Achat Maison à Chaumont-le-Bourg (63) : 95 annonces

iad France - Romain Gaultier vous propose une maison de caractère de 300 m² habitable, érigée dans les années 1800, au cœur d'un village paisible de la région Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme. Ce bien, alliant charme et potentiel, est un véritable coup de cœur pour un achat maison Saint-Bonnet-le-Chastel. La maison se compose comme suit : Un rez-de-chaussée avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine donnant accès directement au jardin, ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 45 m². À l'étage, l'espace nuit comprend huit chambres, dont trois sont dotées de leur propre salle d'eau avec WC. Deux chambres en enfilade sont séparées par un WC, et deux salles d'eau indépendantes avec WC, de même qu'un bureau, viennent compléter cet espace. Au dernier niveau, des combles aménageables offrent encore plus de possibilités après aménagement. Le terrain arboré de 3000 m² assure calme et tranquillité. De plus, attenant à la maison et communiquant avec le rez-de-chaussée, un vaste garage et un grand atelier sur deux niveaux totalisant 315 m² sont présents. Ce bien est également agrémenté de deux caves voûtées. Le raccordement au tout-à-l’égout est effectué, et le chauffage est central, fonctionnant au fioul et au bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est ENERGIE E indice 301 et la classe CLIMAT D indice 44. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Gaultier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963.

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : À quelques pas du centre d'Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison Ambert à vendre est nichée sur un magnifique terrain clos de 3500 m². Découvrez cette charmante maison en pierre, lumineuse et accueillante. Elle se compose d'une habitation principale et d'une dépendance, en grande partie aménagée. L'habitation principale, élevée sur sous-sol, comprend : - Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé et un petit espace de rangement. - À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un grenier. La dépendance attenante, récemment aménagée et accessible depuis la pièce de vie, propose 2 belles chambres lumineuses. Une grande pièce de 30 m² avec accès indépendant par l'extérieur a également été aménagée dans cette dépendance. La maison est chauffée par un poêle à bois central, avec des radiateurs électriques supplémentaires. Les fenêtres sont en double vitrage. Le terrain est entièrement clos et équipé d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un petit hangar en bois complète ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Ambert, alliant le confort de la ville avec le charme de la campagne.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pal-de-Chalencon, au cœur de la Haute-Loire en Auvergne. Ce bien rare, idéal pour un projet de maison partagée, de gîtes ou de maison d'hôtes, offre un vaste potentiel avec 300 m2 habitables à rénover. L'ancien hôtel mesure 237 m2, dont 186 m2 sont chauffés (chauffage fioul) et comprend huit chambres, deux salles de bains, un bureau, un double séjour et une cuisine indépendante. Vous trouverez également un grand garage et deux spacieuses caves. Un appartement indépendant de 65 m2, aussi chauffé au fioul, propose deux chambres, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon et un accès au terrain. Le tout est construit sur une parcelle de 615 m2, à proximité immédiate des commerces et services, avec un parking public face à la propriété. Le bien est disponible sans occupants, avec une toiture et une charpente en bon état, et un assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur.

À La Chapelle-Geneste, Haute-Loire, découvrez cette charmante maison à vendre de 104 m², idéalement située dans le bourg. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée et de deux terrasses, le tout sur un terrain arboré. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger et un WC. Le deuxième étage comporte deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le troisième étage offre deux chambres supplémentaires et la possibilité d'un bureau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état. Cette vente maison La Chapelle-Geneste est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Delolme (EI), immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay (43000) sous le numéro 89983088900015. Le prix de cette maison à acheter à La Chapelle-Geneste est de 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE est de 279 kWhEP/m²/an et le GES de 79 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 636,00 € et 4 920,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison à Craponne-sur-Arzon : Villa Contemporaine d'Exception sur un Parc de 9 700 m². Située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, cette villa contemporaine de 195 m², construite en 2014, vous invite à découvrir un vrai havre de paix au cœur d'un parc arboré et entièrement clos. Cette maison à acheter à Craponne-sur-Arzon offre un cadre de vie idéal pour les familles, bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. \Laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux de 80 m², incluant un triple séjour avec cuisine équipée, parfaitement ouvert sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos soirées d'été et d'un jardin propice à la détente. Le rez-de-jardin comprend également deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain complète, une buanderie généreuse et un cellier. À l'étage, trois autres belles chambres et une salle d'eau moderne garantissent intimité et confort pour vos proches. \Pour les amateurs de bricolage ou de véhicules, la maison dispose d'un garage double de 63 m² avec accès direct depuis la maison, ainsi qu'un second garage adapté aux camping-cars ou comme atelier. \En matière de confort thermique, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à granulés, de menuiseries double vitrage Alu et de volets roulants électriques. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE Classe C (143 kWh/m²/an) et un GES Classe A (4). \Cette propriété rare sur le marché combine modernité, prestations de qualité et un environnement exceptionnel. Prix de vente : 410 000 euros. Pour découvrir cette maison à Craponne-sur-Arzon, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71.

