Achat Maison à Coly (24) avec terrasse : 273 annonces

COLY-SAINT-AMAND, charmante commune de Dordogne, cette propriété saura vous ravir tant par son charme, que par son parc arboré.Elle bénéficie d'un environnement champêtre propice à la tranquillité. Vous profiterez d'un parc paysagé et arboré, une belle piscine, 2 terrasses idéales pour de bons moments. Un bois, à l'arrière, agrémente l'ensemble.Cette maison, lumineuse et chaleureuse, de 183 m² habitable, profite d'une position surélevée et une vue dégagée.Elle offre 6 pièces principales : 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 3 chambres dont 2 à l'étage, une belle entrée, 1 mezzanine, 2 terrasses, 1 barbecue.Sous-sol : 1 grand garage, plusieurs placards, 1 cave à vin, 1 atelier/cave, 1 rangement pour le bois, 1 autre pour les outils de jardin.Les + : 9985 m² cadastré (parc + bois), entrée en pierre et portail électrique, visiophone, carport et panneaux photovoltaïque, studio au rez de chaussée.Important : quasi autonomie énergétiquePlus d'information sur ce bien, appelez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353

Coup de cœur du secteur

59 000 €

952 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

Coly (24)

POURQUOI PAYER 50% PLUS CHER VOTRE COTTAGE en parfait état de 63 M2 au coeur du Périgord noir, entre Brive et Rocamadour € Vous achetez au prix imbattable de 900 euros le m2 ... Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 3 600 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semble, avec un patrimoine entretenu admirablement. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

À vendre à Coly, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 110 m2 en très bon état et de bâtiments annexes à rénover, tels que granges et étables d'environ 120 m2. Le tout est sur un terrain clos de 2500 m2. Située à une position centrale entre Montignac et Condat-sur-Vézère, cette maison Coly à vendre est proche de la ligne ferroviaire Brive/Bordeaux. La maison, bâtie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine moderne équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. La maison dispose de double vitrage et d'un portail électrique. Bien habitable en l'état, des travaux d'embellissement sont à prévoir. Classe énergie DPE D : 2.9 Kwh/m2/an, Classe énergie GES A : 5 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1303 euros par an, basé sur les prix moyens des énergies au 15 août 2015. Le prix est de 192 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce est proposée par Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 378 676 993.

Découvrez cette maison à acheter à Coly, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier typique du Périgord Noir, comprenant des dépendances, est proposé à la vente. La propriété se trouve à Coly-Saint-Amand, un bourg ayant des commerces et des écoles, et se situe à proximité des sites touristiques de la vallée de la Vézère. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Récemment rénovée, cette maison se compose d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Coly à vendre!

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

À Cublac, en Corrèze (19), région Limousin, nous vous proposons une exceptionnelle maison à vendre. Ce corps de ferme rénové comprend une maison en pierre T3 de 75 m² (97 m² au total) avec un appartement T2 de 35 m² attenant, ainsi qu'un gîte T2 de 45 m² et une dépendance aménageable de 80 m². Vous disposerez également de deux garages, dont un dédié aux camping-cars, d'une cuisine d'été et d'une piscine hors sol, le tout sur une parcelle plate de 2.697 m², dont 1.685 m² sont constructibles.La maison principale est composée d'une salle à manger avec coin cuisine équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. L'appartement attenant peut être intégré à la maison pour un agrandissement ou loué indépendamment, offrant un revenu potentiel de 550 €/mois.Le gîte, idéal pour des locations saisonnières, génère des revenus de 650 €/semaine. La dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble des habitations est bien isolé, avec des équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques et un portail motorisé.Ce bien, parfait pour un achat maison Cublac, mérite une visite rapide pour apprécier toutes ses prestations.

