Achat Maison à Châtelaudren (22) avec terrasse : 347 annonces

iad France - Paul CEDRETTO vous propose: DPE B * VIE DE PLAIN PIED * AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR * EXPOSITION SUD * 164 M² HABITABLE Située proche du centre de Plouagat et de toutes les commodités, cette maison de 2009 propose un ensemble de prestations complètes : vie de plain-pied, volumes et luminosité appréciables, extérieur agréable. La maison se compose: Au RDC, entrée, salon séjour, cuisine qui peut être ouverte ou fermée grâce à ses portes à galandage, wc séparé, et une master comprenant chambre, dressing et salle d’eau. Au premier étage, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative, un bureau, un wc séparé, et une salle de bain avec douche. Atouts principaux: Diagnostics vierges de toutes anomalies DPE B 2,60m d’hauteur sous plafond Prise pour voiture électrique Garage avec sa porte de 4.5m de long, et pouvant accueillir des véhicules hauts. Terrasse plein sud. Equipement et prestation: Fibre Ballon d’eau chaude de 2023 Porte de garage électrique Poêle à bois de 2018 Plafond avec isolant acoustique dans la cuisine Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au RDC Entretien et nettoyage revêtement extérieur mars 2026 Surfaces: Habitable de référence: 164m² Garage: 50m² Terrain: 883 m² Cuisine de 18m² Taxes foncières: 1100 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

262 500 €

2 344 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• Terrain 628 m²
• 

Châtelaudren (22)

iad France - Jennifer Gorzynik vous propose: MAISON FAMILIALE * SOUS SOL COMPLET * VIE DE PLAIN PIED * LUMINEUSE * 3 CHAMBRES * 2 SALLES D'EAU * POMPE À CHALEUR REVERSIBLE * AUCUN TRAVAUX À PREVOIR * À 10 MIN DE GUINGAMP * ECOLES ET COMMERCES À PIED * Plus de photos sont disponibles sur mon site Jennifer Gorzynik iad Je vous propose de découvrir cette superbe maison néo-bretonne familiale, entièrement rénovée avec goût et idéalement située sur la commune de Châtelaudren-Plouagat, à seulement 10 minutes de Guingamp. Proche des écoles et des commerces, ce bien offre des prestations de qualité sans aucun travail à prévoir. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée. Vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre située à proximité immédiate d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne. À l’étage : Le palier dessert deux grandes chambres, chacune disposant d'une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint. Une seconde salle d'eau avec WC et un espace dressing-lingerie complètent ce niveau. Le sous sol, quand à lui offre, l'espace pour y stationner deux vehicules, une arrière cuisine, une buanderie et un atelier. Dans cette maison, tout a été pensé, chaque choses à ça places et une pièce une utilité. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'un portail en aluminium motorisable installé l'été dernier. Une terrasse entièrement carrelée avec barbecue, et store banne, pour profiter des prochains beaux jours. Enfin, la serre est déjà la, pour les jardiniers ou ceux en devenir. POINTS FORTS: - Pompe à chaleur réversible et radiateurs neufs (2024). - Cheminée avec insert. - Faible consommation énergétique (environ 140 €/mois). - Double vitrage et volets électriques au rez-de-chaussée. - Peintures et parquets récents (2023). - Cave de 28m2 sous la terrasse - Entrée bitumée Ne tardez pas, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRIEUC – Rare sur le marché ! Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle maison de ville, située dans le quartier de St Charles, à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable. Cette élégante maison de ville se développe sur 125 m² habitables environ, répartis sur trois niveaux. Une entrée vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée. Elle se distingue par une organisation harmonieuse en plusieurs espaces : un salon cocooning, un salon de réception, un espace séjour ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, véritable cocon extérieur à l'atmosphère intimiste et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité, un espace bureau/mezzanine. Le parquet massif, présent sur ce niveau, confère à l'ensemble un cachet authentique et une élégance intemporelle. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 978

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - LANGUEUX Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Langueux. Découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. En demi-niveau, une cuisine aménagée et entièrement équipée vous attend, alliant fonctionnalité et modernité. Sur ce même niveau, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, complété par une salle d'eau avec WC, pensée pour un quotidien pratique et agréable. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative et WC, véritable espace cocooning. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de vos véhicules. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189137-314008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Vente maison PLERIN : vue mer imprenable et accès plage immédiat. Située à seulement 2h15 de Paris, cette maison à acheter PLERIN se trouve sur l'une des plages les plus recherchées de la côte briochine : LES ROSAIRES. Avec son architecture élégante, elle offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa vue panoramique. Ses volumes généreux sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison de 160m² est nichée sur un terrain verdoyant de 461m². Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (avec accès direct sur la terrasse plein sud), d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. De plus, un double garage, un atelier, un bureau au sous-sol et un studio indépendant viennent compléter ce bien d'exception. À visiter sans tarder... Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Côtes-d'Armor, Bretagne.

À Tréguidel, à proximité immédiate du bourg (accès rapide à Lanvollon et à la D6 desservant Paimpol et Saint-Brieuc), découvrez cette belle maison familiale construite en 2002. Elle offre 132 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 065 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par le calme environnant. Maison vivable de plain-pied, elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse (salon / séjour), une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre. - À l'étage : Trois chambres et une salle d'eau avec WC. - À l'extérieur : Un grand carport d'environ 60 m2 permettant d'abriter plusieurs véhicules (voitures, remorque...), complété par un atelier fermé de 17 m2, idéal pour le bricolage ou le stockage. La cour goudronnée facilite les stationnements. Le jardin, soigneusement entretenu, propose un espace verger ainsi qu'un potentiel pour un futur potager. Un portail électrique vient compléter l'ensemble. - Confort : Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage électrique complété par un poêle à granulés performant chauffant une grande partie de la maison. Fibre installée. Maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de belles prestations. Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON DE 2013, OSSATURE en BOIS, VIE DE PLAIN-PIED, ORIENTATION SUD, SANS VIS À VIS, IMPASSE, TRÈS LUMINEUSE, à 10MIN DE LA GARE de GUINGAMP(TGV Paris-Brest), à 30MIN DE LA MER, à 35MIN de Perros-Guirec(Granit rose), à Tréglamus, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison CONTEMPORAINE, - au rez-de-chaussée , une grande entrée avec placard, PIÈCE de VIE de 50m2(cuisine ouverte avec de grandes fenêtres, salon-séjour avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse, salle à manger) chauffée par un poêle à pellets, CHAMBRE PARENTALE avec dressing et salle d’eau, wc séparé, cellier et buanderie, - à l’étage , palier, 4 belles chambres avec VUE DÉGAGÉE, salle de bain+wc, - à l’extérieur , garage, TERRASSE plein-sud avec JACUZZI de 6 places(2022), jardin clos et sans vis à vis, plusieurs places de parking dans la cour. POINTS FORTS , - AUCUN travaux à prévoir - PRESTATIONS DE QUALITÉ , sol en parquet en chêne, menuiseries aluminium K-Line, VMC double flux, - Assainissement individuel aux NORMES, - École à pied, centre commercial à 10min - MAISON PASSIVE et économique : DPE en A ! - Environnement paisible. Vous cherchez une maison MODERNE, CONFORTABLE et ÉCONOMIQUE ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison contemporaine en bois a tout pour vous séduire ! Orientation plein sud, ossature bois, isolée avec des standards de grande qualité, garage, poêle, 3 chambres dont une de plain pieds, deux WC, une salle de bains, un jardin sans vis à vis, à 350m du GR et de la plage ! Des extensions possibles, déjà accordées, de nombreux rangements... Rare à la vente. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous au 02 96 70 46 02 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Audrey Boura vous propose : à la vente, une maison de plain-pied située à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison de 101 m² habitables, construite dans les années 70, vous attend dans un petit lotissement calme, à environ 1 km des plages et des commerces du centre. Avec 4 chambres et un bureau, elle est conçue pour un confort optimal. Vous découvrirez une entrée sous véranda et une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée. Les espaces nuits sont bien pensés, chacun offrant deux chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, un bureau au-dessus de l'espace parental est idéal pour travailler ou lire. De nombreux travaux d'isolation et de rénovation ont été effectués, permettant de poser vos valises immédiatement. Cette maison à acheter à Binic-Étables-sur-Mer facilite votre quotidien grâce à son accessibilité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Boura, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505.

