Achat Maison à Civaux (86) à rénover / avec travaux : 43 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 096 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Civaux (86)

iad France - Nelly Maupin vous propose: A saisir, maison à CIVAUX située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-bourg de Civaux, cette maison des années 70 offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances. La maison développe une surface habitable d’environ 136 m² avec 4 chambres et est implantée sur une parcelle entièrement close de 4 094 m². L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un couloir, une cuisine d’environ 13 m², un salon-séjour de 28 m², deux chambres de 9 m² et 15 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 m² et 23 m², ainsi qu’un grenier d’environ 20 m² au sol, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un grand garage de 49 m², ainsi qu’une pièce avec point d’eau, douche et WC, pouvant être aménagé en studio indépendant ou espace professionnel. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC il y a une dizaine d'années. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à l’exception d’un point d’eau restant à raccorder. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation installée en 2010. Point fort !! Un grand double garage mitoyen sur deux niveaux d’environ 83 m² chacun, soit plus de 160 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de stationnement de véhicules. La couverture de ce bâtiment est en fibrociment amianté, tandis que la maison principale est couverte en tuiles. À l’extérieur, le terrain plat et clos accueille également un bassin et laisse place à divers projets d’aménagement. Cette maison en pierre, à terminer de rénover, séduira par son potentiel, ses volumes et ses dépendances rares sur le secteur. Travaux à prévoir : une remise en conformité de l'électricité et amélioration de l'isolation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à vendre à CIVAUX, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison de construction traditionnelle en briques et moellons, offrant de belles prestations et un potentiel d'aménagement rare. Située sur un grand terrain entièrement clos, cette propriété profite d'un environnement calme, agrémenté d'un jardin, d'une prairie et d'un verger. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux grâce à son excellente orientation, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses et de salles de bains. Le sous-sol complet est entièrement aménagé, permettant la création d'un second logement indépendant, idéal pour une activité libérale, un adolescent ou un revenu locatif. Les peintures et l'entretien ont été régulièrement réalisés, rendant cette maison parfaitement entretenue et prête à habiter. Vous apprécierez également la porte de garage motorisée ainsi que la qualité de la construction solide et durable. À seulement 25 minutes de Poitiers, cette maison à acheter à CIVAUX conjugue tranquillité, confort et potentiel.

À seulement 5 minutes à pied du cœur vivant de Montmorillon, dans un quartier recherché, cette maison atypique en pierre construite en 1967 propose 194 m2 d'espace et de caractère. L'entrée spacieuse vous ouvre sur un séjour lumineux de 55 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC ajoute confort et praticité. À l'étage, cinq grandes chambres, une élégante salle de bain et un WC offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet dispose d'un garage de 42 m2, d'une chaufferie et d'une buanderie, garantissant de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m2 et un beau terrain arboré de 1 064 m2 vous attendent pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Les équipements modernes, y compris une chaudière récente et une toiture de moins de 10 ans, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, assurent confort et tranquillité. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Montmorillon représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien plein de charme!

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente cette maison à acheter à Moulismes, située au cœur du village, à quelques minutes de Montmorillon. Ancienne auberge du XVIIIe siècle, cette propriété offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité. La maison, à Moulismes, conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses cheminées. Les volumes généreux permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir des hôtes. Elle se compose de six chambres, de plusieurs espaces de vie, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Les combles, d'environ 85m², peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Le bien propose deux entrées indépendantes, deux adresses postales ainsi que deux compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager deux logements, un espace professionnel ou un projet locatif. Une partie de la maison est raccordée au tout-à-l'égout, tandis que l'autre est équipée d'une fosse septique non conforme. Côté équipements : chauffage électrique, poêle à granulés récent et menuiseries bois en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 4 112m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Une prairie attenante de 3,6 hectares complète l'ensemble, parfaite pour des animaux ou des loisirs de plein air. Un garage pour au moins deux véhicules, un abri à bois, des dépendances et un ancien four à pain viennent parfaire cette propriété. Un bien au charme indéniable, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme, en Vienne, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située au cœur de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, datant des années 1890, allie charme d'antan et grands volumes. Dès l'entrée, un hall impressionnant avec un escalier de caractère vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'un séjour spacieux de plus de 40 m², d'une salle de jeux et de plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. À l'étage, un vaste séjour de 56 m² avec cheminée et luminosité abondante vous attend, accompagné de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un charmant palier mansardé, idéal pour un espace bureau ou de détente. À l'extérieur, un jardin clos de 1 892 m², rare en centre-ville, vous offre un écrin de verdure sans vis-à-vis. La maison comprend également un accès pour véhicule, un atout indéniable pour la vie urbaine. Avec 270 m² habitables et un cachet préservé, cette maison Montmorillon séduira les acheteurs en quête d'un bien exceptionnel, où chaque espace raconte une histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmorillon.

Découvrez cette maison à vendre à Moussac, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère du début du XXe siècle ravira les passionnés de nature et de tranquillité. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 12 500 m², elle offre un cadre paisible, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation. La maison développe environ 138 m² et présente de beaux volumes à exploiter. Vous y trouverez une vaste pièce de vie d'environ 100 m², dotée d'un poêle à bois et d'une cheminée ouverte, un espace nuit d'environ 15 m² à repenser, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes sèches. À l'extérieur, une terrasse couverte de plus de 30 m² avec vue sur l'étang est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs dépendances, telles qu'une cave, un atelier et un appentis, complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie du bien nécessitera des travaux de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à vos envies pour réaménager les espaces et réaliser le potentiel de cette bâtisse charmante. Ce bien rare, alliant authenticité et environnement serein, est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne. L'assainissement individuel est non conforme. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique, réservée aux amateurs de biens atypiques et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

iad France - Nelly Maupin vous propose : À Lussac-les-Châteaux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison en pierre mitoyenne à vendre. Idéale pour un achat maison Lussac-les-Châteaux, cette propriété développe environ 170 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 830 m², et se situe à proximité des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, un hall spacieux de 17 m² vous accueille, mettant en avant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée de près de 28 m², parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon-séjour de plus de 30 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, et la cuisine offre un accès à une cave pour un rangement pratique.À l'étage, deux escaliers distincts mènent à un même niveau comportant quatre chambres de 11, 13, 17 et 21 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le second étage abrite une cinquième chambre spacieuse de 23 m², idéale pour un espace parental, une chambre d'adolescent ou un bureau de taille généreuse.À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, comprenant une chaufferie, un garage d'environ 30 m² et des abris de jardin. Le jardin, vaste et clos par un mur, constitue un bel espace de détente ou de jeu pour les familles. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage central au fioul (chaudière de 2001) et est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture, en excellent état, a été récemment refaite. Bien que située en bordure de la nationale, cette maison à acheter à Lussac-les-Châteaux présente un cadre intéressant et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99 000 euros. Prix hors honoraires : 92 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471.

Découvrez cette maison Montmorillon à vendre, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante habitation de plain-pied, idéalement positionnée à proximité des commerces et des services, vous propose un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie d'environ 70 m2, elle a été intégralement rénovée et possède une isolation performante, assurant confort et économies d'énergie. Vous trouverez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, une cuisine séparée parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi que deux chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos amis. La maison dispose d'une salle d'eau modernisée et d'un WC séparé pour davantage de praticité. Pour le rangement, une buanderie est mise à votre disposition. Un garage attenant est également là pour votre véhicule ou vos projets de bricolage. Profitez d'un jardinet agréable à l'avant, idéal pour savourer les journées ensoleillées. Située à deux pas de la rivière, cette maison est non seulement charmante mais aussi non inondable, vous assurant tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Montmorillon, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Sebastien Lefaure vous invite à découvrir cette belle maison à vendre à Haims, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un village pittoresque, cette maison en pierre mitoyenne de 82 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée de 16,6 m2, d'un salon séjour de 16,28 m2, ainsi que d'un dégagement de 4,6 m2. Vous trouverez également une salle de bain dotée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir de 9,85 m2 relie deux grandes chambres de 15,9 et 12,3 m2, chacune accompagnée d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Cette maison dispose également d'un garage de 20 m2 et de deux toits, dont l'un sert de buanderie, le tout sur un terrain de 563 m2. Idéalement située à 10 minutes de Montmorillon et de ses commodités, cette maison à acheter à Haims vous séduira par son cadre paisible, propice à la nature et à la campagne environnante. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à planifier une visite.

Située à Saint-Julien-l'Ars, cette charmante longère vous offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. A remettre au goût du jour, elle vous permettra de personnaliser chaque pièce à votre goût et d'optimiser l'espace selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une belle surface habitable et d'un terrain agréable, offrant ainsi un cadre de vie calme et serein. Avec ses poutres apparentes et son architecture traditionnelle, cette maison vous séduira par son caractère et son charme intemporel. L'intérieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une base solide pour aménager un espace moderne et fonctionnel. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. Ce projet de rénovation représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de l'ancien, à la recherche d'une maison à personnaliser selon leurs envies. À proximité des commerces et des écoles, vous profiterez d'une vie paisible tout en étant à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 859

Coup de cœur du secteur

59 000 €

634 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Civaux (86)

Située sur la commune de Saulgé, cette maison de bourg offre de nombreux atouts rares pour ce type de bien. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée.D'une surface habitable de 93 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un second WC.Le tout repose sur une seule et même parcelle, avec une belle grange, deux dépendances et un jardin, offrant un bel espace extérieur appréciable en cœur de bourg.Il s'agit d'une maison saine et soignée, qui nécessite une jolie rénovation pour exprimer pleinement son potentiel et son charme. Elle conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que secondaire, ou même pour un investissement locatif.La visite virtuelle ainsi que les plans d'agencement sont disponibles sur simple demande pour vous permettre de mieux vous projeter.N'attendez pas pour découvrir cette maison pleine de promesses dans un environnement paisible, à deux pas de Montmorillon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239

À vendre : maison en pierre à rénover située à POUILLE, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison POUILLE offre un grand potentiel avec 140 m² habitables et un terrain constructible de 3 042 m², idéal pour un projet d'achat maison POUILLE. Vous pouvez également envisager l'acquisition d'une portion de terrain réduite à 1 545 m² au prix inférieur de 135 000 € HAI. La maison se trouve à seulement 5 minutes de Chauvigny et dispose d'une cuisine qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, d'un salon spacieux, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec un petit dressing. Le grand terrain plat est parfait pour des projets d'agrandissement, une seconde construction ou un aménagement paysager. Les atouts de cette maison comprennent son cachet en pierre, son potentiel après rénovation et son emplacement calme à proximité de la ville. Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, cette maison POUILLE à vendre vous attend. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

iad France - Caroline Faure vous propose à la vente cette maison pleine de charme située dans un hameau tranquille de Pouillé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Développant une surface d’environ 135 m² habitables, cette maison à acheter à Pouillé se compose de 5 pièces spacieuses, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des parquets anciens. La propriété inclut également une grange attenante, le tout sur un terrain de 1318 m².Cette maison ancienne, authentique et pleine de cachet, nécessite des travaux pour révéler son potentiel. Elle sera idéale pour des jeunes acquéreurs désireux de personnaliser leur espace ou pour un investisseur cherchant un projet locatif ou de gîte dans un cadre paisible mais accessible.Points forts :• École maternelle à 5 minutes à pied• Commerces à proximité• À 10 minutes de Chauvigny, une ville dynamique avec toutes les commodités• Grange attenante offrant de belles possibilités d’aménagement• Chauffage mixte bois/fioul• Maison avec matériaux d’origine : poutres, cheminées, parquetC'est une occasion rare de redonner vie à une maison de caractère dans un environnement privilégié.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Civaux (86)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 SAINT-SECONDIN – CENTRE-BOURG – TOITURE NEUVE 2025 AVEC FACTURE – MAISON SAINT-SECONDIN À VENDRE D'UNE SURFACE DE 90 M² – 2 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – DÉPENDANCE – TERRAIN 587 M². La toiture a été rénovée par une entreprise en 2025 et est sous garantie décennale de 10 ans. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Secondin, une maison à acheter Saint-Secondin comprenant deux chambres, une pièce de vie et des combles aménageables. À l'extérieur, vous trouverez des petits toits, un terrain attenant et un second terrain non attenant à 20 mètres de la maison. La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie avec cuisine. - Un couloir menant à l'espace nuit. - Une première chambre. - Une seconde chambre. - Une salle de bains (6 m²) avec meuble vasque et baignoire. - Des WC indépendants. - Une pièce accessible aux combles aménageables. - Des petits toits. Informations complémentaires : - Chauffage électrique avec une cheminée dans la pièce de vie. - Eau chaude produite par un ballon électrique. - Fenêtres en simple vitrage. - Bien raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, emplacement idéal à Saint-Secondin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Morgan Louis-Eugene - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison authentique avec dépendance à vendre à PERSAC, Vienne (86), Poitou-Charentes. Une opportunité rare avec un nouveau prix, offrant un charme préservé au sein d'un village vivant. Cette maison de famille, au cœur d'un village doté de commerces, bénéficie d'un positionnement tarifaire attractif. Son cadre de vie intemporel se révèle à travers des caractéristiques anciennes, telles que des poutres, des pierres apparentes et un escalier d'origine, faisant de cette maison un bien authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour et plusieurs chambres, tandis que l'étage offre d'autres chambres lumineuses, agencées pour un esprit cosy et serein. À l'extérieur, vous profiterez d'une végétation généreuse et d'une terrasse intime, idéalement située dans un écrin de verdure, offrant un endroit paisible sans nécessiter d'entretien excessif. Un atout majeur est la présence d'un logis indépendant, parfait pour un revenu locatif, un projet personnel ou un atelier. Ce logement augmente le potentiel de cette maison à acheter à PERSAC. Avec un garage, des dépendances et une localisation active, le charme ancien demeure intact. Grâce à cette baisse de prix, ce bien unique est désormais très compétitif sur le marché. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de maison à PERSAC ou pour organiser une visite privée.

Située à Lhommaizé (86410), cettemaison à rénovée béneficie d'un emplacement idéale du à sa localisation : 8 minutes de Civaux, 15 minutes de Lussac les Châteaux, de Gençay de Chauvigny, 20 minutes du CHU de Poitiers et des Facultés.Sur un terrain de 503 m², cette maison dispose de deux places de parking, d'un beau jardin avec terrasse, et d'un second garage situé à l'arrière. L'extérieur offre ainsi des espaces pratiques et agréables pour stationner des véhicules, profiter du plein air et entreposer du matériel.À l'intérieur, la maison de 127 m² se compose d'un salon, d'une cuisine/séjour, d'une véranda, de 4 chambres dont une en enfilade, d'une salle de bains, et de WC. Le rez-de-chaussée accueille également un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 6 pièces au total, cette résidence offre des volumes généreux et fonctionnels pour la vie quotidienne d'une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56709608, E-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661

Ce magnifique pavillon entièrement rénové et en parfait état offre une superficie habitable d'environ 110 m2 habitable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi qu'à un séjour lumineux et convivial. La maison dispose de trois chambres dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Situé sur un terrain généreux de 850 m2 avec son abri de jardin. L'ensemble des fenêtres à double vitrage assure un confort thermique optimal, complété par des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée, ainsi qu'une toiture et des gouttières récemment rénovées. Le sous-sol accueille un garage, un atelier, une pièce chauffée pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Parmi les équipements de qualité, on compte un adoucisseur d'eau, un raccordement à l'assainissement collectif, ainsi que l'isolation des combles pour votre confort accru. Aucun travaux à prévoir, cette propriété allie harmonieusement confort, praticité et esthétisme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

iad France - Maryse Panciroli vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et grange attenante de 76m2 à Nérignac - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Au cOEur du pittoresque village de Nérignac, découvrez cette magnifique maison de village pleine de potentiel, offrant 3 chambres, un bureau, un jardin et une atmosphère chaleureuse. Datant de 1948, cette résidence authentique conserve tout son charme et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Intérieur accueillant : Vous serez séduit par les beaux volumes et les détails d'origine de cette maison. Avec 106m² de surface habitable répartis sur 2 étages, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail, une cuisine séparée et une salle à manger pour des repas conviviaux en famille. Un espace extérieur et chaleureux pour déguster les repas à l'air pur. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour embellir encore davantage votre futur cocon. Vous avez ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'intérieur de vos rêves. Environnement calme et verdoyant : Nichée dans un village paisible, cette résidence offre un cadre de vie serein. Profitez du jardin pour vous détendre, pour les enfants ou pour cultiver un potager biologique. Laissez-vous charmer par la tranquillité de l'environnement. Points d'intérêt à proximité : À seulement 7km, vous trouverez une grande surface, une pharmacie et des commerces pour vos besoins du quotidien. Si vous recherchez un projet de vie authentique et tranquille dans un village pittoresque, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et planifier une visite pour découvrir ce petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Panciroli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 421181090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

86300 CHAUVIGNY – SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 107 M² – COMBLES AMÉNAGEABLES 46 M² – DIVERSES DÉPENDANCES DONT FOUR À PAIN – TERRASSE COUVERTE – FOUR À PAIN – TERRAIN CLOS DE 1 054 M². ****** Cette maison possède des combles aménageables d'une surface de 46 m². La surface permet la création de deux chambres supplémentaires. ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Chauvigny, une maison de 2 chambres d'une surface totale de 107 m². Cette maison possède des combles aménageables d'une surface de 46 m² permettant la création de deux chambres. Vous trouverez sur le terrain de 1 054 m² diverses dépendances dont un four à pain, des petits toits et une terrasse couverte. Des travaux ont été faits récemment sur cette maison : - Electricité. - Toiture. - Isolation des combles. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (40 m²). Vous y trouverez une ancienne cheminée fermée et un accès à la cave et l'étage. - Une première chambre (21,5 m²). - Une cuisine (12 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (7,5 m²) comprenant une douche et un meuble vasque. À l'étage : - Des combles aménageables (46 m²). - Une seconde chambre (23,5 m²). Concernant l'extérieur : - Un four à pain (20 m²). - Un cabanon. - Divers petits toits. - Une terrasse couverte. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul. - La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. - Le bien est équipé d'une VMC. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située à Chauvigny. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Nelly Maupin vous propose une maison à vendre à Fleix, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À saisir, cette maison mitoyenne à rénover est située en centre-bourg, à seulement 10 minutes de Chauvigny. Elle offre une surface habitable d’environ 119 m², ainsi qu'une pièce de 42 m² facilement aménageable, permettant d’atteindre un potentiel total de 161 m² après rénovation, le tout sur une parcelle de 395 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 18 m² et un séjour de 21 m². Quelques marches mènent à deux chambres en enfilade de 18 m² et 20 m², ainsi qu’à une pièce située à l’arrière de 42 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de bain complète ces espaces.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 17 m² et 20 m², ainsi qu’un grenier avec plusieurs pièces susceptibles d'être aménagées selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et les menuiseries ont été remplacées en 2020 avec du double vitrage PVC. Une fenêtre demeure à remplacer et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.À l’avant, une petite cour donne accès à une cave, et vous bénéficierez également d’un petit jardin sur le côté. Une dépendance et un garage d’environ 22 m² complètent ce bien, incluant des WC.La maison nécessite une rénovation, incluant l’isolation, la mise à jour de l’électricité, ainsi que le remplacement du système de chauffage. La toiture devra également être vérifiée et les espaces intérieurs réaménagés, y compris la cuisine, la salle de bain et les WC.Cette maison à Fleix présente un beau potentiel grâce à ses volumes spacieux et ses espaces supplémentaires à aménager, le tout dans un emplacement recherché en centre-bourg. Un projet idéal pour ceux envisageant un achat maison à Fleix, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 901199471.

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: Charmante Maison de Campagne à Moussac avec Jardin et Potentiel Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Moussac, datant de 1900 et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 12 585 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et propice à la quiétude. ATTENTION les étangs ne font pas parti de cet ensemble immobilier ! La maison, d'une surface de 138 m² au total, dispose de 4 pièces dont un coin nuit à fermer, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de campagne. Avec ses éléments d'origine préservés et sa réfection cette demeure offre un potentiel d'aménagement dans un véritable petit cocon familial. L'espace de vie se compose d'un coin nuit de 15 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC (toilette sèche), et d'une grande pièce de vie offrant une surface généreuse de 100 m² avec son poêle à bois et sa cheminée ouverte pour chauffage. Profitez également d'un agréable jardin pour vous détendre en plein air et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec cette terrasse de plus de 30 m² couverte avec des toilettes sèche avec vue sur l'étang. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser la deuxième parties de la maison, l'ensemble offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Ainsi, les amateurs de maisons de campagne pourront exprimer tout leur talent pour révéler le potentiel de ce bien chargé d'histoire. Des dépenses, appentis, cave, atelier .... viennent compléter cet espace. La tranquillité et le calme de la campagne, alliés à la proximité des commodités de la ville, font de cette maison un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et de retour à la nature. Offrez-vous le plaisir de vivre dans une maison de caractère, au charme authentique, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le petit bijou de vos rêves. Assainissement individuel non-conforme. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de campagne à Moussac et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son cadre enchanteur. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à Nérignac, Vienne (86), Poitou-Charentes, offrant un spacieux séjour, 3 chambres, un joli jardin et une grange en pierre dans un village paisible. Idéale pour l'achat maison Nérignac, cette propriété convient aussi bien à une famille qu'à une maison de vacances, permettant de profiter d'un cadre calme et serein. La région regorge d'opportunités pour la randonnée, le vélo et la découverte d'éléments historiques. Le grand salon est doté d'une belle cheminée avec un poêle à bois qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte, spacieuse et pratique, comprend un coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie avec un escalier en chêne d'origine menant au premier étage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire avec lavabo et WC est également présente. Le palier spacieux offre un espace idéal pour un bureau et beaucoup de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin, vaste, comprend des anciens arbres fruitiers et plusieurs coins salon, en partie entouré de murs et accessible par des portes d'entrée. À l'arrière, un petit jardin avec une terrasse est parfait pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. Un parking est disponible depuis la route, offrant un accès facile à la maison et au jardin. La grange en pierre proche de l'allée et un petit atelier ajoutent un attrait supplémentaire à cette maison Nérignac à vendre. Des commerces se situent à proximité dans trois villes environnantes, respectivement à 5, 10 et 15 minutes. Le mobilier peut rester sous consultation.

Découvrez cette maison Montmorillon à vendre, située sur une vaste parcelle de 756 m2 en plein cœur du centre-ville de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre de taille d'après-guerre offre un cadre de vie agréable et pratique avec 88 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Des travaux récents, tels que l'isolation des combles et le remplacement des menuiseries par du double vitrage, garantissent confort et économies d'énergie. De plus, un second logement pré-aménagé de près de 80 m2 ouvre la voie à diverses opportunités : création d'un espace pour accueillir famille ou amis, location saisonnière (Airbnb) ou un investissement locatif. Idéalement positionnée à proximité du Lycée Jean-Moulin, du centre-ville et des centres commerciaux, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix pour un achat maison Montmorillon. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

iad France - Mickaël Chaumont vous propose à la vente cette maison à rénover située dans la commune de Brion, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 98 m², cette maison offre une entrée par la véranda, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d’eau avec WC et trois chambres. Vous disposerez également d'un garage attenant et de dépendances. Le raccordement au tout à l’égout est à prévoir. Le chauffage est électrique et comprend une cheminée à foyer ouvert, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Le terrain attenant s'étend sur 1350 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails de la performance énergétique : classe ENERGIE F avec un indice de 337 et classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Située dans le hameau de La Caronnière, cette maison d'environ 92 m² présente un beau potentiel après rénovation. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, elle dispose au 1er étage d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et au 2ème étage, de deux chambres supplémentaires. Une cave est également incluse. L'ensemble repose sur une parcelle de 185 m², offrant un espace extérieur appréciable. Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser la maison selon vos envies ou pour un projet locatif. Les atouts complémentaires incluent du double vitrage PVC, un chauffage électrique avec insert, et le bien est classé en DPE F, éligible aux aides à la rénovation énergétique (type MaPrimeRénov). Ce bien conviendra parfaitement pour un achat maison Chauvigny, que ce soit pour des primo-accédants ou des investisseurs recherchant une maison à acheter à Chauvigny. PRIX : 87 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : F GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4720 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655, compétent sur le secteur de la vente maison Chauvigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Montmorillon ? Découvrez cette charmante maison en pierres des années 50, idéalement située dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. À moins de 10 minutes à pied des commerces et du centre-ville, elle se trouve également à proximité immédiate des premiers sentiers de randonnées, au cœur d'une campagne préservée. Avec une superficie d'environ 96 m2, cette maison Montmorillon à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux agrémenté d'une baie vitrée, ainsi que d'une chaufferie et d'un garage attenant. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres équipées de placards et une salle d'eau. Son jardin agréable descend jusqu'à un ruisseau, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les équipements incluent du double vitrage et une porte de garage motorisée. À noter : l'assainissement individuel n'est pas conforme.

3%.COM IMMOBILIER, A CHAUVIGNY 86300, PROCHE DE LA CITADELLE ET DU DONJON, BELLE MAISON ANCIENNE, LUMINEUSE ET CHARMANTE,DE 128M2 HABITABLES SUR 2 NIVEAUX, 1 GARAGE DE 20M2, 1 CAVE, 1 COUR, 1 TERRASSE COUVERTE. 1 GRENIER AMENAGEABLE DE 35M2, DE BELLE HAUTEUR. LA VILLE DE CHAUVIGNY PROPOSE TOUTES LES COMMODITES ( TOUS COMMERCES, MARCHÉ TRES PRISÉ, ECOLES, COLLEGES,) 35MNS DE POITIERS ET DE CHATELLERAULT (GARES TGV). CETTE VILLE ATTIRE LES TOURISTES TOUTE L'ANNEE. CE BIEN UNIQUE ET ATYPIQUE, PLEIN DE CHARME, EXPOSE OUEST/SUD-OUEST, EST AINSI COMPOSE: AU RDC: 1 CUISINE EQUIPEE DE 20M2, 1 GRAND SEJOUR DE 33M2 AVEC CHEMINEE, SURPLOMBÉ D'UNE MEZZANINE DE 17M2 (BUREAU, PETIT SALON). CETTE PIECE A VIVRE OUVRE SUR LA COUR, ET LA TERRASSE COUVERTE. DANS LE GRAND GARAGE EN L, VOUS TROUVEZ (1 ESPACE ARRIERE CUISINE, LA CHAUFFERIE, 1 WC, 1 EMPLACEMENT VEHICULE) A L'ETAGE, 3 CHAMBRES DE 16, 17, ET 12.5M2, 1 SDB DE 8.50M2 AVEC WC, LA PLUS PETITE CHAMBRE COMMUNIQUE AVEC LA MEZZANINE . DE CE NIVEAU LE GRENIER EST ACCESSIBLE PAR 1 ESCALIER. TRAVAUX A PREVOIR: 1 RAFRAICHISSEMENT, CHANGEMENT DE TYPE DE CHAUFFAGE (FIOUL ACTUELLEMENT) , CHANGEMENT DES HUISSERIES , (A DISPOSITION LES DEVIS EFFECTUES TRES RECEMMENT). TAXE FONCIERE 1368EUR. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499 ,aveline.martine@gmail.com. 3%.COM:réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur de Jardres, maison traditionnelle poitevine à rénover, proposant au rdc 1 belle entrée, 2 belles pièces de 20 m2, wc, accès cave. Au 1er etage 2 grandes chambres - 1 sde Au 2eme etage 1 grand palier, 1 chambre et 1 grenier. 1 jardinet avec emplacement de stationnement complète ce bien non soumis au DPE. Prix : 121 000 euros Honoraires : 5,22% TTC inclus charge acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, au 0760540283 ou 0689512166, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un achat maison MOUSSAC ? Ne manquez pas cette maison MOUSSAC à vendre, présentée par notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière Vienne, sans voisins proches, et entourée de nature avec des bois sur la rive opposée. Ce bungalow rénové inclut un champ adjacent à la rivière et deux garages. La charmante ville de Moussac, avec son café/restaurant, est accessible en quelques minutes de marche, tandis que L'Isle Jourdain, avec ses commodités (supermarché, boulangerie, cafés), est à seulement 8 minutes en voiture. La maison dispose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec insert, donnant sur une terrasse arrière, ainsi que de deux chambres doubles et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les fenêtres et portes sont en double vitrage, avec un chauffage central au fioul et internet par fibre. Notez que la fosse septique n'est pas conforme, un devis est disponible.

À vendre : maison de ville à rénover située à Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 47 m², cette maison à acheter à Montmorillon se compose d'une pièce de vie et d'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier bénéficiant d'une très bonne isolation complète cette propriété. Raccordée au tout-à-l'égout, elle dispose également de menuiseries en double vitrage. Vous profiterez d'une cour et de deux pièces pouvant faire office de cave. Cet bien est idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €. Honoraires charge acquéreur : 4 000 €, soit 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Hallia LAROSA, au 06 50 23 67 03 ou par e-mail à hallia.larosa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 792 578 239.

À Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, je vous invite à découvrir cette maison à vendre. Ce bien des années 70 est situé dans un quartier agréable, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée menant à un salon/séjour de 28 m², offrant un accès à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda lumineuse de 16 m², parfaite pour des repas conviviaux ou un coin détente. Un couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres de 9, 10 et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau confortable avec douche italienne et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend une pièce aménagée de 17 m², une seconde de 6 m² avec douche, un grand garage, une buanderie et un atelier. Le tout sur un terrain clos de 978 m², arboré et sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de survitrage, de volets roulants, de combles isolés et du tout-à-l'égout. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Montmorillon ! Je vous attends pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.