Achat Maison à Colembert (62) avec terrasse : 393 annonces

Coup de cœur du secteur

461 000 €

3 519 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Colembert (62)

À la recherche d'une ferme à acheter à COLEMBERT dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez cette longère de caractère située dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour les passionnés de nature, les projets professionnels ou équestres, ou comme investissement à valoriser. Rénovée avec soin, cette propriété combine les vastes espaces et des prestations de qualité, offrant un confort moderne tout en préservant le charme authentique des maisons en pierre traditionnelles. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour ouvert sur l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau et d'un WC. L'extérieur s'étend sur 1,4 hectare, représentant un atout majeur pour divers projets : environ un hectare de terrain libre pour des chevaux ou des activités de loisirs, une parcelle de 3000 m² idéale pour une valorisation foncière, un hangar de 400 m², un garage, ainsi qu'une dépendance. Située à seulement 16 km de la plage de Wimereux et à proximité immédiate des commerces, cette vente ferme à COLEMBERT est une opportunité rare alliant charme, authenticité et fort potentiel d'exploitation. Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.942006.

Colembert - Axe RN42. Coup de coeur pour cette splendide maison de maitre Individuelle des années 1930 ayant conservée tout son cachet. Vous retrouverez hauteur sous plafond, parquet d'origine, bow window qui séduiront les amateurs de cachets. Elle se compose d'une grande entrée en marbre desservant un vaste salon séjour offrant volume et clarté. Vous pourrez beneficier de la chaleur du poéle de masse lors de vos soirée hivernale. La cuisine est independante et offre un volume appreciable avec vue sur le jardin et les monts. Vous retrouverez un total de 3 chambres dont 1 en rez de chaussée avec salle d'eau. Le grenier offre la possibilité de créer 2 chambres supplementaires. Vous pourrez également apprecier la salle de bain avec sa baignoire sur pied, et sa douche Italienne. Enfin pour les beaux jours vous pourrez profiter du jardin d'environ 1600m² avec terrasse. Sous sol complet et garage completent cette prestation pleine de charme!! Rare sur le secteur, à venir découvrir rapidement !! Référence agence : 13839

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison semi-individuelle idéalement située sur la commune du Portel. Implanté dans un secteur calme et recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant proximité du littoral et confort fonctionnel. Un cadre de vie privilégié Située à seulement quelques minutes à pied de la côte et de la plage, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Son orientation permet de profiter d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des prestations extérieures et techniques de qualité Le véritable atout de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs et ses solutions de stationnement, souvent limitées dans le secteur : Stationnement privatif : La maison dispose d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking dédiées, garantissant un confort quotidien très appréciable. Espace extérieur : Un jardin clos et bien exposé complète l'ensemble, offrant un espace de détente idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Agencement intérieur L'espace de vie s'articule autour de volumes bien distribués, comprenant : Une pièce de vie principale ouverte sur l'extérieur. Deux chambres spacieuses à l'étage, offrant des volumes généreux et une belle clarté. Une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser chaque mètre carré. DPE F Indice GES F Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320€ et 3 180€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 76 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5605

Découvrez cette maison à vendre à Wimereux, située au cœur de la Côte d'Opale dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. À quelques pas de la Digue de Wimereux, Séraphine vous propose une charmante maison de deux pièces avec jardinet, entièrement meublée avec soin, un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon accueillant avec un canapé convertible et une télévision, ainsi qu'une salle de bain avec WC et placards. À l'extérieur, un jardinet avec abri vous invite à profiter des journées ensoleillées en écoutant le chant des mouettes. À l'étage, une vaste chambre lumineuse vous attend, dotée d'un lit double, de rangements et d'un couchage supplémentaire. Accessibilité optimale avec les commerces et restaurants du centre-ville à 5 minutes à pied, stationnement facile devant la maison, et l'accès piéton à la mer en une minute. En prime, cette maison est vendue clé en main, meublée et décorée, avec accès aux comptes Airbnb et Booking 'L'Agora Wimereux', un excellent choix pour un investisseur ou un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas la visite prévue le samedi 18 avril. Contactez Lisa au 06 26 81 40 19.

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située sur la commune très recherchée de Saint-Martin-Boulogne, au cœur de l'agglomération boulonnaise. Cette maison familiale, alliant fonctionnalité et volume, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (A16, zone commerciale, centre-ville de Boulogne-sur-Mer). L'atout majeur de ce bien est son agencement complet : il dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un véritable bureau, une configuration idéale pour le télétravail ou pour une famille avec enfants. Côté stationnement et rangement, la maison est équipée d'un garage privé, un critère de recherche prioritaire et rare sur le secteur. Le bien profite également d'un jardin privatif. Il offre un espace extérieur calme et sécurisé, parfait pour les moments de détente en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants, à l'abri de l'effervescence urbaine. Les points forts à retenir : Localisation recherchée : Saint-Martin-Boulogne. Espace : 3 chambres et 1 bureau indépendant. Commodités : Garage fermé et jardin clos. Environnement : Proche de toutes les facilités et des transports. Ne tardez pas à visiter ce bien aux prestations complètes sur l'un des secteurs les plus demandés de la région. DPE E Indice GES E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4 130€ sur les années 2021, 2022 et 2023 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Émissions annuelles CO₂ : 66 kg CO₂/m² *Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449 Référence agence : 5587

Charmante maison rénovée – Quartier du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer Située dans le secteur recherché du Dernier Sou, cette jolie maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et son fort potentiel ! Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau moderne À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse parfaite pour vos instants de détente. Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Rénovation récente et de qualité Idéale pour un investissement locatif ou activité Airbnb Une belle opportunité sur le secteur, alliant charme et rentabilité ! Contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser immédiatement une visite Référence agence : 13923

À vendre à Saint-Martin-Boulogne, dans le Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, une maison de maître du 19ème siècle d'une superficie de 316 m², sise sur un parc boisé de 2.500 m². Située sur les hauteurs de Boulogne-sur-Mer, à seulement 3 km de la mer et à proximité de Wimereux et Hardelot, cette propriété d'exception est facilement accessible par l'A16. Entièrement rénovée en 2016 tout en conservant son authenticité, cette maison à acheter à Saint-Martin-Boulogne allie des matériaux de qualité, une décoration soignée et des volumes spacieux. Avec 8 chambres, cette demeure constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée de 12 m², un grand salon lumineux avec séjour de 66 m² et cheminée, une belle véranda de 23 m², un vestiaire, une cuisine de 18 m², un bureau de 12 m² ainsi qu'un dégagement et des toilettes indépendantes. Au premier étage : un vaste palier menant à 4 grandes chambres de 14 à 23 m², un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : 4 chambres de 9 à 15 m², une salle de bains et des toilettes. Un grand sous-sol de 100 m² complète ce bien. À l'extérieur, un parc de 2.100 m² clos avec terrasse de 50 m² et deux garages de 30 m² chacun. Cette maison de caractère dispose de belles hauteurs sous plafond, de fenêtres à double vitrage avec volets et d'un chauffage central au gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4.380 euros et 5.990 euros par an. Propriété raccordée à la fibre et tout à l'égout. Taxe foncière : 2.800 euros. Référence : OP2769. Prix : 889.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE, en exclusivité - BOULOGNE-SUR-MER : Maison bourgeoise à 300 mètres de la vieille-ville et à 2 km de la mer avec jardin de 500 m², 2 appartements F2 avec cour commune, et parking privé 3 places. Cette demeure bâtie en 1875 sur 1.000 m² offre 221 m² habitables, composés d'une maison de 142 m² avec jardin et stationnement privatif et de 2 appartements de 38 et 40 m². Cette maison familiale à 900 m de la gare de Boulogne-Ville permet une vie agréable et des revenus locatifs et/ou l'exercice d'une profession libérale avec ces 2 appartements. Ce bien présente : L'habitation principale de 142 m², rénovée avec soin en 2021, située à l'arrière avec terrasse de 30 m², jardin de 500 m² et un espace de 40 m² pour 3 stationnements privatifs sécurisés par un rideau électrique. Elle comprend : - Au 1er niveau : Un hall, un salon-séjour de 25 m², extension véranda chauffée de 25 m² donnant sur le jardin, cuisine de 16 m² aménagée et équipée, toilettes indépendantes, un palier distribuant 3 chambres et 1 salle de bain.- Au 2ème niveau : Une chambre de 20 m² au sol, représentant 9 m² habitables.2 appartement F2 de 41 et 38 m², situés sur l'avant de la maison, avec une cour commune aux 2 appartements : - Appartement F2 de 41 m² rénové et bénéficie d'une décoration au goût du jour. Il génère des loyers de 6.500 euros par an soit en location étudiante soit en location saisonnière. Il est composé d'un séjour, un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes.- Appartement F2 de 38 m² en location annuelle (locataire en place depuis 15 ans) avec un loyer de 360€ hors charges qui sera libéré très prochainement. Travaux de rénovation à prévoir. Il est composé d'un salon-séjour-cuisine de 17 m², une chambre de 16 m², une salle de bains avec toilettes et dispose d'une cave de 8 m².Menuiseries double vitrage PVC/bois. Chauffage Gaz de ville (habitation principale) et électrique (appartements). Diagnostic de performance énergétique de l'ensemble de la propriété : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.638 euros et 6.276 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023 , abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 2.308 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf OP2754. Prix : 449.500 euros, honoraires charge vendeur.Copropriété comprenant 3 lots dont 3 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Syndic bénévole. Pas de charges de copropriété. EXCLUSIVITE HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 0321888919 Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-10-pieces-avec-2f2-jardin-boulogne-sur-mer,VM3361 FOR SALE, exclusively - BOULOGNE-SUR-MER, 36 km from Eurotunnel: Bourgeois house 300 meters from the old town and 2 km from the sea with a 500 m² garden, 2 F2 apartments with a shared courtyard, and private parking for 3 spaces. This residence built in 1875 on 1,000 m² offers 221 m² of living space, consisting of a 142 m² house with a garden and private parking and 2 apartments of 38 and 40 m². This family home 900 m from Boulogne-Ville train station allows for a pleasant life and rental income and/or the exercise of a liberal profession with these 2 apartments. This property features: The main house, measuring 142 m², was carefully renov...

A VENDRE, sur l'axe SAINT-OMER (à 18 km) / CALAIS (à 24 km) : Superbe pavillon de standing des années 80 posé sur un parc de 8.300 m² avec piscine haut de gamme, pool house, et double garage. A proximité immédiate des grands axes et de la A26, à 20 minutes de Saint-Omer et des plages, cette propriété d'exception offre un cachet et une personnalité hors du commun. Les abords sont très soignés et l'ensemble est particulièrement bien entretenu, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Ce pavillon en semi plain-pied permet une possible vie en plain-pied et présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 11 m², séjour de 66 m² sur parquet avec insert feu de bois offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. belle luminosité et exposition plein Sud. Une grande chambre de 26 m² avec sa salle d'eau neuve permettent la vie de plain-pied. Cuisine de 18 m² lumineuse et avec bel espace repas et toilettes. A l'étage : Sur dalle béton, vaste palier mezzanine de 23 m² et 3 belles chambres de 17 à 18 m² avec rangements,. Salle de bain et toilettes. Grande cave de 30 m². Extérieur : Double garage avec porte automatique. Jardin paysager entièrement clos, tourné vers le Sud, offrant une vue panoramique. Plusieurs terrasses en pierre ou en bois. Espace détente avec une piscine haut de gamme 11x8 chauffée, pool house et pergola. Double vitrage bois. Chauffage électrique et insert bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.000 euros et 7.000 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Assainissement individuel par fosse septique. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.200 euros. Réf : OPLT2841. Prix : 798.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-7-pieces-standing-piscine-8300m2-nordausques,VM3436 FOR SALE, on the SAINT-OMER (18 km) / CALAIS (24 km) axis: Superb, high-end detached house from the 1980s set on 8,300 m² of grounds with a top-of-the-range swimming pool, pool house, and double garage. Located close to major roads and the A26 motorway (Calais / Reims), 20 minutes from lively Saint-Omer and the beaches, this exceptional property offers extraordinary charm and character. The grounds are meticulously landscaped and the entire property is exceptionally well-maintained; no work is required. This bungalow allows for single-level living and features: On the ground floor: An 11 m² entrance hall, a 66 m² living room with parquet flooring and a wood-burning fireplace with insert offering breathtaking views of the surrounding countryside. It benefits from abundant natural light and a south-facing location. A large 26 m² bedroom with a new en-suite shower room allows for single-level living. Bright 18 m² kitchen with a large dining area and a toilet. Upstairs: On a concrete slab, a spacious 23 sq m mezzanine landing and 3 good-sized bedrooms (17-18 sq m) with storage. Bathroom and toilet. Large 30 m² cellar. Exterior: Double garage with automatic door. Fully enclosed landscaped garden facing south, offering panoramic views. Several stone and wooden terraces. Relaxation area with a high-end 11x8 m...

Cette magnifique maison à vendre se situe à Marquise, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Érigée en 1828, cette maison individuelle de caractère dispose d'une surface habitable de 208 m2 et s'étend sur un terrain de 850 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Proche de toutes commodités, y compris la gare TGV de Frethun et les accès à l'A16, elle allie tranquillité et praticité. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/bureau, d'une salle de bains, d'une cuisine spacieuse avec cellier et d'un séjour lumineux, sans oublier la véranda de plus de 30 m2. À l'étage, on trouve jusqu'à quatre chambres, accompagnées d'une terrasse et d'un jardin clôturé, parfaits pour profiter de moments en plein air. Cette maison à acheter à Marquise est idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité, mais elle présente également un potentiel pour une activité de gîte ou de location touristique, grâce à sa configuration adaptée pour accueillir plusieurs personnes. Avec des matériaux de qualité, un classement énergétique correct, et un prix attractif de 327 900 €, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour la visiter, contactez Gilles au 06 30 89 00 08, spécialiste de l'immobilier dans la région.

Mandat Orpi Max Idéalement située en plein cœur de Marquise (62250), cette charmante maison de ville de 110 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse et au jardin exposés Sud-Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, la maison propose 3 chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains. Extérieurs : •Terrasse agréable •Jardin bien exposé Sud-Ouest Confort : •Chauffage au gaz de ville •DPE : D Localisation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Maison idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. 0676969249 À visiter sans tarder ! Julien ALIZIER - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 845237700 Référence agence : 13881

iad France - Isabelle Lebas vous propose : Maison Individuelle de 144m² environ à Mentque-Nortbécourt, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette jolie maison contemporaine avec une vue magnifique, construite en 2012. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste salon-séjour, une grande cuisine récente entièrement équipée avec un îlot central (Cuisinella), une buanderie et/ou cellier, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, la maison à acheter à Mentque-Nortbécourt dispose de 3 chambres confortables, accompagnées d'un bureau pouvant servir de chambre. Pour le stationnement, un garage ainsi qu'une place de parking extérieure sont à votre disposition. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et l'assainissement individuel est conforme. Le terrain est clos. Cette maison coup de cœur séduira les amateurs de modernité, de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Mentque-Nortbécourt. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lebas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 877961615.

Découvrez cette maison à vendre à Outreau, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, cette maison rénovée de 89 m² comprend un hall d’entrée accueillant, un salon-séjour bénéficiant d'une cheminée à bois, une cuisine ouverte complètement équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. L'extérieur offre une terrasse de 21 m² et une dépendance de 15 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Les atouts de cette maison comprennent une toiture refaite en 2020, une électricité remise à neuf en 2023, des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, et une chaudière au gaz. Prête à emménager, cette propriété représente un achat maison Outreau parfait pour une famille ou un premier investissement. Située dans un secteur calme et à proximité des commodités, cette maison est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 183 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sylvie Bourgois, au 0665276774 ou par e-mail à sylvie.bourgois@megagence.com. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 993 388 040.

Propriété de luxe à vendre à Wimille, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique demeure propose un espace de vie spacieux où le confort et la sérénité se rencontrent. Composée de 6 chambres lumineuses, d'un grand salon inondé de lumière et d'une salle de billard, elle allie charme et convivialité. Son parc arboré assure intimité et tranquillité, tandis qu'une piscine intérieure à conforter ajoute une dimension de bien-être à ce bien d'exception. Un cottage indépendant vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'hébergement.

À seulement 5 minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée. *Source : Google Maps.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Boulogne sur Mer, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement placée à proximité de la plage, des établissements scolaires, des commerces et à courte distance des principaux axes routiers, cette maison séduira par sa fonctionnalité et son cadre paisible, agrémenté d'un joli jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda avec accès direct au jardin, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain et un dressing. Le deuxième étage est composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Pour votre confort, cette maison dispose d'une chaudière murale, de double vitrage en PVC, de volets roulants électriques et d'une dépendance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de Boulogne sur Mer) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.935902

EXCLUSIVITÉ : HARDELOT-PLAGE, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa de 4 chambres et 2 salles de bains, s'étendant sur 160 m² au sein d'une superbe parcelle arborée de 2278 m². Située dans la pinède d'Hardelot, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des WC indépendants, un salon/salle à manger lumineux doté d'une cheminée à foyer ouvert et offrant une vue panoramique sur la pinède, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace repas et d'un accès à une terrasse, créant ainsi un lieu convivial. De plus, une arrière-cuisine/cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. Une chambre de plain-pied avec sa salle de douche privative complète ce niveau. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Parmi les commodités supplémentaires, vous trouverez au sous-sol un garage carrelé, une chaufferie et un espace de stockage également carrelé avec de nombreux placards. Le chauffage central est au fioul et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles. Le jardin magnifiquement arboré invite à profiter des journées ensoleillées, tout comme les terrasses idéales pour des moments de détente en plein air. Récemment rénovée, cette villa offre de vastes espaces et des éléments contemporains. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à HARDELOT-PLAGE. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Les coûts liés à cette propriété sont estimés entre 4870 € et 6630 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À ÉQUIHEN-PLAGE - PAS-DE-CALAIS, NORD-PAS-DE-CALAIS Découvrez cette superbe maison à vendre à Équihen-Plage, située au sein du Domaine Sauvage, une résidence très recherchée. Cette villa-cottage, entièrement rénovée avec goût, bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et d'un environnement naturel apprécié, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, des WC séparés, un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin privatif. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une chambre pour enfants, ainsi qu'une salle de bain, accompagnée d'un balcon avec vue sur la mer. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance électrifiée d'environ 7 m², parfaite pour le rangement ou les vélos électriques, ainsi qu'une place de stationnement privative numérotée. La qualité de la rénovation se manifeste par des sols en béton ciré, un chauffage électrique infrarouge confortable et économe, ainsi qu'une cheminée bio-éthanol pour une ambiance chaleureuse. Ce bien est vendu meublé, avec des matériaux soignés, prêt à être habité immédiatement, idéal pour profiter de la côte dès le printemps. Convient aussi bien pour une résidence secondaire que pour un projet de location saisonnière, avec la dépendance comme atout. Performance énergétique DPE : D – GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 490 € et 2 050 € (prix moyens des énergies indexés 2021–2022–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, dans un quartier résidentiel et boisé d'Hardelot, entre mer et forêt, Sotheby's le Touquet vous propose cette très belle longère flamande érigée en 2002 et offrant de généreux volumes et une décoration raffinée. Un vaste hall d'entrée dessert un vestiaire avec lavabo et toilettes, une superbe pièce de vie traversante avec cheminée prolongée par un beau bureau, une grande cuisine séparée depuis laquelle on accède à la terrasse, et une lingerie. Un premier espace nuit prend également place au rez de chaussée accueillant une chambre, un véritable dressing et une salle de douche. A l'étage, le salon TV se positionne sur le large palier et les couloirs desservent 4 très belles chambres supplémentaires et 1 salle de bains complète. Un garage et un appentis complètent le bien. Huisseries : Bois double vitrage Chaudière : gaz à condensation (- de 5 ans) Production d'eau chaude : 3 ballons electriques Adoucisseur Sur vide sanitaire Assainissement : tout à l'égoût Fibre optique

À seulement 5 minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée. *Source : Google Maps.

À Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison pleine de charme est à vendre. Située à proximité du centre et des écoles, elle dispose d'un joli jardin arboré, clos de murs et exposé plein sud. Vous y trouverez une belle entrée, un grand séjour salon avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine équipée contemporaine avec un coin repas. Une pièce polyvalente, pouvant servir de salon d'été ou de bureau, complète le rez-de-chaussée, accompagné d'une salle de bains complète et d'une laverie/cellier. À l'étage, trois chambres sont disponibles, plus un grenier aménageable. Le DPE indique une consommation énergétique de C (144 kWh/m2/an) avec un GES de C (18 kgCO2/m2/an). L'estimation des coûts énergétiques oscille entre 1628 euros et 2202 euros. Le prix de cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer est de 250 000 euros FAI, avec des honoraires de 10 000 euros TTC (4,17%) à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Boulogne-sur-Mer, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail à a.gallez@proprietes-privees.com.

A VENDRE - Maison Mitoyenne idéalement située au cœur de Desvres, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Proche des écoles et des commerces de proximité, cette maison vous permet de profiter d'une vie piétonne agréable. Avec 110 m² habitables, cette maison à acheter à Desvres se compose comme suit : - Une entrée avec des carreaux de ciment d'origine, - Un salon et un séjour traversant, dotés d'un poêle, - Une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Aux niveaux supérieurs : - 3 chambres, dont une de 28 m², - Une salle d'eau, - WC, - Dressing. En complément, vous disposerez d'un sous-sol, d'un jardin clos et plat ainsi que d'un garage. Contact & Visite : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Retrouvez les biens en avant-première sur les réseaux sociaux : Hélène LAVENU Cette annonce référence 320309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, HÉLÈNE LAVENU (EI), immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 170 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier à Equihen-Plage proche des commerces et à 5 minutes à pied de la crique de la Crevasse. 1ere maison 117m² : une cuisine aménagée, pièce de vie, WC. - 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC - 2 ème étage : Palier, 1 salle d'eau avec WC , 3 pièces à aménager à votre convenance Terrasse, dépendances, jardin et garage. Aucun travaux à prévoir!!! 2ème maison de 65m², louée 560,00 Euros se compose d'une pièce de vie, cuisine, wc. A l'étage, 2 chambres. salle d'eau Jardin Contacter moi pour plus d'informations : 07.88.85.62.69 Fabienne (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Outreau, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Situé à proximité immédiate de Boulogne sur Mer et à environ 10 km des plages d'Hardelot et Wimereux, ce bien, construit en 1850, a su conserver son cachet d'origine. Édifié sur un terrain de 28 000 m², il offre environ 613 m² habitables. Vous bénéficierez de deux entrées distinctes, d'une vaste salon-séjour ainsi que de plusieurs salles de réception. Ce château comprend également 16 chambres avec planchers en bois d'origine, des salles de bains, une salle d'eau, et des WC séparés. Le sous-sol dispose de caves voûtées, d'une dépendance et d'un garage. Ce bien est idéal pour un projet de restauration, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Régulièrement entretenu, ce bien possède de nombreux atouts pour séduire les futurs acquéreurs.

À seulement 5 minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée. *Source : Google Maps.

Bien le moins consommateur d'énergie

463 500 €

4 252 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Colembert (62)

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une maison à acheter à Wimereux, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'une maison neuve, sous garantie, très lumineuse, dotée de deux stationnements privatifs, d'une terrasse et d'un jardin, le tout à proximité de la plage, du centre et des écoles. Vous y trouverez de beaux volumes avec 3 chambres, une cuisine aménagée et un poêle à granulés. La maison comprend une salle de douche PMR et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de douche et un WC à l'étage. Aucun travaux à prévoir, DPE A. Accès rapide à la plage de Wimereux et au centre-ville. En supplément, un grand garage est proposé au prix de 30 000 EUR. Pour toute visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou par email à marieevesupplisson@gmail.com.

Prix au m² le plus bas

179 500 €

1 115 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 161 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Colembert (62)

Boulogne sur Mer - Entre la gare sncf et le centre ville. Ravissante maison des années 1930 ayant conservé tout son cachet. Vous retrouverez cheminées en marbre, hauteur sous plafond et moulures. Elle se compose d'une entrée agréable desservant un bel espace de vie, lumineux. Salon séjour avec cheminée feux de bois en marbre, cuisine spacieuse independante entierement aménagée et équipée offrant une vue sur la terrasse. Coin lingerie, wc séparé. Vous bénéficierez d'un total de 3 grandes chambres, possibilité de créer une 4é chambre trés facilement. Bureau, salle de jeux / dressing. Salle de bains offrant de beaux volumes avec baignoire. Vous retrouverez une terrasse agréable à l'abris du vis à vis. Caves voutées et dependances completent cette prestation. Référence agence : 13812

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 581 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Colembert (62)

À VENDRE !À découvrir dans vos agences LAFORET, ce charmant pavillon de plain-pied de 93 m², situé à GUINES, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Niché dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², ce bien constitue une excellente opportunité d'achat maison GUINES.Son intérieur lumineux et chaleureux comprend :- Un salon cosy avec poêle à bois - Une salle à manger très lumineuse - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Une terrasse suspendue plein Sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de jeux...). En complément, une dépendance ainsi qu'un pigeonnier au charme authentique viennent valoriser cette maison GUINES à vendre. Profitez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder ! Renseignements et visites disponibles en agence LAFORET. Mario 06.38.56.49.08

À seulement 5 minutes* à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée. *Source : Google Maps.

À Vendre : La perle rare de Saint-Martin-Boulogne ! Orpi Espace Lumière vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle de 140 m², nichée au cœur du quartier le plus prisé de Saint-Martin-Boulogne. Un cadre de vie exceptionnel alliant calme, espace et fonctionnalité. Ce qui rend cette maison unique : Le confort du plain-pied : Une vie simplifiée avec, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte et baignée de lumière, un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, 3 chambres confortables et une salle de bain. Un étage dédié à la famille : 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, offrant à chacun son espace d'intimité. Un jardin ''bulle de sérénité'' : Profitez d'un grand terrain parfaitement exposé et, surtout, sans aucun vis-à-vis. Le paradis pour les enfants et les déjeuners en extérieur ! Équipements complets : Garage, stationnement privatif sécurisé par un portail électrique. Secteur : Saint-Martin-Boulogne (Quartier très recherché). L'avis de l'expert : ''Une maison saine, spacieuse et idéalement située. La configuration avec 6 chambres est un véritable atout sur ce secteur !'' Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence Orpi Espace Lumière pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Bonne classe énergétique DPE D INDICE GES B https://www.georisques.gouv.fr/ TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5589

A VENDRE, WIRWIGNES, cottage, sur une parcelle de 6605 m2, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine principale, une cuisine secondaire, une arrière-cuisine et un WC au rez-de-chaussée; Au premier étage, un palier avec des couloirs desservant deux suites parentales, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, une grande chambre avec une salle d'eau et un WC. Dépendance, double garage, terrasse et grand jardin pelouse et boisé ! RARE SUR LE MARCHÉ ! A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 13191