Achat Maison à Colembert (62) avec jardin : 148 annonces

Prix au m² le plus bas

332 000 €

2 459 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Colembert (62)

iad France - Géraldine Verlie vous propose : Découvrez cette longère rénovée située à Colembert, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, idéale pour un achat maison Colembert. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Avec 135m² de surface habitable sur un terrain de plus de 4000m², cette propriété séduira les passionnés d'authenticité et de tranquillité. La rénovation a été réalisée en utilisant des matériaux naturels. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour cathédrale doté d'un poêle à bois dans une cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, une lingerie, deux toilettes, et trois chambres dont l'une bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour un studio. À l'étage, deux autres chambres mansardées sont disponibles, avec possibilité d'aménager une troisième ou un dressing attenant à la deuxième chambre, et une mezzanine ouverte pouvant servir de bureau. À l'extérieur, un grand garage de 40m² vous sera très utile au quotidien, et vous pourrez apprécier un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers (variétés de pommes, poires, prunes, cerises, noix, noisettes, figues et groseilles). Cette maison à acheter à Colembert est implantée sur un terrain constructible de 4000m², parfait pour tous vos projets, notamment une location saisonnière. Les documents d'urbanisme et l'étude de sol sont disponibles. Éléments complémentaires : - Longère avec poutres apparentes et tomettes - Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle à bois au rez-de-chaussée; radiateurs électriques à l'étage - Chauffe-eau thermodynamique - Toiture rénovée en 2017 avec carton bitumé - Électricité mise aux normes - Isolation refaite, DPE D - Puits alimentant les WC - Verger et terrain constructible propice à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Géraldine Verlie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 880172192.

Mandat exclusif dans votre agence Orpi Desvres. Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre à Desvres, idéalement située près du centre-ville et des écoles. Avec une superficie de 85 m², elle offre trois chambres confortables et un salon spacieux. Bien que nécessitant des rénovations, cette maison construite en 1960 dispose d'un grenier aménageable , d'un jardin et d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un grand garage. Le tout pour un prix attractif de 149 800 EUR. Ne manquez pas cette opportunité. Référence agence : 4754

Nouveauté en Exclusivité : Maison Familiale de 130 m² – Outreau Vous recherchez du volume, de la luminosité et un extérieur idéalement exposé ? Découvrez cette superbe maison située sur la commune dynamique d'Outreau, présentée en exclusivité par votre agence Orpi Espace Lumière. Les points forts du bien : Espace de vie convivial : Une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, intégrant une cuisine ouverte moderne. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses, idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau en télétravail. Praticité : Un cellier attenant à la cuisine pour optimiser votre rangement au quotidien. Extérieur privilégié : Un jardin clos exposé plein Ouest, l'orientation parfaite pour profiter des couchers de soleil et de fins de journées ensoleillées. Bonne classe énergétique DPE : D INDICE GES : D https://www.georisques.gouv.fr/ Vous souhaitez en savoir plus ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché outrellois. Appelez vite pour une visite !! TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5582

À VENDRE, WISSANT, maison style de pêcheur, sur une parcelle de 83 m2, comprenant un salon-séjour, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée; À l'étage, un palier, un dressing et 2 chambres. Petit jardinet plein SUD ! À VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 13886

À vendre à Saint-Martin-Boulogne, dans le Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, une maison de maître du 19ème siècle d'une superficie de 316 m², sise sur un parc boisé de 2.500 m². Située sur les hauteurs de Boulogne-sur-Mer, à seulement 3 km de la mer et à proximité de Wimereux et Hardelot, cette propriété d'exception est facilement accessible par l'A16. Entièrement rénovée en 2016 tout en conservant son authenticité, cette maison à acheter à Saint-Martin-Boulogne allie des matériaux de qualité, une décoration soignée et des volumes spacieux. Avec 8 chambres, cette demeure constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée de 12 m², un grand salon lumineux avec séjour de 66 m² et cheminée, une belle véranda de 23 m², un vestiaire, une cuisine de 18 m², un bureau de 12 m² ainsi qu'un dégagement et des toilettes indépendantes. Au premier étage : un vaste palier menant à 4 grandes chambres de 14 à 23 m², un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : 4 chambres de 9 à 15 m², une salle de bains et des toilettes. Un grand sous-sol de 100 m² complète ce bien. À l'extérieur, un parc de 2.100 m² clos avec terrasse de 50 m² et deux garages de 30 m² chacun. Cette maison de caractère dispose de belles hauteurs sous plafond, de fenêtres à double vitrage avec volets et d'un chauffage central au gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4.380 euros et 5.990 euros par an. Propriété raccordée à la fibre et tout à l'égout. Taxe foncière : 2.800 euros. Référence : OP2769. Prix : 889.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

