Achat Maison à Chens-sur-Léman (74) avec piscine : 206 annonces

À la recherche d'une maison à acheter CHENS SUR LEMAN ? Ne manquez pas cette maison contemporaine en bois signée Dunoyer, située dans un quartier calme et prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec son architecture lumineuse et épurée, cette maison CHENS SUR LEMAN à vendre offre de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, créant une organisation intérieure fluide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons, un espace repas, une cuisine ouverte et une suite de plain-pied. L'étage se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois dotée d'un spa de nage, une loggia propice à la détente, et une mare naturelle apportent une atmosphère sereine. Ce bien comprend également une cour pavée et un garage.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité une villa contemporaine d'environ 312 m² à CHENS SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec vue imprenable sur le lac Léman, à seulement 20 minutes de Genève. Cette maison à acheter à CHENS SUR LEMAN se situe dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s’étend sur 66 m² et comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte élégante, ainsi que de larges baies vitrées coulissantes offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman. Les finitions soignées et la décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose de cinq chambres confortables, toutes équipées de moustiquaires, et de cinq salles de bains avec douches à l’italienne. À l’étage, un balcon panoramique prolonge agréablement les chambres. Un grand dressing et une mezzanine lumineuse complètent les espaces nuit. Le sous-sol, entièrement chauffé et doté d’un parquet en bois franc, accueille une vaste pièce de loisirs, idéale pour une salle de sport ou de divertissement, un sauna et une cave à vin. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager entièrement clôturé, d’une piscine chauffée, d’une cour paisible et de plusieurs places de stationnement. Le garage, bien isolé, est équipé d’une prise dédiée à la recharge de véhicule électrique. Cette maison CHENS SUR LEMAN à vendre a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : une VMC neuve installée en 2023, un ballon d’eau chaude remplacé récemment et un système de sécurité performant comprenant caméras de surveillance et alarme. En excellent état général, cette propriété rare et élégante est parfaite pour une résidence principale ou un projet d’hébergement de standing. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Cette villa à vendre à Chens-sur-Léman, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une propriété d'exception située à quelques minutes de Genève. Construite en 2017, elle allie une architecture élégante à des prestations de qualité supérieure, tout en garantissant une intimité totale. La villa bénéficie d'un accès direct au lac grâce à son ponton privé et d'un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le Jura et les rives suisses. L'entrée vous mène à un vaste hall qui dessert le salon principal, avec accès direct aux terrasses et à la vue sur le lac. Ce niveau comprend également un second salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire. La villa dispose de 7 suites privatives, chacune avec dressing et salle de bains en marbre, assurant confort et tranquillité. Les suites parentales offrent une vue magnifique sur le lac, accentuée par des hauteurs de plafond impressionnantes et des finitions modernes. Le rez-de-jardin comprend une salle de fitness surplombant le lac, un espace bien-être, une salle de jeux/cinéma, une cave à vins climatisée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé pour 3 véhicules et un appartement indépendant de 2 chambres viennent compléter cette offre rare. Idéalement située à 3,5 km des écoles et commerces, à 16 km du centre de Genève, à 21 km de l'aéroport de Genève et à 60 minutes des pistes de ski. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite concernant l'achat de cette villa à Chens-sur-Léman, n'hésitez pas à contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Superbe propriété de caractère à vendre à CHENS SUR LEMAN, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située à proximité du lac Léman et de la frontière suisse, cette demeure sur un terrain de 3700m² offre calme, espace, lumière et une vue exceptionnelle. Avec un espace de vie ouvert sur une véranda, une grande cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau au niveau principal, ainsi qu'un salon avec cheminée et 2 grandes chambres à l'étage. Le sous-sol aménagé dispose d'une salle de billard, d'une cuisine, d'une salle de sport, d'un espace détente avec Spa et de 3 caves. Garage double inclus. Profitez des avantages de cette maison à acheter à CHENS SUR LEMAN, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations.

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne, située dans un environnement calme et recherché de Lully. Emplacement idéal, à seulement 2 min en voiture de la gare de Perrignier, 7 min de la gare de Bons en Chablais, 35 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est disposée ainsi : Au rdc : un grand garage fermé, d'une surface totale de 92 m² avec une belle hauteur sous plafond. Au 1er étage : un appartement T3 de 77 m² (loi carrez). Un couloir donnant accès à 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un grand séjour avec salon. Au 2ème étage : un second appartement T3 d'environ 60 m² (loi carrez). Une cuisine donnant sur la salle à manger, un espace salon, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2012 + cheminée. La toiture ainsi que les façades ont été refaites en 2012. La maison a une surface totale de 168 m² habitables dont 137,5 m² en Loi Carrez. De nombreuses possibilités s'offrent à vous selon votre projet : - Une grande habitation unique (possibilité de relier les deux appartements) - Un investissement locatif avec division en plusieurs lots (rentabilité brute d'environ 9%) En complément, 4 places de stationnement privatives sont disponibles juste devant la maison. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6696

Découvrez cette magnifique maison à Veigy-Foncenex, à seulement 500m de la douane avec Genève. Construction de 2009 avec des belles prestations, une qualité d'isolation optimale et une situation privilégié proche de commodités au calme, vous offrant tout le confort pour vous et votre famille. Le bien se dispose ainsi : Au rez : hall d'entrée avec plafond cathédrale, toilettes, cellier, pièce de vie avec cheminée, cuisine très qualitative entièrement équipée conçue sur mesure. À l'étage : palier avec rangement, 3 chambres aux volumes exceptionnels dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et toilettes, salle de bains avec toilettes. Le sous-sol entièrement aménagé : dégagement, cellier, local technique, buanderie, salle de jeux / cinéma / salle de sport, chambre, salle d'eau avec toilettes, pièce supplémentaire / dressing. En annexe : Garage de 36m2, une cave en sous-sol de 66m2 ainsi que le local technique pour la piscine de 18m2. Plusieurs places de parking, le portail d'accès à la propriété est motorisé. Piscine 8x4. Une terrasse exposée sud donnant sur la piscine, une terrasse couverte exposition ouest accessible depuis la cuisine. Arrêt de bus TPG à 500m. Une véritable opportunité qui ne tardera pas sans doute à trouver des futurs heureux propriétaires. DPE C / C Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour tout rensignements complémentaires ou planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITE PREVESSIN : Proche de toutes les commodités et des TPG vous serez séduits par le côté cocooning de cette maison mitoyenne d'environ 61m². Elle offre au rez-de-chaussée : Entrée avec espace rangement, wc avec placard, cuisine entièrement équipée et meublée, pièce de vie donnant accès à la terrasse. A l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains avec placard. En annexe : une place de parking extérieur. Piscine dans la copropriété. Pas de travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE Référence agence : 7861

Superbe maison à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie sans nuisance et à proximité des commodités. Avec une surface habitable de 322 m2, cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses espaces de détente sur chaque niveau. Chaque chambre est équipée d'une salle de bains privative et de nombreux rangements. Le jardin et la terrasse, soigneusement aménagés par les propriétaires, abritent une magnifique piscine chauffée, et le tout est en excellent état, prêt à emménager. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des placards, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le premier étage offre un espace lounge (lecture, bureau, jeux), trois chambres avec salles de bains privatives et grands rangements. Au deuxième étage, un nouvel espace lounge et une chambre avec salle de bains en suite. À l'extérieur, un espace atelier potentiel pour une cuisine d'été, couvert à voitures, piscine, et trois places de stationnement. Ce bien unique séduira les amateurs d'achats de maisons à Ornex, à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des transports vers la Suisse.

Nouveauté BC IMMOBILIER : venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Prévessin-Moëns, située dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 174 m2, construite en 2019, est un véritable bijou en excellent état, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Vous serez charmé par ses belles terrasses offrant des vues panoramiques depuis le salon et les chambres à l'étage, garantissant une intimité parfaite. Au sous-sol, une pièce avec salle d'eau est idéale pour accueillir vos invités ou votre adolescent en quête d'indépendance. La pièce de vie lumineuse de 54 m2 s'ouvre sur une piscine intérieure, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les finitions de qualité, mêlant béton brut et ciré, ainsi qu'un escalier en bois en une seule pièce et une cheminée au gaz double face, rendent cette maison unique. Située à proximité du centre de Prévessin, cette maison à acheter est à découvrir sans tarder. L'équipe de BC IMMOBILIER, spécialisée dans l'achat et la vente de maisons à Prévessin-Moëns, vous proposera un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 295 000 €

6 816 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Chens-sur-Léman (74)

Située à deux pas des rives, cette villa offre un parking pouvant accueillir plus de quatre véhicules et un garage spacieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée présente des espaces de rangements pratiques et mène à une agréable chambre d'ami. A l'étage principal, vous découvrirez un vaste espace de réception inonde de lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour et à la salle a manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin verdoyant et sa piscine . L'étage supérieur abrite quatre chambres. toutes dotées d'un accès à un balcon filant qui se prolonge par une plateforme offrant une vue sur le Lac léman . Un sous-sol complet et un environnement paisible viennent parfaire cette offre exceptionnelle. Dossier complet à notre agence. Contactez nous sans tarder, notre équipe se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

Magnifique corps de ferme situé à Divonne-les-Bains avec jardin et piscine. C'est un produit rare et exceptionnel, pour ceux qui recherchent un bien atypique, avec des volumes, de la pierre, du bois. Composition actuelle du bien : REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, superbe grange aménagée avec hauteur sous plafond 5 mètres et cheminée, toilettes ; PREMIER ETAGE : Une chambre est aménagée dans le chalet construit sur la mezzanine de la grange, ainsi qu'une salle de douches ; Deuxième chambre avec salle de bains avec double vasque DEUXIEME ETAGE : Troisième chambre composée de : espace bureau avec placard, mezzanine, chambre, salle de douches et toilettes. Le jardin magnifiquement planté à l'arrière de la maison comprend une première terrasse, puis une partie s'organisant autour de la piscine à débordement avec pool house et terrasse couverte avec four à pizza. C'est un bien coup de coeur de part son organisation, son entretien irréprochable et ses aspects esthétiques. Des potentiels différents d'aménagement sont envisageables. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à PREVESSIN MOENS ? Située à seulement 10 km de Genève, cette superbe villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 180m² - Terrain plat : 2000 m² - Environnement calme et résidentiel - Proximité immédiate de la frontière suisse Description : Cette villa spacieuse séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle dispose de belles pièces de vie, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que plusieurs chambres confortables. Extérieur : Le terrain plat de 2000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente ou aire de jeux. Localisation : - À 10 minutes de Genève - Accès rapide aux axes principaux - Proche des commodités, écoles et transports Atouts : - Emplacement privilégié proche de Genève - Grand terrain exploitable - Idéal pour résidence principale ou secondaire Contact : 0686380504 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à charge vendeurs. Dominique JUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

750 000 €

6 250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chens-sur-Léman (74)

En exclusivité à CRANVES-SALES, maison contemporaine d'exception de plain-pied avec prestations haut de gamme. Idéalement située sur la commune recherchée de CRANVES-SALES, cette magnifique maison contemporaine de 120 m² habitables saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et à l'esthétique résolument moderne. L'espace salon-séjour, ouvert sur l'extérieur, s'harmonise parfaitement avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée dans les moindres détails pour allier design et fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité. Une seconde salle de bain complète cet espace, avec des finitions soignées et actuelles. À l'extérieur, le terrain de 750 m² environ a été aménagé avec goût pour créer un véritable lieu de vie. Vous profiterez d'un espace détente exceptionnel avec terrasse, piscine et jardin paysager, idéal pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Cette propriété se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux de qualité (stores BSO, cuisine haut de gamme, panneaux photovoltaïques...) et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Un bien coup de cœur, alliant modernité, confort et élégance. Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.947329

ECHENEVEX Bien d'exception, véritable opportunité sur le secteur. Sur la commune d'Echenevex, cette élégante propriété développe plus de 300 m² habitables, agrémentée d'une piscine et de son pool house, le tout implanté sur un terrain de plus d'un hectare. Elle se distingue particulièrement par ses dépendances de plus de 400 m², incluant un vaste hangar, un atout extrêmement rare, idéal pour des besoins de stockage ou une activité spécifique. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur le bassin lémanique, avec en toile de fond le Mont-Blanc. Exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale avec sous-sol complet offre un cadre de vie aussi paisible que fonctionnel, à proximité des commodités et services, conciliant ainsi confort quotidien et caractère exclusif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.946640

À la vente, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéalement située sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et prisé, tout en étant proche du centre-ville et du contournement. Cette maison à acheter à Thonon-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Conçue pour un confort optimal, la maison se vit principalement de plain-pied, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux de qualité et les équipements modernes donnent à l'ensemble une atmosphère élégante et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, prolongé par une véranda contemporaine qui sert de pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine spacieuse, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée au gaz, offrant une vue dégagée sur la ville et le lac. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un WC pour les invités. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de salon, bureau ou chambre, avec accès à un balcon. Vous y trouverez aussi une suite parentale intime, dotée de sa salle de bain, d'un WC séparé, de nombreux rangements et de deux balcons privatifs. Cette propriété se distingue par ses atouts bien-être : piscine et espace détente avec sauna. Des espaces supplémentaires tels qu'une cave à vin, un bureau, un atelier, un local technique et de nombreux rangements viennent compléter cette maison. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage et d'un abri de voiture. Une offre rare dans le secteur, combinant un emplacement de choix, une rénovation de qualité et un confort de vie inégalé. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC THONON-LES-BAINS RCP 920437431

Située sur la commune d’Anthy-sur-Léman, cette maison contemporaine vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du lac. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts. Bénéficiez d’une vue imprenable sur le lac et d’expositions est, sud et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Nichée dans un secteur calme, la maison reste proche des commodités, des écoles et des transports. Une piscine de 9 x 3,50 m vient compléter ce cadre idyllique. Un intérieur pensé pour le confort avec ses 192 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée un bureau ainsi qu’un garage double. L’entresol accueille une vaste pièce polyvalente; salle de sport, salle de jeux etc. accompagnée d’une douche, de toilettes, d’un local technique et de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger de 50 m², baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse donnant accès à la piscine. Le deuxième étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une belle terrasse de 30 m² offrant une vue remarquable. Trois salles d’eau, une salle de bains l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Des extérieurs dédiés à la détente, pensés pour profiter pleinement de chaque instant.

Située au cœur de Fillinges, en Haute-Savoie, cette remarquable maison de maître du XIXème siècle reflète le charme des demeures d’antan. Cet achat de propriété à Fillinges vous place à quelques minutes des accès autoroutiers vers Genève et les stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.La bâtisse, avec sa façade élégante, propose de superbes volumes et un plan harmonieux, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Le hall d’entrée spacieux donne accès à plusieurs salons lumineux, un séjour prolongé par un espace détente ou bureau, une cuisine indépendante, et une véranda ouvrant sur un jardin verdoyant.À l’étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une grande salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet espace nuit.Le rez-de-jardin dispose d’un sous-sol complet contenant chaufferie, caves et garage, avec un second garage indépendant à l’extérieur. La propriété à vendre à Fillinges est érigée sur un terrain clos et paysagé de plus de 5 300 m², comportant une piscine, offrant ainsi une atmosphère unique où l’élégance d’autrefois se marie avec le charme bucolique de la campagne.Une maison de gardien est également disponible à l’acquisition. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère à personnaliser, aux portes de Genève.

Située à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 137 m2, cette propriété offre un jardin paysager avec une piscine creusée, créant ainsi un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, et la pièce de vie spacieuse, lumineuse et dotée d'un salon cathédrale, vous séduira par ses volumes généreux. La salle à manger, chaleureuse avec son poêle à granules, invite à des moments conviviaux, tandis que la cuisine bien équipée donne accès à une terrasse de plain-pied. Le rez-de-chaussée comporte également deux chambres, une grande salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un dressing et un cellier. Un sous-sol complet offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'étage, découvrez trois grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC séparé. Une dépendance attenante, en duplex, peut servir de bureau ou d'annexe avec une chambre à l'étage, prête à être aménagée. Avec un carport pour plusieurs véhicules, cette villa se distingue par ses matériaux de qualité, ses finitions soignées et son excellent confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cranves-Sales, qui allie charme, fonctionnalité et potentiel.

Découvrez cette maison à acheter à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, située à proximité du lac Léman. Cette villa d'exception de 309 m² s'étend sur un terrain de 1398 m², offrant un cadre de vie magnifique. Avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage, ce bien dispose de plus de 15 pièces harmonieuses. L'entrée mène à un lumineux espace de vie et à une cuisine équipée, tandis qu'une grande suite parentale avec dressing se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 6 chambres, dont certaines bénéficient d'une vue agréable sur le paysage. Une des chambres est dotée d'une salle de bain privative, et quatre autres ont des salles d'eau attenantes. Le rez-de-chaussée contient également un 5ème WC, et le sous-sol abrite une seconde cuisine et une salle de sport. Cette maison à Veigy-Foncenex à vendre comprend aussi une sécherie, un cellier et une cave pour les amateurs de vin. Profitez d'une superbe terrasse surplombant un jardin paysager et d'une piscine à débordement pour vos moments de détente. Le garage offre de l'espace pour vos véhicules, et environ 7 places de stationnement sont disponibles sur le parking goudronné. Nichée au cœur de la nature, entourée d'une forêt luxuriante, cette propriété constitue un véritable refuge. Le prix de vente est de 1.598.000 €. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir votre maison à Veigy-Foncenex, un lieu très prisé. Présentée par Laurent Cossegal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Plongez dans l'histoire avec cette maison exceptionnelle de 201 m², autrefois une gendarmerie, nichée au cœur de Divonne-les-Bains. Ce bien rare allie le charme d'antan au confort moderne, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres, généreusement dimensionnées, assurent à chacun un espace personnel confortable. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Pour votre confort, la maison est dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le jardin verdoyant est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Un garage et une cave de 80 m² offrent de nombreuses solutions de rangement, tandis que la piscine est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. À quelques minutes à pied de l'école maternelle, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. L'étang d'Arbère, à seulement 400 m, offre un cadre enchanteur pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 201 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 202 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Cave : 80 m² - Chauffage : Gaz - DPE : F Mentions légales : Les données publiques et réglementaires relatives à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif pour information générale et ne se substituent pas aux documents officiels délivrés par les autorités compétentes. Il appartient à l'acquéreur de vérifier les titres, servitudes et autorisations en vigueur auprès des services municipaux ou, si besoin, de faire réaliser des contrôles techniques par un professionnel indépendant. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette villa d'environ 270 m² vous séduira avec sa vue imprenable sur la chaîne des Alpes et son emplacement paisible en pleine nature, à l'écart de l'agitation. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger dotée d'une cheminée, ainsi qu'un accès à l'une des terrasses. Vous trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Un studio avec accès indépendant et terrasse offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou exercer une profession libérale. Le terrain arboré d'environ 1550 m² dispose d'une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. Ce bien est complété par un sous-sol avec cave et atelier, ainsi qu'un garage, un carport et un grand parking. Avec une pompe à chaleur et un adoucisseur installés en 2025, cette maison est idéalement conçue pour un confort optimal.

À Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est nichée dans un cadre prisé, à deux pas du lac Léman. Avec une superficie d'environ 186 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos et verdoyant de 1 411 m², offrant une légère vue sur le lac. Cette maison bien entretenue dispose de grands volumes et d'une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille ou comme résidence secondaire. Établie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir, deux chambres, un WC indépendant et une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cave à vin de 17 m² et un garage de 52,5 m². Le premier étage comprend un palier, un espace bureau ouvert, des rangements, un WC avec lavabo, deux chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de doubles vasques et d'un WC, et un lumineux salon-séjour de 35 m² avec cuisine indépendante. Les combles aménagés offrent une mezzanine ouverte et une cinquième chambre. À l'extérieur, le terrain de 1 411 m², entièrement clos et arboré, crée un cadre de vie agréable, agrémenté d'une piscine extérieure couverte par un dôme avec local technique. Parmi les prestations, on note une pompe à chaleur air/eau neuve (2024), un insert cheminée avec soufflerie, des menuiseries double vitrage récentes, un tableau électrique remis à jour, une toiture entretenue, de la zinguerie refaite et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison saine et bien entretenue nécessite des rafraîchissements, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains. Située à Messery, une commune recherchée du Chablais, elle est à proximité immédiate des commodités et du lac Léman, faisant de cette maison un choix idéal pour un achat maison Messery.

Découvrez cette maison de caractère des années 1930, un véritable joyau architectural niché au cœur d'Ambilly. Avec ses 270 m² de surface habitable, cette demeure classée au patrimoine de la ville marie harmonieusement le charme d'époque et le confort moderne, grâce à des matériaux de haute qualité et une ambiance unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall majestueux, orné de boiseries d'époque et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine séparée, équipée de matériel professionnel, menant à une première salle à manger. Un double séjour spacieux et une seconde salle à manger, pouvant accueillir jusqu'à 16 convives, offrent un cadre idéal pour des réceptions inoubliables. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre avec salle d'eau privative, dotée d'une élégante douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres sont aménagées pour offrir confort et tranquillité, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires avec salle d'eau intégrée, offrant un espace privé et luxueux, complété par des rangements ingénieux. Le sous-sol, véritable espace de détente, propose un sauna, un hammam et une cave à vin, ajoutant une dimension exceptionnelle à cette propriété. Un garage intérieur complète cet étage. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin de 3000 m² abritant une piscine à contre-courant, un barbecue en pierre et une vaste terrasse pour vos moments de relaxation. Un studio indépendant, actuellement loué pour 1 300 € par mois, offre une flexibilité d'accueil, idéal pour héberger des proches ou du personnel. Une annexe dédiée aux réceptions, avec deux garages supplémentaires, vient parfaire cette propriété d'exception. À moins de 200 m, un arrêt de tramway vous connecte aisément au centre de Genève, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 270 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles d'eau : 6 - Construction : 1930 - Étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Garages : 2 - Places de parking : 5 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les éléments ci-dessus constituent une synthèse d'information destinée aux intéressés et ne remplacent pas des contrôles formels. Avant toute décision, il est recommandé d'obtenir auprès des autorités et des prestataires les pièces justificatives et les rapports techniques nécessaires. Ces documents peuvent être consultés via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette élégante maison contemporaine de 245 m², érigée en 2013, au cœur d'un quartier paisible de Massongy. Cette demeure, idéale pour les familles, se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité, offrant un cadre de vie serein et confortable. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 95 m² vous accueille, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées à l'Ouest. Cet espace harmonieux intègre un salon spacieux, un coin repas convivial et une cuisine ouverte moderne, s'ouvrant sur une terrasse, un jardin paysagé de 1140 m² et une piscine de 7 x 4 m, parfaits pour des moments de détente en plein air. La partie nuit de la maison comprend quatre chambres confortables. La suite parentale de 21,56 m² est un véritable havre de paix avec sa salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un dressing. Les trois autres chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative, et un grand balcon relie trois chambres, offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Les prestations extérieures incluent un double garage avec portes automatiques, un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, et des volets roulants électriques, le tout dans un cadre paisible et harmonieux. Cette maison jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires, de la crèche au lycée, ainsi que des commodités locales et des grands axes vers Genève, tout en préservant un cadre de vie familial et serein. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 245 m² - Terrain : 1140 m² - Piscine : 7 × 4 m - Année de construction : 2013 - DPE : B, Émission de GES : A - Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau Mentions légales : Les informations publiques sur les risques naturels, technologiques et fonciers sont disponibles en ligne via www.georisques.gouv.fr. Cette fiche fournit une synthèse informative du bien destinée à faciliter la consultation initiale des caractéristiques. Elle ne doit pas être considérée comme un diagnostic exhaustif, un bilan juridique ou une expertise technique certifiée. Les acquéreurs sont invités à solliciter les contrôles et documents officiels auprès de professionnels qualifiés avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EN EXCLUSIVITE - Ce chalet à vendre à Vétraz-Monthoux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes de la frontière suisse et du centre de Genève, cette propriété de caractère a été rénovée et modernisée depuis 2021 avec des matériaux de qualité. Édifié sur un terrain paysagé de 1100 m², il dispose d'une piscine et d'environ 170 m² habitables, baignés de lumière. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse bien exposée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Des espaces supplémentaires, tels qu'un bureau sur la mezzanine, une salle de jeux ou un espace bien-être, augmentent le confort de vie selon vos besoins. Les extérieurs sont également de qualité, avec une cour pavée, un garage fermé, un grand abri couvert, ainsi qu'une dépendance avec four à pizza, un portail électrique et des places de stationnement pour accueillir vos amis et votre famille. Ce chalet allie authenticité, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des axes principaux vers Genève. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat chalet Vétraz-Monthoux dans un cadre idyllique.

Située à seulement 10 km de Genève, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 300 m² Terrain plat : 2000 m² Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de la frontière suisse ? Description : Cette villa spacieuse séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle dispose de belles pièces de vie, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de plusieurs chambres confortables. ? Extérieur : Le terrain plat de 2000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente ou aire de jeux. ? Localisation : A 10 minutes de Genève Accès rapide aux axes principaux Proche commodités, écoles et transports ? Atouts : Emplacement privilégié proche de Genève Grand terrain exploitable Idéal pour résidence principale ou secondaire ? Contact : 0686380504 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à charge vendeurs Dominique JUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 301 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Chens-sur-Léman (74)

Située à Monnetier-Mornex, à quelques minutes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les frontaliers ou les amateurs de nature.D'une surface de 239 m², cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec accès à une véranda, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres, une mezzanine (bureau ou espace détente) et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une vaste chambre avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire et indépendant.Implantée sur un terrain arboré de 3 455 m², la propriété dispose d'une piscine enterrée et d'un extérieur agréable, avec vue dégagée sur les montagnes.Les + : proximité Genève, maison lumineuse, grands volumes, environnement paisible, idéal famille ou télétravail.Maison proche Genève, frontalier, maison avec piscine, terrain arboré, vue montagne.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade FOLLET-TROSSET, Tél. : 0648206955, E-mail : jade.follet-trosset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993111558

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces de 146 m² située à Brenthonne sur un terrain clos et arboré de 1 435 m². Emplacement idéal, à seulement 3 min en voiture de la gare Bons en Chablais (Léman Express), 30 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est repartie sur 3 niveaux : - Un sous-sol complet d'environ 96 m², divisé en plusieurs grands espaces dont un espace buanderie avec un accès sur l'extérieur. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt entièrement équipée, installée en 2018 (encore sous garantie), ouverte sur une spacieuse salle à manger et un magnifique salon cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste extension de plus de 25 m² offrant un accès direct au garage. - À l'étage, une suite parentale d'environ 38 m² (45 m² au sol) vous attend, avec un grand dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bain privative et un WC séparé. L'extérieur se compose d'un cabanon ainsi que d'une spacieuse terrasse équipée d'un jacuzzi 6 places, offrant une vue agréable sur la piscine chauffée par pompe à chaleur. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique complété par un visiophone connecté. - Le portail électrique, le portillon, la porte d'entrée, la porte de garage électrique ainsi que les volets en aluminium isolés sont tous sous garantie, un véritable gage de tranquillité. - La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique. - En complément, un grand garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la cour, directement devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6694

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à vendre à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, située sur les hauteurs prisées de Grilly, offre une vue panoramique spectaculaire sur le bassin genevois, son lac étincelant et la majesté du Mont-Blanc. Ancienne ferme de caractère entièrement réhabilitée avec des matériaux nobles, elle allie authenticité architecturale et art de vivre contemporain. Avec une surface totale de 587 m², dont 481 m² habitables, cette maison à acheter à Grilly est entourée d'un parc paysager remarquable de 12 850 m², assurant intimité et sérénité. La demeure se compose de plusieurs niveaux avec des volumes généreux : une cuisine sur mesure, des espaces de réception lumineux, une salle à manger avec grandes baies vitrées et deux salons élégants. L’espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec dressing et salles de bains soignées, ainsi que plusieurs chambres uniques en confort et caractère. Un sous-sol avec espace bien-être et deux appartements indépendants viennent compléter cette offre, enrichissant le bien d'un potentiel de rendement locatif. À l extérieur, le parc dispose d'une piscine naturelle et de plusieurs places de stationnement. Idéalement située à proximité du village, des commodités et de l'aéroport international de Genève, cette maison à vendre à Grilly séduira les acquéreurs en quête d'exclusivité et de tranquillité, tout en restant proche des infrastructures. Un bien rare et confidentiel.

Maison familiale de 142 m2 de type 5 avec piscine à 30 min de Genève - Cadre exceptionnel -Calme Vous recherchez un espace, calme et une qualité de vie, tout en restant proche de la frontière À seulement 30 minutes de Genève et proche de toutes commodités, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier vie professionnelle et confort résidentiel au vert. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², elle séduira les familles et les actifs en quête de sérénité après une journée de travail. Un extérieur rare et recherché En Extérieurs vous serez séduit par ses nombreux atouts. Une Piscine 10 x 5 m (chauffé par pompe à chaleur), une Terrasse avec pieds dans l'eau. Un extérieur idéal pour inviter amis et famille a profiter, un Carnotzet /et ou dépendance d'environs 20 m², Un Carport pour se garer en toute tranquillités (2 véhicules) Un Environnement rare, naturel, calme et sans vis-à-vis Un véritable havre de paix à moins de 30 minutes de Genève. En Intérieur Au Rez-de-chaussée : Une Cuisine ouverte entièrement équipée, Un Grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant accès à sa terrasse suspendue exposée plein sud et sa vue entièrement dégagée, un WC indépendant et une salle de bain. Au 1 ° Étage : Vous trouverez deux très grandes chambres avec rangements, 1 chambre ou bureau, un espace dressing et une salle de bain avec WC. Cette maison est édifiée sur un Sous-sol complet : Un Garage aménagé avec atelier, une buanderie, une cave a vin et un espace Bureau ou salle de sport (idéal télétravail) Les atouts : Accès rapide Genève Environnement calme après le travail Grand terrain rare sur le secteur Piscine et espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours Configuration idéale pour le télétravail À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison à acheter à ANNEMASSE, Haute-Savoie, dans un cadre calme situé en plein centre. Ce chalet de 112 m², niché sur une parcelle de 1 000 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes de Chablais Parc, avec commerces et transports à proximité, ainsi qu'un accès rapide à Genève. Ce bien immobilier se compose de deux espaces distincts : au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d'environ 40 m² avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle de bain et WC. À l'étage, l'habitation principale dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain plat et clos est aménagé avec une piscine de 8 x 4 m, un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Ce chalet présente un potentiel intéressant dans un secteur recherché, à envisager avec des travaux de remise au goût du jour. Pour une vente maison ANNEMASSE rapide, n'attendez pas pour visiter ce bien ! Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 595 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MANEL, conseiller SAFTI, au 0650563075 ou par e-mail à sebastien.manel@safti.fr. Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 831 246 764.