Achat Maison à Chartres-de-Bretagne (35) avec jardin : 190 annonces

A Chartres de Bretagne dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et commodités. Cette maison indépendante de 1993 en excellent état, orientée sud et ouest vous offre: Au Rdc: Une Entrée, une pièce de vie en 'L' avec salon et salle à manger, une cuisine séparée aménagée avec une arrière cuisine et une buanderie, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative. A L'étage: Une grande mezzanine dessert 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec une double vasque et baignoire. - Coté confort; Le chauffage est assuré par une Chaudière gaz 'FRISQUET' neuve , plancher chauffant et volets roulants électriques au rdc. Alarme. - Coté pratique; Un vaste garage permets un accès direct à la maison et recèle une belle cave à vin enterrée. - Coté bonheur: les pièces de vie et la cuisine sont ouvertes sur une belle terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis Maison confortable et bien isolée, conduit de cheminée, toiture en ardoise naturelle ,crochets inox. Idéale pour une famille cherchant le confort et une distribution ménageant un espace pour chacun, le tout à 15 minutes de Rennes! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente; 351900 EUR soit. 340 000 EUR NV et 11 900 EUR d'honoraires, soit 3,5% du net vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

832 000 €

4 267 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Chartres-de-Bretagne (35)

*** Maison à vendre à Chartres-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine (35) *** Découvrez cette superbe maison de Maître, entièrement rénovée en 2020, qui allie charme et authenticité. Située dans un écrin de verdure tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, cette demeure de 152 m2 se trouve à moins de 10 minutes de Rennes, faisant de cet achat maison Chartres-de-Bretagne une opportunité à ne pas manquer. En entrant, vous apprécierez les magnifiques parquets et cheminées qui témoignent de son histoire. La maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux, sans oublier un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, l'une de plus de 20 m2 et l'autre de 14 m2, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une lumineuse suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Un grand sous-sol complète le bien, comprenant une buanderie et un garage. De plus, une dépendance rénovée de 43 m2, actuellement utilisée pour des locations AirBnb, est disponible. Vous pouvez choisir de poursuivre cette activité ou de l'utiliser pour accueillir des proches. Cette dépendance se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC, ainsi que de deux chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est situé sur une parcelle de 497 m2, entièrement clôturée et arborée, avec une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété garantit une intimité totale, offrant un véritable havre de paix, idéal pour les familles souhaitant s’épanouir dans un cadre serein. Pour plus d’informations ou pour visiter cette maison Chartres-de-Bretagne à vendre, veuillez nous contacter par téléphone.

Maison familiale 6 pièces 123 m2 Sous-sol complet Impasse calme Située dans une impasse au calme à Chartres-de-Bretagne, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison familiale de 123 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : o Entrée avec placard o Cuisine aménagée et équipée o Salon / séjour lumineux o 3 chambres o Salle d'eau o WC séparé À l'étage : o 1 chambre o 1 bureau o Salle d'eau o WC séparé Atout supplémentaire : un grenier d'environ 30 m2 pouvant être aménagé en suite parentale. Le sous-sol complet comprend : - Garage pour 2 voitures - Grande buanderie / arrière-cuisine - Grande cave * Maison idéale pour une famille * Quartier calme * Proche des commerces et du centre - Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / PLACE DE BRETAGNE - Située au CALME et en IMPASSE, cette maison à vendre à Rennes, charmante maison de ville des années 30, a été entièrement rénovée en 2018. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une véranda de 15 m². Le terrain d'environ 257 m² dispose d'un stationnement, de celliers et de TERRASSES. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables ou la possibilité de travaux de surélévation. Située à proximité du CENTRE-VILLE et du métro MABILAIS, cette maison à acheter à Rennes est idéale pour les familles. Prix FAI 610000.

