Achat Maison de plain-pied à Chatillon-sur-loire (45) : 7 annonces

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Châtillon-sur-Loire, supermarché accessible à pied et à 10 minutes de la gare de Briare en voiture. Ce pavillon de plain-pied avec jardin de 704 m², d'une superficie habitable de 73,5 m², comprend : - Une entrée avec cuisine séparée, un séjour / salon, 2 chambres, salle d'eau, WC.- Grenier aménageable.- Garage. Équipements : - Fenêtres double vitrage avec volets roulants PVC,- Raccord tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien : - Plain-pied avec présence de 2 chambres- Salon ouvrant sur le jardin- Garage- Quartier pavillonnaire calme, proche des commoditésLe conseil de l'expert : 'Idéal pour personne (s) cherchant une maison de plain-pied au calme avec toutes commodités à proximité'Date de réalisation du diagnostic : 27 / 03 / 2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 EUR et 2270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo. (gedeon_83412_32991772)

Maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison de plain-pied est en parfait état et comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda climatisée équipée de stores. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier perdu est accessible pour optimiser vos rangements. Le jardin clos s'étend sur une parcelle de 790 m². Informations techniques : construction de 2006, chauffage électrique avec pompe à chaleur, tableau électrique rénové en 2021, double vitrage avec volets électriques, portail électrique, VMC et adoucisseur d'eau. La fibre optique est également disponible. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.

iad France - Carole Sureau vous présente une maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité du collège. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, s'étend sur 115 m2 et offre une magnifique véranda de 40 m2 ainsi qu'un jardin clos, coup de cœur assuré. Vous y trouverez une entrée avec placards qui mène à un séjour spacieux de 30 m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne et des WC suspendus séparés. Les plus de ce bien incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation air/air, et un espace de stationnement pour deux véhicules sur le terrain. Ne manquez pas la vente de cette maison à Châtillon-sur-Loire, à visiter rapidement !

iad France - Camille DÉCHERIT vous présente cette agréable maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1979 de la marque Phénix, offrant : une entrée avec rangements, un salon de 27 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée de 14 m², deux chambres dotées de placards muraux (12 m² et 14 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 25 m² et d'un cabanon de jardin de 16 m², le tout situé sur un terrain clôturé de 1742 m². Cette maison Châtillon-sur-Loire à vendre dispose de double-vitrages anciens, de radiateurs électriques, d'une cheminée (non tubée), d'une VMC, de volets battants en PVC et bois, d'un vide sanitaire ainsi que du tout-à-l’égout, bien que quelques travaux soient à prévoir. Située à proximité de toutes les commodités, à quelques pas d'un supermarché G20, à 900 m du centre-ville de Châtillon-sur-Loire avec ses nombreux commerces (boulangerie, supérette, bars, pharmacie, maison de santé, coiffeurs...), à 1 km des écoles et à 1,5 km du collège. De plus, la maison se trouve à 1h45 au sud de Paris, à 10 minutes de la gare de Briare et à 21 minutes de l'A77 (autoroute de l'arbre). Ne manquez pas cette opportunité, je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 880734967.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Chatillon-sur-loire (45)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon sur sous-sol complet avec de nombreux atouts. Au sous-sol, vous découvrirez une entrée avec placards, cuisine d'été, cave, chaufferie/buanderie et un vaste garage. Au niveau à vivre: palier desservant: une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage: 1 chambre et combles aménageables. Une terrasse avec accès de plain-pied depuis le séjour-salon et 2 chambres. Un jardin plat et clos qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le bien est idéalement situé par son environnement calme et sa proximité du centre-ville et du supermarché. Il est idéal tant pour une famille, une première acquisition, une résidence secondaire ou un couple de jeunes retraités. N'attendez pas, venez visiter très rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de CHÂTILLON-SUR-LOIRE, dans le département du Loiret en région Centre, cette superbe maison à vendre sur sous-sol total dispose d'un grand salon, d'un séjour, d'une salle à manger, ainsi que d'un petit salon. Vous trouverez également deux pièces (12m² et 5m², à rénover), une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres (14m², 12m² et 9m²), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 27m². La propriété comprend un premier sous-sol de 35m² avec 2 pièces, un second sous-sol de 61m² avec une pièce et une cave, un balcon accès à deux belles terrasses surplombant le terrain, un charmant appentis, un garage de 24m² et un abri de jardin de 12m². Cette maison à acheter à CHÂTILLON-SUR-LOIRE saura vous séduire par son authenticité et sa vue magnifique sur un écrin de verdure. Les volets sont en bois, des persiennes métalliques sont présentes, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Le double vitrage est partiel, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Proche de toutes commodités, elle se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, à 1,3 km d'un supermarché (G20), à 15 minutes en voiture de la gare de Briare, à 16 minutes de l'A77 et à 1h45 au sud de Paris. Une visite s'impose ! Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire.

5 personnes déjà intéressées

667 800 €

4 254 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Chatillon-sur-loire (45)

À 1h30 de Paris, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété d'environ 39 hectares est à vendre à Châtillon-sur-Loire. Elle se compose de prairies, de taillis et de bois, et inclut un ancien corps de ferme constitué d'une maison principale, d'une maison destinée à un usage professionnel, d'une grange et de hangars pour le matériel. Vous apprécierez également le parc arboré ainsi que l'étang qui embellissent le domaine.La maison principale de 157 m2 habitable offre 3 chambres et se distingue par un rez-de-chaussée carrelé. Il est possible d'aménager une chambre de plain-pied grâce à une pièce attenante au salon, qui est agrémenté d'une cheminée à insert et de placards intégrés. Le salon lumineux donne sur la terrasse et le jardin, tandis qu'à droite, la salle à manger et la cuisine ouverte, d'environ 38 m2, bénéficient de la triple exposition.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC. Les chambres sont bien agencées et dotées de parquet stratifié.Attenant à la maison, vous disposez d'une chaufferie et d'une pièce pouvant servir de cellier ou être aménagée en chambre. La propriété bénéficie de huisseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul.La seconde maison, d'environ 90 m2, est actuellement un local professionnel et peut facilement être transformée en maison d'amis, comprenant cuisine, dégagement et espaces de rangement. Un grenier aménageable offre le potentiel d'agrandissement.La grange dispose de plusieurs remises et garages, offrant un espace de stockage supplémentaire.Le terrain de 39 hectares comprend un étang ainsi que des prairies entourées de haies. Cette propriété libre de tout bail est idéale pour des activités équestres, de chasse en famille ou des projets professionnels.Pour ceux qui envisagent l'achat de propriété à Châtillon-sur-Loire, ce bien en bon état, situé dans un cadre paisible, est une opportunité à ne pas manquer.