Achat Maison à Chazey-Bons (01) : 260 annonces

Prix au m² le plus bas

69 000 €

986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

Chazey-Bons (01)

Située à Chazey-Bons (01300), dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette ancienne bâtisse offre un cadre paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Cette maison à vendre, d'une superficie habitable de 70 m², nécessite une rénovation complète. Elle comprend 4 pièces, offrant un potentiel de réaménagement sur mesure. De plus, le bien inclut une cave et un garage, fournissant des espaces de rangement supplémentaires. Idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Chazey-Bons et entreprendre des projets de rénovation, cette propriété permet de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité rare. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La maison offre de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau, actuellement aménagé en petite chambre, permettant d'adapter facilement l'agencement selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (clim réversible), d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace agréable avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, pour faciliter l'installation des futurs propriétaires, la maison peut être vendue meublée, en supplément du prix de vente, pour un montant de 7 295 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195

4 personnes déjà intéressées

310 000 €

1 728 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 179,39 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Chazey-Bons (01)

Maison individuelle à fort potentiel d'exploitation sur la commune de BELLEY dans le département de l'Ain. Élevée sur trois niveaux plus combles, cette maison offre un sous-sol complet composé d'un garage avec cuisine d'été, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie et d'un bureau. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur ou intérieur depuis le garage, un appartement d'environ 69 m² Loi Carrez, avec cuisine ouverte sur salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, un WC séparé et un hall, accueillant l'escalier intérieur donnant accès à l'étage. Au deuxième étage, un appartement en duplex avec une partie des combles. D'environ 110 m² Loi Carrez, il se compose au premier niveau d'un hall avec placard mural, d'un salon agrémenté d'un poêle à granules, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, vasque et placard mural. Au second niveau, deux chambres, un WC et deux greniers. Cette maison a été édifiée sur un terrain de 564 m² clos et arboré, offrant une piscine Desjoyaux de 4m X 8 m, une plage en résine, une cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue maçonné, et des balcons pour chaque logement. Ce bien, idéalement situé à quelques pas du centre ville, et déjà soumis au régime de la copropriété, peut facilement être exploité en plusieurs logements. SELARL Charlotte LAUGIER, Notaire 1 rue Claude de Seyssel - 73100 AIX LES BAINS

À vendre à Ambléon, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette authentique longère en pierre d'avant 1948, d'une superficie d'environ 135 m² habitables, comprenant quatre chambres. Cette maison à acheter à Ambléon propose également de nombreuses dépendances, dont un atelier, une cave voûtée et un poulailler. Des travaux de rénovation sont à envisager, révélant un potentiel remarquable. De plus, vous trouverez une seconde habitation de type T2 à rénover, accompagnée d'une cave de 26 m² et d'un atelier de 46 m², idéaux pour un projet familial, une location ou une résidence secondaire. Cette maison Ambléon à vendre se situe dans un cadre champêtre, à proximité de lacs et de montagnes, parfait pour de belles balades à vélo. Les commodités scolaires sont accessibles, avec une école primaire à 5 minutes et un service de bus scolaire pour le collège et le lycée. Localisation : Belley à 15 min, Morestel à 20 min, Chambéry / Aix-les-Bains à 50 min, Lyon à 55 min et Genève à 1h15. Prix : 260 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus). DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 590 et 7 630 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Olivier SERRA au 0624450051 ou par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier SERRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

292 500 €

1 948 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150,15 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Chazey-Bons (01)

À vendre, belle maison à Belley, Ain (01), en région Rhône-Alpes, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Belley se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec espace de rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, un toilette, et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing. - Au premier étage : dégagements menant à une salle de bains, des toilettes séparées, trois chambres spacieuses et un bureau. Cette propriété dispose également d'un espace salle de jeux ou d'un cinéma, qui peut être indépendant. Le jardin intérieur agrémenté d'une terrasse couverte invite à la détente. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur au sol, assurant un confort optimal. Assainissement collectif. Les finitions sont de haute qualité. DPE : A Référence : 7052 Prix de vente : 312 500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à La Chapelle-du-Mont-du-Chat, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est à vendre et saura vous séduire par son calme absolu et sa vue imprenable. Cette maison principale, construite en 1983, offre un espace de vie spacieux avec un séjour cathédrale et une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement indépendant avec un accès PMR est également disponible, idéal pour une activité de chambre d'hôte, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Le terrain de 13 500 m², dont une partie est constructible, présente un potentiel pour une extension ou la création d'une habitation indépendante, le tout dans un écrin de nature préservée. Ce bien se trouve à 20 minutes de Chambéry, à une heure d'Annecy, et à environ 1h15 de Lyon et Genève. Découvrez cette propriété à acheter La Chapelle-du-Mont-du-Chat qui allie discrétion, cadre naturel et préservation du patrimoine. Pour visiter, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33632024409. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

54 000 €

409 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 132 m²

À 5km de Chazey-Bons (01)

iad France - Sandra Rotger vous propose : IMMENSE GRANGE À RÉNOVER À CEYZÉRIEU, DANS L'AIN - UN POTENTIEL INÉGALÉ POUR HABITATION OU STOCKAGE. Cette grande grange en pierre de 132m² au sol, située à Ceyzérieu, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre une opportunité rare pour un achat de maison à Ceyzérieu. Avec trois niveaux à aménager, cette bâtisse bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette grange à vendre représente une chance unique de créer un espace de vie adapté à vos goûts et besoins. L'intérieur, actuellement ouvert, permet une grande liberté dans l'agencement, vous invitant à faire preuve de créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie convivial et chaleureux. Bien que des travaux soient à prévoir pour la remettre en état, elle est déjà raccordée à l'électricité et à l'eau, présentant ainsi un bon point de départ pour votre projet de rénovation. Votre aménagement pourra bénéficier d'une authenticité typique de la région. Veuillez noter que le raccordement à l'assainissement collectif doit être envisagé à proximité, et il n'y a pas de jardin ni de stationnement possible devant la grange. Cependant, le potentiel de réaménagement considérable permet d'imaginer un espace de vie unique en son genre. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre authentique et plein de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir le potentiel extraordinaire de cette maison à acheter à Ceyzérieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes : maison à vendre de 112 m² sur un terrain de 682 m². Vous envisagez d'acheter une maison à Belley dans un cadre paisible ? Ce projet vous permet de construire la maison de vos rêves sur un terrain spacieux. Caractéristiques du projet : - Terrain de 682 m² - Maison de 112 m² à étage avec un garage de 20 m² - À l'étage, 2 chambres avec salle de bains et un bureau en mezzanine - 1 suite parentale également à l'étage Prix du terrain : 89 900 € Prix du projet : 331 300 € Saisissez cette chance d'investir dans votre futur et de réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour parler de votre achat maison Belley sur mesure ! Prenez contact avec notre agence (DONATI Marion : 06-27-88-54-90) pour faire de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Chambéry. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

MAISONS OPTIMALES vous présente une maison à acheter à Yenne, située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de Savoie Technolac, cette maison de 94 m² est implantée sur un grand terrain de 947 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, un cellier, un WC et un garage. À l'étage, la maison comprend trois chambres, un WC supplémentaire et une salle de bains. Les prestations sont de qualité, incluant des menuiseries de grande dimension, des WC suspendus, un carrelage 60x60 et une isolation à fort déphasage pour assurer un confort optimal durant l'été. Ce bien est proposé au prix de 394 460 euros (hors cuisine, peinture et taxes). Ne manquez pas cette opportunité unique pour une vente maison Yenne.

Découvrez cette maison à vendre à Virieu-le-Grand, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible, cette maison villageoise offre un environnement propice à la tranquillité et à la vie de quartier. À proximité des commerces locaux et des écoles, c'est un lieu idéal pour les familles ou ceux en quête d'authenticité dans un village typique. Avec environ 150 m² et un terrain de 162 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain. Vous apprécierez également les 4 caves et la terrasse de 70 m², parfaits pour profiter des belles journées. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bain, une buanderie et une pièce supplémentaire, tandis qu'à l'étage supérieur, vous trouverez la possibilité d'aménager 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. La toiture, en excellent état et équipée de panneaux photovoltaïques, ajoute une valeur écologique à ce bien. Une parcelle de 212 m², située à proximité, vient compléter cette offre. La maison est disponible à partir d'août 2026, offrant un potentiel d'achat idéal pour un projet de vie serein et authentique. Pour plus d’informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Pierre-Emmanuel SOSA, au 0661891133 ou par e-mail à pierre-emmanuel.sosa@safti.fr, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.

Découvrez cette maison à acheter à Motz, Savoie, en Rhône-Alpes, qui saura séduire les amoureux de la nature. BSK immobilier, représenté par Corinne BENITAH, vous propose une charmante grange agricole en pierre de 83 m² au sol. Les services d'eau et d'électricité sont à proximité du terrain. Cette bâtisse traditionnelle est implantée sur un terrain plat agricole d'environ 12 000 m², enrichi d'un bel étang naturel, offrant de nombreuses possibilités pour divers projets. La hauteur sous plafond généreuse de la grange est idéale pour une activité agricole, comme espace de stockage ou simplement pour profiter de moments de loisir durant le week-end. Niché dans un écrin de verdure, ce bien bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée et de nombreux chemins de promenade. Le terrain, facilement accessible, se situe à proximité du charmant village de Serrières en Chautagne, à seulement 5 minutes, où vous trouverez une boucherie, une épicerie, des restaurants, des écoles maternelle et primaire, une bibliothèque, un salon de coiffure, ainsi que des infrastructures sportives et des espaces de loisirs grâce à la ViaRhôna et au plan d'eau pour la détente. Située à 20 minutes d'Aix-les-Bains et à une heure de Genève, cette vente maison à Motz représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un projet à la campagne. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Bien le moins consommateur d'énergie

328 500 €

3 129 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Chazey-Bons (01)

Maison de 2024 - plain-pied 107m² cadastrée sur 889m² de terrain clos. Belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 49.25 m², une suite parentale, 2 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie/cellier. Terrasse d'environ 42m² Garage Chauffage : Pompe à chaleur air/air Assainissement collectif DPE : A Réf : 6973 Prix de vente : 328 500€ - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr ** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

Maison entièrement rénovée d'environ 120 m² habitable située au coeur du village de St Victor de Morestel. Elle se compose au rez-de-chaussée: - grande pièce de vie avec belle cuisine équipée - partie buanderie avec toilettes A l'étage - un grand espace mezzanine , - deux grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec toilette. Une cave et une agréable terrasse. Isoaltion extérieure récente Menuiseries PVC double vitrage, porte Aluminium et volets roulants solaires aluminium. Chauffage PAC air air réversible Assainissment collectif DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : 7219 Les honoraires sont à la charge des vendeurs. ++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur demande++

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception à CHINDRIEUX, Savoie, Rhône-Alpes. À quelques minutes des rives du lac du Bourget et face à la chaîne du Grand Colombier, cette villa offre un cadre de vie unique où espace, élégance et sérénité se rencontrent. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², cette maison conjugue des prestations de qualité et des volumes généreux, tout en invitant à la détente. Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d’été idéale pour recevoir. Ce niveau inclut également un wc indépendant, une salle d’eau, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie et des garages. Au rez-de-chaussée, l'entrée se réalise par un hall avec placards intégrés qui mène à une cuisine équipée avec cellier, un salon lumineux, un séjour et une salle à manger. Cet étage offre une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre avec accès terrasse, et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Un wc indépendant est également présent. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une pièce débarras et d'un salon avec bureau, parfait pour un bureau à domicile. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison de luxe à vendre à CHINDRIEUX bénéficie d’un jardin entretenu avec forêt privée, mare naturelle et potager, proposant un cadre paisible. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses, terrain de pétanque et piscine, sont conçus pour la détente et le partage. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour votre projet d'achat de maison de luxe à CHINDRIEUX.

