Achat Maison avec garage à Colombier-le-Jeune (07270) : 160 annonces

Coup de cœur du secteur

389 000 €

1 945 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Colombier-le-Jeune (07)

iad France - Alexandre Grangier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison Colombier-le-Jeune à vendre de 200 m² avec vue sur le Vercors, sur un parc de 4475 m², avec piscine et 5 chambres. Cette belle propriété, située dans un environnement privilégié en Ardèche, offre une vue exceptionnelle sur le village et le Vercors tout en restant proche des commodités. Implantée sur un parc arboré, la maison profite d'une exposition Est-Sud-Ouest qui assure une luminosité optimale durant toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall majestueux avec une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², un sol en marbre, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier de 18 m², une buanderie/chaufferie de 12 m², un atelier de 20 m² et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres de 11 à 19 m², dont une suite parentale et une chambre climatisée, une salle d'eau indépendante, un WC, une mezzanine et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en partie couverte de plus de 100 m² avec vue dégagée, ainsi qu'un jardin accueillant une piscine creusée au sel avec dôme et pool house. Les prestations supplémentaires incluent : • pompe à chaleur avec production d'eau chaude • poêle à bois 'France Turbo' • double vitrage • assainissement aux normes • garage de 35 m². Les installations ont été bien entretenues avec le revêtement de la piscine remplacé en 2025, les huisseries en 2013 et le tableau électrique en 2015. La taxe foncière s'élève à 1200 €. Il s'agit d'un bien rare, alliant vue panoramique, volumes généreux et prestations de qualité, idéal pour un achat maison Colombier-le-Jeune pour une vie de famille dans un cadre privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 792071136.

Découvrez cette villa à acheter à Châteauneuf-sur-Isère, idéalement située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 108 m², accompagnée d'un garage de 22 m², se trouve dans un quartier prisé, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain de 680 m², entièrement clos et arboré, cette villa séduit par son environnement agréable et son terrain plat, propice à la détente. Vous pourrez profiter d'une piscine avec bain à remous et d'une pergola pour vos moments de convivialité. La maison offre une disposition fonctionnelle et fluide, avec une spacieuse pièce de vie de 44 m², lumineuse grâce à son exposition sud. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, avec une gazinière et un îlot central. Cet espace est également relié à une buanderie de 6 m² et au garage. Pour le coin nuit, vous aurez le choix entre quatre chambres confortables, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'un WC indépendant. Côté technique, cette villa a bénéficié d'une isolation des combles en 2025, garantissant confort et performance énergétique (DPE classé C). Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et le chauffage par radiateurs électriques, complété par un poêle à granulés, assurent une chaleur douce et économique. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat de villa à Châteauneuf-sur-Isère.

Découvrez cette maison individuelle à toit plat, d'une surface habitable d'environ 107 m², située à PONT DE L ISERE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 467 m², cette maison à vendre vous séduira par son espace de vie lumineux, comprenant une cuisine équipée et aménagée, qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie qui constitue le cœur de la maison. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison offre des prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un plancher chauffant, un système de rafraîchissement intégré, et une excellente performance énergétique. Certains équipements sont toujours couverts par la garantie décennale, garantissant la tranquillité d'esprit de futurs acquéreurs. Pour compléter ce bien, un garage et une buanderie sont à votre disposition. À l'extérieur, le terrain de 467 m² est agréable et facile à entretenir, avec la possibilité de créer un espace de vie extérieur et une piscine. Vous aurez aussi l'option d'acquérir tout ou partie du mobilier selon vos projets. Cette maison moderne et fonctionnelle, économe en énergie, est idéale pour une famille en quête d'un bien récent sans travaux. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Si vous souhaitez programmer une visite de cette maison à acheter à PONT DE L ISERE, n'hésitez pas à contacter Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette construction neuve est hors d'eau et hors d'air, ne nécessitant plus que l'aménagement intérieur. Avec un DPE de classe A, elle respecte les normes les plus récentes et un permis valide jusqu'en 2025. Située dans une impasse calme, à proximité de l'hôpital, elle offre une vue sur le Crussol. Cette maison Valence à vendre propose de nombreuses possibilités d'aménagement, avec 4 chambres ou 3 chambres et un bureau. Le chauffage au sol est envisageable et l'exposition est idéale, Est/Ouest, avec deux terrasses possibles en fonction des saisons. Le rez-de-chaussée dispose de 55 m² à aménager, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 41 m² supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage et les volets électriques de qualité garantissent un confort optimal. Construite par un constructeur reconnu, elle bénéficie de toutes les garanties obligatoires. Les charges annuelles s'élèvent à 56 € pour les espaces communs. Au besoin, les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente une grande maison familiale située dans un environnement paisible avec un calme absolue et un grand terrain boisé. Située à 15 minutes au sud d'ANNONAY, au coeur du village de SAINT-ROMAIN D'AY , venez découvrir cette belle maison de 2009, offrant 172 m2 habitables, implantée sur unmagnifique terrain plat et clos de 8321m2, arboré de chênes et de sapins. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine récente, moderne et entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour la vie de famille. Unesuite parentale avec bureau, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda fermée de 34m2 non chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin. À l'étage un dégagement qui desssert trois belles chambres, un wc et une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, le terrain entièrement clos, plat et facilement exploitable, est piscinable et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Un bien rare, alliant confort moderne, calme et grands espaces, parfait pour unefamille en quête de sérénité à la campgane tout en restant proche des commodités.

Maison à acheter à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison du bonheur, située dans un calme absolu au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Ce petit immeuble de caractère, entièrement indépendant, offre une rareté dans un environnement où tout est accessible à pied. Ce bien n'est pas qu'une simple maison, c'est un espace de partage, ayant accueilli rires et grandes tablées au fil des années. Elle est devenue le point de rencontre privilégié des amis des enfants, un endroit chaleureux conçu pour créer des souvenirs. Complètement rénovée avec soin, cette maison Valence à vendre allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, à l'exception de sa façade qui a conservé son authenticité. Son atout majeur est une magnifique terrasse panoramique de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur la ville et le Rhône, avec une partie utilisable toute l'année. Ce véritable espace à vivre supplémentaire est précieux en plein cœur de la ville. La maison se compose de 8 pièces, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, deux salles de bains, un WC à chaque étage, un vaste salon/salle à manger idéal pour recevoir, une cave à vin, un garage, et une climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Les enfants ayant pris leur envol, il est temps de transmettre cette maison pleine de vie et d'âme à une nouvelle famille. Ne manquez pas cette vente maison Valence, un bien singulier au caractère affirmé. Venez la découvrir.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Colombier-le-Jeune (07)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

iad France - Nicolas Bruc vous propose: Satillieu - Située dans un environnement paisible sans vis à vis et au calme à proximité du village et de tous les commerces, écoles et collège, cette maison mitoyenne d’un côté vous offrira une belle qualité de vie. Agencée en R+1, cette habitation de type 5 pièces est composée de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 2 salles d’eaux, 2 wc, un salon-séjour traversant et une cuisine indépendante profitent d’un accès au balcon exposé Sud avec une très belle vue sur la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Un garage, une buanderie, une cave ainsi qu’un atelier indépendant complètent ses prestations. Le jardin attenant permet le stationnement de 3 voitures. Investissement idéal primo-accédant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Bruc vous propose à la vente cette maison à acheter à Satillieu, située au cœur de l'Ardèche Verte. À proximité immédiate du village et de toutes les commodités, y compris les écoles et le collège, cette maison en pierre à l'authenticité affirmée se compose de deux habitations de 112m2 et 85m2. Un jardin attenant entièrement clos de 2700m2, au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une cave voutée viennent compléter les caractéristiques de ce bien au charme indéniable. L'appartement principal, de type 4/5 pièces, offre 112m2 en très bon état général. Le second, de type 3 pièces et 85m2, situé au niveau inférieur, est idéal pour une location courte durée, avec quelques petits aménagements à prévoir. Cette bâtisse, très bien entretenue, constitue une option idéale pour une résidence principale familiale. Elle est située à seulement 15 minutes d'Annonay, 25 minutes de la Vallée du Rhône et 35 minutes de l'autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques liés à ce bien. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Nicolas Bruc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Devenez propriétaire à ETABLES (07300) - Maison 100m² + Terrain - 259000 € Maisons France Confort - vous propose, la construction d'une maison moderne de 110 m² parfaitement pensée pour les primo-accédants Atouts de votre projet : Maison neuve, moderne et économe en énergie Espaces fonctionnels et lumineux Terrain idéalement situé, proche des écoles, commerces et services Accession facilitée grâce au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Prix clé en main : 2590000 € (terrain + maison) Contactez Amandine Maggioni, votre conseillère Maisons France Confort, et donnez vie à votre projet dès aujourd'hui au 06 26 23 28 93 . Déjà plus de 100 000 familles nous ont fait confiance, pourquoi pas vous ? Avec Maisons France Confort, vous bénéficiez de l'expérience du constructeur N°1 en France ainsi que de toutes les garanties du contrat CCMI pour construire en toute sérénité.

Maison au coeur du village de Cornas avec garage et piscine La surface habitable de 178 m2 se compose ainsi: Au rez de chaussée : Grande pièce de vie , cuisine amnéangée équipée , chambre spacieuse avec placards , salle d'eau avec douche à l'Italienne , toilettes indépendantes A l'étage , salon donnant sur une première terrasse , 2 belles chambres dont 1 avec mezzanine donnant sur une deuxième terrasse , salle d'eau- toilettes L'étage pourrait permettre la création d'une 4ème chambre en gardant une partie salon .Il,pourrait constituer un logement indépendant . La maison comprend aussi au rez de chaussée un garage carrelé et une buanderie Belles prestations : Volets électriques , porte de garage électrique , climatisation , Extérieur arboré ( oliviers) avec piscine 8 x 5 local jardin et local technique Place privative à l'extérieur Dans le village de Cornas à 5 minutes de Saint Péray , de ses commerces et toutes commodités , sur une parcelle de 555m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre en exclusivité avec votre agence IMMOCENTER, découvrez cette villa de plain-pied située à Serves-sur-Rhône, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette maison à acheter à Serves-sur-Rhône profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Saint-Vallier et des axes rapides vers Tain-l'Hermitage et Valence. Le secteur offre un cadre de vie agréable, entre la vallée du Rhône et les collines, avec écoles, commerces et commodités accessibles en quelques minutes. La maison dispose d'une surface habitable de 78 m2 sur une parcelle de 538 m2 de terrain plat et clos, d'une configuration idéale pour une vie familiale ou un projet d'investissement. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, un garage de 17 m2 offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Habitable immédiatement grâce à sa climatisation réversible, des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser ce bien et de libérer tout son potentiel, incluant le remplacement des menuiseries, la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, et la modernisation des sols et des WC. Cette vente maison Serves-sur-Rhône constitue une opportunité rare pour un acquéreur désireux de personnaliser son futur lieu de vie ou de réaliser un investissement à valeur ajoutée dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance, à découvrir sans tarder.

À Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse d'environ 140 m2, située sur un terrain arboré, piscinable, et entièrement clos. Ce bien, à vendre, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant dans un environnement calme très apprécié. Cette maison de qualité, construite avec des matériaux durables, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à une vaste pièce de vie conviviale donnant sur une terrasse avec vue sur le parc. La cuisine équipée, avec son îlot central, associe confort et fonctionnalité. La partie jour est complétée par un cellier offrant la possibilité d'aménager un coin bureau, ainsi que des toilettes indépendantes. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, isolé et dallé de plus de 100 m2 avec entrée indépendante, offre de multiples opportunités d'aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence est parfaitement entretenue, avec une construction et une isolation de qualité, comprenant des menuiseries à double vitrage récentes, un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un système de VMC. Un puits et un arrosage automatique sur le terrain viennent peaufiner les prestations. Idéalement située, la maison offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, restaurants et services de proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la ViaRhôna et du parc Girodet pour des balades à pied ou à vélo, tandis que les familles profiteront d'un accès rapide aux écoles et aux espaces verts environnants. À quelques minutes, une zone commerciale facilite le quotidien grâce à de nombreuses enseignes et services. Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Pour toute question ou besoin d'informations complémentaires, contactez Sandra DUBOIS, conseillère IKAMI Valence. Je vous accompagne dans vos projets immobiliers à Valence, en Rhône-Alpes, ainsi que sur le marché Suisse et en Espagne, en collaboration avec notre équipe de professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, située dans un environnement résidentiel enchanteur du département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, construite à la fin des années 90, allie confort familial et conception de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé, respectant les codes architecturaux de l'époque avec des lignes affirmées et des volumes généreux, inondés de lumière. Avec environ 174 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, la propriété se compose d'une vaste entrée menant à un séjour spectaculaire, magnifié par de larges ouvertures. La cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des soirées en famille durant l'hiver. La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, comprenant deux grandes chambres au rez-de-chaussée, chacune avec placards et salles d'eau privatives. À l'étage, une élégante chambre parentale dispose d'une vaste salle de bains et d'une terrasse intime. Le sous-sol complet offre un double garage, une cave et une pièce polyvalente qui peut être aménagée en salle de sport, cinéma, atelier ou espace professionnel selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 702 m2, cette maison à acheter à Valence dispose également d'un jardin de taille idéale, offrant un espace de détente sans être difficile à entretenir. Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant un cadre spacieux, lumineux et durable. Si vous êtes en quête d'une maison qui allie standing, fonctionnalité et qualité, cette demeure est à ne pas manquer. Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, au pied du plateau de Lautagne et à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier de Valence Sud, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 156 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, 2 chambres, une chaufferie, des toilettes et un grand cellier. À l'étage, la maison comprend deux chambres, un grand séjour avec un balcon de 11 m2, un hall d'entrée, une cuisine séparée, des toilettes et une salle de bain. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m au rez-de-chaussée et l'absence de murs porteurs, cette maison offre de nombreuses possibilités, idéale pour un artisan ou une profession libérale souhaitant accueillir son activité. Le jardin dispose d'une terrasse couverte avec barbecue. Bien que la maison soit saine et régulièrement entretenue, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l'électricité et les fenêtres. Actuellement, les huisseries sont en simple vitrage; le chauffage est assuré par une chaudière à gaz fonctionnelle mais âgée. Les transports, écoles, commerces et accès autoroutiers se trouvent à proximité. La maison est également reliée au tout à l'égout, et la taxe foncière s'élève à 2600 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 385 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Colombier-le-Jeune (07)

À vendre : Maison récente des années 2020 située à Guilherand-Granges (07500), Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison Guilherand-Granges à vendre, idéale pour une vie confortable et moderne. Cette maison à étage, orientée plein sud, est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Avec une superficie de 96 m², elle propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing, une salle d'eau équipée, ainsi qu'un spacieux espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un WC séparé avec lave-mains est également présent. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² avec placards, une salle de bain complète et un autre WC séparé. Un garage de 18 m², chauffé, isolé et carrelé, vient compléter cette offre. Les menuiseries en aluminium et PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par un sol chauffant et une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, avec une terrasse en moquette de marbre et une piscine hors sol. Toutes les garanties décennales sont en cours de validité, et la maison est équipée de la fibre. Taxe foncière : 1420 euros. DPE : A, GES : A. Prix : 325000 euros H.A.I charge vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 340 euros et 500 euros. Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison Guilherand-Granges, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par e-mail à e.ojeil@proprietes-privees.com. Prière de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elie OJEIL, agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733.