A vendre à Saint-Léonard, dans le Pas-de-Calais, une magnifique maison de caractère en parfait état, s'étendant sur plus de 4,88 hectares. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Léonard, comprenant sept hébergements touristiques de standing et une piscine intérieure. Située sur la Côte d'Opale, à 2h30 de Paris, 1h de la Belgique et à 35 minutes du Touquet, elle se trouve à proximité de Hardelot et Wimereux (à 9 km). Le domaine se compose de : 7 appart'hôtels en pierre du Boulonnais, allant de 30 à 78 m², autour d'un jardin fleuri, d'une salle d'accueil avec une majestueuse cheminée surplombant un vaste bureau, et d'une piscine intérieure chauffée de 35 m². En parfait état, ce bien dispose également d'une parcelle constructible de 1,3 hectare pour une extension de bâtiments touristiques, avec des plans d'architecte à disposition. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et la propriété est raccordée à la fibre. Référence : MH2861. Prix : 1.550.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité Helman Immobilier, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Contact : Olivier Pruvost, au 0769913868. Pour plus d'informations et de détails, veuillez consulter le site : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-standing-apparthotels-piscine-pres-de-5ha-saint-leonard,VM3366.

A VENDRE, en exclusivité - BOULOGNE-SUR-MER : Maison bourgeoise à 300 mètres de la vieille-ville et à 2 km de la mer avec jardin de 500 m², 2 appartements F2 avec cour commune, et parking privé 3 places. Cette demeure bâtie en 1875 sur 1.000 m² offre 221 m² habitables, composés d'une maison de 142 m² avec jardin et stationnement privatif et de 2 appartements de 38 et 40 m². Cette maison familiale à 900 m de la gare de Boulogne-Ville permet une vie agréable et des revenus locatifs et/ou l'exercice d'une profession libérale avec ces 2 appartements. Ce bien présente : L'habitation principale de 142 m², rénovée avec soin en 2021, située à l'arrière avec terrasse de 30 m², jardin de 500 m² et un espace de 40 m² pour 3 stationnements privatifs sécurisés par un rideau électrique. Elle comprend : - Au 1er niveau : Un hall, un salon-séjour de 25 m², extension véranda chauffée de 25 m² donnant sur le jardin, cuisine de 16 m² aménagée et équipée, toilettes indépendantes, un palier distribuant 3 chambres et 1 salle de bain.- Au 2ème niveau : Une chambre de 20 m² au sol, représentant 9 m² habitables.2 appartement F2 de 41 et 38 m², situés sur l'avant de la maison, avec une cour commune aux 2 appartements : - Appartement F2 de 41 m² rénové et bénéficie d'une décoration au goût du jour. Il génère des loyers de 6.500 euros par an soit en location étudiante soit en location saisonnière. Il est composé d'un séjour, un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes.- Appartement F2 de 38 m² en location annuelle (locataire en place depuis 15 ans) avec un loyer de 360€ hors charges qui sera libéré très prochainement. Travaux de rénovation à prévoir. Il est composé d'un salon-séjour-cuisine de 17 m², une chambre de 16 m², une salle de bains avec toilettes et dispose d'une cave de 8 m².Menuiseries double vitrage PVC/bois. Chauffage Gaz de ville (habitation principale) et électrique (appartements). Diagnostic de performance énergétique de l'ensemble de la propriété : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.638 euros et 6.276 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023 , abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 2.308 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf OP2754. Prix : 449.500 euros, honoraires charge vendeur.Copropriété comprenant 3 lots dont 3 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Syndic bénévole. Pas de charges de copropriété. EXCLUSIVITE HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 0321888919 Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-10-pieces-avec-2f2-jardin-boulogne-sur-mer,VM3361 FOR SALE, exclusively - BOULOGNE-SUR-MER, 36 km from Eurotunnel: Bourgeois house 300 meters from the old town and 2 km from the sea with a 500 m² garden, 2 F2 apartments with a shared courtyard, and private parking for 3 spaces. This residence built in 1875 on 1,000 m² offers 221 m² of living space, consisting of a 142 m² house with a garden and private parking and 2 apartments of 38 and 40 m². This family home 900 m from Boulogne-Ville train station allows for a pleasant life and rental income and/or the exercise of a liberal profession with these 2 apartments. This property features: The main house, measuring 142 m², was carefully renov...

À VENDRE en exclusivité - Située à AUTINGUES, à seulement 1 km d'Ardres dans le Pas-de-Calais, cette maison Ardres à vendre, de type longère, a été rénovée avec goût et dispose d'une extension pour une superficie totale de 141 m² habitables. Idéale pour une acquisition familiale, pour une maison de campagne ou un investissement locatif, elle est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété se trouve à 17 km de la mer et à 23 km de Saint-Omer. Rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m², un cellier, une chambre de 11 m², un dressing de 5,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 11 m², tandis qu'un palier dessert deux autres chambres de 10 et 16 m². L'extérieur comprend un jardin agréable de 450 m², une cour et un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.649 et 3.585 euros par an. L'assainissement est individuel, et la maison est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 553 euros par an. Référence : OP2888. Prix : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68 ou Helman Immobilier au 03 21 88 89 19.

