Achat Maison avec garage à Chizé (79170) : 66 annonces

Venez découvrir à Chizé, cette maison de 1980, d'environ 130m2, édifiée sur sa parcelle de de plus de 1000m2.Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.L'étage dessert un vaste palier, une chambre et une pièce à terminer de rénover.Un garage y est attenant ainsi que des espaces en sous-sol.Le chauffage se fait par pompe à chaleur, le bien est relié au tout à l'égout et des travaux de rénovation sont à prévoir.Contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

Prix au m² le plus bas

286 000 €

587 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 487 m²
• Terrain 30705 m²

Chizé (79)

iad France - Marilyne Le Meur vous propose à la vente une propriété de caractère rare situé à Chizé, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Établie sur plus de 3 hectares, cette propriété sans voisinage offre un cadre exceptionnel au cœur d’un environnement préservé, idéal pour un projet d'achat de propriété à Chizé. Cette propriété d’exception, qui respire l'histoire, se compose d’une maison de maître élégante de 300 m², d’une ferme attenante à rénover, de nombreuses dépendances et de terres agricoles. Les amoureux du patrimoine et des sites chargés d’histoire seront séduits par ce lieu unique. La maison de maître se distingue par son vaste hall d’entrée de 33 m², son double salon de 46 m² avec deux cheminées, sa salle à manger de 34 m² et sa cuisine familiale de 32 m². À l’étage, vous découvrirez six chambres spacieuses, toutes dotées d’un lavabo, et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un parc paysagé de 1 850 m², un verger et de belles terres agricoles libres d'occupation complètent cet ensemble pittoresque. La ferme attenante comprend une maison à rénover (94 m²), entourée d'une vaste cour et de multiples dépendances. Bien que certaines structures soient à restaurer, leur potentiel est considérable, incluant un ancien moulin et une parcelle boisée de 4 415 m². Cette propriété à acheter à Chizé est parfaite pour des projets divers tels que la création de gîtes, l'organisation d'événements, ou le développement d’une exploitation agricole. Un véritable espace de créativité et d'authenticité vous attend ici, à la croisée du passé et de l’avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de Cœur : Maison de Maître Bohème-Chic à Marsais ​Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Découvrez une demeure à l'âme d'artiste et au charme singulier, nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure de 9 125 m². ​Située sur la commune de Marsais, cette propriété unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration audacieuse et ''vintage-brocante'' qui ne laisse personne indifférent. ​ Les points forts de la demeure : ​Espaces de vie de caractère : Un vaste salon chaleureux avec son parquet d'origine, sa cheminée imposante et ses grandes ouvertures baignées de lumière. ​Cuisine ''Campagne Chic'' : Une cuisine spacieuse et conviviale avec son piano de cuisson, idéale pour les grandes tablées familiales. ​Espace Nuit : 5 chambres généreuses offrant chacune une ambiance feutrée et originale. ​Salles d'eau de prestige : Une salle de bain magistrale avec douche à l'italienne et baignoire sur un magnifique sol en damier noir et blanc. ​ Un extérieur aux dimensions exceptionnelles : ​Le terrain de 9125 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature : ​Parc arboré offrant une intimité totale et un calme absolu. ​Piscine pour profiter de la baignade . ​Dépendances et grange offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier d'artiste, gîte ou stockage). ​ Localisation : ​À Marsais, profitez de la douceur de vivre de la campagne charentaise tout en restant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à 15 minutes de SURGERES. ​Amateurs d'authenticité, de décoration et de grands espaces, cette maison est la vôtre. ​ Contactez-nous Agence Orpi Surgères dès aujourd'hui pour une visite privée ! Référence agence : 233

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

Prix au m² le plus bas

77 480 €

387 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 3 chambres

À 10km de Chizé (79)

À vendre, grande maison en pierres située en plein centre de Brioux-sur-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Brioux-sur-Boutonne nécessite une rénovation complète et offre un potentiel de 200 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux salon de 24,50 m2 avec parquet d'origine et cheminée, une salle à manger de 25 m2 également sur parquet et cheminée, un dégagement donnant sur la rue, ainsi qu'une cuisine de 24,50 m2 avec accès au jardin arrière. Au premier étage, le palier dessert une pièce utilisée comme cuisine d'appoint, une grande chambre de 26 m2 avec cheminée et plancher bois d'origine, un salon de 24 m2 avec cheminée, et deux autres chambres de 16,85 et 13,85 m2. Vous découvrirez également une pièce mansardée de 7,60 m2, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une autre pièce de 7,75 m2. Le deuxième étage se compose d'un grenier non aménageable. La maison dispose d'une toiture en bon état, d'une connexion au tout-à-l'égout, et d'un beau porche de 43 m2 avec abri en bois, ainsi que deux dépendances en pierres comprenant un four à pain. Le jardin est clos de murs et l'ensemble est sur un terrain de 755 m2.

À vendre, maison de caractère à Loiré-sur-Nie, 17470, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare sur le marché, entièrement rénové, combine le charme de l'ancien au confort moderne. La maison dispose d'une piscine intérieure, d'une mezzanine, de dépendances et de volumes généreux, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces de vie lumineux : un magnifique salon/séjour avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète (baignoire + douche + WC) et deux autres chambres, dont une avec point d'eau. Ce bien unique à Loiré-sur-Nie propose des prestations rares, telles qu'une piscine intérieure avec un espace bar/détente, une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, ou espace nuit), ainsi qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour un confort énergétique optimal. Les extérieurs sont tout aussi attractifs : une parcelle de jardin entièrement close de murs, un grand préau pour des repas d'été, et une dépendance atelier/chaufferie avec mezzanine. De plus, un très grand garage avec mezzanine offre un stationnement multiple, y compris pour camping-car. Cette maison à acheter à Loiré-sur-Nie est une opportunité à ne pas manquer, alliant charme et prestations de qualité. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 468 000 €. Prix hors honoraires : 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ au 0783834456 ou par e-mail à nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

À vendre : superbe propriété située à Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre un standing haut de gamme et se trouve à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères. Le prix de vente est de 723 000 Euros HAI, dont 31 000 Euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 692 000 Euros hors honoraires.La maison comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour, un bureau et une salle à manger attenante à une cuisine rustique, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une grande pièce. Une grande salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous équipés de poêles à bois.Le deuxième étage, accessible par un bel escalier d'époque, abrite trois grandes pièces de détente, dont une avec un système de projection, une autre aménagée pour le bien-être, et une chambre avec salle d'eau et dressing.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pour accueillir des amis ou pour vos projets artistiques. Un double garage entièrement carrelé avec un bel auvent pour votre camping-car vient compléter cet ensemble immobilier exceptionnel.Une visite virtuelle en direct est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Villeneuve-la-Comtesse. Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Coup de cœur du secteur

267 500 €

1 454 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 184 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Chizé (79)

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Pardoult, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancien moulin à eau harmonieusement rénové, ce bien se compose de deux maisons d’habitation distinctes et d'une grande dépendance, tout en préservant le charme de l'ancien moulin. Si vous recherchez une oasis de fraîcheur estivale et que contempler l'eau vous apaise, cette propriété est idéale. Vous aurez également la possibilité d'exploiter l'énergie hydraulique, éventuellement pour produire de l’électricité. Ce lieu offre un potentiel considérable : envisagez d’y créer un gîte, des chambres d'hôtes ou simplement de profiter d'un espace paisible pour vos vacances. Écrivez votre propre histoire au sein de cette propriété unique. Pour toute information, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des jacobins, place du pilori, 17400 St Jean d’Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI vous accueille au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Contact anglais : Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38.

Fiche N°Id-EXP179602 : Située sur la commune de Saint-Pierre-de-l 'Isle, cette ferme au fort potentiel séduira les amateurs de nature, de projets agricoles ou de rénovation, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et familial.La maison principale offre de beaux volumes et se compose de :- Une cuisine- Un séjour / salon- Un cellier- 2 WC- 4 chambres- Une salle d'eauÀ l'extérieur, vous trouverez :- Une stabulation prête à l'emploi- Plusieurs hangars- Un abri voiture- Un garage- Des dépendances à rénover, idéales pour un projet de location, de gîtes, d'ateliers ou toute autre activité selon vos enviesSituation et commoditésCommune desservie par les bus scolaires de la maternelle jusqu'au lycéeEnvironnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet professionnel? Bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.? Idéal agriculteurs, investisseurs ou porteurs de projets.? À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5.2\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuell - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (Dont 5.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 24/06/2024 - Classe-Energie E : 274 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1963 et 2657 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP178230 : Pavillon de plain-pied à SAINT-FÉLIX (17330), vous rêvez d'un chez-vous prêt à vivre dans un environnement calme ?Ce pavillon de plain-pied est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec une douche en supplément, un wc indépendant et un garage attenant. Un jardin clos parfait pour la famille ou les animaux. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !Contactez moi dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 3.03\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (Dont 2.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169000 Euros) - DPE réalisé le : 09/10/2025 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1290 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison à vendre à SOMPT, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, charmante maison de village, se compose d'une terrasse couverte offrant un accès à l'entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau. La maison est partiellement équipée en doubles vitrages pour un meilleur confort. Ce bien comprend également deux garages et une cour, le tout sur une superficie de 284 m². De plus, un jardin non-attenant de 690 m² est également proposé à la vente. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager l'achat de cette maison à SOMPT.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

1 278 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Chizé (79)

iad France - Marina Martineau vous propose : Coup de cœur : Havre de paix rénové sur un terrain de 6000m². Vous aspirez à un cadre spacieux, au calme et en pleine nature, tout en profitant du confort moderne ? Découvrez cette belle maison Saint-Romans-lès-Melle à vendre, prête à accueillir vos valises. Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, cette propriété au caractère rénové allie le charme de l'ancien et des performances énergétiques actuelles. Les avantages qui font la différence : Performance et économie avec un confort thermique optimal grâce à une Pompe à Chaleur récente (2022), un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage récent. Une autorisation d'urbanisme a également été validée pour l'installation de 9 kW de panneaux solaires. Vie de plain-pied possible : Avec 7 pièces, la maison propose 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour faciliter la vie de famille. Un jardin exceptionnel : Un parc arboré de 6000m² complètement clos, offrant un véritable espace de liberté pour vos enfants, vos animaux ou des projets de potager. Espace et potentiel : L'intérieur comprend 6 chambres spacieuses, une cuisine équipée conviviale, et une buanderie pratique. Les dépendances présentent un potentiel incroyable, pouvant être aménagées en atelier, garage, ou même pour une extension de la surface habitable selon vos besoins (prévoir une révision de toiture sur cette partie). Localisation : Profitez du calme de la nature tout en étant à proximité immédiate des commodités. Note technique : L'assainissement individuel à remettre aux normes vous permet de concevoir un système adapté à vos besoins futurs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de l'achat maison Saint-Romans-lès-Melle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004.

Découvrez une propriété unique à Aulnay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et serein, loin de l'agitation de la vie moderne. S'étendant sur plus d'un hectare, cette Maison à vendre est une invitation à explorer un patrimoine préservé et une nature riche. Le logis principal est un véritable chef-d'œuvre architectural, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les cheminées d'origine ajoutent du caractère à chaque espace. La maison dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger conviviale et de deux salons pleins de charme. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, parfait pour inspirer votre créativité. Pour ceux qui envisagent des réceptions mémorables, la propriété offre une salle de réception exceptionnelle prête à accueillir vos événements. Une piscine discrète complète cet ensemble, offrant un espace pour se détendre en toute intimité. Le domaine comprend aussi un double garage, une grande grange à fort potentiel, et une maison secondaire à rénover selon vos souhaits. L'enclos attenant, parfait pour accueillir un cheval, ajoute encore plus de charme à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Aulnay allie élégance, histoire et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce patrimoine remarquable. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir par vous-même cette propriété d'exception.

Vente Maison au Calme 155 m², 5 pièces Si vous cherchez un endroit paisible, au coeur d'un charmant village, où vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous êtes au bon endroit. Laissez moi vous présenter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix. Située dans un charmant village, cette maison de 123 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. Elle se compose de 5 pièces pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité. Toutes les pièces sont à rafraichir et à décorer à votre gout -Cuisine de 14 m² : Parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. -Salon/Salle à manger de 22 m² : Un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Il est de plus équipé d'une cheminée à foyer fermé -Deux grandes chambres (15 et 16 m²) : Chacune offre confort et intimité. -Atelier de 30 m² : Un vrai plus pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un espace de travail. -Véranda de 15 m² : Pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec vue sur le jardin. -Garage de 19 m² : Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Grâce à la pompe à chaleur air/eau et au chauffe-eau thermodynamique, vos dépenses énergétiques sont maîtrisées. L'isolation du toit optimise encore davantage votre confort et vos économies. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie. Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies. De plus, vous aurez un accès rapide aux services administratifs, à l'hôpital, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées. Vos enfants pourront aller et venir facilement, et vous n'aurez pas à faire de longs trajets pour vos besoins quotidiens. La rivière La Boutonne à proximité, offre un cadre idyllique et une connexion directe avec la nature. Parfait pour des balades relaxantes, la pêche ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible, confortable et pratique. Venez découvrir ce havre de paix, où chaque jour commence au rythme de la nature, sans compromis sur le confort moderne. Prix: 140000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Classe énergétique : D (183KWh/m2/an) GES : A (5 KgCo2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur de Vergné (axe Niort / Saint-Jean-d'Angély), à seulement 2 km de Loulay et 20 km de Niort, cette bâtisse de 1841 vous séduira par son cadre champêtre. Implantée sur un terrain plat et arboré de 11 900 m2 (piscinable et constructible), elle développe environ 200 m2 habitables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 350 m2 supplémentaires de grenier. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon/séjour et d'une chambre. Le premier étage dessert deux chambres, un bureau et un palier, tandis que le deuxième étage propose un grenier de 94 m2 à aménager selon vos envies. Les sanitaires sont situés dans une dépendance attenante. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : un garage professionnel de 285 m2 avec fosse de 10 m2, des ateliers, un second garage, une cave et divers abris. Ce vaste espace convient parfaitement à l'entretien de véhicules, y compris les camions. Il constitue également un véritable atout grâce à ses nombreuses possibilités d'exploitation locative (stationnement, stockage ou activité professionnelle), offrant une belle opportunité de revenus complémentaires ou d'optimisation de votre investissement. Le gros oeuvre est sain et la maison conserve tout le charme de la pierre. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries...), laissant la liberté d'aménager les lieux selon vos besoins. La configuration se prête parfaitement à la création de plusieurs logements, gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artisan ou encore d'un espace bien-être avec piscine. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

À AIFFRES, découvrez cette belle maison familiale d'environ 140 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien, construit en 1992 et parfaitement entretenu, dispose de 3 chambres et d'un grand terrain de 1210 m², offrant ainsi une excellente opportunité d' achat maison Aiffres pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, sans vis-à-vis. La pièce de vie, exceptionnelle, avec un séjour cathédrale de 44 m² doté d'une cheminée insert, vous permet d'accéder à une terrasse grâce à une large baie vitrée. La cuisine aménagée et ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier, complètent cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace jeux, ainsi qu'un coin TV/lecture. L'espace nuit est constitué d'un palier avec rangement, de 3 chambres spacieuses d'environ 13 m² chacune, d'une salle de bains familiale et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 1210 m², d'une terrasse double exposition, d'un garage indépendant et d'un double garage en demi-sous-sol avec cave. Un carport / préau pour camping-car est également à disposition.En termes de confort et d'équipements, cette maison Aiffres à vendre dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une cheminée insert, de volets roulants motorisés, d'un interphone, d'un vidéophone, d'un portail électrique, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Les performances énergétiques sont intéressantes avec une classe énergie D (226) et une classe climat B (7), pour des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2100 et 2930 EUR (référence 2021-2023). Idéalement située à seulement quelques minutes de Niort et proche des écoles et commodités, cette maison à acheter Aiffres est le lieu rêvé pour une vie familiale sereine. Prix du bien FAI : 320 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 308 000 EUR, avec des honoraires de 12 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur nos honoraires). Mandat de vente n°903. Pour plus d'informations, contactez M. Florent GIRAUD. Votre Agence Immobilière ENVIE D'IMMO, 31 rue de la Reine des Près, 79460 MAGNE. Tél : 05.16.81.48.18.

Fiche N°Id-EXP180358 : À moins de 4 km de tous les commerces et services, cette maison à vendre à PAILLE offre le cadre idéal pour une vie à la campagne. Avec un vaste terrain d'environ 8500 m² et de magnifiques dépendances de 700 m², cette belle maison familiale en pierre dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un cellier et une chaufferie. Bien que quelques aménagements soient nécessaires pour la moderniser, la maison a déjà un bon chauffage central (chaudière de 8 ans, bien entretenue), du double vitrage presque partout, et une électricité rénovée en grande partie. Vous apprécierez également un forage et une toiture en bon état, nécessitant juste un démoussage. La maison, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité agréable. L'ensemble, comprenant ses dépendances et son terrain, permet de réaliser de nombreux projets. Honoraires inclus de 5,95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 Euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. DPE réalisé le 31/03/2023. Proposé à la vente à 196 000 Euros (dont 5,95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185 000 Euros). Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angely. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à La Jarrie Audouin, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien authentique, typiquement Charentais, offre un potentiel de rénovation incroyable grâce à son charme indéniable, ses pierres de taille et ses diverses possibilités d'aménagement. Avec environ 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux, vous trouverez 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine avec arrière cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Les nombreuses dépendances, telles que chais, granges et greniers, représentent de réelles opportunités pour créer des espaces supplémentaires comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Située au calme de la campagne, cette maison à acheter à La Jarrie Audouin bénéficie également de la proximité des commodités et de l'accès à l'A10, le tout sur un parc spacieux de 6 574 m². Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose une maison Néré à vendre au sein d'un domaine exceptionnel situé dans un lieu-dit. Ce bien présente une surface habitable totale d'environ 511 m2, idéal pour un projet touristique, familial ou locatif de grande envergure. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Le domaine comprend également 5 gîtes indépendants, chacun doté d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, et de WC. Ces gîtes offrent 11 chambres supplémentaires pour accueillir de nombreuses familles ou groupes avec un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un espace terrasse convivial, ainsi que de dépendances incluant un garage et un grand jardin paysager. Deux puits sont également à votre disposition pour l'arrosage des jardins. Cette opportunité rare pour un achat maison Néré peut convenir pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme une résidence principale avec activité locative, le tout dans un environnement calme et recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. **Honoraires : 4,3 % de 503 355 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 525 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025530** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Nicolas Noutary vous présente cette maison à acheter à Néré, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, une maison Néré à vendre, est une magnifique propriété de caractère bâtie en 1900. Avec une surface totale de 190m², elle s'élève sur un terrain de 1900m², agrémenté d'un beau jardin arboré. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant se compose d'un bureau, d'un salon chaleureux, d'une cuisine pratique, d'un cellier et d'un espace buanderie. L'entrée spacieuse apporte une touche d'élégance à ce bien. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses qui offrent un espace intime et confortable, complétées par une salle d'eau. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant profiter d'un environnement paisible et authentique. À l'extérieur, un vaste jardin paysager invite à la détente, accompagné d'un garage permettant un stationnement sécurisé. Cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à vendre à Néré. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Nicolas Noutary, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052.

Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée en 2024, située à Prahecq, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes à pied du centre de la commune et de ses commodités, cette maison à acheter à Prahecq vous séduira par ses nombreux atouts. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 120 m2, d'une mezzanine sur séjour de 22,5 m2, d'une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Profitez également d'une terrasse de 90 m2 sous un préau neuf. L'ensemble de la maison a été rénové, incluant la toiture, l'isolation, la plomberie, l'électricité, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur avec des baies en aluminium double vitrage.À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages, dont un de 90 m2 qui peut être transformé en grand atelier, logement locatif ou location touristique. Le tout est édifié sur un terrain clos de 3800 m2, piscinable et constructible. Deux accès sont disponibles, ainsi que deux installations pour le tout-à-l'égout et deux compteurs d'eau et d'électricité. Les extérieurs seront agrémentés de graviers blancs. Le prix de cette maison à vendre à Prahecq est de 447 500 EUR, avec un prix net hors honoraires de 430 000 EUR (honoraires TTC : 4,07 % soit 17 500 EUR à la charge de l'acquéreur). DPE : B / GES : A, avec une estimation des coûts annuels entre 1 620 et 2 250 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24 ou au 05.16.81.48.18. Votre agence immobilière ENVIE D'IMMO se trouve au 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tél : 05.16.81.48.18. Nous nous occupons de la réalisation des compromis de vente.

Fiche N°Id-EXP180691 : Située dans une rue paisible de Migré, cette maison à vendre, un pavillon de 1984 de plain-pied, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée avec toilettes indépendantes et un cellier, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec insert, donnant sur une véranda. Un couloir mène à deux chambres avec placards et à une salle de bain avec toilettes. En outre, la propriété dispose d'un grand garage avec galta, d'un cabanon de jardin et d'un bûcher. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable. Cette maison à acheter à Migré est à voir rapidement ! Honoraires inclus de 6,54 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138 500 Euros (Dont 6,54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 Euros) - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angély - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente une maison à vendre à Paizay-le-Tort, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Nichée surplombant un parc arboré avec une vue imprenable sur un lac, cette maison offre une immersion totale en pleine nature. L'accès se fait par une allée privée menant à un panorama dégagé. Le terrain de plus de 3000 m² et l'accès direct à une rivière en contrebas renforcent cette sensation de tranquillité, avec une belle terrasse de 38 m² ouverte sur le paysage environnant. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux avec insert, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, et d'un palier utilisable comme bureau. Un grenier isolé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour garantir une bonne performance énergétique. À l'extérieur, un garage ouvert et un atelier apportent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Cette maison à acheter à Paizay-le-Tort séduit par son cadre exceptionnel, combinant nature, tranquillité et potentiel. Ne tardez pas à organiser une visite de ce bien unique ! Honoraires : 5,00 % sur 190476 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 200000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez notre site www.noovimo.fr et les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Brûlain, venez découvrir cette grande maison familiale de 205 m² construite en 2007. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi que cinq chambres dont deux à l'étage, deux salles d'eau et deux WC. Un bureau, une salle de détente et un très grand garage pouvant accueillir un camping-car complètent l'ensemble.Implantée sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, la propriété dispose d'un portail électrique en aluminium, de deux terrasses, d'un cabanon de jardin et d'un grand parking extérieur, le tout dans un environnement calme.Côté confort, la pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation, la toiture est en excellent état et la performance énergétique de la maison classée B garantit une consommation maîtrisée.Spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est idéale pour une famille recherchant espace et sérénité aux portes de Niort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niortsous le numéro 903 204 584

Située au cœur de LOULAY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison en pierres à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'un grand séjour associé à une cuisine, ainsi que d'un wc. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Pour profiter de l'extérieur, un jardin clos, un vaste garage et un préau complètent ce bien. La maison dispose également de double vitrage, d'une pompe à chaleur et du tout à l'égout. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix est fixé à 168 500 Euros, dont 160 000 Euros hors honoraires. Le DPE est en cours. N'hésitez pas à vous renseigner sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez notre secrétariat pour plus d'informations au 09 74 53 13 81.

À vendre, cette maison située à Villeneuve-la-Comtesse, dans le département de la Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie paisible, cette maison de 116 m² est idéale pour les familles en recherche d'un environnement agréable. Proche des commerces et des services, elle vous permet de bénéficier d'une vie pratique et conviviale. La maison se déploie sur deux niveaux et comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, assurant ainsi confort et intimité. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que le garage et les dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires. Vous apprécierez également la parcelle clôturée avec une terrasse couverte surélevée. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et constitue un cadre de vie complet et fonctionnel. Pour un achat maison à Villeneuve-la-Comtesse, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

À Vervant, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre, située à proximité de Saint Jean d'Angély et de ses commodités. Cette propriété, typique des maisons charentaises, offre de nombreux atouts. La maison principale, d'environ 116 m², comprend un salon, une cuisine équipée, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux W.C. En complément, vous trouverez une grange de 56 m², une maison à réhabiliter d'environ 80 m² avec une pièce attenante de 27 m², ainsi qu'une dépendance vitrée divisée en deux parties, dont une avec un four à pain et l'autre avec une partie cave, ainsi qu'un atelier, pour un total d'environ 355 m². Le jardin, situé à l'arrière de la propriété, est agrémenté d'une végétation arborée et bordé par la Boutonne, avec un puits qui met en valeur l'entrée du domaine. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour un artisan, des gîtes ou des chevaux. Pour un projet familial ou professionnel, cette maison à acheter à Vervant est une occasion à ne pas manquer.

