Achat Maison à Claye-Souilly (77) à rénover / avec travaux : 698 annonces

Claye-Souilly : dans un quartier pavillonnaire recherché, calme et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et axes de déplacement, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec sous-sol total. Le vrai plus, rare sur le secteur : DPE classé C. Un niveau de performance énergétique qui fait la différence au quotidien (confort, maîtrise des dépenses). La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille : - au rez-de-chaussée : l'entrée vous amènera sur une belle pièce de vie avec terrasse et cheminée, baignée de lumière, ainsi qu'à une jolie cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. - à l'étage : deux suites parentales, chacune avec son espace privatif, pour un confort premium et une vraie indépendance. Le sous-sol total complète l'ensemble avec de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage, buanderie, salle de sport? à vous de choisir. Une maison ?prête à vivre', rénovée, bien pensée, et surtout économe : à visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Claye-Souilly (77)

Maison individuelle de plain-pied à rénover – Fort potentiel sur plus de 2 000 m² de terrain ! Située dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du centre-ville de Claye-Souilly, cette maison individuelle de 120 m² représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. De plain-pied, elle se compose de 3 chambres, de 3 belles pièces à vivre spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Sa configuration permet d'imaginer un intérieur chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Son fort potentiel d'aménagement offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un puits naturel permettant l'arrosage du jardin (eau non potable). Un véritable atout écologique et économique : une eau naturelle riche en nutriments pour les plantations et une réduction significative de la facture d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement intérieures ainsi que d'un garage fermé. Un jardin spacieux et une terrasse viennent compléter l'ensemble, offrant un cadre idéal pour aménager des espaces de détente et recevoir famille et amis en toute convivialité. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et multiples possibilités d'aménagement. Ce bien vous est présenté par Jérémy ROLLINAT, agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Meaux sous le numéro 802 499 319. Succession Référence agence : 2923

iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Claye-Souilly, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec un terrain clos de 629 m². Cette charmante maison, parfaite pour une famille ou un projet d’agrandissement, offre une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour lumineux. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, avec la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins. Le terrain entièrement clos de 629 m² fournit un bel espace extérieur, idéal pour des moments en famille ou des projets d’aménagement. C'est une occasion rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Adresse Drancy vous présente EN EXCLUSIVITE : Dans le quartier résidentiel de Paris Campagne, cette charmante maison est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, sur le séjour, prolongé par un salon avec cheminée. Le salon ouvre sur une terrasse idéalement exposée. Une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et un toilette complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres confortables, l'une d'elle avec un grand dressing. Le sous sol partiellement aménagé dispose d'un bureau, une buanderie et garde manger. Un garage attenant accessible par la terrasse et l'extérieur permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace stockage. L'isolation par l'extérieure a été réalisée en 2025, quelques travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles, collège, RER B Drancy le Bourget, bus, autoroutes, accessibles rapidement. Cette maison rare sur le marché allie confort, tranquillité et accessibilité dans l'un des meilleurs secteurs de Drancy. A visiter sans tarder !

Idéalement placé en centre ville de Gagny, à 10 minutes à pieds de la gare RER et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant pavillon individuel construit en 1982 d'une surface habitable d'environ 117m2. D'un agencement fonctionnel, cette maison est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double avec accès de plain pied à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, de WC indépendants et d'un grand garage. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une de plus de 16m2, une petite pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains aux volumes généreux et des WC indépendants. Son grand terrain de 435m2 est un vrai luxe en centre ville ! Rare sur le secteur - Une visite s'impose. Référence agence : 792

Découvrez cette maison à vendre à FONTENAY SOUS BOIS, située dans le quartier prisé des Rigollots, à seulement 2 minutes à pied de l'école Jules Ferry et des commerces, et à 8 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois ainsi que du Bois de Vincennes. Vous serez séduit par cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. En entrant, un vaste espace de vie traversant vous attend, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse spacieuse et un jardin arboré, sans vis-à-vis. La maison comprend également une cuisine conviviale, une chambre et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec des WC, créant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'arrière du jardin, une dépendance entièrement aménagée complète ce bien. Ce studio indépendant se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités telles qu'un logement pour un adolescent, un espace professionnel ou une location complémentaire. De plus, un sous-sol total avec garage et une allée permettant de garer jusqu'à trois véhicules sont à votre disposition. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des transports et du bois de Vincennes. C'est une opportunité rare d'acquisition dans le département du Val-de-Marne, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de verdure, aux portes de Paris.

VILLEMOMBLE / QUARTIER EPOQUE Située à 10 minute à pied RER E GAGNY MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 78 M² - AVEC JARDIN. Érigée sur trois niveaux, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec une double séjour cuisine ouverte, à l'étage 2 chambres et une salle de bains. Un sous sol totale comprenant une pièces aménageable en chambre, buanderie chaufferie et accès direct au jardin. Idéal pour un couple ou une petite famille. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À VILLEMOMBLE, dans le quartier Époque, découvrez cette maison à vendre située à seulement 5 minutes à pied du RER E de Gagny. Avec 4 pièces et 2 chambres, elle s'étend sur 90 m² et dispose d'une terrasse. Érigée sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également une chambre à l'étage avec un coin bureau et une seconde chambre. Le sous-sol total comprend une pièce aménagée en séjour, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, et un accès direct à la terrasse. Un garage complète ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille. Située dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison VILLEMOMBLE.

Maison de caractère à rénover avec un immense potentiel ! Découvrez cette magnifique maison de 152,36 m² (283 m2 au sol), nichée sur un terrain de 750 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique de créer votre havre de paix. Avec ses trois niveaux, cette demeure respire l'authenticité et le charme d'antan, tout en attendant vos idées pour la transformer en un espace moderne et lumineux. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un instant de détente et de convivialité. Les cinq chambres, réparties sur les différents niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La salle de bains et la salle d'eau, bien que nécessitant des travaux, offrent un potentiel immense pour créer des espaces de bien-être sur mesure. Le sous-sol, avec ses possibilités infinies, peut devenir un espace de loisirs, une cave à vin ou même un atelier. Les deux places de stationnement intérieures et les deux places extérieures garantissent un accès facile et sécurisé à votre domicile. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles et les amateurs de vie urbaine. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied. Les écoles, les crèches et les parcs sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur BASOCHE, charmante maison de 73 m² habitables, à rénover, sur terrain de 222 m². Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 24 m², cuisine, une chambre de 13 m², salle d'eau, wc séparés. A l'étage : deux chambres sous combles. Pièces annexes : garage, buanderie, pièce de stockage. 222 m² de terrain, une cour à l'avant avec allée de stationnement et un jardin à l'arrière de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage PVC sur une partie des fenêtres et volets motorisés. Toiture en bon état général. Maison offrant un beau potentiel dans un secteur calme et très recherché, travaux à prévoir ! Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE : à 400 m de la place de la Basoche et ses commerces / 5 minutes à pied à 450 m des écoles maternelle et primaire / 6 minutes à pied à 750 m de la mairie / 10 minutes à pied à 750 m du groupe scolaire de l'Alliance / 10 minutes à pied à 950 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 14 minutes à pied ***EXCLUSIVITE*** Honoraires à la charge des acquéreurs Taxe foncière 2025 : 1560 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1665.00 et 2254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce grand pavillon divisible en trois logements indépendants offre un total de sept garages fermés ainsi qu'un porche de stationnement, le tout accessible par une cour avec un portail depuis la rue. D'une surface construite de 190 m2, dont 130 m2 habitables et 60 m2 de dépendances, cette maison dispose de trois entrées indépendantes. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, tandis que le premier niveau comprend deux terrasses, une cuisine, un grand salon, un bureau et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres et deux WC, accessible par deux escaliers intérieurs distincts. La propriété est idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille, et se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de la station de RER (ligne A). Avec des travaux d'isolation à prévoir, le prix tient compte de cette minorations liée aux travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne.

Maison à vendre à Sevran, située dans un secteur calme et pavillonnaire en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un séjour/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance aménagée en deux pièces, comprenant un séjour et une chambre, nécessite des travaux. Le chauffage est au gaz. L'ensemble est situé sur un magnifique terrain de 588 m2, idéal pour un achat maison Sevran.

