Achat Maison à Cheffois (85) avec jardin : 189 annonces

A vendre, cette belle maison 5 chambres, 190 m2 habitable. À 35 km des Herbiers et 25 km de Fontenay-le-Comte. Une grande pièce de vie de 40 m2, avec un poêle à pellets et une cuisine toute équipée. Pompe à chaleur de 2023. Maison avec un gros potentiel, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, possibilité au sous-sol de faire une activité annexe. Pour visiter contacter Denis Baty 06 16 75 89 72. À vendre 184000EUR frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Amandine Gandemer vous propose: MAISON INDIVIDUELLE SITUEE DANS LA CHARMANTE COMMUNE DE CHEFFOIS, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura séduire les amoureux de la campagne et de la nature. D'une surface totale de 187m², cette maison se compose au rez de chaussé d’une entrée donnant sur une cuisine avec son séjour de 51m² et son poêle à pellets, offrant une convivialité et fonctionnalité au quotidien puis vous profiterez d’un salon en deux parties (possible coin bureau ou lecture) de 19 et 13m² donnant sur un balcon, apportant une luminosité naturelle à la pièce avec vue sur le jardin et la campagne. Une partie nuit avec 4 chambres (13,11,14 et 10.5m²) un wc et une salle d’eau de 6.6m². Au sous-sol plusieurs pièces : Une lingerie de 8m², une chaufferie de 13.7m², un atelier de 11.7m² un garage de 41m², une pièce à rénover de 53m² et une partie aménagée en chambre 11.6m² + pièce polyvalente 13.4m² et un espace de 4m² avec WC séparé de 2m². (Possible de faire votre activité professionnelle ou AirBNB ou location). Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 2500 m² arboré avec un espace pour accueillir une piscine hors sol, un bassin avec des poissons. Technicités +++ : fibre optique, pompe à chaleur 2023, ballon thermo dynamique, double vitrage, DPE C Fosse septique non conforme, maison nécessitant encore des travaux (sol, murs, finitions..) CETTE MAISON OFFRE UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE, PARFAIT POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA TRANQUILLITE. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

Cheffois (85)

À vendre, maison en pierre à Cheffois, dans le département de la Vendée (85390), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 160 m² comprend 8 pièces habitables, dont 3 chambres, et est proposée à 50 000 euros, frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit 45 000 euros net vendeur. Idéalement située à proximité de la Châtaigneraie, cette maison Cheffois à vendre est entourée d'un environnement calme. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, d'un salon-salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez les trois chambres. Ce bien dispose également d'un jardin de 500 m² et d'une petite dépendance. Pour toutes visites et votre projet d'achat maison Cheffois, contactez Romain TIRBOIS au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Romain TIRBOIS, agent commercial, est immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, maison à Antigny, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de campagne de 128 m², intégrée à un ancien corps de ferme, dispose d'un potentiel remarquable. Vous y trouverez une maison principale habitable, à moderniser, comprenant : 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante avec salle à manger, une pièce aménagée au sous-sol et un grand sous-sol. Une seconde maison ancienne attend votre projet de rénovation complète, idéale pour créer un gîte ou plusieurs logements. De plus, ce bien inclut des dépendances et un vaste terrain de 6000 m². Ce bien plein de charme est parfait pour un projet familial ou touristique. Prix de vente : 395 000 euros (frais à la charge du vendeur). DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740 et 2 370 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Antigny, contactez Alice MERVEILLE au 0671913244 ou par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alice MERVEILLE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP pour un montant de 2 000 000 euros pour Transactions sur immeubles et 120 000 euros pour Gestion immobilière. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Mouilleron-Saint-Germain, dans le département de la Vendée (85), cette maison de village d'environ 120 m². Composée de 4 pièces, elle est implantée sur un terrain d'environ 530 m². Ce bien, proposé au prix de 140 990 euros (frais d'agence de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros net vendeur), se trouve à proximité des commerces. Cette maison de pierre se distingue par son entrée dans un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée disposant également d'une cheminée et d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau privative et WC. Ce bien aux généreux volumes saura vous séduire, parfait pour un achat maison à Mouilleron-Saint-Germain en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de caractère située à L'Hermenault, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec ses 292 m², cette demeure offre charme et nombreuses possibilités. Idéalement positionnée au cœur d'un village dynamique, cette maison L'Hermenault à vendre vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces et services de santé accessibles à pied.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, incluant une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et un vaste salon-séjour doté d'une cheminée ancienne, qui devient le véritable centre de la maison. Une grande pièce de plus de 30 m² offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau ou espace professionnel indépendant.À l'étage, vous trouverez un espace nuit lumineux comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau menant à une seconde chambre au parquet ancien. Un second palier dessert une troisième chambre et un dressing. Le dernier niveau dispose d'un grenier spacieux et chauffé, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.À l'extérieur, le jardin arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. La terrasse, le puits, la grange et les dépendances ajoutent un potentiel d'aménagement considérable à cette property. Située à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 45 minutes de Niort et une heure des plages vendéennes, cette maison à acheter L'Hermenault s'adapte parfaitement à un projet familial, de gîtes, ou d'activité professionnelle.Un bien rare où le charme de l'ancien s'allie à un potentiel exceptionnel. Une visite vous convaincra de son authenticité.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY met en vente cette maison située à CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 73 m², cette maison de ville comprend une entrée de 5,6 m², un séjour de 15 m², une cuisine de 8 m², ainsi qu'une chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres de 9 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier et une cave complètent ce bien, accompagnés d'une terrasse et d'un petit jardin. Actuellement, un locataire est en place. Le chauffage est assuré par du gaz de ville récent et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des panneaux photovoltaïques sont également installés. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à CERIZAY!

iad France - Adeline Brosseau vous propose cette maison La Meilleraie-Tillay à vendre, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette charmante maison individuelle de 131m² se trouve sur un terrain de 649m² et dispose de nombreux atouts. L'espace intérieur est judicieusement agencé pour un maximum de confort, comprenant un salon-séjour lumineux de 30m², une cuisine aménagée et équipée de 13m², quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un vaste grenier de 32m² à aménager, décoré avec soin pour créer une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, cette maison à acheter La Meilleraie-Tillay propose un atelier de 19m² et une belle terrasse avec barbecue. Le jardin arboré, non attenant, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel fuel viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON.

À vendre : magnifique maison à acheter à Pouzauges, située sur les hauteurs du bocage vendéen dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet ancien moulin des années 30 s'étend sur un terrain de 9900 m² et dispose d'une habitation de 100 m², à proximité de la charmante petite cité de caractère de Pouzauges. L'ancien moulin, avec ses 350 m² à réinterpréter, offre un potentiel immense pour raviver son histoire tout en invitant à la créativité. Proche d'un village riche en patrimoine et en dynamisme, cette propriété unique se distingue par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Ce lieu chargé d'histoire constitue une belle opportunité pour développer une activité touristique ou professionnelle. Autrefois auberge, cet espace symbolise la convivialité d'antan, avec ses salles de réception de 150 m² ornées de poutres apparentes et baignant dans la lumière naturelle, offrant une vue spectaculaire sur le bocage vendéen. Y adjointe, une cuisine professionnelle vient compléter ce niveau. Le toit du moulin accueille une table d'orientation, accessible par un escalier circulaire en pierre, pour une immersion totale dans le paysage. L'habitation attenante propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le terrain, judicieusement aménagé, permette de profiter d'un cadre paisible tout en préservant l'intimité de cet habitat idéal pour une activité professionnelle. Ce havre de paix au cœur de la campagne se distingue par le confort de vie qu'il propose et son adresse exceptionnelle. Sa situation géographique, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, des Herbiers, ainsi qu'à 45 minutes de La Roche-sur-Yon, Cholet, et à une heure de Nantes, Angers, et du bord de mer, en fait une propriété rare et à fort potentiel. Classe Énergie : vierge - Classe Climat : vierge Contactez Antoine Prieur au 06.33.49.49.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Votre agence immobilière AIP vous présente cette maison à vendre à Moncoutant, située dans un hameau paisible au sud de la commune. Cette maison en pierre, pleine de charme, offre un potentiel de plus de 240 m² habitables. Elle se compose d'une entrée de 5,5 m², d'une vaste pièce de vie de 73,5 m², d'un espace sanitaire et d'un WC de 21 m², ainsi que d'une grande chambre avec la possibilité d'aménager un dressing de 29 m². En outre, la maison dispose d'une chaufferie/buanderie de 38 m². À l'étage, vous trouverez deux plateaux de grenier aménageables de 47 m² et 28 m², parfaits pour créer des chambres ou des pièces d'eau. Le bien est vendu avec plusieurs parcelles de terrain, y compris un hangar et un potager, pour une superficie totale de 1200 m². Le chauffage est au fuel, et la maison est équipée d'un puits raccordé. Les ouvertures en PVC à double vitrage ont été installées en 2023. La fosse septique n'est pas conforme. De beaux volumes à exploiter ! DPE non éligible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat maison à Moncoutant dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

