Achat Maison à Cléguérec (56) pas cher / petit prix : 9 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à Cléguérec, dans le Morbihan, en Bretagne. À seulement quelques minutes de Pontivy, cette ensemble immobilier unique se compose de cinq gîtes de charme et d'une habitation principale, le tout sur un parc paysager de 4,3 hectares avec deux étangs privés. Chaque gîte, impérativement rénové dans le respect de l'authenticité des lieux, offre un hébergement chaleureux et bien équipé, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes. Vous y trouverez des cuisines aménagées, WiFi, télévision, chauffage, ainsi que des jardins privés avec mobilier de détente et barbecue. Les extérieurs comprennent également une piscine chauffée, idéale pour se détendre en saison, avec des vues dégagées sur la nature environnante. Cette propriété à acheter à Cléguérec constitue une opportunité rare pour développer une activité touristique déjà bien établie ou pour un projet de reconversion professionnelle dans un environnement paisible. À proximité, le canal de Nantes à Brest, des véloroutes, le lac de Guerlédan, et la forêt de Quénécan, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes. Un lieu propice à la sérénité et au potentiel, parfait pour un projet de vie ou d'investissement. Prix de vente : 994 000 EUR, dont 29 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial enregistré au RSAC de Saint Brieuc No RSAC 818 058166.

Coup de cœur du secteur

57 500 €

1 106 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Cléguérec (56)

Belle opportunité d'achat maison CLEGUEREC dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison à vendre comprend 2 pièces, offrant un espace d'une superficie habitable de 52 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 29,50 m², une cuisine de 11 m² et une salle d'eau de 4 m². À l'étage, se situe une chambre spacieuse de 29,50 m². La propriété, en campagne, dispose d'un terrain de 253 m² et est équipée d'un chauffage par cheminée. Le prix de vente est de 77 500 €, avec des honoraires de 3,33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 € hors honoraires). N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à CLEGUEREC.

Ancienne école rénovée en maison familiale à vendre à Cléguérec, Morbihan, BretagneCette ancienne école, érigée en 1910, a été soigneusement réaménagée en une magnifique maison familiale. Entièrement restaurée, elle propose aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et lumineux, agrémenté de magnifiques jardins paysagers, d'espaces repas en plein air et d'un grand parking privé.Nichée en périphérie d'un village paisible, à quelques pas d'un charmant étang, cette maison à acheter à Cléguérec bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et services médicaux.À seulement 20 minutes du lac de Guerlédan, le plus vaste lac artificiel de Bretagne, vous pourrez profiter de ses plages, de ses restaurants, d'activités nautiques, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. La ville de Pontivy est située à environ 8 km, et des bus scolaires passent juste devant la maison.Description de la propriété :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée donnant sur une cuisine traditionnelle et une salle à manger/séjour convivial.- Superbe salon d'environ 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à son plafond voûté, mettant en valeur des poutres apparentes d'origine et un poêle à bois.Premier étage :- Deux grandes chambres lumineuses.- Salle de bains familiale avec WC.Deuxième étage :- Deux autres chambres.- Salle d'eau avec WC.Éléments complémentaires :- Cave.- Chauffage central avec une chaudière à condensation Biotherm neuve (au fioul).- Jardins privés et arborés avec plusieurs espaces de détente et de repas extérieurs.- Diverses dépendances.- Nombreux emplacements de stationnement privés.Cette maison unique, pleine de charme, mérite absolument une visite pour en apprécier toute la splendeur ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Implantée dans un environnement fabuleux, cette propriété unique allie charme, espace et prestations haut de gamme. Elle comprend une élégante maison de propriétaires de 4 chambres, 5 gîtes indépendants (de 1 à 3 chambres), une piscine chauffée, des aires de jeux, deux lacs, un ruisseau et un accès direct à la rivière. Anciennement rattachée à un manoir fortifié, la propriété se situe au bout d’une impasse, garantissant calme et intimité. Elle se compose de deux grandes longères entièrement rénovées avec soin, accompagnées de dépendances, le tout sur un magnifique terrain de 4,3 hectares au cœur de la vallée du Blavet. La maison principale offre une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse privée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec plafond cathédrale et chauffage au sol, ainsi qu’un grand espace aménagable utilisé actuellement en débarras/buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, trois autres chambres, une salle de bain familiale et une seconde salle de douche. Cette maison pourrait aisément être divisée en deux spacieuses habitations de deux chambres. La propriété dispose de cinq gîtes entièrement meublés : trois gîtes de 3 chambres, un gîte de 2 chambres et un gîte d’1 chambre. Un bureau/réception/buanderie avec salle TV à l’étage offre également un beau potentiel de transformation en gîte supplémentaire d’une chambre. La piscine chauffée et sécurisée est entourée d’agréables espaces dédiés à la détente et aux bains de soleil. Une aire de jeux pour enfants et une grande pelouse, idéale pour le badminton ou autres loisirs, complètent les équipements extérieurs. Les deux étangs, riches en poissons, raviront les amateurs de pêche. Chaque habitation bénéficie de son jardin privé, tandis que la propriété dans son ensemble propose de superbes jardins d’inspiration asiatique, des étangs paysagers et de charmantes promenades en forêt, autour des lacs et jusqu’aux berges de la rivière. Un véritable havre de paix, actuellement exploité avec succès en complexe de gîtes, offrant d’excellents résultats locatifs. La propriété bénéficie également d’une situation idéale, à seulement 10 minutes de Pontivy et 20 minutes du lac de Guerlédan. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26843

Erwan Guégan de MegAgence vous invite à découvrir cette maison à acheter à Cleguerec, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à quelques minutes du centre-ville de Pontivy. Cette maison construite en 2011 offre une superficie de 115 m² et vous propose un cadre de vie paisible au sein d'un petit village. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée, une salle de séjour/salon spacieuse de 54 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cette même salle. La maison comprend également une chambre de 13 m² avec baie vitrée, une salle d'eau/buanderie avec douche italienne et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux autres chambres de 15 et 16 m² accessibles par quelques marches et de plain-pied par l'extérieur. En outre, vous aurez un accès direct à un immense garage de 200 m², comprenant un espace de stationnement, un cellier, un atelier, ainsi qu'une grande mezzanine de 30 m². Le terrain clos et arboré de 1300 m² dispose d'une cour, d'un jardin et d'un poulailler. La maison est équipée de menuiseries en Aluminium double vitrage, de radiateurs électriques et du tout à l'égout, avec une électricité aux normes. La toiture est en tuiles non amiantées. Les informations sur les risques auxquels cette maison à vendre à Cleguerec est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 208 900 €. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 199 900 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 €, soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan Guégan au 06 31 81 61 37 ou par email à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 529 983 579.

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE À CLÉGUÉREC, MORBIHANDécouvrez cette maison à acheter à Cléguérec, située à seulement 10 minutes de Pontivy, au cœur d'une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires (école, supermarché, médecin, associations…). Cette spacieuse maison familiale de près de 140 m² dispose de 5 chambres, ainsi qu'un garage et un atelier, le tout sur une parcelle de plus de 500 m².Chauffée par un système de géothermie performant, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète comprenant le chauffage, l'isolation, l'électricité, les menuiseries et la toiture. Vous trouverez un salon cosy de 19 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un espace dînatoire, et une salle à manger dans une véranda récente de grande qualité qui ouvre sur une terrasse et un jardin. Un WC complète le rez-de-chaussée.Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2e étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.Le garage avec portail électrique, accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une chaufferie et un atelier viennent enrichir cette belle propriété.Cette maison à vendre à Cléguérec est idéale pour une grande famille, offrant des espaces agréables pour tous les membres et permettant aux enfants de devenir autonomes.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison saine et habitable dès maintenant, sans travaux à prévoir. Annonce rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en immobilier, Julien STIL.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

309 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 6 chambres
• 

Cléguérec (56)

CLEGUEREC : en campagne, maison d'habitation à rénover entièrement, d'environ 160m² comprenant au RDC : entrée, cuisine/salle à manger (env. 27,50m²), salon avec cheminée (env. 38m²), chambre avec point d'eau, placard/dressing, salle de bains, WC et garage(env. 30m²) et 2 caves; à l'étage : palier/couloir avec placards, 5 chambres mansardées, salle d'eau avec WC. En dépendance : chaufferie. LES + : en campagne sans voisin proche (50m), surface de la maison (env. 160m²) LES - : maison à rénover entièrement (y compris la toiture). Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Cléguérec, dans le département du Morbihan en Bretagne. La charmante ville de Cléguérec (56480) offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Environnement verdoyant et ambiance conviviale caractérisent cette localité bretonne, qui dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services essentiels. Cette maison spacieuse de 118 m², construite en 2010 par le constructeur Tradi Breizh, se trouve sur un terrain de 550 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de séjour/salon de 45 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à finir d'aménager. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce est lumineuse et soigneusement aménagée, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux. Avec tout à l'égout, chauffage électrique et double vitrage PVC et Alu, cette maison à vendre à Cléguérec répondra à vos attentes en matière de confort et d'espace. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui saura combler vos exigences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

À seulement 4 km du centre-ville de Pontivy, cette maison en pierre de 71 m² est une belle opportunité pour un achat maison Cleguerec. Elle dispose d'une salle de séjour de 22 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée de 12 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains de 17 m² et d'un WC. À l'étage, un palier de 11 m² avec deux pièces mansardées. Le terrain borné de 500 m² comprend également un chalet en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 97 000 €, soit 90 000 € hors honoraires d'agence. Les frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7 000 €, représentant 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Erwan Guegan, au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Ce bien, situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, est une maison Cleguerec à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.