Achat Maison à Chéroy (89) avec jardin : 311 annonces

iad France - Abdelhakim Benaï vous présente cette superbe maison moderne à vendre à Chéroy, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Ce bien d'exception de 148m², construit en 2014, est idéalement situé sur un terrain spacieux de 800m². Cette maison allie élégance, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par de vastes espaces lumineux. Le premier étage comprend un grand salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le coin repas, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'un espace prévu pour une salle d'eau et des WC. Le rez-de-chaussée, d'environ 100m² en état brut, propose plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation indépendante, un garage ou d'autres projets. Cette maison à acheter à Chéroy dispose également de nombreux équipements de qualité, tels qu'un chauffage individuel avec un système au sol et des radiateurs, garantissant confort et économies d'énergie, ainsi qu'un garage et un espace de stationnement extérieur. Avec son terrain généreux et sa classe énergétique DPE (C), ce bien se distingue par sa qualité et son potentiel. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison moderne à Chéroy est un véritable coup de cœur. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien possède une classe ENERGIE C avec un indice de 136 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Abdelhakim Benaï, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Chéroy (89)

L'agence Pinoy immobilier vous propose en exclusivité la vente de cette charmante maison ancienne située à Chéroy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Chéroy se démarque par son espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, et un grenier qui offre la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau ou une pièce selon vos besoins. De plus, le grenier du deuxième étage est également aménageable, vous permettant ainsi de créer une belle suite parentale. La maison dispose d'une cave voûtée et d'un jardin clos, majoritairement situé à l'arrière, offrant un espace de détente agréable. Petite dépendance incluse. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

À vendre à Chéroy (89), dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de ville entièrement rénovée de 228 m2 est idéale pour un achat maison Chéroy. Elle se compose de 4 chambres et d'un agréable extérieur. Située dans une ville disposant de commerces et d'écoles, cette maison originale offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine américaine bien équipée de 11 m2, un salon de 21 m2 avec cheminée-insert, ainsi qu'une salle à manger de 20 m2 sous véranda, permettant d'accéder à deux terrasses, dont une sur-élevée. Le bureau de 6 m2, la buanderie, les WC séparés et deux pièces avec vitrine sur rue (anciennement une boutique de 43 m2) complètent ce niveau. Au premier étage, trois grandes chambres (20, 14 et 12 m2), une pièce palière (pouvant servir de dressing), une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC sont disponibles. Le deuxième étage abrite une spacieuse pièce cathédrale de 48 m2 avec une chambre. La maison dispose d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur et d'un insert à bois, ainsi que de double vitrage et d'une VMC. Le tout est raccordé au tout à l'égout. Le terrain de 190 m2, sans vis-à-vis, comprend un abri de jardin. Les commerces de proximité et l'école maternelle et primaire sont sur place. Située à 22 km de Montereau-Fault-Yonne, 24 km de Sens et de Nemours, cette maison à acheter à Chéroy est à proximité des autoroutes A6 et A19. Taxe foncière : 1245 euros.

Nous vous présentons une maison à vendre à Chéroy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette belle construction est parfaite pour une vie de famille, avec des commerces et des écoles à proximité. Située à la frontière de la Seine-et-Marne, de l'Yonne et du Loiret, elle bénéficie d'un accès facile à Moret-sur-Loing, Nemours et Sens, à seulement 30 minutes. Le rez-de-chaussée de plain-pied s'ouvre sur une entrée qui mène à une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie/cuisine d'été. L'étage comprend un grand palier, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Un garage attenant de 26 m² et son grenier offrent la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire. La maison dispose également d'une cave enterrée. Le chauffage est assuré par des radiateurs récents de haute qualité et une cheminée avec insert. Vous serez séduit par le jardin arboré qui entoure la maison, sur un terrain de plus de 1900 m². Pour un projet d'achat maison Chéroy, n'hésitez pas à contacter Corentin Denis au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro : 839 103 488. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gladys Aoues vous propose à la vente cette maison à Chéroy, située dans un secteur calme et résidentiel dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. La maison se compose d’une entrée par véranda, d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un bel espace extérieur. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage ainsi qu’un atelier attenant. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents. Côté commodités, le ramassage scolaire se trouve à seulement 450 mètres, un supermarché est accessible à 1 km, et le centre-ville, avec une station-service, les écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un large éventail de commerces, se situe à moins de 1,5 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques auxquels cette maison Chéroy à vendre est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation organisé autour d'une cour commune, offrant de belles possibilités d'aménagement. La 1ère maison, située côté rue, d'environ 50 m², se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un bureau. Une cave complète ce bien. En face, la seconde maison d'environ 60 m² bénéficie d'un agréable jardin de 240 m² exposé sud-est. Elle comprend une pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et une configuration permettant d'envisager différents projets, selon vos besoins Exemple : Vie pour 2 familles, AIRBNB etc .... Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble. Référence agence : 3714

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée à Paron (89100), idéalement située à deux pas de la mairie, de la gare et des écoles, offrant un confort exceptionnel et un cadre de vie privilégié ! Cette charmante résidence a été entièrement refaite à neuf, intégrant une isolation performante pour un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison unique sur le marché, proposant un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous profiterez d'un espace extérieur parfait pour vos jardins, vos activités en famille ou vos soirées conviviales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m², véritable atout, peut servir de salle des fêtes pour vos événements ou être transformée en un charmant appartement indépendant, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Coup de Coeur : Demeure de Caractère avec Volumes Exceptionnels à Chantecoq, dans le département du Loiret, région Centre. Découvrez cette magnifique maison à vendre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec 217 m² habitables (281 m² au sol) et des prestations de haut standing, cette maison Chantecoq est en excellent état et prête à accueillir votre famille. L'espace de vie offre : - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée et un bûcher ingénieux permettant d'alimenter le feu sans poussière à l'intérieur. - Une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, avec un coin repas chaleureux. Côté nuit, retrouvez pas moins de 6 pièces : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre/salle de jeux avec poêle à bois et 1 bureau, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. - À l'étage : 4 chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau, dont 2 avec dressing, ainsi qu'un second bureau. Détente et Bien-être : À l'étage, une salle de bains 'Spa' avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC indépendants. Les Extérieurs et Annexes : Profitez d'une terrasse aménagée avec un superbe bassin à poissons, idéale pour vos soirées d'été. Le potentiel est incroyable avec 2 très grandes granges offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, extension). Un grand jardin avec un pré ayant déjà accueilli plusieurs chevaux et un puits avec une pompe à relevage de 20m de profondeur. Authenticité assurée avec une belle cave voûtée pour les amateurs de vin. Stationnement : Carport couvert pour 2 voitures. État Technique : La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d'une isolation double vitrage (PVC et bois) avec volets battants en bois au rez-de-chaussée et roulant solaire programmable à l'étage. Faible consommation avec un répartiteur de chaleur dans toute la maison. Toiture : Tuiles de pays, entretenues avec soin. Cette maison à acheter à Chantecoq est une rareté sur le marché, combinant habilement le confort moderne (balnéo, isolation) et le cachet de l'ancien (granges, cave voûtée). La gestion du bois via la trappe extérieure est un vrai luxe au quotidien. N'attendez plus, contactez-nous pour plus de renseignements et pour prendre rendez-vous au 02.38.07.30.41 ou par email à agence@courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2559.00 € et 3464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Enora Butez vous propose: À seulement 1 heure de Paris et 20 minutes de Fontainebleau, sur la commune de Poligny, découvrez ce magnifique manoir, ancien pavillon de chasse datant de 1914, accompagné de son gîte indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste entrée avec toilettes, sublimée par un élégant escalier 3/4 tournant en chêne, offrant tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement indépendant avec jardin privatif et stationnements, composé d’une entrée, d’un salon, d’un coin cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. Cet espace peut être relié à la maison principale selon vos besoins. Au premier étage, le palier dessert une salle de bain ainsi qu’un superbe salon de réception, lumineux, avec boiseries et grande cheminée en brique, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le deuxième étage propose un appartement indépendant avec accès privatif, comprenant une entrée, des toilettes, un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Un gîte indépendant d’environ 80 m² complète la propriété, composé d’un salon, d’un coin nuit, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un stationnement privatif, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain arboré et soigneusement entretenu offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ainsi qu’un vaste espace de stationnement d’environ 500 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, activité de gîte, investissement locatif ou projet familial. Informations techniques : •Chauffage par radiateurs électriques •Pompe à chaleur installée en 2025 •Fenêtres en double vitrage pour les appartements Un bien unique sur le secteur, alliant charme, volumes et fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison Lorrez-le-Bocage-Préaux située au coeur du village, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison parfaitement entretenue dispose de 4 chambres, d'une grande cuisine à vivre avec salle à manger, ainsi que d'un salon cosy. La belle cour aménagée sera idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon, un cellier et une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage abrite 2 autres chambres. Une cave complète ce bien. La cour, agréable et sans vis-à-vis, ajoute au charme de cette maison. À Lorrez-le-Bocage-Préaux, vous bénéficierez de toutes les commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie, un café, un supermarché, ainsi que des écoles et un collège. L'accès à Nemours et Montereau est rapide. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940, vous accompagne à chaque étape de votre projet d'achat maison Lorrez-le-Bocage-Préaux depuis 1978. Contactez-nous au 01.64.70.71.65 pour plus d'informations.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Bazoches-sur-le-Betz dans le département du Loiret, en région Centre. Limitrophe de l'Yonne, cette maison construite en 2006 se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute A6. Avec un jardin sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. D'une surface confortable, elle comprend une entrée qui mène à un vaste double séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Les atouts de cette maison incluent un terrain clos et arboré, un double garage et une cave. Cette maison à acheter à Bazoches-sur-le-Betz est idéale pour profiter d'une vie de famille paisible à la campagne, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour nous contacter afin de planifier une visite et découvrir ce cadre de vie idéal.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Voulx, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Idéale pour un achat maison Voulx, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur le salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grenier aménageable vous offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La maison comprend également une seconde chambre indépendante, parfaite pour un bureau ou un espace locatif. À l'extérieur, profitez d'une cour privée et d'un garage. Les atouts majeurs de cette maison incluent son emplacement privilégié en centre-ville, la possibilité d'agrandir la surface habitable grâce au grenier, et l'opportunité de réaliser des travaux selon vos goûts. Voulx est un village charmant de la vallée de l'Orvanne, avec des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un cabinet médical. Vous serez à seulement 12 minutes de Montereau, 18 minutes de Moret-sur-Loing et 25 minutes de Fontainebleau. Contactez l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue - 77940 VOULX pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison ancienne aménagée en privilégiant l'espace pour recevoir sa famille et les amis le temps des vacances ou d'un week-end. Au rez de chaussée : Cuisine dinatoire, salle à manger avec poele à bois, salon avec cheminée ouverte, dégagement, salle d'eau. A l'étage : Palier, 2ème salle de bains et une grande chambre servant de dortoir. En continuité, une pièce avec cheminée, grange et grenier. Garage. Cave voûtée. Actuellement utilisée en résidence secondaire, cette jolie longère peut devenir une résidence principale avec quelques travaux d'aménagements. Tout est possible. Bien située dans un village à proximité de Lorrez le Bocage pour les premiers commerces, les écoles et le collège et de Chéroy, à 20 Min de Montereau et de Nemours. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. À votre écoute au 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

CETTE MAISON EST IDEALEMENT SITUÉE, à 5 minutes de Sens et de sa gare. Elle se situe dans le village de SAINT MARTIN DU TERTRE qui est apprécié pour ses écoles, commerces, services et transports en commun accessibles à pied. La maison est dans un excellent état intérieur et extérieur ! Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un grand séjour (possibilité d'installer une cheminée ou un poêle), une cuisine attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau et un WC. Belle terrasse avec store électrique moderne côté jardin pour prendre l'air aux beaux jours. Au sous-sol : une chambre accessible de suite en bas de l'escalier ainsi qu'un grand garage/atelier. De plus, les combles ont un gros potentiel aménageable. Si vous voulez poser vos valises, n'hésitez pas, Contactez Corentin DENIS pour une visite - 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pers-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin. Située à 5 km de Ferrière-en-Gâtinais, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 46 m² doté d'un poêle à bois, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, un WC, une buanderie ainsi qu'un bureau indépendant pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec coin salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. Le terrain clos de 1913 m² abrite un garage, une grange d'environ 85 m² aménageable sur deux niveaux et un hangar d'environ 160 m². Profitez de l'absence de vis-à-vis et du calme de la campagne, parfaits pour les amateurs de tranquillité. Un atout supplémentaire pour la famille : une piscine tubulaire avec pompe à chaleur et filtres. Les commerces sont accessibles à 5 km et le transport scolaire se trouve à 50 mètres. La maison dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de la fibre optique et d'une fosse toutes eaux conforme. Un portail électrique sera installé prochainement. DPE : C. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1390 EUR et 1920 EUR, année de référence 2021. Vous pouvez découvrir cette maison à acheter à Pers-en-Gâtinais sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par email à stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Paron, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez ce pavillon traditionnel d'environ 105 m2, idéalement situé à proximité de la gare et des transports en commun. Érigé sur un terrain clos de 790 m2, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille. Le sous-sol total est compartimenté avec un garage, une chambre d'appoint, un atelier, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie et buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec placard, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée avec coin repas, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire sur le terrain d'environ 790 m2, parfait pour les enfants et les animaux. Ce bien dispose de nombreux atouts : des volumes généreux, de nombreux rangements et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette maison à vendre à Paron, où confort et praticité se rencontrent.

iad France - Florane Comy vous propose: Maison BBC de 87m² - Flagy Bienvenue dans cette charmante maison à Flagy. Située dans un quartier calme, cette maison récente propose des prestations de qualité et un agencement optimisé pour le confort de ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC et un accès direct sur le jardin . Idéal pour profiter des belles journées. À l'étage, un palier qui dessert trois chambres. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC qui complètent cet étage. Les plus de cette maison incluent un garage pour abriter votre véhicule , ainsi qu'un système de chauffage individuel avec une distribution efficace grâce à une pompe à chaleur et des radiateurs pour une chaleur douce. Cette maison consomme également très peu d'énergie. Située sur un terrain de 739m², cette maison offre un espace extérieur généreux avec une terrasse et un abris de jardin pour vos moments de détente et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité à Flagy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florane Comy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792402588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Desouches vous propose cette maison à acheter à Villeneuve-la-Guyard, Yonne (89), au cœur de la région Bourgogne. Ce bien, un véritable coup de cœur, est une maison individuelle datant de 2007, d'une superficie d'environ 107 m², érigée sur un terrain clos de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un double salon-séjour lumineux et traversant de 34 m², mettant en valeur une belle cheminée à insert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16 m² et un WC séparé. À l'étage, le couloir dessert trois spacieuses chambres et une salle d’eau. De plus, le bien comprend un grand garage de 20 m². Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Villeneuve-la-Guyard, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE C et CLIMAT A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Desouches, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446.

Bien le moins consommateur d'énergie

362 000 €

2 335 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Chéroy (89)

iad France - Christelle Chevallier vous propose à la vente cette belle maison située à Nailly, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison Nailly à vendre, d'une superficie de 155m² sur un terrain de 1443m², présente des prestations de haut standing et un cadre de vie remarquable. D'un style traditionnel et en excellent état, cette maison vous charmera dès l'entrée. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi qu'une salle à manger accueillante, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Un cellier ou cuisine d'été, accessible depuis le garage et le jardin, ainsi qu'une chambre spacieuse complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, garantissant des espaces confortables et intimes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent à l'attrait de cette maison.Le jardin, généreusement dimensionné, offre une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente et aux repas en extérieur. Grâce à son orientation plein sud, vous bénéficierez de nombreux moments ensoleillés. Un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules assurent la praticité de ce bien.Avec un chauffage au gaz de ville, des volets roulants électriques, une fosse septique aux normes et de nombreux espaces de rangement, cette maison facilite le quotidien. Implantée idéalement à proximité de Sens et de la gare, cette maison à acheter à Nailly est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chevallier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 838973816.

Maison à rénover entièrement, offrant un potentiel intéressant sur un jardin de 640m2 avec deux accès. Située dans la zone urbaine centrale du PLUi, cette maison à vendre à Vallery ne peut qu’être valorisée. Elle comprend une ancienne cuisine, plusieurs pièces, un dégagement, un atelier et un grenier, ainsi qu'un autre atelier et des greniers. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité. Localisée dans la commune de Vallery, au nord de l'Yonne, à proximité de Chéroy, Villeneuve la Guyard et Voulx, cette maison à acheter à Vallery nécessite d'importants travaux ainsi que des compétences en bâtiment ou un bon accompagnement pour les travaux. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX - au 01.64.70.71.65, vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier depuis 1979. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

285 000 €

1 541 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 185 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Chéroy (89)

Découvrez cette grande maison familiale à vendre à Voulx, située dans un cadre verdoyant en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel attractif pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux bien exposé avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert 5 chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains. Un sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, un atelier et une cave. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 5.261 m², arboré et engazonné, avec la possibilité d'acheter 2.264 m² supplémentaires. Située à Voulx, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, à seulement 12 minutes de Montereau, 18 minutes de Moret et 25 minutes de Montereau. Pour votre projet d'achat de maison à Voulx, n'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue 77940 Voulx - 01.64.70.71.65. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier.

Dans un environnement de campagne paisible, à quelques minutes de Voulx, découvrez cette maison ancienne offrant un cadre de vie fonctionnel et évolutif. De plain pied, entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, bureau, 3 chambres, salle de bains, rangements. À l'étage : Grenier aménageable sur l'ensemble vous donnant de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Jardin de 1.075m2. Un bien avec potentiel, charme, et un cadre de vie privilégié, idéal pour une vie au vert sans s'éloigner de tout. 18 Min de Montereau, 30 Min de Fontainebleau, 1h20 de Paris. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Nailly, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Nailly, cette propriété est à proximité des écoles et des commerces, à seulement 10 minutes de la gare de Sens. La maison, traditionnelle, offre une entrée, un salon-séjour spacieux de 40 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Un sous-sol total compartimenté complète cet ensemble, avec une buanderie et un atelier. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires ou pour planifier votre visite. Cette maison Nailly à vendre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Ludovic Petit (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 210 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont disponibles et le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/05/2024 avec un score DPE de 158 kWhEP/m²/an et un score GES de 31 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1160,00 € et 1610,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison ancienne à vendre à Voulx, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et un salon. Au premier étage, un palier, trois chambres, une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. Vous profiterez également de dépendances attenantes, comprenant une pièce à four, un cellier, un double garage et une grange, le tout sur un jardin clos. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation de double vitrage prévue pour 2024 et de nouveaux radiateurs électriques. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Voulx, n'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue, 77940 Voulx, ou par téléphone au 01.64.70.71.65. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. Vous trouverez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Située au calme, cette maison de caractère à Champigny, Yonne (89), Bourgogne, présente de beaux volumes avec des éléments anciens conservés. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie, avec ses murs en pierre apparente, son sol en tomettes et sa cheminée, bénéficie d’une belle luminosité grâce aux ouvertures sur le jardin. L’ensemble offre un potentiel d’aménagement intéressant selon vos besoins. La partie nuit est composée de trois chambres, dont une spacieuse, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint. Les pièces nécessitent un rafraîchissement, ce qui vous permet de personnaliser votre projet. À l'extérieur, le jardin, accessible directement depuis la maison, dispose de deux dépendances et d'une grange, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, une cuisine d'été, un atelier ou du stockage. Ce bien s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'une maison ancienne avec cachet, dans un cadre agréable de Champigny. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 190500 euros, prix hors honoraires : 181000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix hors honoraires) : 9500 euros. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Sophie Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921.

Découvrez cette maison à vendre à Paley, située au cœur de la vallée du Lunain, proche de Lorrez le Bocage, et laissez-vous séduire par son architecture unique et atypique. Construite au début des années 1980, cette maison bien exposée et lumineuse vous offre un cadre de vie agréable, tourné vers l'extérieur et la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier et une chambre. À l'étage, une mezzanine servant de bureau ou salon secondaire distribue une 2ème chambre avec dressing, une salle d'eau et une 3ème chambre avec salle de bains. Le garage ouvert et le bûcher viennent compléter cet ensemble. Dotée d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air, de volets électriques solaires et de radiateurs récents, cette maison à acheter à Paley se niche dans un parc paysagé de 3.205m2, garantissant un environnement paisible. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Paley. Contactez-nous au 01.64.70.71.65. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Patricia Aubertot vous présente une maison à vendre à Vernoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à 1h15 de Paris et à seulement 15 minutes de Sens, cette maison de campagne offre un cadre sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et de trois vasques, accompagnée d'un grand salon. À l'étage, un palier dessert cinq chambres. Le tout est établi sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un puits, d'un appentis et d'un abri de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 271 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

91 000 €

1 468 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

À 9km de Chéroy (89)

Maison de ville à vendre à Voulx, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un salon avec cheminée en demi-niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous pourrez profiter d'une courette privative. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du centre du village, elle se trouve à 12 minutes de Montereau et à 18 minutes de Moret. Cette maison à acheter à Voulx est proposée en exclusivité par l'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 Voulx, joignable au 01.64.70.71.65. Elle conviendra parfaitement pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

801 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 193,5 m²
• 2 chambres
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À 7km de Chéroy (89)

À vendre à Saint-Valérien, Yonne, dans un village attractif profitant de toutes les commodités. Cette maison à vendre comprend un espace professionnel accueillant, idéal pour un projet de restaurant, avec deux salles de restauration totalisant environ 84 m2, pouvant accueillir entre 25 et 45 couverts. Vous y trouverez également une partie bar, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, le tout sur une surface de 130 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement privé de 62 m2 dispose de deux chambres, d'un salon-cuisine ouvert, d'un wc séparé et d'une salle d'eau, ainsi qu'une partie grenier. Une cave avec chambre froide récente vient compléter l'ensemble. Des rénovations sont à prévoir, mais ce local présente un potentiel de développement certain. Le terrain arboré de 755 m2 permet d'envisager la création d'une terrasse pour agrandir l'espace de restauration et profiter des beaux jours. Actuellement, le restaurant fonctionne uniquement le midi, du mardi au jeudi, et en soirée les vendredi et samedi, offrant de vraies opportunités de croissance. Le prix pour l'achat de cette maison à Saint-Valérien est de 115 500 euros pour le fonds de commerce, frais d'agence inclus (mandat 5913), et 169 500 euros pour les murs, frais d'agence inclus (mandat 5912). Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.