Découvrez cette maison Tain-l'Hermitage à vendre, d'une surface de 150 m2, édifiée sur un terrain constructible de 1 100 m2, située dans un quartier recherché de Tain-l'Hermitage, au chemin des Dionnières. Construite dans les années 80 par un maçon, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation énergétique ainsi que des rafraîchissements intérieurs. Profitez d'une vue imprenable sur les vignobles, d'un environnement paisible et de la proximité avec les services et commerces de Tain-l'Hermitage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal BELIN EI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Valence, dans le secteur du Grand Rousset, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la voie rapide, à seulement 10 minutes du centre-ville. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison rénovée, construite en 2000, constitue un cadre de vie idéal. Son terrain clos de 554 m² est parfait pour profiter des belles journées d'été, grâce à sa piscine chauffée. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 151 m² répartie sur deux demi-niveaux. Vous trouverez 4 chambres, deux salles de bains et 3 WC. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 63,5 m² comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un séjour cathédrale bénéficiant d'une triple exposition (Est-Ouest-Sud). Cette pièce lumineuse donne accès à une terrasse et au jardin, tandis qu'un coin salle à manger près du bow window est idéal pour les repas en famille. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère pendant la saison fraîche, et un dressing ainsi qu'un WC indépendant sont disponibles à l'entrée. Au premier demi-niveau, vous découvrirez deux belles chambres de 12 m² accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième demi-niveau (1er étage), un espace détente surplombant le séjour, une chambre de 11 m² et une suite parentale de 15,50 m², climatisée et avec placard, ouvrant sur une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, baignoire et WC, vous attendent. Le sous-sol abrite un grand garage avec porte automatique de 22 m², un espace prolongé par une buanderie de 14 m². En ce qui concerne les équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol (gaz basse température), d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques dans toute la maison. Dans le jardin, le portail est automatique, la piscine est chauffée et l'arrosage automatique est assuré grâce à l'eau de la Bourne. Cette maison à acheter à Valence est à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur. Aurélio TAVERNIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808451116 - Romans.

À la recherche d'une maison à acheter à Tain-l'Hermitage ? Découvrez cette magnifique maison neuve de 123 m² à vendre, située dans un environnement calme et agréable dans la commune de Tain-l'Hermitage, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre : ✔️ 4 chambres ✔️ Une grande pièce de vie lumineuse ✔️ Un jardin privatif ✔️ Conformité aux normes RE2020 ✔️ Un projet personnalisable. Le prix global du projet est de 380 000 €, avec une étude de financement offerte et un accompagnement bancaire inclus. Profitez également d'un contrat CCMI sécurisé garantissant la livraison, un prix ferme et une sérénité totale jusqu'à la remise des clés. Les terrains disponibles sur la commune sont limités, alors contactez Amandine Maggioni pour une étude personnalisée.

Maison familiale de 158m² construite en 1985. Rez-de-chaussée: une grande entrée avec placards desservant une pièce à vivre spacieuse de 55m², une cuisine séparée, toutes deux lumineuses, le tout donnant sur une terrasse agréable avec une belle vue. De plus, une lingerie, un W.C, un grand garage et une grande cave. A l'étage: une grande chambre avec balcon, deux chambres avec placards et une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau, un W.C séparé. Ainsi qu'une mezzanine donnant sur la pièce à vivre et un petit grenier. L'extérieur: de grandes terrasses, une cuisine d'été avec salle d'eau et W.C . Un garage ouvert pour 2 voitures. Le tout sur un terrain arboré et clos avec piscine. A visiter avec Véronique GAUTHIER : 06 82 07 49 42/ v.gauthier@wixpi.com

Maison à vendre à Valence, Drôme, d'une surface au sol de 215,01 m2 répartie sur 2 niveaux et d'une surface habitable de 135,03 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une cave et un garage. Le 1er étage comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et une véranda de 22,23 m2 non comptabilisée dans la surface habitable. Le tout est situé sur une parcelle de 518 m2 avec un carport en bois. Cette maison est idéalement située à Valence Sud, à proximité immédiate du péage d'Autoroute de Valence Sud et à seulement 20 minutes de la gare TGV. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Valence.

Avec des volumes généreux, cette villa se distingue par ses lignes modernes et de superbes perspectives. L'agencement du rez-de-chaussée est conçu pour offrir bien-être et convivialité ! Dessinée en L, avec ces terrasses couvertes et de larges ouvertures sur le jardin cet habitat propose des espaces de vie chaleureux et lumineux. Avec ses 140 m² cette maison offre de beaux atouts : une entrée avec toutes les commodités, placards, WC, un séjour de près de 60 m² pour le salon et la salle à manger ouverte sur la cuisine. Sur ce même niveau on retrouve une grande suite parentale de près de 20 m² avec chambre, salle d'eau et dressing. Très fonctionnel ce modèle de maison propose aussi un garage et un cellier ! À l'étage, la composition du plan continue avec 3 belles chambres équipées de rangements, et une salle d'eau. Le charme d'une maison traditionnelle et l'élégance des matériaux d'aujourd'hui pour ravir toute la famille. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous ! Votre conseiller en construction Olivier PUAUX 06.01.46.37.15 MAISONS FRANCE CONFORT se tient à votre disposition pour en savoir plus à propos de cette habitation, en découvrir d'autres ou bien même créer votre projet personnalisé.

Découvrez cette villa de type F8 à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison lumineuse à vendre vous propose un espace de vie spacieux de 190 m2, comprenant un salon/salle à manger de 39 m2, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et 2 douches séparées, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également le rooftop clos de 30 m2, idéal pour vos moments de détente. De plus, cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence dispose d'une chambre indépendante de 24 m2 avec douche et WC, ainsi qu'un appartement de type T2 au rez-de-chaussée, offrant un potentiel de revenu locatif. Ce bien comprend également 3 garages indépendants, un atelier de 90 m2 et une cave. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement.

Découvrez cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce logement récent développe environ 130 m2 habitables et offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités et des principaux axes. À l'entrée, vous serez accueillis par une habitation lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Le salon-séjour avec cuisine ouverte crée un bel espace convivial et spacieux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres agréables ainsi que de deux salles de bains, ajoutant un vrai plus au confort quotidien. Cette maison Bourg-lès-Valence à vendre n'a jamais été habitée et a été construite selon la réglementation environnementale actuelle, garantissant une excellente performance énergétique et une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse bien exposée, ainsi que d'un grand terrain entourant la maison. Une piscine de 6 x 4 complète cette propriété idéale pour les beaux jours. Un garage est également inclus. L'emplacement permet un accès facile aux services, commerces et établissements scolaires pour un quotidien facilité. La vue depuis le jardin offre un panorama dégagé vers le massif de Crussol. Cette maison est parfaite pour des acquéreurs à la recherche d'un bien récent, lumineux, sans travaux, avec de beaux volumes, dans un secteur dynamique de Bourg-lès-Valence. Les finitions seront finalisées pour la vente. Pour toute information supplémentaire ou pour discuter de votre projet, je reste à votre disposition.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

769 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Colombier-le-Jeune (07)

Dossier no LDVMA009 - Mandat no 763Maison à vendre à Désaignes (Ardèche) dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de 130 m² habitables est située sur une parcelle d'environ 120 m² au cœur du village pittoresque de Désaignes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Séjour : 17.90 m²- Cuisine : 12.60 m²- Chambre : 14.12 m²- WC séparé : 2 m²- Salle d'eau : 4.50 m²À l'étage, la maison comprend :- 3 chambres (14.70, 9.47 et 9.50 m²)- Cuisine : 14.77 m²- Salon : 15 m²- Sanitaire avec WC : 2 m²- Garage : 26.60 m²- Cave, chaufferie et combles.- Simple vitrage bois et volets battants en bois.- Chauffage individuel au fioul.- Exposition sud avec vue dégagée.- Taxe foncière (2025) : 776 EUR.- Classe énergie : 376-G / GES : 106-G.- Gros travaux à prévoir.- Audit énergétique disponible sur demande. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5890 EUR et 8030 EUR/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).Référence : LDVMA009.Prix : 100,000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.Contact :Laurent DEVILLE, EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAYTél : 06 58 35 62 56 / laurentdeville.immo@gmail.com.Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur www.lamanufacturedelimmo.fr. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - No RSAC: 389265356, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier (achat maison Désaignes, vente maison Désaignes, gestion, location, expertise, estimation...) ? Consultez nos annonces, services et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr. Contactez-nous au : 04 77 190 190.

Maison/villa à vendre à MAUVES, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette propriété de 6 pièces, d'une superficie de 155m², date de 1975. Elle comprend une vaste pièce à vivre de 55m², lumineuse, avec une belle cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine spacieuse, un cellier, et trois chambres incluant un WC séparé et une salle d'eau. En outre, elle dispose d'une suite parentale à rénover de 45m² avec dressing, un WC séparé et une salle de bains. Cette maison à acheter à MAUVES est dotée d'un vide sanitaire, d'un grand garage en sous-sol avec cave, et de deux belles terrasses, le tout sur un terrain de 820m². Des équipements récents incluent une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique installé en 2023. Avec ses volumes généreux, ses plafonds hauts et son grand jardin, cette maison MAUVES saura vous séduire. Pour plus d'informations, contactez Véronique GAUTHIER au 06.82.07.49.42 ou par email à v.gauthier@wixpi.com, conseillère en immobilier chez WIXPI.

iad France - Sébastien Vabres vous propose: Magnifique Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Cornas Découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût, située à Cornas, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1961, cette charmante propriété saura vous séduire par son excellente situation. A l'entrée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 30.7m² où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un accès à un balcon de 9.6m2. La cuisine ouverte de 7.2m² offre un espace convivial. La maison dispose de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des wc individuels. À l'extérieur, vous serez enchanté par le vaste jardin de 767m², idéal pour les moments de détente en plein air. La terrasse de 41m² vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis, et le garage ainsi que l'espace de stationnement vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Le terrain est piscinable, ce qui est un véritable atout pour ce bien! Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Le système de chauffage individuel combine un poêle à bois et des radiateurs au gaz pour une chaleur agréable en toute saison. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, vous apprécierez le quotidien pratique que vous offre cette maison. Une cave de plus de 80m2 vous apporte du rangement supplémentaire non négligeable ou la possibilité d'aménager cet espace en atelier, salle de jeux, garçonnière ou autre! Sur une parcelle adjacente, se trouve une ruine entièrement à rénover sur un terrain de 118m2. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec jardin et garage à Cornas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison de 96 m2 à étage, située dans un quartier paisible de Charmes-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, de WC indépendants et d'un garage avec porte manuelle, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur le jardin, incluant une terrasse couverte. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage sont dotées de moustiquaires et de stores électriques et solaires. Le chauffage est assuré par du gaz individuel à l'étage et au sol au rez-de-chaussée, avec climatisation. Cette maison, construite dans les années 2000, présente une taxe foncière de 770 euros pour 2024. Pour toute information sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une maison à acheter à Charmes-sur-Rhône, ne manquez pas cette offre.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de plain-pied en parfait état d'une superficie de 103.82 m², située à Saint-Victor, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 2001 par un constructeur renommé, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations, telles qu'une isolation optimale des combles et murs extérieurs, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, ainsi que des panneaux solaires. Ces caractéristiques assurent une consommation énergétique très faible, avec un DPE classé en C, garantissant un confort de vie indéniable. La maison se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², une véranda de 14 m² donnant sur le jardin, ainsi que plusieurs chambres : une première chambre de 10.24 m², une salle de bain de 6 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, un bureau de 9 m² (pouvant également être utilisé comme chambre), une deuxième chambre de 10.69 m² avec placard, une troisième chambre de 13 m² avec rangements, en plus d'un cellier et d'un WC avec fenêtre et lave-main. Le bien comprend aussi un grand garage attenant de 36 m², doté d'une mezzanine pour du rangement. La toiture est en excellent état et la parcelle est entièrement close, avec un jardin joliment arboré et soigné, une petite dépendance extérieure ainsi qu'un abri en bois, et un puit pour l'arrosage du jardin. Ce quartier paisible saura vous séduire. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Victor, ne manquez pas cette opportunité !