Située sur les hauteurs de Chindrieux, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre représente une opportunité unique d'achat. Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur le Lac du Bourget et les montagnes environnantes. Composée de deux maisons, elle peut facilement être divisée en logements indépendants, idéale pour une grande famille, des invités ou un projet de location. La maison principale, d'environ 190 m², se déploie sur plusieurs niveaux lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, une bibliothèque élégante, une buanderie et un garage spacieux, offrant un potentiel d'aménagement flexible pour une extension ou un appartement indépendant. À l'étage, on y trouve trois chambres lumineuses, une salle d'eau, une cuisine fermée ainsi qu'un salon et une salle à manger conviviaux, tous orientés vers la nature. Les combles, actuellement non aménagés, présentent une belle opportunité pour concevoir un espace personnalisé : suite parentale avec vue sur le lac, atelier ou salle de loisirs. La maison secondaire, totalement indépendante et d'une superficie d'environ 67 m², est un espace chaleureux parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. À l'extérieur, deux caves ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. Le vaste jardin paysager offre un cadre idyllique pour se détendre, avec des sentiers aménagés menant à des points de vue exceptionnels sur le lac. Cette vente maison Chindrieux combine élégance, confort et authenticité, tout en étant idéalement située à proximité des commerces, du port de Chindrieux et des plages du Lac du Bourget. Ce bien rare constitue une excellente option pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de réception haut de gamme.

iad France - Dorothée Vichard vous présente une maison Groslée à vendre, une magnifique propriété de plain-pied sur un terrain de 934m², située à Groslée dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle, en excellent état et bien entretenue depuis sa construction en 2008, vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 124m², elle est implantée sur un vaste terrain clôturé et sécurisé avec un portail électrique, offrant ainsi espace et tranquillité. Dès votre entrée, l'ambiance chaleureuse dans chaque pièce vous accueillera. Ce bien comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle pour votre confort au quotidien, accompagnée d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une superbe terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air. Pour le stationnement, deux places couvertes sont à disposition sur la propriété. Equipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec climatisation et d'un poêle à granulés, cette maison à acheter à Groslée offre un véritable havre de paix. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien immobilière : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Dorothée Vichard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 503474140.

Maison en pierre rénovée avec goût, de 154 m² habitables plus dépendance. Sur la commune de Meyrieux-Trouet, dans un environnement agréable, à proximité du village de Novalaise, c'est une maison au charme indéniable qui vous est proposée pour vous installer en famille. Rénovée entièrement avec soin, implantée sur un terrain de 2100 m² entièrement clos, dont une partie boisée, elle allie élégance et confort. Bien isolée, chauffage central plus poêle à bois et fenêtre double vitrage récents lui permettent un très bon classement énergétique pour un confort thermique optimal en toutes saison. Deux belles pièces de vie avec un séjour salon de 40 m² (home staging mobilier photos 2 et 3) très lumineux en mezzanine, et une salle à manger ouverte sur le coin cuisine de 30 m² qui donne sur une confortable terrasse abritée afin de profiter pleinement du calme lors de belles journées ensoleillées. Son agencement atypique lui donne sa propre personnalité, et les coins nuits des parents et des enfants bien séparés permettent à tous de préserver leur intimité. Pour les dépendances, une belle cave voûtée, la chaufferie avec un espace atelier, un garage de 35 m², et une même surface supplémentaires au-dessus du garage qui vous permettront d'envisager, si besoin, un agrandissement ou même la création d'un logement indépendant pouvant aisément être loué. Vous cherchez une belle maison, la tranquillité, la situation est idéale, vous résiderez à 7 km de Novalaise, 12 km du lac d'Aiguebelette, 20 minutes de Savoie Technolac, 25 minutes de Chambéry, et l'accès à l'autoroute A43 à 12 km (Chambéry, Lyon, Annecy, Grenoble). Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf.932508

Située au cœur de la commune d'Arvière-en-Valromey, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, cette propriété de 126 m² saura séduire les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.Implantée sur un superbe terrain de 4 327 m², elle offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, avec un fort potentiel d'évolution. La maison principale se compose :d'un sous-sol complet avec chaufferie,d'une pièce de vie lumineuse,d'une cuisine indépendante,de 2 chambres,d'un bureau (idéal télétravail),d'une salle de bain,de 2 WC et d'une buanderie.Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, suite parentale, espace loisirs…).Une annexe indépendante vient compléter ce bien :séjour,chambre,salle d'eau.Parfait pour recevoir famille et amis, envisager un gîte, ou créer un espace professionnel indépendant.Extérieurs et dépendances :Double garageChalet de 10 m²Grand terrain offrant de multiples possibilités (jardin, potager, espace détente…) À proximité immédiate des sentiers de randonnée, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Les + :- Environnement calme et verdoyant- Fort potentiel d'aménagement- Dépendance indépendante-Grande parcelle rare sur le secteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

À Champagneux, en Savoie, cette maison de caractère à vendre offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Avec ses 156 m² répartis sur 6 pièces, elle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations soignées, idéale pour un achat maison Champagneux. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte conviviale et d'un grand salon avec cheminée, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain équipée et un WC indépendant. Une pièce de 27 m² à aménager au-dessus du garage et des combles accessibles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave voûtée, un garage et une dépendance de 60 m² complètent les prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 1 253 m² entièrement exposé plein sud, cette maison à acheter à Champagneux possède un jardin paysager, une piscine et une terrasse, conçus pour profiter des beaux jours. Profitez d'une ambiance sereine et conviviale grâce à ces espaces extérieurs soigneusement aménagés. Située dans un secteur recherché, la propriété combine tranquillité et proximité des axes principaux menant à Aix-les-Bains, Chambéry et Lyon. Ce bien rare, à la fois chaleureux et spacieux, représente une véritable opportunité pour les amoureux de charme. Découvrez cette maison de caractère lors d'une visite privée.

À vendre, magnifique maison à Chanaz, Savoie, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Située le long du canal de Savière, cette maison d'architecte offre un environnement privilégié entre le Rhône et le lac du Bourget, à seulement quelques minutes. Dominant le centre historique du village, elle se fond discrètement dans le paysage tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes, le fleuve et le canal.Cette maison, d'environ 260 m² habitables, a été conçue pour maximiser les volumes et le confort. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée en lien direct avec le jardin, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec balcons, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Le niveau inférieur est aménagé pour les loisirs et les espaces techniques avec un double garage, une salle de sport, un hammam, une buanderie avec sanitaires, une cave, une chaufferie et un atelier. Pour le chauffage, une pompe à chaleur récente est complétée par une cheminée à foyer fermé.À l'extérieur, le terrain paysager s'étend avec un jardin accueillant une piscine en L d'environ 90 m³ et un pool house, créant un espace de détente face à la vue imprenable sur le canal et les montagnes environnantes. Cette maison à acheter à Chanaz ouvre ainsi des perspectives d'aménagement multiples : résidence principale, maison de famille ou activité d'accueil dans un secteur touristique prisé.Une opportunité rare alliant emplacement, volumes et cadre naturel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

Venez découvrir cette charmante maison de 97 m² entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations modernes et un excellent confort énergétique.Elle bénéficie d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur, une isolation extérieure ainsi qu'un ballon thermodynamique, panneaux solaires garantissant confort et économies d'énergie .Implantée sur un terrain de 750 m² clos et arboré, la propriété dispose également d'un portail automatique, apportant sécurité et praticité.À l'intérieur, vous découvrirez :Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipéeTrois chambresUne salle de bainUne buanderie cellierUn garageVous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un secteur prisé de Peyrieu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522

À vendre : maison CHAMPAGNE-EN-VALROMEY ! Située à Passin, dans la pittoresque commune de Champagne-en-Valromey (01260), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour la détente. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des magnifiques espaces naturels, parfaits pour une vie familiale agréable. Les amateurs de nature apprécieront les paysages environnants et les nombreuses activités de plein air offertes par la région. Cette maison rénovée de 211 m², implantée sur un terrain de 1180 m², propose un espace de vie généreux avec 8 pièces, dont 6 chambres pour accueillir confortablement vos proches. Ses 2 salles de bain et 2 toilettes ajoutent au confort et à la praticité au quotidien. La propriété dispose également d'une cave, d'un carport et d'une piscine, offrant ainsi de nombreux atouts pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Un terrain clos attenant assure intimité et sécurité. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison CHAMPAGNE-EN-VALROMEY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 0788546129, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose à la vente une maison traditionnelle de 263 m² habitables, située à Culoz, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Installée dans un quartier résidentiel calme, cette spacieuse maison familiale se trouve à proximité du centre de la commune, des écoles, des commerces et de la gare. Elle séduira par ses grands volumes et son exposition plein ouest. La pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine ouverte, offre un accès à un balcon avec une vue dominante imprenable. De grandes baies vitrées et des menuiseries en aluminium apportent une luminosité agréable. Cette maison à acheter à Culoz comprend 6 grandes chambres (de 15 à 24 m²), 2 salles de bain et la possibilité d’aménager 2 logements indépendants. Un sous-sol complet abrite également deux garages de 29 m² et 44 m², une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement.

Située à Talissieu dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de maître est à vendre et représente une opportunité rare pour un achat maison Talissieu. Enveloppée dans un vaste parc arboré de 5 600 m², elle allie charme intemporel et confort moderne. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, cette résidence se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine indépendante parfaite pour les repas en famille, et d'une salle de jeux qui offre un coin de détente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains complète avec douche et double vasques. De nombreuses dépendances sont également présentes, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Un garage attenant ajoute à la praticité de cette maison à acheter Talissieu.À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rassembler en famille ou entre amis. L'environnement boisé assure paix et intimité. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes de Culoz et de toutes les commodités, ainsi qu'à 1 heure de l'aéroport international de Genève, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire de choix au cœur du Bugey, à proximité des lacs et des montagnes.

Située à Chanaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et sa vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété conjugue raffinement, confort et autonomie dans un cadre naturel préservé.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine, semi-ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture.En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité, avec son séjour, sa cuisine, sa chambre, sa salle d’eau et un sauna, bénéficiant d'un accès indépendant.Les extérieurs sont un véritable havre de paix : jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, grand garage et espace de stockage pour le bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie optimal.Un stationnement sécurisé est également à disposition pour un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule.Cette maison à acheter à Chanaz est un bien rare, alliant confort et sérénité dans un écrin naturel incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une occasion unique d'acquérir une Maison à réhabiliter dans un charmant village entouré d'un cadre naturel préservé. Ce bien rare développe environ 385 m² aménageables, répartis entre un bâtiment principal et une aile attenante, sur un terrain paysagé de 3 942 m². Le bâtiment principal se compose de plateaux bruts d’environ 263 m² sur trois niveaux. Le Niveau 2 (112 m²) comprend l'entrée principale et quatre pièces avec balcon. Le Niveau 3 (73 m²) offre deux pièces, un balcon et une terrasse avec vue dégagée. Le Niveau 4 (78 m²) se compose de combles à aménager selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont prévus pour 2024, incluant la remise à neuf des entresols et de la toiture, entre autres. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 127 m², dispose d’une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d’un cellier et d’un couloir. L'aile attenante, d’environ 122 m² habitables à rénover, offre une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² comprend une cour intérieure et une piscine à débordement, ainsi qu’un abri coche et une annexe type chalet d’environ 34 m², idéale pour divers usages tels qu'atelier, bureau ou studio. Ce bien séduira tant les amateurs de propriétés anciennes que ceux ayant un projet en tête : résidence familiale, activité touristique, gîtes ou lieu d’accueil. Les possibilités de réhabilitation sont nombreuses dans un environnement de qualité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de luxe à CEYZERIEU.

Située sur les hauteurs du village d'Ontex dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison ONTEX à vendre vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue panoramique sur le lac du Bourget et le Mont Blanc. Cette propriété allie authenticité et modernité, offrant des volumes généreux sur un terrain d'environ 7 200 m², incluant une partie constructible. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux zones distinctes : la première comprend une chambre, une salle d'eau et un WC, tandis que la seconde offre un sauna, une salle de bain, un WC, deux chambres et un bureau, permettant d'envisager la création d'un appartement indépendant. À l'étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse se concentre autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes, avec une chambre supplémentaire dotée d'une salle d'eau attenante. Le dernier niveau compte deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Une dépendance à usage de stockage complète l'ensemble. Cet environnement paisible, avec des vues remarquables et un potentiel unique, caractérise cette maison à acheter ONTEX, idéale pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie privatif au sein d'un cadre naturel préservé. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Située à seulement 20 minutes de Chindrieux et 40 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison représente une opportunité rare.

Idéalement située en plein centre-ville de Culoz, à seulement quelques pas de toutes les commodités et à 4 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 70 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu'un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial.Au premier étage, une spacieuse chambre donnant accès à un balcon, une vaste salle de bain ainsi qu'un WC séparéAu deuxième étage, vous retrouverez une chambre supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel grâce à sa situation centrale et sa proximité immédiate avec la gare et les commerces essentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.