iad France - Charlotte Gibert vous propose cette maison à vendre à Moncoutant, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Il s'agit d'une charmante maison de village mitoyenne, comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour et une salle à manger séparées par un bar. Au rez-de-chaussée, pour votre confort, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres mansardées vous attendent. Bien que l'état général de cette maison Moncoutant soit bon, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Chaque espace a été conçu pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Le jardin clos, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose également d'un garage, d'un cellier, d'un abri de jardin et d'une cour. Les environs de Moncoutant offrent un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, services médicaux, écoles et équipements de loisirs. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à Moncoutant.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

1 325 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Cheffois (85)

Caroline Cochard et Ma Compagnie Immobilière vous présentent cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité de Cerizay et du secteur de la Châtaigneraie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon indépendant avec cheminée insert, une salle à manger communicante avec la cuisine, deux chambres et une salle de bain. Un petit grenier se trouve à l'étage et une véranda vous offre une vue agréable sur le terrain. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 777 m2, avec un potentiel pour détacher une partie du terrain en constructible. Cette maison de 1933 à rénover comprend également un garage attenant, un second garage indépendant, une cave et un grenier. Elle est équipée de chauffage électrique et dispose d'un assainissement conforme. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Annonce rédigée par un mandataire indépendant ; les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Saint-Prouant, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété rare se situe à seulement 20 minutes du Puy du Fou, dans un environnement champêtre à proximité d'un bourg disposant des premiers commerces et écoles. Ce bien exceptionnel, à acheter à Saint-Prouant, vous propose un écrin de verdure avec un plan d'eau, une prairie, un bois et une maison d'habitation confortable. Cette maison de plain-pied d'environ 132 m², en excellent état, se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine-salle à manger aménagée et équipée, offrant une magnifique vue sur l'étang, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée-insert, ainsi que d'une suite parentale comprenant salle d'eau et WC. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier-chaufferie, d'une cave, d'un garage double et d'un carport. Une agréable terrasse avec pergola bioclimatique complète cette propriété. En outre, celle-ci inclut des dépendances comme un chalet aménagé avec évier et cheminée, un box à chevaux avec atelier, un abri de jardin et un hangar. L'ensemble de cette maison à vendre à Saint-Prouant est implanté sur un parc de 24 000 m² parfaitement aménagé et arboré, avec des allées enrobées et des parterres fleuris, comprenant une prairie, un magnifique étang et un bois.Les atouts de cette propriété comprennent un entretien soigné, la présence d'un puits, d'une pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée et du tout à l'égout. C'est une réelle opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité de développer des chambres d'hôtes.Prix : 470 000 EUR incluant 4,5% d'honoraires d'agence, soit 450 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6632 Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - François Sachot vous propose une élégante propriété à acheter à Monsireigne, située dans le département de la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. À proximité de Nantes, La Rochelle, les Sables d'Olonne et Angers, cette magnifique maison bourgeoise de 310 m² (357 m² de surface plancher) offre une superbe vue sur le Haut Bocage Vendéen, le tout sur un terrain de près de 7000 m². Cette belle demeure, très bien entretenue, s'organise sur 3 niveaux : > Rez-de-chaussée : une entrée raffinée vous accueille, menant à un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une lingerie et une bibliothèque,avec des sols en briques cirées, ainsi qu'une salle de bains et une remise avec faux-grenier. > Niveau 1 : un escalier central dessert un palier, trois chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bains avec WC et des espaces de rangement. Un second escalier mène à un espace privatif composé d'un palier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. > Niveau 