Maison à vendre à Pommerit-le-Vicomte, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Venez découvrir cette maison en bon état général de 5 pièces avec terrasse, grand jardin, et sous-sol total. Elle se compose d'une entrée, salon/séjour avec poêle à granulé, cuisine américaine équipée, 4 chambres, salle d'eau, dressing, bureau, cave et garage. Construite en 1972, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Classe énergétique C (179 kWh/m² annuels) et classe climatique A (5 Kg CO2/m²/an). Proche des écoles, gares et nationale N12. Commerces, cinéma, théâtre, port de plaisance et marchés à proximité. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 11125

Prix au m² le plus bas

147 000 €

980 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Châtelaudren (22)

5 min de GUINGAMP centre, OPPORTUNITE à saisir - Grande Longère en cours de rénovation, avec gros potentiel. HABITATION PRINCIPALE : RDC cuisine séparée, salon et salle à manger avec cheminée insert, SDE et wc. A l'ETAGE : palier desservant 3 chambres sur parquet, 1 grenier et un comble. ANNEXE 1 : environ 55m2 à rénover en totalité : pièce de vie, étage, et préau. ANNEXE 2 : environ 47m2 en pierre sous tuile, à rénover totalement. ANNEXE 3 : Hangar sous fibro environ 80m2. ANNEXE 4 : environ 70m2 Hangar sous fibro sur dalle béton. Et bien d'autres encore... A finir de rénover ! idéal pour grande famille, gîte, locations ... cachet intérieur, Poutres apparentes, cheminées d'époques, ... Cette longère du 19ème vous séduira. Terrain de près de 6000m2. Campagne à perte de vue ! TRAVAUX à PREVOIR : assainissement non conforme (eaux (étude de sol OK), finir l'aménagement intérieur et rénover les dépendances. GROS POTENTIEL... NOUVEAU DPE en COURS suite TRAVAUX... A découvrir avec La Perle Immobilière 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

À VENDRE, à PLERIN, dans le quartier de SAINT-LAURENT DE LA MER, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016, sise sur un terrain de 479 m2. Située à seulement 1 km du bourg, cette maison à acheter à PLERIN se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 51 m2 dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et offrant un accès à une terrasse orientée sud-ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC avec lave-mains, un garage et un cellier/buanderie. À l'étage, la mezzanine constitue un espace bureau, accompagnée de 4 chambres, dont 3 avec placards, de deux salles d'eau, d'un WC et d'une pièce de 23 m² à aménager selon vos goûts. La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et est en parfait état avec de belles prestations, le tout dans un environnement calme et ensoleillé. Cette vente maison PLERIN est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, à SAINT BRIEUC, dans le quartier de ST MICHEL, cette belle demeure de ville des années 1900 offre 200 m2 habitables, rénovée en 2020, sur un terrain clos de 346 m2. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie de 46 m2 avec cheminées, ouvrant sur une véranda et une terrasse orientée Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, un cellier et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 2 chambres dont une avec bureau et verrière, une salle de bains avec douche et toilettes. Le 2ème étage propose un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-rue, un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le chauffage est au gaz. Cette maison possède de beaux volumes et un charme indéniable dans un quartier recherché. Pour un achat de maison à SAINT BRIEUC, n'hésitez pas à découvrir cette propriété.

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.

À Ploufragan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison spacieuse de 5 pièces est à vendre. Située dans une rue calme, à proximité des plages de la côte nord bretonne, elle offre un cadre de vie privilégié. Avec une superficie habitable de 140,92 m², cette maison à acheter à Ploufragan est idéale pour les familles, bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous serez également à seulement 6 minutes en voiture du centre hospitalier de Saint-Brieuc et de la gare TGV, avec un accès simple au centre-ville et à la RN 12 vers Rennes et Brest. Le charme de cette maison réside dans ses volumes généreux et dans la qualité des matériaux de construction. L'entrée donne sur une spacieuse salle de séjour, un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec piscine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure. Un couloir dessert trois belles chambres, un WC et une salle d'eau, toutes avec accès à la piscine. Un garage privé complète ce bien, offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule. Vous serez conquis par le confort et la luminosité de cette maison, dont l'orientation optimisée et les grandes ouvertures apportent une ambiance agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Ploufragan. Contactez Marie N'diaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour planifier une visite.

