Achat Maison à Chirac (16) avec terrasse : 178 annonces

Prix au m² le plus bas

243 800 €

1 231 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

Chirac (16)

À Chirac, dans le département de Charente au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et confort. Située en Charente-Limousine, à proximité de Saint-Junien, cette spacieuse maison familiale, entièrement rénovée, offre un cadre naturel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Les murs en pierre et la charpente traditionnelle en chêne avec isolation dans les combles ajoutent au caractère de ce bien. La toiture est en tuiles tige de botte et le système de chauffage est assuré par des éléments électriques, une climatisation réversible avec deux splits et un insert dans la cheminée. De plus, cette maison dispose de 15 panneaux solaires sur les dépendances, des huisseries en PVC double vitrage avec volets en aluminium, et un assainissement aux normes avec deux fosses sceptiques. Le salon, donnant sur un parc, permet d'accéder à une terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente ou des barbecues en famille. La surface habitable est de 198m², répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée de 9m², une cuisine de 17,5m² ouverte sur le salon de 24m², une salle à manger de 27,5m² avec cheminée, un bureau de 11m², une chambre de 10m² avec placard intégré, une salle d'eau de 3,9m², une buanderie de 9m², une arrière-cuisine de 6m², un WC avec lave-mains, un dégagement de 2,4m² et un placard de 4m². À l'étage, la maison comprend une mezzanine de 14,2m², une chambre de 14,2m² avec placard, deux autres chambres de respectivement 11,5m² et 7,4m², deux salles de bains dont une de 5,25m² avec douche, baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un dressing de 6,4m², un WC et un couloir de 7,8m². Au sous-sol, une cave de 40m² complète ce bien. En annexe, deux garages et des dépendances sont à disposition, le tout sur un parc arboré de 2799m² où se trouvent une piscine, une terrasse et un pool house, idéals pour vos loisirs. Dans cette belle région, profitez des richesses patrimoniales comme le château de la Rochefoucauld, le parc archéologique de Cassinomagus et des nombreuses randonnées. Pour un achat maison à Chirac, ce bien représente une opportunité rare.

À seulement 20 minutes au nord de La Rochefoucauld, cette maison de hameau située à Le Grand-Madieu, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Madieu. Avec ses 103 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée et accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Les combles offrent 17 m² supplémentaires exploitables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Bien que la structure soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également de plusieurs dépendances incluant garages, atelier et rangements, le tout sur un terrain attenant de 2160 m². C'est une maison Le Grand-Madieu à vendre qui mérite votre attention en région Poitou-Charentes.

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

maison, terrain et 2 granges à vendre, idéalement située à Chabrac, offrant une surface de 30 m². Construite en 1948 , cette propriété séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement et deux granges dont une non attenante. Elle comprend une pièce de vie, une chambre confortable, ainsi qu'un terrain — parfait pour un projet de rénovation. Maison de village au calme, elle convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant recherchant le charme de l'ancien à petit prix. Prix demandé : 50 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 186

