Achat Maison de plain-pied à Chéroy (89) : 11 annonces

À Chéroy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette authentique longère de charme, idéalement située au cœur du village avec ses commerces. Cette maison à vendre, avec ses 136 m², séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses volumes généreux et à son cadre paisible, le tout sur une parcelle de 824 m². L’entrée vous accueille dans un hall qui mène à de belles pièces de vie, comprenant un salon chaleureux avec cheminée ouverte et une salle à manger conviviale, le tout complété par une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue un espace bureau, deux charmantes chambres dont une en enfilade et une seconde salle d'eau. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une cour à l’avant et un magnifique jardin à l'arrière, véritable espace de détente. Cette maison Chéroy à vendre dispose également d'une grange de 84 m² avec grenier, offrant un potentiel considérable pour divers aménagements, ateliers ou dépendances, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Un bien rare alliant charme, authenticité et potentiel, parfait pour ceux qui envisagent un achat de maison à Chéroy. Cette annonce répertoriée sous le numéro 327340 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Catherine Dore (EIRL), immatriculé au RSAC de Sens (89100). Prix du bien : 225 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 18/03/2026, avec un score DPE de 246 kWhEP/m²/an et un score GES de 67 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4100,00 € et 5590,00 €, avec des prix moyens indexés sur l'année 2022. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Chéroy (89)

Découvrez cette maison à acheter à CHEROY, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans le domaine privé et sécurisé des « ETANGS DE BEON », cette maison vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et ses prestations de qualité. Le domaine est idéal pour toute la famille, offrant des étangs de pêche, un terrain de tennis, un terrain de pétanque et des chemins sécurisés pour les enfants à vélo. Cette charmante maison, d'une superficie de 32 m², dispose d'une belle pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une buanderie. Il est possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine avec balcon, parfaite pour un espace de jeux, un bureau ou un coin lecture, dessert trois chambres, un WC avec lave-mains et un autre balcon. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé de 728 m², offrant un calme absolu, et incluant un jacuzzi 6 places, une piscine hors-sol chauffée, un espace brasero, un mini chalet pour les enfants, un abri de jardin et une belle terrasse avec barbecue. Les atouts de cette vente maison CHEROY incluent un environnement sécurisant, la possibilité d'en faire une résidence secondaire et un potentiel de rentabilité locative. L'accès rapide à Paris est également un plus, situé à seulement 1h15 en voiture par l'A6, sortie Courtenay. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir ! Le bien fait partie d'une copropriété de 435 lots avec des charges annuelles de 728 €. Prix de vente : 148 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

*** Nouveauté : Jolie Maison ancienne de plain-pied avec garage à proximité de tous commerces accessibles à pieds *** Située dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, une Maison de Village de 1810, de plain pied, sa cour intérieure, sa cave. Possibilité d'aménager les combles offrant un beau potentiel supplémentaire. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un chaleureux salon - Une cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse à l'arrière - Une arrière cuisine - Un dégagement - 3 chambres agréables et spacieuses - Une salle de bain comprenant une baignoire et un wc - Un wc séparé. Au sous-sol : - Une cave d'environ 30m² * Ses extérieurs * - Une terrasse couverte sans aucun vis-à-vis - Une cour intérieure - Un atelier d'environ 15m² avec un accès aux combles entièrement aménageables - Un garage indépendant avec sa mezzanine - Un jardin d'environ 354m² non attenant * Son secteur * - Cheroy est un village agréable offrant un cadre de vie attractif, situé à équidistance des villes de Sens, Montereau-Fault-Yonne, Nemours et Courtenay lui offrant à la fois la proximité des gares SNCF et des autoroutes A6 et A5 et la reliant ainsi à une heure de Paris - proximité de services : tous commerces accessibles à pieds, pôle petite enfance, école primaire, bibliothèques, infrastructures culturelles et sportives… * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage électrique - Assainissement collectif aux normes Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 322304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à Chéroy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, je vous propose cette maison Chéroy à vendre, un pavillon traditionnel sur un terrain de 509 m². Nichée dans un environnement rural paisible, cette maison est à proximité d'équipements et de services. Construite en 1982, elle se compose de 85 m² habitables, comprenant une entrée avec placard de rangement, une cuisine d'environ 10 m², un séjour/salle à manger lumineux de 22 m² offrant une belle vue sur le jardin. Un couloir avec placard dessert un WC, une salle de bain et trois chambres, ainsi qu'un garage et un bureau avec accès au jardin. Cette maison à acheter à Chéroy est idéale pour ceux recherchant un bien de plain-pied, avec un agencement fonctionnel et convivial qui n'attend que votre touche personnelle. Équipée de chauffage électrique, du tout à l'égout, avec une toiture rénovée, des combles isolés et du double vitrage, elle vous offre un agréable jardin arboré. Quelques rafraîchissements à prévoir, et vous êtes à 1h de Paris par l'A5 et l'A6. Pour toute information ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter et à découvrir cette vente maison Chéroy. Cette annonce référence 320393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 150 000,00 € (141 500,00 € hors honoraires, honoraires TTC : 6,01 % à la charge de l'acquéreur). Pour des informations sur la performance énergétique : DPE réalisé le 19/01/2026, score DPE : 239 kWhEP/m²/an, score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1880,00 € et 2590,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Loïc Piroëlle vous présente une MAISON D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED à Chéroy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace, sans travaux à prévoir. Cette propriété de 1973, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain clos de 3 939 m² avec accès par un portail électrique. Elle propose un intérieur fonctionnel et chaleureux avec 4 chambres équipées de rangements intégrés, une cuisine séparée, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que des WC séparés, une buanderie et une chaufferie. À noter, la véranda chauffée et climatisée de 45 m², avec insert bois, constitue une belle pièce de vie supplémentaire. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, un local technique pour la piscine et un garage extérieur de 17 m². Les équipements haut de gamme incluent un chauffage central au gaz de ville, une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain, entretenu avec soin, offre une piscine de 10 x 5 m, un kiosque avec barbecue et une terrasse, le tout sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison à vendre à Chéroy permet un accès rapide aux axes routiers tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette offre constitue un bien rare dans le secteur de Chéroy. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à Chéroy, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : !!! SOUS OFFRE !!! OPPORTUNITÉ RARE À CHÉROY – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL Chéroy (89) – Calme, commodités à pied, cadre de vie recherché Vous cherchez une maison propre, saine, évolutive et à prix défiant toute concurrence ? Ne cherchez plus. Celle-ci va partir vite. ? MAISON DE VILLE DE PLAIN-PIED – 553 m² environ DE TERRAIN – GARAGE Cette maison très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle vous séduira dès la première visite. Elle se compose de : •Un salon / séjour agréable •Une cuisine séparée •3 chambres •WC séparés •Une salle de bain avec WC •Garage •Cave •Atelier attenant •Combles aménageables d’environ 80 m² environ énorme potentiel ! ? UN POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR Possibilité d’agrandissement (atelier + combles) Idéal résidence principale, investissement ou projet familial Maison saine : toiture en bon état, entretien irréprochable ? EXTÉRIEUR •Terrain clos de 553 m² environ •Parfait pour jardin, terrasse, enfants ou animaux ? CONFORT & ÉQUIPEMENTS •Fibre optique disponible •Chauffage électrique •Tout-à-l’égout •. VMC •Faible taxe foncière •Maison propre et habitable immédiatement •Rafraîchissement à prévoir ? idéal pour personnaliser à votre goût ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE •Commerces, écoles et services à proximité •Accès rapide aux axes principaux •Environnement calme et pratique au quotidien ? UN RAPPORT QUALITÉ / PRIX IMBATTABLE À CHÉROY BIEN RARE AVEC AUTANT DE POTENTIEL UNE VISITE S’IMPOSE Contactez-moi sans tarder – les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Gladys Aoues vous propose à la vente cette maison à Chéroy, située dans un secteur calme et résidentiel dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. La maison se compose d’une entrée par véranda, d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un bel espace extérieur. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage ainsi qu’un atelier attenant. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents. Côté commodités, le ramassage scolaire se trouve à seulement 450 mètres, un supermarché est accessible à 1 km, et le centre-ville, avec une station-service, les écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un large éventail de commerces, se situe à moins de 1,5 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques auxquels cette maison Chéroy à vendre est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à CHEROY, dans le département Yonne en région Bourgogne, cette maison de 72 m² habitables est implantée sur un terrain de 744 m² soigneusement entretenu. Construite en 1970, elle s'élève sur trois niveaux, incluant un sous-sol total. Ce bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant la possibilité d'un aménagement de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre directement sur une terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. La maison, à vendre à CHEROY, dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'un accès au garage. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et de volets roulants électriques alimentés par énergie solaire. À l'intérieur, la peinture a été entièrement refaite par un professionnel, offrant ainsi un cadre agréable et contemporains pour une future acquisition.

À la recherche de calme, de nature et de sérénité ? Bienvenue dans ce havre de paix !Située au cœur d'un domaine privé doté de 5 étangs de pêche, d'un terrain de tennis, d'une aire de jeux et de grands espaces naturels, cette maison de plain-pied de 93 m² vous offre un cadre de vie unique et ressourçant.Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à sa lumière traversante, avec espace cuisine ouvert. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour savourer les couchers de soleil et prolonger vos moments de détente en pleine nature.Le garage a été aménagé en cellier et buanderie, optimisant chaque mètre carré pour plus de confort.Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 844 m², sans vis-à-vis.Les atouts :Domaine privé et verdoyant avec étangs de pêcheEnvironnement calme et sereinTerrasse ensoleillée orientée Sud/Ouest15 min de l'autoroute A6 (sortie Courtenay)Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, du bien-être et d'un mode de vie paisible au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 436 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494

Nous vous présentons une maison à vendre à Chéroy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette belle construction est parfaite pour une vie de famille, avec des commerces et des écoles à proximité. Située à la frontière de la Seine-et-Marne, de l'Yonne et du Loiret, elle bénéficie d'un accès facile à Moret-sur-Loing, Nemours et Sens, à seulement 30 minutes. Le rez-de-chaussée de plain-pied s'ouvre sur une entrée qui mène à une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie/cuisine d'été. L'étage comprend un grand palier, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Un garage attenant de 26 m² et son grenier offrent la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire. La maison dispose également d'une cave enterrée. Le chauffage est assuré par des radiateurs récents de haute qualité et une cheminée avec insert. Vous serez séduit par le jardin arboré qui entoure la maison, sur un terrain de plus de 1900 m². Pour un projet d'achat maison Chéroy, n'hésitez pas à contacter Corentin Denis au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro : 839 103 488. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

173 000 €

759 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

Chéroy (89)

Maison de Charme en Pierre – 228 m² à Chéroy, Yonne, BourgogneDécouvrez cette maison Chéroy à vendre, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 228 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et sans vis-à-vis est idéale pour une grande famille.Un Rez-de-Chaussée lumineux et accueillantL'espace de vie est conçu pour la convivialité : un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, et un bureau indépendant. La cuisine est moderne, entièrement aménagée et équipée. Un ancien local commercial pourrait être transformé en chambre de plain-pied, atelier ou espace professionnel. Vous bénéficierez également d'une entrée, d'une buanderie et de nombreux rangements.Des Étages adaptés à tousAu premier étage, un palier généreux dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire. Au dernier étage, une vaste pièce sous combles, actuellement aménagée en chambre et salle de jeux, offre un espace idéal pour les enfants ou les invités.Équipements de qualitéLa rénovation privilégie le confort et les économies d'énergie grâce à une pompe à chaleur réversible et du double vitrage intégral. Système de VMC et raccordement au tout-à-l'égout assurent un cadre de vie sain.Cadre de vie agréableSituée au cœur de Chéroy, cette maison à acheter Chéroy vous permet de profiter d'une vie de village dynamique avec écoles et commerces accessibles à pied. Proximité avec l'A6/A19 facilite les déplacements : 22 km de Montereau et 24 km de Sens ou Nemours.Cette annonce référence 291878 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Morgane Hutpin Troadec (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 48788678000021.Prix du bien : 178 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024Score DPE : 189 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3000.00 € et 4120.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021).Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr