Achat Maison avec garage à Chemillé-sur-Indrois (37460) : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 837 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 6 chambres
• 

Chemillé-sur-Indrois (37)

iad France - Estelle Queffelec vous propose une maison à acheter à Chemillé-sur-Indrois, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété de charme, d'une superficie de 215 m², offre une vue imprenable sur le lac, dans un environnement naturel paisible et sans vis-à-vis. La maison, lumineuse grâce à son exposition plein sud, se compose d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Elle dispose de 6 chambres sur deux niveaux, dont 3 sont dédiées à une activité de gîte ou chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau privative, alliant confort de vie et projet touristique. La chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fuel de marque MORVAN. Implantée sur un terrain paysager de 2 295 m², cette maison Chemillé-sur-Indrois à vendre propose un jardin agréable propice à la détente, dans un cadre calme et préservé. Située à seulement 15 km du ZooParc de Beauval, elle dispose d'un emplacement idéal pour développer une activité d'accueil avec un fort potentiel. Un garage et des stationnements complètent cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 395 000 euros. Prix hors honoraires : 380 000 euros, avec honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix hors honoraires) : 15 000 euros. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 249 et une classe CLIMAT D indice 31. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Queffelec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Idéal activité chambre d'hôtes, A 20 mn du zoo de Beauval, 5 mn du joli village de Montrésor, 15 mn de la Cité Médiévale de Loches et à 5 mn de Genillé, laissez vous charmer par cette très jolie propriété avec une vue à couper le souffle sur le lac ! Elle se compose de trois niveaux. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon baigné de lumière et d'une magnifique cheminée. Des toilettes, une arrière cuisine complètent ce niveau. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un espace bureau vous attendent ! Au niveau inférieur, 3 chambres avec leur salle d'eau et terrasse privatives vous permettront de développer une activité chambres d'hôtes ou d'accueillir famille et amis. A l'extérieur, sur la terrasse en bois qui surplombe le lac sur lequel on a une vue complète, vous passerez des moments conviviaux en famille et entre amis ! vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un parc pour animaux... Bref tout est réuni pour une vie idyllique et paisible avec un fort potentiel locatif si l'envie vous en dit ! Ses atouts supplémentaires : un garage attenant à la maison et une cave. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911551414

Maison à vendre à Mareuil-sur-Cher, idéalement située à proximité de St Aignan, dans un cadre paisible. Elle propose un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle à vivre fonctionnelle. Elle offre un bon potentiel de rénovation selon vos goûts. Un garage et une petite dépendance complète ce bien. Prix attractif : 97 500 EUR. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs ; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6499

Nous vous proposons à la vente cette charmante longère de plain-pied, située dans la commune de Francueil, à proximité immédiate du centre-bourg. Cette maison à acheter à Francueil dispose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse et à une belle pièce de vie. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC séparé, ainsi que quatre chambres dont trois en enfilades et un coin débarras avec cave. À l'extérieur, de nombreuses dépendances accompagnent un grand jardin constructible orné de plusieurs arbres fruitiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Francueil, à visiter sans tarder.

