Achat Maison à Chauvé (44) avec terrasse : 310 annonces

A vendre maison à Chaumes en Retz, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de maître du XIXème siècle, à seulement 15 km de Pornic et 35 km de Nantes, se trouve au coeur d'un jardin arboré et paysagé de 3200 m², comprenant une piscine et des dépendances. La maison dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand dressing. Dans le jardin, il y a une dépendance aménagée en appartement indépendant, équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi qu'une ancienne écurie à rénover. Cet bien rare constitue une belle opportunité pour un achat maison à Chaumes en Retz, où il fait bon vivre.

Maison CHAUVE à vendre - Charmante maison de plain-pied avec vue imprenable sur le jardin. Cette maison située à Chauvé, dans le département de la Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire, comprend un salon séjour spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez la véranda chauffée, la terrasse exposée, le grenier aménagé et les nombreuses dépendances telles qu'un garage et un atelier. Le terrain de 8300m² arboré et piscinable dispose de deux puits. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et est parfaitement entretenue. Prix : 500 000 € (honoraires inclus). Contactez l'Agence de la Ria pour plus d'informations (réf. 44017612) - Achat maison CHAUVE

iad France - Florence Jossier vous propose: A seulement 10 minutes de la Côte et 3 km des commodités, une belle maison avec ses 5 chambres et son garage de 90 m2 pouvant accueillir un camping car ou bateau. Description du bien : Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et son salon, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. (l'ensemble 77 m2). Pour compléter, une arrière cuisine, et un espace buanderie sont à disposition et un WC indépendant. Côté nuit, cinq belles chambres offrent confort et intimité à tous les membres de la famille, dont 3 au rez de chaussé, salle d'eau et WC indépendant. 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et WC indépendant, et une mezzanine surplombant le salon. Beau terrain arboré. Les prestations de qualité incluent un chauffage par géothermie, et un poêle à bois dans la pièce de vie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre sécurité, un système d'alarme est en place. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Chauvé. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

328 500 €

2 470 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Chauvé (44)

À vendre : maison à Chauvé, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété neuve de 2014 se trouve dans un village paisible, à seulement 5 minutes du centre bourg. Avec une surface habitable de 133 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine ouverte à aménager, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1500 m², en partie clôturé, cette maison est idéalement exposée pour profiter de la lumière et de la chaleur, tout en étant dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux villes de Nantes et Saint-Nazaire, situées à égale distance. Détails supplémentaires : maison récente et économique avec volets électriques et fosse septique conforme. À prévoir : l'aménagement de la cuisine. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

L'Adresse Jade Immobilier vous présente en exclusivité une maison à vendre à La Bernerie en Retz, située à seulement 200 mètres de la mer et à 1,3 km du centre bourg, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied est en parfait état, ayant été rénovée et agrandie avec des matériaux de qualité. Le coin de vie se compose d'une grande pièce lumineuse avec un plafond cathédrale, d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse couverte de 42 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison La Bernerie en Retz.

L'adresse Saint-Nazaire vous propose en exclusivité, une maison de famille à 100m de la plage et proche de tout commerce. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine indépendante, WC individuel, un coin nuit avec salle d'eau privative, et une belle pièce de vie de plus de 30 m², et double accès sur l'extérieur. Au 1er étage : 3 belles chambres avec dressings intégrés, mais aussi une salle de bain spacieuse distribuant douche, baignoire et double vasque. Un second WC vient compléter le niveau. Les plus de ce bien : garage, dépendance, combles aménagés, et extérieur agréable à vivre et facile d'entretien. Si vous êtes à la recherche d'une maison cosy, d'un secteur sympathique et d'un extérieur agréable elle est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Jade Immobilier vous propose une maison à vendre à LA BERNERIE EN RETZ, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 450 mètres des commerces et de la plage, cette propriété se trouve au calme d'une impasse. Elle offre de beaux volumes et est en parfait état. La maison se compose d'un salon cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, de deux chambres avec dressing, ainsi que de 6 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée. Elle dispose également de 2 salles d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC. L'espace extérieur comprend une cour végétalisée, une terrasse à l'avant et une seconde terrasse à l'arrière donnant sur un joli jardin arboré et clos de murs en pierres. Un garage attenant de 24 m² vient compléter l'ensemble. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à LA BERNERIE EN RETZ, alliant le charme de l'ancien et les atouts du contemporain ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison Les Moutiers-en-Retz dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à 250 mètres de la mer, cette propriété se trouve dans une impasse au calme, avec un chemin privé permettant d'accéder facilement aux plages de sable et au bord de mer aménagé. Cette maison de caractère, de type brevinoise, dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, totalisant 137 m2 habitables et 50 m2 environ de dépendances, le tout sur un jardin arboré de 720 m2. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Orientée sud, la maison a été rénovée et agrandie en 1990, ajoutant environ 50 m2 comprenant un garage fermé, un espace de travail, une buanderie/cuisine d'été ainsi qu'un bûcher. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger lumineux de 44 m2 avec baie vitrée et plafond haut, se prolongeant par une petite terrasse abritée. La cuisine traversante est attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau/chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que 2 petits espaces sous pente dont l'un est aménagé en petite chambre. La maison, avec sa structure en voliges sous tuile, a été estimée à 500 000 euros par un professionnel. Le prix a été réduit en raison d'un héritage et de travaux de rafraîchissement à prévoir. À seulement 800 m (10 minutes à pied) de la gare des Moutiers-en-Retz, vous aurez un accès facile à Nantes (54 minutes) et à Pornic (12 minutes), ainsi qu'à tous les commerces du centre-ville, à l'église, aux bars/tabacs, à la boulangerie, à la banque, à la poste et à ses restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Moutiers-en-Retz.

À la recherche d'un achat maison SAINT-MARS-DE-COUTAIS ? Découvrez cette propriété située à Saint-Mars-de-Coutais, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée entre Nantes et Pornic, cette maison à vendre offre un cadre paisible en pleine campagne, garantissant un environnement calme tout en restant à proximité des commodités locales, avec une gare accessible en seulement 6 minutes. Avec une superficie de 255 m², cette maison se compose de 8 pièces dont 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Construite en 1976, elle dispose d'espaces bien agencés tels qu'une cuisine indépendante équipée, un salon, un séjour et une bibliothèque. Les combles aménagés et le sous-sol apportent des possibilités d'agencement supplémentaires. La propriété inclut également une piscine chauffée pour des moments de détente ainsi que des dépendances pour divers usages. De plus, deux terrains constructibles (environ 750 m² chacun) avec certificat d'urbanisme validé sont inclus dans la vente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 627 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER au 0613310064 ou par email à carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

5 295 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Sainte Marie

À 9km de Chauvé (44)

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement située à quelques pas du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer, au calme d'une allée privée en second rideau, cette maison neuve de plain-pied dispose d'une superficie habitable de 132m2 aux prestations soignées et pensée avec goût. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une cuisine aménagée équipée, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et donnant sur une terrasse prolongeant le lieu de vie vers l'extérieur pour un confort absolu. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un bureau complètent la distribution. Édifiée sur une parcelle de 463 m2. Cette maison sous garantie décennale jouissant d'un emplacement prisé, rare sur le marché, propose une vie tout à pied proche des commerces et de l'océan. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 699 000EUR les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

À SAINT MICHEL CHEF CHEF, dans le département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à vendre, située au calme dans une impasse, à seulement 350 m de la plage et 800 m du centre de Tharon Plage. Cette propriété a été entièrement rénovée avec une extension réalisée en 2020. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud et une piscine chauffée. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et donne accès à une terrasse à l'est. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et mezzanines, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous trouverez également deux WC avec lave-mains, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un cellier. Un garage attenant de 30 m² et un garage indépendant de 40 m² avec carport de 24 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un jardin clos et paysagé de plus de 1100 m², sans vis-à-vis. Cette maison est idéale pour un achat maison SAINT MICHEL CHEF CHEF. (4,68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON EN PARFAIT ETAT SITUEE EN PLEIN CENTRE VILLE DE ST BREVIN LES PINS. Au rez-de-jardin un espace de vie lumineux et un second salon donnant accès à la terrasse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, bibliothèques.. Au premier étage quatre chambres avec placard et dressing, salle d'eau avec WC. A l'avant de la maison un jardin et parking. A l'arrière de la maison deux terrasses . Atelier et cave. Volets roulants électriques commande générale, Isolation laine pulsée dans les combles, Isolation mur extérieur côté terrasse. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement situé en plein coeur de ville de Pornic, à proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port et des commodités, cet immeuble élevé sur trois niveaux représente une opportunité rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée accueille deux locaux commerciaux d'une superficie respective de 50 m2 et 40 m2, offrant une excellente visibilité. L'intégralité du projet est autorisée suite à une déclaration préalable acceptée par la mairie, sécurisant ainsi le développement et l'exploitation de trois logement sur les étages. Un ensemble immobilier idéal pour un investissement patrimonial en coeur de ville, alliant emplacement stratégique et rendement potentiel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 577 500EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 550 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

En exclusivité, belle maison de 2017 comprenant un séjour-salon ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant une chambre, un dressing, une salle d'eau, WC et un espace bureau ; à l'étage, une palier desservant deux chambres, une salle de bains - WC. Le tout édifié sur un terrain de 268 m² Honoraires : 20 000 € TTC (4,76 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)

iad France - Laurence Foucher vous propose: Maison 4 chambres avec Garage et jardin en DPE C Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située, à deux pas des écoles et des commerces. Vous profitez ici d’un vrai confort de vie : tout se fait à pied. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse , ainsi que la cuisine aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres et une salle d’eau moderne. L’extérieur propose un jardin agréable, facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Possibilité d’agrandir facilement la pièce de vie à environ 30 m² en intégrant une partie du garage (devis réalisé). Un beau potentiel pour créer un grand espace salon / salle à manger. Maison rénovée entre 2020 et 2024 (cuisine, salle d'eau, électricité, ouvertures, isolation des combles...), décoration actuelle, DPE C, fibre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pornic – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à Pornic, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 130 m², édifiée dans les années 50, se trouve à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et un second wc. Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Ce bien rare constitue un choix idéal pour un achat de maison à Pornic, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du golf de Pornic et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINTE PAZANNE, au cœur du département de Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter située à proximité du centre bourg. Cette maison datant de 1996 est implantée sur une parcelle de 554 m² dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'un salon/séjour doté d'un poêle à pellets, d'un bureau/chambre, d'un cellier/buanderie et d'une pièce attenante en ossature bois utilisable comme bureau ou lingerie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bain à rénover et un WC indépendant. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte, un jardin clôturé sans vis-à-vis, un carport récent pour abriter votre voiture, et un garage à vélos. Ce quartier pavillonnaire offre un cadre de vie paisible. La commune de SAINTE PAZANNE dispose de toutes les commodités, commerces de proximité, associations, piscine, gare, écoles et collèges facilement accessibles à pied. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À saisir : Exclusivité dans le secteur du Cormier, à seulement 400 mètres de la plage et 1,5 km du centre de Tharon-Plage. Cette maison à vendre à La Plaine sur Mer, entièrement rénovée et agrandie en 2018, offre une surface habitable d'environ 50 m². Elle se compose d'une entrée avec espace lingerie, d'un WC avec placard, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux. Profitez également d'une terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne électrique. À l'intérieur, un dégagement mène vers deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Un cabanon isolé et carrelé d'une surface de 4,60 m² complète ce bien, le tout sur un jardin clos. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison La Plaine sur Mer. (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

169 990 €

1 932 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Chauvé (44)

Exclusivité AJP IMMOBILIER. Vente maison LAVAU SUR LOIRE dans un petit village atypique au bord de la Loire, à 5 minutes de Savenay. Cette ancienne maison de pêcheur en pierres se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et tomettes au sol, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée séparée. Vous trouverez une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre et un grenier d'environ 19 m² au sol, idéal pour un aménagement futur. Profitez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin, garantissant tranquillité et repos. Cette maison LAVAU SUR LOIRE à vendre est parfaite pour un achat maison LAVAU SUR LOIRE. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

228 800 €

4 767 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

À 18km de Chauvé (44)

iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, à seulement 350 mètres de la plage et à proximité des commodités ? Cette maison de plain-pied répondra à vos attentes ! Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse surplombant un jardin paisible et arboré, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une belle chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un coin buanderie. Les ouvertures en PVC sont en double vitrage, elle est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'un emplacement calme à proximité des commodités, des écoles et des transports, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de type vendéen dispose d'un vaste terrain de 712 m², comprenant une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un jardin bien entretenu. Un garage est également à votre disposition, et l'enrobé à l'avant de la maison permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre une surface habitable de 91 m², avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, et des toilettes séparées. L'insert dans le salon apporte une touche chaleureuse, tandis que la cuisine fermée peut être éventuellement ouverte sur le séjour pour un espace encore plus convivial. Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 €, soit 4,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information ou visite, contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028.

À Villeneuve-en-Retz, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, explorez cette maison moderne type HLL de plain-pied, parfaitement située dans un Parc Résidentiel de Loisirs au sein d'une zone Natura 2000. Pour ceux qui envisagent un achat maison VILLENEUVE-EN-RETZ, ce bien de 70 m² propose un salon-séjour-cuisine spacieux de 35 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un cellier. Vous profiterez également d'une dépendance de 9 m² ainsi qu'une terrasse de 34 m² partiellement couverte par une pergola bioclimatique, dans un jardin agréable et calme. Exposée Sud-Ouest, cette maison à acheter VILLENEUVE-EN-RETZ est à proximité de l'étang et de la piscine, offrant modernité et confort grâce à ses prestations telles que le double vitrage, les volets roulants automatiques et une cuisine entièrement équipée. Vous serez également proche des plages, du port et des commerces. Les frais de notaires sont estimés à environ 6000 €, n'impactant que partiellement le prix de vente. Le bien se compose d'un lot dans une copropriété de 47 lots avec des charges annuelles d'environ 1140 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET, Tél. : 06 86 70 68 96, E-mail : lionel.laizet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101.

L'office notarial SARL NATHALIE GUILLET - NOTAIRE vous propose une maison à vendre à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de ville, située dans un secteur calme et à seulement 1 km des plages et du centre de Préfailles, est idéale pour un achat maison Préfailles. Sur une parcelle entièrement clôturée de 567 m², le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine d'environ 10 m², ainsi qu'un dégagement menant à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, accessible depuis le séjour, se trouve une spacieuse mezzanine pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également un garage attenant avec grenier, un abri de jardin et un préau, parfaits pour compléter votre projet immobilier. Pour visiter cette maison à acheter à Préfailles, veuillez prendre rendez-vous au 06.11.15.86.43.

L’office notarial GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL vous présente une maison à vendre dans la charmante ville de Pornic, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Adresse du bien : 39 Corniche de Gourmalon, 44210 PORNIC.Cette maison de caractère, d’une superficie de 154 m², est disponible à l'achat et offre une vue mer exceptionnelle. Vous serez séduit par son environnement paisible, où chaque matin commence avec le doux bruit des vagues. L'espace de vie, lumineux, comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée menant à un jardin chaleureux. Ce niveau dispose également d'un cellier-chaudière et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux avec vue mer) et une salle de bains contemporaine. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon face à la baie, ainsi qu'une salle d'eau offrent des possibilités d'aménagement spacieux.En fond de parcelle, la maison comprend une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette, idéal pour le rangement. L’exposition sud-ouest et l'accès direct à la Corniche de Gourmalon apportent un plus indéniable. Vous bénéficiez d'une place de stationnement sur la parcelle et d'une proximité immédiate avec les plages et les commodités.Cette maison à acheter à Pornic représente une opportunité rare, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Première offre possible : 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) avec un minimum de pas des offres de 10 000 euros. Les offres seront reçues du 04/05/2026 à 19:00 au 05/05/2026 à 19:00 sur le site Immobilier.notaires.Pour plus de renseignements, contactez le 02.40.21.88.50.

Découvrez cette maison à vendre au Pellerin, idéale pour un achat maison Le Pellerin. Située dans un secteur calme et recherché de la Loire-Atlantique, cette maison de plain-pied a été rénovée avec soin et se trouve sur une parcelle spacieuse de 653 m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, est fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC indépendants, et une grande buanderie.À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et d'une belle terrasse ensoleillée, parfaits pour les beaux jours. Côté finances, la taxe foncière s'élève à 968 €. En termes de localisation, cette maison Le Pellerin se situe à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et de l'espace Cassin, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. C'est un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant près des commodités. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1430 € et 1980 €, avec un DPE de catégorie D.Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence : 18647. Je suis Virginie Girard, agent commercial au RSAC de Nantes, et je serais ravie de vous accompagner dans cette découverte.

-------------- EXCLUSIVEMENT CHEZ VIMMO ---------------------- AMOUREUX DU BOIS, DES ARBRES ET DE LA NATURE, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !!! SAINTE PAZANNE à équidistance entre la ville et la mer A 20min de NANTES ATLANTIQUE et 25min de PORNIC Je vous propose cette très jolie propriété sur un terrain bien arboré, dans un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant proche du centre bourg de SAINTE PAZANNE et à seulement 2kms de la gare Cette maison lumineuse, ouverte sur la campagne propose une très grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ensoleillé, un salon avec un poêle à bois, un salon détente / billard, une chambre avec vue sur le jardin et son grand placard Le côté nuit fermé dessert trois chambres dont une avec placard communiquante avec l'espace bains Une salle de bains, une salle d'eau récente et un WC indépendant avec lave mains En annexe, on trouve également un cellier/ buanderie, un double garage avec une chaufferie En extérieur, sur une parcelle de près de 2900m2, il y a une très grande terrasse bois qui entoure les pièces de vie, une autre terrasse et un abri de jardin MODE DE CHAUFFAGE : POÊLE A BOIS POUR UNE GRANDE PARTIE DE LA MAISON / DANS LA PARTIE NUIT, PAR RADIATEURS AVEC UNE CHAUDIERE FIOUL DPE: C PLUS: MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE - HAVRE DE PAIX - DOUBLE VITRAGES - DOUBLE GARAGE - CONFORT - TOUT A L'EGOUT - 4 CHAMBRES Cette belle maison familiale n'attend plus que ses nouveaux propriétaires A votre disposition pour d'autres renseignements ou pour prendre un RDV de visite

Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité une maison ancienne à acheter à Port-Saint-Père, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 102,80 m² se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, et de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Vous trouverez également une salle de douche supplémentaire avec WC.Ce bien est agrémenté d'une dépendance ainsi que d'un jardin arboré et clos, entourant une parcelle de 1859 m² avec un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D.L'estimation du coût annuel d'énergie varie entre 2938 € et 3976 €.Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison à Port-Saint-Père, vous pouvez consulter le conseiller en immobilier, JOUSSELIN Cindy (EI), RSAC : 799922497. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Propriété d’exception en front de mer – ExclusivitéSotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une villa à vendre à Préfailles, idéalement située à proximité immédiate de Pornic, dans un environnement naturel préservé offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’océan Atlantique.Cette villa contemporaine se distingue par une parfaite maîtrise des volumes, de la lumière et des perspectives. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’environ 3 500 m², elle dévoile une piscine élégante intégrée à son environnement, créant un cadre de vie rare face à l’océan.Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs hauteurs sous plafond généreuses et leur sensation d’ouverture. Un vaste séjour de plus de 100 m², sublimé par une cheminée au design raffiné, s’ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une luminosité omniprésente et des vues infinies sur l’horizon marin.Le rez-de-chaussée accueille quatre suites indépendantes, véritables espaces de confort et d’intimité. À l’étage, un salon bibliothèque précède une somptueuse suite parentale avec vue sur la mer, offrant des volumes généreux et un panorama d’exception. Un sous-sol complet, avec un vaste garage, vient parfaire les prestations de ce bien rare.Cette adresse privilégiée bénéficie d’une situation idéale :- Centre de Préfailles à quelques minutes- Centre et port de Pornic à environ 10 minutes- Plages accessibles à pied- La Baule à environ 35 minutes- Aéroport de Nantes Atlantique à environ 50 minutesDossier complet sur demande.Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

A 50 m de l'Océan, charmante maison atypique de 92 m² offrant une vraie vie de plain pied avec un séjour - salon , une cuisine, 2 chambres (dont une avec mezzanine), une salle d'eau, wc indépendants. Cette maison dispose d'un agréable jardin fleuri, ainsi qu'une terrasse, le tout à l'abri des regards. Sur la parcelle, une place de parking avec un carport, et un abri de jardin. Maison très agréable pour profiter en toute quiétude du bord de mer! Référence agence : 1878

iad France - Fabienne Goncalves vous propose : Maison à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette belle demeure familiale, à seulement 1 km du centre et à proximité des commerces ainsi que des plages (1,5 km), allie le charme de la pierre au confort moderne. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez un dégagement menant à quatre chambres, une salle de bains avec douche et WC. En supplément, un studio indépendant de 25 m², une piscine et un garage complètent ce bien sur un terrain de 1153 m². C'est une occasion unique d'acquérir une maison familiale de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.