Achat Maison à Chatillon (92) avec jardin : 7 annonces

Maison à vendre à Châtillon, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce bien de 170 m², dont 123 m² habitables, dispose d'un extérieur de 153 m², incluant un garage de 17 m². La maison est divisée en deux parties indépendantes, mais pouvant être réunies par l’ouverture d’une trémie. Le premier appartement au rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un débarras, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et une cave, ainsi qu'un espace à aménager idéal pour un salon familial ou une salle de jeux pour enfants. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un second appartement composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. La partie du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée récemment, tandis que l’étage, anciennement loué, nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est également possible de réunir les deux niveaux pour créer une maison spacieuse avec un grand séjour, une cuisine au rez-de-chaussée et 3 à 4 chambres avec salle de bains. Située dans un quartier résidentiel de Châtillon, à proximité immédiate de Clamart et de la gare. La taxe foncière s'élève à 1632 euros avec un chauffage individuel au gaz. Logement classé D sur l'échelle de consommation énergétique, avec des dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 2402 € et 3250 € par an. Le prix net vendeur est de 750 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge de l'acheteur. Pour des informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Notre agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX : CHÂTILLON / CLAMART – QUARTIER JACQUES MONOD / BOIS/PANORAMA À seulement quelques minutes du tramway T6, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette maison contemporaine de 2006 en parfait état, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison clé en main, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié est proche des transports, d'écoles élémentaires, d'un collège, d'un lycée et de commerces. D'une surface habitable de 190m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : En rez-de-jardin : une entrée accueillante de 14m² avec de grands placards, un vaste espace de vie lumineux avec salon et salle à manger de 54 m², agrémenté d'une cheminée, ouvre sur une terrasse de plein pied exposée Sud/Ouest. Une cuisine conviviale avec coin repas de 16 m², 1 chambre-bureau de 13 m² (avec aménagement possible de point d'eau), WC séparé avec lave-mains. A l'étage : 4 chambres équipées de grands placards, une salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. Un grand sous-sol total offre de nombreuses possibilités (rangements, salle de jeux, atelier, chaufferie, buanderie…). Garage 2 voitures. Volets électriques, doubles vitrages, alarme. Jardin paysager. À visiter sans tarder ! Retrouvez nos annonces sur : www.dekerangatimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CP192012016000013919

CHÂTILLON LIMITE CLAMART. Dans le quartier des Roissys. A15min à pieds de la gare de CLAMART (entre 6 et 8min vers Paris Gare Montparnasse). A proximité des écoles et collèges. Maison Karrez vous propose à la vente cette meulière de caractère 6 pièces à rénover dans un cadre calme et verdoyant aux portes de Paris. Elle se compose d'un triple séjour de 55m2 donnant sur jardin avec baie vitrée, une cuisine aménagée indépendante avec son jardin d'hiver, un wc séparé. Au premier étage, une salle de bains, un wc séparé et trois chambres. Au dernier étage, une suite avec salle de bains et douche, wc séparé, grand dressing ainsi qu'une terrasse et une vue dégagée. Cette maison rare, dispose également d'un sous-sol total semi-enterré avec plusieurs espaces à aménager. Un atelier / dépendance avec baies vitrées et salle de bains avec wc ainsi que deux garages complètent ce bien. Un projet rare pour les amateurs de belles pierres et d'architecture ancienne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3185.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Ferrand vous propose en vente maison Châtillon : une grande maison familiale sur près de 3 000 m² de terrain, offrant un fort potentiel avec possibilité de division de la parcelle. Dans un quartier résidentiel au calme, cette maison individuelle des années 60 vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Idéale pour une vie de famille, elle dispose de 6 chambres et d'espaces de vie ouverts sur le jardin.Agencement :- Rez-de-chaussée : pièces de vie traversantes donnant sur la terrasse et le jardin.- Étage : 5 chambres confortables et salle(s) d'eau.- Toit-terrasse accessible par l'escalier, aménageable, offrant un panorama sur Paris.Atouts majeurs :> Parcelle d'environ 3 000 m² arborée, divisible en 3 lots sous réserve des autorisations administratives.> Environnement résidentiel, belles profondeurs de jardin, multiples scénarios d'aménagement (extension, dépendances, division).Travaux :Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à acheter Châtillon et adapter les espaces à votre mode de vie.Un bien rare à Châtillon : de grands volumes, un terrain exceptionnel et une vue unique depuis le toit-terrasse. Parfait pour une famille en quête d'espace et pour les amateurs de projets à forte valeur ajoutée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Boulange vous propose: Charmante Maison à Châtillon - Véritable coup de cOEur ! Nichée au cOEur de la paisible ville de Châtillon, cette charmante maison de 1930 sur 3 niveaux a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 99.84 m2 sur un terrain de 180 m2, cette propriété représente une belle opportunité pour une vie idéal pour une petite famille recherchant le calme, la lumière et le charme. Au premier niveau, auquel vous accédez par l'escalier extérieur, vous trouverez un espace séjour chaleureux et lumineux auquel s'ajoute une superbe cuisine en véranda de type atelier. Au second étage s'ajoutent 2 grandes chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, avec une grande chambre et sa salle de bain communicante vient compléter cette maison atypique. Enfin, un superbe jardin avec une petite dépendance (à légèrement rénover) pouvant servir de bureau, de salon de lecture ou encore de chambre indépendante vient s'ajouter à ce bien d'exception Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un havre de paix loin de l'agitation citadine tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boulange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