A VENDRE - SAMER, à 8 km de Neufchatel-Hardelot, proche de la Côte d'Opale : Propriété de caractère sur 6.700 m² comprenant 2 maisons mitoyennes de type T4 et un gîte T3 de 60 m², avec garage. Idéal pour habiter à proximité de ses parents ou de ses enfants, et s'assurer un revenu locatif saisonnier ou à l'année avec le gîte. Avec un accès rapide à la D901 entre Montreuil et Boulogne-sur-Mer, et à l'A16, cette propriété dispose aussi d'une dépendance, d'un garage et d'un verger. Possibilité de boxes pour les chevaux. Elle présente : - Une maison T4 d'une surface habitable de 142 m², à conforter, comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 7 m², séjour de 26 m² avec cheminée feu de bois à insert, salon de 15 m², grande cuisine de 22 m², cellier-buanderie, Toilettes indépendantes. A l'étage : 3 belles chambres de 14, 15 et 18 m² et une salle de bains avec toilettes. Une cave de 20 m². - Une 2ème habitation T4 de 112 m² à conforter et rafraîchir, mitoyenne avec la maison 1, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 12 m², une chambre de 11 m², une salle de bains avec toilettes. Au 1er étage : Un bel espace salon / séjour / cuisine de 55 m². Au 2ème étage : 2 chambres de 14 et 11 m², et un petit bureau. Un garage de 15 m² environ. - Un gîte T3 de 60 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 14 m², salle de bains avec toilettes. A l'étage : Une chambre de 9 m² en mezzanine. - Extérieurs : Jardin de 6.300 m² avec un verger et une dépendance de 20 m² pouvant devenir des boxes pour chevaux. Menuiseries bois, double vitrage. Chauffage feu de bois à insert (maison de 142 m²) et poêle à bois (maison de 112 m²). Chauffage pompe à chaleur (gîte). Diagnostic de performance énergétique des 2 habitations : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.570 et 6.260 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique du gîte : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.120 et 1.580 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. La propriété est raccordée à la fibre. Ref : OP2822. Prix : 574.750 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919 Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I. Tel : 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-2-maisons-gite-6700m2-samer,VM3405 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

À vendre, maison Bournonville à vendre située dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, à proximité de Desvres. Cet exceptionnel domaine de 9.300 m² comprend une maison individuelle de 174 m², un gîte spacieux de 110 m², et divers logements insolites en location touristique, générant d'importants revenus locatifs. Ce cadre est parfait pour les amateurs de nature et de bien-être, à moins de 30 minutes de la Côte d'Opale et de Boulogne-sur-Mer, Wimereux, et Hardelot-Plage. Le domaine dispose de panneaux solaires de 27 kW et de poêles à bois. Il se compose d'une maison principale de 174 m² incluant : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 13 m², un vaste séjour de plus de 80 m² avec un poêle à bois REGNIER, une cuisine ouverte équipée, un bureau, une lingerie et des toilettes. - À l'étage : 3 chambres de 12, 13 et 25 m² (possibilité d'une 4ème), ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Il y a aussi un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le gîte de 110 m², avec son poêle à bois, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et dispose de 2 chambres dans un jardin privatif avec un bain finlandais. Parmi les hébergements insolites, on trouve 3 kotas finlandais pour une immersion totale et un dôme offrant une expérience unique, chacun étant équipé d'un bain nordique privatif. Le parc arboré propose différents espaces de loisirs : terrain de pétanque, aire de jeux, et parcs pour animaux. Une grande dépendance abrite 4 boxes à chevaux. Ce domaine, actuellement en location, génère une belle rentabilité tout en présentant un potentiel important. Le chauffage est électrique et par poêles à bois. Le diagnostic de performance énergétique pour la maison principale est de D (189 kWh/m²/an) et pour le gîte de D (211 kWh/m²/an). Les coûts d'énergie estimés vont de 1.450 à 2.000 euros pour la maison principale, et de 930 à 1.310 euros pour le gîte. L'assainissement est autonome et la propriété est raccordée à la fibre. La taxe foncière s'élève à 2.215 euros. Réf : FW2722. Prix : 807.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helman Immobilier à Saint-Omer.

À VENDRE - MAISON ALEMBON (62850), située à 5 km de Licques : Propriété de campagne composée de deux habitations individuelles, édifiées sur un terrain de 5.882 m², dont une partie boisée. Nichée dans le triangle Boulogne - Calais - Saint-Omer (environ 30 minutes de chaque ville), cette maison à acheter à Alembon offre la possibilité d'une vie de plain-pied dans la maison principale de 162 m² habitables, ainsi qu'un deuxième logement indépendant de 68 m² dans un cadre agréable. Cet ensemble de deux maisons permet à deux générations de vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou d'apporter l'agrément d'une maison d'amis ou d'un grand gîte. Voici les détails de cette propriété : Maison principale de 162 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 61 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 13,50 m², chambre de 16 m², salle de bains de 7 m², dégagements et rangements. - À l'étage : palier de 10 m² desservant 4 chambres de 7,50 m², 7,50 m², 15 m² et 18 m², avec salle de bains de 7 m² et salle d'eau de 7 m² équipée d'un sauna. Deuxième maison de 68 m² habitables : - Rez-de-chaussée : séjour de 27 m², cuisine aménagée de 8 m², salle de bains et toilettes. - À l'étage : palier de 11 m², pouvant servir de bureau ou de dressing, et chambre de 16 m². - Une cave de 5 m². À l'extérieur, un jardin pour chacune des deux habitations, un terrain boisé d'environ 2.000 m², une dépendance de 10 m² et 2 abris de jardin. Exposition sud-ouest. Environnement et Commodités : Écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 10 minutes, supermarchés à 10 minutes, cabinet médical à 10 minutes. Menuiseries bois et PVC double vitrage, chauffage au gaz (citerne) et cheminée dans la maison principale. Chauffage par poêle de masse finlandais et appoint électrique pour l’annexe. Diagnostic de performance énergétique : D pour la maison principale (157 kWhEP/m²/an) et E pour l’annexe. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 700 et 2 360 euros par an. Assainissement individuel par fosse septique. Maisons raccordées à la fibre. Taxe foncière : 840 euros pour la maison principale, 336 euros pour l'annexe. Référence OP2857. Prix : 410 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer - Tél. 03 21 88 89 19. Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI - 07 69 91 38 68. Pour plus d'informations et le prix : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-2-maisons-de-campagne-8-pieces-5880m2-proche-licques-alembon,VM3455

Coup de coeur assuré ! Cette bâtisse, érigée avec passion et savoir-faire par les artisans du secteur, traverse le temps avec élégance depuis plus de 70 ans. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien, un cachet rare que la modernité ne remplace pas. Véritable référence sur le secteur, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses pièces lumineuses, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour concrétiser tous vos projets. Elle se compose : - un vaste séjour, salle et salle à manger ouverts sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres en rez-de-chaussée - Une salle de bains - 2 WC indépendants - 2 chambres supplémentaires à l'étage. Des garages et dépendances complètent ce bien, laissant entrevoir de belles possibilités : création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes, activité complémentaire ou espace indépendant pour recevoir famille et amis. Située à Ambleteuse, village emblématique de la Côte d'Opale, à seulement 5 minutes de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, restaurants et hôtels permettant une vraie autonomie au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur ... Une véritable affaire à ne pas manquer !!! https://youtube.com/shorts/xrEx_LWZtUs?si=nxfJGvHb1gS1NQKh Conseiller Maxime Walczak : 0687094622 Agence: 0375003030 Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

En exclusivité, dans un quartier résidentiel et boisé d'Hardelot, entre mer et forêt, Sotheby's le Touquet vous propose cette très belle longère flamande érigée en 2002 et offrant de généreux volumes et une décoration raffinée. Un vaste hall d'entrée dessert un vestiaire avec lavabo et toilettes, une superbe pièce de vie traversante avec cheminée prolongée par un beau bureau, une grande cuisine séparée depuis laquelle on accède à la terrasse, et une lingerie. Un premier espace nuit prend également place au rez de chaussée accueillant une chambre, un véritable dressing et une salle de douche. A l'étage, le salon TV se positionne sur le large palier et les couloirs desservent 4 très belles chambres supplémentaires et 1 salle de bains complète. Un garage et un appentis complètent le bien. Huisseries : Bois double vitrage Chaudière : gaz à condensation (- de 5 ans) Production d'eau chaude : 3 ballons electriques Adoucisseur Sur vide sanitaire Assainissement : tout à l'égoût Fibre optique

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

Opportunité rare dans le pays desvrois ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité. Avec ses 150 m² habitables, ce pavillon est idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Caractéristiques principales : - 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail personnel - 2 salles d'eau - Une cuisine aménagée et équipée avec goût, dotée d'un plan de travail en gré, un véritable atout pour les amateurs de cuisine - Un sous-sol de 110 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, etc.) - Des dépendances et un garage double, avec un potentiel de création de gîtes, pour laisser libre cours à vos projets Le terrain : Profitez d'un vaste terrain de plus de 5800 m², dont une partie boisée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous vous promener dans votre propre forêt, organiser des pique-niques en famille ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Emplacement idéal : Située en pleine campagne, cette propriété vous offre le calme et la sérénité tout en étant à seulement 5 minutes des commodités (commerces, écoles, etc.). Un équilibre parfait entre vie rurale et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par David JOUGLEUX EI, agent commercial (RSAC 844429886)

