Achat Maison à Chatillon-sur-loire (45) avec jardin : 9 annonces

iad France - Willy CAMUS vous propose cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. D'une surface de 152 m², cette maison familiale dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et d'un sous-sol total sur un terrain de 2 514 m². Vous apprécierez le confort d'un séjour lumineux avec insert, ainsi que 2 salles d’eau. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un garage, une salle de jeux, un atelier, une buanderie, une cave et une cuisine d’été. La terrasse couverte vous permettra de profiter de l’extérieur tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Châtillon-sur-Loire se situe dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des écoles et des commerces, et à proximité de l'A77 ainsi que de la gare de Briare (10 min) pour un accès facile à Paris-Bercy. Les atouts de cette propriété incluent un espace sous-sol multi-usages, une terrasse couverte, des menuiseries PVC double vitrage récentes et un chauffage mixte (électrique et insert bois) pour un confort optimal. La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, il y a trois chambres, une salle d’eau et un autre WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et entretenu de 2 514 m² offre une vue dégagée, sans mitoyenneté. Offrant volumes, fonctionnalité et tranquillité, cette maison est prête à être habitée et à être personnalisée à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, la maison se classe ENERGIE D (indice 182) et CLIMAT A (indice 5). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 1 h 30 de Paris, accessible par la route A77/A6 ou par train via la gare de Briare/Paris Bercy. Au calme et entourée d'un terrain de 1200 m² soigneusement arboré et fleuri, cette maison de 125 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, les combles abritent un palier, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau avec WC. La maison dispose de double vitrage avec stores solaires, d'un chauffage efficace via pompe à chaleur (air/eau et air/air) et d'un poêle à bois. Le portail est équipé d'une ouverture automatique. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'un auvent pour voiture, d'un bûcher et d'une dépendance. Le prix de vente est de 180 000 euros. Le DPE indique une performance énergétique de 150 C - 4 A. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1060 et 1500 euros, à date de 2021. Pour programmer une visite de cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, agent commercial inscrit au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 401689 - Le professionnel s'engage à sécuriser votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, située dans un quartier calme et prisé du Loiret, en région Centre. Ce pavillon en parfait état ne demande aucun travaux et est édifié sur un terrain de 790 m². Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux de 39 m², ouvert sur une salle à manger de 25 m², ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châtillon-sur-Loire.

Maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison de plain-pied est en parfait état et comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda climatisée équipée de stores. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier perdu est accessible pour optimiser vos rangements. Le jardin clos s'étend sur une parcelle de 790 m². Informations techniques : construction de 2006, chauffage électrique avec pompe à chaleur, tableau électrique rénové en 2021, double vitrage avec volets électriques, portail électrique, VMC et adoucisseur d'eau. La fibre optique est également disponible. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.

À vendre, maison située à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie la sérénité de la campagne à la proximité de la ville. Idéal pour une famille avec enfants, elle se trouve à proximité des écoles et du collège. Son jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un espace extérieur agréable. Le pavillon, d'une superficie de 100 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. L'entrée s'ouvre sur un salon/séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, accompagné d'une cuisine aménagée. La salle d'eau est fonctionnelle avec douche, lavabos et WC séparés. Le sous-sol de 110 m² propose un garage pour deux véhicules, un atelier, une chaufferie et une cave. L'isolation, les huisseries en double vitrage et le chauffage garantissent une performance énergétique de classe E ; seulement des travaux d'embellissement sont à prévoir. Pour les personnes à la recherche d'une maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 452 997 315.

VENTE INTERACTIVE EN EXCLUSIVITÉ – Au coeur de Châtillon-sur-Loire (45) Plusieurs appartements à créer dans cette maison à rénover – fort potentiel locatif Avec 141 m² habitables et un terrain de 963 m² clos, elle offre un cadre idéal pour votre projet d'investissement. Les points forts : actuellement 2 appartements avec entrée séparée, possibilité d'en faire 4 Garage spacieux (61 m²) avec grenier au-dessus aménageable Atelier de 7 m² et cave de 8,5 m² stationnements sur espace priv é Commerces, écoles, crèche, maison médicale et pharmacie Collège à 1 min Gare de Briare à 10 min, Paris accessible en 1h45 via A77 https://www.36h-immo.com/annonce/AI22031/immeuble-vente-encheres-45360-chatillon-sur-loire-9-pieces-141m2-115000euros.html Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

5 personnes déjà intéressées

187 500 €

744 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 252 m²
• 3 chambres
• 

Chatillon-sur-loire (45)

Maison de caractère de 252 m² à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre, offrant une vue panoramique sur les jardins. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire allie patrimoine et art de vivre. Derrière une façade simple, elle révèle de beaux volumes mêlant matériaux anciens et confort moderne : poutres, pierres et double vitrage. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux et un séjour lumineux de 34 m² s'ouvrent sur une cuisine équipée, créant un espace convivial. Une terrasse profite de la vue sur les jardins, idéale à toute heure. L'étage comprend deux grandes chambres, une salle de repos, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées, tout conçu pour le confort quotidien. Sous la charmante charpente, la suite parentale "cathédrale" de 48 m² offre de magnifiques volumes, une salle de bain privative et un dressing, garantissant un refuge intime. En rez-de-jardin, une cave de 70 m² avec terrasse de 50 m² offre des possibilités variées : salle de musique, atelier, ou salon d'été. À proximité du bassin de Mantelot, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de 252 m², rénovée avec soin, se situe dans l'une des ruelles paisibles de Châtillon-sur-Loire. Avec 252 m² habitables sur quatre niveaux, elle comprend 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 terrasses, et un espace de cave. Aucuns travaux à prévoir. Idéale pour un projet d'achat maison à Châtillon-sur-Loire. Proximité de commerces, écoles et loisirs comme les bords de Loire et les vignobles de Sancerre. Taxe foncière : 1 020 €. Accès rapide à Paris par l'A77.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Chatillon-sur-loire (45)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon sur sous-sol complet avec de nombreux atouts. Au sous-sol, vous découvrirez une entrée avec placards, cuisine d'été, cave, chaufferie/buanderie et un vaste garage. Au niveau à vivre: palier desservant: une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage: 1 chambre et combles aménageables. Une terrasse avec accès de plain-pied depuis le séjour-salon et 2 chambres. Un jardin plat et clos qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le bien est idéalement situé par son environnement calme et sa proximité du centre-ville et du supermarché. Il est idéal tant pour une famille, une première acquisition, une résidence secondaire ou un couple de jeunes retraités. N'attendez pas, venez visiter très rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette magnifique maison de ville rénovée comprend une entrée menant à une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salle à manger d'environ 33 m². À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres (9, 10 et 12 m² environ) et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une cave de 49 m², d'un grenier accessible par l'extérieur, d'une terrasse, d'une arrière-maison couverte de 7 m² environ, d'une dépendance de 18 m² et d'un jardinet.Aucun travaux à prévoir ; équipements : volets roulants manuels, chaudière à gaz de ville, double vitrage, VMC et tout à l'égout. Stationnement possible à proximité avec des places de parking disponibles.Idéalement située, cette maison à vendre à Châtillon-sur-Loire est proche de toutes les commodités : à quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles/collèges. Vous trouverez également la Loire à proximité, un bus à 300 m (Gien - Lycée), un supermarché G20 à 1,3 km, et l'A77 à 13 minutes, ainsi que la gare de Briare à 10 minutes et le CNPE de Belleville sur Loire à 15 minutes.Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Camille DÉCHERIT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.