foncière 2024 : 1 274 EUR + Collecte des ordures ménagères (abonnement annuel) : 83 EUR. Chauffage : - Logement principal : Climatisation réversible + poêle à bois + radiateurs électriques - Ancienne tour : PAC air-air Eau chaude par cumulus (un dans chaque logement). DPE global : D dont Classe énergétique : D et Classe climat (GES) : B Estimation des coûts annuels : entre 2 420 EUR et 3 340 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix honoraires inclus : 386250 EUR Honoraires : 3 % TTC Prix hors honoraires d'agence : 375 000 EUR Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi dès maintenant au 06.78..45.22.38 pour organiser une visite ! PATTYN IMMOBILIER - 'L'immobilier en toute sérénité' - Mandat no 92742 Agent commercial EI (RSAC No 852578087 Bourg-en-Bresse) - Réseau EXPERTIMO 1 place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - Le Bois-d'Oingt, Rhône (69) - À seulement 5 minutes de Saint Laurent d'Oingt, découvrez cette maison Le Bois-d'Oingt à vendre, une magnifique propriété en pierres de 283 m2 qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour convivial et une salle à manger avec accès direct à une terrasse et un jardin offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants. La terrasse suspendue orientée Sud-Est est équipée d'une pergola pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le second étage propose plus de 100 m2 d'espace aménagé, parfait pour un coin loisirs adaptable selon vos envies. À l'extérieur, un terrain arboré de 830 m2 offre un cadre agréable comprenant un espace de stationnement et de nombreuses ressources. Une dépendance de 80 m2, une cave voûtée, un garage et un atelier viennent compléter cette propriété pleine de potentiel. Rénovée avec soin, cette maison conserve tout son charme avec des poutres apparentes et des finitions écologiques. Idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou la création de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations et des photos, consultez le site Cabinet Buisantin ou contactez Virginie FALATIN au 06 75 94 31 39.

Découvrez cette maison à vendre à Pruzilly, située dans le magnifique village viticole de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. À seulement 10 km de Mâcon et à 1 heure de Lyon, cette propriété en pierres rénovée de 125 m² allie charme et confort. Elle se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres, ainsi qu'une suite parentale moderne avec salle de bain privative. La maison dispose de deux salles de bain au total, de trois WC et d'une cuisine d'été. Vous bénéficierez de plus de 250 m² de dépendances offrant un potentiel d'extension considérable, notamment avec une cuve de 80 m² sur deux niveaux, idéale pour envisager une activité professionnelle comme des gîtes ou de la location. Le vaste car-port peut accueillir trois voitures et la cour intérieure permet de garer jusqu'à quatre véhicules. Profitez également d'une piscine sécurisée de 8x4 m, d'une terrasse et d'une véranda. Cette maison à acheter à Pruzilly offre de belles prestations, telles qu'une bonne isolation phonique et thermique, la climatisation, du double vitrage, et un cadre environnemental calme et viticole. Avec un accès facile à l'Autoroute A6 et au TGV vers Paris, Lyon et Genève, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement. Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON - Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

159 000 €

964 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres

À 6km de Charentay (69)

À Montmerle-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une maison ancienne d'environ 165 m² est à vendre, idéale pour les amateurs de projets, d'authenticité et de liberté architecturale. Située en hyper centre, cette maison développe trois niveaux d'environ 55 m² chacun, offrant des volumes à repenser entièrement selon vos souhaits. Ce bien nécessite une rénovation totale, y compris de la toiture, ce qui permet d'envisager une transformation sur mesure pour en faire une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial.Un atout rare : une grande cour/jardin intérieur d'environ 160 m², à l'abri des regards, qui peut être aménagé en un espace extérieur convivial et verdoyant. La maison présente un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux entrées distinctes, facilitant une division en plusieurs lots (habitation, bureaux, investissement locatif, etc.).Ce bien au potentiel exceptionnel est proposé aux esprits créatifs et aux porteurs de projets, situé dans un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Montmerle-sur-Saône, au caractère puissant et unique. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI), immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de 106 m² habitables est une opportunité à saisir. Exclusivement proposée par Remax ImmoCalade, elle dispose d'un sous-sol complet et d'un cadre de vie plaisant avec une vue dégagée sur le Beaujolais. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation réversible, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre de beaux espaces, incluant un double garage, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur est un véritable atout avec une parcelle de près de 1 900 m² agrémentée d'une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien rare est situé à moins de 10 minutes de Villefranche et de ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Prix 335040 € honoraires exclus. Honoraires de 13960 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en avant-première nos 7 maisons neuves de 4 pièces, nichées au cœur d'un lotissement de Saint-Symphorien d'Ancelles, rue des Morels et profitez du meilleur choix dès à présent ! Maisons de 91 m², avec une terrasse, un jardin privatif bien exposé et un garage individuel fermé. RE 2020. Idéalement situé sur l'axe Macon / Villefranche, ce quartier résidentiel, vous séduira par sa proximité avec les axes autoroutier (A6), transports en communs (Gare TER Belleville sur Saône et Mâcon) et commerces et services de proximités. N'hésitez pas à me contacter au 07.61.12.33.45, pour un rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure bourgeoise au coeur du Beaujolais viticole Cette demeure bourgeoise en pierre s'inscrit au coeur du Beaujolais viticole, dans un environnement façonné par la vigne et le relief. Construite à la fin des années 1940, elle reprend les codes des maisons bourgeoises de son époque, avec des volumes généreux, des matériaux pérennes et une organisation intérieure structurée. Les ouvertures, nombreuses, offrent des vues directes sur le paysage viticole depuis plusieurs pièces. Le terrain arboré accompagne le bâti sans l'isoler, composant un ensemble cohérent entre architecture et paysage. Une architecture intérieure structurée La maison se développe sur plusieurs niveaux, organisés autour d'un escalier central assurant une distribution fluide des espaces. Des paliers et demi-niveaux viennent nuancer cette organisation, permettant de distinguer les zones sans rigidité excessive. Les pièces de réception occupent le niveau principal, tandis que les espaces nuit se répartissent sur les étages. Les volumes sont équilibrés, les hauteurs sous plafond confortables, et la lumière naturelle circule généreusement, mettant en valeur les sols et les éléments architecturaux conservés. Des éléments d'origine préservés L'architecture intérieure s'appuie sur la conservation attentive de nombreux éléments d'origine. Les parquets anciens en point de Hongrie, présents dans plusieurs pièces, témoignent de la qualité de la construction et du soin apporté aux matériaux. Les boiseries, les moulures et les portes anciennes prolongent cette exigence, révélant un travail de finition caractéristique des demeures bourgeoises de leur époque. Les cheminées en marbre occupent une place singulière. Toutes différentes par leur dessin et leurs proportions, elles structurent les pièces et rappellent un rapport au confort et à la représentation propre aux maisons de caractère. Un ensemble ouvert sur le paysage viticole A l'extérieur, le terrain arboré et clos se développe en lien direct avec le paysage viticole environnant. Il alterne espaces ouverts et zones ombragées, offrant différentes perspectives sur les vignes. Une terrasse en pierre prolonge naturellement les espaces de vie. Les dépendances, grange, atelier et garages complètent l'ensemble et apportent des surfaces annexes fonctionnelles, sans altérer la lecture globale de la propriété. Inscrite dans le Beaujolais viticole, la demeure bénéficie d'un cadre reconnu pour la qualité de son patrimoine bâti et de ses paysages, indissociables de l'expérience du lieu. L'avis de l'agence Ce qui retient d'abord l'attention dans cette demeure bourgeoise, c'est la qualité du bâti et la manière dont les éléments d'origine ont traversé le temps sans perdre leur justesse. Les parquets, les boiseries, les cheminées en marbre composent encore aujourd'hui une architecture intérieure cohérente, fidèle à l'esprit de la maison. A cela s'ajoute une implantation étroitement liée au paysage viticole, visible depuis le bâti et indissociable de l'expérience du lieu. L'ensemble forme une propriété ancrée dans son territoire, où la valeur repose avant tout sur la solidité de la construction et sur cette relation directe avec le Beaujolais. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
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À 17km de Charentay (69)