A VENDRE, sur l'axe SAINT-OMER (à 18 km) / CALAIS (à 24 km) : Superbe pavillon de standing des années 80 posé sur un parc de 8.300 m² avec piscine haut de gamme, pool house, et double garage. A proximité immédiate des grands axes et de la A26, à 20 minutes de Saint-Omer et des plages, cette propriété d'exception offre un cachet et une personnalité hors du commun. Les abords sont très soignés et l'ensemble est particulièrement bien entretenu, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Ce pavillon en semi plain-pied permet une possible vie en plain-pied et présente : Au rez-de-chaussée : Entrée de 11 m², séjour de 66 m² sur parquet avec insert feu de bois offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. belle luminosité et exposition plein Sud. Une grande chambre de 26 m² avec sa salle d'eau neuve permettent la vie de plain-pied. Cuisine de 18 m² lumineuse et avec bel espace repas et toilettes. A l'étage : Sur dalle béton, vaste palier mezzanine de 23 m² et 3 belles chambres de 17 à 18 m² avec rangements,. Salle de bain et toilettes. Grande cave de 30 m². Extérieur : Double garage avec porte automatique. Jardin paysager entièrement clos, tourné vers le Sud, offrant une vue panoramique. Plusieurs terrasses en pierre ou en bois. Espace détente avec une piscine haut de gamme 11x8 chauffée, pool house et pergola. Double vitrage bois. Chauffage électrique et insert bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.000 euros et 7.000 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Assainissement individuel par fosse septique. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.200 euros. Réf : OPLT2841. Prix : 798.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-7-pieces-standing-piscine-8300m2-nordausques,VM3436 FOR SALE, on the SAINT-OMER (18 km) / CALAIS (24 km) axis: Superb, high-end detached house from the 1980s set on 8,300 m² of grounds with a top-of-the-range swimming pool, pool house, and double garage. Located close to major roads and the A26 motorway (Calais / Reims), 20 minutes from lively Saint-Omer and the beaches, this exceptional property offers extraordinary charm and character. The grounds are meticulously landscaped and the entire property is exceptionally well-maintained; no work is required. This bungalow allows for single-level living and features: On the ground floor: An 11 m² entrance hall, a 66 m² living room with parquet flooring and a wood-burning fireplace with insert offering breathtaking views of the surrounding countryside. It benefits from abundant natural light and a south-facing location. A large 26 m² bedroom with a new en-suite shower room allows for single-level living. Bright 18 m² kitchen with a large dining area and a toilet. Upstairs: On a concrete slab, a spacious 23 sq m mezzanine landing and 3 good-sized bedrooms (17-18 sq m) with storage. Bathroom and toilet. Large 30 m² cellar. Exterior: Double garage with automatic door. Fully enclosed landscaped garden facing south, offering panoramic views. Several stone and wooden terraces. Relaxation area with a high-end 11x8 m...

A VENDRE - ALQUINES, au coeur du triangle Saint-Omer / Calais / Boulogne : Rare et authentique corps de ferme de 1872 sur 8 hectares, comprenant une ferme de 162 m² avec ses grandes dépendances et son bois de 7 hectares. L'habitation offre une vie de plain-pied et un grenier aménageable de plus de 100 m². En plus du bois constitué de belles essences, le terrain comprend 100 pieds de vigne et un verger (pommiers). Rénovée en 1984, cette propriété située à 10 minutes de Lumbres et à 20 minutes de Saint-Omer présente : Au rez-de-chaussée : Séjour de 32 m², salon de 22 m² avec poêle à bois, salle à manger de 21 m², cuisine indépendante de 25 m² avec poêle à bois, 3 chambres de 11,14 et 18 m², bureau, salle de bains de 14 m², salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage : Grenier isolé aménageable de 100 m². Chaufferie de 15 m². Cave voutée de 28 m². Extérieurs : Jardin, fournil, dépendance en brique (350 m² environ), ensemble de granges (315 m² environ), ancienne brasserie à détruire (330 m²) et préau agricole (480 m² environ), 100 pieds de vigne, verger et bois de 7 hectares, planté entre 2016 et 2018, essences : aulne, chêne, érable, charme, hêtre, alisier. Double vitrage PVC. Chaudière fuel Pluton Atlantic et 2 poêles à bois. Production eau chaude par cumulus. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.380 euros et 4.620 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Alimentation électrique : triphasé. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 739 euros. Réf : AN2884. Prix : 365.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, au 06 58 58 41 45 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-corps-de-ferme-dependances-alquines-pays-de-lumbres,VM3491 FOR SALE - ALQUINES, 33 km from Eurotunnel, in the heart of the Saint-Omer / Calais / Boulogne triangle: Rare and authentic farmhouse dating from 1872 on 8 hectares, comprising a 162 m² farmhouse with large outbuildings and 7 hectares of woodland. The house offers single-level living and an attic of over 100 m² that could be converted. In addition to the woodland with its beautiful tree species, the property includes 100 grapevines and an apple orchard. Renovated in 1984, this property, located 10 minutes from Lumbres and 20 minutes from lively Saint-Omer, features: On the ground floor: A 32 m² living room, a 22 m² lounge with a wood-burning stove, a 21 m² dining room, a 25 m² separate kitchen with a wood-burning stove, 3 bedrooms (11, 14, and 18 m²), an office, a 14 m² bathroom, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: An insulated attic of 100 m² suitable for conversion A 15 m² boiler room. A 28 m² vaulted cellar. Exterior features: Garden, bakehouse, brick outbuilding (approximately 350 sq m), group of barns (approximately 315 sq m), former brewery to be demolished (330 sq m) and agricultural shed (approximately 480 sq m), 100 grapevines, orchard and 7 hectares of woodland, planted between 2016 and 2018, species: alder, oak, maple, hornbeam, beech, whitebeam. PVC double glazing. Atlantic Pluton oil...

Prix au m² le plus bas

100 700 €

959 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Colembert (62)

L'office notarial DAUDRUY et associées, SELARL, vous propose en exclusivité une maison à vendre à MARQUISE, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville à rénover se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage, d'une cour et d'un petit jardin. Les honoraires de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 95 000 €. La classe énergétique est E et la classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 450,00 € et 3 370,00 € pour un usage standard. Pour plus de renseignements sur ce bien à acheter à MARQUISE, contactez-nous pour organiser une visite.

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

A VENDRE - DESVRES, à 18 km de Boulogne-sur-Mer : Maison de maître du 19ème siècle et extension de 1926, d'une surface habitable de 433 m², sur un terrain clos de 1.730 m². Plusieurs éléments d'époque apportent cachet et caractère à cette demeure qui a su préserver le charme de l'ancien et ses célèbres faïences de Desvres. La propriété comprend aussi un garage de 45 m², une dépendance de 45 et 4 boxes à chevaux de 10 m² chacun, permettant diverses possibilités d'aménagement. Avec sa proximité de la Côte d'Opale, son cachet et ses beaux volumes, cette grande demeure familiale permet aussi d'y envisager une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Elle présente : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 10 m², un salon de 23 m² et un majestueux salon de réception de 60 m², salle à manger de 33 m², cuisine de 14 m² et espace repas de 12 m², vaste couloir de 18 m², bureau de 10 m², toilettes et lavabo. Cheminées, parquets, faïences et moulures apportent cachet et authenticité à cette belle bâtisse. Au premier étage : 2 paliers desservent 5 chambres de 12 à 26 m², 1 bibliothèque, 3 salles de bains dont 1 avec toilettes, buanderie, 2 dressings et toilettes indépendantes. Au 2ème étage : Un palier de 13 m² permet l'accès à 2 chambres de 15 (avec balcon) et 33 m², une salle de bain et toilettes. Une cave de 25 m². Dépendance de 90 m² dont 45 m² de garage et 4 boxes à chevaux de 10 m² chacun offrent diverses possibilités d'aménagement, comme une habitation annexe, un gîte, un atelier et/ou garages. Terrain de 1.730 m² entièrement clos avec jardin d'environ 1.500 m² en partie boisé. Plusieurs stationnements. Menuiseries double vitrage bois et pvc. Chauffage gaz de ville et 2 cheminées feu de bois avec inserts (tubées). Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.935 euros et 9.383 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.922 euros. Réf : OP2774 Prix : 415.800 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 0321888919 Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-12-pieces-cachet-garagexxl-dependances-2600m2-desvres,VM3358 FOR SALE - DESVRES, 18 km from Boulogne-sur-Mer and 42 km from Eurotunnel: 19th-century mansion and 1926 extension, offering 433 m² of living space, on an enclosed plot of 1.730 m². Several period features add character to this residence, which has preserved its period charm and its famous Desvres earthenware tiles. The property also includes a 45 m² garage, a 45 m² outbuilding, and 4 horse boxes, each measuring 10 m², allowing for various development possibilities. With its proximity to the Opal Coast, its character, and its spaciousness, this large family home also offers the possibility of operating as a gîte or bed and breakfast. It features: On the ground floor: a 10 m² entrance hall, a 23 m² living room and a majestic 60 m² reception room, a 33 m² dining room, a 14 m² kitchen and a 12 m² dining area, a vast 18 m² hallway, a 10 m² office, a toilet and sink. Fireplaces, parquet floors, famous Desvres tiles, and moldings lend character and authenticity to this beautiful building. On the first...

A VENDRE - à 1 km DE SAMER et à 8 km de Neufchâtel-Hardelot : Propriété de caractère sur 5.000 m² de terrain, composée d'une maison de maître, d'un plain-pied T3 contemporain, de 2 dépendances et 3 garages. Ces 2 habitations sont libres d'occupation. cette propriété avec ses 2 habitations offre la possibilité à 2 générations de vivre à proximité mais en indépendance. Sa localisation proche de la côte favorise aussi la location à l'année ou saisonnière. Ce domaine situé sur la Côte d'Opale entre Montreuil-sur-Mer et Boulogne-sur-Mer, à 12 minutes d' HARDELOT présente : La maison de Maître du 19ème siècle d'une surface de 265 m² dispose des beaux volumes suivants : - Au rez-de-chaussée : joli hall d'entrée de 8 m² desservant un salon de 19 m², un séjour de 28 m², une salle à manger de 30 m² avec grande cheminée ouverte, cuisine de 19 m², un bureau de 20 m² et toilettes indépendantes.- Au 1er étage : un vaste palier distribue 4 chambres (17 à 22 m²) avec de belles cheminées et hauteur sous plafond, salle de bain de 9 m² (double vasque, baignoire et douche) et toilettes indépendantes- Au 2ème étage : un palier mène à 2 chambres, une 2ème salle de bain et toilettes séparées.- Une cave compartimentée de 120 m² se situe sous cette bâtisse de 1892.- Un parc arboré conduit à 3 garages et 2 petites dépendances.Une maison individuelle de 71 m² en très bon état en plain pied avec séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain (douche à l'italienne) et toilettes indépendantes. Un grenier aménageable de 40 m². Cette habitation actuellement libre d'occupation était précédemment louée 650€ par mois. Menuiseries Double Vitrage. Chauffage au fioul (maison de maître) et électrique (maison de plain-pied). Diagnostic de performance énergétique de la maison de maître : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8.540 euros et 11.610 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique de la petite maison de plain-pied : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.610 euros et 2.240 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Assainissement autonome. Réf : OP2881. Prix : 575.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél : 03 21 88 89 19 Contacter Olivier Pruvost, E.I : 07 69 91 38 68 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-maison-de-maitre-deuxieme-maison-proche-samer-hardelot-cote-d-opale,VM3479 FOR SALE - 53 km from Eurotunnel, 1 km from Samer and 8 km from Neufchâtel-Hardelot: Character property on 5,000 m² of land, comprising a main house, a contemporary two-bedroom bungalow, 2 outbuildings, and 3 garages. These 2 dwellings are currently vacant. This property, with its two separate living spaces, offers the possibility for two generations to live close together yet independently. Its location near the coast also makes it ideal for year-round or seasonal rentals. This estate, located on the Opal Coast between Montreuil-sur-Mer and Boulogne-sur-Mer, 12 minutes from Hardelot, features: The 19th-century manor house, with a living area of 265 m², boasts the following generous living spaces: - On the ground floor: an attractive 8 m² entrance h...

Marie-Ève Supplisson vous propose un bien d'exception en vente à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur de la vieille ville, cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. Derrière un grand porche, au calme et sans vis-à-vis, vous découvrirez une belle bâtisse, dotée d'une salle de réception splendide, de hautes plafonds, de magnifiques moulures, de deux cheminées-inserts et de parquets d'origine. Cette propriété dispose également d'une cour intérieure pour le stationnement et d'un jardin bien exposé. Idéale pour une famille ou un projet locatif, elle offre une possibilité de découpage. Récemment rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Les fenêtres, les portes et la chaudière de qualité (marque Viessmann) sont en parfait état. La maison est lumineuse et accueillante. Composée d'une buanderie, d'une salle de réception, d'un salon, d'une cuisine, de nombreuses chambres avec salles de douche et WC, d'une grande salle de bain, ainsi que d'un grenier et d'une vaste cave voûtée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Découvrez le bonheur de vivre sur la Côte d'Opale, à seulement 2H30 de Paris en voiture, avec des connexions en train vers Paris, Lille, Londres et Bruxelles. Marie-Eve SUPPLISSON RSAC 919 620 849 Boulogne sur Mer marieevesupplisson@gmail.com. 07 88 70 86 64 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, découvrez cette maison de caractère à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la vieille ville. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce de réception lumineuse. La cuisine aménagée et équipée ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, un espace souplex permet de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant servir de logement indépendant ou d'appartement pour accueillir famille et amis. Un bureau et un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché, idéal pour un achat maison à Boulogne-sur-Mer. Un lieu de vie alliant charme, volumes et vue exceptionnelle.

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

Réf 2578 - EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE! Située à Ardres, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette grande maison familiale est à vendre. Idéale pour un achat maison Ardres, elle dispose de 4 chambres sur un terrain de 3 hectares, 92 ares et 63 centiares, incluant pâture, bois, hangar et dépendances. La maison comprend un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une grande chambre, une lingerie, un WC et une cavette. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (17, 13 et 2x21m²), 2 pièces pour rangement ou bureau (2x9), ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'un bureau. Le jardin, la pâture, le hangar et les dépendances ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter Ardres. Le chauffage est assuré par aérothermie et un insert à bois, avec des menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Un bien idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations, contactez Linda Couvrer au 06 27 74 52 05 ou au 03 21 00 11 45. Nos offres sont disponibles sur notre site ETUDES IMMOBILIERES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

43 569 €

1 089 €/m²

Maison

• 4/5 pièces
• 40 m²
• 3 chambres

À 18km de Colembert (62)

Découvrez cet IRM Aventura 2020 d'occasion, situé dans un camping 3 étoiles à Camiers. Ce mobil-home offre tout le confort moderne pour des vacances sereines. Il dispose de trois chambres pouvant accueillir 6 à 8 personnes. La pièce de vie centrale est lumineuse et spacieuse, équipée d'une grande banquette convertible, d'une table basse, et d'une cuisine en U entièrement équipée comprenant un réfrigérateur-congélateur, un four à gaz, une plaque de cuisson, et de nombreux rangements. La chambre principale, dotée d'un lit de 140x190 cm, donne accès à une salle d'eau privative, tandis que les deux chambres supplémentaires offrent des lits simples. Le mobil-home est également équipé de deux salles de bain confortables avec cabine de douche moderne et chauffe-eau électrique. Les options disponibles incluent un lave-vaisselle, un lit king-size, et des aménagements spécifiques pour le télétravail. Ce modèle, apprécié pour son design fonctionnel et sa robustesse, est idéal pour des séjours prolongés ou une résidence secondaire dans un cadre naturel et convivial. Profitez des installations du camping, telles que la piscine, les aires de jeux, et les animations, pour un séjour inoubliable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite

À proximité de Wissant, à 5 km seulement, découvrez cette superbe ferme en pierres à vendre, située à Leubringhen, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Alexandre OLIVIER vous invite à explorer ce corps de ferme datant de la fin du XVIIᵉ siècle, implanté dans un environnement naturel préservé, au cœur du Site des Deux Caps. Cette propriété chargée de caractère offre un cadre unique et paisible, parfait pour un projet de vie à la campagne, une activité familiale ou touristique. Les bâtiments sur la propriété possèdent de beau volumes et un fort potentiel : - Habitation principale d'environ 195 m² : - Rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, une chambre, salle de bains et cave. - À l'étage : trois chambres, un palier pouvant servir de dortoir et une salle de bains. - Dépendances : buanderie et atelier. - Seconde habitation d'environ 165 m² (actuellement utilisée en chambres d'hôtes) : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour et deux chambres avec salles d'eau. - À l'étage : une chambre avec mezzanine et salle de bains, une chambre avec salle de bains, et une troisième chambre avec mezzanine et salle d'eau. - Grange en pierres d'environ 130 m² : un espace exceptionnel avec poutres apparentes et cheminée, idéal pour des réceptions ou un garage. - Bâtiment annexe et diverses dépendances incluant : - Un appartement d'environ 30 m² (séjour, chambre, salle de bains) et une chambre d’hôtes avec salle de bains. La propriété est entourée d'une cour centrale en cailloux et d'espaces engazonnés, offrant beaucoup de charme, ainsi que des jardins et pâtures sur plus d'un hectare. Cette ferme à acheter à Leubringhen représente une opportunité rare dans un cadre naturel d'exception, idéale pour des projets variés : résidence familiale, gîtes ou chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre OLIVIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 355 325 Greffe de BOULOGNE SUR MER) au 06 69 22 76 01 (réf. 602852).

Bien le moins consommateur d'énergie

298 700 €

2 691 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Colembert (62)

3%.COM IMMOBILIER, le spécialiste des frais réduits, vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Samer, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon indépendant, construit en 2019, s'étend sur une surface de 111 m2 et offre une entrée accueillante, un salon séjour lumineux doté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une douche. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 90 m2 et dans le jardin exposé plein sud, idéal pour des moments de tranquillité en extérieur. Un garage et deux places de parking viennent compléter ce bien sans travaux, avec garantie décennale valable jusqu'en 2029. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33, Agent Commercial en Immobilier RSAC 914 324 413 Boulogne sur Mer. Toutes les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Doudeauville, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison familiale de 121,7 m² est à vendre et représente une opportunité idéale pour un achat maison Doudeauville. Établie sur une parcelle de 1 041 m², elle offre un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité. L'intérieur se compose d'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour les moments en famille. La répartition des chambres est conçue pour le bien-être de tous : - 2 chambres au rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage, dont 2 en enfilade, idéales pour les enfants ou comme espace de loisirs - 1 bureau, parfait pour le télétravail - 2 espaces de rangement et buanderie - WC indépendant - 1 salle de bains À l'extérieur, une terrasse de 25 m² s'étend sur la parcelle de 1 041 m², offrant un lieu agréable pour les jeux, les repas en plein air ou la détente. Deux chalets de jardin viennent compléter cette offre, permettant rangement ou loisirs. Les points forts de la maison incluent : - 5 chambres + bureau - Salon-séjour avec poêle à bois - Terrasse de 25 m² - Parcelle de 1 041 m² - Deux chalets de jardin - DPE : C, GES : A De plus, cette maison à acheter à Doudeauville est située à proximité des écoles et des commodités, à seulement 10 minutes de Montreuil-sur-Mer, Desvres et Hucqueliers, rendant ce bien particulièrement attractif pour les familles en quête d'un environnement paisible. PRIX HAI : 244 790 euros - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence L'ADRESSE au 03 21 900 138.

5 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Colembert (62)

iad France - Mélanie Dubuche vous propose: Venez vite découvrir ce petit cocon situé à 2 pas du centre ville de Boulogne sur Mer. Vous serez séduit par cette maison semi mitoyenne située dans une impasse. Sa façade sans prétention ne laisse pas deviner l'intérieur cosy et chaleureux de la maison. Le poêle à bois et le jardin bien exposé vous permettront des apéros sympas et des soirées nichées en fonction de la période de l'année... A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau complètent le bien. Une nouvelle chaudière ainsi que l'électricité à revoir vous permettrait d'améliorer la note énergétique de la maison. Idéale pour un 1er achat ou pour un investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dubuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 830080248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial CAPELLE et associés vous présente en exclusivité une maison à acheter à PEUPLINGUES, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel dispose d'un superbe jardin et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à feu de bois, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique. Le bien s'étend sur une surface habitable de 120 m², le tout sur un terrain d'environ 1200 m², comprenant également un garage et des dépendances. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.21.35.71.00 pour plus d'informations sur cette vente maison PEUPLINGUES.