Achat Maison à Chateaubriant (44) à rénover / avec travaux : 11 annonces

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Châteaubriant, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et familial. Sa proximité avec les écoles et les commerces en fait un lieu de vie prisé pour les familles. La ville de Châteaubriant offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à ses équipements culturels. D'une superficie de 99 m² sur un terrain de 580 m², cette maison propose un agencement optimisé avec 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux, une loggia, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol et un garage attenant ajoutent des espaces de rangement appréciables. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel, avec une belle opportunité d'investissement. De plus, un potentiel d'agrandissement dans les combles est envisageable. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Châteaubriant, contactez votre consultant megAgence, David Chiron, au 06 08 81 76 61 ou par e-mail à david.chiron@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 426 389.

À ne pas manquer, cette maison à vendre à Châteaubriant, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche des étangs de Choisel et à seulement 2-3 minutes à pied de l'hyper centre, cette maison bourgeoise offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une large entrée, d'une cuisine avec hotte et rangements, d'un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau rénovée, et d'un W.C. indépendant. Une agréable véranda donne sur le jardin clos. À l'étage, deux grandes chambres de 16.5 m² et 17 m², ainsi qu'un bureau de 7.33 m² (possibilité de dressing ou salle d'eau). Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier aménageable. Le tout est accompagné de deux grandes caves et d'une dépendance sur un terrain d'environ 300 m². Quelques travaux d'énergie sont à prévoir (ouvertures, chauffage). Prix : 167 680 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. DPE : G. Référence : 4933NS. Pour plus d'informations sur l'achat de maison à Châteaubriant, visitez notre site.

iad France - Philippe Pierre vous propose une maison à acheter à Châteaubriant, au cœur de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité au potentiel exceptionnel, située dans un hameau calme, à proximité des écoles et de toutes les commodités.Cette maison de type Nantaise offre une surface habitable de 99,6 m² à l'étage, comprenant 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un séjour salle à manger, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'une loggia orientée plein sud. En complément, près de 190 m² d'espaces sont également aménageables grâce à un rez-de-chaussée de 91 m² et un grenier de 95 m² au sol sur dalle béton, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement (création de chambres supplémentaires, seconde salle d'eau, bureau, salle de jeux, etc.). Un grand garage, ainsi que des places de stationnement, complètent ce bien.L'emplacement idéal de cette maison Châteaubriant à vendre, dans un quartier résidentiel calme, est agrémenté d'un jardin clos orienté au sud. Vous serez à 800 m du centre-ville et de ses commerces, à 800 m d'une grande surface, à 300 m d'un centre socio-culturel et à seulement 100 m des écoles (collège et maternelle).La maison est déjà fibrée et raccordée au tout à l'égout. Bien qu'immédiatement habitable, elle nécessite des travaux de rénovation énergétique (estimation des coûts disponibles sur demande) ainsi qu'une remise au goût du jour pour en faire votre espace de vie personnalisé. C'est une réelle opportunité à saisir, tant pour ceux qui cherchent un bien à fort potentiel évolutif que pour les investisseurs. Les échanges inter-agences sont toujours acceptés.Les visites se font sur rendez-vous, en semaine ou le samedi toute la journée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pierre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

152 000 €

844 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Chateaubriant (44)

iad France - Norbert Bourgine vous propose une maison à vendre à Châteaubriant, située à proximité du centre-ville dans un quartier calme. Cette demeure familiale dispose d'ouvertures en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, récemment remplacés, ainsi que d'une toiture rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et deux chambres communicantes, ainsi qu'un WC. À l'étage, quatre chambres à aménager attendent votre touche personnelle. Un sous-sol spacieux peut accueillir deux voitures et un espace de verdure complète cette offre. Cette maison à acheter à Châteaubriant saura vous séduire par son espace de vie généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe énergie F indice 398 et classe climat C indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Norbert Bourgine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 478753346.

MAISON 6 PIECES, 106m2 HABITABLE 3 CHAMBRES TERRASSE UNIQUEMENT CHEZ SAINT NICOLAS IMMOBILIER ! Située dans le centre-ville de Châteaubriant, proche mairie et commodités à pied, venez découvrir cette maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel. Elle comprend au rdc : Une entrée, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et un w.c indépendant. A l'étage : Un palier desservant une première chambre spacieuse (20m2), une petite salle de bains et deux autres grandes chambres en enfilade. A l'extérieur une grande terrasse (stationnement, dépendance ...) Possibilité de diviser le logement, investissement locatif. DPE : F (322) Prix : 123 050 euros honoraire agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5047NS (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PROCHE CENTRE-VILLE & COMMODITES - 3 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL - GARAGE - COUR - JARDIN - GRENIER - Découvrez cette maison de ville de 95 m2 environ, vie de plain-pied légèrement surélevée. Elle se compose d'une entrée de 5m2 avec placard d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon de 40 m2, de 3 chambres de 10 et 11m2 environ, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol, un vaste espace entièrement carrelé recouvrant l'intégralité de la surface de la maison, un espace buanderie avec point d'eau & un garage. En extérieur, une cour, un jardin et une terrasse entièrement fermés et clôturés complètent ce bien. SES ATOUTS : Trois chambres, secteur calme & proche hôpital, cheminée & confort gaz, extérieur entièrement clôturé & sécurisé, pièces habitables sur même niveau, volets électriques. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison située dans la campagne de Louisfert. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert les chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. *** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1140 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1140

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Cette maison familiale à vendre à Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se situe dans un secteur très recherché. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec vue et accès direct aux étangs. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une belle pièce de vie regroupant salon et salle à manger. Un couloir dessert deux chambres offrant une vue sur les étangs, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grande cave fonctionnelle avec espace garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin agréable de 700m², idéal pour profiter de l'environnement calme et naturel. Ce lieu de vie rare est à la fois paisible et recherché. DPE : F. Prix = 174 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 165 000 euros net vendeur. Réf. : 5054yc. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

112 350 €

1 202 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93,5 m²
• 3 chambres
• 

Chateaubriant (44)

MAISON EN PIERRE À RENOVER SUR 3800m² DE TERRAINÀ proximité de Rougé (44660), dans un cadre calme à seulement 8 minutes de Châteaubriant, cette maison en pierre à vendre offre un grand potentiel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon agrémentée d'une vaste cheminée, ainsi qu'un dégagement avec une petite pièce de rangement. Vous trouverez également trois grandes chambres (de 16,5m² à 17,7m²), une salle de bains avec douche, des WC séparés, une lingerie ainsi qu'un cellier d'environ 32m². À l'étage, trois greniers (21m², 15,5m² et 42m²) sont disponibles, offrant un potentiel aménageable ou servant de zone de stockage. Un garage, une grande grange de 150m² et une dépendance avec four à pain complètent cet ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 3800m² sans vis-à-vis. Notez que la fosse n'est pas conforme et que cette maison nécessitera des travaux de rénovation. Référence annonce : 4741NS Prix = 119 900 euros H.A.I (honoraires agence inclus) à la charge de l'acquéreur (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison à acheter à Châteaubriant représente une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.