À VENDRE, maison SAINT BRIEUC à vendre, située dans un quartier calme de SAINT BRIEUC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison de 1962 se trouve sur un terrain clos de 308 m² et comprend : une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, des toilettes, une buanderie, et un garage de 40 m². Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes (sanibroyeur). La maison est équipée de chauffage au gaz et dispose d'une loggia ainsi que d'un abri de jardin. En bon état d'entretien, cette maison est idéale pour un primo-accédant. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

MAISON 6 PIÈCES - CENTRE DE PORDIC - COMMODITÉS À PROXIMITÉACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette charmante maison à vendre à PORDIC, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 333m². Voici sa distribution :Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements et WC séparés, séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, et un grand salon indépendant avec accès à un jardin-terrasse.Au premier étage : Un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : Espace actuellement aménagé en chambre et bureau, avec salle d'eau séparée et WC.À l'extérieur : Un jardin clos de murs avec portail motorisé, un enrobé pour stationnements, des terrasses en bois, et un abri de jardin complètent ce bien.BELLES PRESTATIONS. Commodités, commerces et écoles à pied. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité idéale pour un achat maison PORDIC.

À Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 216 m² est idéale pour un achat Maison de luxe PLOURHAN. Située à seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle offre un cadre de vie paisible entre mer et campagne. Dans un quartier calme, cette propriété est à proximité des commerces et à quelques minutes en voiture du port, du golf et des sentiers côtiers.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre orientée vers le jardin, un bureau indépendant et une suite parentale avec salle de bains et dressing. L'accès au garage attenant se fait de l'intérieur pour plus de commodité.À l'étage, un palier offre une pièce supplémentaire : coin détente, salle de jeux ou espace télétravail. Quatre chambres et une salle de bains avec WC séparés complètent cet étage, conçu pour la vie familiale.À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² réserve d'agréables surprises : piscine, terrasses pour se détendre, coins ombragés pour lire et pelouses propices aux jeux, ainsi que plusieurs annexes pratiques (garage double, carport, atelier, cabanon). Le tout se trouve dans un cadre sans vis-à-vis, parfait pour le repos et les moments conviviaux.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est spécialiste de la vente de maisons, propriétés, villas vue mer et plus encore.

À proximité de Lanvollon, à seulement 12 km des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette magnifique maison à vendre à PLEGUIEN est une propriété d'exception. Avec ses 500 m², elle dispose de 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. Le vaste séjour de plus de 100 m², les multiples cuisines, ainsi qu'un ascenseur et un appartement indépendant, apportent un confort indéniable. Equipée de chauffage par le sol sur les deux niveaux grâce à des pompes à chaleur, cette maison PLEGUIEN à acheter offre également une excellente isolation et un insert dans le salon, garantissant des dépenses énergétiques réduites. Idéale pour une activité de chambres d'hôte ou pour un projet d'acquisition familial, elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258 m², partiellement constructible, est magnifiquement fleuri et comprend une piscine chauffée, trois garages et un carport pour camping-car ou bateau. Pour plus d'informations sur cette vente maison PLEGUIEN ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, se spécialise dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes-d'Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

A SAINT BRIEUC, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne, cette maison contemporaine de 2020 est à vendre par l'agence MAISON ROUGE. Elle offre une superficie habitable de plain-pied sur un terrain de 373m², à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée ouvrant sur un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), un WC indépendant avec lave main et une buanderie attenante au garage. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec dressings et balcons, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne, baignoire balnéo et des toilettes. Prix frais d'agence inclus : 419 200 euros avec 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, se tient à votre disposition au 07 84 26 02 69 ou par email à bhinault@noovimo.fr pour vous faire découvrir cette propriété d'exception à vendre à Pléguien, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Installée dans un parc d'environ 6300 m2, cette propriété rare allie élégance, rentabilité et art de vivre. À l'abri des regards, elle offre près de 500 m2 habitables, conçus pour assurer un confort optimal, une performance énergétique remarquable et une activité d'accueil haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la circulation fluide et les espaces habilement optimisés. La maison dispose de cinq chambres d'hôtes raffinées, toutes équipées d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative. Elle comprend aussi un espace privatif, des vastes espaces de réception pour l'accueil des hôtes, ainsi qu'une piscine chauffée (7.5x3) accompagnée de son pool house, parfaits pour la détente dans un cadre paisible. Technologiquement remarquable, cette propriété à acheter à Pléguien est dotée d'équipements performants tels qu'une pompe à chaleur géothermique pour l'eau chaude, un système de chauffage par aérothermie pour le plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, un excellent classement énergétique, ainsi qu'un ascenseur. Vous disposerez également de trois grands garages avec portails motorisés et d'un stationnement aisé pour une dizaine de voitures, ce qui en fait une propriété économique et durable. Idéalement située à proximité de tous les commerces, zones commerciales, écoles et collèges, à moins de 2 minutes, et à seulement 20 minutes de Paimpol, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide au port en eau profonde de Saint-Quay-Portrieux, ainsi qu'à la gare LGV de Saint-Brieuc et Guingamp. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes (ouvertes uniquement de mi-juin à mi-septembre), la propriété offre un important potentiel de développement, y compris la création de gîtes supplémentaires, la construction d'une maison modulaire ou d'une tiny house, ainsi que des projets pour du logement senior ou partagé. Cette propriété n'est pas qu'une simple maison, c'est un lieu de vie, un outil professionnel performant et un véritable projet patrimonial offrant des perspectives d'avenir. Honoraires : 2.4 % TTC sur un prix de vente de 830 000 EUR (honoraires exclus), soit 850 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À vendre à Saint Brieuc, dans le quartier de Cesson, une maison entièrement rénovée par un architecte en 2024, offrant de belles prestations sur un terrain de 480 m². Cette maison à acheter à Saint Brieuc comprend une entrée, un salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre dispose d'une salle d'eau avec wc privatif, et vous profiterez également d'un jardin d'hiver, d'un wc et d'une buanderie. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Le grenier est isolé et aménageable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la maison dispose d'un garage et d'un abri de jardin. Située entre le bourg et la plage, cette maison à Saint Brieuc est idéale pour un achat dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. (3,54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, belle propriété de 188 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 2 904 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette maison comprend en rez-de-jardin deux garages, un wc, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec parquet et cheminée, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud. Une chambre avec placards et une salle de bains équipée d'une douche et d'un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un wc sont à votre disposition. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur, dispose d'un puits, et bénéficie d'une exposition ensoleillée ainsi que de beaux volumes. Un achat maison de luxe à SAINT-BRIEUC qui saura séduire par ses belles prestations et son cachet. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 871 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106,6 m²
• 4 chambres

À 15km de Châtelaudren (22)

Maison récente à vendre à PLOUFRAGAN, dans le quartier prisé de la Ville aux Beaux. Cette maison, idéale pour un achat à PLOUFRAGAN, offre un cadre de vie pratique avec sa disposition de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une belle terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien répond aux normes énergétiques actuelles et nécessite peu d'entretien, parfait pour une maison à acheter à PLOUFRAGAN. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison se situe dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

iad France - Audrey Boura vous présente une maison à vendre à Tréveneuc, située à proximité de Saint-Quay-Portrieux. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offre une surface habitable de 115 m² et se compose de 3 chambres ainsi que d'un garage, le tout sur un terrain de 700 m². Dans le bourg de Tréveneuc, cette propriété lumineuse se distingue par son entrée avec placards et sa spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine aménagée et d'un espace repas. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/buanderie, de WC, et d'un couloir menant à la zone nuit qui comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Pour profiter des moments en plein air, une grande terrasse en bois à double exposition donne sur un jardin engazonné et clôturé. En termes de confort, cette maison à acheter à Tréveneuc inclut des équipements modernes tels qu'un garage, un stationnement, une assurance décennale, du double vitrage, de l'aérothermie et un chauffage au sol. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat maison Tréveneuc, située à moins de 2 km de la mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Boura, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose à la vente cette maison contemporaine située à Saint-Agathon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2003, elle dispose d'une pièce de vie de 60 m², exposée plein sud, offrant une vie de plain-pied avec un accès PMR. Très lumineuse et sur un terrain constructible, cette maison est à seulement 5 minutes de la gare TGV de Guingamp (connexion à Paris en 2h30) et à 30 minutes de la mer, avec toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Agathon, entièrement rénovée, dans un quartier très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée spacieuse avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte récente, salle à manger et salon-séjour doté de grandes baies vitrées, menant à une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une buanderie/cellier et d'un WC séparé. À l'étage, le palier mène à une mezzanine (bureau ou salle de jeu), trois grandes chambres, une salle de bain avec trois vasques et cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein sud, d'un garage attenant à la buanderie, d'un abri de jardin, d'une serre pour le potager et d'un jardin clos. Parmi les points forts de cette maison à Saint-Agathon, on note un portail électrique, plusieurs places de parking sur l'allée goudronnée, chauffage au sol avec chaudière gaz récente, aucun travaux à prévoir, commerces et centre commercial accessibles à pied (5 minutes), collège et lycée à Guingamp à 15 minutes à pied, et un accès rapide aux 4 voies en 5 minutes en voiture. La maison est également connectée au tout-à-l'égout aux normes et dispose de la fibre pour le télétravail. La toiture en ardoise est en bon état. Si vous souhaitez visiter cette maison à vendre sans travaux, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bretagne - Côtes d'armor, située sur la commune de PLERIN, à proximité des écoles, arrêts de bus, et accès voie rapide, venez découvrir cette maison familiale de 146 m2 avec sa terrasse et son jardin ensoleillé. Elle se compose d'une entrée avec plafond cathédrale et accès direct à une chambre ou bureau pour profession liberale, un salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une vaste cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, et wc. Grand garage, buanderie, nombreux rangements, panneaux solaires...Parfait pour grande famille, ou dévelopement pour une profession independante...Contactez sans tarder l'agence HAUME-Concept-Immobilier au 02.96.22.86.70. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc

A VENDRE SAINT-BRIEUC, 600m du centre, superbe maison d'architecte de 280m2 habitables sur 1784m2 de terrain clos de mûrs comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas (49m²) ouvrant terrasse au S/O, salon de détente, dégagement, 2 chambres avec salles d'eau privatives, suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing (30m²) ; en rez de jardin: grand salon plafond cathédrale avec poêle à bois (52m2) ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine d'été aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau, wc, bureau avec espace archivage (poss chambre), garage, buanderie et chaufferie (VMC double flux), TRÉS BEAUX VOLUMES, BELLES PRESTATIONS, ECONOME EN ENERGIE, ENSOLEILLÉE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

200 000 €

2 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

Quartier La Ville Oger

À 14km de Châtelaudren (22)

OPPORTUNITE ORPI ! Située dans un environnement paisible, au cœur du quartier résidentiel de la Ville Oger à Saint-Brieuc, cette maison construite en 1988 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution fluide des pièces. La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse traversante, agrémentée d'un insert bois, créant une ambiance douce et conviviale en toute saison. Elle s'ouvre sur un espace en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec ses 4 chambres dont une de plain-pied, son bureau indépendant et ses deux pièces d'eau (une salle de bain et une salle de douche), cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant des espaces pratiques pour le télétravail ou les loisirs. La maison est viable de plain-pied, un atout rare qui facilite le quotidien, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes enfants. À l'avant, une agréable cour permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace extérieur convivial. Le chauffage électrique, complété par l'insert bois, assure un confort thermique adapté et maîtrisé. Côté localisation, vous apprécierez sa situation stratégique : À seulement 15 minutes à pied du centre de Trégueux À 1,5 km de la rocade pour un accès rapide aux grands axes Et à 9 minutes de la gare SNCF de Saint-Brieuc, pour vos déplacements professionnels ou personnels Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 92 m² environ Prix du bien : 200 000 € Prix du bien hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC forfait : soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Référence agence : 797

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Châtelaudren (22)

À vendre, maison à Saint-Brieuc (22000), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, idéale pour un achat maison Saint-Brieuc. Située à moins de 20 minutes des plages, cette belle propriété se trouve dans un emplacement privilégié, proche des écoles, des commerces et des axes routiers, tout en offrant un cadre paisible à l'écart de l'agitation urbaine. Saint-Brieuc est une localité dynamique qui propose une multitude de services et de loisirs adaptés à tous les besoins. Érigée sur un terrain d'environ 400 m², la maison dispose d'un jardin paysager exposé plein sud, avec terrasse et balcon. Un garage sécurisé et deux places de parking complètent l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : une magnifique entrée avec rangements, un spacieux salon-séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, une cuisine aménagée avec goût et une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et toilettes. - À l'étage : trois grandes chambres de plus de 16 m² avec rangements, donnant sur un balcon/terrasse de 20 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. Avec plus de 180 m², cette maison bénéficie d'équipements modernes de haute qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation mécanique et accès à la fibre optique. Conçue pour offrir un confort optimal au quotidien, il est difficile de ne pas être séduit par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : Stéphanie Tellier au 0772340920 ou par email à stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.