Maison récente (2018) de plain-pied – DPE excellent – 3 chambres + potentiel 4ème – Garage - terrain 800 m² Dans un environnement calme et résidentiel du charmant village de Baneins, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2018, offrant confort moderne, excellente performance énergétique et cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison propose 101 m² habitables, avec un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie pratique au quotidien. Un vrai potentiel d'évolution : Le garage attenant de 22 m² peut facilement être transformé en 4ème chambre, bureau ou suite parentale, permettant d'adapter la maison à l'évolution de vos besoins. Une maison récente et très performante énergétiquement : Construite en 2018, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur Chauffage au sol Climatisation VMC Fibre installée Système d'alarme avec caméras Le diagnostic énergétique est excellent, avec des dépenses estimées entre 360 € et 540 € par an, ce qui représente un vrai avantage en termes de confort et d'économies d'énergie. Un extérieur agréable et plein de possibilités : Le terrain d'environ 800 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une dalle déjà existante permet également d'installer facilement un abri de jardin, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement idéal entre calme et commodités La maison bénéficie d'une localisation pratique : Village accessible à pied, écoles. Châtillon-sur-Chalaronne à quelques minutes, réputé pour son marché et ses nombreux commerces Belleville-en-Beaujolais à environ 12 minutes, avec gare SNCF et accès rapide à l'autoroute A6 Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des axes et des commodités. Informations complémentaires : Maison individuelle de plain-pied Construction 2018 Surface : 101 m² habitables Terrain : env. 800 m² 3 chambres (4 possibles) Tout-à-l'égout Fibre Taxe foncière : 712 € Pas de copropriété Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille recherchant tranquillité, confort et modernité. Accès rapide aux pôles économiques La maison bénéficie d'une situation idéale permettant de rejoindre facilement plusieurs villes importantes de la région : Châtillon-sur-Chalaronne : environ 5 minutes (marché réputé, commerces, écoles, restaurants, services) Villefranche-sur-Saône : environ 20 minutes (zone commerciale, hôpital, gare SNCF et accès direct à l'autoroute A6) Bourg-en-Bresse : environ 35 minutes (préfecture de l'Ain, bassin d'emploi important) Lyon : environ 45 à 50 minutes (accès rapide via l'A6 ou via la gare de Belleville) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 603023 )

Vous rêvez d'une vie de chateau ? Sandra Viricel vous propose sur la commune de POMMIERS, cette batisse atypique, un lieu débordant de charme. Aménagée dans une aile de chateau, cette maison vous offre un cadre de vie unique. Les pierres et le style contemporain sont dans toutes les pièces. Dès l'entrée vous êtes sous le charme... Une magnifique cuisine, toute équipée, ouverte donne sur un salon, tout en pierres, avec une cheminée majestueuse. Une salle à manger de 35m2 pourra recevoir tous vos convives, familles, enfants. Côté nuit, à l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains. Une 4ème chambre est située dans la tour et offre une vue à 360o. Si nécessaire vous aurez la possibilité d'aménager une 5ème chambre dans le petit salon situé au niveau des pièces de vie et bénéficiant d'une salle d'eau également. Enfin, côté jardin, 700m2 avec une vue époustoufflante sur le Mont Blanc, la Chaîne des Alpes, une piscine et 2 belles terrasses. Deux places de stationnement, et... cerise sur le gâteau une incroyable cave voutée, indispensable pour conserver vos meilleures bouteilles. Pour visiter, Astrid Vacher, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140euros/mois *.À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Lyon via l'A6 et la gare TER.Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre.*Voir conditions sur lnc.fr

