Achat Maison à Cleppé (42) avec piscine : 41 annonces

Prix au m² le plus bas

289 000 €

2 350 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Cleppé (42)

À vendre, villa sur la commune de Cléppé (42110) dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. C'est une opportunité rare, nichée dans un lotissement calme, offrant un cadre de vie agréable. Cette villa contemporaine de 6 pièces, avec 123 m² d'espace habitable de plain-pied, dispose de 4 chambres, d'une belle luminosité grâce à son exposition Nord/Sud, et d'une grande terrasse de 50 m² avec pergola. Le terrain, de 1 060 m², est plat, clos et arboré, comprenant également une piscine de 9 x 3,85 m avec pool-house. Les équipements sont modernes : chauffage par pompe à chaleur, isolation renforcée, et des menuiseries en double vitrage. Située à proximité de Feurs, la villa bénéficie d'un accès facile aux commerces, établissements scolaires, et à l'autoroute A72. Parfait pour un achat villa Cléppé, cet emplacement privilégié combine tranquillité et confort. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou via j.bornachot@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C.

SOUS COMPROMIS Villa contemporaine 175 m2 Cleppé (42110), proche Feurs Située dans un hameau paisible à 4 min de Feurs, cette villa récente (construction 2023) allie confort moderne, économies d'énergie et cadre champêtre. À seulement 20 min de Montbrison, 25 min de Saint-Étienne et 45 min de Lyon, elle offre un emplacement idéal : campagne et accessibilité. Descriptif du bien : Surface habitable : 175 m2 Pièces : 5 chambres (ou 4 chambres + bureau), 2 salles de bains, 1 grande cuisine équipée sur mesure Garage : double garage de 50 m2 + grand carport (2 véhicules) Atelier : 17 m2, équipé pour être aménagé en studio indépendant Prestations : VMC double flux, pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, DPE A (économique & écologique), BSO. Extérieurs : terrain entièrement plat, clos et paysagé par un professionnel, arrosage automatique alimenté par récupération d'eau de pluie, cabane de jardin, robot tondeuse Piscine : design, chauffée, suréquipée avec volet immergé Terrasses : nombreuses, dont une grande couverte pour profiter été comme hiver Confort : buanderie et cellier Points forts : Aucun vis-à-vis, cadre champêtre avec vue dégagée sur les couchers de soleil Accès rapide à l'autoroute (2 min) tout en restant à la campagne Chemin d'accès privatif et parking goudronné Décorationsoignée Clé en main, prête à emménager Bus scolaires à 100m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique. Vous bénéficierez d'un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales : 10 minutes de Feurs 35 minutes de Montbrison 50 minutes de Saint-Étienne 55 minutes de Lyon Maison indépendante: 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol) Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : -habitation familiale -projet locatif -gîte ou location saisonnière -activité professionnelle Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois habitations! Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d'acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5590

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 10 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale: 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante: 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589

L'agence Kahûte vous propose, au calme, au centre du village de Villecheneve, à seulement 15 minutes de l'A89, une charmante maison VIOLAY à vendre, une grange de 140m2 entièrement rénovée sur un terrain plat de 200m2. Ce bien représente un lieu de vie idéal pour une vie de famille. Sur deux niveaux, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 65m2 très bien exposée (triple exposition : Est, Ouest et Sud), parfaite pour accueillir famille et amis. L'harmonie et la disposition de cet espace offrent une circulation agréable. Côté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront l'équipement complet (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements) et la fonctionnalité de cette pièce, ainsi qu'un cellier. L'intégralité du rez-de-chaussée est ouvert sur une terrasse, elle-même donnant sur le jardin et la piscine hors sol en parfait état. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses sans vis-à-vis, dont une suite parentale de 17,5m2, une chambre avec sa mezzanine et une belle hauteur sous plafond. Toujours au premier étage, une grande salle de bain avec WC est à votre disposition. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours avec la piscine et sa terrasse offrant une vue magnifique sur la plaine du Forez. Ce qui a séduit les propriétaires, c'est la situation privilégiée au calme, proche des commodités de Villecheneve (épicerie, restaurant, école, bureau de poste). Les plus de cette vente maison VIOLAY incluent : une rénovation de qualité, de grands volumes, un environnement agréable, un jardin sécurisé et une vue imprenable. Les informations techniques : climatisation réversible, panneaux solaires, parement en pierres naturelles et poêle à granulés hydraulique. Accessibilité : à 15 minutes de l'A89, à 20 minutes en voiture de la gare de Tarare direction Vaise, à 25 minutes en voiture de l'Arbresle et à moins d'une heure en voiture du centre-ville de Lyon. Cette maison à acheter VIOLAY est également à 5 minutes à pied de l'école, de la mairie, du bureau de poste et de l'épicerie. En bref, une adresse soignée à découvrir. Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44.

Vente maison Saint-Germain-Laval : rare opportunité à saisir dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de l'accès autoroute Lyon-Clermont, cette maison de famille, achevée en 2025, offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1000 m². Cette propriété allie charme et confort moderne, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Les matériaux de construction choisis apportent une touche contemporaine et lumineuse à l'ensemble. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et fonctionnels. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing et une salle d'eau privative. Les 3 autres grandes chambres et un toilette complètent l'espace nuit. L'entrée centrale arbore un dressing, et l'espace de vie traversant de 60 m² bénéficie d'une luminosité optimale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse. À l'extérieur, 400 m² de pelouse synthétique de qualité supérieure et une superbe piscine chauffée en pierre de Bali avec fontaine et traitement au sel vous attendent. Un pool-house de 40 m² est également à disposition pour vos réceptions en famille ou entre amis, accompagné d'une buanderie et d'un garage de 30 m². Performance énergétique au top avec un DPE de classe A. L'entrée en enrobé à chaud sera réalisée avant la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Vincent RAYMOND, est inscrit au RSAC de Roanne n° 900 506 999. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON À ACHETER À BALBIGNY, LOIRE (42), RHÔNE-ALPES. Cette propriété familiale de standing, d'environ 236 m², est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Érigée en 2002 sur un terrain paysagé de 3 200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec des volumes impressionnants, cette maison se distingue par un espace de vie traversant de 100 m², comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte haut de gamme Ixina entièrement équipée, ainsi qu'un espace bar convivial. La hauteur sous plafond de 4,3 m ajoute du caractère à cet espace de réception. La maison est conçue pour répondre aux besoins d'une famille :- Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains, ainsi qu'un espace invités indépendant comprenant une seconde suite avec accès privatif, salle d'eau et WC.- À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau adaptée aux enfants. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une piscine 10 x 5, une pergola bioclimatique et de nombreux espaces de vie à l'air libre. Un sous-sol complet de 100 m² propose des options variées comme une salle de jeux, un home cinéma, ou une salle de sport. Dotée de prestations modernes comme le double vitrage, le chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques, cette maison à Balbigny répond à toutes vos attentes. Localisée à seulement 1 km du village, à proximité de Roanne, et à 40 minutes de Lyon, elle allie accessibilité et tranquillité. Cette vente maison à Balbigny s'adresse aux grandes familles ou à ceux en quête d'un projet de vie au vert sans isolation, cherchant un bien clé en main avec un espace extérieur bien structuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, classe CLIMAT C. Consultez les risques sur le site Géorisques.

iad France - Bérengère Prost vous propose : Maison Feurs à vendre – Découvrez cette maison d'architecte de plain-pied d'une surface habitable de 175 m², lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à Feurs, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités. Cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa très belle luminosité. Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, parfaite pour le quotidien, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire d'angle balnéothérapie et douche à l'italienne. Une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un double garage carrelé avec portes motorisées attenant à la maison est également inclus. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain plat, clos et joliment paysagé de 1200 m², agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un chalet de jardin et d'un puits. L'ensemble de la propriété est entièrement entretenu et très bien isolé, équipée d'une pompe à chaleur et de huisseries de grande qualité avec baies à galandage pour la pièce de vie. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Feurs. Venez découvrir ce bien confortable, agréable à vivre, prêt à accueillir votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer cette magnifique maison.

iad France - Norma Tairi (07 60 92 06 39) vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied récente à ROZIER-EN-DONZY (42360), Loire, Rhône-Alpes. Cette maison à acheter ROZIER-EN-DONZY, située dans un environnement calme au sein d’un lotissement, offre environ 120 m² de surfaces modernes et fonctionnelles, construite en 2023. Édifiée sur un terrain attenant d’environ 750 m², elle se compose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse extérieure. Un couloir dessert 4 chambres avec placards muraux, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et des toilettes indépendantes. En complément, cette maison dispose d’une buanderie, d’un carport et d’une piscine hors sol. Pour votre confort, vous bénéficierez d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles, du centre-bourg et des commerces. La gare, l’autoroute, les grandes surfaces ainsi que le collège et le lycée sont accessibles en 10 minutes en voiture, avec un ramassage scolaire à proximité. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre – à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Norma Tairi EI (ID 84055), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Étienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : Maison contemporaine à Civens, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes ! Découvrez ce bien exceptionnel de 175 m2, situé sur les coteaux, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Civens dispose des caractéristiques suivantes : - 8 pièces spacieuses - Séjour/salon climatisé de 50 m2 avec cheminée à foyer fermé - 4 chambres confortables, un bureau et une salle de sport - Cuisine équipée moderne - Deux salles d'eau élégantes - Cave à vin pour les amateurs - Garage pour 2 véhicules de 55 m2 avec aspiration intégrée. À l'extérieur, vous serez charmé par : - Un terrain clos et paysagé de 2500 m2 avec puits - Une piscine chauffée de 11x5 m accompagnée d'un pool house, parfaite pour des moments inoubliables - Une vue dégagée sur le paysage environnant. DPE D 163 / GES D 31. En parfait état, cette maison à vendre à Civens présente une décoration raffinée et un chauffage central au sol, agrémenté de panneaux solaires pour une production électrique autonome. Prix : 495 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour visiter votre futur chez-vous. www.lesterrassesdelimmo.com

42210 - SAINT-CYR-LES-VIGNES - VUE PANORAMIQUE - MAISON PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 156,0 M² - PISCINE SEMI-ENTERRÉE - LUMINEUX - CALME ABSOLU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et SINTUREL Séverine vous proposent cette magnifique maison de 156,0 m² nichée sur les hauteurs de Saint-Cyr-les-Vignes. Baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et modernité. Le bien se compose de : CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR LUMINEUX - avec une surface de 70 m², offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, fonctionnelle, idéale pour préparer des repas en toute convivialité. 4 CHAMBRES - Chacune offrant un espace de repos confortable et privé. 1 SALLE DE BAIN et 1 SALLE DE DOUCHE - Bien aménagées pour un confort optimal. JARDIN ARBORÉ - D'une surface de 1303 m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible. PISCINE SEMI-ENTERRÉE - Parfaite pour se détendre et se rafraîchir en toute intimité. BUANDERIE / ATELIER / CAVE / CARPORT Les atouts de cette maison : Exposition Sud Ouest - Luminosité optimale tout au long de la journée. Très bon état général - Bien entretenu et prêt à vivre. Électricité et plomberie en très bon état - Confort et sécurité assurés. Calme absolu - Propice à la détente et au bien-être. 3 stationnements extérieurs - Pratique et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2005, cette maison moderne et spacieuse saura vous séduire par son charme et son confort. INFOS TECHNIQUES : Construction : 2005 Toiture : Très bon état Assainissement : collectif Chauffage au sol + radiateurs (Poss installation poêle à bois) Menuiseries : double vitrage PVC Volets : roulants électrique + battants bois dans les chambres Cumulus 2025 Visiophone, portail, clim, PAC, filtration…connectés. Piscine semi-enterrée (local technique / filtre à sable VMC simple flux DPE : D / GES : D Cette maison saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Cyr-les-Vignes. Pour plus d'information, contactez Séverine Sinturel par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Poncins, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de 197 m2, sans voisins à moins de 200 mètres, est située sur un terrain de 4263 m2 agrémenté d'une piscine chauffée de 10 m x 5 m. Vous apprécierez le cadre paisible de la campagne, avec une petite rivière à l'arrière de la propriété, tout en étant proche de l'accès autoroutier. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine fermée et équipée, un bureau, une chaufferie ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande suite parentale, avec possibilité d'ajouter une salle de bain. Deux autres chambres avec mezzanine, une salle de bains équipée d'une baignoire et de double vasques, ainsi qu'un WC et une cave complètent cet étage. Un préau attenant à la maison mène à un double garage avec un coin atelier et un espace dédié à la technique de la piscine. Cette maison à acheter à Poncins offre également un abri à bois, du double vitrage en PVC, ainsi que des volets roulants électriques. Le chauffage est géothermique avec une consommation énergétique faible, et une cheminée à foyer fermé pour les grandes bûches. L'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon solaire. Vous bénéficierez également d'un puits, et l'assainissement est réalisé par une fosse toutes eaux.

Romain Viallon BSK Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison à vendre située à Salvizinet, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 165 m² et sans travaux à prévoir, cette propriété est située à seulement 5 minutes de Feurs et offre une vue imprenable sur la plaine et les monts du Forez. Elle se trouve sur un terrain de 1158 m² agrémenté d'une piscine.Cette maison de charme saura vous séduire grâce à ses grands volumes, avec une pièce de vie spacieuse de plus de 75 m², trois chambres de 25 m² chacune, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous disposerez également de deux WC, deux salles de douches, d'un bureau de 7 m² et d'un coin détente en mezzanine d'environ 12 m².Un grand garage de plus de 40 m², avec un portail électrique et entièrement isolé, pourra accueillir vos véhicules ainsi que la chaudière à pompe à chaleur dernière génération. De plus, une cave est accessible sur la propriété.La piscine de 6 par 3 mètres, orientée plein sud, est idéale pour des moments de détente et de convivialité.Les huisseries de cette maison sont en PVC/ALU double vitrage, avec des volets battants en aluminium et des volets roulants électriques pour certaines ouvertures.En résumé, il s'agit d'une maison à acheter à Salvizinet, économe et bien située, qui saura sans aucun doute plaire à de nombreux acquéreurs.Pour découvrir davantage de photos, vous pouvez rechercher mon nom en ligne, ou visiter mon site où l'annonce avec de nombreuses photos est également présente.Cette annonce, référence 272696, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Romain Viallon (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 88963084400013.Prix du bien : 365 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023Score DPE : 78 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1160,00 € par an, aux prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BSK Immo, représenté par Jimmy GOUGAUD, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Feurs, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison sur sous-sol, construite en 1959 et rénovée récemment, se trouve dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Elle dispose de 5 chambres et s'étend sur une parcelle rare de plus de 1000 m² en centre-ville.La maison s'organise comme suit :- Au rez-de-chaussée, un grand hall, une cuisine équipée, un vaste séjour/salle à manger lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC.- À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC avec lavabo.- Le sous-sol comprend encore une chambre, une cuisine d'été, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une chaufferie.À l'extérieur, le jardin est entièrement arboré avec des arbres exotiques, offrant un cadre de vie paisible, où vous pourrez profiter de la piscine et de ce bel écrin de verdure. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'autonomie pour les enfants et d'un cadre de vie agréable. C'est une maison à acheter à Feurs qui se distingue par son caractère unique et ses nombreux atouts.Ce bien rare sur le secteur du centre-ville mérite d'être visité sans tarder ! Cette annonce référence 315164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JIMMY GOUGAUD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015.Prix du bien : 295 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025Score DPE : 200 kWhEP/m²/anScore GES : 36 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Pour les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité une charmante maison avec jardin et nombreuses prestations. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un salon / salle à manger avec une grande baie vitrée pour accéder à la terrasse couverte - cuisine ouverte et équipée Au premier étage : - une première chambre très lumineuse donnant sur le jardin - un bureau pouvant être une chambre avec des rangements intégrés - une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque - WC séparé Au deuxième étage : - une suite parentale XXL avec dressing, chambre, douche et WC permettant un niveau pour les enfants et un second uniquement pour les parents Côté extérieur : - un grand jardin en espalier - une terrasse couverte avec accès direct au salon - cour en gravier entièrement reprise - un garage / atelier - une chaufferie - un terrain de pétanque avec seconde terrasse - une piscine hors-sol tubulaire - un chalet pour le rangement de vos outillages - une partie poulailler - une partie boisée avec des connifères Côté technique : - beaucoup de travaux récents - toiture neuve - fenêtres en double vitrage - pompe à chaleur récente - poêle à bois - volets roulants électriques - portail motorisé - fibre optique - raccordement au tout à l'égout Une maison familiale sans travaux prête à vous acceuillir proche des commodités, écoles ... Vidéo de présentation disponible sur demande. Taxes foncières : 701 euros Prix : 198 000 euros frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette belle et grande maison de 2007 entièrement remis au goût du jour, elle est située sur la commune de Mizérieux avec un terrain d'environ 3500m2 à 5min de l'entrée autoroute A72/A89, 8min de Feurs, 5min de Balbigny. Ligne de transport scolaire à proximité. VENEZ POSER VOS VALISES.... Sur deux niveaux et 165m2, au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une vaste pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine entièrement équipée, coin salon, salle à manger, avec plusieurs accès extérieur et une belle hauteur sous plafond, puis par un couloir vous aurez accès à 2 chambres d'environ 11 et 13m2 + 5m2 de dressing, une salle d'eau, un WC séparé et toujours au rez-de-chaussée vous avez également un accès à une buanderie, un cellier et garage isolé qui lui fait 55m2. A l'étage, 3 chambres de 11, 12,5 et 12,5m2 toutes avec un placard et une salle de bains/WC d'environ 7m2. Pour l'extérieur, sur ce grand terrain d'environ 3500m2 entièrement clos, une belle piscine saura vous faire passer d'agréables moments, accolé, un pool house de 35m2 pour des moments détentes ou même on pourrait en faire un petit studio avec quelques aménagements. Deux grandes terrasses autour de la maison une plein sud et l'autre nord/ouest. Un bassin vient agrémenter les espaces détente. Coté technique, cette maison est chauffée par un chauffage au sol type pompe à chaleur air/eau d'environ, d'un chauffe-eau thermodynamique, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et certaines de moustiquaires, le portail de la propriété est électrique avec interphone/caméra, l'ouverture des deux portes du garage se font électriquement aussi, le terrain est entièrement clos et arboré Taxe foncière 1050€ Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référence 323475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 357 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Cleppé (42)

À Feurs, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, ne manquez pas cette maison à vendre de 6 pièces pour un total de 210 m². Cette belle villa, d'environ 120 m² habitables, vous séduira avec ses 4 chambres, sa piscine au chlore (7,50 x 3,50), son pool house, son jacuzzi, et son garage. Située à proximité du parc et du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant sur une parcelle de 495 m². L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé et sécurisé, donnant sur une cour et un garage capable d'accueillir deux grands véhicules (52 m²). Le jardin plat, clos et arboré est parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, avec ses terrasses, sa piscine avec dôme, et un coin détente. La pièce annexe de 9 m² peut servir de cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte de 10 m², un salon/salle à manger de 35 m², une salle d'eau de 3 m², un WC séparé, une cave, et l'accès au garage. À l'étage, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale, un dressing (transformable en 5ème chambre), une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et WC, ainsi qu'un espace bureau. Ce bien, à acheter à Feurs, se distingue par des atouts tels que le DPE de classe C, des garanties de 30 ans sur le moteur et le liner de la piscine, des menuiseries en double vitrage, et un chauffage efficace par pompe à chaleur. Les performances énergétiques en font un logement économe. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Alexandre Serre, pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Feurs.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
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À 8km de Cleppé (42)

Maison PP à ROZIER EN DONZY à 10 mn de FEURS, cette construction de 2018 sur une parcelle de 755 m2 parfaitement aménagée et entièrement cloturée avec portail électrique vous propose 130 m2 comprenant une belle pièce à vivre de 41.51 m2 équipée de baies vitrés avec accès sur deux terrasses couvertes, la cuisine de 11,53 m2 aménagée très fonctionnelle et lumineuse, vous disposez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres enfants, une salle de bain, wc, 1 chambre d'amis ou bureau qui peut être supprimé pour un plus grand garage. 1 buanderie, le bien est chauffée au sol : pompe à chaleur réversible. L'extérieur vous offre un terrain arboré, un bel espace de jeux enfants plat en gazon, une piscine H.S (avec couverture) avec plage au même niveau que la terrasse vous laissant une belle surface pour transats et salon...Un abri de jardin en bois pouvant accueillir une cuisine d'été est à votre disposition.Cette pépite est à 299000 TTC les frais sont charge vendeur. TF env 900EUR CL. énerg. A GES A fait le 07/ 01/2026 Estimation des coûts annuels entre 690 EUR et 990 EUR Votre conseillère immobilier de proximité : ISABELLE TERRADE IMMO DU FOREZ 06 63 47 56 56 i.terrade@immmoduforez.fr 'Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site géorisque.gouv.fr(C, env.art R125-25)Carte pro Délivrée par CCI LYON SAINT ETIENNE ROANNE validité 21/02/2027, num identification 894020387 CPI42022021000000001 RCP 59731083 RSAC 502473028 ADC 42022024000000106

Découvrez cette villa à vendre à Feurs, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Jimmy GOUGAUD de BSK Immo vous propose cette belle villa construite en 1981, nichée dans un quartier paisible, à proximité du collège, du lycée et des installations sportives. Ce bien, de qualité, avec une superficie généreuse et une disposition idéale, conviendra parfaitement à une famille.La maison se compose de plusieurs demi-niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie et une pièce pouvant servir d'atelier ou de bureau.- Au premier demi-niveau, un hall d'entrée, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger.- Le deuxième demi-niveau abrite trois belles chambres et une salle d'eau.- Au dernier niveau, trois autres chambres et une salle de bains à terminer.Un des atouts majeurs de cette villa est sa piscine couverte chauffée, accessible depuis le séjour, pour profiter des joies de la baignade toute l'année. Les menuiseries en aluminium et les volets sont récents, garantissant confort et sécurité.N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Feurs, un bien rare sur le marché. Cette annonce, référence 314761, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JIMMY GOUGAUD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015.Prix du bien : 330 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025- Score DPE : 163 kWhEP/m²/an- Score GES : 33 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,00 € et 2790,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une rue calme, à deux pas du centre, des écoles et des transports, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Avec ses 110 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une grande salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La mezzanine se prête parfaitement à un bureau ou à un espace de jeux pour les enfants. Le terrain attenant de 650 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour les jeux, le jardin ou les repas d'été en famille. La maison dispose également d'un garage avec point d'eau et d'une pompe à chaleur air-eau, offrant confort et performance énergétique (DPE B). Cette maison familiale allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Référence agence : 2105

Demeure bourgeoise d'exception avec piscine, jardin paysager et dépendance locative Vous l'avez sûrement déjà remarquée… Peut-être vous êtes-vous imaginé y vivre. Et si c'était enfin votre tour d'y écrire votre histoire ? Aujourd'hui, cette demeure emblématique de Montrond-les-Bains ouvre ses portes. Présentée en exclusivité par Sandrine PÉTRONIN, conseillère en immobilier chez BSK Immobilier, cette maison bourgeoise de caractère conjugue avec harmonie charme intemporel et confort contemporain. Dès l'arrivée, le perron et les marches confèrent à cette propriété une allure raffinée et pleine de caractère. Les espaces de stationnement sur la propriété permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules, un atout rare et particulièrement apprécié. L'entrée dévoile ensuite tout le charme de l'ancien : vitraux, moulures, hauteurs sous plafond, parquet et escalier d'époque composent une atmosphère unique. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, offrent plusieurs ambiances. Un vaste salon se divise naturellement entre un espace chaleureux autour du poêle à bois et un coin plus intimiste dédié aux moments cinéma, avec écran de projection escamotable. La salle à manger, sublimée par son vitrail et une ancienne cheminée, est séparée du salon par une élégante porte vitrée cintrée. La cuisine fonctionnelle et une alcôve, idéale pour un bureau ou un espace de lecture, complètent cet ensemble et sont ouvertes sur le jardin, véritable cocon de verdure. Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux, offrent confort et intimité, avec une suite parentale et son balcon privatif ainsi que plusieurs chambres spacieuses adaptées à une grande famille, à l'accueil d'amis ou encore à des chambres d'hôte. Le confort est assuré par des menuiseries double vitrage PVC, un poêle à bois et un système de chauffage performant via une pompe à chaleur air/eau récente. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une terrasse de 36 m² idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une piscine 4 x 8 m chauffée par pompe à chaleur dédiée. Un puits équipé d'une pompe complète les prestations, facilitant l'entretien du jardin et de la piscine. La maison s'élève sur un sous-sol complet avec garage de 49 m², buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout complète cette propriété : une maisonnette indépendante de 45 m², actuellement louée, offrant un revenu locatif mensuel. Cette dépendance constitue une opportunité idéale pour générer un complément de revenus, accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. La location pourra être poursuivie ou arrêtée selon le projet des futurs acquéreurs. Une propriété rare, alliant cachet, volumes, confort énergétique, potentiel locatif et emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Un bien de cette qualité mérite d'être découvert en personne. Vous vous projetez déjà ? Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cette propriété d'exception, étudier votre projet immobilier en toute confidentialité et concrétiser votre projet de vie. Vous pouvez visualisez davantage de photos en suivant le lien : https://bskimmobilier.com/bien/montrond-les-bains/demeure-de-233-m/322447?from=agent Cette annonce référence 322447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PETRONIN (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 84380764500026. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST AGATHE LA BOUTERESSE / AU CALME A 2' DU CENTRE-VILLAGE - 5' DE BOEN ET 45' DE SAINT-ETIENNE CENTRE. MAISON INDIVIDUELLE TRES BIEN ENTRETENUE DE 2008 DE PLAIN-PIED DE 90 M2 HABITABLE (108,37M2 AU SOL) SUR PARCELLE DE 1001 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC CARPORT. - CUISINE OUVERTE SUR SALON/SEJOUR (45 m2). - DEGAGEMENT (5.23 m2). - WC (1.28 m2) / SALLE DE BAINS (5.87 m2). - 3 CHAMBRES (10.48 m2; 10.27 m2; 11.9 m2). - PLACARDS - BUANDERIE / CELLIER. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: - CHARPENTE FERMETTE ISOLEE - POELE A BOIS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTIQUE AU SOL ET CONVECTEURS DANS LES CHAMBRES - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE (ballon 300L). - PANNEAUX SOLAIRE AVEC CONTRAT DE REVENTE (REVENU ENTRE 1000EUR ET 1200EUR ANNUEL) - DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ELECTRIQUES SUR BAIES VITREES ET TRADITIONNELS. - TAXE FONCIERE (2025) : 933.00EUR/an. - TOUT A L'EGOUT. REF/RMYPVM001. CLASSE ENERGIE : C- 166 / GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310EUR et 1820EUR/an. A SAISIR ! IDEAL FAMILLE ET PERSONNES AIMANT LE CALME ! PRIX : 269.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON. Ei agent commercial en immobilier numéro 840 132 252 000 23. Tél : O6 35 49 62 88/ romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison familiale à vendre à Cuzieu, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 171 m², située sur un terrain de 1 265 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau adapté pour le télétravail et 2 salles de bains. En complément, un espace multifonctionnel est à disposition pour une cuisine d'été, une salle de réception ou une salle de jeux. À l'extérieur, un grand jardin et une piscine vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu’un système électrique, garantissant confort et économie d'énergie. Ce bien complet, fonctionnel et rare dans le secteur constitue une excellente opportunité pour un achat maison Cuzieu. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison de 230 m², sur un terrain clos et arboré de 2305 m², offrant une vue imprenable. Idéalement située, cette propriété allie confort, espace et équipements modernes pour une vie douce et sereine.Espaces Extérieurs d'Exception : Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un magnifique parc clos et arboré avec vue dégagée.Une piscine, une dépendance de 20 m² + cabane 8 m².Une terrasse couverte avec accès direct à la cuisine, parfaite pour les repas en plein air.Un grand garage de 43 m² ainsi qu'une avancé pour stationner deux véhicules à l'abri. Un puits.Et pour une consommation énergétique maîtrisée, la maison est équipée de panneaux solaires (6 kW). vous serez séduit par une belle entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et accueillante.Une cuisine de 18 m², entièrement équipée et aménagée (refaite en 2020), un cellier attenant de 5 m².Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un WC.Un WC. Une buanderie, un accès direct au garage.À l'étage :Deux chambres de 20 m² avec placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé.Une mezzanine lumineuse au dessus du séjour, ainsi qu'une 3ème chambre avec salle d'eau et son WC.Volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures. Moustiquaires pour des nuits paisibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987

À seulement 3 minutes du centre d'Haute Rivoire, dans un environnement rural préservé, sans vis-à-vis, découvrez ce corps de ferme typique des Monts du Lyonnais, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où le calme, l'espace et la convivialité prennent tout leur sens. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 3 500 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un projet de gîte, pour recevoir famille, amis ou développer une activité complémentaire. Dès l'entrée de l'habitation principale (162 m² environ), vous serez séduit par une très grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, chaleureuse et lumineuse, pensée pour les moments de partage. Elle comprend une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, un accès direct vers la terrasse et la piscine, une chaufferie / buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres avec placards, une salle de bains récemment refaite et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un très bon état général : isolation performante, toiture suivie, menuiseries récentes et chauffage efficace. La seconde habitation (121 m² environ), totalement indépendante, offre trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir famille ou invités, ou envisager un revenu locatif de type gîte. Le bien dispose également de nombreuses surfaces annexes apportant confort et potentiel : caves voûtées, greniers, ateliers et petites dépendances, parfaitement adaptées au stockage, bricolage ou projets personnels. Les extérieurs s'organisent autour d'une cour intérieure entièrement refaite, véritable espace de vie extérieur, avec un chapis couvert pour les véhicules, un four à pizza pour les moments conviviaux et plusieurs dépendances. À l'écart, à l'abri des regards, une piscine couverte avec pool house permet de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un puits, apportant autonomie et confort supplémentaire pour l'usage quotidien et l'arrosage. Ce corps de ferme rénové séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant authenticité, confort moderne, autonomie et potentiel, dans un secteur recherché des Monts du Lyonnais. Contactez nous pour découvrir ce lieu unique et en apprécier tout le potentiel lors d'une visite. Référence agence : 2092

À seulement 10 minutes de Montbrison, sur la commune de Chalain-d'Uzore (42600), cette maison Montbrison à vendre est un bien d'exception. Proche des accès autoroutiers A72 à Montrond-les-Bains (15 min) et A72 à Feurs (17 min), elle se distingue par ses nombreuses qualités. Dotée de 5 pièces, incluant 4 chambres pour une superficie de 128 m², cette maison dispose de terrasses et d'une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 1748 m² avec une vue imprenable. Gisèle Laffay et l'agence efficity, qui est en mesure d'estimer votre bien en ligne, vous invitent à découvrir cette merveilleuse maison, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ses atouts comprennent : - Une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique récemment installés, garantissant un bon confort thermique et une performance énergétique de classe B. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. - Une piscine enterrée et chauffée pour des moments de détente durant les journées ensoleillées. - Un grand garage de 55 m², convenant à deux véhicules avec un espace de rangement. - Un vaste terrain de 1748 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Plusieurs terrasses, idéales pour des repas en extérieur et des moments de relaxation. - Une exposition sud-ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Une atmosphère de calme et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, trois chambres supplémentaires avec placards, et une salle d'eau spacieuse. Le sous-sol comprend un garage de 55 m² avec un double portail, un point d'eau et une cave de 22 m². Ce bien est également accompagné d'une dépendance pour abri de bois, un four à pain, et un abri pour outils. Avec des réserves d'eau pluviale enterrées (10 000 litres et 5 000 litres) et une piscine chauffée, cette maison est un véritable havre de paix. Le prix de vente est fixé à 325 000 euros, honoraires d'agence compris et les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Montbrison ! Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Gisèle Laffay au 06 85 26 36 40 ou par mail à glaffay@efficity.com.

A 1 heure de Lyon, une parenthèse hors du temps. Derrière ses murs chargés d'histoire, ce corps de ferme de caractère offre bien plus qu'une maison : il propose un art de vivre, au coeur d'un environnement naturel préservé, où le calme et l'espace deviennent un luxe au quotidien. Implantée sur 2,85 hectares de terrain, cette propriété séduit dès l'arrivée par sa cour fermée, son jardin paysager et sa piscine, parfaitement intégrés dans le paysage. Ici, la nature s'exprime librement, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une exposition Est?Ouest offrant une lumière généreuse tout au long de la journée. La bâtisse principale développe environ 230 m² habitables, aux volumes élégants et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, invite aux moments de partage, tandis que le séjour/salon de 45 m², animé par une cheminée, crée une atmosphère authentique et conviviale. Un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une cave et une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'un espace de vie complémentaire, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant confort et intimité à toute la famille. Les dépendances de plus de 400 m² constituent un atout rare et précieux. Elles ouvrent le champ des possibles : résidence familiale de charme, maison d'hôtes, gîtes, ateliers, espaces équestres ou projet professionnel, selon vos envies et votre vision. A seulement quelques minutes des commodités et à environ 15 minutes de Roanne / Le Coteau, cette propriété conjugue harmonieusement isolement choisi et proximité des services. Un lieu unique, authentique et inspirant, pour celles et ceux qui recherchent l'exception, l'espace et la sérénité. Une visite confidentielle s'impose pour en saisir toute l'âme et le potentiel. DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2970 et 4090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

Maison à vendre à Valeille, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette villa de construction traditionnelle, datant de 2000, offrant 151 m² de superficie habitable sur un terrain de 2004 m². Cette propriété dispose de 3 chambres et bénéficie d'une vue dégagée. Vous apprécierez le confort du chauffage au sol ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques pour auto-consommation. Détendez-vous dans la piscine intérieure chauffée, et profitez de l'espace généreux avec un sous-sol complet. Située à 10 minutes de Feurs, cette maison familiale allie espace, calme et une belle vue sur la plaine du Forez. La pièce de vie lumineuse donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, et la cuisine est équipée avec un cellier attenant. Une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que deux autres chambres spacieuses, avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain, sont situées à l'étage. Les atouts de cette maison comprennent une excellente isolation, du double vitrage en PVC, des volets roulants électriques récents et un carport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélina Beron-Delorme, agent commercial RSAC N°890 543 481 - Greffe de Roanne, au 06 50 73 43 61 - Réf.937218.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

1 674 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
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À 15km de Cleppé (42)

À vendre : superbe ferme de caractère située à Neulise, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une surface habitable de 230 m², se compose de 9 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 2,85 hectares. Avec environ 410 m² de dépendances, cette ferme à acheter à Neulise offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, qu'ils soient familiaux, artisanaux ou liés à l'accueil d'animaux. Profitez d'une vue panoramique, d'une piscine et d'un cadre calme, tout en étant à proximité de l'accès routier menant à Roanne, Feurs et Lyon. Contactez Séverine Magaud pour plus d'informations sur cet achat ferme Neulise.