EXCLUSIVITÉ VALENCE. À seulement 10 minutes de l'A7 et à 15 minutes de la gare TGV, cette maison à vendre à Valence se situe dans un cadre champêtre sur un terrain de 1092 m2, clos et arboré, à l'orée du bois et parfaitement située en sortie de ville. Construite en galets en 1940, elle a été entièrement restaurée pour préserver son charme rustique et authentique. Orientée SUD/EST, elle offre 160 m2 habitables, comprenant 3 chambres et un espace de vie de 33 m2, associé à un cellier et une salle d'eau avec WC. La maison est également dotée d'une impressionnante terrasse en L de 70 m2, idéale pour des moments conviviaux autour d'un barbecue. À l'étage, deux chambres spacieuses de 12 et 14 m2, accompagnées d'une salle d'eau/WC. Un vaste sous-sol de 37 m2, avec un accès extérieur séparé, est entièrement aménagé pour les professions libérales, incluant un salon avec cheminée et une pièce modulable. La propriété dispose aussi d'une belle cave pour conserver vos grands crus. Un agréable solarium complète l'ensemble. Des marches vous mèneront à un gîte équipé de sa salle d'eau/WC et d'une pièce avec mezzanine. À l'extérieur, un jardin privatif donne accès à une dépendance de 50 m2. Le terrain est agrémenté d'un jardin paisible avec un puits, un four à pizza et une cuisine d'été. De plus, un espace de loisirs avec 2 terrains de pétanque est disponible, offrant une ambiance zen. Située dans le département de la Drôme, dans la région Rhône-Alpes, cette maison est parfaite pour celles et ceux qui envisagent un achat maison Valence. N'hésitez pas à me contacter pour une visite 7/7. Lydie Michaud au 0787890211.

À Valence, dans le département de la Drôme et en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel proche de la Place de la Paix. Offrant calme et luminosité, cette maison de ville de 145 m² dispose d'une terrasse/patio et d'un garage spacieux de 124 m². Avec des volumes généreux, cette demeure de 1940 préserve son caractère authentique avec des sols en marbre et du parquet point de Hongrie. Les espaces de vie s'étendent sur 64 m², comprenant une cuisine intégrée ouverte sur le patio, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 55 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud. On y trouve également une suite parentale de 20 m² avec placard/dressing et salle d'eau dotée d'une vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau de 7 m². À l'étage, l'espace enfants dévoile le charme de la charpente apparente avec deux chambres spacieuses et leurs dressings, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, le garage de 124 m² est équipé d'une porte sectionnelle, et vous y trouverez également une chaufferie et une cave à vin en sous-sol. Le chauffage est au gaz, et les huisseries sont en aluminium et PVC avec volets électriques et panneaux solaires. DPE : C 136 - GES : C 28. Un cadre de vie agréable dans le quartier Chateauvert, à proximité de la gare. Prix : 339 000 EUR TTC.