Achat Maison avec garage à Chens-sur-Léman (74140) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

790 000 €

5 524 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 143 m²
• 3 chambres

Chens-sur-Léman (74)

À Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa à vendre, construite en 1986 et soigneusement entretenue, a bénéficié d'une rénovation complète. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports TPG, elle repose sur un terrain entièrement clos et arboré de 1260 m2. La maison comprend une vaste pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, deux chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un bureau, une chambre, un atelier, une cave et un garage pouvant accueillir deux voitures. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz et de nombreux rangements. Les prestations de qualité, le souci du détail et le charme qui s'en dégagent confèrent à cette villa Chens-sur-Léman un caractère exceptionnel, au sein d'un environnement idéalement desservi. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

779 000 €

6 774 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Chens-sur-Léman (74)

À découvrir : maison contemporaine de 2023 à Chens-sur-Léman, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à seulement 5 minutes du lac, cette maison à acheter à Chens-sur-Léman vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Une suite parentale offre un confort de plain-pied très recherché, accompagnée d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un dégagement avec placard. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, un coin bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains avec WC viennent parfaire l'ensemble. Garage attenant inclus. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse d'environ 60 m² exposée sud-ouest, sur un terrain clos, idéale pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour une vente maison Chens-sur-Léman à ne pas manquer !

Située à Chens-Sur-Léman, à proximité immédiate du centre du village et avec un accès rapide à Genève, cette élégante maison bâtie en 1998 offre 165 m2 habitables, et près de 200 m2 utiles, sur un terrain paysager de 1 000 m2 avec une vue dégagée, exposition sud. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 70 m2, lumineuse, avec salon cathédrale, poêle à bois et cuisine tout équipée, ouverte sur le séjour-salon. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, avec chambre donnant sur le jardin par baies vitrées et salle de bains (douche et baignoire, double vasque), un wc séparé, cellier et une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, des rangements et une grande mezzanine donnant sur le salon, pouvant servir de bureau, espace de jeux... PRESTATIONS DE QUALITE : baies vitrées triple vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, toiture refaite il y a 5 ans (décennale), buanderie, garage avec porte motorisée. A l'extérieur, un jardin accueille une superbe piscine 4/8 équipée d une pompe à chaleur et d'un rideau électrique, offrant un confort d'utilisation optimal et une parfaite sécurité. Un grand portail électrique de cinq mètres de long clot ce domaine. Une propriété de caractère, idéale pour une clientèle exigeante recherchant confort, volumes et proximité de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter CHENS SUR LEMAN ? Ne manquez pas cette maison contemporaine en bois signée Dunoyer, située dans un quartier calme et prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec son architecture lumineuse et épurée, cette maison CHENS SUR LEMAN à vendre offre de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, créant une organisation intérieure fluide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons, un espace repas, une cuisine ouverte et une suite de plain-pied. L'étage se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois dotée d'un spa de nage, une loggia propice à la détente, et une mare naturelle apportent une atmosphère sereine. Ce bien comprend également une cour pavée et un garage.

Réf 159JL : Découvrez cette superbe villa située à Chens-sur-Léman, offrant une surface de 262 m² (219 m² loi Carrez et 330 m² de surface totale). Avec ses 6 chambres spacieuses et 8 pièces lumineuses, cette propriété allie confort et modernité. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec son salon élégant est idéal pour recevoir. Le design épuré et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère accueillante. Parmi les nombreux atouts, cette propriété bénéficie d'une salle de sport, d'une buanderie, d'un garage et d'un appartement 3 pièces indépendant offrant des possibilités de revenus locatifs, ou pour recevoir la famille. Cette villa est un véritable havre de paix pour les familles en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Contactez Swixim Douvaine pour effectuer une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2133€ ~ 2887€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité une villa contemporaine d'environ 312 m² à CHENS SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec vue imprenable sur le lac Léman, à seulement 20 minutes de Genève. Cette maison à acheter à CHENS SUR LEMAN se situe dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s’étend sur 66 m² et comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte élégante, ainsi que de larges baies vitrées coulissantes offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman. Les finitions soignées et la décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose de cinq chambres confortables, toutes équipées de moustiquaires, et de cinq salles de bains avec douches à l’italienne. À l’étage, un balcon panoramique prolonge agréablement les chambres. Un grand dressing et une mezzanine lumineuse complètent les espaces nuit. Le sous-sol, entièrement chauffé et doté d’un parquet en bois franc, accueille une vaste pièce de loisirs, idéale pour une salle de sport ou de divertissement, un sauna et une cave à vin. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager entièrement clôturé, d’une piscine chauffée, d’une cour paisible et de plusieurs places de stationnement. Le garage, bien isolé, est équipé d’une prise dédiée à la recharge de véhicule électrique. Cette maison CHENS SUR LEMAN à vendre a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : une VMC neuve installée en 2023, un ballon d’eau chaude remplacé récemment et un système de sécurité performant comprenant caméras de surveillance et alarme. En excellent état général, cette propriété rare et élégante est parfaite pour une résidence principale ou un projet d’hébergement de standing. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Cette villa à vendre à Chens-sur-Léman, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une propriété d'exception située à quelques minutes de Genève. Construite en 2017, elle allie une architecture élégante à des prestations de qualité supérieure, tout en garantissant une intimité totale. La villa bénéficie d'un accès direct au lac grâce à son ponton privé et d'un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le Jura et les rives suisses. L'entrée vous mène à un vaste hall qui dessert le salon principal, avec accès direct aux terrasses et à la vue sur le lac. Ce niveau comprend également un second salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire. La villa dispose de 7 suites privatives, chacune avec dressing et salle de bains en marbre, assurant confort et tranquillité. Les suites parentales offrent une vue magnifique sur le lac, accentuée par des hauteurs de plafond impressionnantes et des finitions modernes. Le rez-de-jardin comprend une salle de fitness surplombant le lac, un espace bien-être, une salle de jeux/cinéma, une cave à vins climatisée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé pour 3 véhicules et un appartement indépendant de 2 chambres viennent compléter cette offre rare. Idéalement située à 3,5 km des écoles et commerces, à 16 km du centre de Genève, à 21 km de l'aéroport de Genève et à 60 minutes des pistes de ski. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite concernant l'achat de cette villa à Chens-sur-Léman, n'hésitez pas à contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Superbe propriété de caractère à vendre à CHENS SUR LEMAN, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située à proximité du lac Léman et de la frontière suisse, cette demeure sur un terrain de 3700m² offre calme, espace, lumière et une vue exceptionnelle. Avec un espace de vie ouvert sur une véranda, une grande cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau au niveau principal, ainsi qu'un salon avec cheminée et 2 grandes chambres à l'étage. Le sous-sol aménagé dispose d'une salle de billard, d'une cuisine, d'une salle de sport, d'un espace détente avec Spa et de 3 caves. Garage double inclus. Profitez des avantages de cette maison à acheter à CHENS SUR LEMAN, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations.