Achat Maison à Chimilin (38) avec piscine : 108 annonces

À découvrir, située à Chimilin dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison charmante de style traditionnel, construite en 1994. D'une superficie habitable de 156 m², elle se déploie sur un seul niveau avec un sous-sol. Le bien se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux de plus de 31 m², ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée de 14 m². Vous trouverez également une chambre de 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m², agrémentée d'une piscine et d'un barbecue d'été, vous attend pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres de 9 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains de 4 m² sont disponibles. Le terrain, clôturé et arboré, s'étend sur 1500 m² et dispose d'un portail coulissant manuel. Le sous-sol se compose d'un garage de 26 m², d'un atelier de 24 m², d'une chaufferie de 8 m², d'une buanderie de 14 m², d'une chambre de 13 m² et d'un bureau de 7 m², sans oublier une cave voûtée de 16 m² accessible directement. Située à seulement 2,5 km du centre du village, de la mairie, des commerces et de l'école, cette maison à acheter à Chimilin offre un accès rapide à l'autoroute A43, à seulement 2 km, permettant de rejoindre Chambéry en 30 minutes ou Lyon en 1 heure. Un cadre de vie idéal pour envisager votre projet d'achat maison à Chimilin. Le système de chauffage est géothermique avec pompe à chaleur air/eau électrique, et le bien est équipé d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cheminée à insert dans le salon. Les Diagnostics de Performance Énergétique sont réalisés. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Chimilin, une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce vous est présentée par M. Pierre VOLAT - EI - NoRSAC: 819 662 361, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry.

Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au cœur de Chimilin, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux sur 260 m² répartis sur trois niveaux. Idéale pour une famille, cette demeure allie confort et convivialité dans un environnement paisible. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Les espaces de vie sont conçus pour le bien-être quotidien, avec une cuisine d'été équipée d'un four à pain, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Le jardin d'hiver, véritable cocon de tranquillité, invite à la détente, tandis que la piscine promet des instants rafraîchissants durant les chaudes journées estivales. Les extérieurs, soigneusement aménagés, apportent une touche d'élégance et de sérénité à l'ensemble. Un atout majeur de cette propriété est l'appartement indépendant, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine et une salle d'eau, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. Le quartier environnant est riche en commodités, facilitant votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez une crèche, des écoles publiques et privées, ainsi que le Parc municipal du Cellier, un lieu parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1600 m² - DPE : C (136 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : gaz, cheminée poêle à granulés - Distribution de l'eau : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1537 € Mentions légales : Les éléments présentés sont fournis par le vendeur à titre informatif et ont pour seul objectif de décrire le bien. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. L'exactitude des données doit être vérifiée sur les documents officiels et, si nécessaire, complétée par des expertises, diagnostics ou évaluations techniques. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

585 000 €

3 079 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

Chimilin (38)

Vous recherchez une maison à acheter à CHIMILIN, Isère ? Ne cherchez plus, cette maison CHIMILIN à vendre est faite pour vous. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette authentique maison dauphinoise de 190 m² a été soigneusement rénovée, offrant chaleur et convivialité. Elle vous accueille avec une vue splendide sur les montagnes dauphinoises. À l'entrée, le charme opère immédiatement. La cuisine en noyer, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une terrasse avec pergola, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, idéaux pour les moments de partage. Trois belles chambres garantissent un espace nuit paisible et confortable, tandis qu'une salle d'eau entièrement rénovée apporte une touche contemporaine. Une pièce supplémentaire peut servir de buanderie, dressing ou salle de sport. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 200 m² qui prolonge les pièces à vivre, menant à une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres équipée d'un volet roulant. Un bâtiment attenant avec salon, cheminée et cuisine intérieure constitue l'endroit parfait pour recevoir et profiter des soirées estivales ou hivernales. Une seconde terrasse exposée plein sud, protégée par une pergola bioclimatique sur mesure de 30 m², est idéale pour se détendre à tout moment de la journée. Les éléments de caractère témoignent de l'histoire du lieu, avec un ancien four à pain et une charmante cave voûtée. Un chalet de 16 m² permet de stocker le matériel de jardin, tandis qu'un terrain de pétanque promet de bons moments en famille ou entre amis. Les dépendances, dont un vaste garage (ancienne grange refaite à l'identique) de 200 m² incluant un atelier chauffé et climatisé, impressionnent par leur qualité. Le tout se situe sur un terrain plat, arboré et soigneusement entretenu de 4 897 m², garantissant calme, intimité et nature, à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier. De plus, la maison a bénéficié de travaux importants : toiture refaite, huisseries neuves avec moustiquaires, pompe à chaleur performante pour un confort optimal. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à ralentir et à profiter pleinement de la beauté environnante. Une visite s'impose pour apprécier son âme. Contactez-moi rapidement au 07/86/31/37/34 !