2 : deux escaliers mènent à un grand palier, une salle de jeux, deux chambres (dont une pouvant servir de dortoir) et des espaces de rangement. La superficie habitable de cette somptueuse bâtisse permet une grande modularité dans l'utilisation des espaces, idéale pour un projet de maison familiale, de gîtes ou de chambres d'hôtes. L'édifice se distingue par la qualité de son entretien et ses matériaux nobles, lui conférant un charme particulier. Positionnée à seulement 20 minutes du Puy du Fou, à 10/15 minutes des gares de Chantonnay et Pouzauges, et à 25 minutes des échangeurs A83 (Paris / Les Sables d'Olonne) et A87 (Nantes / Bordeaux), cette propriété à vendre à Monsireigne est un bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Sachot, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Stéphanie RENOUARD vous présente une excellente opportunité d'achat maison à Mouilleron Saint Germain. Découvrez cette charmante maison de campagne, située dans un endroit paisible, loin des routes passantes, offrant un cadre tranquille à ses occupants. Avec une surface habitable de 156m², cette maison à vendre à Mouilleron Saint Germain dispose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un salon, un bureau, et deux toilettes (au rez-de-chaussée et à l'étage), ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 16m². Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, créant une atmosphère conviviale. La cuisine de 29m², bien équipée, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois. Concernant le confort, la maison est dotée d'une fosse septique (non conforme), d'un chauffage par insert bois couplé à un système de circulation d'eau dans les radiateurs et le sol (dans la salle d'eau). La fibre optique est déjà connectée, la toiture a été entièrement refaite en 2019, garantissant une bonne isolation des murs et du plafond, tout en bénéficiant de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation à l'étage. À l'extérieur, un terrain non attenant de 1149m², comprenant un verger, ainsi qu'un terrain attenant de 1112m² avec puits et préau de 57m², offrent d'agréables espaces pour profiter de la nature et se détendre. Une cave et une dépendance sont également disponibles pour vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette occasion de rénover et personnaliser cette maison située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, indice 176, classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison de village 111 m2 Saint-Prouant (Vendée) Située au coeur du village de Saint-Prouant, cette maison d'environ 111 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon, ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez également plusieurs dépendances, idéales pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'agrandissement. La maison est classée DPE : G. Des travaux d'isolation ainsi que le remplacement du système de chauffage sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le confort énergétique du bien. Ce bien représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec des aides financières possibles pour les primo-accédants dans le cadre de travaux de rénovation énergétique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE.07.78.66.54.92 . b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de charme à Pouzauges, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette ancienne maison de maître a été soigneusement réhabilitée et offre un mélange parfait entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour un projet d'hébergement en gîtes ou pour une grande famille, cette maison à acheter à Pouzauges présente des caractéristiques rares. Agencement intérieur : - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée - 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative Appartement attenant et communicant : - Cuisine équipée - Spacieuse chambre parentale - Salle de bain moderne Les deux espaces peuvent être ouverts ou séparés, s'adaptant ainsi à vos besoins, qu'il s'agisse d'une famille ou d'une activité de location touristique. À l'extérieur, vous découvrirez : - Un jardin verdoyant propice à la détente - Un parking privatif pour un confort au quotidien Ses atouts : - Charme et authenticité préservés - Maison parfaitement rénovée, aucun travaux à prévoir - Idéal pour un projet de vente maison Pouzauges ou pour une grande famille - Cadre calme, à proximité des commodités Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison Pouzauges à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 4.3% TTC, à la charge de l’acquéreur. DPE: 136, soit C, GES: 23, soit C. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83582.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 19km de Cheffois (85)

À vendre à Sérigné (85200), dans le département de la Vendée, cette maison située en pleine campagne offre un cadre de vie serein, parfait pour les passionnés de nature. Bien qu'éloignée, la commune dispose de commerces de proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. La tranquillité de l'environnement saura vous séduire. Extérieurement, vous profiterez d'un jardin à aménager selon vos goûts. La façade en pierre apporte un cachet authentique à cette maison à acheter à Sérigné. Avec sa toiture en tuile mécanique et ses murs en pierre, cette demeure possède un charme traditionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une maison ancienne de 130 m² habitables, nécessitant une rénovation complète. Les quatre pièces, bien que encombrées suite à son usage antérieur, présentent un potentiel intéressant. Aucun système de chauffage n'est installé, et le sol en terre battue accentue l'aspect rustique de cette maison. Un projet de rénovation sera l'occasion de donner une nouvelle vie à ce bien chargé d'histoire, avec un terrain non attenant de 600 m² à votre disposition. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 26 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison Sérigné, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam CHEVOLLEAU, Tél. : 0652155596, E-mail : myriam.chevolleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948374350.

À la recherche d'une maison à acheter à Sigournais ? Ne manquez pas cette magnifique maison, idéalement située en centre Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Parfaite pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible ou pour une activité de location de gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété se trouve en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Chantonnay et 20 minutes des Herbiers et du Puy du Fou. Profitez d'une vue panoramique sur la rivière du Grand Lay. Au premier niveau, vous trouverez un accueillant séjour avec tommettes, un salon séparé avec cheminée, une cuisine équipée, un WC et un cellier. À l'étage, la maison comprend cinq belles chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, un WC et une salle de bains. Un sous-sol abrite une superbe cave voûtée. La cuisine donne accès à une terrasse avec vue sur la rivière, où vous découvrirez un barbecue, un préau et une petite dépendance. Sous cet espace se trouve une pièce aménagée en salle de jeux avec jacuzzi. Le tout est construit sur un terrain de plus de 3700 m², avec un accès direct à la rivière pour la pêche et des sorties en barque. Notez que l'assainissement n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE 230 indice D et GES 49 indice D. Pour toute information sur cette maison à vendre à Sigournais, contactez-moi au 06 01 76 38 07. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf 6706 - Maison à acheter La Châtaigneraie, un ensemble immobilier de caractère situé au cœur du centre-ville de La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces et des services (écoles, collège, hôpital...), cet ensemble rare offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, un projet familial ou de la location saisonnière. Cet ensemble inclut une maison bourgeoise d'environ 300 m², bien entretenue, avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et des éléments d'époque préservés. La maison principale se compose de : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon et bureau. - Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : 3 chambres et greniers. Cave/chaufferie et cellier. Une belle verrière ancienne et une serre-bois complètent ce bien. Une deuxième maison d'environ 120 m² est également présente, idéale pour accueillir de la famille, un gîte ou un logement locatif, avec : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau/lingerie et WC, patio, terrasse, véranda. - À l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC. Garage/buanderie inclus. De plus, une vaste dépendance à usage de garage et d'atelier d'environ 250 m² est disponible. Le tout est situé sur un agréable parc d'environ 2 990 m². Il est aussi possible d'acquérir de vastes bâtiments/entrepôts et des terrains supplémentaires. Prix : 575 000 EUR, dont 25 000 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 550 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

123 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
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À 12km de Cheffois (85)

iad France - Sylvain Gautret vous présente une maison à acheter à Pouzauges, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 4 pièces, avec jardin et garage, est idéalement située à seulement 20 minutes des Herbiers et de Chantonnay, et à 30 minutes de Bressuire, offrant ainsi un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant de la sérénité d’un quartier résidentiel proche du vieux Pouzauges.Construite en 2009, cette maison de 80,23 m² dispose de nombreux avantages : - Rez-de-chaussée : une première chambre, attenante à un garage privatif, parfait pour le stockage ou le stationnement sécurisé.- À l’étage : une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, une salle de bain avec WC séparé, et deux chambres équipées de placards intégrés.Pour garantir votre confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/air, installée en 2023, offrant une performance thermique exceptionnelle tout au long de l'année. Le DPE est classé C.Actuellement louée à 700 euros par mois, avec 40 euros de charges récupérables.À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 218 m², agrémenté de verdure, ainsi qu'une terrasse, vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité.Les charges de copropriété incluent la gestion des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, et le service d'un gardien garantissant la maintenance de la résidence.Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !Cette offre immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 194 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 97,33 € par mois, soit 1168 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'énergie indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 175 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les risques associés au bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À L'Absie, dans le département des Deux-Sèvres, cette maison à vendre offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine aménagée, un grand salon avec insert, une chambre spacieuse de 28 m², une salle de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un palier pouvant servir de bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains et un autre WC. Cette maison à acheter à L'Absie est implantée sur un terrain d'environ 1 515 m², accompagné de dépendances et de petits toits. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5,33 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 850 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 894 509 124.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSECette maison à acheter à LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans un village avec école et commerces, est à mi-chemin entre Chantonnay et La Châtaigneraie. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.TOITURE RÉCENTE - TOUT-A-L'ÉGOUT - ÉLECTRICITÉ NEUVELa configuration de cette maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE à vendre, avec sa pièce de vie à l'étage, offre un espace lumineux et plein de charme grâce à son plafond cathédrale. Vous découvrirez une cuisine ouverte ainsi qu'un coin cocooning autour de la cheminée-insert. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et placards.Les plus : une cave voûtée en sous-sol d'environ 18m² et un préau de près de 50m², parfait pour stationner une voiture ou pour le bricolage. Prévoir l'installation d'un système de chauffage en complément de la cheminée-insert.Le jardin, d'environ 1 000m², est entièrement clos et bénéficie d'une double orientation sud-est / sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.Ref 1184. Non soumis à DPE. Venez découvrir cette vente maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans la Vendée, en région Pays de la Loire.

iad France - Vincent QUELEN vous présente à la vente cette charmante maison située à Antigny, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes des commerces, des professionnels de santé et de l'école, cette maison traditionnelle de 125 m² se trouve sur un terrain de 522 m², dans un hameau paisible. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses rénovations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une entrée, une cuisine équipée, un toilette séparé et un séjour agrémenté d'un poêle à bois, le tout illuminé par de grandes ouvertures. Une cave complète également ce niveau. À l'étage, trois chambres, un bureau et un toilette séparé vous accueillent pour des nuits sereines, accompagnés d'une salle d’eau et d'un espace buanderie pour une organisation optimale. L'extérieur présente une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand jardin arboré, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison dispose d'un grand garage à proximité. Dotée d'un bon état général, d'équipements modernes comme la fibre optique, la ventilation mécanique, une couverture récente et un chauffage individuel, cette maison à acheter à Antigny est un bien recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien immobilier qui allie confort et authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Vincent QUELEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Franck Jeannin vous propose : **MAISON MONCOUTANT À VENDRE AVEC GRAND TERRAIN**En exclusivité chez iadfrance : Située dans la paisible commune de Moncoutant, dans le département des Deux-Sèvres, cette maison à acheter de 65m² habitables (85 m² au sol) a été entièrement rénovée : toiture, isolation, ouvertures en double vitrage, électricité, salle d'eau, WC, peinture et assainissement. Implantée sur un vaste terrain de 6460m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité.La maison se compose de 4 pièces : une entrée sur une pièce de vie de 31 m² (avec cuisine à installer), une chambre de 10.50m² et une salle d'eau terminée. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres sous toit (13.80 m² au sol chacune).L'ensemble de la maison a été soigneusement rénové, préservant son cachet d'origine (les sols restent à faire). L'exposition plein sud apporte luminosité et convivialité à chaque pièce. Le chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique garantissent un confort optimal toute l'année. L'assainissement individuel est conforme.Une dépendance en pierre avec toiture neuve de 35 m² est également présente.À l'extérieur, le terrain étendu offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente ou accueil d'animaux. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner un véritable havre de paix à proximité de la nature.Cette maison à Moncoutant représente une belle opportunité pour les amateurs de demeures authentiques et de grands espaces. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m², construite en 1900, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 22 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Trois chambres confortables et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 1500 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un grenier offre des possibilités de rangement ou même d'extension. Cette maison, avec son charme d'antan et ses hauts plafonds de 2,70 m, est une toile vierge pour les amateurs de rénovation. Imaginez-vous en train de redonner vie à chaque pièce, en créant un intérieur qui reflète votre style et votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont des écoles, des supermarchés et des restaurants. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1355.00 € et 1833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bourneau, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 155m², cette propriété nécessitant des rénovations se compose de huit pièces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire. Elle est accompagnée d'un terrain non attenant d'environ 610m², idéal pour une grande famille ou pour un premier achat. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison Bourneau à vendre vous attend pour une visite. Pour plus d'informations, contactez Romain Tirbois au 06 87 25 69 96 ou par mail à r.tirbois@proprietes-privees.com. Classe énergétique : F (387), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 510 euros et 6 140 euros.