Venez découvrir cette maison à vendre dans le quartier des Corluis de 96 m² habitable (134 m² au sol). -Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour avec poêle à bois, une salle à manger et cuisine. -A l'étage deux chambres, un coin bureau et une salle de bain avec WC. -Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire que vous pourrez transformer en chambre. Jardin de 170m² ainsi qu'une terrasse de 25m² et une cave ! Pas d'emplacement de parking, Possibilité de création, Le quartier calme et résidentiel, tout en étant bien desservi, facilite les déplacements quotidiens et les activités scolaires. Stationnement sur rue, Travaux de rafraîchissement à prévoir, Référence agence : 78

Situé dans un secteur paisible et recherché de Montfermeil, ce pavillon indépendant saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de verdure. Édifié sur une généreuse parcelle de 2000 m², ce bien robuste développe une superficie habitable d'environ 144 m², répartie sur deux niveaux principaux. Le rez-de-jardin accueille une entrée fonctionnelle, deux chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cave idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de conservation. À l'étage, la pièce de vie se distingue par un double séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invitant aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien agencée, jouxte cette pièce à vivre. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un dressing, offrant à chacun son espace de confort. Les combles laissent libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, chambre d'appoint, atelier, etc. Ce pavillon, solide et bien entretenu, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale au fort potentiel, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 362

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété rare au style mansart. Cette maison indépendante datant de 1900 offre 9 pièces sur une surface de 230 m², le tout sur un terrain de 670 m². Idéalement située près des écoles, des bords de Marne et à seulement 15 minutes du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine, une salle à manger et de nombreux rangements. À l'étage, 4 chambres spacieuses (17,2 m², 17 m², 11,5 m² et 11,5 m²) avec une salle de bain et des toilettes. Au dernier niveau, 2 chambres complémentaires (17 m² et 18 m²) avec salle d'eau, toilettes et lingerie, le tout sur un sous-sol total. Située dans un environnement calme, cette maison allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que parquet, moulures et hauteur sous plafond. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique dans le secteur, à visiter sans attendre. Référence agence : 764

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Pomponne, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure historique, baptisée « LA GREBICHETTE », est un véritable bijou architectural. À seulement trente minutes de Paris, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa verrière classée. Avec près de 2700 m² de terrain, cette propriété d'envergure témoigne d'une riche histoire remontant au 18ème siècle et recherche un nouveau propriétaire prêt à lui redonner vie. La maison principale s'étend sur 300 m², dont 126 m² habitables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour repenser les espaces, la structure solide atteste de la robustesse des constructions d'époque. En plus de la maison principale, une maison de gardien fait partie intégrante de la vente, à rénover entièrement. Les caves et voûtes viennent compléter cette offre sans vis-à-vis et entièrement close. Une vie différente vous attend ici, au milieu d'une nature préservée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. N'hésitez pas à demander une vidéo drone pour découvrir ce bien unique. Référence agence : 6900.

Nous vous proposons cette maison idéalement située à seulement 700 mètres de l'Avenue de la Résistance et à 15 minutes à pieds de la gare RER E Le Raincy – Villemomble. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La maison offre une surface d'environ 66 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que de toilettes indépendants. Elle dispose également d'un sous-sol comprenant une cave/chaufferie ainsi qu'un garage indépendant. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 468 m² située en zone UC, permettant une constructibilité jusqu'à 9 mètres de hauteur, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien représente donc une belle opportunité pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou de construction neuve. Située dans un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville, cette maison offre un excellent potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 417

Charmante maison indépendante située dans un quartier calme et recherché de Meaux. Elle se compose au RDC d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. À l'étage : mezzanine, 2 chambres et grenier. Sous-sol total avec buanderie, cave et chaufferie. Le tout édifié sur un beau jardin de 402 m2 sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir, mais gros potentiel pour en faire une belle maison familiale Proche commerces, écoles et transports. À visiter rapidement ! Référence agence : 15597

À Pontault Combault, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison PONTAULT COMBAULT à vendre est située à moins de 10 minutes à pied de la gare. Ce pavillon indépendant de 5 pièces se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon avec insert, de 3 chambres dont une qui peut servir de bureau ou de chambre pour bébé, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et d'un garage double. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 352 m² avec une dépendance. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2280 € et 3085 € par an, basées sur les prix moyens d'énergies au 1er janvier 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PONTAULT COMBAULT.

Découvrez cette maison à acheter à Rosny-sous-Bois, située à Montreuil, à seulement 10 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois. Proche de toutes commodités et à quelques pas de la future station de tramway, cette maison en meulière de 140 m² s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et équipée avec un accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un accès au grenier pouvant être aménagé. Un grand jardin arboré et un sous-sol avec garage, chaufferie et cellier complètent cette offre. Profitez de cette opportunité de vente maison Rosny-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

À Montreuil, en Seine-Saint-Denis, cette maison de 140 m², située à seulement 10 minutes à pied du RER E (Rosny-sous-Bois) et à proximité des commodités ainsi que de la future station de tramway, est à votre disposition. Édifiée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée avec un accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès au grenier qui peut être aménagé. Un grand jardin arboré et un sous-sol, incluant un garage, une chaufferie et un cellier, complètent cet ensemble. Pour votre projet d'achat d'une maison à Montreuil, contactez Florian BOU au 0762672242. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 6700€ et 9200€.

iad France - Brice ALGISI vous propose en exclusivité une maison de ville d'environ 73 m² avec 3 chambres, située dans la commune d'Annet-sur-Marne, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette charmante maison, en bon état général, offre un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un accès à la cave. Les pièces sont optimisées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez une chambre et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite deux belles chambres mansardées, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses expositions nord et sud. À proximité, l'école primaire Auzias-Lefort et tous les commerces du centre-ville rendent cet emplacement idéal pour les familles. L'extérieur comprend une cour privative d'environ 17 m² et, ce qui est rare dans le secteur, une cave carrelée de 17 m² accessible depuis l'extérieur, idéale pour vos besoins de stockage ou pour stationner une moto. Cette maison à acheter à Annet-sur-Marne est idéalement positionnée, offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison Annet-sur-Marne à vendre. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

93290 - TREMBLAY-EN-FRANCE - SECTEUR BOIS SAINT-DENIS À TREMBLAY-EN-FRANCE. Découvrez cette maison à vendre à Tremblay-en-France, un beau pavillon indépendant situé à proximité de toutes commodités, sur 3 niveaux avec sous-sol total. Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant espace et luminosité ? Frédéric Chou vous propose ce pavillon spacieux de 140 m² habitables, édifié sur un terrain de 414 m² dans un quartier prisé du Bois Saint-Denis.Cette maison, idéalement agencée, offre de nombreux atouts :- Rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine d'été, buanderie, garage, WC avec lave-mains.- 1er niveau : vaste séjour double avec salle à manger et accès balcon, cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC.- 2ème niveau : quatre chambres, une salle d'eau avec WC et des combles aménagés en salle de jeux.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, mesure plus de 33 m², bénéficiant d'une exposition optimale pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 414 m² offre un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Situation privilégiée :À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, parcs… dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Vous trouverez l'école élémentaire et maternelle Honoré de Balzac à 9 minutes à pied, ainsi qu'un Franprix à 9 minutes à pied et le Leclerc de Villeparisis à 5 minutes en voiture. Les gares de Villeparisis et Vert Galant sont accessibles respectivement à 9 et 14 minutes en bus.Un garage fermé et un stationnement aisé à l'extérieur complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser cette maison à votre goût et d'optimiser son potentiel. Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer durablement dans cette magnifique région de Seine-Saint-Denis, Île-de-France.Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Disponible 7/7.Cette annonce référence 328506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRÉDÉRIC CHOU (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX sous le numéro 95307453100013.Prix du bien : 375 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Severine Battistutta vous propose : Maison individuelle (non mitoyenne) — 109 m² habitables — Construite en 1975 — Terrain de 250 m².Située à Villeparisis, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison à acheter offre un beau potentiel d’aménagement, à proximité des commerces, des écoles et à environ 10 minutes à pied de la gare RER.En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée menant à une pièce de 21 m² servant de cuisine d’été, une première chambre ainsi qu’un garage. À l'étage, un couloir distribue une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec salle d’eau et un palier, le tout sur dalle béton, offrant un fort potentiel d’agrandissement.À l'extérieur, le terrain de 262 m², non mitoyen, dispose d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement intérieur, ainsi que le remplacement des fenêtres et des volets sont à prévoir.Certaines photographies sont des propositions d’aménagement virtuel, comme précisé (bandeau en bas d’image), pour illustrer le potentiel du bien. Cette maison lumineuse et bien construite est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités d’agrandissement. Pour un rendez-vous de visite ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la consommation énergétique : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105.

Située sur un terrain paysager de 700 m² dans un secteur résidentiel prisé de Neuilly-Plaisance, cette maison à vendre dans la Seine-Saint-Denis offre un volume généreux réparti sur trois niveaux et un potentiel d'aménagement important. Un chemin en pierre naturelle conduit à l'entrée principale, accessible par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux séjour de plus de 44 m², agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées menant à un balcon. La maison comprend également une cuisine séparée, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur ou le portail par l'allée, s'ouvre sur un rez-de-jardin. Il abrite un double garage, deux pièces polyvalentes, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain et une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, cuisine d'été, chambre d'amis, salle de cinéma, salle de sport ou même un espace bien-être. En prime, une dépendance d'environ 56 m², avec accès indépendant, se compose de deux vastes pièces et pourrait parfaitement convenir à un projet de T3, de bureau ou d'atelier, offrant ainsi une réelle flexibilité. Les combles, déjà partiellement aménagés, disposent d'un potentiel d'agrandissement considérable avec la possibilité d'incorporer trois chambres spacieuses et une grande salle de bain. Ce bien se distingue par sa luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et par un extérieur arboré qui assure tranquillité et intimité, à proximité de Paris. La maison, bien que nécessitant une rénovation complète et affichant une classification DPE G, constitue une rare opportunité d'achat maison Neuilly-Plaisance pour un acquéreur souhaitant personnaliser les espaces tout en bénéficiant de dispositifs d'aides à l'amélioration énergétique. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistré au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. DPE : 448 (indice G) GES : 99 (indice F) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33624991124

A Lagny sur Marne, au cœur du centre-ville (5' à pied de la place du marché, 10' de la gare), notre agence ORPI vous propose cette grande maison en pierres offrant des espaces à vivre très agréables. Avec notamment, en RDC, un espace salle à manger-cuisine-véranda de 58 m² et un salon attenant de 36 m². De la véranda, un escalier donne accès direct au jardin. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Au 2ème étage, 1 grande chambre avec douche et 1 chambre plus petite. Vous disposerez d'une cave totale ainsi que d'un grand garage de 30 m². Le terrain de 425 m² profite d'une exposition plein sud. La maison nécessite une modernisation intérieure complète mais sa situation privilégiée en fait un très bon investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12494

Coup de cœur du secteur

139 000 €

3 089 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
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À 18km de Claye-Souilly (77)

Mathieu Derriennic « OPTIMHOME » vous propose à Drancy, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison à acheter. Située à seulement 8 minutes à pied du tramway ligne 1, métro ligne 5 et de la future ligne 15, cette maison est à proximité des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée privé) dans un quartier pavillonnaire apprécié pour son calme et ses commodités. D'une surface de 45 m² au sol et sans charges, elle se compose d'une entrée qui ouvre sur un grand séjour lumineux, d'une cuisine familiale séparée et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier mène à une grande chambre dotée de rangements et d'un point d'eau. Un box, accessible en moins de 5 minutes à pied, peut être acquis en complément. De plus, cette maison à vendre dispose d'une cave de 16 m². Avec un gros potentiel, comme le montrent les devis disponibles, elle offre également une très bonne rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement est classé en classe F en ce qui concerne la consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mathieu DERRIENNIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 480 403 Greffe de PONTOISE) au 06 20 74 06 98 (réf. 601950).

Prix au m² le plus bas

245 000 €

2 452 €/m²

Villa

• 99,93 m²
• 3 chambres
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Quartier Croix Saint Loup-Saint Nicolas

À 13km de Claye-Souilly (77)

À vendre, villa située dans le quartier prisé de Croix Saint-Loup à Meaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison lumineuse de 5 pièces d’environ 100 m² se trouve au sein d'une petite copropriété calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable et familial, proche des transports, commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine d’été, une buanderie/cellier et une chambre d’appoint, idéale comme bureau ou chambre pour invités. Cet espace donne accès à un jardinet privatif d'environ 80 m². Le premier étage comprend un WC séparé, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie qui s’ouvre sur une loggia d’environ 6 m². Au deuxième étage, un palier avec placard dessert trois chambres et une salle de bains. Les atouts de cette villa à acheter à Meaux incluent : - Petite copropriété calme et verdoyante - Maison bien agencée et lumineuse - Jardinet privatif de 80 m² - Loggia - Proximité des transports, des commerces et des écoles - Idéal pour une famille ou un premier achat.

À Meaux, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette somptueuse maison bourgeoise néogothique de 1890 offre une superficie d'environ 491 m² au sein d'un parc clos et arboré de 1 750 m². Son architecture unique, alliant meulière, briques polychromes, tourelle circulaire et toiture en ardoise, lui confère un caractère exceptionnel. La maison préserve de nombreux éléments d’origine tels que des parquets en point de Hongrie, des cheminées en marbre, des moulures et une hauteur sous plafond de 3,60 m. Les pièces de réception donnent sur un agréable jardin d’hiver de style Art nouveau, accessible depuis le jardin. Cette propriété comprend également plusieurs chambres, bureaux et espaces modulables, ainsi qu'un sous-sol avec caves voûtées. Les anciennes écuries, transformées en dépendances d’environ 131 m², offrent de multiples possibilités d’aménagement. Située à 15 minutes à pied de la gare de Meaux (Paris en 25 minutes) et proche des axes A140 et N3, cette maison de luxe à acheter à Meaux nécessite des travaux de rénovation, représentant ainsi une opportunité unique pour les passionnés d’architecture et de patrimoine.

3 personnes déjà intéressées

264 000 €

2 933 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
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À 6km de Claye-Souilly (77)

Votre agence l'Adresse Immobilier vous propose Cette chaleureuse maison située dans un quartier paisible sur la commune de MITRY MORY (QUARTIER MITRY CLAYE), à 7 min à pied de la gare RER. Composée de 5 pièces dont 3 chambres avec un superbe terrain de 373 m². Vous aurez la proximité des écoles (maternelle jusqu'au lycée) et commerces à pied. TRAVAUX A PREVOIR! . !!! PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !!!

PAVILLON ATYPIQUE composé de plusieurs demi étages, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 100 m², édifié sur UN TERRAIN ARBORÉ de 326m², situé dans le SECTEUR PAVILLONNAIRE 'Les Musiciens', RECHERCHÉ pour sa PROXIMITÉ avec TOUTES les COMMODITÉS. Solide construction des années 1955/60, composée d'une cave, un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et deux étages. La cave comprend deux pièces. Le rez-de-jardin comprend un garage et une pièce servant de laverie et buanderie. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et un wc. Le premier étage comprend un palier, une chambre et une salle de bains. Le second étage comprend un palier, deux grandes chambres. Au dessus, accessible par un escalier, un débarras et un grand comble aménageable. Un passage sur le côté du pavillon mène à un agréable jardin arboré exposée Sud/Ouest avec une grande terrasse sans vis-à-vis. Solide pavillon de construction traditionnelle, atypique par ses différents niveaux en demi étage, en bon état général à cependant rafraichir. Proche du centre-ville (secteur parc) et de toutes commodités: transports, commerces et écoles. A 12 minutes à pied de la future station de métro du ParisExpress ligne 16 et de la gare du RER B de Blanc-Mesnil.