Ambiance bucolique sur la commune de Grandris, maison mitoyenne d'environ 143m² comprenant une entrée, une cuisine et une kitchenette, un salon-séjour, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette et une avec salle d'eau et wc, une salle de bains, un wc. Des caves, des greniers, un atelier, un garage complètent ce bien. Les atouts de ce bien : Calme, jardin arboré avec point d'eau, jardin potager. Bien divisible : 3 entrées indépendantes envisageables. Proximité immédiate des commerces, écoles. A 5mn de Lamure sur Azergues : Gare SNCF, commerces, collège, médecins, etc… Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 806 572 00030

Amateurs en recherche d'un bien authentique et de caractère, avec vue imprenable et sans vis à vis, entouré de nature et de vignes et au calme…. J'ai ce qu'il vous faut ! Sabrina SALHI Optimhome Immobilier vous présente, sur les hauteurs de Chénas, au cœur des vignes du Beaujolais, cette authentique maison du début du XXᵉ siècle d'environ 156 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Beaujolais et le Mont-Blanc et accessible par un chemin privé en terre et pierres. Cette maison pleine de charme se compose : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger attenante, et d'une salle d'eau avec WC, - à l'étage, un grand salon ainsi que trois chambres spacieuses (plus de 20 m² chacune). La propriété dispose également d'un garage, d'une cour, d'un atelier et d'un jardin entouré de nature et de vignes. Une cave à vin complète l'ensemble, idéale pour les amateurs de terroir. Une source naturelle permet d'alimenter partiellement la maison (WC, douche...), un atout rare et écologique. Points à prévoir : - Fosse septique non conforme à remettre aux normes (point discutable) N'attendez pas pour effectuer une visite, ce type de bien rare est idéal pour les amoureux de la nature et offre différentes possibilités d'aménagement. Pour toute demande de visite contactez moi Sabrina SALHI sabrina.salhi@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 596141 )

iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : MAISON T4 AVEC GARAGE, STATIONNEMENTS ET JARDIN La résidence LES JARDINS DE GUÉREINS, imaginée par AX'HOME, est une copropriété à taille humaine avec 1 seul bâtiment d'un étage, 8 appartements et 4 maisons individuelles. A seulement 30 minutes de Lyon, à 2 min de Belleville, ville dynamique qui séduit par son équilibre parfait entre ville et campagne, à 2 minutes de l'autoroute, des commerces… LES JARDINS DE GUÉREINS vous proposent cette belle villa lumineuse et fonctionnelle avec sa pièce de vie ouverte sur le jardin, son garage, ses stationnements et sa pompe à chaleur. Vous pourrez avoir le choix des finitions (carrelage, faïence, peinture...) et modifier l'aménagement intérieur si besoin. Norme RE2020, pour un habitat plus économe en énergie et agréable en toute saison. Programme éligible au prêt à taux 0 et frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située à Reyrieux, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, cette maison historique datant de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée pour devenir une villa bourgeoise élégante. Pour un achat Maison de luxe REYRIEUX, cette propriété allie charme ancien et commodités modernes, avec des caractéristiques telles que des cheminées d'époque et des matériaux de qualité. Établie sur un jardin paysager de 1 500 m², elle offre une vue spectaculaire sur les monts du Beaujolais et les monts d’Or. L'extérieur comprend de vastes terrasses, une piscine récente, ainsi que deux fontaines d'époque. À l'intérieur, le rez-de-jardin propose un espace de réception lumineux et spacieux, plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée, une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un sauna et d'une salle de bain luxueuse. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi que d'autres chambres confortables. Le deuxième étage présente une chambre mansardée pleine de caractère et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison de luxe à vendre intègre également des équipements modernes tels que la climatisation, la domotique et un système de sécurité avancé.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et prisé de Saint-Didier-sur-Chalaronne, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 028 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une grande véranda, d'un vaste séjour traversant Est-Ouest avec cheminée, également ouvert sur la véranda, de deux chambres, d'un dégagement aménagé de nombreux placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un ancien garage, isolé et chauffé, a été transformé en pièce de vie supplémentaire d'environ 31 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux, chambre d'amis… À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant entièrement clôturé, d'une cour, d'une terrasse type véranda et de plusieurs annexes : un cabanon de jardin et un grand appentis couvert pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'abri. Côté équipement, la maison est actuellement dotée d'un chauffage électrique + cheminée mais le raccordement au gaz de ville est possible. Les atouts ne manquent pas : Environnement calme et résidentiel, pièces spacieuses et lumineuses, potentiel d'évolution grâce à la pièce supplémentaire, nombreux espaces de rangement et stationnements couverts, jardin clos et arboré...Une opportunité sur ce secteur prisé ! Classe énergie : D Référence agence : 671

Maison en pierre rénovée avec goût de 184 m² habitables sur deux niveaux et 630 m² de terrain au calme. Elle comprend de plain pied une entrée de 11 m², 1 cuisine équipée de 26 m² avec îlot central fermée par une verrière qui donne sur le magnifique séjour de 47 m² avec toit cathédrale et grandes baies vitrées avec vue et accès direct sur la grande terrasse et la piscine, 1 suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques, 1 wc avec lave-mains, 1 buanderie. A l'étage, accessible par un escalier lumineux avec verrière, 1 spacieux palier/bureau de 9,8 m² qui dessert 3 chambres de 11 à 12 m² et une pièce en mezzanine avec balcon et vue sur le séjour d'environ 17 m² (possibilité de créer facilement une 5 ème chambre en cloisonnant la pièce du côté du balcon ) Maison lumineuse, fonctionnelle avec cachet. Terrain clos de mur avec portail électrique : cour, grande terrasse, piscine de 8 mètres par 4 avec volet roulant chauffant, et petit jardin. Idéalement située à la Chapelle de Guinchay, village avec école, commerces, gare TER....Arrêt de bus pour collège et Lycée à 10 mètres. A 10 mn de la gare TGV Mâcon Loche , 30 minutes de Villefranche. Votre contact exclusif pour informations et visites : Christine Roux du lundi au samedi au 09.81.41.79.22 ou 07.86.96.02.43 Agent commercial indépendant de sas immobilier email. Rsac Mâcon n° 527 997 944 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Christine Roux 0786960243, RSAC 527997944 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon

Charme de l'Ancien & Beau Potentiel Découvrez votre future maison de 110 m², idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, située dans un environnement calme et agréable, en pleine évolution. Les atouts du bien : Jardin privatif , 2 parkings privatifs ,belle exposition , environnement calme, sans nuisances , voisinage présent, gage de sécurité et de qualité de vie. Agencement Au rez-de-chaussée :Séjour lumineux ouvert sur la terrasse ,Cuisine indépendante ,Pièce complémentaire (bureau, chambre d'appoint ou espace détente) ,WC ,Chaufferie. À l'étage : Immenses chambres dont :2 chambres de plus de 20 m²,2 chambres en enfilade ,Salle d'eau ,Étage très lumineux. Vous profiterez d'une belle terrasse en rez-de-chaussée pour les beaux jours. Un environnement en pleine transformation. D'importants travaux vont valoriser l'ensemble immobilier avec : Nouvelle entrée sur la propriété Accès entièrement refaits Création de jardins privatifs Amélioration globale du cadre de vie Les façades sont en parfait état. ravaux à prévoir Des travaux sont à envisager, notamment pour : La cuisine Les WC Pour qui ? Cette maison conviendra particulièrement : Aux couples , Aux familles avec un enfant , Aux amoureux du charme de l'ancien souhaitant y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'un certain confort. Arrêt Bus à 50 m .Dracé - Taponas - Belleville lycée Accès autoroute à moins de 10 mn . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.942376