Coup de cœur du secteur

1 358 000 €

4 732 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 287 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Chartres-de-Bretagne (35)

Bonjour, je vous présente cette propriété hors du temps, située à Rennes, à proximité du métro Joliot-Curie. Cette bâtisse surprend par sa quiétude et son environnement préservé de toute nuisance. Cette ancienne ferme offre plus de 240 m² habitables (et 287 m² au sol), elle s'articule autour d'un jardin de plus de 2 500 m², entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine. La cuisine dinatoire moderne s'ouvre sur une spacieuse terrasse, tandis que le double salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Les cinq chambres et les trois pièces d'eau viennent parfaire le confort de cette propriété familiale. Une annexe de 70 m² vient compléter l'ensemble et ne demande qu'à être restaurée.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

Votre conseillère immobilière Marie-Hélène Corcuff vous présente cette nouveauté. Située dans un agréable lieu-dit de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison familiale de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, axes et transports (bus scolaires à proximité, métro accessible à environ 7 minutes à vélo station Henri Fréville), et à environ 15 minutes de Rennes centre. Maison ancienne , 1870, elle développe environ 122 m2 habitables sur un terrain de 775 m2, réparti sur trois parcelles dont une non attenante. La pièce de vie propose une cuisine ouverte et conviviale, prolongée par des espaces salon et salle à manger à l'ambiance cosy et chaleureuse, avec un poêle à large foyer. Au rez-de-chaussée : deux chambres sur parquet, une salle de bain, une arrière-cuisine et une pièce annexe (actuellement salle de musique), offrant différentes possibilités d'aménagement. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en coin bibliothèque avec rangements. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie viennent compléter l'ensemble : cour avec espace détente et salon de jardin, véranda d'agrément, jardin arboré avec arbres fruitiers, ainsi qu'un espace cosy sous pergola végétalisée. Ces différentes ambiances permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour se détendre ou télétravailler. En annexe : - Un garage, - Une maisonnette à rénover avec permis de construire accordé pour création d'environ 50 m2 habitables. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : poutres apparentes, murs à la chaux, parquet massif. L'exposition plein sud et la rénovation énergétique apportent un confort thermique appréciable. Quelques travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Assainissement conforme récent. DPE : 222 (D) GES : 7 (B) 09/10/2025 Estimation des coûts énergétiques : entre 1 850 EUR et 2 540 EUR / an Un bien rare, offrant charme, potentiel et qualité de vie, aux portes de Rennes. --> Contactez-moi pour une visite au 06 09 73 09 79 / mhcorcuff@noovimo.fr PRIX 325 000 EUROS prix Net vendeur et 14 325 UROS de frais d'agent Noovimo soit 338 500 EUROS Frais d'agent inclus *Nos honoraires sont consultables sur : www.noovmo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cimm Rennes Exclusivité Rennes Métropole Maison Familiale en impasse 132 m² 5 chambres Parfait état Rez de Chaussée: - Entrée - Pièce de vie lumineuse et sa cheminée - Cuisine aménagée équipée - Chambre - Salle d'eau - Wc Etage: sur parquet - 4 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 wc - Terrasse store banne - Jardin clos et arboré - Garage attenant - Carport attenant pouvant accueillir un camping car Honoraires charge Vendeur Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

Bien le moins consommateur d'énergie

514 000 €

2 988 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Chartres-de-Bretagne (35)

iad France - Julien Beloin vous propose: Maison contemporaine d’exception – La Chapelle-des-Fougeretz (2024) Non mitoyenne – Avec garage À seulement 8 minutes des portes de Rennes, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix, idéal pour concilier vie citadine et sérénité. Avec ses 172 m² habitables, cette maison séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Rez-de-chaussée •Entrée accueillante avec placard intégré •Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées •Suite parentale avec salle d’eau privative •WC séparé avec lave-mains •Buanderie fonctionnelle •Garage attenant avec porte motorisée Étage •Deux chambres confortables, dont une avec accès à une grande terrasse •Seconde suite parentale •Salle de bains spacieuse •WC séparé Extérieur Profitez d’un jardin clos et d’une terrasse carrelée idéale pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente en famille. Prestations haut de gamme •Plancher chauffant sur les deux niveaux •Pompe à chaleur performante •Volets électriques centralisés •Porte de garage motorisée •Sous garantie décennale Localisation idéale •Commerces essentiels (Intermarché, pharmacie, boulangerie) à moins de 15 minutes à pied •Écoles réputées et espaces verts à proximité •Arrêt de bus ligne 52 à seulement 3 minutes à pied Une maison moderne, élégante et prête à accueillir votre famille. Laissez-vous séduire par ses volumes, sa lumière et ses prestations de qualité. Visite sur rendez-vous uniquement – bien rare sur le secteur ! Contactez-moi, joignable 7j/7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 514000 euros. Prix hors honoraires : 499000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette magnifique maison de 7 pièces, située à Bruz dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie habitable de 163 m² et implantée sur un terrain de 635 m², cette propriété orientée est-ouest profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permet de profiter pleinement des moments en famille et des barbecues entre amis. Cette maison à vendre est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel. Pour en savoir plus sur cette offre de vente maison Bruz, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec notre équipe. Les honoraires de 4,9% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1200,00 et 1400,00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Pont-Péan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans la dynamique commune de Pont-Péan, à seulement 8 minutes de Rennes/Alma, à proximité des écoles, des transports en commun desservis par le réseau la Star et de divers commerces, cette maison familiale de 2009 offre une surface habitable d'environ 136 m2. Elle se compose d'une vaste entrée, actuellement utilisée comme salon, d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine équipée et aménagée séparée. Une grande chambre parentale d'environ 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, mesurant entre 11 et 15 m2, dont certaines disposent de rangements intégrés. L'une des chambres a un accès direct à une terrasse toit, ajoutant un véritable atout à cette maison. Un grand garage d'environ 23 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. Les plus : Pompe à chaleur géothermique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pont-Péan est une ville agréable en plein développement, faisant partie de Rennes Métropole, avec des lignes de bus STAR (72 et 79) permettant de rejoindre Rennes en moins de 12 minutes, ainsi qu'un nouveau réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles sont présentes, des crèches aux écoles, en passant par les parcs, le centre commercial, les médecins, les kinésithérapeutes et les dentistes. Vous êtes séduits ? N'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Cette agréable propriété d’environ 298 m² est située à environ 20 minutes de l'entrée nord de Rennes, en direction de Saint Malo. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 8 chambres, 4 salles de douche et 2 dressings. Un sous-sol abrite une cave, une buanderie et une pièce de bricolage. La propriété est entourée d'un parc d’exception d’environ 3 500 m², incluant des dépendances, un pigeonnier, des écuries aménagées, un hangar et une maison d'amis rénovée avec une pièce de vie, 2 chambres en mezzanine et une salle de douche. Située au cœur d'une petite ville offrant commerces et commodités, cette propriété est sur un axe très recherché, à environ 30 minutes des plages de la Côte d’Emeraude. Ille-et-Vilaine, Bretagne.

VOUS REVEZ D'UNE MAISON NEUVE DANS RENNES ET DANS VOTRE BUDGET ? C'est possible, GRACE AU BRS 4 (éligible aux personnes déjà propriétaires, sous conditions de ressources) PRIX ENCADRE, TVA REDUITE, GARANTIE DE RACHAT (100%) PERSONNALISATION POSSIBLE DE VOTRE MAISON GRACE AUX PACKS PROPOSES TRAVAUX EN COURS QUARTIER BEAUREGARD (Parc de Quincé - Proche Grand QUARTIER) ILE Ô BOIS Lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, T4, T4+ et T5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Local vélo commun. Ce programme est éligible au dispositif BRS 4 (sous conditions de ressources) Ses avantages : - Eligibilité possible au dispositif même en étant déjà propriétaire de sa résidence principale – TVA à 5.5% - Prix de vente régulé et encadré – PTZ possible (pour les primo-accédants) – Garantie de rachat par l'OFS – Faible redevance. VISITE POSSIBLE DE NOTRE MAISON TEMOIN (sur RDV) Contactez dès à présent notre service commercial pour plus de renseignements sur ce programme, et l'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandra Lenoir vous propose : Maison familiale récente à vendre avec de beaux volumes dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Située dans un petit hameau paisible de Lassy, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison construite en 2014 séduira les amateurs d’espace, de confort moderne et de tranquillité, tout en restant proche de Rennes et des commodités. D’une surface d’environ 146 m², la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une très belle pièce de vie aux volumes généreux et lumineux grâce à son exposition est/ouest, agrémentée d’une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau propose également deux chambres et un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables et d’une salle de bain, offrant une parfaite organisation pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette maison à acheter à Lassy vous permettra de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et calme. Les atouts de ce bien incluent : pompe à chaleur et prestations modernes, une belle luminosité et des volumes agréables, ainsi qu'un environnement résidentiel paisible. Lassy offre un compromis idéal entre vie au calme et proximité urbaine, avec écoles, commerces et services à proximité, tout en accédant facilement à Rennes, aux collèges, lycées, zones d’activités et infrastructures. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 380 000 euros. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11 % du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