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre spacieuse de 7 pièces, proposée à un prix de 299 000 euros, frais d'agence inclus (4.91% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires). Idéalement située en plein centre-bourg, à proximité immédiate de tous commerces, cette ancienne écurie en pierres a été rénovée avec soin. Cette maison Montignac-Lascaux à vendre s'étend sur environ 250m² et se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès à une cour privative ainsi qu'à un atelier de 100m², pouvant servir d'espace de vie ou professionnel grâce à son entrée indépendante et ses sanitaires. Au premier étage, vous serez charmé par un vaste salon/séjour de 65m², agrémenté d'un poêle à bois et d'un coin bureau, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain/WC, une chambre et une salle d'eau/WC. Le deuxième étage abrite deux chambres et un grenier aménageable de 75m², à adapter selon vos envies. À l'extérieur, la cour est arborée et dispose d'une cuisine d'été couverte, assurant un cadre paisible et agréable. DPE : C (160 kWh/m²) GES : A (5 kg CO2/m²). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2160 et 2980 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 443795EDJ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Saint-Genies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette superbe maison de caractère rénovée avec soin dispose d'une piscine chauffée et s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Cette charmante maison à acheter à Saint-Genies possède une belle entrée, une cuisine moderne ouverte sur une terrasse couverte, un cellier, ainsi qu'un agréable salon. Elle comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale, une salle d'eau indépendante et un dressing, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La grange attenante, dotée d'une toiture neuve, offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Les amateurs de nature seront ravis par les forêts environnantes accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Genies alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-la-Caneda, ainsi qu'au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2170.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo Perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566).

À la recherche d'une maison à acheter à Azerat, en Dordogne, dans la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison individuelle à vendre, située à la campagne, à seulement 10 minutes de Montignac-Lascaux et de ses commodités, ainsi que de l'entrée de l'autoroute. Cette propriété de plain-pied, construite en 2005, offre une superficie de 100 m². Elle comprend une cuisine indépendante aménagée avec cellier, un séjour ouvrant sur une belle véranda offrant une vue agréable, quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique, d'une piscine récente, de deux abris de jardin et d'une charmante terrasse couverte, le tout sur un terrain clos de 2 000 m².

En exclusivité, une des plus belles propriétés de la Vallée de la Vézère, en Périgord Noir. Cachée, dans un cadre exceptionnel, sur plus de 20 hectares sans voisin proche, à quelques kilomètres d'un chef-lieu de canton, vous emprunterez un des deux accès privés, une longue allée forestière, pour découvrir cette propriété constituée d'une Chartreuse à la toiture de lauzes, d'un ancien chai transformé en maison d'amis, d'importantes granges, d'autres petites dépendances, d'une piscine et d'un court de tennis. La Chartreuse développe environ 330 m² habitables de plain-pied et la maison d'amis environ 120 m². Les bâtiments sont idéalement implantés autour d'une vaste cour au centre de cette belle unité foncière composée de bois, de prairies, d'un verger et d'un jardin à la Française où trône un pin parasol remarquable, plusieurs fois centenaire. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Montignac à vendre, située dans la magnifique vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de caractère offre une vue imprenable sur la vallée et se compose d'une authentique maison principale en lauzes accompagnée d'une belle grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cantou, évier et potager en pierre, ainsi qu'un salon de 25 m², une chambre avec dressing de 20 m² et une salle de bains. À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 20 m² chacune et un grenier aménageable. Le séjour s'ouvre sur une cour fermée avec piscine, idéale pour se détendre. La grange comprend un ancien petit gîte de 40 m² à rafraîchir, ainsi qu'une chaufferie (géothermie), une remise et un espace brut. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Montignac sans un entretien extérieur important, le tout sur un terrain de 1800 m² aménagé avec tout-à-l'égout dans le hameau.

iad France - Delphine Meyer Luquet vous invite à découvrir cette maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu, une belle commune du Périgord Noir, situées dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Ce corps de ferme en pierres de 263 m², construit en 1843, offre un cadre de vie agréable et un charme indéniable. La maison dispose de 10 pièces, dont une belle pièce de vie de 61 m² et un salon convivial, qui donne sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée. Les 5 chambres spacieuses permettent un confort optimal pour toute la famille. Deux salles d’eau et deux WC ajoutent à la fonctionnalité du quotidien. Une mezzanine offre un coin de détente intimiste, tandis qu’un grenier, une cave et une buanderie-chaufferie complètent le tout. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule. Un gîte attenant à l'habitation propose un potentiel locatif intéressant pour une location saisonnière ou annuelle, ou pour accueillir vos proches. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. En bon état et bien entretenue par ses propriétaires, cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu est chargée d'histoire et vous offre un cadre authentique. À l'extérieur, profitez de leur verdure sur un jardin plat de 1500 m², clôturé et arboré, comprenant un puits et un espace pour plusieurs véhicules. Une deuxième terrasse agrémentée d'un vis-à-vis limité vient parfaire cet aménagement. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, cette propriété permet d’accéder facilement aux commerces et services nécessaires, tandis que les établissements scolaires sont à proximité, rendant vos enfants autonomes pour leurs déplacements. Une précieuse opportunité pour les amateurs d'authenticité et de patrimoine! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison Terrasson-Lavilledieu à vendre, et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et unique.

Vous rêvez d'un ''château'' dans le PERIGORD NOIR ? Venez découvrir cette imposante bâtisse du 15ème siècle, partie d'une ancienne demeure médiévale. Elle est composée de 9 pièces principales dont 6 chambres, une salle de séjour avec cheminée, , un salon, un bureau, une vaste cuisine équipée et sa cheminée en pierre, 3 piéces d'eau, 3 toilettes, cave à vin voutée, garage. Entièrement rénovée récemment, avec des matériaux naturels de qualité. Elle offre une vue dominante imprenable sur la ville de TERRASSON et sur son jardin paysager de plus de 1000 m². De beaux volumes et des éléments anciens bien conservés : Evier, cheminée , deux grandes caves voutées ... A pied des commerces, école et services et à 20 mn de la ville de Brive la gaillarde en Corrèze, et autant des sites de Montignac Lascaux et de la vallée de la Vézère. Référence agence : 4399

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

À Montignac, au cœur du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, cette maison traditionnelle à vendre se situe sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la ville et une exposition plein Sud. Proche des commerces et des écoles, cette spacieuse maison de 180 m² habitables comprend une cuisine équipée, un séjour, 5 chambres, 4 salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une mezzanine. Elle dispose également d'un sous-sol total et d'un terrain d'environ 900 m² avec piscine, nécessitant peu d'entretien. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison Montignac, et offre la possibilité d'exercer une activité de chambre d'hôtes.

Auriac-du-Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une maison de 6 pièces est proposée à la vente pour un prix de 157 200 euros, avec des honoraires de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Située dans un village typique de la vallée de la Vézère, à seulement cinq kilomètres de Montignac Lascaux, cette maison en pierre entièrement rénovée vous séduira dès votre arrivée. Vous découvrirez un salon/séjour lumineux agrémenté d'une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine américaine équipée ouverte sur le coin repas. La partie nuit comprend une grande chambre, un bureau, une salle de bain et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres. Cette maison est également alimentée par une source, offrant un chauffage performant par géothermie. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Le DPE est de classe C (138 kWh) et le GES de classe A (4 kg CO2). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 750 euros et 1 014 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Auriac-du-Périgord, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. La vente est garantie 12 mois.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

2 393 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Urbain

À 6km de Coly (24)

iad France - Philippe Castagne vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied à Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, située à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison, construite en 2015, combine confort moderne et excellente performance énergétique. Avec une surface habitable d'environ 135 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un grand garage, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain de 849 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Prestations incluses : chauffage au sol, pompe à chaleur aérothermique, plancher chauffant, construction récente de 2015. DPE : B / B. Une maison fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Terrasson-Lavilledieu, sans travaux à prévoir.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 053 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Coly (24)

Découvrez cette propriété de caractère à Cublac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, proposée à la vente. Cette charmante propriété se compose de plusieurs bâtisses, dont une maison principale spacieuse de 198 m² comprenant une entrée accueillante, une cuisine séparée, un grand séjour, une suite parentale, 4 chambres, une salle de bain, et des combles aménageables. Vous trouverez également une deuxième maison de 80 m², dotée de 4 belles pièces au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage. Une grange de 56 m² et un vaste terrain de 16 542 m², alternant entre bois et prairie, complètent cet ensemble. Profitez également d'une piscine de 8x4 mètres, d'une grande cave, d'un garage double et d'un local technique buanderie. Cette propriété à acheter à Cublac offre un cadre de vie paisible à découvrir. Pour plus d'informations, contactez BOURNAZEL HOENIGE au 06 79 54 97 81. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

3 personnes déjà intéressées

233 200 €

648 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 360 m²
• 5 chambres

À 8km de Coly (24)

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre en Périgord Noir, située à la sortie de Montignac-Lascaux en direction des Eyzies, est à rénover intérieurement. Avec ses 3 niveaux de 100 m² chacun, elle présente un potentiel intéressant, que ce soit pour un achat maison Montignac comme résidence personnelle ou pour une activité professionnelle (cabinet, bureau, etc.). Profitez d'un balcon filant sur 3 côtés et d'un beau jardin à l'arrière, comprenant une piscine et un ancien pool-house à réhabiliter, ainsi qu'un puits et un fournil avec cave. Le terrain s'étend sur 2389 m², offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gignac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible, entourée d'un écrin de verdure sur environ 1 hectare. La maison principale comprend un séjour avec cheminée et une cuisine équipée, ainsi qu'à l'étage, deux chambres, dont une avec balcon, un bureau et une salle d'eau. Une seconde entrée indépendante mène à un espace comprenant un séjour, trois chambres (deux avec salle d'eau intégrée et un accès pour personnes à mobilité réduite), une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'arrière, vous trouverez un grand studio indépendant, lumineux, avec salle d'eau, pièce de service et cave. Un double garage et un espace de rangement complètent le tout, ainsi qu'un second garage avec une chambre et une salle d'eau intégrée, parfait pour un adolescent. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré, d'une piscine, d'une terrasse, d'un coin barbecue et de sanitaires extérieurs, ainsi que de réserves d'eau de 18 m³. Grâce à son accès rapide à l'A20, à l'aéroport et aux sites touristiques de la région, cette maison est idéale pour une famille ou un projet locatif, tel qu'un gîte ou une chambre d'hôtes. N'attendez plus pour discuter de votre projet d'achat de maison à Gignac, et organisons une visite ensemble. Prix de vente : 316 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à LOUIGNAC, située au cœur de la nature dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette charmante maison en pierre séduit par son caractère unique. Elle dispose d'une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour cosy agrémenté d'un poêle à granules, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'arrière de la cuisine, une buanderie peut également être transformée en bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, un kiosque de jardin invite à la méditation, une piscine est entourée d'une vue majestueuse sur la nature, ainsi qu'un garage et un local pour la piscine. Les distances aux villes voisines sont : Objat à 20 minutes, Terrasson à 22 minutes, et Brive la Gaillarde à 38 minutes. Pour un projet d'achat maison LOUIGNAC, ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose : Située à Borrèze, cette superbe maison en pierre avec piscine bénéficie d’une vue plein sud exceptionnelle et d’un environnement naturel rare. La propriété s’étend sur plus de 5 hectares, dont un hectare entièrement clôturé. Les premiers commerces et services sont accessibles en quelques minutes, permettant de concilier tranquillité et praticité au quotidien. Maison principale : - Grande terrasse plein sud avec vue panoramique – Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine, env. 50–51 m² – Cellier attenant (anciennement salle d’eau + WC, réhabilitable aisément) – Deux chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau et WC – Chauffage principal : poêle à bois Studio sous terrasse (idéal gîte ou accueil indépendant) : - Terrasse plein sud avec vue panoramique – Environ 20 m² – Salle d’eau + WC entièrement rénovés – Reste à finaliser l’espace pièce de vie/chambre – Chauffage électrique Extérieurs : – Piscine au chlore avec liner, cabanon d'accueil alimenté en électricité – Carport pour deux véhicules – Cabanon supplémentaire faisant office de garage et atelier – Terrain arboré, avec arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers) – Citerne de récupération d’eau de pluie d’environ 10 m³ – Accès à l’eau (de ville) sur le terrain - Fibre optique accessible (non raccordée à la maison), couverture en 4G bonne Habitable immédiatement, nichée dans un cadre boisé et paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un potentiel d’évolution remarquable. Venez découvrir cette maison d’exception. Je reste à votre écoute pour toute information, photos, vidéos ou visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Valojoulx, située dans le prestigieux Triangle d’Or du Périgord Noir, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété périgourdine en pierre allie élégance et art de vivre du Sud-Ouest, tout en étant nichée dans un cadre paisible, sans isolement. Avec environ 230 m² habitables, cette maison comporte deux parties distinctes. La maison principale, d'environ 185 m², se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses dont une avec dressing, offrant des espaces agréables et fonctionnels. La dépendance de 45 m² comprend une pièce de vie avec kitchenette et deux chambres à l'étage, idéale pour accueillir des amis ou développer une activité d'accueil, nécessitant juste un rafraîchissement. À l'extérieur, profitez d'une piscine parfaitement intégrée au paysage et de deux terrasses, dont une couverte, pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un garage avec espace de stationnement, une cave à vin, une buanderie et un local technique avec équipements récents. Cette propriété soignée et entretenue est située à proximité des sites emblématiques du Périgord Noir, offrant à la fois calme et tranquillité. Une opportunité rare pour un projet d'accueil haut de gamme ou comme résidence principale ou secondaire. Contactez Céline Aucler et Mathieu Lemaire, vos conseillers indépendants Dr House Immo, pour découvrir cette maison à acheter à Valojoulx.

Les Farges- Maison- 6 pièces. Prix 294 000 euros honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Plus qu'une maison à acheter, c'est un lieu avec qui collaborer ! Située à 5 minutes de Montignac- Lascaux et de ses commerces, cette propriété attend la, les personnes qui sauront en apprécier l'âme et le potentiel. La maison, d'une surface habitable de 166 m2 propose : 5 chambres (3 à l'étage) dont une avec balcon privatif une belle mezzanine une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle un grand séjour avec cheminée ouvert sur les couchers de soleil et terrasse couverte une vaste salle de bains (en rez de chaussée) et une salle d'eau (à l'étage) un grand sous-sol une buanderie spacieuse cave à vins A l'extérieur, sur un terrain arboré de 2857 m2 Deux terrasses couvertes un zome propice à la méditation un barbecue maçonné une dépendance en bois sur dalle béton un bassin avec ses poissons rouges un bois où les chevreuils aiment séjourner Un lieu proche de toutes commodités, qui invite à vivre en lien avec la nature tout en restant connecté à la vie quotidienne. Un endroit idéal pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une habitation : un véritable lieu de vie. DPE: C (160kwh) GES: C (23kgC02) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2323 euros et 3143 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431775EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose à la vente une maison intégralement de plain-pied de 121 m², située dans un secteur calme et agréable au Lardin-Saint-Lazare, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre offre une belle fonctionnalité avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres et un bureau. Un cellier pratique complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un jardin plat et clôturé de 456 m², agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin pour plus de commodités. Les combles sont isolées, assurant ainsi un bon confort thermique. De plus, un poêle à bois avec distribution permet de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique et agréable. L'emplacement est idéal : à moins de 3 minutes du centre-ville et de ses commerces, avec un accès à pied à la crèche et à proximité du ramassage scolaire pour collège et lycée. Située à 10 minutes de Montignac-Lascaux et à 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu. Un cadre de vie pratique et paisible vous attend dans cette maison à acheter au Lardin-Saint-Lazare. Contactez-moi si vous souhaitez davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu en Dordogne offrant un espace de vie confortable. Avec 4 chambres, un joli séjour - salon et sa cheminée insert , un palier- bureau, elle est idéale pour une famille. Parc clos et arboré avec piscine, Le portail électrique, l'allée goudronnée, les panneaux solaires et la climatisation de l'étage amènent un vrai plus à cette propriété située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Référence agence : 4301

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Varetz, située dans un magnifique parc arboré avec piscine, à seulement 10 minutes de Brive. Cette spacieuse maison de plus de 220 m², perchée sur les hauteurs, offre une vue dégagée et comprend 5 chambres et 4 pièces d'eau. Vous trouverez également une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur des terrasses. De plus, une dépendance avec garage et carport constitue un véritable atout. Avec un emplacement idéal, à 10 km des autoroutes A20 et A89, à 25 km de l'aéroport et à 4 km des commerces de proximité, cette maison à vendre à Varetz est un lieu à découvrir, un véritable coup de cœur assuré. Prix de vente : 525.000 €* BANCOURT IMMOBILIER, 15 bd Mal. Lyautey, 19100 BRIVE, 05.55.84.11.80 * Honoraires agence inclus 5% TTC charge acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 4720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577.

EXCLUSIVITE ORPI, au calme, sur les hauteurs de TERRASSON LAVILLEDIEU en Périgord Noir ! A vendre belle propriété en pierres de 136 m² composée en rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine, d' une véranda, ainsi que buanderie et cellier. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et dressing. Parc paysager et arboré d'environ 2500 m² avec garages et un petit bois. La nature aux portes de la ville! Référence agence : 4410