L'agence La Locale est ravie de vous proposer une maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 122 m² habitables, partiellement rénovée, se trouve dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/chaufferie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, un double salon/séjour et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour vous projeter dans votre futur cocon. Le terrain, bien orienté, ainsi que ses dépendances comprenant un garage et un atelier, séduiront les amateurs d'espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation optimale des combles, d'une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Le prix de vente de cette maison à Saint-Junien s'élève à 135 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 4 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000,00 EUR). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou consulter notre site www.agencelalocale.fr. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Romain Rey vous propose à la vente cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 165 m2 habitables, cette maison de ville dispose de 5 chambres, d'un garage, et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable au centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, à proximité des commodités essentielles. Implantée sur un terrain clos, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un salon indépendant, ainsi que d'espaces annexes pratiques. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, et un WC indépendant. Les combles aménagés ajoutent un salon, une salle d’eau avec WC, et une cinquième chambre, augmentant ainsi l'espace de vie disponible. La propriété inclut également une cave, des terrasses, dont une couverte, une piscine hors-sol, un garage avec appentis, et un coin potager. Côté confort, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz, de la fibre optique, d’une cheminée avec insert, et d’un portail motorisé avec interphone. Ce bien spacieux et fonctionnel est parfait pour une famille qui souhaite profiter des avantages d'une grande maison tout en étant en cœur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 97 et classe climat C indice 20. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Romain Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison de 122 m² située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité aux commodités locales. Bien desservie par les transports en commun, elle est à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, créant ainsi un environnement adapté aux familles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse confortable, d'un balcon avec une vue panoramique sur le vaste jardin de près de 1 hectare, propice aux activités en plein air. Un garage sécurisé est également inclus pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine pratique, d'un séjour lumineux, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Un sous-sol d'environ 100 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Pour plus d'informations, le prix de vente est fixé à 188 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Virginie CONTE LARUE au 0624786195 ou par email à virginie.contelarue@safti.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROUMAZIERES LOUBERT ! Située en périphérie de Roumazieres Loubert, cette maison de deux chambres est accompagnée de deux granges offrant un potentiel de gîte, le tout sur un jardin spacieux et avec deux champs. Rénovée au cours des 17 dernières années, la maison dégage un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec carrelage en terre cuite, un escalier d'origine, ainsi qu'un WC. Un grand salon doté d'une cheminée d'origine et de parquets chaleureux, ainsi qu'une salle à manger avec placard mural en bois ajoutent au caractère de cette maison à vendre. La cuisine équipée avec un sol carrelé dispose d'une entrée indépendante menant à une terrasse surplombant le jardin, complétée par une buanderie ouvrant également sur le jardin arrière. À l'étage, deux grandes chambres, un couloir et une salle de douche spacieuse vous attendent. Le jardin est entièrement clôturé et à l'avant de la maison, vous trouverez un portail et une pelouse avec un puits. Les deux granges, en bon état et dotées d'électricité, pourraient être transformées en gîte, l'une d'elles ayant été une maison à l'origine. À droite de la maison, un espace gazonné avec verger et une terrasse avec vue sur les champs. Vous disposerez également de deux champs avec une structure pour animaux. La maison est équipée d'une nouvelle fosse septique, de double vitrage, de volets en aluminium neufs et d'une bonne isolation, garantissant un état satisfaisant. À proximité, un lac est accessible aux habitants pour des activités de baignade, de pêche et des promenades canines. Proche de toutes commodités, Roumazieres Loubert se situe à proximité de Chasseneuil, Chabanais, Angoulême, ainsi que de Limoges, desservie par le TGV et l'aéroport.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 018 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Chirac (16)

Dans un environnement paisible à Saint-Junien, à seulement 10 minutes de Rochechouart découvrez cette superbe maison neuve aux prestations de qualité. Implantée dans un cadre calme , cette élégante maison neuve séduit par la qualité de ses finitions et son confort moderne. Sur un terrain d'environ 900 m², entièrement clôturé et murée et en grande partie goudronné elle offre un cadre de vie pratique et clé en main, sans contrainte d'entretien. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², intégrant une cuisine ouverte, moderne le tout ouvert sur une véranda couverte de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une quatrième pièce de 9 m² offre de multiples possibilités : bureau ou chambre d'appoint Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC complètent cet ensemble. Côté dépendances, la maison propose des prestations rares : Un garage double avec porte sectionnelle, permettant le stationnement de deux véhicules Un deuxième grand garage de 70 m², idéal pour le stockage Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un insert à bois, apportant une atmosphère chaleureuse Les extérieurs sont parfaitement aménagés. La propriété, entièrement clôturée et murée Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter Référence agence : 7658

iad France - Anaïs Nativel vous présente un ensemble immobilier avec jardin à Les Salles Lavauguyon, offrant un grand potentiel pour un projet professionnel, locatif ou familial. Située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette propriété atypique est idéale pour les personnes souhaitant effectuer un achat maison Les Salles Lavauguyon. Composé de trois bâtiments interconnectés, ce bien permet diverses options d'aménagement : qu'il s'agisse de créer un lieu de vie, de développer une activité professionnelle ou de concevoir des logements pour un projet touristique.Le secteur de Les Salles Lavauguyon est un village calme et verdoyant, proche des axes menant vers la Charente et les communes dynamiques du nord-ouest de la Haute-Vienne, réputé pour son patrimoine et son cadre de vie agréable.Concernant l'agencement, le bien comprend :- Un hangar de 371 m², idéal pour l'atelier, le garage, le stockage ou un projet artisanal.- Une maison à rénover de deux niveaux, avec 180 m² par niveau, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée est déjà habitable et inclut une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.- Un appartement sur environ 114 m², habitable immédiatement, avec une terrasse donnant sur le jardin.Les trois bâtiments communiquent sans nécessité de sortir, facilitant la circulation et offrant un accès direct au jardin depuis chaque espace. Les entrées des bâtiments sont indépendantes, ce qui favorise les projets multi-usages.Le terrain attenant permet de profiter de l'extérieur en toute saison, parfait pour le jardinage ou pour valoriser l'espace dans un cadre locatif ou touristique. Ce bien est à considérer sérieusement pour ceux qui envisagent la vente maison Les Salles Lavauguyon. Le potentiel de cet endroit est immense, transformable en un espace exceptionnel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A noter : Classe Énergie F indice 319 et classe Climat F indice 88. Plus d'informations sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jérôme Lassalle vous propose à la vente cette maison unique située à Chassenon, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Actuellement utilisée comme atelier et galerie, cette spacieuse maison Chassenon à vendre s'étend sur 560 m² et se trouve sur un terrain de 5380 m², offrant un cadre idéal pour une grande famille ou pour des projets tels qu'un centre de bien-être ou un gîte. À l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux avec 10 pièces, dont 4 chambres, un salon de 125 m², une majestueuse salle à manger de 138 m², une cuisine professionnelle de 40 m², ainsi qu'un bar de 50 m², sans oublier la salle de bain, la salle d'eau et 5 WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse donnant sur un jardin piscinable. Avec un garage et un parking pour un stationnement sûr, cette maison à acheter à Chassenon allie confort et praticité. Construite avant 1935 et régulièrement entretenue, elle dispose d'une chaudière à bois et d'équipements modernes tels que le câble, la fibre optique et l'assainissement collectif. Nichée dans un environnement tranquille, cette maison assure une exposition Est-Ouest avec plusieurs baies vitrées pour une luminosité optimale. Un grenier de près de 120 m² offre encore plus de potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont possibles pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Lassalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF. 34870 - 55 000 EUR HAI - CONFOLENS (16) Dans un village touristique de la Charente, à proximité de la rivière, cette maison à vendre à Confolens est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison en pierre indépendante, à rafraîchir, offre environ 87 m² utilisables et un beau potentiel d'aménagement. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec ancienne cheminée, salle d'eau, WC, garage attenant de 65 m², cave de 23 m² - Étage : palier/couloir, 3 chambres, salle d'eau ancienne de 3 m², 2 greniers au-dessus, dont un de 62 m² Une terrasse semi-couverte et un jardin séparé de 210 m² surplombent l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Chauffage au fuel et assainissement collectif. L'ensemble se trouve sur un terrain de 470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison Confolens à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Confolens.

À seulement 11 km de Confolens et de toutes les commodités, cette charmante maison à vendre à Chabrac est située dans un cadre paisible, au cœur d'un lotissement rural. Construite en 1998 et édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison d'une surface utilisable d'environ 188 m² est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un porche d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un insert. Ce niveau comprend également un couloir, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Le rez-de-chaussée/sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'un couloir et de trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de chambres d'appoint ou de salle de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage spacieux de 40 m² complète le tout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 8 516 m², offrant confort et équipements tels qu'un assainissement collectif et un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (installée en 2020) avec insert gainé. En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 25 m² et d'un abri en bois de 20 m² avec appentis. Les extérieurs comprennent un agréable jardin avec terrasse et piscine hors sol, ainsi qu'un puits équipé d'une motopompe et d'un adoucisseur d'eau. Le tout se trouve sur une parcelle de 1ha 11a 55ca, au prix de 215 000 €, honoraires d'agence non inclus. Cette maison à acheter à Chabrac représente une belle opportunité dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

iad France - Romain Rey vous propose : Maison d'architecte à vendre à Cherves-Châtelars, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 250 m² habitables, offrant un espace confortable avec 6 chambres, un bureau, une piscine chauffée, un garage, et un terrain arboré de plus de 9 000 m². Implantée dans un environnement naturel préservé, cette maison en ossature bois propose au rez-de-chaussée des salons spacieux avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte, et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une vie de plain-pied. L'arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage offrent fonctionnalité et espace de rangement. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec dressing), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. Cette distribution favorise une séparation naturelle entre les espaces privés et les espaces d’accueil, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, ou une transformation en gîtes ou chambres d'hôtes. La propriété inclut également une piscine de 50 m², chauffée par pompe à chaleur, dans un cadre calme et verdoyant, créant ainsi un attrait pour un projet touristique. Les installations énergétiques sont un atout : deux pompes à chaleur air/eau, insert bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, et une fosse septique conforme. La fibre optique est également disponible. Située dans une commune recherchée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Cherves-Châtelars permet un accès rapide aux axes routiers, gares et aéroports, facilitant ainsi vos déplacements vers Angoulême, Limoges, Bordeaux et Paris. Ce bien, sans travaux nécessaires, est idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel, ce qui le rend particulièrement attractif dans l'immobilier local.

Maison à vendre à Chabrac, Charente (16), Poitou-Charentes. Prix : 344 500 euros H.A.I. Située proche d'une ville avec tous commerces, cette maison offre calme et sérénité. Elle dispose de 2 étangs et d'un parc boisé sur environ 3 hectares. La surface habitable est d'environ 205 m2 et comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, buanderie/bureau, 2 chambres dont une avec salle de bain/wc et dressing, salle de bain/wc, terrasse couverte. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau/wc, garage de 20 m2 et 2 remises de 20 m2. Chauffage gaz en bonbonne, fosse toutes eaux. La propriété comprend également 2 étangs de 5000 et 8000 m2 avec ponton et abri en bois, système d'oxygénation à énergie solaire, forage, puits avec moto pompe, piscine hors sol avec PAC et petit chalet, terrain attenant avec bosquet. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison proche de toutes les commodités à Saint-Junien, voici le bien idéal. Construction 2024 avec les matériaux de qualités. Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC , un garage et une cave. À l'étage en partie mansardé, 2 chambres et une salle d'eau. Terrain entièrement clôturé. Chauffage Pompe à chaleur air/air Référence agence : 85

Maison à acheter à Benest, Charente, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette maison se compose d'une pièce de vie d'environ 22m², d'une grande chambre de 13.56m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une pièce mansardée de 9.85m², parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau en cours de création et une seconde chambre de 15.82m² avec placards également. La maison vous permet d'aménager une cuisine selon vos goûts, et les matériaux pour la salle d'eau et le WC à l'étage sont déjà fournis. En prime, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une consommation d'énergie réduite, avec une facture électrique d'environ 53 €/mois. Les volets électriques couvrent l'ensemble de la maison, et l'isolation des combles est récente. Bien qu'il faille prévoir certains travaux, cette maison bénéficie d'un terrain de 944m², d'une terrasse close, et d'un bâtiment d'environ 100m² au sol, idéal pour du stockage ou un atelier. Annonce référence 321998 présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix : 85 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, cette maison ANSAC SUR VIENNE à vendre, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose cette magnifique propriété du XVe siècle, nichée à l'extérieur du village d'Ansac-sur-Vienne, à proximité d'un café et d'une épicerie et à seulement 4 km de la ville historique de Confolens. Cette maison de 7 chambres comprend également deux gîtes, une maison à rénover ainsi qu'un élégant pigeonnier du XVe siècle, le tout sur près de 3 hectares. Vous pouvez même visionner la visite vidéo ! La maison et son jardin, entourés d'un mur en pierre élevé, s'ouvrent sur un large hall d'entrée menant à une impressionnante pièce principale à double hauteur, équipée d'un poêle à bois, de poutres apparentes et de trois grandes portes-fenêtres vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, on retrouve une mezzanine surplombant la pièce principale, un couloir avec des placards de rangement, ainsi qu'un grand coin salon, 7 chambres et 4 salles de bains. L'arcade attenante à la maison, accessible depuis la pièce principale, présente de splendides arches en pierre qui s'ouvrent sur le jardin et mènent à une vaste cave en pierre. Cette propriété est dotée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres à simple vitrage. La fibre est disponible et la fosse septique respecte les normes en vigueur, tandis que l'eau provient d'une source située sur le terrain, garantissant un approvisionnement constant. L'un des gîtes se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, tandis que l'autre gîte offre une grande cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Tous deux sont entièrement rénovés et bien séparés de la maison principale. Pour un projet d'achat maison ANSAC SUR VIENNE, cette propriété représente une opportunité rare.

Saulgond - Clare Rogers, agent immobilier local, vous propose une maison à acheter à Saulgond, située dans un hameau tranquille au cœur de la campagne charentaise, entre Saulgond et Etagnac. Cette magnifique maison de caractère en pierre, entièrement rénovée, allie charme authentique et confort moderne. L'allée gravillonnée mène à la propriété, qui comprend un hangar pratique pour le stationnement de vos véhicules ou d'un tracteur, ainsi qu'une dépendance en pierre pour le rangement d'outils et matériel de jardinage.Cette maison à vendre à Saulgond se distingue par ses éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'un poêle à granulés neuf et d'une cuisine de style campagnard, accompagnés d'un cellier fonctionnel. La salle à manger, spacieuse et lumineuse grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre sur le jardin, tandis qu'à l'étage inférieur se trouvent une grande chambre parentale et une salle de douche. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres avec poutres apparentes, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains séparée.Le propriétaire a amélioré le système de chauffage avec une pompe à chaleur et deux poêles à granulés, ainsi que du double vitrage et une fosse septique conforme. De plus, la fibre optique et l'installation électrique sont en bon état.À l'extérieur, une belle pergola couverte de vigne offre un espace d'accueil pour vos proches, accompagné d'un puits traditionnel et d'une dalle en béton, idéale pour une future piscine. Le jardin en L, entièrement clôturé, se compose d'arbres matures et fruitiers, offrant un cadre paisible et agréable. Situé à proximité des écoles, ainsi que des villes de Saint-Junien, Chabanais et Limoges, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

743 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Chirac (16)

RÉF. 34617 : 55 000 euros HAI, Brigueuil (16), dans un hameau, maison de campagne mitoyenne, enclavée, à usage d'habitation, 74 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : Cuisine aménagée/séjour (poêle à bois), buanderie, salle d'eau/wc, à l'étage : palier, une pièce mansardée, 2 chambres, wc, fosse toutes eaux, terrasse attenante, bucher. Grange mitoyenne de 25 m2 avec terrasse en bois et grenier, jardin séparé clos avec servitude d'accès sur 235 m2, le tout sur 453 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Maison de village, située au coeur d'un charmant bourg de Charente à proximité des commerces et écoles. Vous avez un grand jardin clos et arboré, un garage, un atelier et une cave. De plus une toiture entiérement neuve. Coté intérieur vous bénéficiez d'une grade piéce de vie, une salle à manger, un salon et de trois belles chambres à l'étage. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 34 32 17 46 ou isabelle.madelenat-immobilier@outlook.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Confolens, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied de 91 m² se trouve à proximité de tous les commerces. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises dans ce pavillon soigneusement décoré, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. En prime, vous profiterez d'un grand sous-sol avec cuisine d'été et chaufferie. Le tout est situé sur un terrain clos et fleuri d'environ 640 m², agrémenté d'un carbet pour des repas ombragés durant l'été. À noter : huisseries en double vitrage, raccordement tout à l'égout, fibre optique, chauffage individuel au fuel, jardin clos et portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Confolens, ce bien est fait pour vous ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Vienne/Charente, enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laëtitia Benoit-Giraud vous propose, sur la commune de Chabrac dans le département de la Charente, cette maison à vendre offrant un beau potentiel. Située à 30 minutes de Limoges, la maison dispose d'une superficie d'environ 132 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A un grenier accessible depuis l'étage pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison CHABRAC à vendre comprend également un sous-sol total d'environ 107 m², avec un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave. La propriété s'étend sur un terrain de 3 460 m², offrant plusieurs espaces extérieurs autour de la maison, ainsi qu'une terrasse située devant. Un accès véhicule permet de rejoindre le sous-sol et de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement et quelques améliorations sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison. C'est un projet idéal à imaginer pour créer un espace de vie familiale dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 300 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison CHABRAC, contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

iad France - David Chaduteau vous présente : Maison à vendre à Massignac, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette grande maison de 157 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un potentiel d'aménagement considérable grâce à de nombreuses pièces supplémentaires au rez-de-chaussée.Descriptif de la maison :- À l’étage, vous trouverez un espace de vie principal comprenant : - Une entrée menant à une cuisine séparée, - Un salon/salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse plein sud, - 4 grandes chambres, - Un bureau spacieux, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. - Le rez-de-chaussée propose également plusieurs pièces aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins.- Dépendances et équipements : - Un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, - Une cave pour le stockage ou un aménagement supplémentaire, - Un puits fonctionnel, idéal pour arroser le jardin ou d’autres usages domestiques.Le terrain s'étend sur 5208 m² avec un potentiel constructible. Ce bel espace extérieur arboré inclut une opportunité rare : une partie de plus de 3000 m² peut être détachée pour être vendue comme terrain à bâtir.Cette maison à acheter à Massignac est parfaite pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur désireux d’exploiter son potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Maison à acheter Confolens - REF 34555 : Belle maison de 4 chambres à vendre à Confolens, Charente, en région Poitou-Charentes. Située au centre de la ville, cette maison offre un grand confort avec ses beaux espaces de vie. Elle comprend une terrasse, un garage, un jardin, et une disposition intérieure de 133m2. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville et d'un assainissement collectif. Construction de 1973, elle bénéficie d'un calme absolu grâce au double vitrage. Un grenier mansardé aménageable au 1er étage avec une vue sur Confolens, ainsi qu'un sous-sol semi-enterré avec grand garage et cave font partie des caractéristiques de cette maison. Prix de vente : 194 400 euros H.A.I.

iad France - Fabienne Triquet vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de 2022, lumineuse et respectant la norme RT 2012, s'étend sur 125 m² et se trouve sur un terrain clos de 1 450 m², comprenant une piscine sécurisée de 4x8 m. À seulement 700 m du centre, des commerces et d'une maison médicale, vous serez charmé par la pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, ainsi que par ses 4 chambres et sa salle d’eau italienne. Un garage indépendant de 50 m² avec pièce isolée complète cette offre. Le chauffage est mixte, avec une pompe à chaleur et un poêle à bois, et les volets sont motorisés. Cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure est idéale pour une famille ou des seniors en quête de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite et découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il obtient la classe ENERGIE A, indice 63, et la classe CLIMAT A, indice 2. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À VENDRE : Maison de Charme avec Revenu Locatif au Cœur de RochechouartUn Bien Unique et Authentique avec Opportunité d'Investissement.Cette maison Rochechouart à vendre se situe au cœur du centre-ville historique de Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel combinant le charme de l'ancien et le confort moderne.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m²- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.- Salon chaleureux avec ses pierres apparentes, une ambiance authentique et élégante.- Cuisine aménagée et équipée.- Terrasse suspendue en bois, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.- Un magasin indépendant attenant à la maison, inclus dans la propriété, générant un revenu locatif de 675 € mensuels.Localisation privilégiée :- À 30 minutes de Limoges, idéale pour les déplacements professionnels.- À environ 1h30 de Bordeaux et 2h30 de Paris en train via la gare de Limoges.- Située dans une ville charmante et dynamique avec toutes les commodités à proximité.Ce bien rare combine un cadre de vie exceptionnel et une opportunité d'achat maison Rochechouart intéressant grâce à son revenu locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier !Nicolas Barateau - Conseiller immobilier06 24 93 87 63RSAC 932 777 225 EInbarateau@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Saulgond, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située dans un hameau, cette spacieuse maison de campagne indépendante a été restaurée et s'étend sur environ 1 hectare 78. Vous disposerez de 272 m2 env. utilisables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une buanderie, 1 chambre, ainsi que 2 salles d'eau/wc. À l'étage, vous trouverez un palier, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et wc, ainsi qu'une pièce à aménager. Concernant le chauffage, il est au fuel, avec une fosse toutes eaux à mettre aux normes. Profitez également d'une terrasse semi-couverte de 45 m2, d'une piscine hors sol et d'une ancienne grange servant d’auvent de 50 m2 (toiture en mauvais état), le tout sur un terrain non clôturé, bordé par un ruisseau. Cette vente de maison à Saulgond représente une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 245 300 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est situé entre 2710 € et 3720 €.

REF. 34929 : 140 400 euros HAI, Confolens (16) - Idéalement situé proche du centre-ville. Pavillon indépendant, à rafraîchir, avec beau potentiel de 1974. Maison d'habitation d'environ 99 m2 habitables et 233 m2 utilisables, il séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets personnalisés. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre, dégagement, Salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse de 35 m2, entrée /couloir, cuisine aménagée (VMC), salon/ salle à manger chaleureux avec insert, 2 chambres, salle de bain (VMC), WC (VMC). - Sous-sol semi-enterré : Cave de 26 m2, Grand garage de 73 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement multiple...) Chauffage électrique (ancien) Assainissement collectif non conforme (évier cabanon non connecté). À l'extérieur : balcon/terrasse avec vue, porche, cabanon de 20 m2 avec appentis, abri de jardin. Terrain attenant de 3 017 m2, non clos, avec puits. Ancien droit de passage à l'arrière du terrain. Un bien offrant de beaux volumes annexes, idéal pour artisan, bricoleur ou famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

59 500 €

293 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 203 m²
• Terrain 3520 m²

À 19km de Chirac (16)

iad France - Claire Huet vous propose une maison à acheter Le Lindois, située en Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de 203 m², accompagnée d'une grange attenante de 100 m², est implantée sur un vaste terrain de 3520 m², à seulement 18 minutes de La Rochefoucauld. Les 203 m² de surface habitable offrent un large espace à réinventer selon vos besoins et vos goûts. Bien que nécessitant une rénovation complète pour retrouver son éclat d’antan, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de personnaliser chaque détail selon votre style. Imaginez un cocon familial chaleureux et convivial, à votre image. Le terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, comme un jardin paysager, un potager ou encore une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 993767938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.