590 520 €

1 476 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

À 9km de Chartres-de-Bretagne (35)

Découvrez ce manoir majestueux situé dans le secteur prisé de Le Rheu, à quelques minutes de Rennes. Niché sur un vaste terrain de 17 000 m2, ce domaine exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, datant du XIIème siècle, au coeur d'un cadre enchanteur. Un écrin de verdure et de sérénité Parc arboré magnifique : Une oasis de verdure où vous pourrez vous promener, vous détendre en famille, ou simplement profiter de la tranquillité de la nature. Étang pittoresque : À proximité immédiate du manoir, l'étang ajoute une touche de sérénité et de beauté naturelle à ce domaine remarquable. Le manoir et ses potentiels infinis Surface habitable de 400 m2 : Un espace généreux offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel. Idéal pour les projets de rénovation selon vos goûts et besoins. Rez-de-chaussée spacieux : Une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, offrant une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves. Premier étage chaleureux : Plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale et intime. Deux appartements T3 rénovés : Situés au deuxième étage, ces appartements sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniables Charme authentique et intemporel : Ce manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en offrant la possibilité de le moderniser selon vos envies. Dépendance à rénover : Idéale pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou une zone de loisirs supplémentaire. Investissement rentable : Les travaux restants (petite partie de la toiture, électricité et plomberie) sont des investissements qui valoriseront encore plus cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique Saisissez l'opportunité de posséder un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, dans un cadre pittoresque et paisible, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir unique. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 590 520 EUR (Frais Agence Inclus dont 20 520 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aev immo vous propose à Cintré cette magnifique maison récente de 2021, alliant modernité et fonctionnalité, offrant plus de 113 m² habitables. Elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon exposé sud, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse. Un WC, une arrière-cuisine et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert 4 chambres confortables, toutes équipées de placards, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendants viennent renforcer le confort quotidien. L'allée permet aisément de stationner plusieurs véhicules et le jardin, idéalement exposé, n'attend plus que sa clôture. Posez vos valises dans cette agréable maison située à proximité du bourg et des espaces verts, à moins de 10 minutes de la gare de L'Hermitage permettant de rejoindre le centre de Rennes rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou la visiter.

Nichée à Rennes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre se distingue par son charme d'époque et son cadre paisible. Située à 1h30 de Paris en train, elle appartient à l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une superficie d'environ 364 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres et un bureau. En complément, un grenier, une cave, une dépendance avec garage, une pièce à l'étage et 4 places de parking viennent enrichir ce bien d'exception. Érigée sur un terrain d'environ 716 m², cette propriété dispose d'un jardin orienté plein sud idéal pour profiter du soleil. La façade nord offre aussi la possibilité de louer un logement indépendant pour 3 étudiants. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille, à proximité des établissements scolaires et du parc du Thabor. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus de renseignements. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VOUS REVEZ D'UNE MAISON NEUVE DANS RENNES ET DANS VOTRE BUDGET ? C'est possible, GRACE AU BRS 4 (éligible aux personnes déjà propriétaires, sous conditions de ressources) PRIX ENCADRE, TVA REDUITE, GARANTIE DE RACHAT (100%) PERSONNALISATION POSSIBLE DE VOTRE MAISON GRACE AUX PACKS PROPOSES TRAVAUX EN COURS QUARTIER BEAUREGARD (Parc de Quincé - Proche Grand QUARTIER) ILE Ô BOIS Lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, T4, T4+ et T5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Local vélo commun. Ce programme est éligible au dispositif BRS 4 (sous conditions de ressources) Ses avantages : - Eligibilité possible au dispositif même en étant déjà propriétaire de sa résidence principale – TVA à 5.5% - Prix de vente régulé et encadré – PTZ possible (pour les primo-accédants) – Garantie de rachat par l'OFS – Faible redevance. VISITE POSSIBLE DE NOTRE MAISON TEMOIN (sur RDV) Contactez dès à présent notre service commercial pour plus de renseignements sur ce programme, et l'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR BLOT Jolie maison située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre de Chantepie et de ses commodités. Vous profiterez de 60m² habitable avec une belle pièce de vie de plus de 15m², mais également de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine équipée et aménagée neuves. Au RDC vous serez séduit par le gros potentiel de 60m² supplémentaires à aménager, avec une hauteur sous plafond de 2,50m. Le tout sur une très belle parcelle de plus de 410m² exposée SUD sans aucune vis à vis. FAIRE VITE Réf : 512MR CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46 ter Avenue André BONNIN au 02 99 41 50 51 - Au prix de 265 000 FAI dont 4,95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 252 500 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Stanislas Duranceau vous propose à la vente une charmante maison située à Rennes, dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse. Cette maison des années 30, bénéficiant d'un jardin et d'un garage, offre un fort potentiel pour ceux souhaitant faire un achat de maison à Rennes. Sa façade typique et son parquet d'origine ajoutent un cachet indéniable. Avec une superficie d'environ 97 m² répartis sur deux niveaux, cette maison à vendre présente une base saine et de beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. La disposition actuelle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour lumineux exposé Est-Ouest, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. - À l'étage : des combles déjà aménagés offrant un vaste volume, avec la possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau. - En sous-sol : un grand garage sécurisé, une buanderie et un espace de rangement, ce qui est rare en ville. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et bien exposé, parfait pour des moments de détente. Les atouts de cette maison à acheter à Rennes incluent un emplacement premium, le charme de l’ancien, la présence d'un jardin et d'un garage, ainsi que des combles exploitables. Une opportunité rare à Sainte-Thérèse, nécessitant des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.

Maison Individuelle de Standing avec Piscine en Vente à BruzDécouvrez cette propriété spacieuse et lumineuse, conçue pour votre confort et votre bien-être. Cette maison individuelle, construite en 2005, est à vendre et prête à vous accueillir.Un Espace de Vie IdéalD'une surface habitable de 187 m² pour une surface au sol de 212 m², cette maison à Bruz offre un séjour vaste et éclairé, parfait pour recevoir votre famille et vos amis. Avec six chambres, dont certaines sont adaptables en bureaux ou en salles de jeux, cet espace peut être configuré selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau, offrant ainsi une autonomie appréciable.Un Extérieur AgréableLe jardin luxuriant de plus de 1000 m² et la piscine de 9 x 4 m vous promettent des moments estivaux inoubliables. L'élégance de la toiture en ardoise naturelle et des ouvertures en aluminium renforce le charme de cette maison à acheter à Bruz.Confort ModerneEn excellent état, cette maison dispose de toutes les commodités modernes. La cuisine américaine aménagée et équipée constitue un véritable avantage. Le chauffage individuel, associé à la climatisation, vous garantit une température agréable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau et des chambres spacieuses. Un garage, une arrière-cuisine et un vaste atelier viennent compléter cette offre.Honoraires de 3.5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’année 2021 : entre 1410 € et 1950 €. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien RabusseauAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