À vendre - Chalet de 135 m2 situé à Usson-en-Forez, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien de qualité est niché dans un cadre verdoyant, à seulement 7 km de la commune d'Usson-en-Forez, un emplacement idéal pour un achat chalet Usson-en-Forez. Edifié dans les années 1970 et agrandi en 1997, ce chalet, très bien entretenu, se trouve sur un terrain clos et arboré de 1990 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine fonctionnel, une grande pièce de vie de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, la propriété comprend une grande chambre en mezzanine de 25 m2, un espace ouvert de 21 m2 facilement aménageable en chambre supplémentaire avec accès à un balcon filant, une seconde chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains avec WC. Le chalet à acheter Usson-en-Forez dispose également de deux garages et d'une source naturelle sur le terrain. Le chauffage principal est assuré par une chaudière à gaz, et les huisseries en bois sont mixtes avec du simple et double vitrage. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Steeves SUCHET, inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 839 754 215. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guylaine FOUGEROUSE vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à Gumières, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve à seulement 25 minutes de Montbrison, sur un terrain d'environ 3 500 m² dans un cadre paisible et verdoyant.À l'entrée, une terrasse orientée au sud vous conduit à une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, incluant une cuisine ouverte sur le séjour et un salon avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés avec un lave-mains.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, représente une excellente opportunité pour exercer une activité professionnelle indépendante ou créer un espace autonome pour accueillir vos invités.Le terrain de 3 500 m² séduira les amateurs de nature et est idéal pour installer un hamac à proximité du ruisseau qui traverse la propriété, pour profiter de la tranquillité ambiante. La piscine chauffée, près de la terrasse et du barbecue, sera parfaite pour passer des moments conviviaux avec vos proches.Equipements : fenêtres en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. La taxe foncière pour 2025 est de 1 530 euros. Diagnostic de performance énergétique : E.Prix : 220 000 euros, frais à la charge du vendeur.Pour visiter cette maison à acheter à Gumières et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Étienne 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mathieu Berthet vous propose : MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE – USSON-EN-FOREZ. Cette maison à acheter à Usson-en-Forez allie charme et potentiel, et constitue un véritable havre de paix situé dans un hameau à seulement 3 minutes d'Usson-en-Forez. Construite en 1870, cet ancien corps de ferme offre une surface habitable de 150 m² sur 2 niveaux, avec la possibilité d'agrandir grâce à 60 m² de combles aménageables, le tout sur un terrain arboré de 697 m² exposé plein sud. DESCRIPTION DES PIÈCES : La maison se déploie sur trois niveaux, comprenant actuellement deux chambres, deux salles d’eau, trois WC, deux cuisines et deux salons/salles à manger. Elle offre un beau potentiel pour réaménager ces espaces selon vos envies. Une terrasse bien orientée vous permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. AVANTAGES : Situation idéale au calme de la campagne, à proximité des commodités. Le charme de l'ancien peut être réhabilité selon vos goûts. Deux entrées indépendantes sont parfaites pour une activité professionnelle ou un studio autonome. Le terrain arboré assure intimité et espace extérieur, tandis que la terrasse exposée plein sud annonce de beaux jours. Un grand garage motorisé de 40 m² complète ce bien, qui présente également un potentiel d’aménagement pour créer une maison de caractère à votre image, avec une charpente traditionnelle en excellent état. TRAVAUX À PRÉVOIR : Cette maison nécessite une rénovation intérieure et énergétique pour retrouver tout son éclat et son authenticité. Cela représente une belle opportunité pour créer un lieu unique selon vos souhaits, dans un cadre naturel préservé. À noter : Fosse septique à réhabiliter, chauffage central fioul, menuiserie double vitrage bois, et isolation à prévoir. La commune d'Usson-en-Forez, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour de belles balades en nature et un moment de détente. Cette maison représente une opportunité rare de réaliser un projet de vie chargé d'histoire et à réinventer selon vos envies. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques encourus par ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Berthet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété exceptionnelle à vendre – Parc, piscine & dépendances – Ambert centreIdéale pour une activité touristique, boutique hôtel, restaurant ou événementiel.Située au cœur de la ville historique d’Ambert, cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre une surface totale de 933 m² habitables. Elle se compose d’une maison principale sur deux niveaux et de plusieurs lofts indépendants, dont un communicant.L'ensemble est niché dans un parc arboré d’environ 3 000 m², à l'abri des regards, et dispose d'une piscine de 12 x 6 m, d'un grand jacuzzi, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'une grange, d'un garage et d'espaces de stockage.Les atouts de cette propriété :- Emplacement central, mais calme- Nombreuses possibilités d’exploitation : chambres d’hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique, lieu événementiel- Propriété de caractère, rénovée avec goût- Destination touristique très prisée (Parc du Livradois Forez)Un bien rare avec un fort potentiel commercial et touristique.Prix de vente : 925 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : CClasse climat : DCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Beurières, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison de village rénovée offre une superficie habitable de 106 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, un espace repas, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace salon peut servir de coin repos ou bibliothèque, avec trois chambres supplémentaires et un autre WC indépendant. L'étage est relié par un escalier à un grenier aménageable, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable pour créer des pièces supplémentaires. Côté extérieur, deux jardins, un atelier et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Un double garage est également inclus. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec un complément électrique, et l'eau chaude provient de panneaux solaires. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique affiche un DPE D et un GES B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.820 et 2.520 euros (indexé à l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 179.350 euros HAI, incluant 9.350 euros TTC d'honoraires, soit 170.000 euros hors honoraires, réduisant ainsi les frais de notaire. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat d'une maison à Beurières, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane NOISETTE, agent commercial indépendant.

iad France - Romain Gaultier vous propose: Maison en pierre avec terrain attenant , au cOEur d'un village calme, située à 15 minutes d'Ambert. Cette maison à fort potentiel offre de belles possibilités ! Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une pièce d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 36 m², une cuisine, une pièce de rangement, un WC avec point d'eau, une cave voûtée (avec four à pain) et un accès à l'étable. A l'étage le palier dessert trois chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un accès à la partie supérieure de l'étable avec un grenier en mezzanine. Un atelier sur deux niveaux ainsi qu'un abri ouvert sur le terrain complètent le bien. Travaux à prévoir : Mises aux normes électriques, mises en conformité de l'assainissement (fosse septique), installation d'un chauffage central, isolation périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes d'Ambert, dans un village calme et verdoyant idéal pour les randonnées, découvrez cette maison à vendre à GRANDRIF. Elle se compose d'une pièce à vivre en rez-de-chaussée, avec WC et lavabo, de deux chambres au premier étage, et d'un grenier au dernier étage. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1640 et 2250 euros, avec chauffage électrique. L'atout majeur de cette maison GRANDRIF à vendre est la grange attenante offrant un fort potentiel d'extension, ainsi qu'un jardin clos. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison GRANDRIF, contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953. Située dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne.

Coup de cœur du secteur

229 990 €

920 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Chaumont-le-Bourg (63)

À vendre à Ambert, Puy-de-Dôme, Auvergne, cette superbe propriété se compose de deux maisons indépendantes, l'une de 163 m2 et l'autre de 114 m2, toutes deux situées à proximité d'un ruisseau et à moins de 3 minutes du centre-ville. Chaque maison offre une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, ainsi que des espaces cocooning pour garantir l'intimité de chaque membre de la famille. De plus, ces biens sont complétés par des garages, un atelier et d'autres dépendances. Pour profiter du plein air, plusieurs terrasses et jardins entourent le domaine, agrémenté de plus d'un hectare de prairie et de forêt. Envie de tranquillité ? Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Ambert. Si votre budget est serré, sachez que vous pouvez autofinancer votre achat en louant le gîte ! Pour toute information supplémentaire ou pour visiter cette propriété à acheter à Ambert, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 229 990 EUR frais d'agence inclus. Votre agent, Cécilia, au 07.61.77.27.52. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988. Visitez notre site : www.vosagents.fr.

À vendre, maison située à Beaune-sur-Arzon, Haute-Loire (43), Auvergne. Cette maison de 164 m² se compose de deux habitations indépendantes de plain-pied, avec garage, le tout sur un terrain de 1162 m². La première habitation est un T5 de 112 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et des WC. La seconde habitation, un T3 de 61 m², est actuellement louée. Elle offre une cuisine ouverte sur un séjour avec baies vitrées, deux chambres et une salle de bains avec WC. Située dans un cadre calme et agréable, à proximité d'une aire de loisirs, cette maison a été restaurée avec des matériaux de qualité. Prix de vente : 179 000 euros. Pour votre projet d'achat maison Beaune-sur-Arzon, contactez Gilles Courtial au 06.24.05.20.42.

Au cœur du village de La Chaise Dieu, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à vendre offre 8 pièces et 6 chambres, pour une superficie d'environ 210 m² répartis sur trois niveaux, avec un grenier spacieux. Quelques travaux sont à envisager pour lui redonner toute sa splendeur. Je reste à votre entière disposition pour toute question concernant cet achat maison La Chaise Dieu. Pour obtenir l'emplacement exact et accéder à la visite virtuelle 360°, veuillez me contacter de préférence par téléphone. Cela nous permettra de déterminer ensemble si cette maison correspond à vos besoins avant de planifier une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.910800

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à la vente cette propriété située à Saint-Anthème, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m², est spacieuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également un WC et un espace buanderie. Au premier étage, un vaste salon lumineux avec mezzanine et poêle alsacien apporte un charme indéniable. Ce niveau abrite aussi deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. Le deuxième étage, qui dispose d'une mezzanine, offre trois chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un système de plafond mobile innovant optimise le confort thermique de la maison tout au long de l'année. La seconde maison, d'environ 110 m², nécessite des travaux mais présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cocooning, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'un dressing, facilement transformable en bureau ou en chambre d'appoint, avec des WC indépendants. Le dernier niveau propose encore deux grandes chambres pour accueillir vos invités. Cet ensemble comprend également une cave, un garage et deux cours. Le stationnement est facilité par un parking attenant. Cette annonce de maison à acheter à Saint-Anthème représente une occasion rare, idéale tant pour une résidence principale qu'une maison secondaire ou un projet de gîtes, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. À proximité, vous pourrez profiter de chemins de randonnée, d'un plan d'eau, et des nombreuses activités du Col de Prabouré. DPE petite maison : 448 kWh/m²/an : F, DPE grande maison : 493 kWh/m²/an : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 410 euros et 6 000 euros. Prix de vente : 165 000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865.

Nichée au cœur de la charmante commune de Thiolières, cette maison de caractère de 280 m², construite en 1881, vous séduira par son alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel et spacieux. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil tel qu'une maison d'hôtes. Le vaste terrain de 4 000 m² qui l'entoure est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers et des résineux. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée pour des baignades tout au long de l'année, ainsi que d'une terrasse avec cuisine d'été pour des moments de convivialité en plein air. L'intérieur de la maison se distingue par ses prestations haut de gamme. Un salon lumineux et accueillant, une cuisine séparée, trois salles d'eau et une salle de bain composent un espace de vie des plus confortables. Le système de chauffage, combinant poêles à granulés et radiateurs électriques, assure une efficacité énergétique optimale, complétée par un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage. La fibre optique est également installée, facilitant le télétravail et les loisirs numériques. Pour les amateurs de projets variés, la maison dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'une grande chambre froide sous abri. Un poulailler vient parfaire cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Thiolières offre un cadre de vie paisible, à proximité d'Ambert et de ses commodités. Les écoles et parcs se trouvent à moins de 100 m, renforçant l'attrait de cet emplacement privilégié. Caractéristiques techniques - Surface : 280 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électrique + poêle à granulés - DPE : C - Taxe foncière : 1 625 € - Disponibilité : Fin août 2026 Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels, miniers, sismiques ou technologiques) et aux servitudes applicables sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce ont un but informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications juridiques nécessaires avant toute transaction. Il est recommandé de consulter un professionnel ou les services compétents. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

250 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 132 m²

À 16km de Chaumont-le-Bourg (63)

iad France - Jérémy Barba vous propose une maison à acheter à Fournols, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison de village datant des années 1900 présente un fort potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement. Élevée sur trois niveaux, elle dispose d'un espace séjour/cuisine de 41 m², d'une salle d'eau, d'une entrée, d'un palier et d'un atelier. Les combles offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Plusieurs projets sont envisageables : transformer cette maison en résidence principale pleine de charme, ou en maison secondaire tranquille en pleine nature. Pour les investisseurs, il est possible de créer un studio et un appartement T3/T4, ou de réaliser un projet mixte avec un commerce en rez-de-chaussée et un logement au-dessus. Ce bien possède un fort potentiel de rentabilité grâce à la possibilité de division en plusieurs lots, ce qui en fait une option idéale pour générer des revenus locatifs. Avec son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la commune prévoit l'installation d'un chauffage communal, un atout pour améliorer la performance énergétique du bien. Pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs, c'est une occasion rare de valoriser ce bien, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à JOB, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Idéale pour les futurs propriétaires ou investisseurs, cette maison en pierres offre un beau potentiel en fonction de vos projets. Située dans un charmant village disposant de commerces de proximité et d'une école primaire, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le jardin, bien exposé et clôturé, est un atout supplémentaire. La maison se compose d'un hall d'entrée central, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dégagement et un wc. Les combles sont aménageables et une cave complète ce bien. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 4672 et 6320 euros, avec chauffage central. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à JOB, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Franck LASSAIGNE, votre conseiller SAFTI, au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

5 personnes déjà intéressées

79 000 €

520 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Chaumont-le-Bourg (63)

Située au cœur d'Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre de 152 m², idéale pour un achat maison Ambert. Proche des écoles et des commerces, elle offre une cour fermée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée, un hall et un wc. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage comprend trois chambres, et les combles sont aménageables. Le chauffage est central au fioul, et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 6810 et 9270 euros. Ce bien comprend également une cour et une cave. Une visite s'impose, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'informations. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck LASSAIGNE au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

À Estivareilles, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison en pierre à vendre, offrant environ 130m² habitables. Située en plein centre du bourg, cette maison comprend 4 chambres, ainsi qu'un dépôt avec accès indépendant de 128 m², le tout sur un terrain plat de 400 m². Le prix de vente est de 188 000 euros, présenté par Marieke GORD au 06.75.62.08.71. Au premier étage, vous serez accueilli par une belle entrée avec un escalier en bois ancien qui dessert une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle de bain d'environ 7 m², dotée d'une douche italienne, d'une double vasque et de WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit dispose de 4 chambres et d'un WC. Au dernier niveau, une immense chambre mansardée de plus de 20 m² vous attend. Le bien inclut un sous-sol avec une grande pièce, une chaufferie-buanderie et une cave. En outre, un garage de 128 m² complète cet ensemble.La maison est isolée avec double vitrage en bois et volets en bois, bénéficie d'un chauffage au fioul et est raccordée au réseau de tout à l'égout. Les informations fournies sont à titre indicatif et toutes les mesures sont approximatives. DPE : 172 kWh/m2/an : D GES : 39 : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1570 et 2124 euros/an. Pour visiter et découvrir cette maison à acheter à Estivareilles, contactez Marieke MOUCAUD-GORD au 06.75.62.08.71 ou par mail à m.gord@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concession PROPRIETES PRIVEES, au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3845MAG. Votre projet immobilier sera garanti et sécurisé par un professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison AMBERT ? Découvrez cette maison AMBERT à vendre, située dans un quartier calme et prisé du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une superficie de 112m², elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce à vivre lumineuse, une cuisine, un hall et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien. Le chauffage central au gaz permet une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2130 et 2940 euros. Implantée sur un terrain clos de 535m², cette maison dispose d'un environnement paisible, proche des établissements scolaires tels que le collège, le lycée et les écoles primaires. C'est un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

Maison à vendre à JOB, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison semi-mitoyenne de 130 m² se situe sur un terrain de 595 m² exposé Sud-Ouest, offrant beaucoup de charme et de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un placard de rangement, un salon lumineux, une cuisine, un WC et un garage de 30 m² avec accès direct à la maison. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles, bien que non aménagés, sont exploitables. Les points forts de cette maison incluent un très beau potentiel pour créer de grands volumes, un jardin ensoleillé idéal pour profiter de l'extérieur, et des travaux de rénovation intérieure à prévoir. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un foyer à personnaliser tout en bénéficiant d'un espace modulable et lumineux. Pour toute demande d'achat de maison à JOB, contactez Huon Charlotte, conseillère en immobilier chez SAFTI, pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 0782233640, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717.

À seulement 10-15 minutes d'Ambert et à 5 minutes d'un village disposant d'une école primaire et de commerces de proximité, venez découvrir cette maison à vendre à JOB, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Dans un hameau verdoyant, cette maison se compose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un hall d'entrée et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un dégagement. Le chauffage central est au fioul, avec un insert bois. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 2740 et 3760 euros. Ce bien présente un fort potentiel d'agrandissement avec une grange (étude réalisée par un architecte), ainsi qu'une cave voûtée, 3 garages et un abri bois, le tout sur un terrain de 4410m² délimité par un ruisseau. Pour toute information supplémentaire, veuillez me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

1 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Chaumont-le-Bourg (63)

Découvrez cette maison à acheter à ARLANC, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Entièrement rénovée, cette charmante maison vous séduira par son intérieur chaleureux et son jardin de 420m² sans vis-à-vis, agrémenté de dépendances. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une grande chambre ou une salle de jeux, laissant libre cours à votre imagination. Équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau, l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1100 et 1540 euros. Une visite s'impose pour cette vente maison ARLANC, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

Située à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en region Auvergne, cette maison séduira les futurs acquéreurs grâce à son emplacement idéal, à proximité du collège, du lycée et des écoles primaires. Découvrez une maison à acheter à Ambert offrant un cadre de vie calme et agréable dans un quartier résidentiel bien exposé. Ce bien se compose, en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée et d'une pièce à vivre lumineuse avec placard, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un dégagement qui pourrait être aménagé en bureau. Équipée d'un chauffage central au gaz de ville, cette maison à vendre à Ambert dispose également d'un terrain clos de 392 m², avec une mitoyenneté d'un côté. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1980 et 2720 euros. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Franck Lassaigne, conseiller SAFTI, au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

Julien Badet vous propose à la vente cette maison à Ambert, située au cœur du Parc Naturel Livradois-Forez, sur un terrain de plus de 3 hectares au prix de 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété, éloignée de tout voisinage direct (le premier voisin se trouve à plus de 150 mètres), offre une vue dégagée sur la nature et les sommets environnants. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine meublée équipée d'un îlot central, un grand salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre parentale avec salle de bain et WC. Le second étage propose un espace d'environ 50 m² à aménager pour créer des chambres supplémentaires, ainsi qu'environ 50 m² de plancher au-dessus du séjour, offrant ainsi la possibilité d'atteindre une surface totale d'environ 250 m² après aménagement. Tous les toits sont en parfait état et une source est présente sur le terrain. Le système d'assainissement est individuel, conforme et récent, et vous bénéficierez d'un chauffage central au sol par pompe à chaleur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé prochainement, le 20 mars. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Ambert, contactez Julien Badet au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien Badet, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat exclusif référence : 441016 JUI.

Située dans un village du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'achat maison à JOB. Elle se compose de deux appartements déjà loués, chacun incluant une cuisine, une chambre et une salle d'eau d'environ 20 m², générant un revenu locatif d'environ 800 euros par mois. De plus, il est possible de transformer le rez-de-jardin en un troisième logement, ce qui pourrait considérablement augmenter la rentabilité actuelle, qui est d'environ 14%. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1100 et 1530 euros. À visiter sans tarder, n’hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

Guylaine FOUGEROUSE vous propose en exclusivité cette maison à acheter à La Chapelle-en-Lafaye, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme en pierres à rénover vous offre une cour fermée propice à l'intimité et un ensemble immobilier constitué de 3 maisons, totalisant plus de 380 m² de surfaces bâties. Ce bien représente une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou même de gîtes. Un jardin attenant complète l'ensemble, sans oublier un terrain de plus d'un hectare accessible par un petit chemin. Situé dans un hameau accueillant avec trois voisins, ce bien n'est pas isolé. Bien qu'il ne soit pas soumis au DPE en raison de l'absence d'un système de chauffage, son prix est de 139 000 euros, à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison La Chapelle-en-Lafaye à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865, affilié aux propriétés privées.

iad France - Romain Gaultier vous propose: En exclusivité, Charmante maison, habitable de suite, située à dix minutes d'Ambert. L'accès a la maison se fait par une véranda servant d'entrée. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un salon et une chambre. À l'extérieur, un espace de rangement et de stockage pour le bois ainsi qu'un patio qui permet le stationnement d'un véhicule complètent le bien. Le bien dispose également d'un petit extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ancienne ferme à dore l'église au bord de la rivière offrant calme et tranquillité. le bien est exposé sud est La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le séjour, un salon fermé, et d'une salle d'eau. A l'étage: deux chambres et une deuxième salle d'eau. Des combles aménageables qui pourraient accueillir 2 chambres supplémentaires. Le bien comprend une grange, une écurie, un atelier, et un terrain spacieux de plus de 7400 m². Une opportunité à ne pas manquer avec un fort potentiel d'agrandissement. le bien est situé à 5 minutes des commodités ( boulangerie, supermarché, maison de santé, pharmacie, collèges,...) et à 1 km de l'école élémentaire du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 604381 )