Achat Maison à Chasseneuil-du-Poitou (86) avec terrasse : 284 annonces

À vendre : maison à Chasseneuil-du-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 6 pièces et 4 chambres s'étend sur une superficie de 108 m² et se situe dans un quartier résidentiel recherché. Vous bénéficierez d'un grand terrain de 2400 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur est en excellent état, sans travaux à prévoir, et comprend un double vitrage, une toiture en parfait état et un poêle à bois. Cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition sud et d'une terrasse spacieuse de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Construite entre 1990 et 2006, elle conserve un beau cachet avec une façade soignée. Cette maison Chasseneuil-du-Poitou à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Coup de cœur du secteur

356 000 €

1 978 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Chasseneuil-du-Poitou (86)

À vendre : villa à Chasseneuil-du-Poitou, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère de 6 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur une surface de 180 m² et est nichée au cœur de Chasseneuil-du-Poitou. Caractéristiques de cette villa Chasseneuil-du-Poitou à vendre : - Parc impressionnant de 3800 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature - Entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie chaleureux et moderne - Mur d'enceinte de plus de 2,50 m garantissant intimité et sécurité - Excellente isolation thermique pour un confort optimal tout au long de l'année - Système de pompe à chaleur pour une consommation énergétique contrôlée - Mobilier de très haute qualité inclus, d'une valeur de 60 000 € - Suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse - Trois salles d'eau attenantes aux autres chambres pour un confort enrichi - Grand garage et carport pour deux véhicules - Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement - Pas de vis-à-vis pour préserver votre tranquillité - Système d'alarme avec vidéosurveillance et interphone. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter Chasseneuil-du-Poitou. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant.

Maison mitoyenne de 55 m² habitables, complétée par un cellier de 5 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 171 m². À seulement 2 minutes du Futuroscope Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Bus à 100 mètres, commerces, écoles et services à proximité immédiate. Agencement: - Entrée. - Cuisine semi-ouverte sur le salon de 19 m², offrant une circulation fluide et une belle luminosité traversante. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², sans aucun vis-à-vis. - À l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains et WC. Extérieur: - Terrasse sans vis-à-vis, propice à la détente. - Jardin entièrement clôturé. - Appentis permettant d'abriter 1 véhicule ou d'envisager une extension. Atouts: - Secteur dynamique et très recherché. - Idéal premier achat ou investissement locatif. - Rentabilité brute estimée à 6 % en location longue durée. - Possibilité de location courte durée. - Bien totalement indépendant, sans copropriété. Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un environnement calme et fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf.945726

Une maison à rafraîchir, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'une pièce aménagée en chambre, un espace lingerie, un grand garage et une cave. A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon très lumineux avec cheminée/insert, salle de bains, wc et 3 chambres. Plusieurs pièces ont un sol en parquet. Grande terrasse à l'arrière L'ensemble sur une parcelle de 720m2. Jardin plat, arboré et clos. Située à deux pas des commerces. Chauffage au fioul et bois pour l'insert. ClASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Logement à consommation énergétique excessive : classe E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergétique :280 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 274kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610euros et 3580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 199 880 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5,2 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 190 000 EUR

POITIERS CHILVERT MAISON 4 CHAMBRES Grande maison familiale à rafraîchir, située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du parc de Blossac, dans ce secteur où les biens à la vente sont rares. C'est une maison très complète avec 130 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, un garage, un sous-sol complet et un jardin. Côté technique, huisseries bois en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par chaudière condensation au gaz de ville, VMC simple flux et adoucisseur d'eau. Projet idéal pour une famille cherchant volumes et emplacement! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

EXCLUSIVITÉ À QUINCAY : ET SI VOTRE QUOTIDIEN ÉTAIT ENFIN UNE ÉVASION HORS DU TEMPS ?Cette maison de plain-pied, aux volumes généreux et à la lumière omniprésente, vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une véritable sensation de liberté. Elle se compose de :• Une PRÉ-ENTRÉE => 3 m²• Une ENTRÉE avec placard, où le charme opère immédiatement => 10 m²• Une vaste PIÈCE DE VIE de 86 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte équipée (plaque gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) et d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une incroyable impression de continuité vers le jardin.• À l’opposé de l’espace nuit, une SUITE PARENTALE (environ 40 m²) en cours de création se présente comme un véritable cocon indépendant, pensant à préserver intimité et sérénité. Elle inclura une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct à un patio (27 m²) intimiste avec jacuzzi, invitant à une détente absolue. Un espace préservé où chaque moment appelle au calme et au bien-être.• Un coin nuit fonctionnel, pour enfants ou invités, avec TROIS CHAMBRES (12,5 m² / 13,5 m² / 9,5 m² avec placard), UNE SALLE DE BAIN (9 m²) et UN WC indépendant (1,5 m²), permettant à chacun de trouver sa place.• UNE BUANDERIE / CELLIER (11,5 m²) avec accès direct au garage (20 m²), facilitant le rangement et les courses.• Un espace bureau => 9 m²EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :Pensé comme un prolongement naturel de la maison, la GRANDE TERRASSE offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur, avec 3 800 m² de TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux et le passage des écureuils viennent seule troubler le calme ambiant. De NOMBREUSES DÉPENDANCES viennent compléter l’offre, permettant multitude de projets : activité professionnelle, atelier, garage ou création de logements locatifs pour générer des revenus complémentaires. Un potentiel rare et modulable, à l’image de vos envies.De plus, il existe la possibilité d'acquérir un TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ et BORNÉ attenant d’environ 900 m², idéal si vous souhaitez agrandir votre jardin ou développer un espace extérieur supplémentaire.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :• Superficie maison : 200 m²• Superficie terrain : environ 3 800 m² selon le bornage• DPE :• Taxe foncière 2025 : 2 141 €• Chauffage : Électrique + Poêle à bois• Production d’eau chaude : Cumulus (300 L) de 2021• Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques • Assainissement individuel • Fibre optique • Visite virtuelle sur demande pour une immersion totale N’attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre nouvelle maison à acheter à QUINCAY. Contactez Sylvain ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055536). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille. Profitez d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel, tout en étant aux portes de Poitiers. Cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard est une construction traditionnelle de qualité, érigée sur deux niveaux, offrant de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda de 45 m², un hall d'entrée de 11 m², un grand salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 19 m² avec accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, des toilettes et un grand dégagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec toilettes, et deux grandes pièces de 21 m² et 35 m² idéales pour les loisirs et réceptions. De plus, la maison dispose d'une cave de 27 m², d'une chaufferie, d'un cellier, et d'une seconde véranda de 14 m², parfaite pour un jardin d'hiver. Un grand garage séparé de 46 m² et une remise de 35 m² complètent ce bien. Le vaste jardin clos de 1789 m² est magnifiquement paysagé à l'avant et dispose d'une cour gravillonnée ainsi qu'une terrasse carrelée à l'arrière. Le chauffage est assuré par un système central avec poêle à granulés et cheminée insert bois. Cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard offre de très belles prestations et est parfaite pour accueillir votre famille.

À 15 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison Iteuil à vendre, idéale pour une grande famille. Ce pavillon de plain-pied de 131 m² se situe sur un terrain clos de 802 m², offrant un jardin arboré. À l'entrée, vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace dinatoire qui mène à la terrasse arrière, et un séjour lumineux. Le coin nuit se compose de quatre chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains incluant une douche et une baignoire. Le garage a été transformé en chambre parentale avec salle de bain privative, et une buanderie avec accès direct au jardin a été ajoutée. À l'étage, un bureau avec de nombreux rangements vous attend. Le chauffage est électrique, avec un adoucisseur d'eau Culligan et un assainissement collectif. Les atouts de cette maison incluent ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 249 900 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 4,12 % du prix du bien hors honoraires (Prix du bien hors honoraires 240 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison atypique de 115 m2 à Poitiers, dans la Vienne, Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison Poitiers. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger spacieux et d'une cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une cour à l'arrière et une agréable terrasse, propice à la détente et au calme. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains aménagée, ainsi qu'une grande chambre avec parquet et des toilettes. Le deuxième étage comprend deux belles chambres également sur parquet. À l'arrière, une annexe dispose d'une pièce de vie et d'une chambre supplémentaire à l'étage. De plus, cette maison Poitiers à vendre bénéficie d'une cave creusée dans la roche, d'un cellier, d'un atelier et d'une buanderie. La chaudière au gaz est récente, offrant un confort moderne. Ce bien rare, situé dans un petit coin de paradis à Poitiers, ne manquera pas de vous séduire. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 249 990 EUR (Prix net acquéreur), honoraires inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kevin Nedeau vous présente cette maison à acheter à Fontaine-le-Comte, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 89 m² a été construite en 2008 et se situe à proximité immédiate du centre-bourg, avec une crèche accessible à pied et des commerces ainsi que des écoles situés à quelques minutes. Elle dispose de 2 places de stationnement privatives devant la maison. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable totale de 89 m² comprenant un salon spacieux de 28 m², une cuisine fermée de 7 m², et à l'étage, 3 chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bain de 7 m². À noter qu'il n'y a pas de chambre au rez-de-chaussée. L'extérieur se compose d'un terrain clos de 200 m² et d'une terrasse agréable, idéale pour les repas d'été ou des moments de détente. En termes d'équipements, la maison dispose d'une VMC simple flux, de chauffage électrique, de volets PVC battants, et d'une toiture en bon état. Les charges annuelles estimées incluent une taxe foncière d'environ 850 €, une consommation d'électricité entre 1 800 et 2 000 €, ainsi qu'une facture d'eau comprise entre 500 et 600 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D indice 18 et CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 904721420.

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : Au calme, à la campagne, aux portes de POITIERS, sur la commune de Vouneuil-sous-Biard (Pouzioux-la-Jarrie) Laissez vous séduire par cette maison d'habitation 5 pièces, de 160m2 sur un terrain clos et arboré d'environ1500m2 avec vue dégagée comprenant en RDC : un hall d'entrée, un couloir desservant une grande suite parentale avec SDE privative à finir, un grand salon séjour avec son poêle bouilleur à bois, une grande cuisine séparée, aménagée/équipée donnant sur grande terrasse,une chaufferie/buanderie et un garage. A l'étage : 1 palier donnant sur 1 SDE, 1 WC séparé et trois grandes chambres. A l'extérieur : un grand terrain clos et arboré avec 1 garage et une dépendance ainsi qu'une cave enterrée. A visiter sans tarder...! Honoraires : 4,50 % TTC de 220 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86000 - POITIERS - AVENUE DE LA LIBÉRATION - 11 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 167,0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ AVEC PISCINE !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Découvrez cette maison Poitiers à vendre, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Cette magnifique maison de caractère, dotée de 11 pièces et de 5 chambres, offre une superficie généreuse de 167 m², faisant d’elle une rare opportunité sur le marché immobilier.Les 5 chambres spacieuses assurent un confort optimal, parfait pour une grande famille. La qualité des matériaux et l'état impeccable de la maison sauront vous séduire.LES PLUS :- 5 chambres- Pompe à chaleur air/air- Chaudière fioul (un élément à moderniser pour un meilleur confort)- Grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine- Insert tubé (15 m) neuf dans les deux chambres à l'étage- Triple vitrage- 167 m² habitables- Classe énergétique C- Portail électrique- Isolation des combles récente- Piscine chauffée par pompe à chaleur- Garde-corps de piscine récent- Volet électrique sécurisé pour la piscine, récemment installé- Terrain fermé, clôturé et sans vis-à-vis- Salle de sport au rez-de-chaussée- Velux récents- Toiture en excellent état- Deuxième logement avec cuisine et pièce de vie (idéal pour Airbnb, très bien situé)- Électricité refaite récemment- 2 salles de bain + 1 salle d'eau avec balnéoNe manquez pas cette occasion unique d'achat maison Poitiers et de devenir propriétaire d'une maison de caractère avec terrasse et jardin au cœur de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Nouaillé-Maupertuis, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété ancienne offre 317 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Si vous recherchez une maison à acheter à Nouaillé-Maupertuis, cet ensemble séduira par ses volumes spacieux, son caractère authentique et son parc arboré de plus de 5 500 m², incluant une piscine et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de vie conviviales. Le double salon de 55 m² avec cheminée ouverte, poutres apparentes et murs en pierre crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine de 24 m² s'ouvre sur la salle à manger de 31 m², équipée d'un poêle à bois, et une bibliothèque offrant une vue agréable sur la mare vient parfaire cet espace lumineux. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied donnant sur le parc, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un atelier de 43 m² et une entrée avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un spacieux dortoir d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété propose des prestations de confort avec des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage central au gaz, un adoucisseur d'eau et un système d'alarme. L'assainissement est réalisé par une microstation conforme. À l'extérieur, le terrain clos de 5 500 m² comprend une piscine sécurisée de 5 x 11 m, une belle grange d'environ 67 m², une cave et une mare, ajoutant au charme naturel de la propriété. Cette maison à vendre à Nouaillé-Maupertuis séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de vastes espaces. Maison proposée en Exclusivité.Prix de vente : 410 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6820 euros et 9290 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Nouaillé-Maupertuis, contactez Stephane LALAURETTE au 0676325059 ou par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stephane LALAURETTE, agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437660 - Votre projet immobilier est sécurisé.

Bienvenue dans la capitale de l'art équestre, en pleine vallée de Saumur. A proximité du Parc Naturel Régional de la Vallée de la Loire et en plein cœur des « Jardins de la France », cette propriété classée a été édifiée au XVème siècle. Elle abrite un vignoble AOC rare et exceptionnel, le Clos Saumur (cépage Chenin Blanc) sur une superficie de 2 hectares de vignes de plus de 30 ans, traitées en filière bio et gérées sous forme de commodat, exposées au Sud et bordées par un bois de plus d’un hectare. Dès le portail en ferronnerie d’art du XVIIIème franchi, vous êtes saisi par la vue panoramique sur une vallée verdoyante qui surplombe le cœur d’un charmant village. Ce magnifique manoir agrémenté par un parc de plus de 6 000 M² célèbre et honore l’Histoire. Il a été rénové grâce à l’exigence rare de ses propriétaires et avec le concours des Architectes des Bâtiments de France. La bâtisse principale développe plus de 500 M² sur 3 niveaux que distribue un magnifique escalier en colimaçon en pierre de taille menant à une tour. L’art est le pivot de la réhabilitation historique : chaque pièce a été travaillée avec des éléments d’architecture restituant fidèlement le patrimoine dont la restauration et la conservation ont été valorisées et primées par l’organisme VMF. Le rez-de-chaussée dessert une magnifique cuisine harmonieusement agencée autour d’un spectaculaire îlot central « La Cornue » et d’un piano La Cornue qui raviront les fins gourmets. De grandes fenêtres à double meneau ouvrant sur les jardins illuminent la vingtaine de pièces dont des salles de réception, un salon, un séjour, une chambre d’amis avec salle d’eau et un toilette invité avec lave-mains. Les pièces sont toutes dotées d’une belle cheminée. Deux chambres et deux salles de bains dont une avec spa occupent le 1er étage ainsi qu’un bureau et des toilettes, tandis que le 2ème niveau est composé d’une très vaste pièce de réception dont la charpente cathédrale est la clé de voûte et dont les volumes laissent le champ libre à l’imagination (pièce de réception, chambres avec salle de bains, salon de lecture, salle de jeux, bibliothèque, etc...). Une parenthèse enchantée et maîtrisée : les maîtres du lieu ont semé le raffinement à chaque recoin de cette demeure, dans le mobilier tout comme dans les objets, œuvres, tableaux et tapisseries. Un artiste de la lumière a illuminé les intérieurs tel un orfèvre de l’éclairage, créant un pont entre Histoire et Présent. Le confort règne en maître absolu : motorisation du portail et des garages, pompe à chaleur Viessmann avec système hybride haut de gamme, chauffage au sol, éclairage i-led, système de sonorisation audio et vidéo Bang & Olufsen, automatisation de l’arrosage, sécurisation de la piscine chauffée. Les huisseries, les vitraux, les murs, les sols, la charpente et la toiture sont en parfait état. Une orangerie agrémentée d'une pergola ornementée de rosiers grimpants et odorants invite à la douceur de vivre ou à l'organisation d'évènements prestigieux, culturels ou festifs. Une grande dépendance, un appartement séparé et des caves offrent des espaces aménagés complémentaires. Un spacieux double garage sécurisé abrite les véhicules et les locaux techniques sont organisés de façon optimale. En retrait, dans un espace dédié à la détente et à la quiétude, une pelouse verdoyante entoure la piscine. Des terrasses, potagers, des jardins italiens, anglo-japonais et un arboretum d’essences rares offrent un cadre propice à la sérénité, tandis que les jardins à la Française bordés par des parterres de buis parfaitement entretenus et ornementés de tilleuls plissés créent un espace paysager caractéristique. Ce lieu unique se situe à 1h30 de Paris en train et à une heure de l’aéroport de Tours, au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses châteaux, ses antiquaires et à proximité de l’illustre Cadre Noir de Saumur. Bien présenté par BD : + 33 6 63 14 26 42

À vendre à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 209 m² offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Composée de 4 chambres, dont un espace parental, elle dispose d'un séjour de 46 m² et d'une cuisine séparée également de 46 m², chacune équipée d'un poêle à bois. Une annexe, transformée en second logement, est parfaite pour la location saisonnière ou en courte durée. Vous bénéficierez aussi d'une terrasse extérieure et de diverses dépendances, dont une grange avec deux mezzanines, le tout sur un terrain clos de 1 045 m². Des travaux récents ont été réalisés, notamment la rénovation de la toiture de l'annexe et de la maison, ainsi que des aménagements extérieurs prévus pour 2025. Cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou est également dotée de nombreux espaces de rangement et d'un agréable cadre de vie. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

359 000 €

1 841 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Chasseneuil-du-Poitou (86)

Agréable maison moderne située à St Benoit secteur Ermitage, non loin du CHU, du centre-ville de Poitiers et des nombreux services et autres commodités. Construite en 2022, elle se compose ainsi : RDC : entrée, cagibi, pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger, cellier, WC et studio de 24 m² avec porte indépendante (possibilité d'aménager le studio en garage). ETAGE : palier, 5 chambres dont une suite parentale, salle d’eau, dressing indépendant et WC. EXTERIEUR : Terrain clos d’environ 330 m², terrasse bétonnée, cour avant en béton désactivé (stationnement pour 2 voitures). TECHNIQUE : Chauffage pompe à chaleur (air/air) – climatisation dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, toiture en parfait état, exposition Sud, taxe foncière : 1 674 €, assainissement collectif, PAS DE TRAVAUX à prévoir. LES PLUS : Posez vos valises sans attendre, studio avec entrée indépendante au RDC, garanties décennales valables jusqu’en 2032. Profitez d’une belle maison offrant de nombreuses chambres, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et privilégié. Honoraires : 2,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 090 € par an. Réf 2450. DECLIC IMMO 86 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPONNET Anthony - 06 30 20 28 26 - anthony.philipponnet@declic.immo - RSAC N° 951 171 305 Ville du greffe : POITIERS

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Jolie opportunité à saisir pour des citadins amoureux de Poitiers ! Maison de ville de 108 m² habitables, dont le charme est assuré par une jolie façade, de beaux volumes dans chaque pièces, des parquets anciens, un jardin sans vis-à-vis et un accès au Clain par un petit chemin situé à l'arrière du jardin. - Au rez-de-chaussée : les pièces de vie principales, très lumineuses et avec une jolie vue surplombant le jardin. Bon à savoir : l'espace salon / salle à manger / séjour peut facilement être ouvert, afin de vous offrir 36 m² d'un seul tenant et ainsi devenir traversant. - Au premier étage : un large palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparé avec lave-mains. - Au deuxième étage : des combles aménageables sur 19 m² à une hauteur de plus de 1,80 m (39 m² de surface de plancher au total) - voir plan. - En rez-de-jardin : une grande cave de 17 m², une chaufferie et un espace chauffé de 10,50 m² donnant sur le jardin restant à aménager. Chauffage gaz de ville par une chaudière à condensation de très bonne qualité et régulièrement entretenue, produisant également l'eau chaude sanitaire. Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Menuiseries en double vitrage bois récentes, avec isolation phonique côté rue. Isolation renforcée des murs sur la façade. Toiture en bon état. Relié au tout-à-l’égout. Fibre installée. Taxe foncière 2025 : 1908 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison dans POITIERS, proche des commodités, des transports et pouvant encore évoluer selon vos envies, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune de NAINTRE, Venez découvrir cette grande maison familiale à proximité des commerces et services.Elle dispose d'une cuisine/repas indépendante mitoyenne avec le séjour et son balcon/terrasse, d'une partie nuit en rez-de-chaussée de 3 chambres avec salle d'eau récente et wc.A l'étage, 3 grandes chambres pour les enfants avec une salle de bain et un wc.Le sous sol sur la totalité de la maison est compartimenté avec une grande buanderie, garage et cave.Le jardin d'environ 1200 m² est entièrement clos et dispose d'une terrasse avec barbecue intégré.Axe Châtellerault Poitiers à 5 minutes du péage sud A10, 3 minutes de la gare de Naintré.A découvrir avec Lucas MARTIN, Agent commercial RSAC 2026AC00027Tél : 06 61 65 48 12 - lucasmartin@agence-pierre.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, propriété entièrement rénovée dans la commune de Chabournay, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située au cœur des vignes du Haut-Poitou, cette longère offre un cadre privilégié, à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, ainsi qu'à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers et 25 minutes du Golf du Haut-Poitou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine déjeunatoire/dinatoire aménagée, équipée, avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée fonctionnelle. Le séjour, actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, peut être réaménagé en chambre. De plus, une véranda chauffée prolonge l'espace de vie. À l'étage, deux suites parentales avec dressings, dont une avec accès privatif à une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, agrémentent cet espace. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une chambre annexe avec salle d'eau et une grange de 80 m2 aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 2 000 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, pool house et des espaces paysagers. Une constructibilité supplémentaire est possible sur une parcelle d'environ 1 000 m² à l'arrière du jardin. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques. La présente annonce est présentée par LE BERT Franck, agent commercial indépendant en immobilier.

MAISON DE CARACTERE, située au cœur de la commune de MIGNE-AUXANCES, à 5 minutes de POITIERS, proche de toutes les commodités. Cette chaleureuse demeure rénovée avec goût, se compose en rez-de-jardin d’un sas d’entrée avec placards, d’un séjour, d’un salon, d’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une véranda et d’une toilette avec lave mains. L’étage dispose de deux paliers dont un équipé de placards avec chacun leur accès, de trois belles chambres, d’une salle de bain avec baignoire balnéo et d’un grand dressing avec toilette et douche. Un second étage offre un couloir desservant deux chambres, un dégagement, une toilette avec lave-mains et une salle d’eau. L’habitation bénéficie également d’une double cave en rez-de-chaussée. L'extérieur en fait un super atout charme. Il vous fait profiter en effet de nombreux espaces détentes à savoir une magnifique terrasse, un coin spa, une sublime piscine chauffée ... Le tout idéalement agencé et demandant très peu d’entretien. La propriété bénéficie également d'un garage, d’un abri de jardin, d’un local piscine, d'un balcon … Ce bien vous apportera des prestations remarquables notamment des équipements de qualité, à savoir un système de chauffage économique (pompe à chaleur air/eau), des menuiseries double vitrage, des parquets chênes, une cheminée suspendue, une balnéo et bien d'autres ... A visiter sans plus tarder ! Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Caroline Bouin vous propose cette charmante maison à vendre à Migné-Auxances, située dans un secteur calme au fond d'une impasse. D'une superficie de 73 m², cette maison comprend également une véranda de 25 m² et deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle à manger, un salon et une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC et un garage. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. La véranda constitue un véritable espace de vie donnant sur l'extérieur. Le jardin, paysagé et clos, vous offrira des moments de détente sur sa terrasse en bois. Fonctionnelle et aménagée avec goût, cette maison à acheter à Migné-Auxances est un coup de cœur assuré. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et la taxe foncière est de 1080€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été publiée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172.

Charmante maison nichée dans un cadre agréable et serein de la commune de Vouillé comprenant de nombreuses dépendances. Cette propriété de 680 m² offre : - une maison de bourg de 100m² environ disposant au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un couloir et d’un WC séparé. A l’étage un palier dessert quatre belles chambres et une salle d’eau. Petit plus, une véranda attenante au séjour. - un double garage, - un atelier, - une cave, - une chaufferie, - un hangar de 120 m2 environ comprenant une pièce d’eau, une cheminée et une fosse pour vidange. Le local dispose d’un grenier (de 45m²) et deux pièces attenantes, une en enfilade de 16m² environ disposant d’une salle d’eau et une de 19 m² environ. Le terrain quant à lui dispose d'une jolie cour privative, d’une allée gravillonnée, d’une cour commune de l'autre coté du hangar et d’un puit collectif. Ce bien est idéal : - pour les familles cherchant la tranquillité et de l'espace de stockage. - pour les investisseurs voulant créer plusieurs logements. Elle dispose en effet d'un super potentiel et peut fournir une rentabilité à terme très attractive. - pour les personnes voulant exercer une activité professionnelle proche de leur domicile ... A visiter sans plus tarder !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Saint-Julien-l'Ars, cette charmante longère vous offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. A remettre au goût du jour, elle vous permettra de personnaliser chaque pièce à votre goût et d'optimiser l'espace selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une belle surface habitable et d'un terrain agréable, offrant ainsi un cadre de vie calme et serein. Avec ses poutres apparentes et son architecture traditionnelle, cette maison vous séduira par son caractère et son charme intemporel. L'intérieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une base solide pour aménager un espace moderne et fonctionnel. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. Ce projet de rénovation représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de l'ancien, à la recherche d'une maison à personnaliser selon leurs envies. À proximité des commerces et des écoles, vous profiterez d'une vie paisible tout en étant à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 859

EXCLUSIVITE SAINT BENOIT A découvrir à St Benoit, commune recherchée du Grand Poitiers, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable, entre nature et ville ! Cette maison offre en rez de jardin : une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, wc : au sous-sol, une chambre avec un coin-eau, un wc, un atelier, une cave : un garage permet de garer votre voiture. Un terrain de 184 m2. - chauffage au gaz ( chaudière récente 2020) - toiture refaite Une maison pratique, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur calme et très bien situé. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON au 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à Mignaloux-Beauvoir, située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété de 97 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. La première partie de la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine et d'un spacieux salon de 65 m², idéalement adaptée à une location étudiante. La faculté est à proximité, à seulement 300 à 400 mètres, permettant de louer chaque chambre à 500 €. La seconde partie offre un studio lumineux de 22 m², comprenant une chambre, un WC, une salle d'eau et un coin repas avec cuisine ouverte, également louable à 500 €. Ce bien vous permet de réaliser un achat maison Mignaloux-Beauvoir dans un cadre de vie agréable, tout en offrant des possibilités d'investissement. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison accueillante dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

2 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chasseneuil-du-Poitou (86)

Posez vos valises et laissez-vous séduire par ce joli pavillon moderne et de plain-pied situé dans un quartier résidentiel récent et très prisé de Neuville-de-Poitou (86170), construit fin 2024, agréable, confortable et proche des écoles, du collège et de la crèche. Il offre un cadre de vie familial privilégié. De plus, la climatisation assure un confort au quotidien.À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse de 40m² agrémentée d'une pergola bioclimatique de 10m² avec éclairage à led, idéale pour partager des moments de détente et un terrain de 508 m² à finir d'aménager à son goût. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour ses habitants.L'intérieur, d'une surface totale de 108 m² comprend une suite parentale de 21m² (chambre 11,50m², dressing 5,50m² et salle d'eau avec douche 4,50m²), 2 chambres (10 m², 11m²) et une salle de bain de 6m² avec baignoire et emplacement pour douche ou WC. La pièce de vie spacieuse de 49,50m² avec son entrée séparée comprend une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée et aménagée et un joli salon chaleureux. Sa buanderie jouxtant la cuisine et le garage offre un espace de stockage supplémentaire.Les principaux atouts de cette maison :- Suite parentale- Cuisine entièrement équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four et four MO, plaque induction, hotte)- Pompe à chaleur AIR/AIR (split)- Ballon thermodynamique 150L- Garantie décennale et dommages ouvrages- DPE AL'exposition Sud-Ouest procure une belle luminosité dans les espaces de vie. Construite en 2024, cette maison offre des frais de notaire réduits pour les acquéreurs, constituant une opportunité intéressante sur le marché immobilier.Contactez Isabelle dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

À vendre à Nieuil-l'Espoir, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de 5 pièces totalisant 88 m². Située dans la résidence des Rosiers, elle dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend à l'étage un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, un bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre avec possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire dans une autre pièce, ainsi qu'un garage. Le jardin de 606 m² offre un espace vert clos, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y installer une piscine. Les atouts de cette maison incluent un excellent état général, une toiture en bon état, une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois, et des rénovations récentes telles que l'électricité et l'isolation des combles. Le terrain est entièrement clôturé et doté de double vitrage, d'une VMC, et de volets électriques. Avec une taxe foncière de 647 €, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Nieuil-l'Espoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

148 750 €

1 144 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chasseneuil-du-Poitou (86)

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 4 AVRIL A PARTIR DE 14H ! Vous souhaitez sauter le pas et enfin vous lancer dans l'achat de votre première maison ? Ou alors, investir pour faire du locatif ? Laura BOURBON - 06 33 51 01 99 - et Philippe GUELLERIN - 06 13 31 30 10 - vous présentent : cette jolie MAISON EN PIERRES semi mitoyenne sur la commune de NEUVILLE DE POITOU et à 2 pas de ses commodités ! D'une surface d'environ 130 m² habitable (environ 150 m² au total), elle se compose ainsi : AU RDC : Une entrée desservant une CUISINE AMENAGEE ET INDEPENDANTE ainsi qu'un SEJOUR équipée d'une CHEMINEE et une SALLE A MANGER/SALON. Vous y trouverez aussi un WC indépendant, ainsi que 2 buanderies, une pièce servant de cave / cellier et la chaufferie. AU 1ER ETAGE : Un pallier, 3 CHAMBRES (d'environ 10 à 13 m²) dont une avec placard, un DRESSING, une SALLE D'EAU, un WC indépendant et une SALLE DE BAIN. A L'EXTERIEUR : Vous pourrez profiter du soleil et savourer vos repas en extérieur grâce à la terrasse. 2 GARAGES et une DEPENDANCE sont également présent, le tout se trouvant sur une parcelle d'environ 750 m². BUDGET : 148.750 € Honoraires Charge Acquéreur inclus. PORTES OUVERTES SAMEDI 4 AVRIL A PARTIR DE 14H ! ALORS ?! On s'organise une VISITE ! Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 ou Philippe GUELLERIN au 06 13 31 30 10 en précisant la référence du mandat N 111948. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison Cissé ? Découvrez cette incroyable maison à vendre dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Présentée par Louis Chenagon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2021, s'étend sur 90 m2 et dispose de 3 chambres. Offrant une très grande pièce de vie d'environ 40 m², cet espace lumineux et convivial comprend un salon accueillant et une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec pergola, idéale pour vos repas d'été. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec double vasque et WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos est facile d'entretien, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Un garage attenant complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter à Cissé ! Contactez-nous dès maintenant.

ERA Immobilier vous propose à la vente une maison familiale de 105 m² à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte motorisée, deux chambres pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une salle d'eau, des WC séparés et une cave. À l'étage, l'espace se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. En bon état général, la maison dispose de double vitrage sur toutes les ouvertures, de volets roulants électriques, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. Les combles sont isolés pour garantir un bon confort thermique. À l'extérieur, le terrain de 470 m², entièrement clôturé, offre un espace agréable et sécurisé, avec une terrasse en bois parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Aucune anomalie électrique ou gaz et pas de présence d'amiante dans la propriété, DPE D. Cette maison fonctionnelle et confortable est idéale pour un achat maison à Poitiers, dans un environnement calme. Pour plus d'informations, contactez ERA Immobilier et votre conseiller Pedro Pinto au 06 87 64 55 88, N° RSAC 2021AC00063 EI (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).