Réf 6655 - MAISON LA JAUDONNIÈRE À VENDRE - Située au calme dans le centre-bourg, cette charmante maison d'environ 127 m2 habitables offre une vue dégagée sur le Bocage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un dégagement, ainsi que quatre chambres dont deux disposent de placards. Vous trouverez également une salle de bains avec deux vasques et une baignoire, ainsi qu'un wc. À l'étage, une suite parentale mansardée avec salle d'eau et wc complète ce bien. Les dépendances incluent un vaste préau, un cellier-cave, un atelier et un garage. Profitez de deux terrasses orientées nord/sud et d'un agréable parc arboré et clos d'environ 2000 m2, accessible par un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison La Jaudonnière ! Prix : 241 500 EUR dont 11 500 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 230 000 EUR net vendeur. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 409 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
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À 14km de Cheffois (85)

iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-André-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Construite en 1947 et entièrement rénovée, cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 149 m² et un terrain clos de plus de 1000 m², elle saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. L’espace de vie comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille avec un accès direct à la terrasse. Pour vos besoins pratiques, la maison offre un WC, une buanderie pouvant être transformée en quatrième chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison à acheter à Saint-André-sur-Sèvre dispose de nombreux espaces de rangement, d’une isolation renforcée et d’équipements modernes, tels que la fibre optique. À l’extérieur, un jardin agrémenté d’une terrasse vous invite à profiter des belles journées, et un espace dédié facilite le stationnement. Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec des radiateurs et un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de campagne à acheter à POUZAUGES, Vendée (85), Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette charmante maison calme, située à seulement 3 minutes de POUZAUGES. Elle dispose de 131 m² habitables, comprenant une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée, ainsi que deux chambres de 13,6 m² et 10,7 m² avec WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 10,5 m² et 13,8 m², une salle d'eau de 10 m², et un grand grenier aménageable de 32 m². Les ouvertures en PVC sont en double vitrage, et le chauffage se fait au fioul et au bois. La maison est également équipée de la fibre optique. Le bien dispose d'une cour fermée, d'une terrasse avec barbecue, d'un préau et d'une cave. Un garage et un terrain se trouvent en face de la maison. Profitez d'un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche de calme et d'espace ? Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salle, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette authentique maison en pierre de 200 m2 habitables, à rafraîchir, saura vous séduire par son caractère, son potentiel et son vaste terrain de 4143 m2 en pleine campagne. Idéale pour une grande famille, elle offre la possibilité de créer deux logements indépendants. Vous trouverez plusieurs chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse dans un cadre de calme absolu. C'est un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature, de tranquillité et des belles pierres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Saint-Laurent-de-la-Salle à vendre.