895 000 €

3 891 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 4 chambres

Chatillon (92)

Située au cœur d’une allée privative et sécurisée, à l’abri de toute nuisance, cette magnifique maison d’architecte (1984) de 228m2 carrez (85m2 en sous-sol) séduit par son calme, sa luminosité et ses volumes généreux. Implantée sur un grand jardin exposé plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et élégance. La maison s’organise sur trois niveaux : Au rez-de-jardin, entièrement de plain-pied avec l’extérieur, se trouvent un vaste séjour avec cheminée, une suite parentale disposant de sa salle de bains avec WC, ainsi qu’une spacieuse cuisine dinatoire ouvrant sur une grande véranda. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, accompagnées de deux salles de bains et deux WC, offrant à chacun confort et intimité. Le sous-sol accueille une buanderie ainsi qu’une vaste salle de jeux, idéale pour les loisirs ou les besoins quotidiens d’une famille. La maison bénéficie également d’un atout rare en milieu urbain : la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules devant la maison, dans l’allée privative, et d’en faire entrer deux supplémentaires dans le jardin, grâce à un accès direct. Située à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus), cette maison combine parfaitement vie citadine et tranquillité. Un bien rare et recherché, à visiter sans tarder. Les photos présentées incluent des suggestions d’aménagement et de décoration.

Barnes vous invite à découvrir une maison de 225 m² au calme absolu, dans un environnement verdoyant, sur les hauteurs de Châtillon ; à la limite de Clamart et proche du quartier du Panorama. L'allée au parfum de jasmin vous conduit à l'entrée principale de la maison, et au garage en contrebas sur la gauche. Le rez-de-chaussée dispose d'un vestiaire-dressing d'accueil dans le hall d'entrée ; une chambre actuellement utilisée comme bureau, une cuisine équipée avec espace dinatoire ; une grande pièce de vie de 54 m² avec salon, cheminée contemporaine et salle à manger. Le jardin et sa terrasse exposition sud-ouest prolongent ces jolies perspectives. Un palmier, des bambous, hortensias, et autres variétés cohabitent dans cet extérieur totalement zen. Le premier étage présente une configuration optimisée et très fluide, en étoile, qui distribue quatre chambres avec placards de rangement, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol abrite une pièce de 26 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle, mais qui pourrait être, selon vos besoins et envies : un atelier pour des activités manuelles, une salle de sport, une pièce home-cinéma, une chambre d'amis... S'y ajoutent un espace buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage et un grand garage pour 2 voitures, des motos, avec rangements. Ce bien se distingue par son élégance et sa configuration très agréable; d'une surface de 225 m² (190,55 m² Carrez). Pas de travaux à prévoir. Sectorisation maternelle et élémentaire Les sablons à 7 minutes à pied, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod. Proche des commerces et restaurants du Panorama. Située à 7 minutes des stations Parc André Malraux et Division Leclerc T6, reliant la ligne 13, Bus 195, 394 Bien soumis au régime de la copropriété (2 maisons totalement indépendantes ; 80 € de charges par an). Contact Barnes Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr