Achat Maison à Chizé (79) avec terrasse : 135 annonces

CHIZÉ, ensemble immobilier en exclusivité composé de deux logements dont un loué avec sationnement carport. 1) Ancien local commercial avec changement de destination pour habitation en rez-de-chaussée composé d'une surface d'environ 70 m2 , surface prévue pour cuisine ouverte sur pièce de vie avec huisseries récentes (2024) double vitrage, espace pour salle de douche, wc. Travaux d'isolation BUTEX plafond effectués plaques FERMACELL ave fibre de bois, chappe à la chaux et MISAPORau sol (environ 40 cm). Compteur électrique et eau. Evacuation prévue. 2) Maison en pierre T3 composée d'une cuisine (11m2) ouverte sur pièce de vie (16m2), une salle de douche avec vasque, wc indépendant, 2 belles chambres ( 22 et 15,5m2), dégagement et rangements. A l'étage : combles à aménager ou pour stockage. Cour stationnement moto ou jardinet, cave. Loué actuellement 430 EUR/ mois + 23EUR de charges/mois Chauffage électrique et double vitrage avec volets. Places de parking couverte (carport) associé au bien. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Prévoir budget travaux : pour le plateau brut. Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 EUR et 2 320 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 EUR.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,06% TTC du prix du bien hors honoraires soit 6 000 EUR TTC. Prix hors honoraires : 85 000 EUR. Taxe foncière pour l'ensemble : 699 EUR/an ( 541 +158) Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre conseiller immobilier de l'agence Envie d'immo est à votre écoute au 06 72 98 64 68.

CHIZÉ, ensemble immobilier en exclusivité composé de trois logements dont deux loués avec sationnements. 1) Ancien local commercial avec changement de destination pour habitation en rez-de-chaussée composé d'une surface d'environ 70 m2 , surface prévue pour cuisine ouverte sur pièce de vie avec huisseries récentes (2024) double vitrage, espace pour salle de douche, wc. Travaux d'isolation BUITEX plafond effectués plaques FERMACELL avec fibre de bois et antivibratoires, chappe à la chaux et MISAPOR au sol (environ 40 cm). Compteur électrique et eau. Evacuation prévue. 2) Maison en pierre T3 composée d'une cuisine (11m2) ouverte sur pièce de vie (16m2), une salle de douche avec vasque, wc indépendant, 2 belles chambres ( 22 et 15,5m2), dégagement et rangements. A l'étage : combles à aménager ou pour stockage. Cour stationnement moto ou jardinet, cave. Place de parking (carport) associé au bien. Ce bien est loué actuellement 430 EUR/ mois net + 23EUR de charges/mois (OM et avance sur eau). 3) Maison en pierres avec jardin clos et sationnements privatifs composée en rez-de-chaussée : buanderie,wc , cuisine ouverte sur spacieuse pièce de vie avec baie vitrée donnant sur patio. A l'étage : palier donnant sur 2 belles chambres et salle de douche avec vasque et toilettes. Ce bien est loué 594.5EUR net plus 16,5 EUR de charges (OM). Cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 EUR et 2 530 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 EUR.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.71% TTC du prix du bien hors honoraires soit 10 000 EUR TTC. Prix hors honoraires : 175 000 EUR. Taxe foncière pour l'ensemble : 1397 EUR/an ( 541 +158+ 698 ) Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre conseiller immobilier de l'agence Envie d'immo est à votre écoute au 06 72 98 64 68.

EXCLUSIVITÉ BSK. Découvrez cette maison à acheter à Chizé, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située dans un village paisible, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités telles que pharmacie, médecin, écoles, boulangerie et épicerie, accessibles en environ 5 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 31 m², une cuisine de 12 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres lumineuses allant de 10 à 15 m². Les prestations incluent un chauffage par chaudière à granulés, une toiture refaite à neuf, des ouvertures récentes et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 400 m² comprend plusieurs dépendances et espaces de stockage, d'une superficie totale d'environ 100 m², parfaits pour un atelier, du rangement ou des projets de rénovation. Dans un cadre rural, cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie tranquille à la campagne tout en restant proche des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce référence 230273 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026. Prix du bien : 129 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 01/07/2024, score DPE : 328 kWhEP/m²/an, score GES : 9 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140,00 € et 4290,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

969 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Chizé (79)

EXCLUSIVITÉ BSKDécouvrez cette charmante maison à vendre à Chizé, située dans la campagne paisible du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Construite en 1756, cette propriété conserve tout le charme des demeures anciennes, offrant une atmosphère chaleureuse et rustique. Avec ses trois niveaux, vous disposerez d'un espace de vie de 129 m², idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.INTERIEURCette maison à acheter à Chizé comprend 5 pièces, parmi lesquelles :• 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille,• Un salon convivial avec cheminée,• Une cuisine fonctionnelle,• Une salle de bain,• Un WC indépendant.Le double vitrage garantit une bonne isolation, contribuant ainsi au confort du chauffage électrique individuel.EXTERIEURLa maison dispose d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de moments de détente au soleil. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie de murs épais, assurant une excellente intimité et un confort thermique naturel.ENVIRONNEMENTLes commodités sont à proximité et accessibles à pied : épicerie, bar, pharmacie, boulangerie, banque, médecins et cabinet médical. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un village dynamique.Cette maison à Chizé à vendre allie le charme d'antan au confort moderne. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez ÉRIC PLUTA. Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC PLUTA (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026.Prix du bien : 125 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 116 250,00 €Honoraires TTC : 7,53 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025Score DPE : 152 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU PAVILLON DE 4 CHAMBRES ET STUDIO ATTENANT + JARDIN PISCINE ET GARAGEVenez découvrir à Chizé, village à environ 30 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 212 m2 nichée sur un terrain de plus de 3000 m2. Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et cheminée ayant un accès sur le jardin. Dans le prolongement, la chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. La buanderie et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Atouts complémentaires : un studio attenant avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau, piscine, garage, préau et abris de jardin ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.

Maison charentaise restaurée avec goût à vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre, Charente-Maritime. Cette charmante maison est située sur une parcelle de 464 m² close et arborée, offrant la possibilité d'extension ou de création d'un gîte. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poêle à granules, un séjour avec poêle à bois et ancien potager, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres, un palier, une salle de bain avec WC et un WC séparé avec lavabo. La maison bénéficie d'un chauffage bois et électrique, double vitrage partiel. De plus, elle dispose de dépendances comprenant une dépendance attenante avec rénovation commencée, deux ateliers et deux récupérateurs d'eau pluviale. Assainissement individuel aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat pour cette maison à Saint-Georges-de-Longuepierre, Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Référence agence : 11042

iad France - Marilyne Tobia vous propose à la vente une maison Saint-Georges-de-Longuepierre située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2005, s'étend sur 138 m² et comprend trois chambres ainsi qu'un jardin arboré bien entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 68 m² qui regroupe séjour, salon, salle à manger et cuisine, le tout dans une ambiance lumineuse et conviviale. Un cellier attenant à la cuisine ajoute une fonctionnalité appréciable. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté équipements, cette maison à acheter Saint-Georges-de-Longuepierre est entièrement dotée de domotique : volets roulants et portail automatisés, chauffage piloté à distance, ainsi qu'un système d'alarme avec caméras pour votre sécurité. À l'extérieur, le terrain clos dispose d'un garage ouvert pour deux véhicules, d'un atelier, d'une terrasse couverte, d'une piscine hors-sol et d'un jardin orné d'un bassin à poissons. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 6 minutes d'Aulnay-de-Saintonge, à environ 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à une heure des plages. Ce pavillon allie originalité architecturale, confort moderne et qualité d'entretien, et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les visites nécessiteront la transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur par mail ou WhatsApp, au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 200, classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare sur le marché, cette impressionnante propriété non-mitoyenne, a été rénovée à un niveau excellent et ne présente AUCUNE ANOMALIE. Avec une vue imprenable sur la campagne et plus de 7400 m² de terrain, vous êtes assuré de la tranquillité sans voisins proches. A seulement 5 km de Néré avec boulangerie, pharmacie et école primaire et à seulement 7 km du bourg historique d'Aulnay -de- Saintonge où vous trouverez un supermarché Intermarché, des bars, des restaurants, des écoles, un vétérinaire etc. et un marché deux fois par semaine. La maison principale a 4 chambres et elle comprend un gîte de 3 chambres qui peut communiquer avec la maison si nécessaire. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et avec plus de 320 m² de surface habitable, cette maison serait idéale pour une famille. Les dépendances comprennent une vaste grange de 60 m², un atelier et un abri voiture avec borne de recharge électrique. Grâce à une isolation complète et au double vitrage, la maison est classée C pour l'énergie. L'assainissement et l'électricité sont conformes aux normes en vigueur. Vidéos disponibles

iad France - Marilyne Tobia vous propose à la vente cette maison atypique à Aulnay, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable d'environ 131 m² sur une parcelle de 209 m², cette maison dispose de 3 chambres et de plusieurs améliorations. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC. Une dépendance sert de buanderie/atelier. À l’étage, un vaste palier/salon distribue deux chambres et une salle de bain. À l’extérieur, une cour en gravillons d’environ 70 m² permet le stationnement. La maison bénéficie d'une toiture refaite, de combles isolés, et d'un chauffage moderne. La maison à acheter à Aulnay est idéalement située à seulement 5 minutes du centre et de ses commodités. Ce bien spacieux conviendra parfaitement à des acquéreurs cherchant à personnaliser leur nouvel espace de vie dans un cadre de campagne.

Vous recherchez une maison autonome en énergie, de plain-pied, avec trois chambres et une piscine ? Et pourquoi pas, en plus, un logement indépendant pour accueillir famille et amis dans un espace convivial ? Cette charmante maison des années 50, d'environ 100 m² habitables, saura vous séduire par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Située dans un environnement calme à Loulay, elle bénéficie néanmoins de la proximité des commodités : école, stade et bibliothèque. Elle se compose d'un agréable séjour prolongé par une véranda, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Côté confort, un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique, tandis que les panneaux photovoltaïques, déjà installés et sous contrat de revente, permettent de couvrir l'ensemble des dépenses énergétiques du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée de 10 x 5 m, avec liner et pompe neufs (2025). Le véritable atout supplémentaire : un studio indépendant, situé de l'autre côté de la cour privative, disposant d'une terrasse abritée avec barbecue, idéal pour les soirées d'été. Cet espace peut accueillir vos proches ou être exploité en location. Il comprend une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les amateurs de jardinage, un terrain de plus de 700 m², non attenant et situé au nord-est du village, complète l'ensemble. Sur le papier, cette maison réunit (presque) tous vos critères ? Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4570

iad France - Amandine Vincent vous propose: Maison récente de plain-pied avec piscine – Environnement calme proche Brioux-sur-Boutonne Dans un secteur paisible et recherché, à quelques minutes de Brioux-sur-Boutonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine équipée ouverte, d’une salle à manger conviviale et d’un salon chaleureux avec insert fermé. La maison offre également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse agréable, une piscine avec toit amovible, et un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble. Prestations de qualité : -Double vitrage -Tout-à-l’égout -Portail motorisé -Piscine sécurisée avec toit amovible -Insert fermé -Panneaux rayonnants Une maison clé en main, alliant confort moderne, calme et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à La Foye-Monjault, Deux-Sèvres (79), région Poitou-Charentes – à seulement 20 minutes de Niort. Découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux parties rénovées, niché au calme à la campagne, idéal pour une famille, un projet locatif ou professionnel. Cette maison à La Foye Monjault à vendre dispose de 110 m², incluant 3 chambres. * La pièce de vie lumineuse de 40 m² s'ouvre sur une cuisine avec un toit cathédrale. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu'un cellier. * À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et un WC séparé sont à votre disposition. De plus, un grenier aménageable de 90 m² est prêt à accueillir vos projets. La seconde partie de 100 m², de plain-pied, est parfaite pour un projet locatif ou professionnel avec : * Une pièce de vie incluant une cuisine ouverte, un séjour et un salon. * Une grande chambre, une chambre ou un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. * Une cour privative pour profiter des espaces extérieurs. Extérieurs et atouts : * Un terrain clôturé de 1 800 m², piscinable, incluant un potager. * Deux grandes dépendances, idéales pour un garage ou du stockage, pouvant accueillir un camping-car. * Exposition sud/sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. * Portail électrique, poêle à bois, puits canadien, et accès à la fibre optique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à La Foye Monjault. Photos 360° disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial Philippe GILLET vous présente une villa à acheter à LA FOYE MONJAULT, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette villa, située sur un terrain de 4502 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le salon spacieux de 43 m² est agrémenté d'une cheminée avec insert. La suite parentale de 18 m² et trois salles de bains complètent ce niveau. Un escalier en chêne massif mène à un palier desservant trois chambres (13 m², 11 m², 12 m²) ainsi qu'un bureau de 14 m² et des toilettes. L'entrée dispose également d'un bâtiment avec un sol en béton et d'une pompe immergée de 30 m. Deux greniers, un bâtiment de 26 m², et un préau de 70 m² pour deux camping-cars et un préau pour une voiture sont également inclus. Profitez d'un jardin arboré et clos, d'un puits et d'un bassin à poissons. Pour visiter cette villa LA FOYE MONJAULT à vendre, veuillez prendre rendez-vous au 06.32.25.80.25. Annonce de l'étude Philippe GILLET - Notaires à Beauvoir-sur-Niort.

Découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 180 m², située à PAILLE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se trouve sur une parcelle de terrain clos, sans aucun vis-à-vis et loin de la route. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douches, un WC séparé et un garage qui peut être transformé en chambre parentale. À l'étage, un long couloir dessert 4 chambres avec placards, un WC et une 5ème chambre spacieuse de 40 m², incluant un dressing et un coin salle de bains. Le chauffage est assuré par des systèmes électrique et bois, et les diagnostics sont excellents. Vous bénéficierez également de quelques dépendances à l'extérieur. Pour un achat maison PAILLE de qualité, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

Prix au m² le plus bas

75 600 €

756 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 18km de Chizé (79)

Maison en pierres de plus 100 m2 au sol à rénover et réhabiliter entièrement + grange / préau attenante de + de 55 m2 + dépendances en pierre avec beaucoup de charme et un fort potentiel. Elle est composée comme suit : Au rdc : - 1 dégagement - 1 Salle d'eau avec grande douche et 1 WC - 3 pièces en enfilades - 1 Cellier - Il y a la possibilité également d'aménager les greniers Ce bien avec de beaux extérieurs et un fort potentiel dispose de plusieurs atouts : - !!!! L'assainissement individuel est aux normes !!!! - Il y a Préau de plus de 55 m2 attenant à la maison + 1 grange indépendante en pierres (env. 50 m2 ) + 2 bâtiments dont 1 avec four à pains (15m2) et 1 pouvant faire office de votre future cuisine d'été (13 m2) . - La parcelle peut être divisée en deux et est constructible ! - Possibilités de faires des gites avec travaux en aménageant une dépendance - Les extérieurs sont sans vis à vis Ce bien se situe à env. de 7 mn de Melle - 35 mn de Niort - 55 mn de Poitiers - 1h25 de La Rochelle Beau Potentiel ! A visiter Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison des années 1930 située à BEAUVOIR-SUR-NIORT, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, à vendre, a bénéficié de nombreux travaux récents, d'un montant total de 35 000 euros, incluant la mise aux normes du tableau électrique, l'installation d'un poêle à bois, la pose d'une chaudière au gaz, ainsi que l'isolation des murs extérieurs et de la toiture. La maison se compose d'une entrée menant à un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, également alimentée par un poêle à bois et ouverte sur une terrasse offrant une belle vue sur le jardin clos. Une pièce supplémentaire permet d'aménager une salle à manger ou une chambre selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un WC. La maison dispose de deux escaliers indépendants : le premier mène à un vaste espace de 35 m² actuellement aménagé en chambre et salle de jeux, tandis que le second dessert deux grandes chambres lumineuses de 15 et 17 m², dont l'une est équipée d'un point d'eau avec évier et d'une arrivée d'eau pour l'installation d'une douche. En outre, vous profiterez d'une cave ventilée, ainsi que d'une dépendance et d'un cabanon de jardin à l'extérieur. La maison est fibrée et raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 844 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à BEAUVOIR-SUR-NIORT, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle POUILLOUX, au Tél. : 06 09 86 49 87 ou par E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

À vendre, maison en pierre de 115m² située à Aulnay, dans le village de Villemorin, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à Aulnay dispose de 3 chambres et d'un intérieur cocooning qui saura vous séduire. Profitez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une belle terrasse en bois, d'une tonnelle et d'une piscinette intégrée, le tout exposé plein sud pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 14m² ouvrant sur la terrasse, un salon-séjour spacieux de 32m² avec poêle à bois, une salle de bain avec WC, et une chambre parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier. L'assainissement est individuel et conforme aux normes, avec une toiture rénovée en 2023. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Suite aux travaux exécutés, l'électricité a été mise à jour, les menuiseries remplacées en PVC double vitrage et un nouveau diagnostic est en cours. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 166 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Aulnay, contactez votre conseillère SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail : chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

À Essouvert (17400), dans un cadre calme et verdoyant à proximité de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre composée de deux maisons indépendantes, sur une belle parcelle d'environ 5 000 m². Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, investissement locatif ou grande maison familiale. La maison principale de style charentais fait environ 160 m² et conserve tout son charme d'origine : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes anciennes et cheminées à foyer ouvert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger et un grand salon lumineux. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Bien que nécessitant des travaux de valorisation, cette maison est saine et pleine de potentiel. La seconde maison indépendante de 82 m², à rénover, comprend un grenier aménageable de 90 m², offrant un vaste potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre et un WC séparé, le tout ouvrant sur un petit jardin privatif. Idéale pour un gîte, location saisonnière ou un projet intergénérationnel. Les extérieurs incluent la parcelle de 5 000 m² au calme, ainsi que des dépendances et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Essouvert, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

Ancien séchoir à tabac réhabilité – Charme et authenticitéAmateurs de l'authentique et des lieux atypiques, découvrez cette magnifique maison MARSAIS à vendre, un ancien séchoir à tabac entièrement réhabilité en habitation, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.Située dans un environnement calme et verdoyant en Charente-Maritime, cette propriété pleine de caractère offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse grâce à sa structure en bois et ses matériaux d'origine soigneusement préservés.La porte d'entrée de type "écurie" donne un accès direct à une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est mise en valeur par ses poutres en bois, son mur en pierres et sa cheminée.Ce nivellement inférieur spacieux propose un rangement sous l'escalier, une salle de bain bien conçue (baignoire, douche et double vasque) ainsi qu'une arrière-cuisine équipée d'un WC.Un superbe escalier en pierre vous conduira à l'étage sur un premier palier desservant deux chambres, un WC et un second palier menant à deux autres chambres (ou une chambre et un bureau selon l'agencement).À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et d'un espace agréable pour les journées ensoleillées, idéal pour la détente, le jardinage ou les repas en plein air en famille ou entre amis.Les atouts :- Bien atypique et plein de charme- Rénovation de qualité- Beaux volumes- Environnement calme- Potentiel pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif.Situation idéale : à proximité du bourg, des écoles, des commerces et des commodités ainsi que d'un accès facile aux axes autoroutiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.945157

Coup de cœur du secteur

199 700 €

1 264 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chizé (79)

Belle charentaise restaurée avec goût sur une parcelle close d'environ 500m2 aménagée en joli jardin de village. RDC : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée et un poêle à granulés, un séjour avec un poêle à bois et un bureau, une salle d'eau avec un WC, une buanderie. À L'ÉTAGE : deux chambres, un palier, une salle de bain avec un WC et un WC séparé avec un lavabo. Une troisième chambre avec sa salle d'eau reste à finir de rénover. Une dépendance attenante avec un étage avec rénovation à terminer. (Possibilité de gite) Hangar, Atelier. Chauffage bois et électrique, double vitrage partiel. Assainissement individuel aux normes. Référence agence : 4268

Bien le moins consommateur d'énergie

723 000 €

1 903 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 380 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Chizé (79)

À vendre : superbe propriété située à Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre un standing haut de gamme et se trouve à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères. Le prix de vente est de 723 000 Euros HAI, dont 31 000 Euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 692 000 Euros hors honoraires.La maison comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour, un bureau et une salle à manger attenante à une cuisine rustique, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une grande pièce. Une grande salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous équipés de poêles à bois.Le deuxième étage, accessible par un bel escalier d'époque, abrite trois grandes pièces de détente, dont une avec un système de projection, une autre aménagée pour le bien-être, et une chambre avec salle d'eau et dressing.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pour accueillir des amis ou pour vos projets artistiques. Un double garage entièrement carrelé avec un bel auvent pour votre camping-car vient compléter cet ensemble immobilier exceptionnel.Une visite virtuelle en direct est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Villeneuve-la-Comtesse. Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Vanessa RAKOSI vous présente en exclusivité à Coivert (17330) cette propriété de 174 m² habitables nichée au cœur d'un parc arboré de 5200 m sans aucun vis-à-vis.COMPOSITION : Le rez-de-chaussée propose une cuisine de 20 m², un salon de 25 m², une salle à manger et une véranda lumineuse. Ce niveau est complété par deux chambres et deux salles de bains (dont une avec wc), permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale hors normes de 31 m² disposant de sa propre salle de bains avec wc.EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Le parc clos de 5 200 m² abrite une piscine à réhabiliter , un grand garage et plusieurs dépendances.POINTS TECHNIQUES ET TRANSPARENCEMaison de 1948 avec chauffage fonctionnel. Volumes généreux.LE CONSEIL DE VANESSACoivert se situe dans le triangle stratégique entre Niort, Saint-Jean-d'Angély et Surgères, idéal pour le calme rural.Dossier technique complet disponible. Planifiez votre visite dès maintenant. Inter-agence bienvenue !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Maison à vendre à ESSOUVERT, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Charmante demeure rénovée avec soin, à seulement 5 minutes de St Jean d'Angély et de l'autoroute A10, et à 20 minutes de Saintes. Offrant de très beaux volumes avec une vaste pièce comprenant cuisine, salle à manger et salon donnant sur un beau jardin avec piscine et terrasse en travertin. À l'étage, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et deux WC indépendants. Deux granges en parfait état (75m2 et 36m2) sur la propriété. Pour achat maison ESSOUVERT, vente maison ESSOUVERT, maison ESSOUVERT à vendre, maison à acheter ESSOUVERT. Honoraires de vente : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

À Fors, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette vaste maison en pierre à vendre, dotée d'une terrasse bien exposée avec store banne et d'un hangar offrant des espaces de stationnement. Cette maison, idéale pour un achat à Fors, comprend un salon agréable avec poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie avec coin machine, lavabo et accès extérieur. Vous trouverez également une salle de bain et des WC. À l'étage, l'espace se complète d'un dégagement, de trois belles chambres, dont une avec bureau ou dressing, et une salle de douche récente, ainsi que deux grands placards. Avec ses nombreuses possibilités et une belle superficie, cette habitation et ses dépendances peuvent convenir à divers projets (logement supplémentaire, atelier, artisanat, etc.). Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur, des fenêtres à double vitrage avec volets à casquette, et un hangar indépendant en pierre. Située au calme, à seulement quinze minutes en voiture du centre-ville de Niort (moins de 10 km), cette maison à acheter à Fors saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1390 et 1950 EUR, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 198 000 EUR honoraires inclus, dont 8900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.71% TTC. Prix hors honoraires : 189 100 EUR (charge acquéreur, avantageux avec des frais de notaire réduits).

iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Superbe maison à acheter à Plaine-d'Argenson, située dans un environnement calme et agréable. Ce pavillon de 2005, d'une superficie de 143 m², est édifié sur une belle parcelle de 1 066 m², offrant un jardin plat, paysagé et clôturé qui entoure harmonieusement la maison. En excellent état général et parfaitement entretenu, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Écoles, commerces et commodités sont à proximité, avec Niort à seulement 20 minutes et La Rochelle à 45 minutes. L'intérieur, avec sa décoration contemporaine élégante, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à une superbe verrière industrielle. Les volumes ouverts créent une agréable sensation d'espace. Ce bien bien agencé comprend : 4 chambres spacieuses (de 11,4 à 13,3 m²), dont deux au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 22,5 m² avec vue sur le jardin, une grande cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger de 29 m², deux salles d'eau, deux WC, une mezzanine polyvalente, et une buanderie-cellier de 13 m². À l'extérieur, une terrasse couverte de 31 m², un garage de 42 m², portail électrique, terrain piscinable et assainissement individuel conforme. Une maison clé en main, alliant confort, qualité et cadre de vie privilégié. Ce bien rare sur le secteur représente une véritable opportunité d'achat maison à Plaine-d'Argenson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 168 et classe climat B, indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marilyne Le Meur, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Saint-Pierre-de-Juillers, en Charente-Maritime, cette maison en pierre du XVIIIe siècle alliant charme et authenticité. Idéalement située à quelques minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon spacieux et lumineux, d'un séjour accueillant et d'une vaste cuisine équipée avec insert. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une mezzanine et deux salles d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et arboré, d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, d'une terrasse et d'un préau. Une grande dépendance complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne ratez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Saint-Pierre-de-Juillers, où l'histoire et la modernité s'unissent harmonieusement. Prix de la maison : 429 000 EUR, hors honoraires : 417 000 EUR, honoraires TTC : 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE / E GES / B. Estimation des coûts annuels de 2130 EUR à 2920 EUR. Pour plus d'informations, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

Maison à vendre à ESSOUVERT, Charente-Maritime (17), dans un environnement calme, idéal pour les passionnés de chevaux. Située dans un hameau tranquille, cette maison à étage offre un cadre de vie appréciable pour ceux en quête de sérénité et d'espace. Avec ses dépendances et son terrain spacieux, elle se prête parfaitement à un projet familial, artisanal ou équestre. Description du bien :Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec WC, dégagement.Étage : Un couloir mène à 2 chambres, 1 bureau (pouvant être utilisé comme petite chambre ou dressing), deuxième salle d'eau avec WC, palier. Dépendances :La propriété comprend plusieurs dépendances :- Ancienne forge- Écurie- Autre dépendanceCes espaces offrent un potentiel considérable pour divers projets tels qu'une activité professionnelle, du stockage, des aménagements supplémentaires ou des installations pour chevaux. Terrain :Grand terrain adapté pour accueillir des chevaux ou pour profiter d'un vaste espace extérieur.Environnement paisible sans vis-à-vis, situé dans un hameau prisé. Travaux :Assainissement à mettre aux normes (prévoir budget). Rafraîchissement à envisager. Atouts :Calme absolu, potentiel important grâce aux dépendances, terrain rare sur le secteur, maison fonctionnelle avec 2 salles d'eau et 2 WC. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.942543.

Découvrez cette maison à vendre LES FOSSES, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un cadre de vie paisible sur un terrain de 2609 m². La propriété comprend une entrée menant à un spacieux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cuisine d'été avec espace buanderie. Un couloir vous mène à une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'une chaufferie. La seconde partie de la maison inclut une cuisine/séjour ouverte, une chambre et un bureau convertible en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine vous attend. Un local technique est à votre disposition pour stocker les produits de la piscine. La cuisine d'été, semi-ouverte sur la terrasse, offre une vue directe sur la piscine. Pour une visite de cette maison à acheter LES FOSSES, contactez-moi. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 937518.