Achat Maison de plain-pied à Clerlande (63) : 108 annonces

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 284 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Clerlande (63)

À vendre en exclusivité, maison plain-pied de 116 m² située à Clerlande, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien des années 1980 est implanté sur une parcelle cadastrale de 1232 m². La maison à acheter à Clerlande se compose d'une entrée, d'une salle à manger-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC, d'un dégagement, de 4 chambres et d'une pièce de rangement, ainsi qu'un grenier. La charpente traditionnelle et le chauffage électrique complètent ce bien. À rénover, cette maison dispose d'un terrain plat et clôturé. DPE : E (Réforme Janvier 2026). Prix : 265 500 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38, par email à contact@homtransactions.fr, ou visitez www.homtransactions.fr. Vous pouvez également joindre Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cet agréable bien individuel de plain-pied, d'une superficie de 80m² habitables, est situé sur un terrain clos de 628m², offrant un cadre de vie paisible et proche des commodités. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison vous propose des espaces conçus pour le confort au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35m², d'une cuisine aménagée et équipée séparée de 10m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées et d'un jardin relaxant, avec une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme. De plus, un garage de 15m² est également inclus. Ce bien complet allie confort, calme et praticité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Cournon-d'Auvergne !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur Teilhède, un magnifique plain-pied de 180m2 avec son incroyable pièce de vie de 97m2. Cet ancien restaurant rénové entre 2019 et 2025 est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 4 chambres dont une avec sa propre salle de douche, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Buanderie, garage non attenant pour motos / vélos, chauffage pompe-à-chaleur et poêle à bois. Panneaux solaires avec revente. Terrasse avec vue dégagée. Car port. Borne pour voiture électrique. Parcelle complète de 1089m2. Chalet de jardin. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

A vendre sur VOLVIC, maison lumineuse construite en 2012, offrant 116 m² en bon état. Implantée sur 400m² de terrain, vous entrez dans un séjour confortable d'environ 50m² donnant sur jardin avec une terrasse parfaite pour les moments conviviaux ensoleillés . Cet espace possède une belle cuisine équipée. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres spacieuses dont une peut être recloisonnée pour faire une troisième chambre. Chaque niveau possède son toilette indépendant dans un souci de praticité. Pensée pour le quotidien, la propriété dispose d'un espace de stationnement ainsi qu'un garage de 34m² . Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle. Cette maison est proposée à 249900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Située dans un quartier résidentiel de Volvic, cette maison conjugue tranquillité et proximité des commodités locales (écoles, commerces et transports) . Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 447

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur Teilhède, un magnifique plain-pied de 180m2 avec son incroyable pièce de vie de 97m2. Cet ancien restaurant rénové entre 2019 et 2025 est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 4 chambres dont une avec sa propre salle de douche, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Buanderie, garage non attenant pour motos / vélos, chauffage pompe-à-chaleur et poêle à bois. Panneaux solaires avec revente. Terrasse avec vue dégagée. Car port. Borne pour voiture électrique. Parcelle complète de 1089m2. Chalet de jardin. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

JOZE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une villa familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. À 25 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Riom et 10 minutes de Pont-du-Château, découvrez cette maison de 175m2, bâtie sur un terrain paysagé de 2438 m2, entièrement clos. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine contemporaine toute équipée menant sur une grande buanderie, d'un salon confortable avec un poêle à bois, de quatre chambres de belle taille, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que deux WC séparés. Construite en 1986, entièrement rénovée en 2019 et parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations : une véranda contenant une piscine chauffée (10 m x 4 m), un carport, un garage double, une cave, plusieurs terrasses exposées au Sud et une ancienne écurie aménageable. Les prestations sont modernes et de qualité : poêle à bois labellisé flamme verte, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, domotique, porte de garage et portail électriques, chauffage de la piscine par pompe à chaleur air/eau. Les travaux réalisés comprennent : l'isolation thermique du toit, le remplacement de la couverture en bardeaux bitumeux, le tableau électrique en intégralité, le carrelage des pièces à vivre, les menuiseries et l'isolation intérieure. Très bien entretenue et prête à habiter. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 479 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Coup de cœur du secteur

288 000 €

2 743 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Clerlande (63)

Clermont Ferrand// Vos Agents vous proposent... Une Maison de plain pied 105m2 et son terrain de 700M2 avec piscine Hors Sol. Clermont, bien rare sur le marché, Venez découvrir ce joli plain pied de 105m2 sur 700m2 de terrain entièrement clos et aménagé avec piscine Hors Sol. Traversante Nord / Sud. Elle se compose d'une entrée desservant d'un coté, une cuisine entièrement équipée et rénovée pour une surface de 11,5m2 et de l'autre coté un grand salon. Cet ensemble peut être totalement ouvert pour créer une grande pièce de vie d'environ 55m2. 3 chambres de 9,5m2 9,3m2 et 10m2, chacune avec placard. Un bureau de 11m2. Une belle salle de bain neuve avec douche Italienne et meuble simple vasque. Le terrain de 700m2 est aménagé avec un grand atelier de 30m2, un carport, une piscine hors sol et un potager sur l'arrière. Une belle terrasse sur l'avant de la maison avec Store Banne électrique. Chauffage Electrique. Huisseries PVC double Vitrage et Volets bois sur l'ensemble. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 288 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr

COURS SABLON - LECOQ // Vos agents vous proposent en co-exclusivité...cette magnifique maison bourgeoise pleine de caractère et à proximité immédiate du jardin Lecoq, de l'hyper centre et des écoles ! Pleine de caractère, cette maison séduira les amoureux de l'ancien qui souhaitent tout faire à pied et remettre un bien à leur goût. Cette maison de 226 m2 habitables se compose d'une belle entrée avec escaliers en pierre de Volvic, menant au premier niveau de la maison. Séjour lumineux orienté ouest avec cuisine dinatoire offrant un accès à une terrasse de plain pied elle aussi bien orientée ouest avec vue sur le jardin Lecoq. Un grand salon ainsi qu'une première chambre ou bureau, et une salle de bains, complètent ce premier niveau. A l'étage, vous trouvez 2 chambres supplémentaires et un bureau ou troisième chambre, ainsi qu'une grande salle de bains. Au dernier étage une chambre avec dressing, avec double exposition et belle vue sur le jardin Lecoq et le Puy-de-Dôme. En rez-de-chaussée, près de 96m2 offrent de belles possibilités d'aménagement. Actuellement nous trouvons une buanderie, une pièce de 33m2, et 2 caves. Lumineuse et traversante, cette maison familiale offre de beaux volumes et des espaces aérés. Beaucoup de possités selon vos envies. Chauffage gaz avec radiateurs en fonte. Caractère et détails anciens : vitraux d'origine, pierre de Volvic, parquet et cheminées. Prix : 499 000EUR HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09 vosagents.fr

Orléat, 20 min de Clermont et 5min des accès autoroute // Vos Agents vous proposent en exclusivité cette maison d'architecte en ossature bois construite en 2014, 160m2 habitables sur 1500m2 de terrain avec piscine et jaccuzi. Maison d'architecte en ossature bois 160m2 sur 1500m2 de terrain avec piscine et jacuzzi. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 150m2 et son terrain de 1500m2 avec piscine et jacuzzi. Construite de plain pied, elle vous propose une entrée desservant la cuisine américaine totalement équipée qui ouvre surle grand salon / salle à manger pour une surface totale de 75m2. Cet ensemble donne sur l'immense terrasse de 150m2 orientée Ouest et agrémentée par une piscine 9X4 couverte et un jacuzzi 3 places. Une autre aile de la maison, consacére à la partie nuit, est composée de deux chambres de 13m2 et enfin de la suite parentale de 24m2 avec salle d'eau privative ouvrant elle aussi sur la terrasse et offrant un accès rapide à la piscine. Une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques. Une buanderie 12m2 avec point d'eau et machine à laver. Le terrain de 1500m2 est clos par 2 cotés et arboré. Un garage de 80m2 avec grenier accompagne l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur réversible et poêle à granulés. Huisseries Alu double Vitrage et volets roulants électriques domitisés.Vmc Double Flux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 480 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr

iad France - Michel Barats vous propose: Maison traditionnelle de plain-pied de 85 m² à Clermont-Ferrand, quartier La Plaine. DPE & GES : D Vous recherchez une maison de plain-pied au calme à Clermont-Ferrand ? Située dans le quartier recherché de La Plaine, cette maison traditionnelle de 85 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 771 m², saura vous séduire par son potentiel d'agrandissement et son cadre de vie paisible, à noter qu'elle dispose également d'un sous-sol. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La maison se compose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres et d’un bureau, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez pleinement de la terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le jardin arboré avec son abris de jardin de constitue un véritable havre de paix propice à la détente. La maison est bien entretenue, mais nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Elle est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffage central au gaz, d’une cheminée, ainsi que de huisseries en double vitrage. Les combles sont isolés. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de la tranquillité du quartier tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. EF1051 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied de 91 m2 construite en 2009, idéalement située sur le commune de Pont-Du-Chateau. Venez découvrir le beau potentiel de cette maison familiale, comprenant trois chambres, un garage ainsi qu'un vaste jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon lumineux, bénéficiant d'une double exposition. L'espace de vie se prolonge par un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de 510 m2 environ, en plus du garage vous disposez d'une place de parking supplémentaire en extérieur. Chauffage au gaz Menuiseries en pvc double vitrage Volets manuels Taxe foncière : 1 140 EUR pour l'année 2025 Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 275 000 EUR dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 694 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 248 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Clerlande (63)

iad France - Xavier Join vous propose : Nouveau à la vente, une grande maison familiale au cœur d'Aubière, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située à proximité du marché d'Aubière, cette maison à vendre sur 2 niveaux offre tout un espace de plain-pied comprenant une salle à manger de 22 m², un salon de 30 m² et une cuisine spacieuse de 22 m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Un bureau a également été aménagé, parfait pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une 5ème chambre très spacieuse de 28 m² avec un dressing et un accès au balcon. Les salles de bain ont été récemment refaites. De plus, les combles aménagées offrent un bel espace supplémentaire, avec un coin salon et une 6ème chambre. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont à prévoir, notamment à l'étage. Enfin, la maison est vendue avec un studio rénové, indépendant et situé de l'autre côté du jardin, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs. Avec un diagnostic énergétique favorable (Classe C, chauffage au gaz), cette maison est idéale pour un achat maison Aubière. Le jardin est accessible en véhicule, ce qui permet de créer un stationnement pour 1 ou 2 véhicules, en plus d'un garage actuellement loué. Un immeuble de 3 appartements rénovés, actuellement loués, peut être proposé en complément selon vos projets immobiliers. Emplacement proche des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join, mandataire indépendant en immobilier.

Située aux portes de Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne, cette maison à vendre vous séduira par son charme intemporel et son authenticité préservée, nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare avec des essences remarquables. Baignée de lumière et traversante, cette maison offre plus de 400 m² d'espace habitable avec huit chambres. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et la qualité de ses éléments architecturaux d'origine en font une rareté. L'agencement commence par un vaste hall d'entrée qui dessert d'un côté une grande salle à manger, une cuisine et une salle d'eau, permettant d'aménager une chambre de plain-pied, et de l'autre, une élégante suite de trois pièces de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin, complétée par un charmant boudoir. Une belle cave est également accessible à ce niveau. Un large escalier en pierre de Volvic mène à l'étage, qui se compose de huit grandes chambres, d'une salle de bains et de trois cabinets de toilettes aisément transformables en salles d'eau. Un grenier d'environ 250 m² offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. En complément, deux annexes dont une ancienne chapelle, ainsi qu'à l'extérieur une grange et d'anciennes écuries viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Une piscine harmonieusement intégrée au paysage, un chemin privé menant à la rivière et la tranquillité du parc confèrent à cette propriété une atmosphère unique, parfaite pour un achat maison Riom destiné à une résidence familiale ou un projet patrimonial d'exception. Prix de vente : 595 000 € (honoraires à charge vendeurs) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose à la vente cette maison plain-pied de 2007 d'une superficie de 138 m², située aux Martres-d'Artière, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison Les Martres-d'Artière à vendre se trouve à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand.L'entrée de la maison donne accès à une spacieuse pièce de vie de 47 m², comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine entièrement équipée de 11 m². Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres (entre 10 et 11 m²), une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une seconde cuisine de 23 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage de 24 m² avec un second WC.À l'extérieur, la cour est aménagée en pavés et dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Les huisseries en PVC et aluminium sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est composé d'un système au sol et de radiateurs, accompagnés d'un ballon électrique de 300L. L'isolation des murs et des combles est satisfaisante, et la fibre optique est installée.Le système d'assainissement est conforme et la taxe foncière s'élève à 1200 €. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison Les Martres-d'Artière, contactez Mélanie DO NASCIMENTO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 45 82 96 11 (réf. 599830).

Découvrez cette maison à vendre à Beauregard-Vendon, au cœur du département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Chaque jour ici ressemble à des vacances grâce à l'ambiance paisible et à l'espace entourant la propriété. Ce bien de plain-pied avec un sous-sol complet vous offre un cadre de vie serein. À l'intérieur, vous serez impressionné par les volumes : une grande pièce de vie lumineuse, des chambres spacieuses permettant de créer des espaces uniques, et un agencement fluide favorisant le confort pour tous. Imaginez-vous, pendant l'hiver, enroulé dans un plaid près de la cheminée, profitant de la tranquillité de votre jardin endormi. De plus, le grenier partiellement aménagé offre un potentiel considérable pour répondre à vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau au calme. Dès que le temps s’adoucit, le jardin devient l’endroit idéal pour se détendre, jouer au badminton ou passer des soirées agréables entre amis. Deux garages sont également disponibles pour accueillir vos véhicules et vos équipements de loisir. Ce lieu unique allie tranquillité, accessibilité et convivialité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Beauregard-Vendon. Les honoraires de négociation, s'élevant à 6% TTC du prix affiché, sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 289 (E), GES: 42 (D). Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85054.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 333 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Pardieu

À 17km de Clerlande (63)

En exclusivité, villa de plain pied de 2018 secteur Crouel / La Pardieu à Clermont Ferrand, sur une parcelle close de 400m2. Fonctionnel et lumineux, le bien de 99m2 est composé : cuisine ouverte sur séjour de plus de 42m2, buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau et dressing), wc, salle de bain. Garage de 22m2, terrasses sud et nord avec stores bannes. DPE : A Fibre, visiophone, portail automatique, alarme. Pompe à chaleur sol chauffant. Taxe foncière 1904EUR Prix : 330 000EUR honoraires d'agence inclus Contactez Frédérique Barneaud Agence 1465 Immo 06 62 50 35 22 frederique@1465immo.fr

Cette charmante maison individuelle très récente et de plain-pied, dans un secteur résidentiel à AUBIÈRE. Lors de la visite, vous accèderez directement dans la grande pièce principale donnant un accès direct sur la terrasse. De la cuisine ouverte, vous pourrez passer directement dans le garage avec son coin buanderie. Un WC séparé, avec lave-main, complète cette partie. Vous pourrez ensuite vous diriger vers le coin nuit avec ses trois belles chambres, dont une de plus de 19m², et la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos, orienté Sud-Ouest. Devant la maison vous pourrez stationner un deuxième véhicule dans la cour entièrement pavée. Prestations très récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le chauffage par poêle à granulés et la très bonne isolation de la maison vous assurent de belles économies. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence à rappeler : 2916 Référence agence : 2916

MAISON À ACHETER À VOLVIC, PUY-DE-DÔME (63), AUVERGNEVous êtes en quête d'une maison paisible pour votre famille ? Découvrez cette maison Volvic à vendre, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A75 et à 5 minutes de Riom, cette villa se trouve également à 5 minutes de Mozac et à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Le terrain, d'une superficie de 830 m² et viabilisé en bordure, se trouve dans une zone pavillonnaire garantissant un cadre de vie tranquille et privilégié.Profitez des avantages d'une construction sur-mesure et personnalisable :- Plan en fonction de votre style- Finitions et matériaux selon vos choix- Accompagnement complet- Garanties totales- Projet totalement personnalisableNous vous proposons une étude gratuite et rapide. N'hésitez pas à venir découvrir votre futur chez-vous ! Pour toute information complémentaire, contactez Monsieur LAMOTTE Alexandre au 06.70.33.74.94. Maisons Clair Logis, membre du Batinéo Groupe, est un constructeur de maisons individuelles de qualité, fort de plus de 70 ans d'expérience.Découvrez cette belle maison en L de plain-pied avec garage intégré. Son agencement favorise deux espaces distincts : une partie jour et une partie nuit composée de quatre chambres indépendantes. La cuisine ouverte, ainsi que l'espace salon/séjour, créent un lieu de vie lumineux, convivial et fonctionnel. Le cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire avec un accès direct au garage intégré.

Découvrez cette maison à acheter à Jozerand, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. Cette propriété exceptionnelle se trouve sur un parc arboré de 3818 m² avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Située sur les hauteurs de Jozerand (63460), elle offre un accès facile aux grands axes : seulement 20 minutes de Riom, 30 minutes de Clermont-Ferrand et 40 minutes de Vichy. Vous serez également à proximité d'Aubiat et d'Aigueperse, qui disposent d'une gare SNCF, ainsi que d'une école primaire à Jozerand. Construite en 2000, cette maison de plain-pied d'environ 145 m² comprend une entrée avec rangement, un vaste séjour de 48 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, menant à deux belles terrasses orientées sud et ouest, ainsi qu'à une véranda d'été. Le coin nuit se compose de trois chambres (14, 14 et 17 m²) avec rangements, d'un bureau et d'une salle d'eau, sans oublier une buanderie et deux WC indépendants. La dépendance, construite en 2019, inclut un double garage avec mezzanine et atelier, ainsi qu'un pool house avec cuisine et salle d'eau/WC, et un auvent permettant de profiter de la vue sur la nature. Un terrain piscinable complète ce bien d'exception. La maison a été récemment repeinte en blanc, vous n'aurez qu'à y emménager pour profiter de l'été sur les terrasses ou dans le jardin luxuriant orné de rochers naturels. Le chauffage est assuré par un insert à granulés (2018) et des radiateurs électriques à inertie neufs, avec des menuiseries et une dépendance entièrement isolées. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Jozerand et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél : 0662196988, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

LOUBEYRAT, vous recherchez une maison de plain-pied sans travaux, 4 chambres, un garage, un bel extérieur, au calme, à 20 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 125 m² habitables sur 3134 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'un bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 45 m² exposé plein Sud, d'une salle d'eau avec wc indépendant, de 4 chambres et de nombreux rangements. Côté fonctionnalités, vous profiterez également d'un garage de 30 m², d'un carport et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison sont nombreux : luminosité, équipements présents (store et volets électriques, pergola, poêle à bois…), quiétude de l'environnement, extérieur, vue dégagée,… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430 € et 3380 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : D Consommation : 186 KWH/M².AN Émissions : 42 KG CO2/M².AN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un cadre de vie naturel et paisible avec un grand espace de nature pour accueillir des animaux ou développer un projet professionnel ? C'est sur la commune de Luzillat, située à moins de 15 minutes de l'autoroute A89 (entrée Lezoux), que vous trouverez cette charmante maison de 108 m² de plain-pied qui vous séduira par son vaste terrain de 4886 m² offrant espace, tranquillité et intimité. Construite en 2010, et orientée au sud, la maison allie modernité et praticité de par son agencement et ses équipements. Elle se compose de : - Un grand salon de 39 m² très lumineux grâce aux trois porte-fenêtres dont deux permettent l'accès direct à la terrasse carrelée et abritée par un store-banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours et du cadre extérieur - Une cuisine ouverte très fonctionnelle car entièrement équipée et dotée d'une buanderie attenante - L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec placard pour deux d'entre elles, et un dressing d'environ 3 m² pour la troisième, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités - Une salle de bain entièrement carrelée avec double vasque, douche et baignoire, et pour un meilleur confort, un sèche-serviette qui permet de conserver une chaleur douce - Un toilette séparé Son confort est procuré par un chauffage au sol pour une chaleur uniforme dans toutes les pièces et d'une climatisation réversible pour les jours les plus chauds de l'été. Pour l'heure, elle n'est pas dotée de la fibre mais l'accès internet en 4G ou par satellite ne posera pas de souci. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clôturé et d'un vaste parking intérieur, pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'un système de caméras de surveillance et l'accès se fait par un portail automatique en aluminium assurant sécurité et sérénité au quotidien. Cette maison représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie au cœur de la nature sans être isolé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 6 mars 2026 Classe énergétique : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1900 € et 2610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe climatique : B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lydia RODDIER conseillère immobilier Capifrance au 06 41 81 23 69 ou par mail lydia.roddier @ capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.945293

Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 476 m², dans un environnement calme, agréable et à proximité des commodités à Cournon d'Auvergne. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre des espaces confortables et modulables, pensés pour un quotidien pratique et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 50m2, de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours et d'un jardin propice à la détente, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'annexes, appréciables pour le rangement : -un garage de 13 m², -un atelier. Un bien complet, alliant confort, calme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Luzillat (63350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commerces locaux. De plus, Luzillat est réputé pour sa convivialité et ses paysages charmants, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents.Cette maison de plain pied sur 5000m² de terrain dont 2200m² constructibles, construite en 2010, propose 3 chambres avec placards ou dressing, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau avec douche, bain, et double vasque. un abri pour jardin et chevaux, ainsi qu'une terrasse carrelée orientée au Sud. Dotée de vidéosurveillance, visiophone, portail alu électrique, chauffage au sol et climatisation, cette propriété allie confort et sécurité. Avec ses 105m² habitables, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine HURIAU, Tél. : 0650024113, E-mail : amandine.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 800967077

EXCLUSIVITE MARINGUES - Dans un quartier calme et paisible, découvrez cette magnifique maison à vendre. Construite en plain-pied en 2012, elle offre 151 m2 habitables accompagnés de 3 garages. Vous serez accueillis par une entrée avec placard, un vaste séjour/salon/cuisine équipée de 53 m2 s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que 2 chambres avec placards et une salle de bains/wc. La suite parentale de 36 m2 dispose de sa propre salle d'eau/wc et dressing, d'un bureau, d'un WC avec lave-mains, d'un cellier et d'une cave. Vous profiterez d'un garage de 26 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, en plus d'un ballon thermodynamique. Les fenêtres en aluminium sont à double vitrage avec volets roulants électriques et le mur est en brique terre cuite. DPE: A. La maison est également équipée de la fibre. Un double garage non attenant de 52 m2, avec 2 portes sectionnelles électriques et mezzanine pour un maximum de stockage, ainsi qu'un portail électrique coulissant offrent un accès goudronné. L'ensemble est situé sur un terrain piscinable et clos de 1000 m2. À seulement 5 minutes des écoles, collèges et commerces, et à 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy, ainsi qu'à 15 minutes de Riom, gare et autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Maringues, n'hésitez pas à contacter Thierry BOURBON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 63 85 53 85 (réf. 593116). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-du-Château, située dans un environnement agréable, construite en 2016 par un maître d'œuvre. Elle offre environ 115 m² habitables sur une parcelle d'environ 412 m². Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Pont-du-Château. L'intérieur est confortable et fonctionnel, comprenant : - Une spacieuse pièce de vie traversante avec un double séjour lumineux, exposé Est-Ouest. - Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. - 3 chambres, chacune avec son placard/dressing. - Une salle de bain. - Un cellier/buanderie avec accès pratique. - Un vide sanitaire, symbole de la qualité durable de la construction. Les équipements de cette maison Pont-du-Château à vendre sont modernes et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, poêle à bois pour le confort, climatisation dans le séjour et cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres. Un ensemble garantissant confort thermique et réduction des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage et un terrain clos, facile d'entretien. Cette maison récente, bien entretenue, est parfaite pour une famille recherchant le confort du plain-pied et des prestations de qualité. Cette annonce référence 321967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 345 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023, Score DPE : 83 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 1 010,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'une maison à Saint-Bonnet-près-Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison, à vendre, se situe dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des grandes villes. À seulement 10 minutes du péage, 5 minutes de Riom et 15 minutes de Clermont-Ferrand, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ce terrain plat et viabilisé de 400 m², dans un futur lotissement, vous permet de concevoir une maison sur-mesure selon vos envies. Chaque projet est unique, avec un plan personnalisable, des finitions et matériaux au choix, et un accompagnement complet pour réaliser vos rêves. N'attendez plus pour imaginer votre future maison, contactez Monsieur LAMOTTE Alexandre au 06.70.33.74.94. Cette belle maison de plain-pied allie fonctionnalité et convivialité, avec une grande pièce principale lumineuse et trois chambres équipées d'emplacements pour des placards intégrés. Le garage intégré offre un accès direct à la partie habitable grâce au cellier attenante à la cuisine. Maisons Clair Logis, marque du Batinéo Groupe et constructeur de maisons individuelles depuis plus de 70 ans, vous offre l'opportunité de construire votre maison idéale à Saint-Bonnet-près-Riom.

À vendre à Lezoux, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison neuve de plain-pied est une opportunité à saisir pour un achat maison Lezoux. Idéalement située, la commune de Lezoux dispose de toutes les commodités et se trouve à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand. Erigée sur une parcelle d'environ 545 m², cette maison de 103,14 m² habitable comprend un garage attenant. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. L'intérieur est entièrement terminé hors mobilier, ce qui offre la possibilité de personnaliser certaines finitions telles que le carrelage, la faïence et le parquet (inclus dans le prix). La maison est clôturée ; seul le portail et le portillon restent à installer par l'acquéreur. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie, avec des radiateurs à inertie dans les chambres. Les frais de notaire sont réduits. La livraison est prévue pour fin du 3ème trimestre 2026. Cette maison respecte la norme RE 2020 (le DPE sera établi lors de l'achèvement). Pour plus d’informations sur cette maison Lezoux à vendre, contactez Damien PETIT par téléphone ou par mail. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Damien Petit, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972.

À seulement 2,5 km d'Aigueperse et de ses commerces, cette propriété de style méditerranéen offre un cadre de vie calme et naturel tout en restant proche des grands axes : 8 min de Gannat, 20 min de Vichy, 17 min de Riom et 25 min de Clermont-Ferrand.La maison développe 170 m² habitables de plain-pied entièrement rénovés. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de exposée plein sud, ouverte sur l'espace piscine. La cuisine équipée communique avec une véranda de idéale pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux avec accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, 60 m² supplémentaires restent à aménager, permettant de créer chambres, bureau ou espace indépendant selon le projet.Le terrain comprend un jardin clos avec arbres fruitiers et un pré attenant, adapté notamment pour animaux.Piscine 8 × 4 m exposée sud, garage double de 50 m², cave, isolation refaite, portail motorisé et borne de recharge électrique.Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0659527970, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399

Située à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, l'Agence Résidence vous propose à la vente cette séduisante maison de 234 m2 habitables, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Effiat permet de vivre de plain-pied de manière confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon/salle à manger lumineux, doté d'un coin bar et d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs. La cuisine équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine donnant accès au garage, à la chaufferie/buanderie et à une cave. L'espace nuit inclut une suite parentale de 26 m2, complète avec un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Un premier escalier vous mène à une mezzanine avec une pièce de 26 m2 et balcon, actuellement utilisée comme home cinéma, mais pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de loisirs. Un second escalier accède à un espace indépendant comprenant deux chambres spacieuses (16 et 17 m2), une salle d'eau et un WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, un sauna, un four à bois, un espace barbecue, un carport, une dépendance et un abri de jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 865 m2, cette maison à vendre à Effiat bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Située à Davayat (63200), cette charmante maison profite d'un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité. Je vous présente ce plain pied de 2023 d'une superficie de 98m2, sur une parcelle de 571m2, elle se présente ainsi: 1 pièce de vie avec placard ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (frigo américain, lave-vaisselle, piano de cuisine, hotte) puis un couloir mène à une buanderie, 1 wc , 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 chambres dont une avec un grand dressing.fibre optique.Chauffage poêle à granulés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

Découvrez cette maison à vendre à Lempdes, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Située sur une parcelle d'environ 400 m2, cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'un charmant espace extérieur, incluant trois terrasses dont l'une est partiellement couverte, idéale pour profiter de l'ombre ou de la lumière selon vos envies. Le jardin se divise entre un espace floral d'un côté et un potager de l'autre. À l'intérieur, cette maison à acheter à Lempdes offre un agencement en plain-pied. Un couloir mène à une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC, ainsi que deux chambres avec placards de rangement. Vous trouverez également un salon séjour spacieux et deux autres pièces à aménager selon vos besoins, que ce soit en bureau ou en chambres. Deux garages et une cave complètent ce bien, offrant ainsi des espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité des écoles et des voies rapides, cette maison est traversante et lumineuse, tout en garantissant une consommation énergétique contrôlée grâce à plusieurs modes de chauffage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Lempdes.