À Fors, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette vaste maison en pierre à vendre, dotée d'une terrasse bien exposée avec store banne et d'un hangar offrant des espaces de stationnement. Cette maison, idéale pour un achat à Fors, comprend un salon agréable avec poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie avec coin machine, lavabo et accès extérieur. Vous trouverez également une salle de bain et des WC. À l'étage, l'espace se complète d'un dégagement, de trois belles chambres, dont une avec bureau ou dressing, et une salle de douche récente, ainsi que deux grands placards. Avec ses nombreuses possibilités et une belle superficie, cette habitation et ses dépendances peuvent convenir à divers projets (logement supplémentaire, atelier, artisanat, etc.). Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur, des fenêtres à double vitrage avec volets à casquette, et un hangar indépendant en pierre. Située au calme, à seulement quinze minutes en voiture du centre-ville de Niort (moins de 10 km), cette maison à acheter à Fors saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1390 et 1950 EUR, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 198 000 EUR honoraires inclus, dont 8900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.71% TTC. Prix hors honoraires : 189 100 EUR (charge acquéreur, avantageux avec des frais de notaire réduits).

iad France - Marilyne Tobia vous propose à la vente une charmante maison de 4 chambres avec dépendance et jardin à Néré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère, parfaitement située au cœur de Néré, combine charme et confort moderne, offrant un bel espace de vie ainsi qu'un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un WC indépendant et un dressing avec arrivée et évacuation d’eau, pouvant être transformé en salle d’eau. À l’étage, trois spacieuses chambres et une salle d’eau avec WC complètent cet ensemble. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin fleuri entièrement clos, d'une agréable terrasse, ainsi que d'une petite dépendance pour ranger le mobilier de jardin. Deux garages sont également disponibles : un dans la cour et l’autre accessible depuis la rue. De plus, une dépendance attenante à la maison, disposant d'une installation électrique complète, peut être aménagée pour agrandir la maison, créer un logement indépendant ou servir d'atelier, avec un accès indépendant.L'ensemble repose sur un terrain de 328 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour les informations techniques, les toitures sont en très bon état, les combles et murs sont isolés (isolation par l’extérieur réalisée en 2025), le chauffage est assuré par un poêle à granulés, à la fois économique et écologique. La maison est raccordée au tout à l’égout.C’est une maison avec du potentiel, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour des raisons de sécurité, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. Merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Coivert, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette authentique maison charentaise se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, de trois pièces de réception, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, un WC et quatre chambres, dont une avec lavabo et douche. Inclus également, un atelier et une petite maison séparée, idéale pour être transformée en cottage après rénovation. Le jardin est clos et dispose, de l'autre côté de la rue, d'un petit jardin/verger avec garage. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, assainissement et chauffage. Si vous envisagez un achat maison Coivert, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une belle maison authentique!

À ne pas manquer : maison à acheter à Prahecq, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 129 m² propose 4 chambres et un terrain spacieux de 2500 m². Profitez d'un jacuzzi pour 5 personnes et de panneaux photovoltaïques offrant une rentabilité intéressante. Le prix de vente est de 265 590 euros, charge vendeur. Je suis Pascale Roulleau, votre conseillère en immobilier, et je vous accompagnerai dans votre projet. Contactez-moi au 0679485604 ou par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. La maison comprend un hall d'entrée avec placard, un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda donnant accès au jardin et au jacuzzi. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec un toilette. À l'extérieur, un chenil, un préau et une dépendance d'environ 50 m² pouvant servir de bureau viennent compléter cette offre. Le terrain est arboré et dispose d'un bassin à poissons. Informations complémentaires : consommation énergétique C (164 KWH/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre B (9 kg CO²/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 970 euros et 1390 euros, basées sur les prix d'énergie de janvier 2021. Mandat référence : 416901. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.