Achat Maison à Cherval (24) : 423 annonces

Prix au m² le plus bas

35 000 €

194 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 180 m²
• 2 chambres
• 

Cherval (24)

Au coeur du village, maison mitoyenne à rénover comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et dépendance attenante avec toiture à refaire. Terrasse à l'avant et jardin sur le côté. Parcelle supplémentaire sur la commune. Travaux complet à prévoir. Idéal investissement ou résidence principal à personnaliser. Fort potentiel. Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Cherval, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette très belle villa en pierre datant de 1960, entièrement rénovée depuis un an. Elle dispose de double vitrage, d'une isolation efficace, de volets électriques, et de l'électricité conforme aux normes, avec tout à l'égout. Cette maison à vendre est située dans un charmant village du Périgord vert, à proximité des commodités telles qu'une boulangerie et une épicerie à seulement 10 mètres, ainsi qu'un restaurant à 100 mètres. Le terrain est parfaitement clos, agrémenté d'un atelier, d'une dépendance, d'un terrain de pétanque et d'une possibilité d'aménager une piscine. Profitez d'un environnement paisible et campagnard. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Cette annonce pour un achat maison Cherval vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - SARL - NoRSAC, enregistrée à . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Cherval, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'un petit hameau paisible, vous découvrirez un environnement naturel enveloppant, propice à la douceur de vivre. Cette propriété de caractère dispose d'un potentiel remarquable. Avec des volumes généreux et une architecture traditionnelle, elle vous permet d'imaginer une rénovation complète pour en faire une maison à acheter à Cherval qui sera à votre image, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Le bien se compose d'une bâtisse principale authentique, de nombreuses dépendances (granges, ateliers, garages) et d'un terrain d'environ 2600 m2, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 7000 m2 supplémentaires. Ce bien unique est idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets ambitieux, avec de multiples possibilités d'aménagement à envisager.

À Boisné-La Tude, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle d'environ 51 hectares est à vendre. Située à seulement 8 minutes de la gare et des commodités, elle offre un cadre naturel préservé idéal pour un projet d'exploitation professionnelle. Ce domaine comprend quatre bâtisses soigneusement rénovées avec des matériaux d'authenticité dans une démarche écologique. La demeure principale du 18ème siècle, avec environ 300 m2 habitables, propose des volumes de réception généreux, une cuisine spacieuse, un salon bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un vaste dortoir. Une grange réhabilitée de 400 m2, conçu pour l'accueil du public, dispose d'un espace de restauration avec cuisine semi-professionnelle et d'une grande salle modulable, ainsi que plusieurs chambres et dortoirs. De plus, deux gîtes indépendants de 70 m2 chacun, rénovés dans le même esprit, viennent compléter cet ensemble. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concerts, ateliers, stages ou événements. Le terrain, comprenant prairies et bois, offre un cadre remarquable adapté à des activités touristiques, événementielles ou équestres. C'est une opportunité rare par son envergure et son potentiel, à considérer pour un achat de propriété à Boisné-La Tude.

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

À la recherche d'un bien immobilier dans la région Aquitaine ? Découvrez cette maison à vendre à Chapdeuil, située au cœur d'un charmant hameau de la Dordogne, à seulement 45 minutes de la ligne TGV d'Angoulême et de Périgueux, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette bâtisse du XIXe siècle, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un vaste espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée d'environ 23 m² avec un sol en pierre de travertin et un poêle en fonte émaillée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine lumineuse de 38 m² est équipée de meubles aménagés, d'un îlot central avec évier, et d'un poêle à bois. Un haut salon de 39 m² avec parquet et cheminée à foyer ouvert est également présent, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, la suite parentale de 42 m² sur parquet ancien comprend salle de bain et dressing, accompagnée de deux chambres de 21 et 18 m². Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième étage propose encore deux chambres d'environ 20 m², toutes deux dégagées sur parquet ancien. Pour compléter cette offre, une salle de bain avec WC est également disponible. Cette propriété s'étend sur plus de 6 hectares de terrain avec plusieurs dépendances et hangars, parfaite pour les amoureux de la nature et des animaux. C'est un bien rare, à acheter à Chapdeuil, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux d'isolation ont été effectués depuis le diagnostic DPE de 2017.

Charmante maison à vendre située à Pillac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception, au calme, dispose d'une piscine et de plusieurs dépendances. Spacieuse et récemment rénovée, elle peut être facilement divisée en deux habitations. Vous y trouverez également une ancienne maison avec un four à pain, idéale pour un gîte ou un studio, ainsi qu'une grande grange avec une cuisine d'été. Ce bien immobilier, datant du XVIe siècle, était à l'origine une maison viticole, et conserve un caractère historique tout en offrant un confort moderne avec une excellente classe énergétique D. La maison comprend un hall d'entrée impressionnant, une cuisine bien équipée, un salon, une salle à manger et une véranda ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains spacieuse sont à disposition, tandis qu'une buanderie mène à une seconde partie de la maison, potentiellement indépendante, offrant une chambre supplémentaire, un séjour et une cuisine. À l'étage, trois chambres doubles, chacune avec WC et salle de bains, vous attendent. L'espace extérieur se compose d'un jardin de 6000 m2, d'une piscine au sel de 7 m x 4 m avec une grande terrasse, d'une grange de 120 m2, d'un atelier et d'un garage. La terrasse couverte est parfaite pour prendre votre café ou un apéritif. Le jardin est également fort agréable, avec des robinets d'eau de source et un puits. Cette maison atypique est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes, grâce à son ambiance charmante. Située dans un hameau proche d'Aubeterre-sur-Dronne, réputé pour ses bars, restaurants et plages fluviales. Estimation de la consommation énergétique annuelle entre 1 550 EUR et 2 130 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Je vous explique l'endroit : Dordogne, Périgord, Ribérac est une ville verte, rares sont les endroits avec tant de végétation à tous les coins de rue. Vous y trouverez tous les commerces, un pôle santé important, des écoles de la maternelle au lycée, un énorme marché coloré, rendez-vous du vendredi, des associations dynamiques et encore une vie au centre ville. Je vous explique la maison : Elle est nichée au coeur de son parc arboré dans un environnement nature exceptionnel. Que recherchez-vous? Avez-vous besoin d'une grande maison familiale? Elle est faite pour vous avec ses 278m2 environ. Elle offre de beaux volumes pour chaque pièce et une grande capacité d'accueil avec ses 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse privée. Que ce soit dans la grande cuisine ouverte ou dans la pièce de vie, vous aurez la sensation de vivre dans la nature avec les baies vitrées sur le parc et l'accès direct à la piscine. Toute la famille y trouvera son espace dans l'intimité ou chaleureusement autour de la cheminée. En pratique, elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, d'une cuisine équipée dînatoire, d'un bureau, d'un salon et d'une salle à manger, d'une chambre parentale avec salle de bains, d'un wc séparé. A l'étage : Un palier mène à la suite parentale avec salle de bains et douches de 40m2 environ avec sa terrasse - solarium, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparés. A mi sous-sol, un espace où salle de sport, espace de travail, bibliothèque, ou même salle de cinéma trouveront leur place. Cette propriété n'attend que vos envies d'atmosphères différents afin de vous correspondre, tout est bien entretenu, suivi, rassurant. Le sous-sol ravira par sa surface où là aussi tout est permis à l'imagination d'un bricoleur, d'un artiste, de triplés musiciens ou de collectionneur. Il se compose de la chaufferie, d'un garage et d'un espace atelier. Je vous explique les extérieurs : Depuis les années 80, construction de la maison, différents végétaux, arbres et arbustes ont été plantés et composent ce très beau parc clos qui entoure cette propriété de 7 300m2 environ de terrain plat. Des allées d'accès, un verger, des espaces de détente, une piscine au sel, plusieurs terrasses sont autant d'atouts. Côté technique : Chauffage au sol + radiateurs, toiture neuve, double vitrage récent, assainissement aux normes, portail électrique, adoucisseur d'eau... J'aime : La circulation dans la maison qui préserve l'intimité de tous les membres de la famille. Le plus : Proche du centre mais dans un endroit très calme. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Nicolas Brunet vous présente cette maison à vendre à Charras, au coeur de la Charente, en région Poitou-Charentes. Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 lots (dans une copropriété de 23 lots) à rénover, avec le gros oeuvre déjà réalisé. Vous avez la possibilité de créer deux locations d'environ 100 m2 chacune ou un seul bien de plus de 200 m2, offrant ainsi un potentiel de rentabilité locative après les travaux. Profitez des magnifiques aménagements du Château, d'un parc de plus de 5 hectares, d'un verger pour des balades en famille, d'un terrain de tennis, d'aires de jeux et d'une piscine chauffée, le tout dans le centre de Charras et à proximité de tous les commerces. Vivre dans l'enceinte d'un château tout en ayant des revenus locatifs pour couvrir vos charges et dépenses vous intéresse ? Contactez-moi sans hésitation. Charras se situe à 10 minutes de Marthon, 25 minutes de Soyaux et 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 23, sans aucune procédure en cours prévue à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 592,32 € par mois (soit 7 107,84 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans un charmant petit village proche de Ribérac au fond d'une impasse, on découvre cette très belle maison en pierre de + de 150 m² habitable, en excellent état structurel, entièrement de plain pied la maison vous offre un agréable et lumineux séjour-salle à manger de plus de 30 m² qui s'ouvre sur la cuisine équipée complétée par une véranda - pergola de 12 m², tout autour de la cuisine vous trouverez encore un beau cellier-local technique et une dernière salle d'eau aménagée en lingerie, ensuite un hall de nuit équipé d'un grand dressing vestiaire vous amène vers les 3 grandes chambres (de 14, 25 et 24 m²) et la salle d'eau principale. L'arrière de la maison offre du jardin arboré et entièrement clôturé, une vue entièrement dégagée sur l'environnement campagnard sans aucun vis à vis pour y garantir votre intimité et votre tranquillité. Ce jardin plat n'attend que la création de vos espaces détentes et piscine (pouvant être réalisée facilement sur la base du bassin de 6 x 3 mètres existant. Toujours au rez de jardin, vous trouverez encore un accès vers la belle cave à vins de près de 25 m² et ensuite vers les 2 dépendances (dont l'une de +- 85 m² (mitoyenne de la maison avec ouverture et accès direct) peut être aménagée afin d'ouvrir de nouveaux espaces habitables) de 85 et 115 m², Enfin sur le côté de la maison vous trouverez un superbe pigeonnier en pierre et également un puits toujours en eau. Cette maison vous offrira calme et quiétude de par son environnement campagnard, tout en étant située proche des premiers commerces et de toutes les commodités telles que, écoles, administration, pharmacie, médecin, grandes surfaces, commerces, restaurants, etc.... de Ribérac. A visiter sans tarder pour en découvrir tout le potentiel et vous projeter......Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=MKmpMqiPR72Maison en pierre rénovée – Bouteilles-Saint-Sébastien (24320)134 m² – 4 chambres – Aucun travaux – Terrain 437 m²Vous rêvez de calme et de charme ? Cette authentique maison en pierre entièrement rénovée n'attend que vous !Les + qui font la différence :Rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols…Belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipéeSuite parentale de 26 m² avec salle d'eau/WC au rez-de-chausséeÀ l'étage : 3 chambres, bureau ou dressing , salle d'eau, WC séparéAssainissement conforme, deux cumulus, portail pré-équipé pour motorisationTerrain clos de 437 m² avec abri de jardin et extérieur en béton lavéTaxe foncière : 600 € seulement !Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire.Posez vos valises, aucun travaux à prévoir !Contact : Ludivine Malhouroux - BagouetTéléphone : 06 87 89 48 47Disponible pour organiser une visite sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

EXCLUSIVITÉ 16410 DIGNAC - MAISON RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT - JARDIN. effiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à Dignac. Elle se compose de :Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et WC séparé.Rez-de-jardin : chaufferie/buanderie, pièce indépendante à aménager selon vos besoins, cave, atelier, garage et carport pour 2 véhicules.Le jardin est arboré et clôturé, avec un cabanon sur dalle béton, le tout dans un secteur calme.Assainissement tout à l'égout, chauffage par poêle à granulés et PAC Air/Air (chauffage et climatisation), fibre optique, portail électrique.Les atouts de cette maison à vendre à Dignac : rénovation de qualité avec proximité des commerces.Pour plus d'informations sur cette vente maison Dignac, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou à l'adresse chervet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Dignac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un intéressant ensemble de dépendances en pierre à vendre. Cette maison à acheter à Dignac comprend plusieurs espaces : la première dépendance de 28m² dispose d'une porte de garage métallique, d'un four à pain et de plaques d’éverite. La deuxième dépendance, plus spacieuse avec ses 66m² et 11m² de mezzanine (hauteur sous faitage 5.20m), bénéficie d'une charpente neuve, d'un dallage en béton armé pour le sol et d'une mezzanine en cours de réalisation. Enfin, la troisième dépendance offre 23m² au sol accompagnés de 15.8m² de mezzanine, avec toiture et charpente neuves et des ouvrants en PVC double vitrage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités à un acquéreur cherchant à réaliser un achat maison à Dignac, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Séverine BOULESTEIX, au Tél. : 06 69 10 49 65 ou par e-mail à severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 838 517 019.

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Montmoreau, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison propose 4 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et neuve. Vous bénéficierez d'un vaste sous-sol avec garage et d'une belle piscine pour profiter des beaux jours. Son emplacement idéal, à proximité des écoles et des commodités, en fait une option parfaite pour un achat maison Montmoreau. De plus, aucun travaux à prévoir et un fort potentiel d'agrandissement sont à signaler. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème.

Découvrez cette spacieuse maison en pierre à vendre à Ribérac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Avec une toiture neuve et un vaste jardin de 2 500 m2, cette propriété comprend également un gîte et un garage. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec accès à un balcon surplombant le jardin, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains, d'un WC et d'un dressing. Un escalier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau familiale. Vous bénéficierez également d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'une cuisine d'été. Le gîte possède une entrée indépendante, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Jardin clos pour profiter pleinement des extérieurs. Idéalement située près du centre-ville, cette maison à acheter à Ribérac permet d'accéder facilement aux commerces, bars et restaurants à pied. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles pour vous donner un aperçu complet. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 5 260 EUR et 7 180 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E241 GES E50.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

156 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 2 chambres

À 17km de Cherval (24)

À vendre, maison en pierre à Bourg-du-Bost, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette maison de bourg dispose d'une surface de 128 m² et nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes. Le premier étage comprend trois chambres, tandis que le deuxième étage est un comble aménageable. Située à proximité de Ribérac, elle n'inclut pas de terrain. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison à Bourg-du-Bost. Nombre de lots dans la copropriété : 1. Les honoraires de 42,86 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (14 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Patrick Grenier, est inscrit au RSAC de Périgueux n° 491 297 453. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, limite CHARENTE/PERIGORD, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !

Votre conseillère immobilière, Isabelle Calleeuw, SAFTI, vous propose à la vente cette maison chaleureuse avec garage et jardin, idéalement située à MONTMOREAU-SAINT-CYBARD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, cette maison de caractère d'environ 150 m² habitables séduit par son atmosphère accueillante, sa belle luminosité et ses grands volumes, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de magnifiques espaces de vie, parfaits pour partager des moments en famille ou recevoir : une spacieuse salle à manger de 33 m², un salon lumineux de 28 m² avec parquet, et une cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle. À l'étage, trois grandes chambres de 15 m², 16 m² et 19 m² vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain de 16 m² avec baignoire et douche. Le double vitrage garantit confort et tranquillité au quotidien. À l'extérieur, un petit jardin-terrasse derrière la maison permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin indépendant non attenant de 372 m² complète ce bien, idéal pour un potager ou un espace détente. Cette maison MONTMOREAU-SAINT-CYBARD à vendre dispose également de prestations recherchées : un grand garage de plus de 36 m², une cave d'environ 30 m², ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux récents, tels que l'électricité, les radiateurs et l'isolation des combles, apportent confort et sérénité. La localisation est un véritable atout : commerces, écoles et services se trouvent à proximité, ainsi que la gare de Montmoreau, permettant de rejoindre Angoulême en environ 25 minutes et Bordeaux en environ 1 heure. Cette maison à acheter MONTMOREAU-SAINT-CYBARD offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet immobilier. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et d'échanger sur votre projet immobilier. Si ce bien correspond à votre coup de cœur, je vous accompagnerai à chaque étape. Et si vous recherchez quelque chose de différent, je pourrai également vous aider à trouver la maison qui vous correspond. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 440 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 753 174 796.

VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE.Situé à Mareuil en Périgord, entre Angoulême et Périgueux, à environ 20 minutes de Brantôme, 23 minutes de Nontron et 40 minutes de la gare LGV d'Angoulême (Paris en 1h45).Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme offrant un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié.La maison principale développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux :- rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine, buanderie et WC- premier étage : salon / séjour traversant et lumineux, deux chambres, salle d'eau et WC- second étage : spacieuse suite parentale avec salle de bainDe nombreuses dépendances complètent la propriété, représentant environ 300 m² au sol et un potentiel total exploitable d'environ 580 m², toutes aménagées d'électricité comprenant :- un bâtiment d'environ 101 m²- un second bâtiment indépendant d'environ 63 m²- un préau ouvert d'environ 95 m² avec grande hauteur (idéal camping-car ou matériel)- un bâtiment réhabilitable sur 3 niveaux d'environ 130 m² au sol Idéal pour un projet professionnel, des gîtes, un atelier, du stockage, un regroupement familial ou tout autre projet nécessitant espace et modularité.Implantée sur un terrain d'environ 21 630 m², la propriété séduira les amoureux de nature, avec un cours d'eau en fond de parcelle.La maison principale bénéficie de prestations récentes avec isolation et toiture rénovées, huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un insert à bois et assainissement individuel conforme.Un bien rare offrant espace, authenticité et fort potentiel d'exploitation dans un cadre naturel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

iad France - Mickaël Bertin vous propose en exclusivité une maison à vendre à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette maison de 6 pièces et 147 m², accompagnée d'une dépendance de 521 m² et d'un hangar de 438 m², se situe au calme dans ce charmant village. À seulement 15 minutes du village de Villebois Lavalette avec toutes ses commodités, et à 35 minutes de la gare d'Angoulême qui dessert Paris en 1h45 grâce à la LGV. Ce bien à rénover offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine, salon et séjour, ainsi qu'un espace buanderie de 20 m². À l'étage, un palier mène à une suite parentale de 27 m² et quatre chambres de 14, 12, 11, et 10 m², accompagnées d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec la fibre optique raccordable. La propriété comprend également une plantation d'une trentaine de noyers, le tout sur une parcelle arborée et aménagée de 3000 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

944 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Cherval (24)

Cette maison de village sur deux niveaux vous offre deux beaux espaces de vies, 3 chambres dont une avec bureau et dressing en attenants ainsi qu'un pièce mansardée à finir d'aménager selon vos besoins. La salle de bains dispose également d'une douche et le WC est indépendant. La maison dispose également d'un espace en sous sol avec buanderie, atelier et cave et un garage fermé. Le plus? Un appartement composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pour un rapport locatif ou pour vos invités, il est totalement indépendant. N'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Achat maison Montmoreau-Saint-Cybard, vente maison Montmoreau-Saint-Cybard, maison Montmoreau-Saint-Cybard à vendre, maison à acheter Montmoreau-Saint-Cybard, Charente, Poitou-Charentes

Propriété coup de cœur ! Située à seulement 5 minutes du centre de Brantôme en Périgord, cette magnifique maison de caractère de 180 m² est à vendre. L'ancienne structure a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un terrain de 1420 m² et une piscine au sel de 3,5 x 5 m, cette maison dispose d'un bel espace de vie et de 3 chambres. C'est une opportunité rare à découvrir dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Située dans la charmante commune de Tocane-Saint-Apre (24350), cette maison individuelle de plain-pied offre tranquillité et cadre verdoyant pour ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille paisible. De plus, sa proximité avec de belles balades en pleine nature ravira les amateurs de randonnées.Le bien s'étend sur un terrain de 2315m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux, ornementé ainsi que de nombreux arbres fruitiers et comprenant 5 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La maison, construite en 2004, se distingue par son architecture harmonieuse qui s'intègre parfaitement dans son environnement naturel.À l'intérieur, cette maison lumineuse de 94m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres confortables, une grande pièce de vie traversante de 50m2, une salle d'eau, wc. Un garage attenant de 20m2 entièrement isolé laisse place à un aménagement habitable supplémentaire. Un second garage indépendant de 40m2 vient parfaire le tout. Assainissement au tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Bien le moins consommateur d'énergie

242 000 €

1 260 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 192 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Cherval (24)

Maison à vendre à Ribérac, Dordogne, en région Aquitaine, offrant un très bon potentiel pour un achat maison Ribérac. Ce bien s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage, vous bénéficierez de deux balcons, d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine aménagée, d'un séjour double, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains avec deux WC. Le deuxième étage est consacré à une mezzanine avec chambre. Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un salon d'été couvert. Cette maison Ribérac à vendre est également équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Située dans un environnement calme, elle se trouve à proximité des commerces, d'un lycée et d'un cinéma. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix : 242 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Informations fournies à titre indicatif. DPE : C (128 kWh/m2/an) - GES : A (4 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA, agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 813 418 381 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990.

À Boisné-La Tude, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle d'environ 51 hectares est à vendre. Située à seulement 8 minutes de la gare et des commodités, elle offre un cadre naturel préservé idéal pour un projet d'exploitation professionnelle. Ce domaine comprend quatre bâtisses soigneusement rénovées avec des matériaux d'authenticité dans une démarche écologique. La demeure principale du 18ème siècle, avec environ 300 m2 habitables, propose des volumes de réception généreux, une cuisine spacieuse, un salon bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un vaste dortoir. Une grange réhabilitée de 400 m2, conçu pour l'accueil du public, dispose d'un espace de restauration avec cuisine semi-professionnelle et d'une grande salle modulable, ainsi que plusieurs chambres et dortoirs. De plus, deux gîtes indépendants de 70 m2 chacun, rénovés dans le même esprit, viennent compléter cet ensemble. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concerts, ateliers, stages ou événements. Le terrain, comprenant prairies et bois, offre un cadre remarquable adapté à des activités touristiques, événementielles ou équestres. C'est une opportunité rare par son envergure et son potentiel, à considérer pour un achat de propriété à Boisné-La Tude.

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Maison authentique en pierre de 230 m² à vendre à VILLEBOIS LAVALETTE, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété charmante vous séduira dès l'entrée avec son ambiance chaleureuse et moderne. La pièce de vie spacieuse de 58 m², lumineuse et conviviale, dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour où un poêle à bois vous apportera chaleur pendant les soirées d'hiver. Le confort est renforcé par un plancher chauffant alimenté par une chaudière fioul.Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie de plein-pied, avec trois chambres, dont une avec salle d’eau, et une salle de bain de 16 m². Un cellier pratique est également à votre disposition pour faciliter le rangement.À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un garage de 20 m² et 60 m² de combles isolés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, dotée d'une cuisine d'été et d'une piscine privée. Le jardin, agrémenté d'espaces verts arborés et de dépendances, vous invite à la détente.Située à Ronsenac, cette maison se trouve à proximité de la Dordogne et des commodités de VILLEBOIS LAVALETTE, tout en restant à 30 minutes d'Angoulême. Avec un accès rapide à Paris et Bordeaux grâce à la gare TGV, cette maison est parfaite pour un achat maison à VILLEBOIS LAVALETTE, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Imaginez vous dans cette maison de 90 m² comprenant une pièce de vie de plus de 40 m², 3 chambres. Le tout sur un terrain plat de 2100 m² proche du centre ville de Tocane St Apre. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Nicola GRENOUILLET au O7.80.04.40.74.