Située en plein centre de Chambourg-sur-Indre dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison familiale à vendre vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. À seulement 5 minutes de Loches et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte offre une belle luminosité et un accès direct à une véranda, parfaite pour admirer le jardin en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un toilette, offrant ainsi un bel espace nuit pour toute la famille. De plus, un sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave, fournissant un vaste espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 1 793 m², idéal pour les amateurs de nature et les projets d'aménagement extérieur. Cette maison à acheter à Chambourg-sur-Indre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEROME GIRARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 89125133200013. Le prix du bien est de 227 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE score de 122 kWhEP/m²/an, GES score de 11 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1810,00 € et 2530,00 € pour un usage standard. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Alice Couton Immobilier vous propose une maison à acheter à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé en plein cœur de Loches, sur une place emblématique récemment réaménagée, cet hôtel particulier de 350 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, accessibles en quelques minutes à pied.La maison, à vendre, s'ouvre sur une entrée de caractère, donnant accès à une grande pièce de réception chargée d'histoire, prolongée par un jardin clos et bien abrité, offrant un espace extérieur rare pour un bien situé en centre-ville. Une aile indépendante abrite plusieurs bureaux équipés d'un système de chauffage récent, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle ou de considérer une division locative.La partie habitation s'étend sur deux niveaux lumineux : au premier étage, une terrasse surplombant le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains ; au second, trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, facilement réorganisables selon vos besoins.Cette propriété dispose également d'un garage privé, d'un sous-sol complet et d'une cave voûtée, un atout pour les amateurs de vin. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager pour optimiser le potentiel de cette bâtisse, son emplacement central et ses caractéristiques en font un bien solide pour un projet d'achat maison à Loches.

Propriété de charme Ancien moulin et corps de ferme rénové Cadre exceptionnel Située sur la commune de Saint-Georges-sur-Cher, à 8 min du Chateau de Chenonceau, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 1,6 hectare, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec bief, petit étang et parcelle boisée. Cet ancien corps de ferme entièrement rénové allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. La propriété se compose de trois bâtiments distincts. La batisse principale, aux volumes généreux, propose au rez-de-chaussée une somptueuse pièce de vie de 77 m2 réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée neuve. Vous serez immédiatement séduit par sa majestueuse cheminée, ses poutres apparentes et sa superbe baie vitrée ,donnant accés à une une vaste terrasse , baignée de lumière, offre une vue apaisante sur la forêt.Une grande arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec accès indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une vaste pièce centrale avec une belle hauteur sous plafond, actuellement aménagée en salle de billard, offre de multiples possibilités (salle de jeux, espace détente...). Deux grandes suites parentales, également dotées de beaux volumes, viennent parfaire cet étage. Le deuxième bâtiment comprend un logement indépendant entièrement rénové avec salon, salle à manger, cuisine moderne et suite parentale. Une grange de 70 m2 à réhabiliter vient enrichir l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement. Le troisième bâtiment propose un second logement indépendant neuf, avec une chambre bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une piscine enterrée avec couverture et pool house complète ce cadre idyllique. Le terrain, magnifiquement arboré et sans aucun vis-à-vis, confère à cette propriété un caractère unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité. Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison SAINT JULIEN DE CHEDON, Loir-et-Cher (41), Centre. Cette maison de 78 m² est nichée à seulement 5 minutes de Montrichard, dans un cadre paisible. Elle comprend une entrée, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon lumineux agrémenté d'un insert. Cette propriété dispose de deux chambres et d'un atelier attenant qui ajoute de l'espace supplémentaire. Un garage équipé d'une porte motorisée est également inclus, pouvant accueillir une voiture. Vous profiterez d'une cave et d'un terrain de 1 200 m² entièrement clos. Cette maison SAINT JULIEN DE CHEDON à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Alexandre Crespin vous propose à la vente cette charmante maison située à Chambourg-sur-Indre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée au cœur d'un cadre bucolique, à seulement 5 minutes des commodités du bourg et à 10 minutes de Loches, cette maison de 80 m² est implantée sur une parcelle de plus de 2400 m². L'entrée de la maison s'ouvre sur un séjour lumineux, qui est également connecté à une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC. À l'étage, cette maison à acheter à Chambourg-sur-Indre dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. En ce qui concerne les dépendances, ce bien comprend un garage attenant à la maison ainsi qu'un local de 30 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur la parcelle entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine semi-enterrée. Cet bien représente une occasion idéale pour une petite famille ou pour un premier achat, dans un cadre parfaitement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont évaluées en classe ENERGIE D, indice 193 et CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351.

À vendre à Loches, Indre-et-Loire, cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de maison à Loches. Nichée dans un cadre paisible au bout d'une petite route entourée d'arbres, cette longère de 4 chambres a été soigneusement rénovée et récemment agrandie. Avec environ 270 m² habitables et 275 m² de dépendances sur un terrain de 3 879 m², elle peut être divisée en deux habitations. Le jardin, magnifique et parfaitement entretenu, offre une pelouse idéale pour des jeux en plein air, ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine semi-enterrée. Cette maison est située à seulement 3 minutes d'un village avec supérette, à 16 minutes d'une localité dynamique, et à 30 minutes de la charmante ville historique de Loches.L'intérieur de la maison est en excellent état général, avec des toitures et des volets récemment renouvelés. Elle est équipée de la fibre optique, d'un assainissement avec fosse septique (une nouvelle installée en 2024), et d'un chauffage par poêles à bois et radiateurs à accumulation. La double vitrage équipe 86 % de l'habitation, et l'isolation est de haute qualité.Les commodités à proximité incluent des services essentiels tels que médecin, pharmacie, banque et supermarché, tous accessibles dans un rayon de 10 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du golf de la Roche-Posay, situé à seulement 25 minutes. Enfin, Loches offre de bonnes écoles, y compris une école privée sous contrat international. Les villes de Tours et Poitiers, avec leurs aéroports et gares TGV, se trouvent à environ 1 h 15.Cette maison à Loches est idéale pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et spacieux en Indre-et-Loire, dans la belle région Centre.

À 45 minutes de Châteauroux et 1h30 de Blois ou Poitiers, cette propriété Saint-Médard à vendre s'étend sur 50 hectares d'un seul tenant. Construite en 1975 dans le respect du style solognote, elle est entourée d'un massif forestier de 250 hectares. Située à seulement 15 minutes de Saint-Médard et de ses commodités, cette bâtisse se découvre après un chemin forestier et un pont, révélant son architecture typique. Avec une exposition plein sud et deux vérandas de part et d'autre, elle bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur l’esplanade de verdure. Les prestations sont soignées : climatisation réversible via une pompe à chaleur, menuiseries triple vitrage, isolation renforcée et station d'épuration conforme. L'intérieur accueillant comprend un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la première véranda, et une cuisine très fonctionnelle connectée à la seconde véranda, véritable coeur de la maison. Elle dispose d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre chambres et deux salles de bains. Le sous-sol complet comprend un local technique, un garage double, des espaces de stockage, une cave et un sauna pour quatre personnes. En plus, des dépendances telles qu'un double garage et un atelier/studio sont présentes. Un plan de gestion forestière et un plan de chasse sont disponibles, avec la loi Monichon applicable pour 39 hectares. Ce cadre préservé est propice au repos et aux séjours en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre ? Découvrez cette superbe demeure datant de 1821, située aux portes de la citée royale de Loches. Cette maison à vendre a conservé tout son charme d'époque, avec une façade en pierre de tuffeau. La propriété s'étend sur un grand parc arboré de plus de 3 000 m². La maison principale d'environ 110 m² comprend 3 chambres, dont une dispose d'un évier et d'une cheminée. Vous trouverez également une salle de bain dans l'une des chambres, une grande cuisine équipée avec une cheminée d'époque, ainsi qu'un grand séjour cathédrale. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un coin nuit en mezzanine est à votre disposition, ainsi que des combles aménageables qui peuvent permettre de créer deux chambres supplémentaires. Des travaux d'amélioration de l'isolation sont à prévoir, notamment dans les combles. Cependant, les fenêtres, volets et l'électricité ont été rénovés récemment. En option, une annexe peut être acquise avec un terrain supplémentaire de 3 000 m², comprenant deux bâtiments et une cave troglodyte. L'accès à la propriété est facilité par une voie privée, distincte de l'entrée principale, accessible en voiture. Pour visiter cette maison à vendre ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent Home Immo, Nicolas DAUMAIN, au 06 2007 9373 ou par email à nicolas.homeimmo@gmail.com.

Cette propriété à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve à quelques kilomètres de la célèbre cité médiévale de Loches, au cœur du circuit des châteaux de la Loire. À 60 km de Blois et 82 km de Tours, cet emplacement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grandes villes. Paris est accessible en 2h30, que ce soit par la route ou le train.La maison, répartie sur trois niveaux, se compose d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'un atelier et de 8 chambres aux étages supérieurs.En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un logement indépendant comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. De nombreuses dépendances telles qu'une écurie, une sellerie, un chai, un chenil, et un garage sont également présentes, sans oublier une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Le domaine s'étend sur 1,79 hectare, avec cour, jardins paysagers, bois et prairies, le tout accessible via une belle allée d'accès. C'est une opportunité à saisir pour un projet de vie familiale, l'ouverture de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Cette maison à construire est un mélange de toit à 4 pans et de toit terrasse, offrant un design unique. Elle est lumineuse grâce à de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Le garage spacieux de 25m² permet un stationnement facile. La pièce à vivre de 50m² offre un espace de vie convivial et confortable. Avec deux suites parentales et deux autres grandes chambres, cette maison offre un total de 153m² habitables, idéale pour une famille nombreuse ou des invités. Nous réalisons votre projet sur-mesure, contactez-moi Julie Texier au 07.57.82.55.62

Découvrez cette maison BEAUMONT-VILLAGE à vendre, un véritable petit bijou niché dans un cadre bucolique et calme à la campagne, à seulement 10 km de Genillé et 3 km de Montrésor. D'une superficie d'environ 112 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie, une cuisine à parachever, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace bureau et des toilettes. La parcelle entièrement close, équipée d'un portail électrique, offre un jardin joliment aménagé. Profitez également de deux terrasses en travertin pour admirer la vue dégagée sur la campagne alentours et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Ses atouts comprennent la climatisation réversible dans toutes les pièces, un poêle à granulés, ainsi qu'une toiture et une fosse septique neuves. La connexion à la fibre est également disponible. De plus, une partie du grenier attenante aux toilettes permet d'envisager la création d'une seconde salle de bain. Un garage indépendant d'environ 40 m² et une remise viennent compléter ce bien, idéal pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison BEAUMONT-VILLAGE, contactez-moi dès maintenant ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 000 € Honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

À vendre, maison située à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison sur sous-sol de 4 pièces, d'une superficie de 80 m², comprend 2 chambres et est édifiée sur un terrain de 428 m². Rénovée avec soin, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre de Loches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, équivalent à la superficie de la maison, abrite une grande chambre, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le terrain de 428 m² est agrémenté d'un cabanon de jardin. Le DPE est classé D et le GES également D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1480 euros et 2020 euros pour un usage standard. Prix de vente : 166 400 euros, honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Pour toute demande d'achat de maison à Loches ou pour planifier une visite, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par email à y.roulleau@proprietes-privees.com.

À vendre, cette magnifique maison bourgeoise située au cœur de la cité historique de Loches, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Avec 250 m2 habitables, cette maison à acheter à Loches allie charme authentique et éléments anciens tels que parquets, cheminées et boiseries. Ce bien rare offre un caractère unique, du confort et une situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un bel escalier du 17ème siècle, une cuisine verrière donnant sur une terrasse, un bureau, un salon avec parquet et cheminée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un cabinet de toilettes et un WC. Le premier étage comprend un palier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, et deux autres chambres. Au deuxième étage, un palier, deux chambres et un grand grenier aménageable vous attendent. Les dépendances incluent un garage, des caves, un atelier, une cuisine d'été et diverses autres pièces. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Profitez également d'un joli terrain clos et arboré de 1953 m2. Les informations sur les risques liés à cette maison à vendre à Loches sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison à LOCHES, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 11 hectares, comprenant une maison principale rénovée d'environ 435 m2, ainsi que deux gîtes. Le premier gîte fait environ 119 m2 et le second, appelé maison du jardinier, mesure environ 85 m2. En complément, vous y trouverez des garages, des ateliers et des espaces communs totalisant 220 m2, le tout agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison principale est spacieuse et bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une cuisine dinatoire moderne, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale complète. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche et une salle de bain luxueuse complètent l'ensemble. Le premier gîte inclut une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième gîte se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet, avec double garage et cave, offre encore plus d'espace de rangement. La propriété est dotée de terrasses donnant sur un étang avec un kiosque, parfait pour se détendre. Un puits avec pompe permet de maintenir le niveau d'eau de l'étang en été. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût, idéal pour un achat maison LOCHES. Avec des installations modernes comme la chaudière neuve et les panneaux solaires, ce lieu combine confort et élégance, dans un cadre paisible mais non isolé.

À vendre à Saint-Georges-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 140 m², idéale pour un achat maison à Saint Georges sur Cher. Située à quelques pas des commerces, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. La maison se compose d'un salon/séjour accueillant avec poêle à bois, d'une cuisine lumineuse, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Deux greniers attenants permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de loisirs, tandis qu'un troisième grenier d'environ 100 m² complète ce bien. En matière de dépendances, le rez-de-jardin dispose d'un vaste garage de 75 m² avec accès à la fois par la cour et le jardin, plusieurs ateliers, une grande chaufferie, des caves, et trois pièces pouvant être réhabilitées en logement indépendant pour une location saisonnière ou comme maison d'amis, grâce à un accès séparé. Un bûcher et des abris de jardin viennent également enrichir l'ensemble. Le terrain, clos et joliment arboré, s'étend sur 3 600 m², offrant une intimité parfaite, avec deux portails pour un accès pratique. Parmi les atouts, vous bénéficierez du tout-à-l'égout, du double vitrage et d'un puits. Une occasion à ne pas manquer pour tout acquéreur souhaitant une maison à acheter à Saint Georges sur Cher, coup de cœur assuré !

Découvrez une véritable petite pépite à Villeloin-Coulangé, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. À seulement 18 km du Zoo de Beauval, 4,5 km de Montrésor et 20 km de la Cité Médiévale de Loches, cette maison à acheter à Villeloin-Coulangé d'environ 90 m², pleine de charme, n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle cuisine équipée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² avec pierres apparentes et poutres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois grandes et lumineuses chambres. À l'extérieur, une cour agréable vous permettra de savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage attenant accessible de l'intérieur, offrant diverses possibilités, comme abriter votre voiture, stocker ou aménager une pièce de vie supplémentaire avec des travaux. La cuisine a été entièrement rénovée en 2021, tout comme la salle de bain et la plupart des sols. Idéale pour un achat maison Villeloin-Coulangé, cette propriété convient également pour un investissement locatif. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, contactez-moi sans hésiter !

Découvrez cette magnifique maison de 350 m², scindée en 3 logements, située à Saint Georges sur Cher, à vendre au prix de 543 400 euros. Ce bien d'exception, construit en 1880 et restaurée avec gouts offre un cadre de vie agréable et calme, avec un terrain spacieux de 1865 m². Avec ses 13 pièces, dont 8 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaitent recevoir ou pour un projet avec location saisonnière car possibilité de louer 2 logements (T4 et T2 avec accès indépendant). Vous apprécierez son intérieur soigné, comprenant une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bain, 3 salles d'eau et 6 WC. Le séjour, exposé plein sud, est lumineux et convivial, et la maison dispose d'un chauffage mixte (sol et convecteurs) ainsi que d'une cheminée avec insert. A l'extérieur, vous trouverez 4 terrasses, 4 places de parking, un abri avec jacuzzi, et même une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement par micro-station. Située à proximité des écoles, commerces (épicerie, pharmacie, supermarché) et à seulement 1 km des commodités, cette propriété est parfaitement desservie par les transports en commun, avec un accès bus à 3 minutes et une gare à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire dans un secteur recherché. Contactez l'agence NESTENN Bléré pour plus d'informations. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Alexandre Crespin vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Senoch, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se trouve au cœur d'un charmant bourg, à seulement 10 minutes de Loches, et se compose d'un ancien commerce réhabilité en habitation, offrant une superficie totale de 290 m². En entrant dans cette maison Saint-Senoch à vendre, vous découvrirez une grande pièce de vie qui évoque son histoire commerciale. Vous trouverez également une grande cuisine professionnelle, un WC, une buanderie et une vaste salle de réception de 50 m², modulable selon vos envies. À l'étage, un escalier vous conduira vers un salon, qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un autre WC. Actuellement, cet espace est exploité en chambres d'hôtes avec 5 belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. En termes de dépendances, un garage de 120 m² est inclus. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien présente un gros potentiel et constitue une maison familiale idéale. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations relatives à la performance énergétique, cette maison affiche une classe ENERGIE F avec un indice de 223 et une classe CLIMAT F avec un indice de 70. Les détails concernant les risques associés peuvent être consultés sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette Maison à vendre située à seulement 25 minutes au Sud de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété unique, au calme absolu et sans voisinage, offre un cadre enchanteur au sein de la campagne. Ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement rénovée, elle se compose de 5 chambres, d'un gîte (mobil-home 3 chambres), d'une belle piscine couverte et chauffée, ainsi que de deux étangs, 6 boxes et une carrière adaptée aux chevaux, le tout sur un terrain de 12 hectares. La maison principale de 430 m² se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger cathédrale, et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage, une vaste suite parentale de 42 m², accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, complète cet espace de vie. Des éléments comme la géothermie, des panneaux photovoltaïques et le double vitrage assurent un confort optimal. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour un achat Maison de luxe à acheter à Loches. Proche de Châtillon-sur-Indre et de toutes commodités, cette propriété ravira les amoureux de la nature et du calme, avec de nombreuses possibilités d'accueil pour les animaux ou d'activités touristiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 695,000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe B. Montant des frais annuels d'énergie entre 2,360 et 3,210 euros.

EXCLUSIVITÉ – Maison ancienne de 175 m² à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Superbe opportunité pour les passionnés d'histoire et de charme ! Située à Saint-Jean-Saint-Germain, à proximité de Loches, cette remarquable maison, anciennement une école pour garçons, offre un cadre authentique sur un grand terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec un grand salon-salle à manger équipé d'une belle cheminée et de poutres apparentes. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, tandis qu'un bureau peut facilement être transformé en chambre d'appoint. À l'étage, la maison dispose d'un aménagement idéal pour une famille, avec deux chambres desservies par un palier, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un second palier en mezzanine mène à deux autres chambres dotées de Velux avec volets roulants électriques. À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel : une grande piscine couverte par un dôme, un jardin de 3 870 m² entièrement clôturé, ainsi qu'une dépendance pour le stockage ou d'autres projets (atelier, salle de jeux). De plus, vous bénéficierez de deux garages pour un stationnement facilité. Avec des panneaux solaires installés, un chauffage performant et un assainissement autonome, cette maison à acheter à Loches combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Taxe foncière : 1 002 €. À visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

291 200 €

2 647 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Chemillé-sur-Indrois (37)

En exclusivité, maison à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison moderne de plain-pied, construite en 2019, offre 5 pièces sur 110 m², comprenant 3 chambres et 1 bureau, le tout sur un terrain de 950 m² entièrement clos. La grande pièce de vie est équipée d'une cuisine moderne et d'un salon/salle à manger avec un poêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que de deux autres chambres dotées de placards, d'un bureau et d'un garage. En matière de performance énergétique, le DPE est classé B et le GES A, avec des dépenses annuelles estimées à environ 750 euros. Prix de vente : 291200 euros, frais d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 280000 euros hors frais. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Loches, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par email à y.roulleau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À Loches, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de 85 m² est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire. Il existe également la possibilité d'aménager le garage avec un accès indépendant. Equipée de double vitrage, le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout à l'égout. Notez qu'il n'y a pas de jardin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour profiter de cet achat maison Loches!

iad France - Emilie Couléard vous propose cette maison à acheter à Loché-sur-Indrois, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. ***A VISITER SANS TARDER*** Cette maison de campagne dispose d'un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et une belle harmonie avec le jardin environnant. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse comprenant le séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne et les moments de partage. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière vous offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau, un coin lecture ou une zone de détente, avant d'accéder à une chambre. À l'extérieur, le terrain de 2 100 m² présente un garage attenant à la maison ainsi qu'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, un atelier ou des projets supplémentaires. Le chauffage est assuré par un combiné bois et électrique. C'est une maison agréable à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent calme, verdure et espace, tout en bénéficiant d'un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Couléard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

Prix au m² le plus bas

166 400 €

723 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 230 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Chemillé-sur-Indrois (37)

À Saint-Hippolyte, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette grande longère rénovée avec un gîte en activité. Cette maison à vendre comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 60m2 avec insert, une cuisine équipée, une buanderie, une grande chambre, une salle de douche et un wc. Au premier étage, vous trouverez un grand palier et 4 chambres, dont une dotée d'une baignoire, ainsi qu'un dressing. Les dépendances incluent un atelier, une grange/garage, un bûcher, un préau et un bureau. Le gîte est équipé d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle de douche avec wc. Le système de chauffage est assuré par un insert avec des bouches dans les chambres. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et dispose de double et simple vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

271 000 €

1 465 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 185 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Chemillé-sur-Indrois (37)

À vendre à Beaulieu-lès-Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison spacieuse de 9 pièces, comprenant 6 chambres, est parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif avec son studio indépendant déjà loué. Détails de la maison :- Rez-de-chaussée : - Grande pièce ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée - 1 chambre - WC - Accès à la cave et au garage- 1er étage : - Palier menant à 3 chambres - Salle de bain avec WC- 2ème étage : - Grande chambre de plus de 30 m²Studio indépendant : - Entrée séparée - Salon avec cuisine ouverte - 1 chambre - Salle d'eau - Loué 450 euros mensuelsExtérieur : - Grande cour avec vue magnifique - Jardin d'hiver pour profiter des espaces verts en toutes saisonsAtouts : - Studio générant un revenu locatif constant - Espaces de vie lumineux et fonctionnels - Cadre agréable avec vue dégagéeDiagnostic de performance énergétique (DPE) : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix : 271000 euros, honoraires de 4.23% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 260000 euros hors honoraires.Pour toute information ou visite concernant l'achat d'une maison à Beaulieu-lès-Loches, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera nécessaire pour l'organisation des visites. Annonce réalisée sous la responsabilité de Yann ROULLEAU, agent commercial enregistré au RSAC TOURS 852661958, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située à Luzille, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cette maison à vendre vous attend. Nichée dans un agréable hameau, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bléré, cette maison ancienne restaurée, construite en 1864 et récemment rénovée, se compose de 7 pièces sur une surface habitable de 253 m², le tout sur un terrain de 1271 m². Elle dispose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 86 m² avec cuisine ouverte, orientée plein sud pour maximiser la lumière naturelle. Vous trouverez également 4 chambres et un bureau, ainsi que 3 salles d'eau et 4 WC, assurant confort et praticité. La chambre au rez-de-chaussée constitue un avantage indéniable. À l'extérieur, la propriété comprend un garage fermé, une dépendance, des greniers, une cave voutée, un puits, une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Avec sa bonne performance énergétique, cette maison Luzille est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence NESTENN Bléré pour plus d'informations sur cette vente maison Luzille et pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)