À vendre, cette magnifique maison située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1913 et classée au patrimoine, elle se compose de trois niveaux avec une superficie d'environ 220 m². Le rez-de-chaussée inclut une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de sport/buanderie. Le premier étage est conçu pour les enfants, avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au second étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Cette maison marie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, reflétant un certain prestige. Le bien dispose également d'un garage, de deux caves et d'un préau pour vélos. Établie sur un terrain d'environ 266 m², elle offre une belle terrasse paysagée et un potager, le tout en plein cœur d'un quartier animé proche des commodités et de la gare. Ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Maison de luxe à acheter Rennes disponible à la vente.

VOUS REVEZ D'UNE MAISON NEUVE DANS RENNES ET DANS VOTRE BUDGET ? C'est possible, GRACE AU BRS 4 (éligible aux personnes déjà propriétaires, sous conditions de ressources) PRIX ENCADRE, TVA REDUITE, GARANTIE DE RACHAT (100%) PERSONNALISATION POSSIBLE DE VOTRE MAISON GRACE AUX PACKS PROPOSES TRAVAUX EN COURS QUARTIER BEAUREGARD (Parc de Quincé - Proche Grand QUARTIER) ILE Ô BOIS Lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, T4, T4+ et T5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Local vélo commun. Ce programme est éligible au dispositif BRS 4 (sous conditions de ressources) Ses avantages : - Eligibilité possible au dispositif même en étant déjà propriétaire de sa résidence principale – TVA à 5.5% - Prix de vente régulé et encadré – PTZ possible (pour les primo-accédants) – Garantie de rachat par l'OFS – Faible redevance. VISITE POSSIBLE DE NOTRE MAISON TEMOIN (sur RDV) Contactez dès à présent notre service commercial pour plus de renseignements sur ce programme, et l'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Rennes, située dans le quartier prisé Arsenal / Redon, à seulement 300 mètres des transports en commun et des commerces de Mabilais. Cette maison d'exception, classée et pleine de charme, offre de belles hauteurs de plafond et une mosaïque 'Odorico'. Avec ses 9/10 pièces, elle dispose d'une entrée majestueuse avec rangements, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 5 chambres (dont une dédiée à la location étudiante), d'un bureau et de caves en sous-sol. Profitez également d'un patio extérieur sécurisé, d'un jardin arboré et zen, d'un potager, d'un local à vélos et d'une grande terrasse. Le tout avec des caractéristiques modernes : toiture neuve, menuiseries récentes, cuisine refaite et chaudière gaz condensation de 2021. Bien que sans garage, des options de location ou d'achat de garage à proximité existent. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, honoraires réduits. Mandat 37311. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU À VENDRE CHEZ WINKEY - Maison familiale de 132 m2 à Rennes, dans le quartier Bréquigny / Clémenceau. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du métro Clémenceau et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Rennes allie charme, volumes et prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un agréable espace verdoyant en façade. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une superbe pièce de vie de 40 m2, lumineuse, composée d'un salon et d'un séjour avec une élégante cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des moments chaleureux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre d'environ 12 m2, une salle de bains et des WC séparés, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres aux généreux volumes (16 m2 et 12 m2), une salle d'eau, ainsi qu'un bureau mansardé, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Un grenier d'environ 10 m2 complète les possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré de 425 m2, véritable havre de paix, parfait pour la détente. Le sous-sol complet, rare atout, comprend un garage spacieux de 70 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, un local de rangement pour les outils de jardin et un bureau avec vue sur le jardin. La maison est équipée de matériaux de qualité : toiture en ardoise naturelle, chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques. Des travaux de décoration vous permettront d'aménager cette maison selon vos goûts. Classe énergie D (224). Prix : 580 000 EUR net vendeur + 18 000 EUR de frais de négociation à la charge de l'acquéreur (3,10 %), soit 598 000 EUR HAI. Un bien de caractère réunissant élégance, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Rennes, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire.