Venez découvrir cette propriété de caractère, composée de deux maisons individuelles, idéale pour un rapprochement familial ou pour concilier vie privée et vie professionnelle. Entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, elles allient le charme de l'ancien et confort moderne. Reliées par le garage, ces deux habitations offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ! •Maison dauphinoise d'une surface habitable de 162 m² comprenant au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, un salon cosy, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un wc indépendant. •Deuxième bâtisse attenante d'une surface habitable de 135 m², actuellement utilisée comme cabinet d'orthophoniste, adaptée aux normes PMR pouvant accueillir une profession libérale, ou être transformée en habitation ou intégrée dans un projet de gîte ou chambre d'hôtes. Elle se compose d'une salle d'attente, de deux bureaux, d'une kitchenette, et d'un wc, et surtout, la pièce phare de la propriété : une grande pièce de 100 m² avec mezzanine, baignée de lumière grâce à ses magnifiques baies vitrées, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et un accès direct sur la terrasse extérieur. Un véritable lieu unique, mêlant charme, volume et panorama exceptionnel. • L'extérieur n'est pas en reste ! une jolie parcelle entièrement close de 1700m² environ, paysagée avec une vue imprenable sur les montagnes, une piscine 8*4 idéale pour les beaux jours et un pool house pour profiter pleinement des espaces extérieurs. •Un puits fonctionnel, une très jolie cave voûtée pleine de charme et un grand garage bel espace de stockage complètent ce bien. •Un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort, luminosité et vue à couper le souffle ! Caractéristiques : Menuiseries extérieurs PVC et ALU double-vitrage + Volets roulant électrique, chauffage au sol électrique/ Assainissement relié au tout à l'égout/ Portail motorisé Une visite s'impose pour découvrir cette très belle propriété ! A 3 min. de l'entrée d'autoroute, 30 min de Chambéry, 45 min de Lyon et Grenoble. Référence agence : 1765

Au cœur de Saint-Geoire-en-Valdaine, ce village pittoresque du Pays Voironnais réputé pour ses sept châteaux, cette maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son caractère authentique. Mitoyenne de part et d'autre par des murs en pisé isolés, elle bénéficie d'une belle inertie thermique et d'une situation idéale en plein centre village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec 161 m² au sol et 122,3 m² loi Carrez, la maison offre de l'espace pour toute la famille, réparti sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un beau séjour chaleureux avec son poêle à granulés central qui chauffe sans peine l'ensemble de la maison, et une cuisine entièrement meublée et équipée. Premier étage : Un palier avec WC et salle d'eau – facilement agrandissable en réorganisant l'espace disponible –, un dressing (reconvertible en chambre) et une belle chambre principale. Deuxième étage : Deux chambres mansardées au charme fou et une grande salle de jeux, idéale pour que les enfants aient leur propre espace. Ce qu'il faut savoir : - Chauffage principal : poêle à granulés central + radiateurs électriques d'appoint dans les chambres - Double vitrage bois d'époque - Isolation toiture intérieure - DPE D – correct pour une maison de ce type et de cette époque - Taxe foncière : 450 €/an seulement - Pas de garage ni de parking privatif, mais un parking public à proximité directe Cette maison est une vraie opportunité pour une grande famille en quête d'espace sans se ruiner, ou pour démarrer une nouvelle page avec ses enfants dans un cadre de vie agréable, sécurisant et bien desservi. À ce prix, les volumes sont rares dans le secteur. Venez la voir avant les autres. Contactez Martin Miguet – Agence ORPI AFG Immobilier à Voiron Référence agence : 5257

Située sur le secteur de La Tour-du-Pin, cette maison de ville entièrement rénovée avec soin en 2021 offre une surface habitable de 115 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un dégagement distribue une première chambre, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires accessibles depuis un palier. Une suggestion d'aménagement pour la cour adjacente à la maison complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur intime en plein centre-ville. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la gare SNCF, deux entrées d'autoroute à proximité, ainsi que l'ensemble des commodités accessibles à pied. Une suggestion d'aménagement pour la cour adjacente à la maison complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur intime en plein centre-ville. Si vous avez envie d'une maison où poser vos valises, cette propriété est une occasion rare, alliant le charme de l'ancien à une rénovation récente et soignée. Référence : 7577 DPE : D Référence agence : 7577

Venez découvrir cette maison de 236 m2 entièrement rénovée en 2020. Elle se situe dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, dans la commune des Abrets en Dauphiné. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de 45 m2 avec un poêle à granulés, une buanderie, espace de rangement, un WC et un atelier. Au premier étage, vous découvrirez, une entrée avec placard donnant accès à une cuisine équipée faisant également office de salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un palier desservant quatre chambres, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le tout sur un terrain plat et clos de 507 m2. Contacter votre agence Orpi Les Echelles pour plus d'informations. Référence agence : 5043

À SAINT GENIX SUR GUIERS, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 15 minutes de l’accès autoroutier, cette propriété unique se trouve sur les hauteurs, offrant un environnement paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable à 180° sur la Chartreuse, idéale pour les amateurs de nature. Cette maison, au charme atypique, séduit par ses volumes généreux et son agencement en demi-niveaux. La pièce de vie, lumineuse, est centrée autour d'un magnifique escalier en bois et métal, agrémentée d’un salon cathédral ouvert sur une mezzanine, et d'une cuisine indépendante qui complète cet espace accueillant. Vous trouverez également 3 chambres, un bureau et des espaces modulables, parfaits pour une famille ou pour accueillir des invités. Les équipements comprennent une pompe à chaleur air/eau, une toiture récente, ainsi que des travaux d’électricité et de menuiseries réalisés. Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir un cheval, créer des paddocks, ou développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes dans ce cadre enchanteur. Une dépendance neuve de 60 m² et une piscine chauffée (10x4), intégrée harmonieusement dans le paysage, viennent parfaire cette offre rare. Ce bien inspirant, avec ses nombreuses potentialités, est un véritable projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques concernant cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

3 575 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Chimilin (38)

NOUVEAUTE LATOUR IMMOBILIER Sur le charmant village de Montcarra Contactez Gauthier Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 120 m² de surface habitable et son terrain de 1013 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Cette maison partiellement meublée est en excellent état et dispose de 4 pièces, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en plein air. La piscine privative ajoute une touche de luxe à cette propriété, idéale pour les journées estivales. Les ouvertures en PVC et Alu avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. L'assainissement conforme et l'isolation des combles complètent les atouts de cette maison, qui offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Située au cœur de la commune de Doissin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison DOISSIN à vendre est idéale pour une vie de famille. Rénovée, elle offre une surface habitable de 117 m2 comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine bien équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres et un dressing. Le sous-sol abrite une belle cave voûtée. À l'extérieur, une terrasse avec véranda s'ouvre sur un terrain verdoyant et clos, qui comprend une grande terrasse, une piscine chauffée avec abri haut télescopique et un espace de stationnement. Deux accès extérieurs supplémentaires peuvent servir d'atelier ou de rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un assainissement collectif. Pour votre projet d'achat maison DOISSIN, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : bernadette.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 879 873 891.

À vendre : maison d'architecte aux Abrets en Dauphiné, située dans un secteur calme et privilégié avec une vue dégagée à 360°. Proche des commodités, cette propriété vous attend. Construite en 1994, elle s'étend sur une surface habitable d'environ 212 m² et se trouve sur un terrain de 4979 m² (possibilité d'acquérir environ 1000 m² supplémentaires). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une buanderie/cellier, une cuisine équipée, une vaste pièce à vivre d'environ 43 m², une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une salle de jeux modulable, ainsi que trois chambres spacieuses dont une avec dressing privatif complètent le tout. Le chauffage est assuré par un système central à fuel et un poêle à granulés. Le bien comprend également un double garage, une piscine creusée et un verger, parfaits pour allier intimité et convivialité. Points forts : vue dégagée sans vis-à-vis, possibilité de vivre de plain-pied, parcelle généreuse et constructible, volumes spacieux et luminosité. A visiter rapidement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 459 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison aux Abrets en Dauphiné, contactez Stéphanie RUCCIONE au 06 84 29 47 72 ou par email à stephanie.ruccione@safti.fr.

À vendre à Saint Chef, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison entièrement rénovée de 164 m² sur un terrain de 3285 m². Il est possible de scinder la parcelle pour envisager une seconde construction. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui distribue une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand balcon. Le séjour/salon lumineux, doté de carrelage de qualité, bénéficie de la climatisation réversible et d'une cheminée à insert avec un accès direct au balcon. La maison comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC et une buanderie. Un escalier vous mènera à une vaste mezzanine, idéale pour un bureau confortable et comprenant une grande chambre avec placards, deux autres chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Le sous-sol abrite un grand garage servant également d'atelier et une buanderie. À l'extérieur, le balcon donne sur une grande terrasse comprenant un coin bar, un four à pain et un bassin pour poissons d'ornement, ainsi qu'une seconde terrasse en bois menant à un espace détente avec une piscine de 8 x 4. À l'arrière de la maison, vous trouverez un poulailler, un jardin et une grande cour aménagée. Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur (air/air), un poêle à granulés, des volets roulants électriques et du double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Chef.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 84 m², idéale pour une famille ou un premier achat.? Vous serez séduits par :Une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale3 chambresUne salle de bain et un WC indépendantUn grand sous-sol sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier…)? À l'extérieur :Un terrain de plus de 1 700 m², agréable et bien entretenuUne cour goudronnée pratique au quotidienUne piscine, parfaite pour profiter des beaux jours ??? Confort :Volets électriquesSituée dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204

Nouvelle opportunité à saisir ! Vie tranquille à la campagne !Dans le charmant et prisé village de Rochetoirin, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison individuelle T5 construite en 2014. Cette propriété ne se limite pas à être un simple lieu de vie, c'est un véritable équilibre entre confort, praticité et douceur de vivre.Tout est accessible à pied ! Les enfants peuvent se rendre à l'école maternelle ou primaire en seulement 2 minutes, tandis que le parc de jeux, la médiathèque, la boulangerie, le coiffeur, le restaurant 'Le Rochetoirin', ainsi que le relais d'assistantes maternelles et la mairie se trouvent à proximité. Pour les amateurs de produits locaux, une agréable promenade d'une dizaine de minutes vous mènera à La Ferme de Reculfort, où vous pourrez vous approvisionner en fromages, viandes, charcuteries, fruits, légumes, œufs et lait frais.Cette maison Rochetoirin à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, propice à se prélasser et à se détendre. Profitez des soirées d'été pour organiser des parties de pétanque au parc de jeux, qui se situe juste derrière la maison, pendant que les enfants s'amusent avec les équipements adaptés.À l'intérieur, vous entrerez dans une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour la vie de famille. La pièce de vie, inondée de lumière, est conçue pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez :- 3 chambres confortables avec placards muraux- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint- Une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette électrique, fenêtre et un second WC.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse d'environ 45 m² avec pergola, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Le jardin de 461 m², facile à entretenir, représente un bel espace pour les enfants. Une piscine hors-sol semi-enterrée en bois complète cet espace, vous permettant de vous rafraîchir en toute tranquillité, à l'abri des regards.Côté confort, cette maison récente (2014) ne néglige aucun détail :- Chauffage au sol avec chaudière au gaz- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants (électriques au rez-de-chaussée)- 6 panneaux photovoltaïques récemment installés pour plus d'économies- Un grand cabanon de jardin pour le stockage- Raccordement au tout-à-l'égout- DPE : CUn ancien garage a été réaménagé en salle de sport, offrant la possibilité de l'utiliser selon vos besoins.L'emplacement est idéal, à quelques minutes de l'accès autoroutier tout en profitant de la tranquillité et de la convivialité d'un village recherché.Cette maison à acheter Rochetoirin est parfaite pour une famille en quête de confort, de praticité et de qualité de vie. Aucun travaux à prévoir, elle est saine et habitable immédiatement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.À découvrir sans tarder avec votre agent, Laetitia Somma du Réseau HB Immobilier.

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CHARME AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PISCINE CHAUFFÉE & CACHET AUTHENTIQUE À SAINT-VICTOR-DE-CESSIE.Cet printemps pourrait être l'occasion idéale pour un achat maison Saint-Victor-de-Cessieu. Située dans un environnement paisible, à proximité du centre et de la rivière de l'Hien, cette maison saura séduire ceux qui recherchent l'authenticité et des extérieurs offrant un réel potentiel. Sa structure en mâchefer, typique et robuste, cache une maison accueillante et pleine de caractère.À l'intérieur, le cachet et le volume s'harmonisent pour créer un espace de vie agréable. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, avec un plafond à la française qui ajoute une touche de charme. La maison comprend une entrée avec placards, un salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée attenante à la salle à manger, une grande salle de bain avec buanderie et dressing, ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage. Une cave voûtée est également présente, parfaite pour les amateurs de vin. Chaque pièce est fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir vos projets d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de plus de 2 100 m², plat et arboré, avec une partie constructible, représente un atout majeur pour cette maison à acheter Saint-Victor-de-Cessieu. Profitez d'une piscine chauffée pour prolonger les beaux jours, d'une terrasse exposée plein sud et d'une vue dégagée sur le jardin. À l’avenir, ce terrain peut permettre la création d’un garage, d'une dépendance ou d'un espace professionnel.En parallèle, des opportunités d'amélioration énergétique sont à considérer, ajoutant encore plus de valeur à ce bien. Des solutions comme une pompe à chaleur ou une meilleure isolation pourraient transformer cette maison en un lieu encore plus confortable, tout en préservant son cachet.L'environnement et l'accessibilité sont également remarquables : le centre du village est rapidement accessible, avec des écoles, commerces et une vie associative dynamique. La gare de Cessieu se trouve à seulement 5 minutes, et l'accès à l'A43 est à moins de 10 minutes, reliant Lyon, Chambéry et Grenoble en moins d'une heure.Ce type de vente maison Saint-Victor-de-Cessieu ne reste jamais longtemps sur le marché. Entre le charme de la propriété, le terrain exploitable et les prestations existantes, cette opportunité attire un profil d'acheteurs réactifs. Si vous envisagez de créer un potager, de profiter de la piscine ou d'aménager selon vos envies, il est temps d'agir.Je vous propose un échange pour discuter de votre projet et organiser une visite. Vous bénéficierez d'un accompagnement professionnel, humain et stratégique, du premier contact jusqu'à la conclusion de votre achat.Vanessa MARBOEUF, votre accompagnatrice de projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523.

Située au calme, à proximité immédiate du lac d’Aiguebelette et à un accès rapide à l’autoroute, cette propriété à vendre à Nances, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié alliant nature, confort et vues exceptionnelles. Avec une surface habitable d’environ 412 m², cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains et une seconde chambre avec coin douche. À l’étage, un salon/salle de jeux dessert trois autres chambres accompagnées d’une salle de bains. Le sous-sol est un véritable espace de bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un coin douche et des toilettes, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau attenante, une buanderie, un local technique et un vaste garage de 80 m². À l'extérieur, le terrain paysager de 2 395 m² offre un espace de détente agréable. La grande terrasse orientée plein sud, accessible depuis les pièces de vie, constitue un cadre idéal pour recevoir tout en contemplant le panorama. L’allée d’accès permet également le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage fermé. Idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville de Chambéry et à 45 minutes de l’aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry, cette propriété à acheter à Nances bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des axes autoroutiers.

Découvrez cette maison dauphinoise de caractère à vendre, entièrement repensée par un architecte, alliant confort et élégance tout en préservant son âme originelle. Située aux Abrets en Dauphiné, cette propriété spacieuse de 230 m² habitables se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, ainsi que d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, accompagnées de plusieurs espaces de bain et d'un fauteuil monte-escaliers pour garantir une accessibilité optimale. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4 900 m² est un véritable havre de paix, complété par une piscine avec pool house et douche, ainsi que de multiples terrasses. L'ancienne grange, déjà transformée en garage et atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la création d'un espace de réception, d'un gîte, de chambres d'hôtes ou même de bureaux. Une maison idéale pour une grande famille ou pour quiconque souhaitant réaliser un projet d'accueil. Dotée d'atouts rares, elle n'attend plus qu'une nouvelle opportunité d'embellir votre vie. Pour un projet d'achat maison Les Abrets en Dauphiné, n'hésitez pas à contacter Thierry Fosse au 06/63/00/33/33 ou par email à t.fosse@barnes-international.com.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 745 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Chimilin (38)

À vendre, maison située à LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN, Isère (38630), en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison dauphinoise de 200 m2, à seulement 8 minutes de Morestel, se distingue par ses pierres apparentées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 44 m2, un séjour de 25 m2, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre (ou bureau) avec la possibilité de créer une salle d'eau, le tout agrémenté de sol en pierres de Bourgogne. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et trois chambres supplémentaires, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. Les combles sont aménageables, accessibles via un escalier existant. À l'extérieur, profitez d'une piscine originale avec pool house sécurisé, d'une terrasse en bois IPE, d'un double garage, d'une cave et d'un puits. Cette maison à acheter à LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Muriel THOMAS au 0647660920 ou par email à muriel.thomas@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113.

iad France - Jérôme Errico vous propose : Maison à acheter La Bauche. Découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables, 6 pièces et 4 chambres, située sur un terrain clos de 1739 m² avec piscine, terrasse et grand garage. Idéalement située à La Bauche, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. À l’étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires et des espaces de vie lumineux. Les extérieurs incluent un grand jardin, une piscine et une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Le garage de 28 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. En bon état d'entretien, cette maison La Bauche à vendre permet une installation rapide. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison La Bauche. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi.

iad France - Maxime Jallot vous propose: Maison de caractère 170 m² - 5 Chambres + logement indépendant 80 m² – Piscine – Terrain 3 300 m² À seulement 5 minutes du lac d’Aiguebelette et 10 minutes de l’autoroute, découvrez cette authentique maison de maître construite en 1928, pleine de charme et de caractère. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 300 m² bordé par une rivière, la propriété se compose d’une maison principale de 170 m² et d’une extension indépendante de 80 m², idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. La maison de maître – 170 m² Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses hauts plafonds, typiques des maisons de caractère. Rez-de-chaussée Belle entrée lumineuse avec cachet Grand salon de 46 m² exposé plein sud avec cheminée contemporaine aux granulés Salle à manger indépendante de 15 m² Cuisine fermée et fonctionnelle 1er étage 3 grandes chambres (13 m², 15 m² et 17 m²) Salle de bain entièrement rénovée en 2026 2ᵉ étage 2 chambres supplémentaires 1 salle d’eau 1 pièce à rénover, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire Chauffage : pompe à chaleur + cheminée DPE : classe D Extension indépendante – 80 m² (2017) Attenante à la maison mais avec entrée totalement indépendante, cette extension offre de nombreuses possibilités. Elle comprend : Grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine 2 chambres de 13 m², chacune avec sa salle d’eau Une chambre dispose également d’un dressing Deux terrasses dont une couverte, exposées ouest Cet espace est actuellement exploité en location saisonnière, générant environ 10 000 € de revenus par an. Les extérieurs La propriété bénéficie d’un environnement naturel agréable et calme : Terrain plat et arboré de 3 300 m² Petite rivière en fond de terrain Piscine creusée 4 x 8 Double garage indépendant d’environ 45 m² Deux caves Contactez-moi pour plus d’informations, photos supplémentaires ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 18 minutes du lac d’Aiguebelette et à 10 minutes de l'A43, cette propriété Le Pont-de-Beauvoisin à vendre s'étend sur 449 m² et incarne l'élégance intemporelle. Située dans un parc paysager de 5 320 m², ce refuge de maître mêle le faste de l'ancien à un confort absolu. Volumes magistraux : Trois niveaux de 120 m² ont été rénovés avec soin, offrant une structure fluide et lumineuse qui met en valeur le cachet historique de la demeure. Potentiel infini : Avec trois entrées indépendantes, cette propriété à acheter Le Pont-de-Beauvoisin permet une utilisation variée : maison de famille, chambres d'hôtes de prestige ou même siège professionnel. Éden privé : Le parc se compose d'arbres matures, d'une piscine et d'annexes. Ce bien rare inclut également une parcelle constructible, contribuant à la sécurité de votre patrimoine. Découvrez un havre de paix confidentiel, alliant espace, authenticité et sérénité absolue, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD, Agent Commercial EI, au + 33 (0)6 34 66 36 07. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

1894 - L'immobilier vous propose cette maison localisée sur la commune de La Bridoire. Résidence de caractère, érigée sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, sa pièce de vie de 55 m² vous charmera par son élégance. Vous apprécierez également son salon et ses 5 chambres. L'espace extérieur, se compose d'une piscine et d'une dépendance offrant de multiples possibilités. Chaque recoin de cette demeure a été pensé avec un soin méticuleux pour créer une atmosphère chaleureuse et exclusive. Honoraires à charge vendeur. Contact Pascal Quintaine - EI Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Chambéry sous le n°850409616 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15290

Maison à vendre à La Tour-du-Pin, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette maison bourgeoise de 147 m² est une opportunité rare pour les familles. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes, facilitant les trajets vers Lyon et Grenoble. Une fois le portail franchi, vous découvrirez un espace de tranquillité sur un terrain de 1 151 m², totalement à l'abri des regards. Le jardin est magnifiquement aménagé autour d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, accompagnée d'un volet immergé, offrant un cadre de détente privé et sécurisé. À l'intérieur, cette maison a su conserver son charme d'origine tout en ayant bénéficié d'importantes rénovations techniques. La toiture a été entièrement refaite en 2015, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant efficacité et confort. Un atout original : une citerne de 5 500 litres pour la récupération des eaux de pluie, qui alimente les besoins domestiques tels que les WC et le lave-linge, permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures d’eau. Le rez-de-chaussée dispose d’espaces de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux et une salle à manger. Ce niveau comprend également une salle d’eau, une grande buanderie, un garage attenant et une cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (incluant une avec terrasse), un bureau, un dressing et une seconde salle de bains. Cette maison saine, bien entretenue, combine le confort de la vie urbaine à la proximité d’espaces verts, le tout avec une piscine. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à La Tour-du-Pin, cette propriété mérite votre attention. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France - L'Agence du Bord du Lac Spacieuse Maison Familiale à Charavines ! Découvrez cette propriété de 180 m2 répartis sur trois niveaux, idéalement située. Parfaite pour une famille nombreuse; un projet d'habitat partagé ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et une superbe vue du lac de Paladru. Cette demeure dispose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité et son confort. Profitez également des vastes zones de détente et jardin pensées pour la convivialité et les bons moments. Mais également des immenses dépendances qui peuvent satisfaire artisan ou bricoleurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. A 15min de l'autoroute entre Grenoble/Lyon et Chambéry, ce havre de douceur entièrement clos sur 1800m2 (en partie constructible); sans vis à vis et relié au tout à l'égout peut aussi être une belle opportunité pour tout investisseur averti. N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 49 minutes de Lyon et à 1h30 de Genève, cette maison à vendre à Morestel se présente comme une œuvre architecturale de 240 m² au sein d'un écrin clos de 1 785 m². Ce bien rare allie design contemporain et confort haut de gamme. Le vaste salon, inondé de lumière, et la cuisine moderne s'ouvrent sur une véranda élégante, parfaite pour un bureau ou un salon de musique. La maison, idéale pour un achat maison Morestel, comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, avec un agencement fluide favorisant l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré paisible, d'une piscine chauffée avec pool house, ainsi que d'une dépendance et d'un garage double. Cette propriété incarne l'art de vivre contemporain, parfaite pour ceux en quête de sérénité et d'élégance dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À Charavines, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, alliant confort, espace et qualité de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. D'une surface d'environ 146 m², cette propriété de 5 pièces vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée offrant intimité et confort. Implantée sur un terrain de 1 452 m², cette maison est idéale pour profiter des beaux jours grâce à sa piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste extérieur permet également de nombreux aménagements selon vos envies. Un grand garage de 34,74 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. C'est un bien rare sur le secteur, parfait pour les familles en quête d'espace, de calme et de prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison Charavines, contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 0662964275, E-mail : goisha.pospiech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887.

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette magnifique maison à vendre à Charavines, située dans un cadre verdoyant en Isère, Rhône-Alpes. D'une surface de 208 m² au sol, cette propriété allie charme et confort. Sa toiture en tuiles écailles, rénovée en 2017, capte immédiatement l'attention. Le terrain de 1 779 m² comprend une piscine de 3x7 mètres avec buses de massage, idéale pour les moments de détente en famille. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau et de 3 toilettes. Un garage spacieux de 40 m² peut accueillir deux voitures ou servir d'atelier. De plus, une cave et un auvent de 40 m² permettent d'avoir des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique, vous profiterez d'un chauffage mixte bois et granulés, installé en 2021, et du tout-à-l'égout pour l'assainissement. Située à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers, cette maison est parfaite pour les familles souhaitant un environnement naturel tout en conservant toutes les commodités. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 444 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Coup de cœur du secteur

325 000 €

2 138 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Chimilin (38)

Et si votre vie changeait de rythme…Au cœur d'un environnement naturel préservé, avec une vue ouverte sur les montagnes, cette propriété offre bien plus qu'une maison…elle propose un véritable art de vivre.Ici, le temps s'étire différemment.Les matinées commencent au calme, bercées par la lumière et les saisons.Les journées s'organisent entre intérieur chaleureux et extérieur vivant.La maison, pensée avec intelligence, allie ouverture des volumes et espaces plus intimistes, créant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante.Chaque pièce trouve sa place, chaque moment son équilibre.À l'extérieur, le lieu prend toute sa dimension :•plus d'un hectare de terrain•un verger clos•un étang bordé d'un saule pleureur•une dépendance•des espaces de pré et de forêt, idéals pour accueillir des animaux ou développer un projet de vieUn balcon traversant prolonge les pièces de vie, offrant une respiration permanente vers la nature.Le sous-sol complet, avec accès extérieur, ouvre également la voie à de multiples usages : espace indépendant, activité, accueil…Enfin, un étage à finaliser laisse libre cours à vos envies : suite parentale, espace de travail, cocon familial…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 0649923988, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762

À 37 minutes de Lyon, découvrez cette maison à acheter à Morestel, Isère, d'une superficie de 430 m², nichée dans un parc de 5 850 m². Cette propriété, véritable œuvre d’art habitable, a bénéficié d'une rénovation minutieuse où chaque détail est soigneusement pensé. Située à Corbelin, à seulement 15 minutes de Morestel, elle offre de majestueux espaces de vie, une cuisine haut de gamme, ainsi qu’une terrasse surplombant le parc privé. Profitez d'une expérience spa unique avec un espace de bien-être intérieur comprenant une piscine et un salon de détente, accessible toute l’année. Ce bien se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'une cave voûtée ainsi que d'un sauna, alliant ainsi héritage et confort moderne. C’est une vente maison Morestel idéale pour une vie de famille ou un prestigieux projet. Bien présenté par : Nathalie Peyraud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Exclusivité - Bien rare pour les amoureux de la nature ! Située à Le Pin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se trouve à 4 kms du lac, à 10 kms des Abrets et à 20 kms de Voiron, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, à proximité des établissements scolaires. Magnifique propriété rénovée de 307 m², avec un potentiel d'aménagement allant jusqu'à 470 m², nichée dans un environnement verdoyant sur 3 hectares de terrain.L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 141 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée d'une grande pièce de vie de 60 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 toilettes séparés. Des dépendances de 166 m², incluant remise, cave, cellier et 2 grands garages, dont un de toute hauteur, offrent un potentiel exploitable supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 50 m² orientée plein Sud, une piscine hors sol, une fontaine alimentée par une source qui traverse le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un vaste espace de verdure. Le terrain est plat et dépasse les 30 400 m², avec 2 étangs disponibles. La rénovation est récente, incluant un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation sur la partie Sud, un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage avec volets motorisés, une cuisine et des dressings récents de marque Mobalpa, ainsi qu'une toiture et des façades neuves. Aucune dépense supplémentaire en travaux n'est à prévoir. Une source est également présente sur le terrain. Avec un DPE exceptionnel, la consommation énergétique est classée C, soit 173 kWh/m²/an. Le prix de vente de cette propriété à acheter au Pin est de 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur). BSK vous accompagne dans votre projet immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nathalie Cohendet au 07 81 11 78 14, agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 326306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

NOUVEAUTÉ ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! A seulement 5 minutes de l'accès autoroute, dans un cadre verdoyant et au calme absolu, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m², implantée sur la commune prisée de Saint-Didier-de-la-Tour. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée d'environ 8 m² avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : - Système de chauffage central à granulés (PELLETS), assurant une diffusion homogène de la chaleur, via des radiateurs dans les chambres - Climatisation réversible dans le séjour et l'espace nuit - Isolation par l'extérieur - Volets roulants électriques solaires installés en 2021 Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage double d'environ 30 m² avec portes sectionnelles. L'ATOUT DE CHARME : UN EXTÉRIEUR RARE ET RECHERCHÉ Implantée sur une magnifique parcelle constructible de 3002 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, au coeur de la nature. A l'arrière, un terrain non constructible vient garantir votre tranquillité sur le long terme. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : - Une superbe piscine 5 x 11 m chauffée par pompe à chaleur - Douche extérieure - Un pool house - Deux terrasses - Une pergola bioclimatique 3 x 6 m Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Aucun travaux à prévoir - Environnement calme et préservé - Terrain rare sur le secteur - Maison lumineuse et fonctionnelle - Confort moderne L'assainissement est individuel (Fosse toutes eaux). Ici, tout est réuni pour une vie de famille sereine, entre nature, confort et proximité des axes. Posez vos valises ! Bienvenue chez vous !! Vous n'avez plus qu'à profiter ! A visiter sans tarder avec votre agent Laetitia SOMMA ? Réseau HB Immobilier. Laetitia SOMMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 914 234 - .