NOUVEAU - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - AUX PORTES DE RENNES à seulement 5 minutes - Sur la commune de VERN-SUR-SEICHE, dans le département Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison familiale à acheter. Avec une superficie de 91 m2 habitables (environ 105 m2 au sol), cette maison Vern-sur-Seiche à vendre se trouve dans un cadre agréable et bénéficie d'une localisation idéale. Au calme, elle est à proximité immédiate des transports (bus à 196 m) et de toutes les commodités et commerces. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 40 m2, comprenant salon-séjour et cuisine ouverte équipée, crée une ambiance conviviale. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue sur un parc, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un bel espace mansardé, offrant de nombreuses possibilités (grande chambre, salle de jeux, musique…). Deux places de stationnement se trouvent également devant le garage. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Classe énergie C (140). A VISITER RAPIDEMENT ! Prix : 320.000 EUR net vendeur + 13.000 EUR d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (seulement 4%), soit 333.000 EUR HAI. Pour plus d'informations sur cette vente maison Vern-sur-Seiche, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

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Profitez d'un coup de cœur assuré pour cette maison Laillé à vendre, un ancien corps de ferme transformé en cocon chaleureux et haut de gamme. Avec un potentiel habitable dépassant 500 m², ce bien d'exception, situé dans le département Ille-et-Vilaine, est à visiter sans tarder. Découvrez à l'intérieur de la longère une rénovation soignée, utilisant des matériaux sains et nobles. Chaque détail a été pensé avec une conscience écologique, une sensation que vous ressentirez dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée de 169 m² est immédiatement habitable, comprenant de vastes pièces aux pierres apparentes : une cuisine, un salon, un séjour idéal pour se détendre avec un poêle à bois, ainsi que deux grandes chambres, deux salles d'eau et une buanderie. À l'étage, un plateau de 108 m² est prêt à être aménagé, prévoyant trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. La division sera facile pour envisager un projet locatif. De plus, la grange attenante en pierres offre 250 m² supplémentaires, avec une dalle béton de 125 m², un étage de même surface et une toiture révisée. Le local technique est équipé d'une chaudière à granulés reconnue, d'un silo de 4 tonnes et d'un ballon d'eau chaude de 800 litres. Un vaste carport relie les deux bâtiments. Le terrain arboré de 6700 m², paisible, comporte un puits et un verger. Les menuiseries en aluminium à double vitrage, l'accès Internet par fibre et les installations conçues pour les personnes électrosensibles ajoutent au confort de cette propriété. Ce bien est entretenu avec soin, idéal pour des projets d'accueil ou de soin. Pour toute information ou une visite virtuelle, contactez Pascale Viala, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce lieu remarquable.

iad France - Romain Pencolé vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec bureau, sous-sol complet et jardin – Montgermont Située au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Montgermont, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Construite en 1982, la maison développe 107m² habitable, 116 m² au sol, complétés par un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison est aujourd’hui en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux avec insert à bois, parfait pour des moments chaleureux Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l’espace de vie Une chambre avec sa salle d’eau Un WC séparé À l’étage, l’espace nuit propose : Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC Des prestations techniques favorisant le confort et les économies d’énergie La maison bénéficie d’équipements récents permettant de maîtriser les consommations énergétiques : Pompe à chaleur réversible installée dans la pièce de vie (salon-séjour et cuisine) Insert à bois dans le salon-séjour Panneaux solaires, contribuant à réduire les dépenses énergétiques Un sous-sol complet aux multiples usages La maison dispose d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces fonctionnels : Garage avec stationnement véhicule Cave à vin Bureau de 14 m² Atelier Buanderie Un extérieur agréable et bien exposé Implantée sur un terrain d’environ 324 m², la maison bénéficie d’un jardin exposé sud, idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Une dépendance extérieure complète l’ensemble, pratique pour le stockage du bois ou du matériel de jardin. Un emplacement de premier choix Située à Montgermont, commune dynamique aux portes de Rennes, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides, tout en profitant du calme d’une impasse résidentielle. ✨ Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie.